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건설회사 팀별 업무보고 양식

`15 년 OO 본부 업무보고 ( 양식 ) OOOO 본부Ⅰ. Ⅱ. 2014 년 사업실적 Review 2015 년 사업계획 1. 인력운영 계획 2. 2015 년 사업계획 (1) 수주 (2) 매출 / 매출이익 (3) 수금 (4) 환경분석 (5) 달성전략 (6) 달성전략에 의한 팀별 업무목표 (7) 팀별 주요 Issue 목 차Ⅰ . 2014 년 사업실적 Review : (1) 수주 ( 단위 : 백만원 , %) 구 분 2014 년 현황 부진요인 시사점 도출 계획 실적 『 주 1』 구분 : 공정별 기재 작성 `14 년 부진요인에 대한 시사점 도출을 통한 `15 년 운영방안 모색Ⅰ . 2014 년 사업실적 Review : (2) 매출 및 손익 ( 단위 : 백만원 , %) 구 분 매출 원가 손익 비 고 계획 실적 달성율 계획 실적 차이 계획 실적 차이 『 주 1』 구분 : 공정별 기재 작성 (ⅰ) 매출 / 손익현황Ⅰ . 2014 년 사업실적 Review : (2) 매출 및 손익 『 주 1』 구분 : 공정별 기재 작성 『 주 2』 매출 / 손익현황의 부진요인을 분석하고 시사점을 도출 함 『 주 3』 도출된 시사점을 토대로 `15 년 사업전개 방향 모색 매출 구 분 부진요인 시사점 도출 비 고 (ⅱ) 부진요인 및 시사점 도출 원가 구 분 부진요인 시사점 도출 비 고1 구 분 임원 부장 차장 과장 대리 사원 합계 관리직 기술직 현재 직원계 과부족 합 계 `15 년 본부 매출계획 : 000 억원 - 인당 매출액 : 0 억원 ( 채용계획 포함시 : 0 억원 ) 직급 성 명 차장 과장 홍길동 김길동 000 본부 상무 홍길동 000 팀 부장 김길동 000 팀 부장 이길동 000 팀 부장 박길동 (ⅰ) 조직도 직급 성 명 차장 과장 홍길동 김길동 직급 성 명 차장 과장 홍길동 김길동 (ⅱ) 인력 현황 Ⅱ . 2015 년 사업계획 : (1) 인력운영계획( 단위 : 백만원 , %) 구 분 2014 년 실적 2015 년 계획 전년대비 성장율 1/4 분기 2/4 분기 3/4 분기 4/4 분기 연간 계획대비 실적대비 합 계 『 주 』 구분 : 공정별 기재 Ⅱ . 2015 년 사업계획 : (ⅰ) 수주( 단위 : 백만원 ) 구 분 도급액 (A) `14 年 까지 (B) 2015 년 목표 `15 年末 도급잔액 (A-B-C) 매출액 (C) 실행예산 매출원가 (D) 매출이익 (C-D) 이월공사 200,000 170,000 15,000 14,000 93.3% 13,500 90.0% 1,500 15,000 신규공사 % % 합 계 % % 현장별 목표 ( 단위 : 백만원 ) 구 분 도급액 (A) `14 年 까지 (B) 2015 년 목표 `15 年末 도급잔액 (A-B-C) 매출액 (C) 실행예산 매출원가 (D) 매출이익 (C-D) 이월 공사 ㅇㅇ현장 ㅇㅇ현장 공사계 신규 공사 ㅇㅇ공사 ㅇㅇ공사 공사계 합 계 Ⅱ . 2015 년 사업계획 : (ⅱ) 매출 및 매출이익( 단위 : 백만원 ) 구 분 2015 년 기성계획 (A) `14 년 이월 미수 (B) 미수금 합계 (C=A+B) 2015 년 수금계획 (D) 2016 년 이월미수 (E=C-D) 매출액 부가세 합계 이월수금 채무 계 이월공사 15,000 1,500 16,500 500 17,000 16,600 400 400 신규공사 합 계 현장별 목표 ( 단위 : 백만원 ) 구 분 2015 년 기성계획 (A) `14 년 이월 미수 (B) 미수금 합계 (C=A+B) 2014 년 수금계획 (D) 2016 년 이월미수 (E=C-D) 매출액 부가세 합계 이월수금 채무 계 이월 공사 ㅇㅇ현장 ㅇㅇ현장 공사계 신규공사 ㅇㅇ공사 ㅇㅇ공사 공사계 합 계 Ⅱ . 2015 년 사업계획 : (ⅲ) 수금구 분 외부환경 내부환경 수 주 기회 강점 위협 약점 매 출 기회 강점 위협 약점 수익성 측면 기회 강점 위협 약점 수 금 / 기타 고려사항 기회 강점 위협 약점 Ⅱ . 2015 년 사업계획 : (ⅳ) 환경분석구 분 달성 전략 비고 수 주 매 출 수익성 측면 수 금 / 기타 고려사항 Ⅱ . 2015 년 사업계획 : (ⅴ) 달성전략달성 전략 팀별 업무목표 ( 세부추진계획 ) 추진 일정 ( 月 ) 담당 Team 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 『 주 1』 구체적 / 단계별 계획 작성 Ⅱ . 2015 년 사업계획 : (ⅵ) 달성전략에 의한 팀별 업무목표No 현안 문제점 해결방안 1 2 3 Ⅱ . 2015 년 사업계획 : (ⅶ) 팀별 주요 Issue 『 주 1』 목표달성을 위한 제반 Infra 조성 등의 문제점 분석{nameOfApplication=Show}

부서별서식| 2020.12.14| 13페이지| 2,500원| 조회(183)

사업, 건설, 건설 사업보고

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호치민 아파트 사업계획서

베트남 호치민 아파트 사업계획서- 목 차 -Ⅰ. 사업개요Ⅱ. 사업성 분석Ⅲ. 분양성 검토Ⅳ. Risk 요인 및 해결방안Ⅴ. 의사결정 사항【 1 】【 5 】【 11 】【 12 】【 9 】Ⅰ. 사업개요1.위치도(전체)사업개요사업성 분 석분양성 검 토RISK 및 대책사 업 개 요의 사 결 정[1/16]510151612. 위치도(사업부지 주변)Ⅰ. 사업개요구분내 용입지 여건■ 호치민 중심상업지역과 신도시인 푸미흥지역과 근접위치, 각종 편의 시설과 교육여건이 좋고, 신시가지로써 새로운 편의시설이 확충되는 지역으로 주거환경이 우수한 지역임교통 여건■ 호치민 중심지 인접 대표사무소에서 차량으로 15~20분(6km), 남사이공 신도시 지역에서 1구역까지 최근접한 교통망 확보교육 여건■ 계획적인 교육 인프라 구성 - 사업지 인근 호주계 외국대학인 RMIT대학이 운영 중 - 남사이공대학과 경찰대학 건립 예정 - 푸미흥지역 4개의 외국인 학교 운영 중 ▷ 교육 여건 매우 양호주거 여건■ 각종 편의시설이 들어서있는 푸미흥 신도시가 차량으로 3분거리 ■ HIMLAM택지개발사업지 옆으로 관공서, 학교, 공원, 스포츠 및 위락시설 건립 예정 ■ 10분거리(6km)에 GS신도시가 들어설 예정3. 입지 조건1구역 생활권푸미흥 신도시GS 신도시힘람 택지개발 지구(58.3ha)사업개요사업성 분 석분양성 검 토RISK 및 대책사 업 개 요의 사 결 정[2/16]51015161Ⅰ. 사업개요3. 부지 전경사업개요사업성 분 석분양성 검 토RISK 및 대책사 업 개 요의 사 결 정[3/16]510151614. 건축개요5. 사업추진 일정구 분사업명지역/지구사업부지연면적용적율건축규모세대수면적내 용비 고베트남 호치민시 현진 에버빌타운(Evervill Town) 신축공사베트남 호치민시 7구역 Tan Hung 택지개발지구48,909.5m2(14.795평)340,367m2(102,961평)분양면적 : 80,375평(78%)696%아파트 7개동(지하 1층 ∼ 지상 27층), 오피스 복합상가 1개동총 1,700세대 택을 제공하여 베트남에 새로운 개념의 주거 공간 도입 - 기존 아파트와 차별화된 최적의 부대시설로 고객의 수요를 충족시킬 수 있는 상품개발'베트남인 외국인 동시만족” 가능한 호치민 신도시내 신개념 주거형 상품 - 주거 쾌적성 우위 및 입지적 특성을 강화하는 마케팅전력 및 특성화 전개- 선진국의 기술로 설계, 시공하되 베트남 자연 및 문화에 적합하게 하여 베트남인과 외국인이 동시에 만족할 수 있는 공간 제공· 기존 아파트와 구별되는 시설· 베트남 자연환경에 적합한 구조설계컨셉(Concept) 설정시설 고급화► 고급상품 구성 ► 소비자를 끌어들일 수 있는 합리적인 분양가베트남 신규 Local APT베트남 기존 Local APT저가고가본 프로젝트대원 칸타빌Saigon Pearl푸미흥 그랜드뷰POSITIONING MAP[5/16]51015161사업성 분석IMAGE 설정디자인 차별화쾌적성 편리성 기능성 추구베트남 자연환경과 문화에 맞는 설계 환경친화적인 내외부시설 / 첨단 방범, 자동화 시스템 실용성과 미적 기능 강조 주방시설디자인 차별화 - 현지에 소개 되지 않은 최신 개념의 디자인 도입 - 주변여건과 조화되는 최적설계로 타 아파트와 디자인 차별화 - 조경 및 마감재 디자인의 고급화 지향 (최신 트랜드 반영)베트남인과 외국인을 동시에 만족시킬 수 있는 상품 IMAGE공급평형 및 공급 가격유효수요가 풍부한 30~40평형대의 공급 품질대비 가격전략을 통한 경쟁력 확보 한국 브랜드(에버빌)로의 가격 주도컨셉에 따른 상품화 전략분양성 검 토RISK 및 대책사업성 분석사 업 개 요의 사 결 정[6/16]51015161사업성 분석우수한 입지 환경 (상품구매 핵심요소)기존 아파트 대비 Full Option 확대주변 환경과 매치된 디장인주변 풍광과 어울리는 디자인 필요 기존 아파트와 완전히 차별화된 새로운 상품의 등장 홍보 효과기존 아파트 수준과 차별화되는 신상품 등장 이슈화 - 고급사양의 마감재 및 화려한 연출 필요 소비자 선호 옵션 →방 일체 붙박이장 구성, 원목 바닥재 등 기외국인 및 베트남인현재 베트남 거주 외국인의 수가 급격하게 증가하고 있고, 가파른 경제성장으로 인한 베트남 내 신흥 부유층의 출현으로 고급아파트의 수요가 크게 증가하고 있으나 현재 공급되는 고급 APT는 1구역 도심지역, 푸미흥 신도시, 매너, 사이공 펄, 대원 칸타빌 등으로 제한되어 있으며 이러한 APT들이 수개월 내에 성공적으로 분양되고 있는 바, 푸미흥 신도시 및 도심지역 거주 외국인과 기준 고급 주택지역의 투자자를 중심으로 우수한 품질과 적정한 분양가격을 제공한다면 기존 아파트 거주자와 신규 수요층의 유입이 가능할 것으로 전망됨.분 석푸미흥지역 거주자, 투자자를 비롯하여 중심 도심지 및 기존 고급주택지역내 실수요자와 투자자(외국인 포함)를 대상으로 하는 영업전략 필요분양성 검 토RISK 및 대책사업성 분석사 업 개 요의 사 결 정[8/16]51015161Ⅳ. 분양성 검토분양성 검 토RISK 및 대책사업성 분석사 업 개 요의 사 결 정기존 고급아파트 분석443만뭔/평1,339150,000160,000140,000112미칸 1차푸미흥443만뭔/평1,339150,000160,000140,000112미칸 3차430만원/평1,300130,000140,000120,000100파크뷰평균가/㎡평균가상한가하한가비 고매매(U$)면적(㎡)입주년도아파트명소재재분양권 가격 분석496만원/평1,500293,000312,000273,000195파노라마푸미흥430만원/평1,300205,000220,000190,000157.8그랜드 뷰푸미흥평균가/㎡평균가상한가하한가비 고매매(U$)면적(㎡)입주년도아파트명소재재Binh Thanh사이공 펄201.2320,000340,000330,0001,640542만원/평분양성 검토호치민지역 고급아파트 분양가 검토분 석기존 고급아파트의 평균 매매가는 USD 1,300~1,400/m2(평당 430~463만원) 현재 분양아파트가 기존 아파트에 비하여 가격이 다소 높게 형성[9/16]51015161400만원/평100%분양율$1,210/m2분양가'05.04분양대형 개발업체 출현과 사업진행으로 경쟁심화· 베트남 정부의 부동산 정책 변화입지 조건대외 개방베트남정부○ 신규 택지 개발지인 관계로 주거 인프라 현재 구축 중 ○ 당사의 선진화된 기술과 설계를 통한 고품질아파트 창출 ○ 2개의 강과 풍부한 녹지공간이 있고, 5km에 호치민시 중심 상업지가 있어 분양전망 우수○ 현재 베트남 정부도 도시개발과 WTO 가입을 위하여 외국인에 대한 부동산 개발 및 구매와 관련된 제한 및 규제를 완화하는 추세○ 베트남내 인적 내트워크와 정보수집 및 분석력을 극대화하여 새로운 부동산정책 및 환경변화에 전략적 대처 ○ 관공서, 법무법인 등 관련기관과 효율적인 협력관계 구축 으로 사전 리스크 최소화RISK 요인[11/16]51015161시장조사 분석, 사례분석주변시세배후시장규모입지특성상품의 기획가격결정 요소 도출기준가격의 결정사업지 가격여건의 변화요소 반영적정가격 도출소비자 심리 및 행태보정치 적용사업성 분 석분양성 검 토의 사 결 정사 업 개 요Risk 및 대책의사결정적정 분양가 설정 FLOW[12/16]51015161비교 가능 대상으로는 대원 칸타빌, 푸미흥 그랜드뷰, 파노라마 아파트 등이 있음 - 분양가격 수용폭(기준가격폭) : U$1,000 – U$1,300/m(330만 ~ 430만원/평)분 양 가 수 용 폭인근지역 고급아파트 분양가격 : U$ 1,100 ~ 1,600 /m2 (364만원 ~ 530만원/평) 인근지역 고급아파트 매매가격 : U$ 1,300 ~ 1,400 /m2 (430만원 ~ 463만원/평)주변시세초기 분양율 제고를 위한 소비자 수용가격 책정 당 사업지와 비교근거 가능한 최근 분양권시세 및 주변아파트 시세분석을 통한 결과 도출전 제의사결정기준가격 분석사업성 분 석분양성 검 토의 사 결 정사 업 개 요Risk 및 대책[13/16]51015161$400/㎡Local Apt적정분양가($1,200/㎡) / 평당 397만원$1,100/㎡$1,640/㎡$1,300/㎡대원칸타빌푸미흥 그랜드뷰사이공 펄푸미흥 파노라마$1,500/㎡(64,119527,216공 사 비직접공사비토목공사비7,207,271,22570,0005.8%기초공사비15,444,152,625150,00012.5%골조공사비37,065,966,300360,00030.0%건축, 마감공사비41,184,407,000400,00033.3%설비공사비10,296,101,750100,0008.3%전기공사비7,207,271,22570,0005.8%간접공사비현장관리비5,148,050,87550,0004.2%소 계123,553,221,00057.5%1,200,000용 역 비설계용역비1,482,638,65240.0%감리용역비1,111,978,98930.0%법률회계자문비518,923,52814.0%컨설팅비481,857,56213.0%기타111,197,8993.0%소 계3,706,596,6301.7%단위 : 원의사결정사업성 분 석분양성 검 토의 사 결 정사 업 개 요Risk 및 대책[14/16]51015161지 출분 양 경 비M/H건립비1,500,000,00042.9%M/H부지 임차료M/H운영비500,000,00014.3%광고선전비500,000,00014.3%분양대행수수료600,000,00017.1%분양보증수수료 등400,000,00011.4%소 계3,500,000,0001.6%기 타 사 업 비지급보증 수수료18,750,0000.1%준공후관리비500,000,0001.4%법인운영비(인.허가비용 포함)2,000,000,0005.8%민원처리비500,000,0001.4%예비비1,000,000,0002.9%본사관리비3,706,596,63010.7%부가세26,939,350,00077.7%소 계34,664,696,63016.1%금 융 비P/F이자비용6,683,000,00095.2%예비비334,150,0004.8%소 계7,017,150,0003.3%합 계214,816,664,260100.0%매출이익81,516,185,740매출이익률27.5%법인세22,824,532,007경상이익58,691,653,733IRR24.7%의사결정사업성 분w}

경영/경제| 2020.12.14| 18페이지| 2,500원| 조회(179)

아파트, 호치민 아파트 사업계획서, 호치민 아파트

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엔터산업-시장집중도분석

CR & HHI1) 개념▣ CR: 특정산업의 기업들의 시장점유율 및 집중도를 측정하는 방법→ 시장집중률를 나타내는 지수로 시장지배력을 산출하는 지표→ 상위 3~4 개 기업의 시장점유율을 합산하는 방법으로 산출▪ CR (Concentration Ratio)→ 특정 산업에서 상위 k개 기업이 차지하는 시장 점유율을 의미 함→ 보편적으로 상위 4개업체 내외로 정함▪ CR 수식 및 산출 값에 해석→ CR1이 점유율, 50% ↑= 독점, CR2가 점유율 75% ↑= 복점, CR3가 75% ↑= 과점, CR4가 40% ≒ 경쟁적 시장, CR4가 90% ≤ 독점적 경쟁

경영/경제| 2020.12.08| 8페이지| 1,500원| 조회(192)

경영전략, 엔터테인먼트산업, 집중도 분석

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세금전략-피합병법인의의제배당

1. 기업의 M&A1) M&A 의 분류• 시장 - 수직적 합병 가치사슬 내 전방이나 후방기업 인수수평적 합병 경쟁기업의 인수다각적 합병 산업군이 다른 기업 인수• 목적 - 전략적 M&A 기업의 경쟁력 확보, 피인수기업의 경영 참여금융적 M&A 기업가치증대, 자본이득을 취득• 방법 - 우호적 M&A 경영진과 협상, 경영권을 적절한 가격으로 거래적대적 M&A 지배주주 다수의 의사에 반해 경영권을 뺏는 경우2) M&A 의 효과• 시너지효과 두 회사의 합병 이후 합병 전 개별 기업의 가치보다 큰 경우• 조직통합 취약한 제품구성, 유통망강화 같은 핵심역량 보강

경영/경제| 2020.12.08| 14페이지| 3,500원| 조회(74)

기업합병, 세금전략, 피합병법인 의제배당

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조직행동론 갈등과협상 발표자료

갈등의 정의와 사상적 변천갈등이란한 개인이 그가 소중히 여기는 어떤 것에 대해 다른 사람이 부정적인 영향을 미쳤거나 미칠 것이라고 인식할 때 시작되는 과정 갈등에 대한 사상적 변천전통적견해 모든 갈등은 해롭고 피해야 한다고 보는 믿음갈등을 원만하지 못한 의사소통, 개방성과 신뢰의 부족, 경영자가 종업원의 요구와 열망에 부응하지 못하는 점에서 기인하는 역기능적 결과물로 간주인간관계적 견해 갈등은 자연적이고 모든 집단에서 필연적으로 생겨난다고 보는 믿음갈등의 존재를 정당화하며, 갈등을 제거 불가능한 대상으로 간주

경영/경제| 2020.12.08| 13페이지| 2,000원| 조회(127)

조직행동론, 협상, 갈등

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