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건설관리와 감리의 업무 및 역할에 대한 차이점

건설관리와 감리의 업무 및 역할에 대한 차이점오미라건설사업관리(CM)나 건설감리는 전부 혹은 대부분이 '건설 Management'의 큰 틀안에 포함되어있고, Construction과 Management 라는 두개의 ..

리포트| 2020.07.14| 1페이지| 1,000원| 조회(3,970)

건설관리, 건축감리, 건설기술교육원

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국내 건설산업의 안전관리 실태의 문제점과 개선방안에 대해

국내 건설 산업의 안전관리 실태의 문제점과 개선방안국내 건설 산업의 안전관리 실태와 문제점 그리고 개선방안에 대해 서술하려 한다. 작년 건설업 사고현장 사망자 수는 400여명 이라고 하며, 산업재해 사망자는 약 800명 이상으로 사고 유형별로는 추락, 넘어짐, 부딪힘, 물체에 맞음, 끼임, 절단 등 다양하다. 이로써 끊이지 않는 현장의 안전사고로 건설현장에서의 안전강화를 위해 더욱더 효과적인 개선방안이 나와야 한다고 생각한다. 실제로 국내에서 안전관리의 실태를 파악하고 문제해결을 위해 여러 안전관리 시스템을 도입하고 있고, 다각적인 방안을 계속해서 모색하고 있음을 알 수 있었다. 정부에서는 ‘산업재해 사망자 절반 감축‘을 위해 ’국민생명 지키기 3대 프로젝트‘를 시행해 국토부 자료에 따르면 지난해 산재 사고사망자 855명 중 건설현장 사고사망자는 428명으로 정부의 사고사망자 통계 집계(19년) 이후 가장 낮은 수치(기존 14년 434명)를 기록했다. 사망자 추이는 3년째 감소 추세가 이어지고 있다. 이는 정부가 지난 2018년 1월 산재 사망사고 감소대책을 수립한 이래 꾸준히 건설현장 안전사고 감축을 위해 노력해 온 점이 효과를 나타냈다는 분석이다. 또한, 정부 뿐 만이 아니라 대형 건설사들이 건설현장 안전 제고를 위해 사고예방을 위한 교육 강화는 물론 시스템 마련에 적극 나서고 있다고 한다. 사례로는 첫 번째로 SK건설의 현장 맞춤형 스마트 안전관리 시스템 구축으로 이 시스템은 지능형 이동식 CCTV 및 웨어러블 카메라 현장 구축을 통한 안전사고 예방, 사물인터넷(IoT) 활용 및 강화를 위한 기술개발로 건설현장에 첨단 장비를 투입, 사고 발생을 미연에 방지하는 선제적인 안전관리 문화를 선도해 나간다는 전략이다.두 번째로는 포스코건설의 ’스마트 안전관리 시스템‘ 적용으로 사물인터넷(IoT) 기술을 융합한 통합형 안전관리시스템 ‘스마트 세이프티 솔루션(Smart Safety Solution)’을 향후 모든 건설현장에 확대 적용할 방침이다. 스마트 세이프티 솔루션은 4차 산업혁명 시대에 발맞춰 건설현장에서 정보기술(IT)을 활용해 작업환경을 근본적으로 안전하게 만들겠다는 취지를 담고 있다. 현장관리자들은 앞으로 카메라, 드론, CCTV, 장소별 센서 등으로 모은 현장 곳곳의 정보를 스마트폰에 탑재된 ‘스마트 상황판’을 통해 실시간으로 확인할 수 있게 된다. 비상상황이 발생하면 안전조치도 곧바로 지시할 수 있다.세 번째로는 두산건설의 안면인식 시스템 도입으로 지하 작업자 안전 개선방안 적용이다. 두산건설은 지난해 터널 공사현장에 안면인식 시스템을 도입해 지하작업자 안전을 개선했다. 이 시스템은 지하 현장을 출입하는 작업자 현황을 정확히 파악하고, 위험 상황 발생 시 관련 정보가 실시간 공유되도록 한 것이다.

공학/기술| 2021.08.31| 1페이지| 1,000원| 조회(703)

안전관리, 건설산업, 건설기술인협회

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건축기술자의 역할과 책임_삼풍백화점에 대하여 평가A+최고예요

학번 :이름 :교수 :교과목 : 건축 품질 관리 및 실습내가 앞으로 건축기술자로서 나아감에 있어서 삼풍백화점 붕괴 사건을 보았을 때 아직도 우리나라가 건축이나 이런 안전 분야 또는 종사하시는 분들의 책임감이 부족하다고 생각한다. 삼풍백화점 붕괴 사건은 1995년 6월 건축주의 무리한 요구로 불법증축, 불법용도 변경, 맨 위층의 하중을 생각하지 않은 냉각탑까지 여러 가지 건물을 지을 때 지켜야 할 것 들을 지키지 않음으로서 건물이 무너졌고 많은 인명피해를 남긴 사건이다.건축주는 상업용이 아닌 주거용 건물을 상업용으로 옳지 않은 방법으로 바꾸었고, 본래 4층까지만 설계를 했던 삼풍백화점은 무리하게 5층으로 확장공사를 시행했으며, 더군다나 5층은 다른 용도의 건물에 비해 하중이 비교적 많이 소요되는 식당을 차렸고, 설상가상으로 5층 바닥에 온돌까지 설치했다. 게다가 여기에 그치지 않고 옥상에 무게 12톤짜리 냉각수 무게포함 29톤의 에어컨을 3대씩이나 설치해 놓았다. 이는 설계 하중의 4배나 넘어갔다.건축시공자, 설계자는 삼풍백화점의 추가하중 고려를 전혀 하지 못하고 하중을 계산했으며, 안 그래도 가늘어진 기둥 때문에 붕괴위험이 있는 삼풍백화점은 에어컨과 식당 등 100톤을 웃도는 하중을 견뎌야 하는 지경에 놓인 까닭에 이미 붕괴가 예견되어 있었다.삼풍백화점은 애초에 플랫 슬래브 구조의 건물로 설계해서 완공한 백화점 건물이었다. 본래 1987년 첫 건축사무소가 설계한 삼풍백화점 설계도에는 기둥의 지름이 81.28㎝였으나 실제 공사를 할 때 기둥의 폭을 58.42㎝로 줄여서 공사를 해 약 28% 정도가 줄어들었다. 이는 구조악의 결과로 볼 수 있다.건축시공자, 설계자 건물을 짓는 기술자가 삼풍백화점을 지을 때 처음부터 무리였다 라는 것을 알았을 것이다. 알고도 하중을 생각하지 않고 자신의 욕심 때문에 설계를 하고 시공을 하였다. 설계를 하는 과정에서도 중요한 자재를 하중에 맞게 분배하지 않았다. 이는 건축시공사의 도덕성에 문제가 있다고 생각한다. 건축물은 사람들이 사용하는 것이기 때문에 모두가 건축물 안에 들어왔을 때 안전하도록 만들어야한다. 사람의 안전과 바로 직결되어있는 것이 건축물이기 때문이다. 건축시공사, 기술자들은 사람들의 안전을 생각해야하고 도덕성을 가지고 있어야한다.참된 건축기술자였다면 건축주가 무리한 요구를 했을 때 먼저 충분한 대화를 통해서 건축물이 버틸 수 있는 하중과 물리적으로도 잘못된 것 이라고 제대로 알려줬어야 한다. 그리고 다른 대안을 통해 건물을 바꿀 수 있는 방법을 제한하는 것도 좋은 것이라 생각한다. 제대로 된 건축 시공자로서 건축물이 무너지지 않게 계산된 자재를 모두다 양심적으로 쓰여졌어야 했고 플랫 슬래브 시공법에 맞게 올바르게 시공을 했어야한다. 만약 건축물이 제대로 완성이 안 되었거나 시공법에 맞게 지어지지 않게 되어서 무너질 위험이 있는 경우 사전징후가 보일시에 사람들이 들어오지 못하도록 막았어야했고 건물주에게 영업을 하지 않도록 했어야 하며, 붕괴가 시작되기 전 사람들이 대피할 수 있도록 방송이나 직원에게 알려줬어야 한다.

공학/기술| 2020.07.16| 1페이지| 1,000원| 조회(202)

건축품질관리, 건축기술자, 품질관리및실습, 건축기술자의역할

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리더십실패사례

내가 이 과제를 받았을 때 가장 먼저 생각 난 인물이 북한의 독재자 ‘김정은‘ 이다. 김정은이라고 말하면 잔혹한 독재자, 통치자의 대표로 현재 북한에서 대대적인 숙청과 탄압을 통한 공포정치를 실행하고 있다. 김정은이 발휘하고 있는 리더십은 ’카리스마 리더십’ 중 부정적인 카리스마 리더십 이라고 생각이 된다.부정적인 카리스마 리더십이란 리더가 개인화된 권력지향성을 가지는 경우를 말하며, 이들은 내면화보다는 개인적 동일시를 강조하며, 부하들에게 이상보다는 리더 자신에 헌신할 것을 의도적으로 강조하고 이념을 사용해서 호소 할 수도 있지만, 단지권력을 획득하기 위한 수단으로서만 그렇게 행동하는 것을 의미한다.또한 권력을 획득한 후에는 이념을 무시하거나 임의로 변경하여 리더의 개인적 목표를 위해 헌신하도록 하고 부하들을 약하게 만들고 리더에게 의존하게 하여 부하들을 지배하고 복종시키고자 한다. 부정적 카리스마가 내린 결정은 부하의 복지보다는 자기미화나 권력유지에 더 많은 관심이 반영된다고 한다.현재까지 김정은 이라는 리더가 한 나라를 이끌어 가기 위해서 취했던 행동들을 살펴보자면 북한의 내부상황 까지는 알수 없지만, 겉으로 드러난 김정은은 자신의 권력을 위해 2010년 11월 12일 북한에서 김정은의 초상화를 배포하기 시작했다. 그리고 자신을 위한 기쁨조를 뽑고 2013년부터 2015년 까지 대대적인 숙청이 있었고 이외에도 공포정치로서의 행보를 보였다.김정은이 자신의 초상화를 배포하고 북한 국민들과 부하들에게 자신을 우상화 존경화 시키는 행동으로서 부정적 카리스마 리더십의 부하들에게 이상보다는 리더 자신에 헌신할 것을 의도적으로 강조하는 것과 단지 권력을 획득하기 위한 수단으로서만 그렇게 행동하는 것에 대한 것과 동일하다고 생각된다.또한 자신을 위한 기쁨조를 뽑은 것도 권력을 획득한 후에는 이념을 무시하거나 임의로 변경시켜서 리더의 개인의 목표를 위해 헌신하도록 하는 것과 같다고 생각한다. 그리고 대대적인 숙청의 공포정치는 단순히 부하들을 약하게 만들고 리더에게 의존하게 하여 부하들을 지배하고 복종시키고자 한다는 것으로 생각된다.부정적인 카리스마 리더십의 문제점은 대인관계의 부족 - 자아도취의 함정 , 충동적이고 비습관적인 행동의 부정적 결과 - 의견의 분열, 인상관리의 부정적결과 - 독선적 함정, 큰 그림의 대한 관심의 부정적 결과 - 실행적 함정, 경영승계 계획의 실패 - 독재성향, 자신감의 부정적 결과- 낙관주의의 함정 이 있는데 이중 김정은의 문제점은 독재를 정당화 하려 한다는 것과, 자신의 이익, 권력을 위해서만 행동의 목표로 삼는 것 , 자신의 이익만 중요시 여기고 부하들의 복지에는 관심이 없다는 것 에 있다고 본다. 그래서 이중 자아도취의 함정, 의견의 분열, 독선적 함정, 실행적 함정, 독재성향 등이 포함된다.

경영/경제| 2020.07.16| 1페이지| 1,000원| 조회(725)

리더십, 리포트, 김정은, 리더십강의, 리더십실패

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탄소섬유공법 특징,장단점,사례

탄소섬유보강공법 2020년도 제 1주차 세미나 자료 안전진단 사업부 세미나탄소섬유보강 보강이란 ? 탄소섬유 01. - 고경량 , 고인장강도 , 고탄성 , 내부식 특성을 가진 석유화학 관련제품으로써 인장강도가 강철의 10 배 이상 되어 지진이 많이 발생하는 일본에서 토목 , 건축 구조물의 보강재로 연구개발 되었다 . 탄소섬유보강 02. - 탄소섬유를 일방향으로 배열 , 시트화시켜 구조 내력이 부족한 콘크리트 ( 기둥 , 보 , 슬래브 등 ) 표면에 에폭시 수지로 함침 , 접착 , 경화시키는 공정을 통해 콘크리트와 일체화시켜 구조내력을 증강시키는 공법 1장점 단점 경량성 1 탄소섬유는 비중이 철의 ¼ 로 콘크리트표면에 약 1mm 두께로 부착 고강도 , 고탄성 2 철판보강공법과 동등하거나 그 이상의 탄성률 뿐만 아니라 10 배에 가까운 강도로 구조물의 균열을 억제하고 내구력을 향상시킴 뛰어난 시공성 3 탄소섬유시트를 상온 경화형 에폭시수지로 접착하는 것만으로 보강이 완료되며 별도의 장비나 공부가 필요없고 , 시트형태라서 복잡한 구조물 적용에도 간편함 . - 구조체에 대한 중량 및 단면증가가 극히 적어 하중과 건축한계에 영향을 미치치 않음 2 탄소섬유보강 장단점 ! 탄소섬유보강 을 알아보자 우수한 내구성 및 방식 , 방수효과 4 물 , 염분 , 산 , 자외선 등 외부영향에 따른 부식현상이 없어 중성화 방지 및 열화현상이 없다 . 열에 취약 1 내화성능 필요 시 내화피복 필요 시공 전 면처리 필요 2 파괴 후 거동 3 처짐 제어효과 강판에 비해 떨어짐 4 - 취성거동 바탕 면처리 필수 5 프라이머 / 레진 냄새가 심함시공상 주의사항 탄소섬유보강 시공방법 핵심 정리 보강방법 요점정리-1 1. 온도 - 구체온도 5 ℃이상에서 시공 시공순서 3 균열 보수 및 표면정리 콘크리트 균열 및 불량부위 패칭 프라이머 도포 에폭시수지도포 탄소섬유시트 부착 수지 재도포 기포제거 및 발착 퍼티처리 마감작업 2. 수분 - 습도 85% 이하에서 시공 3. 요철 - 곰보 / 요철 처리 필수 -상 롤 보관 부착 시 10cm 이상 겹침길이 확보 - 에폭시 접착제에 의해 보강효과가 좌우되므로 재료 및 시공에 대한 엄격한 품질관리 필요탄소섬유보강 시공방법 핵심 정리 보강방법 요점정리-2 4 - 보 인장면에 축 방향 보강 , 시트 정착 최소 200mm 이상 휨보강 이해도 전단보강 - 보 측면에 시트를 U 자형으로 부착하여 전단내력 보강 기둥보강 - 시트를 기둥에 감아 횡구속효과 , 내력 / 연성 향상V S - 콘크리트 면과의 접착 신뢰성 확실 - 보 , 상판 등 휨 보강에 특히 유효 - 부식이 없고 장기적 내구성 우수 - 구조체의 형태 및 장애조건에 제약이 없음 - 공사기간이 짧음 탄소섬유보강 철판보강 5 철판보강공법과 비교 - 접착불량으로 강판면의 박리 부식 발생의 경우 설계기준의 효과가 장기적으로 저하됨 - 앵커볼트의 돌출로 구조물의 외관이 손상되고 강판의 녹발생으로 정기적 보수공사가 필요함 - 장기적 내구성평가가 확인된 수지 사용의 규격검사가 필요함 조사현황 및 하자원인에 맞는 보강공법으로 적용해야 함탄소섬유보강공법사례 -1 6 증축 및 리모델링 공사로 보 , 슬래브에 탄소섬유 보강실시 00 제약회사 공장동탄소섬유보강공법사례 -2 7 장스판과 장비의 이동으로 인하여 바닥슬래브의 균열 발생 남동공단 공장동 - 구조검토결과 탄소섬유 보강안 적용탄소섬유보강공법사례 -3 8 상부층 추가하중에 따른 기둥 탄소섬유보강 공장동 기둥발표를 마칩니다탄소섬유보강공법 2020년도 제 1주차 세미나 자료 안전진단 사업부 세미나탄소섬유보강 보강이란 ? 탄소섬유 01. - 고경량 , 고인장강도 , 고탄성 , 내부식 특성을 가진 석유화학 관련제품으로써 인장강도가 강철의 10 배 이상 되어 지진이 많이 발생하는 일본에서 토목 , 건축 구조물의 보강재로 연구개발 되었다 . 탄소섬유보강 02. - 탄소섬유를 일방향으로 배열 , 시트화시켜 구조 내력이 부족한 콘크리트 ( 기둥 , 보 , 슬래브 등 ) 표면에 에폭시 수지로 함침 , 접착 , 경화시키는 공정을 통해 콘크리트와 일체화시켜 , 고탄성 2 철판보강공법과 동등하거나 그 이상의 탄성률 뿐만 아니라 10 배에 가까운 강도로 구조물의 균열을 억제하고 내구력을 향상시킴 뛰어난 시공성 3 탄소섬유시트를 상온 경화형 에폭시수지로 접착하는 것만으로 보강이 완료되며 별도의 장비나 공부가 필요없고 , 시트형태라서 복잡한 구조물 적용에도 간편함 . - 구조체에 대한 중량 및 단면증가가 극히 적어 하중과 건축한계에 영향을 미치치 않음 2 탄소섬유보강 장단점 ! 탄소섬유보강 을 알아보자 우수한 내구성 및 방식 , 방수효과 4 물 , 염분 , 산 , 자외선 등 외부영향에 따른 부식현상이 없어 중성화 방지 및 열화현상이 없다 . 열에 취약 1 내화성능 필요 시 내화피복 필요 시공 전 면처리 필요 2 파괴 후 거동 3 처짐 제어효과 강판에 비해 떨어짐 4 - 취성거동 바탕 면처리 필수 5 프라이머 / 레진 냄새가 심함시공상 주의사항 탄소섬유보강 시공방법 핵심 정리 보강방법 요점정리-1 1. 온도 - 구체온도 5 ℃이상에서 시공 시공순서 3 균열 보수 및 표면정리 콘크리트 균열 및 불량부위 패칭 프라이머 도포 에폭시수지도포 탄소섬유시트 부착 수지 재도포 기포제거 및 발착 퍼티처리 마감작업 2. 수분 - 습도 85% 이하에서 시공 3. 요철 - 곰보 / 요철 처리 필수 - 모서리 R=20mm 처리 4. 자재 취급 - 프라이머 / 레진 : 혼합 후 3 시간 이내 사용 - 시트 : R=30mm 이상 롤 보관 부착 시 10cm 이상 겹침길이 확보 - 에폭시 접착제에 의해 보강효과가 좌우되므로 재료 및 시공에 대한 엄격한 품질관리 필요탄소섬유보강 시공방법 핵심 정리 보강방법 요점정리-2 4 - 보 인장면에 축 방향 보강 , 시트 정착 최소 200mm 이상 휨보강 이해도 전단보강 - 보 측면에 시트를 U 자형으로 부착하여 전단내력 보강 기둥보강 - 시트를 기둥에 감아 횡구속효과 , 내력 / 연성 향상V S - 콘크리트 면과의 접착 신뢰성 확실 - 보 , 상판 등 휨 보강에 특히 유효 - 부식이 없고 장기적 내구성 우수 강판면의 박리 부식 발생의 경우 설계기준의 효과가 장기적으로 저하됨 - 앵커볼트의 돌출로 구조물의 외관이 손상되고 강판의 녹발생으로 정기적 보수공사가 필요함 - 장기적 내구성평가가 확인된 수지 사용의 규격검사가 필요함 조사현황 및 하자원인에 맞는 보강공법으로 적용해야 함탄소섬유보강공법사례 -1 6 증축 및 리모델링 공사로 보 , 슬래브에 탄소섬유 보강실시 00 제약회사 공장동탄소섬유보강공법사례 -2 7 장스판과 장비의 이동으로 인하여 바닥슬래브의 균열 발생 남동공단 공장동 - 구조검토결과 탄소섬유 보강안 적용탄소섬유보강공법사례 -3 8 상부층 추가하중에 따른 기둥 탄소섬유보강 공장동 기둥발표를 마칩니다탄소섬유보강공법 2020년도 제 1주차 세미나 자료 안전진단 사업부 세미나탄소섬유보강 보강이란 ? 탄소섬유 01. - 고경량 , 고인장강도 , 고탄성 , 내부식 특성을 가진 석유화학 관련제품으로써 인장강도가 강철의 10 배 이상 되어 지진이 많이 발생하는 일본에서 토목 , 건축 구조물의 보강재로 연구개발 되었다 . 탄소섬유보강 02. - 탄소섬유를 일방향으로 배열 , 시트화시켜 구조 내력이 부족한 콘크리트 ( 기둥 , 보 , 슬래브 등 ) 표면에 에폭시 수지로 함침 , 접착 , 경화시키는 공정을 통해 콘크리트와 일체화시켜 구조내력을 증강시키는 공법 1장점 단점 경량성 1 탄소섬유는 비중이 철의 ¼ 로 콘크리트표면에 약 1mm 두께로 부착 고강도 , 고탄성 2 철판보강공법과 동등하거나 그 이상의 탄성률 뿐만 아니라 10 배에 가까운 강도로 구조물의 균열을 억제하고 내구력을 향상시킴 뛰어난 시공성 3 탄소섬유시트를 상온 경화형 에폭시수지로 접착하는 것만으로 보강이 완료되며 별도의 장비나 공부가 필요없고 , 시트형태라서 복잡한 구조물 적용에도 간편함 . - 구조체에 대한 중량 및 단면증가가 극히 적어 하중과 건축한계에 영향을 미치치 않음 2 탄소섬유보강 장단점 ! 탄소섬유보강 을 알아보자 우수한 내구성 및 방식 , 방수효과 4 물 , 염분 , 산 , 자외선 등 외부영 필요 2 파괴 후 거동 3 처짐 제어효과 강판에 비해 떨어짐 4 - 취성거동 바탕 면처리 필수 5 프라이머 / 레진 냄새가 심함시공상 주의사항 탄소섬유보강 시공방법 핵심 정리 보강방법 요점정리-1 1. 온도 - 구체온도 5 ℃이상에서 시공 시공순서 3 균열 보수 및 표면정리 콘크리트 균열 및 불량부위 패칭 프라이머 도포 에폭시수지도포 탄소섬유시트 부착 수지 재도포 기포제거 및 발착 퍼티처리 마감작업 2. 수분 - 습도 85% 이하에서 시공 3. 요철 - 곰보 / 요철 처리 필수 - 모서리 R=20mm 처리 4. 자재 취급 - 프라이머 / 레진 : 혼합 후 3 시간 이내 사용 - 시트 : R=30mm 이상 롤 보관 부착 시 10cm 이상 겹침길이 확보 - 에폭시 접착제에 의해 보강효과가 좌우되므로 재료 및 시공에 대한 엄격한 품질관리 필요탄소섬유보강 시공방법 핵심 정리 보강방법 요점정리-2 4 - 보 인장면에 축 방향 보강 , 시트 정착 최소 200mm 이상 휨보강 이해도 전단보강 - 보 측면에 시트를 U 자형으로 부착하여 전단내력 보강 기둥보강 - 시트를 기둥에 감아 횡구속효과 , 내력 / 연성 향상V S - 콘크리트 면과의 접착 신뢰성 확실 - 보 , 상판 등 휨 보강에 특히 유효 - 부식이 없고 장기적 내구성 우수 - 구조체의 형태 및 장애조건에 제약이 없음 - 공사기간이 짧음 탄소섬유보강 철판보강 5 철판보강공법과 비교 - 접착불량으로 강판면의 박리 부식 발생의 경우 설계기준의 효과가 장기적으로 저하됨 - 앵커볼트의 돌출로 구조물의 외관이 손상되고 강판의 녹발생으로 정기적 보수공사가 필요함 - 장기적 내구성평가가 확인된 수지 사용의 규격검사가 필요함 조사현황 및 하자원인에 맞는 보강공법으로 적용해야 함탄소섬유보강공법사례 -1 6 증축 및 리모델링 공사로 보 , 슬래브에 탄소섬유 보강실시 00 제약회사 공장동탄소섬유보강공법사례 -2 7 장스판과 장비의 이동으로 인하여 바닥슬래브의 균열 발생 남동공단 공장동 - 구조검토결과 탄소섬유 보강안 적용탄소섬유보강공}

공학/기술| 2020.07.16| 10페이지| 2,000원| 조회(798)

사례, 건축구조, 보강공법, 내진보강공법, 탄소섬유공법

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건설관리와 감리의 업무 및 역할에 대한 차이점 평가A+최고예요

건설관리와 감리의 업무 및 역할에 대한 차이점오미라건설사업관리(CM)나 건설감리는 전부 혹은 대부분이 '건설 Management'의 큰 틀안에 포함되어있고, Construction과 Management 라는 두개의 단어로 만들어진 말을 CM이라고 한다. 'Management'란 물건/돈/정보/인력 등의 자원을 가장 효율적으로 목적달성을 하기 위해 사용하는 방법으로 정의 되고있다. 그렇다면 건설관리와 감리의 차이점은 무엇일까?우선 건설사업관리(CM)는 건설공사에 관한 기획, 타당성조사, 분석, 설계, 조달, 계약, 시공관리, 감리, 평가, 사후관리 등에 관한 관리업무의 전부 또는 일부를 수행하는것(건산법 제2조 제6)이라고 정의하고있다. 즉, 건설사업관리는 기획단계부터 건설사업이 종료되는 시점까지의 전 과정에 걸쳐 업무가 수행되고, 계약 형태를 통하여 발주자의 전반적인 또는 부분적인 권한을 위임 받아 대리인 및 조정자의 역할을 수행하는 것이다. 결론적으로 발주자의 대리인으로서 건축주의 입장에서 권익을 최대한 보장하는 것이다. 그리고 건설사업관리(CM)은 4가지 의미로 나눌 수 있는데 1.공사 관리행위로서의 CM : 원가관리, 공정관리, 품질관리, 협력 업체관리, 자제, 장비 등 관리행위와 전 건설공사 생명주기동안 종합적인 건설관리 업무를 수행 2.공사 수행체계 또는 계약방식으로서의 CM : 발주자가 전반적인 공사계획, 공사참여자들의 관리와 조정, 공사 관리 활동 등을 특정 전문회사에게 조언을 의뢰/전달시켜 공사를 수행 3.공사 관리행위주체로서의 CM : 발주자와 계약을 맺고 있는 전문회사 4.학문 또는 연구영역으로서의 CM : 가장 효과적이고 효율적인 방법으로 건설공사를 수행할 수 있을까를 연구하는 분야이다.또한, 건설감리란 공사수행 단계별로 설계감리 와 시공감리로 구분하는데 국가 등이 발주하는 일정규모이상의 “건설공사에”에 대하여 감리원이 설계도서와 시방서 등 관련규정의 내용대로 시행하는 지의 여뷰를 확인하고 품질관리, 공사관리, 안전관리 등에 대한 기술 지도를 하며, 관계법령에 따라 발주자로서의 감독권한을 대행하는 것이라고 정의하고 있다. 감리범위에 따라 계약단위별 공사전부에 대하여 시행하는 전면 책임관리와, 주요구조물인 교량, 터널, 배수문 등 일부에 대하여 시행하는 부분 책임관리로도 구분한다. 또한 감리의 근무형태에 따라 현장에 상주하면서 감리업무를 수행하는 상주 감리원과, 감리전문회사에 근무하면서 상주감리원의 업무를 지원하는 비상주감리원이 있다.따라서 건설사업관리(CM)와 건설감리의 차이점은 첫째, 감리제도는 관련법(건기법, 주촉법, 건축법, 소방법, 기술관리법, 정보통신공사업법에 따른 강제조항이고 건설사업관리(CM)는 발주자와 건설사업관리(CM)계약에 의거하여 시행한다. 둘째, 감리제도는 사업관리에 한 형태로 설계감리, 검측감리, 시공감리, 책임감리 로 나뉘는데 건설사업관리(CM)는 공사 발주방식의 한 종류로 사업시행단계의 전부 또는 일부를 발주한다. 셋째, 감리제도의 주요업무는 발주자가 모든 발주 및 계약관계를 완료한 시점에 투입하여 시공부분에 국한하여 건설을 관리 감독 및 검사의 기능을 강조하며 건설사업관리(CM)의 주요업무는 기획, 타당성조사, 시공, 사후관리 등 공사전반에 걸쳐 발주자를 대신하여 모든 공사단계를 컨설팅, Advice하는 업무를 수행한다. 이처럼 두 제도의 차이의 중점은 감리는 품질확보에 있고 결과중심이며 CM은 공기단축과 사업비관리 등 계획중심으로 중점이 발주자의 이익에 있다.

공학/기술| 2020.07.14| 1페이지| 1,000원| 조회(3,970)

건설관리, 건축감리, 건설기술교육원

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