‘앞으로 10년, 대한민국 부동산’ 독후감부동산은 대한민국 국민 대부분 관심사이고 다들 부동산을 소유하기 위해 열심히 살아간다고 해도 과언이 아닌 것 같다. 하지만 그러한 관심에 비해 부동산은 일반적인 재화와는 달리 가격대가 너무 높아 쉽게 접근하지 못하고 관련 지식을 습득한다고 하더라도 쉽게 적용하기가 어려운 것이 현실이다.어쨌든 돈을 벌려면 경제를 알아야 하기에 그 경제의 중요 부분을 차지하는 부동산을 직접 투자하지 않더라도 그 생태계를 이해하고 싶다는 취지에서 경제 뉴스를 통해 항상 관련 소식들을 접해 왔다. 솔직히 실제로 부동산 투자를 해 본 적이 없다 보니 크게 와닿지 않았고 어떻게 부동산에 대해 접근해야 하는지 좀 막막했다.그러던 중 서점을 배회하다 이 책을 만나게 되었다. 책을 고를 때 항상 목차를 보는데 이 책의 저자는 단순히 어떤 부동산에 이렇게 투자해라 이런 것이 아니라 경제의 가장 기본인 토지, 노동, 그리고 자본에 대해서 깊이 생각해보라고 책을 시작하면서 단순 트레이딩 스킬이 아닌 부동산을 바라보는 방법을 제시해 주고 무엇보다 스스로 생각할 수 있게 해주는 화두를 던진 다는 점이 좋았다.책은 3파트로 구성되어 있었다. 첫 번째 파트에서 인상 깊었던 내용은 우리가 부를 이루러면 ‘생산수단’을 소유해야 한다는 것이었다. 저자는 산업혁명 이전에는 ‘토지’, 산업혁명 이후에는 ‘주식’이라고 말했다. 봉건시대, 신분사회 에서는 토지가 유일한 생산수단이었고 지배계층은 그것을 대대로 물려주면서 부를 대물림 했다는 것이었다. 하지만 현대로 접어 들면서 그런 법칙이 깨졌고 기업이 토지보다 생산성이 훨씬 높아지면서 그러한 기업의 소유권인 주식이 현대 시대의 주요 생산수단이 되었다는 것이다. 이런 이야기를 하다가 저자는 갑자기 재건축, 재개발, 그리고 리모델링이 가능한 부동산을 사서 자식들에게 물려줘야 한다고 말한다. 그 이유는 간단하다, 재생될 수 없는 부동산은 쓰고 나면 버려지는 소비재이기 때문이다. 재건축이 가능한 좋은 지역의 부동산을 사야 가장 안전한 투자가 된다고 한다. 재건축이 안되는 구도심의 오래된 아파트는 쳐다 보지 않는게 좋을 것 같다는 생각이 들었다. 여기서 키워드는 재건축이다. 재건축이 안되는 부동산은 쓰레기 라는 교훈을 얻었다.두 번째 파트에서는 최악의 시나리오와 최상의 시나리오를 비교해 보는 것이었다. 최악의 시나리오를 만드는 조건은 인구노령화, 청년실업, 지방 일자리 감소 등 다들 느끼고 있는 변수였다. 이러한 최악의 시나리오들과는 반대로 최상의 시나리오를 만드는 변수는 외국인들의 유입, 남북통일, 그리고 성장이 예상되는 산업이 존재할 때라고 저자는 말했다. 여기서 얻어야 하는 교훈은 최악과 최상의 시나리오에 관계 없이 살아남을 수 있는 부동산을 선택하라는 것이다. 분석해 보면 특별한 산업이 없는 지방의 부동산은 몰락이고, 고령화가 진행되면 노인들을 인프라가 잘 갖춰진 도시지역을 선호할 것이므로 수도권 지역이 유망할 것이며 특정지역에서 산업의 호황일 때 그쪽 부동산을 잘 살펴봐야 하고, 개인적으로 남북통일은 가능성이 희박하다고 생각하지만 이런 초대형 사건이 일어난다면 휴전선 근처의 부동산들도 눈여겨 봐야 한다는 것으로 이해했다. 저자는 결국 모든 변수에서 살아 남는 부동산은 서울의 역세권 부동산 특히 지하철 2호선 주변의 지하철이라고 말하고 있다.
영어 시험 보기 전 알아두면 좋은 필수 표현 1151. advance considerably크게 발전하다2. sophisticated technology정교한 기술3. highly efficient매우 효율적인4. feel stressed by~에 의해 스트레스를 받다5. the next generation다음 세대6. strict supervision엄격한 관리7. academic qualifications학력8. steady growth일정한 성장9. stimulate growth성장을 촉진하다10. a sharp reduction급격한 감소11. a fundamental role근본적인 역할12. play a role역할을 하다13. reach one’s full potential~의 잠재력을 최대한 발휘하다14. have an influence on somebody/thing~에 영향을 미치다15. a modern society현대 사회16. ban A(Somebody) from doing B(Something)A가 B하는 것을 금하다17. an alarming phenomenon걱정스러운 현상18. socialize with~와 어울리다(교류하다)19. a sedentary lifestyle좌식 생활 방식20. disparity between A and BA와 B 간의 차이, 불균형21. result in a shortage부족으로 이어지다22. government intervention정부 개입23. environmental policies환경 정책24. abuse one’s authority권한을 남용하다25. ease the strain부담을 줄이다26. deter A(Somebody) from doing B(Something)A가 B하는 것을 막다27. impose A(Something) on B(Somebody)A를 B에게 부과하다28. conserve the environment환경을 보존하다29. face a crisis위기에 직면하다30. recycle waste쓰레기를 재활용하다31. energy consumption에너지 소비32. environmental pollutants환경 오염 물질33. promote health awareness건강에 대한 의식을 고취시키다34. a life-threatening illness생명을 위협하는 질환35. suffer from an illness질병으로 고통받다36. a significant correlation상당한 상관관계37. consumption of~의 소비, 섭취38. organic farming유기농 농법39. the scarcity of medical supplies의약품의 부족40. copycat crimes모방 범죄41. a deterrent against~에 대한 제재42. alleviate poverty빈곤을 줄이다43. deprive A(somebody) of B(something)A에게서 B를 빼앗다44. impose a penalty처벌을 가하다45. public perception대중적인 인식46. manipulate A into ~ingA를 조종해 ~하게 하다47. invade one’s privacy~의 사생활을 침해하다48. parental consent부모의 동의49. undermine credibility신뢰성을 떨어뜨리다50. follow a demanding itinerary부담스러운 일정을 따르다51. reduce traffic congestion교통 혼잡을 줄이다52. familiarize oneself with A(something)A에 익숙해지다53. a serious accident심각한 사고54. relatively autonomous상대적으로 자율적인55. overspend one’s budget예산을 초과 지출하다56. be difficult to manage관리하기 어렵다57. labor exploitation노동 착취58. capitalize on~을 기회로 삼다59. global corporations다국적 기업60. widespread discrimination만연한 차별61. ban discrimination차별 금지62. equality of opportunity기회의 균등63. considerable resources상당한 자원64. excessive expenditure과도한 지출65. raise morale사기를 높이다66. establish a close rapport with A(somebody)A와 친밀한 관계를 확립하다67. immense value엄청난 가치68. experience loneliness외로움을 겪다69. improve productivity생산성을 향상시키다70. maintain a balance균형을 유지하다71. passively absorb수동적으로 받아들이다72. acquire fluency유창성을 얻다73. be in danger of extinction멸종 위기에 처하다74. expert knowledge전문 지식75. acquire knowledge지식을 습득하다76. preserve one’s identity정체성을 보존하다77. be familiar with~에 익숙하다78. lucrative trade수익성이 좋은 무역79. profitable industries수익성이 좋은 업계80. rich cultural heritage풍부한 문화 유산81. play a(n) (musical) instrument악기를 연주하다82. go to an exhibition전시회에 가다83. restrict freedom자유를 제한하다84. a controversial issue논란이 많은 문제85. a lack of comprehension이해력 부족86. compatible with AA와 양립할 수 있는87. invaluable sources매우 유용한 자료88. common lexical item흔한 어휘89. experience isolation고립을 경험하다90. potentially harmful잠재적으로 해로운91. reduce the usage of AA의 사용을 줄이다92. extremely sensitive매우 민감한93. dependence on mobile phones휴대폰 의존94. carry out transactions거래를 진행하다95. arouse somebody’s curiosity누군가의 호기심을 불러일으키다96. difficult to treat치료하기 어려운97. be diagnosed with AA로 진단되다98. a cultural misunderstanding문화적 오해99. have no intention of doing AA를 할 의도가 없다100. cause confusion혼란을 야기하다101. economic growth경제 성장102. pursue a degree학위를 추구하다103. strike a balance between A and BA와 B사이의 균형을 맞추다104. a way to unwind휴식 방법105. lead to unexpected results예상치 못한 결과를 초래하다106. run out of time 시간이 다되다107. spend quality time with AA와 소중한 시간을 보내다108. a golden opportunity 절호의 기회109. entertainment options여가 기회110. address social issues사회 문제를 해결하다111. handle household chores집안일을 처리하다112. reduce carbon footprint탄소발자국을 줄이다113. work under pressure압박속에서 일하다114. travel on a budget저예산으로 여행하다115. bridge the digital divide디지털 격차를 해소하다
‘거인이 보낸 편지’ 독후감우리는 누구나 성공적인 인생을 살고 싶어 한다. 세상에는 그러한 사람들의 마음을 알고서 어떤 특정한 방식대로 하면 성공할 수 있다고 말하는 책들이 널려있다. 그러한 책들에서 말하는 공통적인 내용이 있는데 그것은 바로 ‘긍정적으로 생각하되 그것을 생각으로만 그치지 말고 실천하라’는 것이다. 아무리 좋은 생각이라도 실천하지 않으면 아무 일도 일어나지 않기에 뻔한 내용이지만 그것이 맞는 말이라고 생각한다.이 책의 저자도 다른 동기부여 책들과 마찬가지로 비슷한 이야기를 하고 있다. 하지만 한 가지 다른 것을 발견 했는데 그것은 바로 인생에 변화를 일으킬 수 있는 능력을 우리는 이미 가지고 있다는 것이었다. 여기서 ‘이미’라는 단어가 가장 중요하다는 생각이 들었다. 책에서는 그것을 ‘내면에 잠자고 있는 거인을 깨우기만 하면 된다’라고 표현하고 있었다. 책을 읽어 나가면서 내 안에는 어떤 거인이 있는가를 곰곰이 생각해 보게 되었다. 여기서 ‘거인’이라 함은 내가 성공하기 위해 그리고 남을 도와줄 수 있는 능력이라고 생각하게 되었다.모든 사람은 내면에 각자의 거인이 있다. 그를 깨우려면 어떤 생각과 행동을 해야 하는지 레슨 1부터 11까지의 주제로 나눠 가르쳐 준다. 각 레슨에서 일관적으로 말하는 것들이 있다. 생각만 하지 말고 그것들을 실천하라는 것이다. 위기와 실패 같은 부정적인 것들을 기회와 경험으로 바꾸고 단순히 생각만 하는게 아니라 결단하고 결단한 것에 대해 믿고 밀고 나가야 한다는 것이다. 그렇게 하면서 원대한 목표를 갖고 끊임없이 질문하면서 해결책을 찾고 의심이 들어 우울해질 때 희망적으로 승리하는 상상을 하며 감정을 다스리고 성공을 위한 언어를 사용하며 목표를 세우고 그것을 이루기 위한 구체적인 상상을 하면 그것에 가까이 갈 수 있게 된다는 것이다.위의 내용이 레슨 10까지의 요약이다. 레슨 11에서는 부정적인 생각을 하지 않기 위한 구체적인 방법을 가르쳐 준다. 부정적인 생각을 하지 않도록 노력하고 부정적인 생각을 떠올리는 대신 그것을 해결하기 위한 해결책에 초점을 맞추라는 것이다. 저자는 만일 조금이라도 부정적인 생각이 들면 다시 그 방법을 반복하라고 한다.