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건설인의 협상 전략 평가C아쉬워요

[교육일자 : / 교육장소 : ][ 성명 : / 아이디 : / 주민등록번호 앞 6자리 : ]과목명 : 건설인의 협상 전략■ 과제점수 : 전체 100점 중 20점 배점■ 주제 : 수강 과목 중 1개 과목 선택하여 A4 2장 분량으로요약정리 하여 제출■ 모사방지 적용으로 인터넷 검색 또는 교재 복사, 타인 자료복사해서 제출시 점수 인정이 되지 않습니다.협상이란?협상이란 둘이상의 사람과 단체가 어느 한쪽이 손해가 없이 서로 이득이 될 수 있는 방법을 찾는 과정이라고 할 수 있다협상은 소통 협상 계약 재협상의 단계를 거치게 된다첫째, 협상의 기본이 되는 소통은 협상을 하는 당사자 간에 서로 원하는 것을 찾기 위해 이야기 하는 단계, 둘째는 협상이다, 협상은 기존단계에서 서로 원하는 것을 이야기며 서로가 이득이 될 수 있는 방법을 찾는 단계이다, 셋째는 계약이다. 계약은 기존단계에서 서로 합의한 내용을 법적인 구속력을 가져 어느 한 쪽이 일방적으로 포기를 하였을 때 다른 한쪽을 지켜줄 수 있는 최소한의 장치인 것이다. 일반적으로 계약을 하면 끝이 났다고 판단 할 수 있지만 재협상의 단계를 거치면서 기존에 계약단계에서 고려하지 못한 것을 재협상의 단계에서 상호 보완할 수 있다BATNA협상의 단계에서 합의를 도출할 시에 합의점을 찾지 못할 시 취할 수 있는 행동으로 당사자가 할 수 있는 대안중 가장 바람직하고 가능성이 좋은 안을 선택하는 일을 이야기 한다마지노선협상시 많이 나오는 이야기로 2차세계대전시 프랑스와 독일의 전투에서 유래된 말로 최후로 내가 취할 수 있는 최악의 대안으로 사용이 된다ZOPA구매자와 판매자간에 혹은 협상 당사자 간에 협상이 가능한 구역을 말하며 협상자간의 협상이 진행이 되지 않거나 어려울 때 가지고 있는 상황들을 통하여 서로의 이익을 만들어서 협상을 이끌어 낼 수 있다. 예를 들면 구매가격이 문제라고 한다면 공동구매로, 혹은 대금의 선지급이나 후지급등을 통해서 협상을 진행할 수 있다문제와 사람을 분리해라협상을 진행하는 사람은 당일의 컨디션이나 기분상태에 따라 상황이 달라 질 수 있으므로 당사자 간에는 서로의 인식의 차이와 감정의 문제와 의사소통 등의 문제를 분리하여 협상을 진행하여야 한다입장뒤에 숨어있는 관심사서희의 요나라 외교 전술을 통해 우리는 서로의 입장을 이해하고 당사자가 원하는 내용을 정확히 충족하여 줄 수 있다면 협상시 어느 한쪽만 일방적으로 손해를 보지 않고 서로가 좋은 방향으로 협상안을 도출 할 수 있다상호이익이 되는 대안을 찾아라협상의 단계에서 원할한 소통을 통해서 서로가 바라는 관심사 혹은 원하는 바를 찾는다면 협상을 통해서 서로의 이득이 되는 내용으로 협상을 마무리 할 수 있는 것이다. 이를 통해서 서로의 이익이 도출되어 완벽한 협상이 될 것이다객관적인 자료를 사용하라협상을 진행 할 시에 각자의 기준이 아닌 객관적인 기준을 통해서 협상을 한다면 당사자간에 불만이 없는 협상이 될 것이다. 예를 든 것은 파이나누기이다. 파이를 나누어 줄 때 한명은 자르고(자기기준에 의해서), 다른 한명이 먼저 선택을 하게 된다면, 양 측 다 만족 할수 있을 것이다협상의 전술협상에는 여러 가지 전술이 있는데 경매, 벼랑끝 전술, 보기 등 여러기자 전술을 들어 내가원하는 혹은 서로가 원하는 협상으로 만들 수 있다협상스타일 분석개빈케네디는 4가지 동물을 비유하여 협상스타일을 분석하였다첫째, 순종적인 양타입, 둘째, 저돌적인 당나귀타입, 셋째, 현실적인 여우타입, 넷째, 복합적으로 대처하는 부엉이타입으로 분류하였다.협상가의 실수협상가라면 첫 번째 제안을 받아들이는 실수를 범하여서는 안 된다. 설령 그 목표(제안)이 자기가 제시한 목표라면 목표는 처음부터 너무 낮게 잡았던 것이고 높게 제시된 목표도 서로의 소통의 단계와 협상의 단계를 거치면서 좁힐 수 없을 것 같아던 ZOPA도 여러 가지 협상안이나 대안을 통해서 높게 잡았던 목표에 가까이 갈 수 있다

공학/기술| 2018.09.17| 3페이지| 4,000원| 조회(177)

전략, 협상, 협상안, 마지노선, 건설인의 협상전략

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지반조사 및 시험

[교육일자 : / 교육장소 : ][ 성명 : / 아이디 : / 주민등록번호 앞 6자리 : ]과목명 : 지반조사 및 시험■ 과제점수 : 전체 100점 중 20점 배점■ 주제 : 수강 과목 중 1개 과목 선택하여 A4 2장 분량으로요약정리 하여 제출■ 모사방지 적용으로 인터넷 검색 또는 교재 복사, 타인 자료복사해서 제출시 점수 인정이 되지 않습니다.지반조사 일반잘못된 지반조사의 예대지가 지반조사를 통하여 지반이 불규칙하다는 사실이 파악이 되었지만 지반조사비용 절감을 위하여 정확하지 않은 내용의 조사를 기반으로 적용할 경우 오히려 프로젝트 전체의 비용이 비싸지는 결과를 초래하기도 한다 또한 정밀도가 나쁜 데이터와 좋지 못한 질의 데이터일 경우도 마찬가지이다 이에 우리는 프로젝트의 성격, 지반조사의 목적, 필요한 지반정보를 정확하게 조사하는 조사법 및 시험법등을 정확히 파악하여 올바를 조사계획을 수립하여야 한다시추와 조사시 파악해야 할 가장 기본적인 지반정보지반조사의 가장 기본적인 선행 작업은 시추이다. 그렇다면 시추의 깊이와 간격은 어떻게 결정하는 것인가? 시추의 간격은 구조물의 성격이나 현장조건을 고려하여 경제적인 요건의 의해 결정된다. 하지만 기본적으로 시추의 간격은 연약지반이나 좁은 지역에 분포되어 있는 곳으로 지충구조가 복잡하다면 50m, 연약지반이 넓은 지역에 분포되어 지층구조가 균일 할 것이라고 판단이 된다면 100m간격으로 하는 것이 일반적이다 시추의 깊이는 확실한 지지층인 기반암층이 위치하는 곳까지 조사하는 것을 원칙으로 한다 조사를 통하여 지층분포와 지지층(국내의 경우는 기반암층)의 위치와 지하수위등을 알 수 있고, 설계에 필요한 각종 물리적특성, 역학적 특성, 기타등을 파악할수 있다지층분류 방법과 시료채취 방법 및 시료의 종류지층분류는 일반적으로 기원에 따른 분류로 지반의 전반적인 성층구조를 파악하는데 목적으로 하고 있다 기반암은 다시 풍화정도에 따라 풍화암층, 연암층, 보통암층, 신선암층으로 나눈다, 지층의 분류는 통일분류법으로 많이 이용이 된다. 시료 채취할 때 새용하는 샘플러는 주로 오픈튜스샘플러를 많이 사용한다 표준관입시험에 의한 샘플로는 타격에 의해 샘플을 채취하기 때문에 교란이 되고 점성토에서 비교란 시료란 시료를 채취할 때는 샘플 채취 후 교란되지 않게 주의하여야 한다. 표준관입시험에 의한 시료를 채취하였을 때 교란이 된다면 원래보다 100배는 더 약해지므로 교란시키지 않는 것이 중요하다조사기법의 선택과 현장 시험법 소개조사기법의 선택 전단강도와 적절한 조사기법의 선택흙은 전단시(파괴시)에 부피가 변한다. 부피가 변한다는 것은 배수의 조건이 변경된다는 것을 의미한다. 배수의 조건이 변경됨에 따라 전단강도가 변경된다는 것을 이해하여야 한다. 이에 추후 구조물에 가장 불합리한 조건을 파악하여 합리적인 전단강도의 결정하여야 한다. 사질토는 공학적인 분류에서 조립토에 해당하게 된다 조립토는 입도분포에 따라서 달라진다. 전단강도를 파악하기 위해서 적절한 조사기법을 고려하여야 한다. 시험은 현장시험(원위치시험)과 실내시험으로 분류 할 수 있다. 샐플링시험은 비교란 사료라하더라도 교란을 필요 할 수 없기 때문에 이점은 감안해야 한다. 시료에 교란이 있을 경우 압축강도, 변경계수와 변형률의 변화를 가져올 수 있다 이렇게 교란시료가 보일경우는 시료의 데이터 값을 분석하여 교란도를 평가하고 이를 토대로 시험결과를 보정하여야 한다현장시험법 표준관입시험표준관입시험은 샘플러를 타켝시켜 지반에 관입시키게 되는데 그 저항치를 기록하고 토질분류시험의 샘플을 채취하고 눈으로 확인할 수 있는게 가장 큰 장점으로 볼 수 있다.현장시험법 소개콘관입시험관입체를 지중에 압입시키면서 저항치를 측정하면서 지반의 토성을 측정할 수 있다. 콘은 표준사이즈 콘 뿐 아니라 다양한 사이즈의 콘 사이즈가 있다. 콘의 표준치수는 마찰을 재는 콘의 벽면은 선단부 직경보다는 작아서는 안되고 표면적과 표면거칠기를 규정하고 있다 콘관입시험은 표준관입시험과 달리 시험체를 눈으로 확인할수없는게 단점이나 결과치는 90%이상의 정확도를 보여주고 있다. 또한 콘시험은 모든지반에서 사용이 가능하나 연약지반에서 사용이 가능하다

공학/기술| 2018.09.17| 3페이지| 4,000원| 조회(232)

지반조사, 지지력, 시료채취, 시추조사, 콘관입시험, 현장베인시험, 공내재하시험, 지..

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건축법분석 평가D별로예요

[교육일자 : / 교육장소 : ][ 성명 : / 아이디 : / 주민등록번호 앞 6자리 : ]과목명 : 건축법분석■ 과제점수 : 전체 100점 중 20점 배점■ 주제 : 수강 과목 중 1개 과목 선택하여 A4 2장 분량으로요약정리 하여 제출■ 모사방지 적용으로 인터넷 검색 또는 교재 복사, 타인 자료복사해서 제출시 점수 인정이 되지 않습니다.01. 건축법 파악하기 : 건축허가건축법의 규정내용건축법은 규정에 따라 목적, 정의 등을 규정한 총칙과 심의, 허가, 사용승인등의 절차와 제도를 규정하는 운용규정, 대지와 도로의 관계, 건축선지정등을 대지 및 도로에서, 구조안전, 피난시설, 내화, 방화, 내장을을 규정한 구조 및 재료, 설비와 승강기등을 건축설비 항목에서 개체를 규정하는 개체규정, 건폐율, 용적율, 대지의 분할등을 형태를 규정하는 일반규정과 건축물의 적용을 완화, 기존건축물의 관계를 규정하는 특례규정으로 나누는 집단규정이 있다건축허가절차건축허가는 기본설계완료 후 심의유무에 따라 심의신청, 허가 및 신고협의 허 허가나 신고를 득한후 착공신고, 사용승인을 거쳐 건물의 허가를 완료하게 된다. 혹시 건물을 멸실할것이 있다면 착공신고전, 사용승인전에 멸실신고를 마쳐야 하며 착공후 건물의 규모에 따라, 상주감리와 비상주감리로 나누며 사용승인시 감리인은 감리중간보고서와 감리완료보고서를 제출하여야 한다. 첫째, 건축주와 건축사는 건축이 가능한 토지인지 법규를 체크하여야 한다. 허가전 심의대상건축물에 해당하는지 체크도 하여야 한다 30세대이상의 공동주택은 사업승인을 득하여야 한다 사업승인시 관할부서는 주택과가 관할하므로 확인하여야 한다. 심의를 득한 후 건축사는 설계도서와 설계도면을 관할구청에 접수하여 허가를 진행하면 된다 도서검토는 연면적 400m2 이상일 경우 소방동의대상 건축물로써 소방서에 협의를, 위락시설(노래방)일 경우 경찰서협의를, 대공협조구역일 경우 군부대 협의에 협의를 받아야 한다. 허가를 득한후 건축주는 국민주택채권과 지역개방공체, 공과금을 납부하면 허가증을 배부받을 수 있다. 건축허가의 유효기간은 원칙적으로 1년이나 1번에 한해 1년을 연장할 수 있다. 철거 및 멸신신고는 구청 시민봉사실에 접수하는데 철거하기전에 신고를 하여야 한다. 재해로 인하여 멸실된 경우에는 멸실후 30일 이내에 신고하는 것을 원칙으로 한다. 착공신고는 감리자 및 시공자 지정신고서에 서명하여 건축공사 착공을 신고하며, 시공은 주거용일경우는 660m2를 초과하거나 비주거일경우는 495m2를 초과할경우에는 종합건설업면허소지자만이 건축공사가 가능하다. 감리중간보고서는 기초철근, 지붕슬라브, 지상5개층마다 상부슬라브배근완료시에 중간보고서를 작성하는 것이 원칙이다. 사용승인은 건축허가 혹은 건축신고를 한 건축물의 건축공사를 완료한 후 신청하는 데 건축허가 및 건축신고의 이행여부를 확인한다. 사용승인이 완료되면 사용검사필증을 교부하는데 이때 건축물대장이 등재되며, 건축주는 사용승은을 받은 날부터 30일 이내 취득세를 납부하여야 하며 등기는 건축주가 건축물대장을 발급받아 등기소에 제출하여야 하며 이는 60일 이내에 완료하여야 한다. 대규모건축물의 경우 특별시, 광역시에 속한곳은 특별시, 광역시에서 허가를 득하고, 그 외의 지역은 사전협의를 득하여야 한다. 건축허가시 기본설계도면은 건축계획서, 배치도, 평면도, 입면도, 단면도를 작성하여야 하며 도면에는 법적인 사항을 표기하여야 한다. 건축물의 신고대상은 바닥면적의 합계가 85m2이내 증축, 개축 또는 재축, 읍면지역에서는 소규모건축물에 대한 건축 및 대수선은 신고대상이다. 착공신고는 건축물의 허가 혹은 신고를 받은 건축물을 착수하고자 할대 허가권자에게 알리는 행위이며 이때 계약서, 설계도면등을 제출하여야 한다. 사용승인은 건축허가나 신고를 받은건축물을 공사완료후 사용을 하기 위해 신청하는 것이며 이때 감리자의 감리보고서를 제출하여야 한다. 기준에 적합하지않은경우는 임시사용승인으로 승인할 수도 있다02. 건축법 파악하기 : 대지와 도로와의 관계대지와 도로의 관계건물물의 대지는 도로에 2m이상 접해야 한다 또한 연면적2000m2이상일 경우 건축물의 대지는 너비6m이상의 도로에 4m이상 접하여야 한다건축선의 지정건축선은 원칙적으로 대지와 도로의 경계선으로 한다. 하지만 교차도로에서의 건축선은 도로의 교차각, 당해도로의 너비를 고려하여 2~4m 후퇴한 2점을 연결한 선으로 한다. 건축선은 건축물 및 담장은 건축선의 수직면을 넘어서는 안되나 4.5m초과되는 부분일 경우 창문등 개폐가 가능하다

공학/기술| 2018.09.17| 3페이지| 4,500원| 조회(346)

건축법, 규정, 건축법규, 허가, 특례

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건축공사의 리모델링 평가A+최고예요

[교육일자 : / 교육장소 : ][ 성명 : / 아이디 : / 주민등록번호 앞 6자리 : ]과목명 : 건축공사의 리모델링■ 과제점수 : 전체 100점 중 20점 배점■ 주제 : 수강 과목 중 1개 과목 선택하여 A4 2장 분량으로요약정리 하여 제출■ 모사방지 적용으로 인터넷 검색 또는 교재 복사, 타인 자료복사해서 제출시 점수 인정이 되지 않습니다.리모델링의 개념 및 변천리모델링의 개념에 대하여 이해하기낡고 오래 된 아파트나 주택 건물들을 현대감각에 맞게 바꾸어 주는 개보수 작업을 총칭하여 좀더 넓은 의미로는 정보와 첨단화에 적극적으로 대응하여 건축물을 혁신적으로 개선시키거나 새로운 기능을 추가 변경하여 건축물의 수명을 연정하고 자산의 가치를 극대화 시키며 나아가 편리성과 기능성의 증대를 도모하는 대규모의 개보수공사신축과 재건축 및 리모델링의 장단점을 이해하기신축과 재건축을 비교했을 때 리모델링의 장점은 전용면적기준 30% 증축이 가능하고 공사기간이 짧고, 재건축시 부과되는 각종 개발부담금에 자유롭고 조합설립 절차가 간단하다. 단점은 아파트에서의 리모델링은 앞뒤 공간을 터서 증축을 하니 평면이 앞뒤로 길어지는 현상이 발생하여 환기나 채광이 문제가 있다.수직 증축 리모델링 사업의 저해요인시도 조례상 용적률 상한선이 낮아 수익성이 낮고 증축에 따른 보강공사로 시공난이도가 높고 부대비용이 발생하게 된다. 기존의 평면을 개선하는 사항이기 때문에 상품성이 저하될뿐아니라 우리나라에서 주택을 재산가치로 이해하는 인식 때문에 어려움이 있다리모델링의 용어 및 범위리모델링의 용어의 사용실태에 대하여 이해하기건축학회에서 건축물의 내구계획에 관한 개념 용어를 정리하면 다음과 같다. 수선은 준공상태의 성능을 복원하는 것, 개수는 준공상태의 성능이상으로 개선 하는 것, 갱신은 새로운 것으로 교체하는 것, 보전은 전체 또는 부분기능 및 성능을 사용 목적에 적합하도록 하는 것이다리모델링의 범위를 이해하기리모델링은 크게 환경변화등에 적응하기 위해 적극적으로 건물 및 외부기능의 주요기능과 성능등을 개선하는 개조, 증축 개축, 대수선과 건축의 주요기능과 직적관련이 되는 것의 교환, 개수, 개선, 개량, 표면교체등의 행위를 하는 개수, 개량, 갱신, 개장으로 나눌 수 있다리모델링의 이해리모델링의 발전배경 및 사업을 이해하기건축물의 준공 후 시간에 따른 건물이 노후화 되고 이용자의 만족도가 저하되는 등 의 문제점이 발생하여 사용자가 개선에 대한 요구를 충족하기 위해 리모델링을 실시하게 된다리모델링의 필요성에 대하여 이해하기리모델링의 필요성은 세가지 요인에서 분류할 수 있다. 첫째, 경제적요인, 둘째, 사회적요인, 셋째, 시대적요인이다. 경제적요인은 신축과 비교하여 공사비가 저렴할 뿐 아니라, 짧은 공기를 통해서 간접비용도 줄일 수 있다. 또한 리모델링 후 유지관리 및 보수비가 절감되는 효과도 볼 수 있다. 아울러 새로운 미적, 기능적 부가가치를 부여할 뿐 아니라, 기존 건물의 건물을 이용하면서 시공이 가능하기 때문에 이주비등 재건축과 비교할 때 큰 이점을 가지고 있다. 또한 내부공간의 효율이 극대화 될 뿐 아니라 법규 또한 현행 법령보다 완화된 기존법령을 적용 받을 수 있는 장점도 있다. 둘째, 사회적 요인으로는 리모델링을 통해 쾌적한 공간을 창출해 사용자의 수요를 만족 시켜 줄 수 있을 뿐 아니라, 이용자의 개성 및 변화에 부합된 건축물을 만들 수 있다. 셋째는 시대적 요인이다. 리모델링 공사는 기존의 건축물을 활용할 수 있으므로 자원의 자원을 절약하여 환경을 보존 할 수 있을 뿐 아니라, 건축물의 사전진단을 통해 건설재해도 방지할 수 있다리모델링의 목적리모델링의 대상건축물 대하여 이해하기건물의 외관, 설비, 에너지, 이용등을 사용자의 요구를 더 이상 충족 할 수 없을 때, 리모델링을 고려하는 게 된다리모델링의 목적을 이해하기리모델링의 가장 큰 목적은 건축물의 수명을 연장하며 건물 용도 및 이미지를 변경하여 사용자의 만족감을 높힐 수 있다. 또한 건축의 기능을 향상시켜서 사용자의 욕구를 충족하고 에너지 비용을 절감 할 수 있다. 마지막으로 수익 및 자산가치가 향상하게 된다리모델링의 유형목적에 따른 리모델링 유형 이해하기일반건축물의 경우 목적에 따라 구조적, 기능적, 미관적, 환경적, 에너지적 다섯가지 유형으로 나눌수 있다

공학/기술| 2018.09.17| 3페이지| 4,500원| 조회(479)

리모델링, 건축공사, 환경개선, 노후화

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사업비관리

[교육일자 : / 교육장소 : ][ 성명 : / 아이디 : / 주민등록번호 앞 6자리 : ]과목명 : 사업비관리■ 과제점수 : 전체 100점 중 20점 배점■ 주제 : 수강 과목 중 1개 과목 선택하여 A4 2장 분량으로요약정리 하여 제출■ 모사방지 적용으로 인터넷 검색 또는 교재 복사, 타인 자료복사해서 제출시 점수 인정이 되지 않습니다.사업비관리개요프로젝트생애주기와 사업비관리사업을 진행함에 있어서 사업초기에 잘못된 의사결정이 이루어져 사업단계가 진행된다면 이를 수정하기 위한 비용과 기간은 프로젝트가 진행됨에 따라 더욱더 증가하므로 사업초기단계에 정확한 의사결정이 매우 중요하다사업비관리 Framework미국에서는 건설사업관리를 건축의 한 분야로 인정하고, 계획, 설계, 시공단계에서부터 미리 참여시켜 사업비를 관리하는 기본적인 활동을 제시하고 있다. 각각의 기획, 설계, 입찰/계약, 시공단계에서는 각단계별 인도물과 성과를 평가하는 과정이 필수적이다. 기획단계에서는 사업의 경제성과 타당성을 검토하여 발주자의 필요/기대와 연결된 총사업비(목표를)책정하고, 예산범위내에서 설계대안들을 검토하여 계획을 세우고 검토를 통하여 설계단계의 원가변동을 제한한다. 입찰/계약단계에서는 예정가격을 기초로 계약금액을 확정하고, 시공단계에서는 설계변경, 공사비등을 관리하여 총예상원가를 예측하고 항목별 자료를 데이터화해 다음프로젝트에 활용하게 된다비용공학의 지식체계와 기술비용공학전문가에게 필요한 지식체계와 관리기술은 기본/지원적 지식과 기술, 프로세스 및 기능적 지식과 기술로 정의하고 있다공공건설사업의 사업비관리 현상의 문제점단계별 영역이 분리되어 각 단계간 인도물과 성과를 평가하는 피드백의 부족함에 따라 각 단계에서 여러 가지 문제점이 있다사업비관리의 요구역량현재 필요한 인재는 각 단계별로 관리를 할 수 있는 관리기술과 역량확보를 강조하고 있다회계적관점의 비용 또는 원가기업은 외부의 이해관계자를 위해서 기준에 따라 재무제표등 정보를 제공하고 있기는 하고 있다. 각 프로젝트별로 비용 또는 원가를 쓰고있기는 하나 전사적으로 통합하여 손익단위를 할수있으므로 합리적인 기준과 방법이 필요하다경제적 관점의 비용경제적관점의 비용은 기회비용과 매몰비용두가지가 있다. 기회비용은 어떤 자원을 현재의 용도로 사용함에 있어서 다른용도에 이용했을 때 얻을 수 있는 최대의 이익또는 효용을 말하며 매몰비용은 이미 지출하여 돌일킬 수 없는 비용 미래의 의사결정에 영향을 주지 않아야 하는 비용이다경제성분석경제성분석의 기본원칙기본적인 경제성 분석의 원칙은 세가지로 구분할 수 있다. 첫째 지금의 1원은 미래의 1월보다 더 가치가 있는 것이다. 둘째 선택을 하였을 때 기회비용이 따르게 된다. 셋째 위험이 적으면 수익도 적다.화폐의 시간적 가치화폐는 시간이 지남에 따라 크가가 상승한다 이에 같의 크기의 현재의 화폐는 미래의 화폐보다 더 가치가 있다고 할 수 있겠다. 미래의 경제적 가치를 현재의 가치로 환산하기위해 적용하는 이자율을 할인율이라고 한다.현금흐름 할인법현금흐름 할인법은 미래기대 현금유입액의 현재가치와 미래기대현금 유출액의 현재가치를 비교하여 투자안의 경제성을 평가하는 전통적인 분석기법이다. 그 종류로는 순현재가치법, 자본회수기간법, 편액/비용비율법, 내부수익율법등이 있다.경제성분석과 재무적 분석경제적/정책적 타당성을 우선 분석하는 공공의 프로젝트와 재무적 타당성을 분석하는 민간의 프로젝트는 경제적 타당성분석과 기본적인 정의와 목표가 다르기 때문에 편의 비용항목의 포함범위, 항목별 가격/가치의 평가 할인율등이 다르다. 하지만 모두가 타당하다면 민간자본투자가 가능한 사업으로 간주될 수도 있다현금흐름할인의 프로세스장기투자안의 재무적 타당성을 분석하는 프로세스는 현실적으로 미래현금흐름과 할인율을 추정하여야 하는 변수임에 불확실성과 위험이 따르므로 정확하게 예측되어야 한다생애주기비용분석서로 상대되는 안들을 비교할 때 사용하는 분석법으로 특정기간(분석기간)동안 모든 관련비용과 현재가를 합한 비용을 서로 비교함으로써 기능적 요구사항을 만족시키는 가장 경제적인 대안 선정 방법이다현금흐름할인법의 선택현금흐를할인의 각종기법은 각 기법마다 특성과 단점을 가지고 있으므로 유형에 따라서 적당하게 기법을 선택 활용해야 한다경제성분석예비타당성조사대규모 공공투자 사업에 국민경제적효과와 투자적합성을 분석하기 위하여 여러 가지 항목(경제성, 정택성, 투자시기, 투자우선순위)을 조사하여 효율성을 높이기 위한 방법이다계층화분석법의사결정시 많은 대안들을 평가하기 위한 분석법으로 서로 다른 항목들을 이용, 평가하여 분석하여 결정할 수 있는 의사결정방법이다민간투자사업&BTL민간이 자금을 투자하여 사회기반시설을 만들어 국가에서 소유권을 이전하고 운영 혹은 임대를 통하여 약정된 기간동안 투자비를 회사하는 방법이다원가위험분석비확률적분석프로젝트의 수명, 운영 및 비용등 분석시점에서 볼 때 변수와 위험을 가지고 있다. 이에 원가의 위험을 분석하기 위해 손익분기점 분석, 민감도분석등 분석법이 사용되고 있다

공학/기술| 2018.09.17| 4페이지| 3,000원| 조회(180)

화폐, 분석, 현금흐름, 분석기법, framework, 사업비관리, 사업비, 원가산정, 프로젝트생애주기

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