1. 과세하는 취득과 양도 개념사실상 소유권 취득 1)하면 과세 자산이 사실상 유상 이전 2)으로 발생하는 소득에 대해 과세2. 과세대상부동산(소유권) 토지, 건축물(~딸린 포함) 부동산(소유권) 토지, 건축물(~부속된 포함)권리 광업권, 어업권, 회원권 1) 권리 부동산에 대한 권리 3), 이용권, 회원권, 영업권 4), 이축권 5), 투자신탁수익권 6)준부동산 입목, 차량, 기계장비, 항공기, 선박 2) 기타 자산 특정주식 7), 파생상품 8)3. 납세의무자 과세대상의 취득자양도세 과세대상 자산을 양도함으로써 발생하는 소득이 있는 개인(법인으로 보지 않는 단체 포함 1))거주자(무제한 납세의무자) 2) 비거주자(제한 납세의무자) 3)4. 시기(취득세 : 취득시기양도세: 양도 및 취득 시기 0))승계취득유상 1)매매 등 일반적 거래 계약상 잔금지급일 2) 매매 등 일반적 거래 사실상 대금 청산일 7)객관적 취득 3) 사실상 잔금지급일연부 취득 4) 사실상 연부금 지급일 장기할부매매 4) 등인사 8)중 빠른 날무상 1)증여 계약일 증여 증여받은 날상속(유증) 상속(유증)개시일 상속 상속개시일건축물 건축 또는 개수 5) 사용승인서 교부일과 사실상 사용일 중 빠른 날자가 건설 건축물 5)9) 사용승인서 교부일주택조합 등의 비조합원용 토지 취득 사용검사 받은 날 6) 환지처분 권리면적과 동일 환지 전 토지 취득일 10)권리면적보다 증가 또는 감소 환지처분공고일의 다음 날대금청산일까지 미완성‧미확정 자산 완성 또는 확정된 날 11)경매 경매대금완납일토지의 지목변경 등사실상 변경일과 공부상 변경일 중 빠른 날 과점주주의 주식거래 3년 내 합산하여 50% 이상 양도하는 때 12)민법상 시효취득 점유개시일매립‧간척에 의한 취득 공사준공인가일 법원 무효판결로 환원된 자산취득 9) 그 자산의 당초 취득일수용 접청개 13)중 빠른 날
베트남어와 한자에 대해 그리고 학습베트남은 한자 문화권에 속하여 베트남어의 약 70 ~ 80 % 정도가 한자에서 유래된 것이라 하기 때문에 한자를 중심으로 베트남어를 학습하는 것이 한국인이 베트남어를 배우기에 가장 효율적인 방법이라 할 수 있습니다. 그 외 베트남어 구어체도 한자에 바탕을 두고 만든 베트남 고유문자 쯔놈(ch? Nom/ ch? Nom/ 字?· ?· ? 자남)으로 표기했었기 때문에 거의 대부분의 베트남어가 한자와 밀접한 관련이 있다고 할 수 있겠습니다.쯔놈은 기존 한자로 나타낼 수 없는 베트남 고유어를 표기하기 위해 한국의 이두, 향찰과 비슷하게 음과 훈을 모두 사용하고, 추가로 형성 원리에 따라 만든 새로운 글자입니다. 다만, 이 쯔놈은 한문에 정통한 지식인만이 구사할 수 있는 까다롭고 복잡한 체계였기 때문에, 일반인에게는 널리 보급되지 않았고, 나중에 서양에서 간편한 라틴문자가 들어오자 더 이상 쓰이지 못했고 현재는 쯔 꾸옥 응으(ch? Qu?c ng?/ 字國語 자국어)라는 라틴문자에 기반한 체계를 사용하고 있습니다.하기 표의 발음은 한자에서 유래한 글자에 대해 사용하는 베트남어와 한국어 발음을 비교하여 정리한 것으로 이 두 발음을 유의해서 살펴보면 한자에서 유래한 베트남어와 한국어의 유사성을 알 수 있을 것입니다.예를 들어 한자 音과 陰의 베트남어(am) 발음은 엄이고 한국어 발음은 음인 것이고, 한자 平과 甁의 베트남어(binh) 발음은 빈이고 한국어 발음은 평 또는 병으로 사용하고 있는 것입니다.그리고 해당 표를 읽어보기 전에 알아두어야 할 것 두 가지가 있습니다. 첫째는 베트남어의 발음으로 이를 최대한 한글로 표기할 수 있는 만큼 표기했으나 한국어에 없는 발음도 있고 베트나어 6성조가 있기에 이는 따로 학습해야 한다는 것입니다. 둘째는 하기 표에 사용된 ?는 한자가 아닌 베트남 구어체이거나 쯔놈으로 표기해야 하는 부분일 수 있어 ?로 표기한 것이란 것입니다.베트남어발음한국어한자예am엄음音 소리 음am nh?c 音樂 음악am엄음陰 그늘 직원)공사 / cong vien 公園 공원 / cong ty c? 公司舊 공사구(전 회사) / cong tac 公作 공작(일, 과업)cong꼼공工 장인 공cong nghi?p 工業 공업 / cong ngh? 工藝 공예(기술)c?ng꼼공共 함께 공c?ng tac 共作 공작(공동작업하다)c?끄거居 살 거c? tru 居住 거주(거주하다) / chung c? 衆居 중거(아파트)c?꾸구舊 옛 구cong ty c? 公司舊 공사구(전 회사) / ki?u c? ?舊 ?구(구식)c?u끄우구求 구할 구, 球 구원할 구c?p c?u 急求 급구(응급, 구급, 응급처치하다) / c?u t? 救濟 구제(구제하다) / c?u tr? 救助 구조(구조하다)c?u끄우구究 연구할 구nghien c?u 硏究 연구(연구하다)đ?i다이대大 큰 대đ?i h?i 大會 대회 /đ?i다이대代 대신할 대đ?i di?n 代面 대면(대표하다, 대리하다) / đ?i ly 代理 대리(대리, 대표)dan젼민民 백성 민nhan dan 人民 인민(국민, 인민) / dan t?c 民族 민족d?n젼인引 이끌 인h??ng d?n 向引 향인(이끌다, 안내하다)đ?ng등당登 오를 등, 기재할 등đ?ng ky 登記 등기(등록하다, 신청하다) / đ?ng nh?p 登入 당입(로그인)d?u져우유油 기름 유d?u g?i đ?u 油?頭 유?두(샴푸)đ?u더우두頭 머리 두đ?u더우투投 던질 투đ?u t? 投資 투자(투자하다)đ?데제帝 임금 제đ? qu?c 帝國 제국đ?데제提 끌 제, 제시할 제đ? ngh? 提議 제의(제의, 제의하다) / v?n đ? 問題 문제đen댄등燈 등 등đen đi?n 電燈 전등 /đ?a디어지地 땅 지đ?a ch? 地址 지지(주소) / đ?a đi?m 地点 지점(지점, 장소)đi?m디엠점点 점 점, 지점 점đ?a đi?m 地点 지정(지점, 장소) / đi?m gi?ng nhau 같은 점 / đi?m khac nhau 다른 점 / đi?m du l?ch tr?ng m?t 点遊歷月蜜 점유력월밀(밀월여행지=신혼여행지) / chi?u 護照 호조(여권)hoa허아화花 꽃 화hoa qu? 花果 화과(과일) = trai cayhoa허아화化 될 화, 화할 화hoa h?c 化學 화학 / hoa đ?n 化? 화?(세금계산서)hoa허아화和 화목할 화hoa binh 和平 평화(평화, 온화한) / hoa thu?n 和順 화순(화목한)h?i호이회悔 뉘우칠 회h?i h?n 悔恨 회한(후회하다) = ?n n?n 후회하다h?i호이회回 돌아올 회, 횟수 회h?i mon 回門 회문(신부의 결혼 지참금)h?i호이회會 모일 회đ?i h?i 大會 대회 / qu?c h?i 國會 국회 / xa h?i 社會 사회h?p헙합合 합할 합h?p đ?ng 合同 합동(계약) / t?ng h?p 總合 총합(총합, 종합, 합성, 종합하다)hung훙웅雄 수컷 웅anh hung 英雄 영웅h??ng흐엉향香 향기 향h??ng khi 香氣 향기h??ng흐엉향鄕 시골 향que h??ng 故鄕 고향h??ng흐엉향向 향할 향, 방향 향ph??ng h??ng 方向 방향 / h??ng d?n 向引 향인(이끌다, 안내하다)ich잌(이잌)익益 더할 익, 유익할 익ich k? 益己 익기(이기적인)k?께계計 셀 계k? ho?ch 計劃 계획 / k? toan 計算 계산(회계)k?t껟결結 맺을 결k?t hon 結婚 결혼(결혼하다) / k?t n?i 結? 연결하다khach캌(카잌)객客 손 객khach s?n 客棧 객잔(여관, 호텔)kh?u커우구口 입 구m?t kh?u 密口 밀구(비밀번호) / kh?u trang 口? 구?(마스크)kh?크거去 갈 거, 내쫓을 거kh? trung 去蟲 거충(살충하다) / kh? khu?n 去菌 거균(살균하다)khu?n쿠언균菌 버섯 균mi?n khu?n ?菌 ?균(멸균) / / kh? khu?n 去菌 거균(살균하다) = sat khu?n 殺菌 살균(살균하다)khuy?n퀴엔권勸 권할 권khuy?n m?i 勸賣 권매(세일, 할인판매) / khuy?n mai 勸買 권매(판매촉진하다, 프로모션하다) / khuy?n d? 勸誘 권유(권유하다/ xac nh?n 確認 확인(확인하다) / c?ng nh?n 公認 공인(공인하다)nh?t녇일日 날 일sinh nh?t 生日 /nhi?t니엗열熱 더울 열nhi?t đ? 熱度 열도(온도) / nhi?t li?t 熱烈 열렬(열렬히)n?i노이내內 안 내n?i quy 內規 내규 / n?i th?t 內室 내실(실내) / n?i dung 內容 내용 / n?i tr? 內助 내조(내조하다, 주부)ph?m펌품品 물건 품s?n ph?m 産品 산품(생산물) / m? ph?m 美品 미품(화장품) /phap팝법法 법 법phap lu?t 法律 법률 / ph??ng phap 方法 방법 / ng? phap 語法 어법phat팓발發 필 발, 발할 발phat tri?n 發展 발전(발전하다, 발전) / phat bi?u 發表 발표(발표하다, 표현하다) / xu?t phat 出發 출발(출발하다)ph?t팓벌罰 벌할 벌hinh ph?t 刑罰 형벌(벌칙) / ti?n ph?t 錢罰 전벌(벌금)phi?n피엔번煩 번거로울 번phi?n ha 煩苟 번하(번거로운, 귀찮은)phong펌풍風 바람 풍phong c?nh 風景 풍경 = c?nh quan 景觀 경관phong펌방房 방 방v?n phong 文房 문방(사무실)phu푸부富 부유할 부tri?u phu 兆富 조부(백만장자)ph?푸부俯 관청 부, 마을 부chinh ph? 政府 정부 / ph? ch? t?ch 府主席 부주석(주석궁)ph?푸부負 질 부ph? trach 負責 부책(책임을 지다, 담당하다)ph?푸부婦 며느리 부, 여자 부ph? n? 婦女 부녀phuc푹복福 복 복phuc l?i 福祉 복지 / chuc phuc 祝福 축복(축복을 빌다)ph?c푹복服 옷 복ph?c v? 服務 복무(serve) / trang ph?c 裝服 장복(복장)ph??ng프엉방方 방위 방, 방향 방ph??ng phap 方法 방법 / ph??ng h??ng 方向 방향quan꾸안관關 관계할 관quan tam 關心 관심(관심을 갖다) / quan tr?ng 關重 관중(중요한)quan꾸안관觀 볼 관anh s?n 靑山 청산(푸른 산)thanh탄성成 이룰 성thanh cong 成功 성공(성공하다)thanh탄성城 성 성thanh ph? 城鋪 성포(도시)thao타어조操 잡을 조, 다룰 조thao tac 操作 조작(조작하다) / th? thao 體操 체조(체육, 운동, 스포츠)th?o타어토討 칠 토h?i th?o 會討 회토(세미나, 토론회) / th?o lu?n 討論 토론(토론하다)th?o타어초草 풀 초th?o d??c 草藥 초약(약초) / d? th?o 豫草 예초(초안)th?t턷실室 집 실n?i th?t 內室 내실(실내)th?t턷실實 진실로 실, 참으로 실s? th?t 事實 사실th?t턷실失 잃을 실th?t b?i 失敗 실패(실패하다)them템첨添 더할 첨thi티시試 시험 시thich팈(티잌)적適 맞을 적s? thich 所適 소적(취미)thi?n티엔선善 착할 선thi?n c?m 善感 선감(호감) / than thi?n 親善 친선(친절한) / thi?n nhan 善人 선인(착한 사람) / thi?n chi?n 善戰 선전(선전하다) / thi?n chi 善志 선지(선의) = thi?n y 善意thi?t티이엗설設 세울 설, 베풀 설thi?t k? 設計 설계(설계하다) / thi?t l?p 設立 설립(설립하다, 설치하다) / thi?t b? 設備 설비thi?u티에우소少 적을 소thi?u티에우소小 작을 소th?a터아타妥 온당할 타th?a đang 妥當 타당(타당한) / th?a thu?n 妥順 타순(합의하다)th?i터이시時 때 시th?i gian 時間 시간 / th?i ti?t 時節 시절(날씨, 기후) / th?i h?n 時限 시한thong톰통通 통할 통thong bao 通報 통보(통보하다, 통보)thong톰총聰 귀밝을 총, 총명할 총thong minh 聰明 총명(총명한)th?ng톰통統 합칠 통th?ng nh?t 統一 통일(통일, 통일하다, 일치하다) / th?ng ke 統計 통계 / h? th?ng 系統 계통(체계, 시스템)thu투수收 거둘 수thu nh?p 收入 수다)
