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[합격이력서] 부동산개발(시행사) 경력이직_건축설계출신

이 력 서이 름이OO한 자000생년월일1900.00.00.나 이31휴 대 폰010-0000-0000결혼여부미혼E-mail주 소서울시 000구, 000동학력사항기 간학교명 및 전공구 분2010.03~2016.0800대학교 건축학부서울 / 학사졸업2016.08~2018.0200대학교 대학원 건축학과서울 / 석사졸업경력사항 (전체경력: 3년 6개월)근무기간회사명 및 부서직 위담 당 업 무2018.01~㈜00건축종합건축사사무소팀장건축설계 수주개발, 규모검토 및 실시설계자격증취 득 일자격증/ 면허증등 급발 행 처2012.03운전면허증1종서울지방경찰청2020.09건축기사 (필기)한국산업인력공단기타사항기 타내 용비 고희망연봉협의 후 결정희망직급주임-※ 상기 기재사항에 허위사실 및 중요사항의 누락이 없음을 확인하며, 만약 허위사실 발견시 어떠한 회사 처분에도 이의를 제기치 않을 것을 서약합니다. 또한 채용 절차를 진행함에 있어 본인의 개인정보 제공에 동의합니다.2021년 6월 일성 명 : 이OO (인)경력 기술서회사명㈜00건축종함건축사사무소부서설계2본부프로젝트명오시리아관광단지 내 문화예술타운 설계용역 (2020.05 ~ 2020.09)주요역할 및 담당주용도: 근린생활시설(70%), 문화및집회시설특이사항: 민간사업자공모(PF)[용도제한지역 내 수익화시설 법정용도 검토]- 허용용도(근생, 문집) 내 판매시설 허용사례 분석, 계획- 경사지를 활용해 허용 건폐율 내 최대 분양면적 계획[분양성 검토]- 분양상가 상품성 검토, 앵커시설 배치 전략 수립- 메인 엥커테넌트 유사사례 조사 및 타겟팅, 계획- 기타 집객요소, 분양홍보용 아이템 조사[규모 및 개요 검토]- 계획 변경에 따른 층별 면적, 전용률, 건폐/용적 검토업무 성과계획 진행중 (사내인원변경으로 인해 중도하차)프로젝트명은평재정비촉진지구 도시개발사업 복합개발 (2019.09 ~ 2019.10)주요역할 및 담당주용도: 업무시설, 숙박시설, 판매시설[분양성 검토]- 오피스시장 분양 및 임대홍보 문구 분석, 타겟팅 설정- 특화아이템 도출, 평단면 계획요소 분석 및 계획 적용[규모검토 및 건축계획]- 층별 면적표 구성, 건폐/용적 검토- 전용률 극대화를 위한 기준층 계획, 모듈검토 및 주차계획 수립업무 성과발주처 요청에 따른 지속적 건축계획 검토 및 보고프로젝트명상암DMC 복합쇼핑몰 제안경쟁 (2020.01 ~ 2020.04)주요역할 및 담당주용도: 업무시설(오피스텔), 판매시설, 문화및집회시설[부지내 법적 규제사항 검토]- 해당부지 지구단위계획, 도시계획시설 변경지침 분석 및 규제사항 검토- 동간 연결다리, 지하철역사-쇼핑몰간 연계방안 및 동선 법규 검토[규모검토 및 건축계획]- 층별 면적표 구성, 건폐/용적 검토- 앵커시설 테마, 컨셉 검토 및 건축계획업무 성과설계경쟁 2등 당선프로젝트명거제 고현동부지 쇼핑몰 규모검토 (2019.10 ~ 2019.12)주요역할 및 담당주용도: 판매시설[주변 상권분석 및 타깃 설정]- 주변 경쟁시설 규모 분석, 발주브랜드(롯데) 내 유사규모 시설 분석- 해당 부지 적정 테넌트 규모 설정 및 계획[상가 컨셉 및 규모 검토]- 유사규모 분양상가 사례, 분양률 분석 및 제안- 사례별 매장 종횡비, 전용률, 가로폭 등 계획요소 분석 및 계획- 분양상가 컨셉 검토 및 제안- 층별 면적 변경에 따른 전체 용적/건폐, 전용률 검토- 적절 SPAN, 주차대수 및 방식, 기계실 및 CORE 건축계획[설계용역비 책정 검토 보조]- 적정 설계용역비 책정을 위해 노무비 기준 물색- 목표 용역금액 책정을 위한 근거자료 마련, 등급별 인원투입계획 수립업무 성과발주처 요청에 따른 지속적 건축계획 검토 및 보고프로젝트명인천국제공항 제1여객터미널 시설재배치 및 개선 설계용역 (2018.01 ~ 2019.02)

표준 이력서| 2022.01.10| 3페이지| 3,000원| 조회(694)

건축설계, 부동산개발, 합격자소서, 합격이력서, 시행사, 부동산시행, 건축이직, 건축..

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(해석 및 요약) "건축의 존재론"Ontology of Construction_Gevork Hartoonian저

[Ontology of Construction]ch.2 Architecture and the question of technologyGevork HartoonianI. "Process" : The imperative of technologyII. Spirit of time and the new objectivityIII. Poetics of Technology2016-2 건축이론연구 / OOO 교수님Ontology of Construction 中 , ch. II Architecture and the question of technology- Techne와 의미변화· 고전 건축논문에서는 Techne라는 낱말이 예술과 과학의 결속을 표상했었음.· 17세기 말경 Techne는 예술가나 장인이 예술 혹은 수공의 기술적 요소들을 사용하는 방식 혹은 테크닉으로 대체됨.· 18세기 후반 기계화의 도래로 예술과 과학의 관계또한 희미해짐.· 19세기 결국 실증적 합리성이 제작 로고스를 넘겨받음.- Morris와 Le Duc은 모두 고전 건축언어에서 벗어난 유형의 건축담론은 촉진시킴· 둘은 역사주의적으로, 시대에 맞는 양식이 필요하다고 주장.· 또한, 기술향상을 통한 사회향상을 탐구함.- 이러한 관점에서, 바우하우스 및 Gropius, 그리고 Corbusier에 관한 다음의 담론들을 짚어봄.I. 과정 : 기술에 의한 강요- 초기 바우하우스는 문화가치 및 일상품의 변화를 선호함.- Gropius로부터 산업관계를 강조하기 시작함.- 그 사상의 변화는 인장 변화에서도 이해할 수 있음.1919~1921Laugier 오두막 개념.건축의 토착적 기원 강조.↓1922~인류에 의한 기술지배.추상화 및 기술을 표상.이후 인장이 오히려 산업신화를 상징.- 「26살의 그로피우스」 : 실증주의적 이해.· 한 회사의 조립식 주택 생산 지침서 : 예술과 테크닉의 행복한 결합이 목적.· Saint-Simon의 생각과 같은 맥락 : 예술가, 생산업자, 과학자가 이상국가의 지배 엘리트계층.- 「총체적 건축 영역」 : Gropius의 이상을 설정· 현대 생산방법과 밀접한 새로운 세대의 건축가를 양성하는 것이 목표.· 그리하여 결론적으로 장인과 예술가 사이 장벽이 없는 길드 세우기가 아이디어라고 명기함.· Morris는 수작업과 아름다움의 신화에 매료되었었다면, Gropius는 공예와 산업기술의 차이를 잘못 이해함.- Gropius의 오해· 공예와 기계의 독일어 어원은 Handwerk(손노동)Adorno : 기술 이후 단절된 그 전의 원시경제에 온당한 생산방식.Franciscono : 물리적으로 고된 분야. 수공보다 작업과정이 세분화되어 있는. Dom-i-no- Dom-i-no 시스템의 특징· 고전 건축언어와의 단절· 미학적으로 스스로를 참조 가능함(그 형태가 곧 미학적인 속성을 갖는다).Corbusier는 사회 소비조장을 위해 건축적 대상을 재정립.Blanc에 의하면, “다가오는 세대는 눈에 띄지 않는 것은 모두 폐기될 것“이것이 건축에서는 벽, 보, 기둥, 지붕 요소요소에서 그 형상적 표상을 방출하는 것.- 고전언어의 형상 타당성을 의심했던 선행 건축가 Durand· 19세기 초, 기능과 경제적 사용을 기초로 건축구성을 제안.· 그의 건축은 Vitruvius가 표상과 형상짓기를 관계지었던 것과 반대.(고전건축과의 단절)· 그는 건축의 전체 이미지에서 형상을 분리시킴으로써, 모든 건축요소를 다른 모든 요소들과의 실증적 관계에 의해 규명함.· Corbusier의 담론이 새로운 것은 Durand의 경제적 관점까지도 폐기했기 때문.- 기계(기술)을 통해 새로운 미학을 정립한 Corbusier· Calinescu에 의하면, “회화는 하나의 기계이며, 거기서는 모든 것이 적재적소의 이유를 갖는다”고 기술.· 예술과 기계를 미학적으로 연결하는 것은 이 관점으로 이해 가능.· Corbusier의 금언 중 ‘주택-기계’의 금언과 유사한 논지.- 그렇게 Dom-i-no는 새로운 시대에 맞는 문화적 삶에 대한 선언.- 한동안 이용되었던 새로운 테크닉과 재료에 대한 Tectonic적 응답임.- Corbusier는 엔지니어를 찬미했지만, 건축은 그를 넘어 자신의 미학을 창조해야 한다고 강조했던 것에 기인.- 그렇지만 그로 인해 건축이 회화에 집착하게 됨.· 그 예증으로써의 Villa Savoye“기둥을 후퇴시킴으로써 전면의 수평성을 강조” : 하중을 지지하는 요소가 아닌 벽.“윤곽이 현실적 문제(구조)에서 자유롭다” : 관습, 전통, 구축, 유용성에 대한 고려가 없다는 것.“회화를 표면이 아니라, 공간으로 생각한다” : 그에게 건축면은 새로운 추상예술이자, 미의 대상이었음.III. 기술의 시학- Corbusier와 Gropius에 결핍되었던 건 ‘대상 형식’ 의 ‘진짜 용도’.- Loos에 의하면 대상 형식은 두 가지로 분류됨.· 예술 오브제 : 주관적, 목적없는 합목적성.· 사용을 위한 대상 : 용도를 통해 변하기 때문에 타인들이 납득할만한 객관성이 필요함.이 견지에서 ‘목수와 의자’ 예시를 통해 공작연맹을 비판하였는데, 이에 따르면 Gropius의 재료와 테크닉 또한 알맹이없이 옛것을 반복할 뿐.■ Techne와 Tectonic- Poelzig는 새로운 객관성의 ‘실용적 현실’에 대해 의문.· 기술 : 사실에 입각한 수단이며, 유용성의 대상.· 예술 : 가치의 영역이며, 표상에 머물음.- 그에 의하면 현대건축은 이 둘을 구분하지 못하고 있음.- 건축은 기술을 통해 형상화하며, 그것이 주어진 문화에 응답할 수 있는 때는 “과거 거주형식에서 사람들에게 유발했던 것 같은 거주형식을 유발할 때“Phaidros와 Socrates의 대화에서,“건축은 어떤 장소의 사람들에게 말하거나 노래하는 기념물” 이라고 묘사했던 것에서,그러한 오케스트라를 지휘하는 매체가 곧 Techne임.- 또한, Heidegger는 Techne를 ‘시적’으로 ‘드러내는’것이라고 말함.· 시적 : 도구, 공작을 넘어 가치세계에서의 입지를 뜻함.(=Knowing, 앎)기술 = 실증적. 그 자체의 과학적 지식으로부터 유래.앎 ≠ 실증적. 실용지식의 앎. 여기저기서, 시학에 머무는 것.

공학/기술| 2020.09.13| 2페이지| 2,500원| 조회(117)

역사, 기술, 예술, 건축, 설계, 시적, 돔이노

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[자소서+이력서] 신세계 본사(경력직)-인테리어파트 평가A+최고예요

(주)신세계 / 인테리어설계성 명: 이 O O1991.00.00 (31세)학력사항2016.08 ~ 2018.0200대학교(서울소재), 건축설계 및 이론 전공 (4.24학점)졸업/석사2010.03 ~ 2016.0800대학교(서울소재), 건축학과 (3.77학점)졸업/학사2007.03 ~ 2010.0200고등학교(서울소재)졸업경력사항 (총 00년 00개월)2018.01 ~ 재직중(3년 1개월)㈜00건축종합건축사사무소, 설계2그룹팀장직무능력 및 업무상 강점[순수 직무능력]- 각종 협의 진행 및 대화에서 사람에 대한 이해가 빠르고, 상대의 Needs와 본인의 Needs 사이 절충에 특화.: 신입사원때도 발주처와 1:1협의 진행. 이후 각종 영향평가 협의, 협력사 관리 등에서 다수의 인정을 받음.- 조직적 프로젝트 진행을 위한 전체 업무Scope, Milestone 및 개인별 업무영역 파악능력.: 해당 팀 내에서 본인에게 기대되는 업무능력과 포션을 최단시간 캐치하고 수행함.- 10년간 건축학 학사 및 석사과정 수련 + 3년의 실무수행경력으로 다져진 직무능력(평입단면 분석은 기본능력. 건물 전체 레이아웃의 관점에서 인구유동, 유입량, 메인엥커, 주요 노출 포인트 분석 및 해결책 제안 가능: 개별 매장 내부의 매대구성, 사이니지 배치 및 타매장대비 톤 설정 등.)[리더쉽 및 사회성]- 900명 앞에서 인정받은 밝은 사회성과 대화능력: 본사 전체규모 종무식 사회자 진행경험.- 학생시절부터 다수 그룹의 대표를 역임: 리더쉽 발휘 경험 다수.- 피동적으로 일을 기다리기보다 능동적으로 기회를 찾아 움직이는 성격.[개인적 관심분야와 꾸준한 연구]- 사람 기본적 욕구에 대한 통찰력: 사람 본능의 이해가 곧 매출 증대로 이어진다는 철학을 가짐. 이와 관련된 심리학 및 마케팅 도서 약 100권 독파. (계속 진행중)- “잘 팔리는” 디자인과 문구에 대한 꾸준한 관심과 연구 수행.: 실제 경험을 통한 A/B테스트등을 개인 사업과 블로그 등을 통해 꾸준히 연구중.개인정보 추가사항- 주 소: 취업 관련 멘토링 주관, 프로그램 기획(주제: “대형설계사무소는 수주과정에서 어떤 일을 하고, 어떻게 사고할까?”: 2020.07~08)*수상내역- 대한건축사협회 주관 “2016 한국건축문화대상” 입선 (2016.07)- 문화공간건축학회 주관 “2016 차세대문화공간 건축상” 입선 (2016.07)- 중앙대학교 설계동문회 주관 “2015 이현장학금” 수령 (교내 전체 1위) (2015.11)*기타 특이사항- 수익화 블로그 운영을 통해 상업적 글쓰기에 대한 감각 보유- 개인 공부를 통해 어플 개발 및 출시경험Computer 능력- MS Office 상급활용.(Powerpoint, Word. 특히 Excel과 데이터/함수 활용에 특강점)- Adobe 이미지관련 툴 상급활용.(Photoshop, Illustrator, Indesign)- 각종 2D/3D 설계 프로그램 최상급.(AutoCAD, Sketchup, V-ray, Rhinoceros, Grasshopper)경력 기술서2018.01~2021.02 (3년 1개월)㈜00건축종합건축사사무소 설계2그룹팀장[회사소개]매출 약 1,000억, 직원 수 900여명인 건축설계 전문기업으로 상업, 주거, 의료, 복합등 다양한 용도의 시설에 있어 53년간의 노하우와 경력을 보유한 국내 정상급 종합건축설계사무소[담당업무]상업시설 분석 및 계획발주처 요구조건의 건축 컨셉적 구체화 작업 수행(아웃도어/인도어, 스트리트몰/빌리지형, 몰형/아울렛형, 더블스트릿/트리플스트릿 등)상업건축 세부 계획적 요소의 최신사례 분석 및 계획 다수 수행(메인 홀 크기, 층고, 매장 종횡비, 개별매장 평수, 전용률, 복도 및 통로폭, E/V 대수, E/S 배치 등)복합상업시설 내 메인 엥커 테넌트 사례분석 및 계획: 각종 지원시설 및 매장 내 세부 레이아웃(영화관, 컨벤션홀, 전시관, 공연장 등)다양한 용도의 다중이용시설 설계경험 다수 보유수행 주요 프로젝트: 인천국제공항 내부리뉴얼, 상암 롯데몰, 오시리아 문화복합시설, 은평구 복합상업시설, 네이버 데 운영중 공정계획 업체협의)자재단가 선정 및 검토, 내역 검토각종 자재업체 견적서, 내역서 contact 및 협의자재 SPEC list 검토, VE 협의 참여경험관급수준 공사시방서 검토 및 납품경험가구, 사이니지 디자인, 배치 및 단가협의에 대한 인테리어 업체 컨트롤사업수행가능성 검토용 개략설계(=규모검토), 법규검토해당부지가 지니는 법규 검토, 개발가능 용도 및 건폐 / 용적 산출계획진행상 개별매장 등의 전용률을 최대화시키기 위한 코어 작성, 면적산출주차효율 및 대수 최대화를 위한 주차장 레이아웃 작성원할한 협의 및 논의를 위한 각종 협의자료 작성, 발주처 직접협의 수행주별/월별 안건을 효율적으로 협의할 수 있는 자료 작성.협의상대가 빠르게 이해할 수 있도록 다이어그램(도식화) 작업, 협의문구 및 안건 정리.회사의 입장과 상대사의 요구조건 파악을 기반으로 대면 협의 다수 진행.[개인 진행 프로젝트]40평규모 오픈형 상업매장 인테리어 및 브랜딩 기획메인 디자이너로써 매장 컨셉 개발 및 기획 대안 제시해당 층 내 매장 입지에 대한 평면 레이아웃 분석, 유동량 분석을 통한 메인 진입구 설정노출도 증대, 매장 차별화를 위해 사이니지 기획 및 배치, 매장 전체 톤 설정매장 효율적 운영을 위한 매대, 식음영역 구분. 고객동선 설정 및 가구 계획브랜드 이미지 재고를 위해 CI 및 BI까지 제안 완료 상태. 추후 애플리케이션 디자인까지 진행 예정[퇴직사유]저는 기업의 제1가치가 수익 창출이며, 직원들 또한 이에 공감하며 노력해야 한다고 생각합니다.현재 재직중인 회사의 경우, 너무나도 따뜻하고 인간적인 분들이 있는 기업입니다. 덕분에 저는 사회 초년생으로써 값진 경험들을 할 수 있었고, 제 나름의 사회관을 갖출 수 있게 되었습니다.하지만, 시간이 갈수록 이것만이 전부가 아니라는 생각이 들었습니다. 현 재직중인 회사의 경우, 매출과 이익 증대를 위한 노력보다는 이상적인 건축의 가치 증진을 보다 우선적인 가치로 삼고 있습니다. 물론 회사를 실질적으로 운영해가시는 운영진분들은 다원하는 것은 무엇인지, 궁극적으로 어떤 것이 잘 팔리는지를 연구하고, 이에 대한 통찰력을 키우고 싶습니다.자기소개서[지원 동기]사실, 저는 금번 지원 전에 인테리어를 포함해 전체 브랜딩 계획을 해주는 사업을 구상중이었습니다. 아직 정식으로 출범하진 않았지만, 출범 전 몇 가지 프로젝트를 진행중이었고요. 제가 구상중이었던 사업의 메인 키워드는 “매출 증대로 이어지는 인테리어 및 브랜딩 기획”이었습니다. 구체적으로는 전체 평면 분석을 통해 유동량을 분석하고, 제품구매로 이어질 수 있도록 매장 내부 레이아웃 및 집기류를 구성해주는 것이었지요. 더불어, 스토리와 경쟁력이 있는 브랜딩 기획을 통해 매장주분께 실질적인 매출 증가를 안겨드릴 수 있도록 기획중이었습니다.해당 기획에서 보시듯, 요즘 저의 관심사는 매출증대와 마케팅으로 이어질 수 있는 건축입니다. 그간 재직중인 회사를 다니며 제가 느낀 것은, “건축을 차별화시키기 위해서는 돈과 연관지어 프레젠테이션 할 수 있어야 한다”는 점입니다. 이를 처음 느낀 건 꽤 전이지만, 당시에는 이런 능력을 현금화시킬 수 있는 방법을 몰랐습니다. 제 실무 경력이 부족하기도 했고요. 그러던 와중 제 능력을 발휘해볼 기회를 만났고, 다행히 꽤나 성공적으로 진행되었습니다. 일을 부탁주신 분이 만족스럽다고 표현하시며 지속적으로 일을 맡겨주고 계시니까요.건축과 출신으로 설계회사에서만 근속하던 제가 귀사에 지원하게 된 이유는 이러한 맥락입니다. 대중들에게 어떻게 관심을 끌고(노출을 증대시키고) 매출을 올릴지(구매로 전환시킬지)에 대한 감각이, ㈜신세계에는 있다고 느끼기 때문입니다. 회사에서 건축 실무적인 능력을 연마하면서도 개인적으로는 마케팅에 대한 공부를 이어가던 제게, 귀사와 함께할 수 있는 기회는 새로운 가능성으로 느껴졌습니다.때문에 저는 저의 능력을 귀사에서 여실없이 발휘하고 싶습니다. 개인적으론 평소에도 신세계의 MD와 마케팅 센스에 관심이 많았습니다. 저는 패션에도 관심이 많아서, 사이먼 아울렛이나 백화점을 돌아다닐 때 그룹별 보유니다.감사합니다.[입사 후 포부]"매출과 마케팅의 관점에서 디자인을 볼 수 있는 사람"저는 디자인을 자기만족적 시각으로 보지 않습니다.저에게 있어 건축과 디자인이란 발주처(고객)이 지불한 돈 이상의 효과를 얻기 위한 수단이라고 생각합니다.저는 이를 위해 어떻게 매장 톤을 구성하고, 사이니지를 배치하는 등의 요소가 매출 증대로 연결될지를 알고 있습니다. 또한, 회사 업무적으로 기회가 오지 않는다면 개인적으로라도 기회를 만들어 꾸준히 연구합니다. 이를 통해 궁극적으로는 '매출로 연결되는 디자인'에 대한 저의 통찰력을 키우는 것을 목표로 삼고 있습니다.저는 이런 능력이 여러 상업건축을 기획하고 디자인하는데 있어 중요한 요소라고 생각합니다. 때문에 만약 귀사와 함께하게 되었을 때, 이런 관점을 가지지 않은 인재 대비 더 큰 매출과 이윤을 가져드릴 수 있다고 생각합니다."상대의 입장을 고려하면서 대화를 이끌어나가는 사람"저에게 있어 대화란 상대의 입장괴 저의 입장을 협의하는 과정입니다.이를 위해선 상대의 니즈가 무엇인지 파악하고, 이를 위한 대화의 텐션을 만드는 것이 중요하다고 생각합니다. 저의 능력은 대화와 협의 도중 상대의 니즈를 빠르게 파악한다는 점입니다. 그리고 이를 대화에 녹여냄과 동시에, 저의 니즈를 언어적/비언어적 표현속에 녹여내 '협의'를 도출하는 방법을 압니다.이런 능력은 디자인과 기획 직무에서 가장 중요한 부분 중에 하나라고 생각합니다. 아이디어를 기획하고 이를 실행하기 위한 업체를 물색하며, 그들에게 정확한 의도를 전달하여 구현시키는 것이지요. 저는 이런 능력에 특히 강점이 있고, 더욱 발전할 예정입니다.더불어, 저의 이러한 능력은 추후 귀사에 속하여 타 업체들과 협력할 때 빛을 발하게 될 것이라 생각합니다."이론과 실무 경험을 기반으로 꾸준히 발전하는 사람"저는 본래 철학과 사람심리 등 이론적인 지식에 열광하던 사람이었습니다.이런 성향은 현 재직중인 회사에 입사해 실제로 돈을 벌게 되면서 다른 시각으로 변하게 되었습니다. 실제 기업(발주처)에서 원 O O

취업| 2022.01.10| 7페이지| 3,900원| 조회(748)

건축설계, 합격자소서, 신세계자소서, 합격이력서, 건축이직, 건축경력, 인테리어이직, 신세계이력서

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[합격자소서] 이지스자산운용_건축설계출신

이지스자산운용(투자파트) 합격 자기소개서2021.06.111. 귀하의 성장배경 및 성격의 장단점을 서술해주십시오. (최대 700자 입력가능)[실패를 거름삼아 나아가는 사람]작년말, 전사 종무식 사회를 봤고 대표님이 직접 너무 만족하셨다고 말씀주셨던 경험이 있습니다. 이런 저는 원래 소심했던 사람입니다. 어릴 때는 시도하고 실패할 용기가 부족했었습니다.이런 단점을 극복하기 위해 이후 여러 동아리 장과 연구실 리더를 일부러 지원하여 역임하는 등 도전해 왔습니다. 각 단계는 저에게 허들이었지만, 지날때 마다 성장할 수 있었습니다. 실패할 땐 아팠지만, 그때마다 제가 고쳐야 할 부분이 어디인지를 명확히 알 수 있었습니다.저는 이런 경험이 있기에 새로운 도전을 기꺼이 수용합니다. 오히려, 기존 성공방법의 답습과, 스스로의 자만을 경계합니다. 다른 분들의 피드백을 겸허히 받아들이고, 실패들을 교정하면서 성장합니다.[두려움을 통해 리스크를 검토한다]저는 두려움이 많은 사람이었습니다. 이전에는 이것이 독이었지만, 지금은 오히려 이를 활용하고 있습니다.시도에 있어 두려움의 대상은 곧 실패할 가능성입니다. 저는 이를 최소화하려 두려워하고 있는게 뭔질 직면하고, 실패(리스크)를 최소화할 방안을 면밀히 마련합니다. 그리고 준비가 되었을 때 실행에 옮깁니다.저는 이런 과정이 투자와도 비슷하다고 생각합니다. 두려움을 느끼지 않는 건 오히려 그만큼 리스크에 노출되어 있는 상태라 생각합니다. 고객 자산을 지킬 수 있는 길을 면밀히 검토하고, 투자를 실행하는 사람이 되겠습니다.2. 해당 분야에 지원한 동기는 무엇이고, 본인이 지원분야에 적합하다고 생각하는 이유를 인성적, 직무적 관점에서 설명해주십시오. (최대 800자 입력가능)제가 이지스에 지원드린 이유는 단순히 1위여서가 아닙니다. 국내 부동산펀드 수탁고가 114조를 넘어가는 현재, 이지스는 오피스/복합/리테일 뿐 아니라 물류, IDC 등 시장을 지속적으로 개척해나가며, 운용, 개발과 벨류업까지도 독식해나가는 복합부동산기업이기 때문입니다.저는 개발사업의 수익성을 높히기 위해 오피스 기준층 작성 및 전용률/규모 검토, 리테일 내부 수익성 테넌트의 법적 용도 처리, MD협업을 통한 앵커시설의 배치 등을 경험했습니다. 분양시장을 분석했던 경험을 토대로 같은 대지 내 어떤 아이템을 계획해야 수익률이 극대화되는지를 이해하고 있습니다.한편, 대형 리모델링PJT를 경험했으며, CBD, YBD, GBD등 기존 주요상권에 있는 연식이 많은 우량한 건물들이 매력적으로 벨류업되는 것을 보았습니다. 저는 저의 건축적 지식과 사례 조사 경험을 토대로 어떤 물건이 저평가되어 시장에 나왔는지, 어떻게 운용하여 수익을 극대화시킬지 판단하는 능력으로 빠르게 발전시킬 수 있습니다.또한, 저는 '상대의 입장'에서 대화하여 상대의 니즈Needs를 빠르게 파악합니다. 나아가 저와 상대의 니즈를 조율하고 협상안을 도출합니다.자산투자업계엔 많은 플레이어들이 연관되는 것으로 알고 있습니다. 투자자, 증권사, 매각사, 신탁사, 감정평가사, 운용사 등 많은 이해관계자가 엮여있는 상황에서, 저는 각 주체의 니즈를 파악하고 회사의 니즈와 조율하는 일에 자신이 있습니다. 현 직장에서도 다양한 협력업체, 발주처와의 이해관계속에서 말의 텐션을 조절하며 서로의 니즈를 조율하는 일들이 저의 강점이었기 때문입니다.3. 귀하의 인생에서 '가장 열정을 갖고 몰입하여 성공했던 경험' 과 '가장 힘들었던 경험 및 이를 극복해 나간 과정' 에 대해서 기술하고, 이를 통해 얻은 교훈이 무엇인지 서술해주십시오. (최대 1,000자 입력가능)[스스로 공부하여 납품관리자가 되었던 신입사원]현 직장에서 인천공항 설계를 진행할 때였습니다. 직장생활 자체가 처음이었던 저에게, 공기업의 모든 업무수행 절차는 너무나도 어렵고 복잡해 보였습니다.특히, 도면, 문서 등 각종 성과품에 대해 전용 납품 포맷과 절차가 있었습니다. 당시 팀원들도 공항공사 프로젝트가 처음이었기에, 제출시마다 다같이 헤맸습니다. 시스템도, 자료도 충분치 않았기 때문입니다.이에 저는 우선 팀 내 자료정리 작업부터 시작했습니다. 다른 팀원들은 성과품을 만들어내느라 바빴기에, 신입사원인 제 역할이라고 생각했기 때문입니다. 정리하다 보니 시방, 내역, 설명서, 도면 등에서 제출양식상 체계성이 보였고, 이를 정리하여 팀원들과 공유한 성과를 인정받아 입사 6개월만에 공사 내 납품 부서와 직접 협의하는 담당자가 되었습니다. 컨소시엄으로 구성된 프로젝트였기에, 타 협력업체의 성과물에 대한 컨트롤도 담당하였으며, 바쁜 팀장을 대신에 혼자 협의를 다녀오기도 하는 등, 대형설계사에서 신입사원이 하기 힘든 경험을 했습니다.저는 이를 통해 적극성과 기회라는 교훈을 얻었습니다. 직급이 낮다고, 모르는 거라고 덮어두기보다는 시도함으로써 동기들보다 좋은 기회를 얻을 수 있었습니다. 이후 회사생활에서도 적극성을 보여왔으며, 이런 모습은 이지스에서도 적극 표출될 것입니다.

취업| 2022.01.10| 3페이지| 3,900원| 조회(789)

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[합격자소서]신세계 프라퍼티 경력직-건축설계출신

신세계 프라퍼티 합격 자기소개서 (경력직)2021.11.14.1. 지원동기 및 포부 (700)[공간기획에서 매출, 가치 창출으로]- 현재, ①고객(시장)의 니즈 분석, ②니즈에 맞는 상품 기획, ③그 결과가 매출/수치로 표현되는 일에 관심- 본 전공과 성과: 건축설계. 공간 기획을 위한 사회/문화 분석, 공간화 작업 수행(학업적: 전 학기 A+ 기록 / 졸업작품전 최우수상 수상. 직업적: 2.항 기술)- 직종 변경 사유: ①개발사업에서의 주도적인 위치 갈망. ②금융조달 포함 사업 cashflow 관리, 이윤 창출에 관심- 현 직장 이직 사유: 사회적 이슈화로 사업 축소 중 (진행사업 매각 등)[기존 강점를 토대로 시장을 만들며, 꾸준히 지평을 넓힐 곳]- 지원사유: "일상+α" 기획으로 시장 경쟁력을 창출하는 기업①스타필드: '쇼핑+체험'으로 유입량·체류시간 증가, 매출 증대.②나아가 STarlit/센터필드(FM, LM, 밸류애드), 코람코협업 신사업 등 다양한 분야 확장 중- 본인의 강점: '경쟁력있는 공간' 기획력①30분 내 토지해석·규모검토로 개요 작성 가능②5건의 대형 상업공간 계획 참여 경력(MD계획 보조, 법규해석, 건축계획)③11년간 쌓아온 각종 건축공간, 디테일 데이터④상대 니즈파악을 토대로 한 협상·협업능력, 친화력- 상기 강점을 토대로 사업모델 발굴, 검토, 기획, 수행하여 추후 호텔사업 등 운영사업 포함 "글로벌 종합부동산회사"로 발돋움하는 과정에 동참하고자 함2. 경력기술서(700)[전문업체 컨트롤, 대외업무에 강점]- 성과: 도면 약 300장, 견적서 등 성과품 작성 + 각 협력사와 소통시 키맨으로 역할- 수행업무: 성과품 작성을 위한 각종 협력분야(기계, 전기, 통신, 소방, 토목, 조경, 교통) 협업·컨트롤①신입사원_인천공항 리뉴얼 PJT: 우선 일의 목적을 분석. 이후 협력사와 관계유지로 세부적인 지식 습득②3년차_대규모단지 마스터플랜: 전체 교통시스템(주차 약 1,200대) 계획, 교통영향평가 전략 수립[약 50건의 개발규모검토 수행]- 부지 수령시 30분 내 건축개요 초안 도출 가능①개발가능용적률, 용도 도출: 토지이용계획확인원, 지구단위계획, 주변상황(로드맵 등) 검토②반나절 내 상품성 반영 초안 도출: 주변 시장 분석, 일조사선제한, 건축선이격거리, 법정주차대수 등 계산- 오피스, 상업공간 등 컨셉도출, 규모검토[공간 기획력에서 부동산 상품 기획으로]- 수지표 작성 보조: 사업 실행에 토지비, 공사비 외 제세부담금, 판광비, 금융비가 있다는 것을 이해하며, 사업성·자금조달의 측면에서 이를 검토하고, 최종적으로 최소한의 EQUITY를 들여 최대한의 이윤을 창출하기 위함임을 인지- 인허가 일정 및 리스크 관리: 대규모 프로젝트 진행 경험으로 각종 평가(지하안전/교통영향 등), 심의기준(도심의/시심의) 검토로 인허가 리스크 발생가능성을 고려하여 기획 진행 필요함을 인지3. 자신이 성취했던 구체적 사례(300)[부동산업계 첫 성공경험: 유상감자]- 성과: AMC로써 단독으로 총괄 담당하여 성공적으로 감자 진행함- 이직 두 달차, 사업 무산에 따라 49억원규모의 유상감자가 필요한 PFV 업무 수령- 주요 수행업무:①상법/정관/주주협약서 검토를 통한 절차적 적법성 검토②주요 일정 체크후 적시 보고③이사회/주주총회 개최, 의사록 작성④자금관리회사와의 긴밀한 협업으로 주어진 안건 처리- 이와 같이, 입사 후 생소한 업무더라도①지원가능수단 총동원하며②지원필요사항, 일정 적시 보고를 통해 주어진 일정 내 업무 완수 예정4. 지원한 직군에서 구체적으로 하고 싶은 일과 본인이 그 일을 남들보다 잘할 수 있는 차별화된 능력과 경험 (1,000)[매출 증대를 위한 인허가 전략 수립, 법규 검토]- 전례없는 신규기획 공간 구현이 어려운 이유는 각종 법규들과 인허가 난해성에 있다고 생각됨- 이에, 본인은①검토대상 부지/건물이 가지고 있는 법적 한계를 분석하며②관련 법규 내에서 원하는 공간을 어떠한 용도로 풀어낼 수 있는지에 대한 검토 경험이 있음.- 구체적으로, 상업문화복합 프로젝트에서 판매시설 불허된 부지 내 매출 증대를 고민함. 당시①매출창출시설의 타 용도 허가진행(문화집회시설 등)②지표가중평균으로 용적률 극대화를 제안함

취업| 2022.01.10| 3페이지| 3,900원| 조회(1,072)

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