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한국과 아프리카 에너지협력

한국과 아프리카 에너지 협력 관계도시계획공학과21410021서민욱한국과 아프리카 에너지 협력첫 번째 한국서부발전이 케냐 소시언 메넹가이 지열발전(SMGP)가 발주한 35MW 지열발전 운영관리 사업 우선협상대상자로 선정됐다. 발전소는 수도 나이로비에서 북서쪽으로 170km 떨어진 메넹가이지역이며 케냐 지열개발공사에서 사업부지 제공 및 증기를 공급하고, SMGP가 발전소를 건설하며, 서부발전이 최대 25년간 운영한다. 생산된 전력은 기 체결한 전력판매계약에 따라 케냐 송배전공사(KPLC)로 판매한다. 지난해 서부발전을 비롯한 3개 회사가 최종 제안서를 제출해 기술 및 비용부문 심사결과 서부발전이 우선협상대장자로 최종 선정됐다. 현재 발주처와 협상을 거쳐 2월 중 계약을 체결하고 내년 6월부터 인력을 파견해 사업을 수행할 예정이다. 케냐는 지열을 에너지원으로 사용해 전력생산을 시작한 아프리카 최초 국가다. 케냐정부는 지열발전 설비규모를 2030년까지 5530MW로 확대할 계획이다. 케냐의 두 번째 민자 발전사업으로, 서부발전은 실적확보를 통해 동아프리카 지역 지열, 태양광 등 신재생에너지사업 개발 및 확대를 위한 교두보를 마련하게 됐다. 부발전은 현재 아프리카를 해외사업의 새로운 전략거점으로 개발역량을 집중하고 있다. 나이지리아 액빈 가스화력 운영관리 사업경험을 바탕으로 나이지리아 복합, 모잠비크 복합발전 사업 등 아프리카지역 화력발전사업 개발도 추진하고 있다.두 번째 풍부한 신재생에너지원을 보유한 아프리카, 에너지관리공단이 아프리카에 에너지 분야의 한류를 불게 합니다. 최근 아프리카에는 부족한 전력을 충당할 수 있는 방법으로 신재생에너지에 대한 관심이 높아지고 있다. 외국의 한 보고서에 따르면 아프리카 신재생에너지 투자규모가 2020년에 577억달러(63조원)에 달할 것으로 예상되고 있다.왜 아프리카에서 신재생에너지에 대한 관심이 높아질까?아프리카는 신재생에너지를 통해 발전할 수 있는 유리한 조건을 갖고 있기 때문이다. 거대한 강이 있고 ?강렬한 태양이 가득한 사막 등 유리한 자연 조건을 가지고 있다. 콩고강에 설치된 수력발전소에서 4만MW을 생산하는데 이것은 미국 후버댐의 20배 달하는 규모라고 하니 아프리카의 자연에서 얻는 신재생에너지 발전의 규모가 큰 것을 알 수 있다.현재 아프리카의 각 나라는 태양광과 풍력, 지열발전에 대한 투자에 적극적으로 나서고 있어요. 튀니지의 경우 전력수요의 절반을 2018년까지 지열발전으로 충당할 예정이라고 하니, 아프리카에서 신재생에너지를 통한 전력공급 비율의 지속적인 증가가 기대된다.에너지관리공단 에너지 한류를 전파하다.앞으로 아프리카에 신재생에너지를 활용할 수 있는 기반시설들이 많이 갖춰질 것으로 예상이 됩니다. 이와 더불어 생산되는 전기를 효율적으로 사용하기 위한 에너지수요관리에도 적극적인 노력이 필요한 시점이다.에너지관리공단은 에너지 한류를 전파하기 위하여 UNIDO(유엔산업개발기구)와 공동으로 ‘KEMCO-UNIDO 에너지효율라벨링제도 역량강화’ 초청연수를 실시하였다. 연수는 아프리카 지역의 기후변화대응 역량을 강화하고 인프라 구축을 통해 국내 기업의 현지 진출 기반을 마련하기 위하여 마련된 행사로 에티오피아와 탄자니아의 에너지관련부서 실무자 13명이 참석했다.연수에서 연수생들은 한국의 에너지소비효율제도를 소개받았고 운영 노하우를 배우는 시간도 가졌다. 전자시험연구원과 인증센터를 직접 방문하여 냉장고, 에어컨, 전기모터의 효율성능시험 절차를 직접 배우고 실습도 했다. 또 연수생들이 귀국 후 본국에서 직접 에너지효율등급제도를 적용할 수 있도록 미리 실행계획을 만들어 보는 시간도 가졌다.에너지관리공단은 2012년부터 현재까지 약 60여명의 아프리카 에너지담당자들에게 대한민국의 에너지 제도를 소개하고 기술을 전수하여 왔다.연수에 참가자들은 에너지소비효율라벨링제도에 관심을 갖고 크게 만족했다. 이론적으로 이해할 수 있는 시간도 가졌고 시험연구소를 방문하여 성능시험을 눈으로 직접 보고 실습까지 병행할 수 있어 너무나 큰 도움이 되었다고 한다. 참가자들은 교육을 통하여 얻은 노하우를 바탕으로 자국으로 돌아가 에너지효율라벨링제도를 자리잡게 하고 싶다며 공단의 도움을 요청하기도 했다.에너지관리공단은 이런 글로벌 에너지교육을 통하여 한국의 우수제도를 전파할 수 있는 계기를 마련하고 한국기업들이 진출할 수 있는 환경이 조성될 수 있도록 다양한 에너지관련 연수를 추진할 예정이다.그 다음으로는 한국의 에너지 외교의 문제첫 번째로 관심도가 낮다. 한국은 아프리카는 외교우선순위 최하위이다. 국가예산 지역별 외교분야 감축순위와 ODA지원국가 우선순위의 최하위 위치해 있다.하지만 중국과 일본, 서방국가들은 아프리카 에너지 외교 활발히 진행 중이다.한국은 국가적 차원에서 대비책 수립하지 못하였다. 아프리카 지역 에너지 안보 중요지역으로 부상하였다. 그렇지만 현지정보부족, 인적네트워크 형성 미비한 수준이다. 한국이 더욱더 적극적으로 참여하기 하기 위해서는 조심해야 할 부분 이라고 할 수 도 있는데 아프리카에서는 국가 간 기업 간 에너지 거래에 있어 인적네트워크 중요하다고 한다.그다음으로는 다른 나라의 아프리카 에너지 협력과 어떻게 나아 갔는지 예를 들어보았다.먼저 이탈리아 프로젝트 예 이다.이탈리아를 대표하는 최대 국영석유회사인 ENI의 아프리카 공략 법을 활용할 필요가 있다. ENI는 단순히 회사차원의 대 아프리카 경영전략을 뛰어넘어 이탈리아 국가가 아프리카에 진출하는데 크게 기여했다. ENI는 1953년 이탈리아 국영석유회사로 시작하였고, 이탈리아 내 3개 회사들이 조인트 형식으로 세운 회사이다. 주로 이탈리아와 북아프리카 지역에서 사업을 전개하였다. 이 회사는 전체 회사 수익의 30% 이상을 북 아프리카 지역에서 걷어 들이는 아프리카 전문 에너지 회사이다. ENI는 현재 아프리카 지역에서 세계석유1위의 석유와 가스 생산 회사이다. 기존의 아프리카 국가와 아프리카인들에 의해 굳어진 서방 메이저 에너지 회사들이 ‘착취자’의 이미지가 아닌 파트너 이미지를 표방해왔다. 때로는 회사수익을 감소하고서라도 지속적으로 아프리카 국민들로부터 전폭적인 신뢰를 쌓아왔다. 에너지 개발 과정에서 호스트 국가와의 이익분배 차원에서 회사지분을 75%에서 25%로 파격적으로 낮추면서 차별화된 전략을 펴오면서 기존의 에너지 회사들의 착취자 이미지 탈피에 신경을 써왔다. 또한 아프리카 지역 내에서 아프리카 민족주의를 고취시키면서 사업을 한 것은 매우 특이한 점이다. ODA형식의 패키지를 때로는 이탈리아 정부와 함께 혹은 독자적으로 아프리카 정부와 국민들에게 지원했고, 아프리카 진출 초기부터 현지 정부와 함께 현지인들이 필요로 하는 항목들을 세심하게 논의하고 석유와 관련되지 않은 사업을 먼저 집중적으로 ODA의 형식을 추진했다.

경영/경제| 2019.09.23| 4페이지| 1,000원| 조회(128)

에너지, 한국, 아프리카

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운정 신도시개발사업

도시개발 사례 조사 분석신도시는 광의의 개념과 협의의 개념으로 나누어 볼 수 있다. 광의의 개념에서 신도시는 ‘계획적으로 개발된 새로운 도시 주거지’를 포괄적으로 지칭한다. 여기에는 대도시 인근에 도심의 과밀 인구와 과도한 도시시설을 분산시키기 위하여 건설한 위성도시나, 교외지역의 침상 도시 등과 같이 모도시에 의존적인 도시, 또는 대도시 인접 지역에 계획적으로 개발한 주택단지나 확장도시, 그리고 대도시와 공간적으로나 기능적으로 분리시킨 자족형 도시 등이 모두 포함된다. 협의의 개념에서 신도시는 ‘새로이 개발된 독립된 도시’만을 뜻하는 경우가 있다. 좁은 의미의 신도시는 대도시 주변의 계획 도시 가운데 기존의 도시들과 공간적으로나 사회·경제적으로 독립성을 유지하면서, 독자적인 정치·경제·사회 활동이 이루어지는 자족형 도시와 대도시에 대항해서 새로운 지역 거점으로 개발하려는 지역 거점 도시만을 뜻한다1. 사업개요? 위치 - 경기도 파주시 교하면 동패, 목동, 야당, 와동리 일원? 면적 - 9,407,766㎡ (2,850,000평)- 1단계 : 4,698,000㎡- 2단계 : 4,710,000㎡? 사업기간 - 2003.5.16 ~ 2009.12.31? 건설호수 및 인구밀도 - 46,256세대 133인/ha? 사업비 - 7조 7천억 (용지비 : 3조 5천억, 조성비 : 4조 2천억)? 시행자 - 대한주택공사, 파주시< 파주 운정 지구 조감도 >2. 개발일정'00.12.29 운정지구 택지개발예정지구 지정'03. 5. 9 파주신도시 건설 추진 발표 (건교부)'03. 5.16 운정지구 택지개발계획 승인'03.12.13 운정2지구 택지개발예정지구 지정'04.12.24 통합개발계획 및 1단계 실시계획 승인'05.11.? 통합실시계획 승인'08. 8. 최초 입주'09.12. 준공3. 기대효과- 수도권지역의 주택가격 안정등 주택난 해소- 수도권 서부지역의 교통난 해소- 경제활성화4. 입지조건-동고서저형의 파주시 서남단에 위치한 평야지대-서울 도심에서 서북쪽으로 25km떨어진 남북동서간 교통망이 교차하는 교통요충지-심학산ㆍ황룡산ㆍ장명산을 사이로 낮은 구릉지와 농경지가 조화롭게 분포-주거환경에 적합한 지세를 형성-대상지 북측의 곡릉천이 동에서 서로 유하하여 대상지내 소리천을 포함한 10개의 지천과 합류하여 서측 한강하류지역으로 유입되는 수계 형성< 사업지구현황>5. 현황종합분석구분현황분석개발잠재력입지여건일산신도시와인접, 통일로,자유로, 지방도310호선, 경의선 철도등이 간선체계형성간선도로확폭 수도권 제2외곽순환고속도로신설, 경의선 철도 복선전철화에 따라 도심 접근성이 획기적으로 개선될 전말자연환경표고 50m이하의 저산성 구릉지와 농경지에 의한 굴곡 있는 지세형성 임진강 취수 농업용수로 발달 녹지자연도 6.7등급의 양호한 수림대산재 분포지형을 감안한 단지계획으로 경제적인 토공 및 환경친화적인 단지조성 기존 농업용수로는 친수 오픈스페이스로 활용토지이용지구내 민간건설아파트 산재분포 양지말 고인돌, 윤흥무덤, 유집,유경창무덤등 존치문화재, 군보호수 입지민간건설아파트는 사업지구에서 제척하여 민간건설아파트주변 짜투리 토지는 실현가능한 계획수립으로 토지이용의 현실화 존치문화재 및 주변부는 공원, 녹지등으로 계획하여 보존관리6. 핵심키워드- 물 순환형 친수 환경생태도시 : 그린 네트워크와 블루 네트워크의 유기적 연결과 물 순환 친수환경 시스템구축을 통해 자연 친화적인 친수 환경 생태 도시 개발- 자족도시 : 미래지향적인 주거산업과 주변 산업 단지 부설연구소 첨단 서비스 업체등 무공해 첨단 산업 유치하며 인근 산업단지의 배후 주거기능을 수행할 수 있는 자족형 도시로서의 건설- 복합문화체험도시, 수도권서북부 거점도시 : 수도권 서북부 의 문화 클러스터(신도시-통일 동산-출판문화-고양국제 전시장)구축을 위하여 신도시 중앙 순환 도로를 복합문화 체험 공간으로 구성- 첨단 인프라 구축도시 : 교통환경 정보 통신등 다양한 생활분야의 첨단 IT기술을 적용한 유비쿼터스 도시로 개발되어 각종 서비스를 언제 어디서나 편리하게 제공 받을 수 있는 첨단 도시 정보로 개발7. 생활권 계획1) 파주시 생활권- 파주운정신도시는 수도권 서북부개발 거점도시- 서울 - 일산 - 파주운정신도시 - 문산(남북협력거점) 의 남북교류 서부 연안축 상의점- 파주시의 행정,교육,문화 중심도시 역할 수행- 파주시 전체를 하나의 대생활권으로 보고 3개의 중생활권으로 구분했을때 파주운정신도시는 파주시 공간체계상 교하생활권의 중심기능을 담당2) 운정신도시생활권계획- 1개 지역중심 + 3개 지구중심- 운정 생활권 : 운정역세권개발에 따른 신도시 전체 중심- 와동 생활권 : 지구북축 소생활권 (운정역세권 기능보완)- 목동 생활권 : 지구서측 문화,복지,정보,행정의 중심- 동패 생활권 : 중앙공원으로 분리된 지구남측의 문화,상업,여가의 중심8. 토지이용계획면적9,408천 (285만평)주택46,256호(공동 : 41,962 단독 : 1,844 주상복합 : 2,450)인구124,898인 ( 세대당 2,7인)인구밀도133인/ha1) 기본방향- 기존개발지와 상호연계성을 고려한 공동 주택건설용지를 배분,구릉지변은 저밀주택지 배치로 Sky - line 형성- 지방도 310호선 선형유지 및 주요교차점 입체화등을 통한 사업지구 주변 간선도로 기능강화- 사업지구북측 문화재보호구역(파평윤씨 선산)등으로부터 300m이내는 문화재 보존에 영향이 없도록 계획- 생활권개념에 입각한 주거용지개발 및 이용권을 고려한 공공·편익 시설계획- 가로망계획과 병행 공간기능을 분류하고 각 공간별 중심부에 상업용지를 배치하여 토지이용의 효율화 도모- 자족적 신도시로서의 기능제고를 위한 토지이용계획 - 주거 및 상업기능중심에서 탈피하여 업무, 연구·교육, 문화, 아파트형 공장등의 복합적인 기능 유치2) 특별계획구역 (P.F방식)운정역세권-종합환승센타(경의선 ↔ BRT연결 ↔ 종합환승터미널)-단독세대를 고려한 주상복합, 오피스텔-건축물 용도, 형태, 높이의 다양화-운정역~행정타운간 공중입체보행통로 연결(2층 Deck)-광장설치시 지하주차장 확보3) 전체 토지이용계획도(1) 주택건설용지-주택건설용지는 계획인구 124,898인(46,256호)를 수용할 수 있도록 전체용지의 34.6%인 3,248,000천㎡(983천평)로 계획-현재 개발완료된 제척지(민간 아파트단지)주변지역에 주택공급계획을 고려하여 우선 배치 함으로써 토지이용의 순화도모 및 도시 sky-line의 자연스런 형성 유도-근린생활시설용지는 각 생활권별 주택건설용지 및 공공·편익시설 등과 인접한 지역에 주거환경 등을 고려하여 적정 배치(2) 상업/업무시설용지-경의선 복선화계획에 따른 운정역세권 개발과 더불어 교하지구내 상업기능을 운정택지개발지구내로 유입시켜 개발잠재력 및 기폭제로 활용-도심상업기능을 접근이 용이한 지구 중심부에 각각 배치하고 공원 및 녹도를 이용한 보행접근체계로 이용자의 안전성 및 쾌적성 제고9. 획지/가구계획(1) 획지계획-단독주택:특별계획구역(협의/이주자택지)-공동주택:Super Block으로 규모의 경제성,다양한 Community 활성화(1,000세대 또는 20,000평 이상 11개 block/총 25개 block)-상업·업무 :특별계획구역(Masterplan에 의한 개발, P.F방식 검토)(2) 가구계획-모든 모든 획지계획시 분할, 합병금지-단독주택① 협의택지 : 70평, 3가구 이하

경영/경제| 2019.09.23| 9페이지| 2,000원| 조회(309)

도시개발론, 운정, 신도시개발사업

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국내 mxd 사례분석 복합용도개발

MXD 국내사례CONTENTS 01 02 03 04 05 국내 MXD 역사 동탄 메타폴리스 Central city COEX 국내 MXD 문제점1. 국내 MXD 역사MINHEEBLOG 01 60 년대 말 세운상가 , 낙원상가로 대표되는 초기의 주상복합 건물은 수용되는 기능을 상업에만 국한시키지 않고 주거 , 전문소매 , 도매상가 , 업무 , 기타 등을 포함하여 건물 내에서 24 시간 생활이 가능한 복합용 도시개발을 지향 - 건물내 24 시간 생활이 가능한 Unitary Mixed Use Structure 지향 - 주거 , 전문소매 , 도매상가 , 업무 , 기타 ( 호텔 , 극장 ), Deck, Arcade 도입 1 기 (1960~1970 년대 ) 국내 MXD 역사 세운상가 낙원상가 국내 MXD 사례MINHEEBLOG 01 70 년대 초반에 시행되었던 도심재개발에 있어서 복합용도개발방식은 70 년대 후반에 들어와 새로운 유형으로서 도심재개발 프로젝트에 적용 초기유형이 여러 개의 단위건물을 건축적으로 묶었던 ‘ 다발형 복합용도 개발 ’ 인데 반하여 이 시기에는 필지마다 고층의 단일복합건축물을 세워 올리는 ‘ 단일 고층형 복합용도개발 ’ 방식으로 전환 이러한 유형의 전환은 서구에서 초기에 단일 건물 내 용도중첩의 모습에서 점차 별개의 기능을 지닌 몇 개의 건물들을 기반부로 묶고 기반부 내에 공용공간을 제공하는 추세로 발전되는 것에 역행하는 현상 2 기 (1970 년대 후반 ~1980 년대 초 ) 국내 MXD 역사 세종빌딩 피어리스빌딩 국내 MXD 사례MINHEEBLOG 01 이 시기는 매우 다양한 발전 방향을 보이게 됨 이들 대부분은 ( 주거 + 상업 + 업무 ) 의 기본적인 복합용도 결합의 패턴에서 탈피하여 계획지구의 성격에 따라 수용기능의 다양성을 지니고 있는 ‘ 도시속의 도시 ’ 개념을 구현하기 시작함 3 기 (1980 년대 후반 ~1990 년대 ) 국내 MXD 역사 잠실롯데월드 한국무역센터 국내 MXD 사례MINHEEBLOG 01 이 시기는 분양가 자율화에 따003 민간사업자 공모 및 선정 포스코건설 컨소시엄 화성동탄 복합단지 PF 사업 민간사업자 모집공고 2004 메타폴리스㈜ 설립 주주사 : 한국토지공사 , 포스코건설 , 팬퍼시픽 , 신동아건설 , 우리은행 사업협약 체결 ( 한국토지공사 - 포스코건설 컨소시엄 ) 2005 중앙 교통영향평가 심의 민간주주사 ( 출자회사 ) 변경 주주사변경 : 우리은행에서 신한은행으로 변경 2006 1 단계사업 승인 완료 1 단계사업 교통영향평가 ( 지방 ) 완료 경기도 건축심의 동탄신도시 특별계획구역 지구단위계획 승인 MP 심의 완료 2007 주상복합아파트 분양 2009 1 차분 상가임대 2010 9 월 1 단계 공동주택 (1266 가구 ) 입주 12 월 판매시설 ( 쇼핑몰 ) 개점MINHEEBLOG 02 - 2006 년 개발 계획 발표 시 마땅한 대표 상권이 없었던 수도권 남부권의 신도시 랜드마크를 형성하여 단조로운 경관을 극복하고 상징성을 부여 - 테마공원 내 엔터테인먼트 시설을 도입하고 복합화된 쇼핑레져 공간을 조성 - 동탄신도시 유동인구의 증가를 통한 상권 형성 개발동기 동탄 메타폴리스 국내 MXD 사례MINHEEBLOG 02 - 1 단계 사업인 주상복합 분양 이후 글로벌 금융위기로 부동산 경기 침체의 골이 깊어지면서 2 단계 사업은 주요시설 유치에 난항을 겪게됨 - 시행자 측이 수익성 개선을 위해 사업계획을 변경하기도 하였지만 , 동탄 2 신도시 개발이라는 악재까지 겹침 - 경기 침체에 따른 부동산 가격 하락으로 메타폴리스 아파트가 마이너스 프리미엄 상태로 하락하기도 하였음 - ㈜메타폴리스의 사업계획 변경에 따른 입주자 민원 발생 - 인근 상업시설 분양이 침체됨에 따라 다수가 유흥시설로 개발되어 유흥상권으로의 조성이 가속화 되기도 하였음 -2010 년 12 월 23 일 오픈한 이후 한달 간 방문객 약 250 만 명 , 주말에는 10 만여 명이 다녀가는 등 경기 남부권 일대 명물로 자리를 잡아감 - 모든 점포가 입점을 완료하여 공실률이 0% - 쇼핑몰 점포의 100% 임대분업시설이 공존하는 새로운 유형의 복합도시상업공간을 형성함 개발동기 Central city 국내 MXD 사례MINHEEBLOG 03 - 센트럴시티의 시설배치 전략은 많은 유동인구를 바탕으로 다양한 계층을 수용할 수 있는 소비공간 확보로 매출을 극대화’하는 것임 젊은 층과 일반 대중을 위한 ‘ 영플라자 ’ , 중산층을 위한’백화점’ , 상류층을 위한 최고급 호텔과‘ 마르퀴스 플라자’ 를 하나로 연결하고자 계획했음 - 센트럴시티의 개발개념은 새로운 도시를 체험함에 있어 색다른 도시 삶의 가치를 얻을 수 있고 상업성과 공공성을 결합한 공통 목표를 추구하는 것임 기본구상 Central city 국내 MXD 사례 주거기능과 기타 관련기능의 분리에 따른 유형 수평분리형 복합개발 발전 단계에 따른 유형 다발형 콤플렉스 복합개발과 환승시설 연계에 따른 유형 도시블럭 연계형 기능배열 , 구조적특성 , 물리적 외부 형태 등에 따른 유형 Platform 형 건축적 기능 연결 여부에 따른 유형 건물군 복합형 건축개발 규모에 따른 유형 근린성 복합형 교통 및 접근 유형 사면개방MINHEEBLOG 03 상업시설 지하 1 층 , 지상 1,2 층 총 3 개 층으로 이루어져있는 실내 가로형 상업시설임 터미널 , 지하철과 직접연계가 되어 있어 사람들의 왕래가 많고 , 시설 내부에 지상 1,2 층을 시각적으로 통합할 수 있는 광장을 두어 공간감을 확보하였음 메인 통로와 그 곳에서 가지치기로 뻗어 나오는 여러 통로들로 시설내의 점포들을 연결하고 있음 계획특성 Central city 국내 MXD 사례MINHEEBLOG 03 센트럴시티 몰은 지하 1 층으로 구성되어 있으며 , 각각의 기능을 연결하는 네트워크의 기능으로 백화점 , 호텔 및 고속버스 여객터미널을 몰로 직접 연결되고 또한 대중교통수단인 지하철역에서 직접 진입할 수 있는 3 곳과 외부 에서는 2 곳의 선큰 가든을 통해서 직접 진입할 수 있게 되어있음 계획특성 Central city 국내 MXD 사례MINHEEBLOG 03 숙박시설 2000 COEX ASEM - 시행사 : ㈜ 코엑스 - 연면적 : 362,158.6 평 (1,197,218.44㎡) 코엑스몰 36,000 평 포함 ( 지하부분 ) 대지면적 : 190,400㎡ 규모 : 지하 5 층 , 지상 29 층 174.29m - 완공시기 : 2000 년 준공 - 1970 년 한국종합전시장 건립 - 1988 년 서울올림픽의 지원시설 및 합무역센터 확충 - 2000 년 아셈 및 무역센터 확충으로 현재 모습을 갖춤 사업개요 COEX 국내 MXD 사례MINHEEBLOG 04 ￭ 업무시설 한국도심공항 , 도심공항타워 , 트레이드 센터 ( 한국무역센터 ), 아셈타워 무역센터와 고층 오피스 , 컨벤션 전시장을 중심으로 무역업무와 관련된 기능을 주로 하는 업무시설이 존재함 ￭ 상업시설 현대백화점 , 코엑스 전시컨벤션센터 주요 상업 시설은 고층빌딩 군인 현대백화점과 단지의 지하부 대부분을 차지하는 코엑스몰이 있음 . 코엑스 몰은 전체를 컨셉화하여 상업시설 , 멀티플렉스 극장 등을 배치하였고 , 주변건물들과의 수직적 연결을 도모함 ￭ 문화 및 집회시설 코엑스 전시컨벤션센터 , 코엑스아티움전시 , 컨벤션 , 집회를 주 목적으로 하며 , 코엑스 전시컨벤션센터의 경우 지하부에는 상업 시설 , 지상부에는 전시켄벤션 시설이 공존하고 있음 ￭ 숙박시설 오크우드 프리미어 , 그랜드 인터컨티넨탈 호텔 , 코엑스 인터컨티넨탈 호텔 지상에 위치하여 국제적인 업무 및 전시컨벤션이 주로 일어나는 이 지역의 많은 방문객과 외국인 등을 수용함 상품구성 COEX 국내 MXD 사례MINHEEBLOG 04 ￭ 84 년 무역센타의 개발과 함께 그랜드인터콘티넨탈호텔 , 지하쇼핑몰 , 백화점의 집적으로 인한 복합시설 개발 1996 년 6 월 정부에 의해 2000 년 ASEM 회의장으로 지정된 후 한국을 대표할 수 있는 컨벤션 시설의 개발요구 대규모 Convention center 의 개발을 중심으로 기존 시설의 기능적인 확대와 복합화 진행 아시아 지역 최고의 복합타운 조성을 목적으로 비지니스호텔 및 업물관 , 패션몰 , 대형서점 , 푸드코트 등 13 개임 지하 1 층 단층으로 구성된 실내 가로형 대규모 지하쇼핑센터로써 지하라는 공간의 폐쇄성을 완화하고자 천장과 선큰 공간이 곳곳에 배치되어 있음 내부의 메인 상업시설 통로는 최장 663m, 폭 18m 로 각 점포를 연결해주는 다양한 내부통로 들과 연결되어 있음 테넌트 시설을 주출입구에서 멀리 배치하여 시설의 구석까지 집객을 유도하고 있음 계획특성 COEX 국내 MXD 사례MINHEEBLOG 04 ￭문화 및 집회시설 코엑스아티움 한국무역협회와 코엑스가 공동으로 건립한 808 석 규모의 객석을 갖춘 뮤지 컬 전문 공연장임 객석과 무대의 간격을 최소화 시키고 1.3 초의 잔향시간으 로 음향을 풍부하게 하였다 . 또한 공연 지원 시설의 공조나 이동 동선의 편 의성을 고려하여 설계 코엑스아트홀 코엑스 2 층에 위치하며 186 석 규모의 공연장임 연극 , 무용 , 뮤지컬 , 국악 등 공연예술과 함께 영화 상영도 가능한 복합공연장 오디토리움 코엑스 3 층에 위치하며 1058 석의 객석규모를 갖추고 있음 아시아유럽정상 회의를 위해 설계된 시설로 시상식 , 뮤지컬 , 콘서트 , 영화 상영 등의 다양한 행사가 가능한 공간 그랜드컨퍼런스룸 코엑스 4 층에 위치한 컨퍼런스룸 ( 남 , 401) 은 450 석의 객석 규모를 갖추고 있는 극장시설로 뮤지컬 , 콘서트 , 쇼케이스 등 중형규모의 공연을 위한 장소 계획특성 COEX 국내 MXD 사례MINHEEBLOG 04 ￭ 코엑스가 지금의 모습을 갖춘지 12 년이 지났지만 서울에서 단일 시설로 이용자 수가 코엑스 보다 더 많은 시설은 찾아보기 힘들다 . 전국 1 위의 메가박스와 각종 공연 및 행사를 위한 컨벤션 센터같은 강력한 Anchor tenant 를 등에 업고 코엑스는 명실상부 국내 1 위의 MXD 가 되었다 . 또한 2012 서울 핵안보정상회의같은 세계 정상급 인사가 모이는 회의 또한 코엑스에서 이루어진 만큼 코엑스는 잘 계획되고 운영되고 있는 복합용도시설이라고 할 수 있다 개발}

경영/경제| 2019.09.23| 36페이지| 2,500원| 조회(520)

복합용도개발, MXD 사례, 도출문제점

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르완다

르완다01 Introduce 02 About 03 Q A 목차01 Introduce01 Introduce 르완다 수도 : 키갈리 면적 : 26,338km ( 대한민국의 약 1/4) 민족 : 후투족 (84%), 투치족 (15%), 트와족 (1%) 종교 : 가톨릭 (56.3%), 개신교 (37.1%), 이슬람 (4.6%) 언어 : 르 완 다어 , 불어 , 영어02 About02 About 통계자료 인구 : 12,661,733 명 (2015 ) GDP : 84 억 6,800 만 달러 ( 세계 136 위 )02 About 통계자료 5 세 미만 사망률은 1,000 명 당 67.18 명 평균수명 : 56.77 명02 기후 About 열대국가이지만 높은 해발 덕분에 온화한 기후 산에는 서리와 눈도 내림 2 개의 우기 (2 월 -5 월 , 9 월 -12 월 ) 동안에 강한 뇌우를 동반하기 때문에 르완다의 번개는 세계적으로 유명 연간 강수량 평균 830mm 동쪽 대초원보다는 북서쪽 산에 집중다른 부족과 결혼 허용 ( 다른 아프리카 사회에서 보기 드문 일 ) 옛 전통이 그대로 남아있음 투치 왕권의 합법성을 주장하기 위한 문화유산 ( 춤 , 음악 , 시 ) 1962 년 독립 후 후투족 유산을 강조 → 종교적인 춤 , 바구니 공예 , 세라믹제품 , 철 공예품 , 직물 02 About 문 화02 지리 About 우간다 , 부룬디 , 콩고 민주 공화국 및 탄자니아와 국경을 맞대고 있음 천 개의 언덕의 땅 이라 불리는 험한 산악 지형이지만 땅이 비옥하여 농사가 잘 됨 인구밀도 인구가 1000 만 이상인 국가 중 4 위02 행정구역 About 남부 주 남부 주 는 르완다 남서부에 위치한 주로 , 주도는 니안자이며 면적은 6,118㎢, 인구는 2,266,124 명이다 . 2006 년 1 월 1 일에 실시된 행정 구역 개편에 따라 기콩고로 주와 기타라마 주 , 부타레 주를 합병하여 신설되었으며 부룬디와 국경을 맞대고 있다 . 8 개 구를 관할한다 . 서부주 서부 주 는 르완다 서부에 위치한 주로 , 주도는 키부예이며 면적은 5,882㎢, 인구는 2,008,319 명이다 . 2006 년 1 월 1 일에 실시된 행정 구역 개편에 따라 치앙구구 주와 기세니 주 , 키부예 주 전체와 루헹게리 주의 일부를 합병하여 신설되었으며 콩고 민주 공화국 , 부룬디와 국경을 맞대고 있다 . 7 개 구를 관할한다 . 북부주 북부 주 는 르완다 북부에 위치한 주로 , 주도는 비움바이며 면적은 3,293㎢, 인구는 1,650,704 명이다 . 2006 년 1 월 1 일에 실시된 행정 구역 개편에 따라 루헹게리 주 , 비움바 주 전체와 키갈리 교외주의 일부를 합병하여 신설되었으며 우간다 , 콩고 민주 공화국과 국경을 맞대고 있다 . 5 개 구를 관할한다 . 동부주 동부 주 는 르완다 동부와 남동부에 위치한 주로 , 주도는 르와마가나이며 면적은 9,813㎢, 인구는 2,141,174 명이다 . 2006 년 1 월 1 일에 실시된 행정 구역 개편에 따라 키붕고 주 , 우무타라 주 전체와 키갈리 교외주 대부분을 합병하여 신설되었으며 우간다 , 탄자니아와 국경을 맞대고 있다 . 7 개 구를 관할한다 . 키갈리시 키갈리 는 르완다의 수도이다 . 인구 745,261 명이다 . 르완다의 거의 중앙에 위치해 있고 , 1433 ｍ에서 1645 m 의 고지에 위치해 있다 .02 About 역 사02 About 역 사 기존국기 아프리카 전통 색 3 색 사용 ( 빨강 , 노랑 , 초록 ) 르완다 영문 머릿 글자 R 사용 빨강 → 유혈참사 , 분노를 조장한다는 지적 현재국기 2002.01.01 변경 빨간색 → 파란색 르완다 화가가 직접 고안02 About 경제 서비스산업 (48%) 농업 (31%) 제조공업 (16%) 기타 (5%) 주요 수출 품목 차 , 커피 및 광물 제충국 및 꽃 다른 농산물도 수출 한정된 산업생산품 시멘트 , 음료 , 비누 , 신발 , 플라스틱 제품 , 의복 , 담배 산업화 , 외국인투자 , 국제시장 연계측면에서 개척되지 않은 부분 많음02 About 경제 르완다 커피는 아라비카 품종을 100% 재배하고 있음 주로 독일 , 일본 등 선진국으로 수출 스타벅스에서 르완다 커피를 많이 구매하는 것으로 유명02 About 경제 해외 원조 미국 , 영국 등 서방국가 및 세계은행 등의 원조는 르완다 국가예산 전체의 46% 를 차지 특히 2007,11 월 유럽연합의 대외개발 협력 집행위원은 르완다가 원조효율성이 높은 3 개 국가 중 하나라고 평가 → 원조금액을 30% 증가할 예정이라고 밝힘 2003~7 년간 EU 는 214 백만 불을 지원 2008~12 년간 지원금액 250 백만 불로 증가할 예정 2007,11 월에 발표된 경제개발 및 빈곤감소 전략에 대해 아프리카 개발은행은 약 5 천만 불 지원을 발표02 About 경제 GDP 7 억 5 천 300 만 달러 (1994) → 163 억 7000 만 달러 (2013) 빈곤율 59%(2001) → 40%(2013) 국민 90% 의료보험 가입 최근 10 년간 평균기대수명 10 년늠 외국투자 90 억 달러→ 800 억 달러 이상기록 미국컨설팅회사 AT 커니 ’ 아프리카에서 가장 투자하기 좋은 국가 ’ 세계경제포럼 ’ 가장 경쟁력 있는 사업국가 ’ 동아프리카 1 위 아프리카 내 3 위정부 형태 : 대통령중심제 공화국 대통령 : 폴 카가메 국무총리 : 아나스타즈 무케레지 벨기 에 로부터 독립 독립일 : 1962 년 7 월 1 일 02 정치 About ▲ 대통령02 정 치 About 아프리카에서 가장 치안이 양호한 국가 중 하나 2000 년대 들어 경제 성장률 연평균 7% 부패인식지수 대한민국과 비슷한 5 점대 교육수준개선 정부 효율성 항목에서 세계 7 위 ( 카타르 , 싱가폴 , 핀란드 , 홍콩 , 아랍에미리트 , 뉴질랜드 순 )02 정 치 About 폴 카가메 철권통치로 많은 비판을 받음 최근 헌법개헌 3 선 개헌처럼 장기집권 도모 집권당 RDF 상 , 하원 의석 수 압도적 다수 유지 일부 야당 집권당의 허수아비로 불림02 정 치 About 2. 부패척결 및 개발에 대한 의지 르완다는 정치지도부의 부패에 대한 단호한 척결의지의 과시를 통해 외부로부터 긍정적인 평가 강력한 지도력을 바탕으로 매우 효율적인 정부조직을 유지하고 있는 것으로 평가 특히 94 년 르완다 대학살을 방지하지 못한 것에 대하여 사과를 표명한 바 있는 미국 , 벨기에와 국제기구의 적극적인 지원을 바탕으로 경제발전 1. 국내경제 개발 정책 농업분야 생산력 증대를 위해 토지제대 개혁 시행 중 커피 , 차 구조개혁을 위해 사유화 등 조치시행 →품질 개선 및 생산증대에 효과 주식시장 2008.1 개설 케냐 , 우간다 , 탄자니아 주식시장 East African Stock Exchange Association 연계 계획02 정 치 About 3. 아프리카 지역기구에서의 활동 2006.12 르완다 , 탄자니아 , 케냐 , 콩고민주공화국 등 11 개국 GREAT LAKES REGION 정상회의를 개최 회의의 지속성을 위해 부룬디에 사무국 설치 2007.06 동아프리카 공동체 (EAC) 가입 → 주변국과 우호적인 협력 관계유지 특히 카가메 대통령은 부룬디 대통령과 우호적인 관계를 유지 4. 기타 서방국가와의 관계 2008.02 부시 미 대통령 아프리카 5 개 국가 순방 르완다 방문 →사하라 이남아프리카 국가 중 최초로 르완다와 투자협정을 체결 반기문 유엔사무총장 , 독일 대통령 등이 르완다를 방문 르완다 대통령도 미국 , 유럽국가 등의 순방을 통해 국제사회와 우호적인 관계를 유지03 Q A03 Q A About 감사합니 다{nameOfApplication=Show}

사회과학| 2018.11.28| 24페이지| 1,500원| 조회(138)

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