"주택임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 주택임대차보호법 임대차보호법 부동산법제 임차권 물권 채권 국회

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"주택임대차보호법" 검색결과 1,701-1,720 / 1,919건

경업금지의무

된다는 것을 확정해야 한다. 리스계약처럼 모든 계약이 법률행위에 의한 계약인수가 요구되는 것은 아니다. 법률에 정함이 있는 경우(예.주택임대차보호법 제 3조 2항)에는 법률의 정함 ... 운 취지는 양수인의 영업권을 보호하는 데 있으므로 양도인의 영업이 실질적으로 양수인의 영업권을 침해하지 않는다면 동일지역 및 인접지역에서 영업을 할 수 있다고 보아야 한다.2 ... 법원에 청구하여 간접강제의 방법(민소법 제 693조)을 이용할 수도 있을 것이다. (법원이 이를 받아들인 사건: 서울고판 1997.4.10. 96라269). 양도인이 제 3자를 이용

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.27

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[민법] 상가임대차

목차서론상가임대차보호제도란 무엇인가?본론1. 상가임대차 보호제도의 내용2. 문제점결론나아갈 방향서론상가건물임대차보호법은 지금까지 법망의 사각지대에 놓였던 영세 상인들의 최소한 ... 할 수 없는 것으로 법규정을 오해한 일부 건물소유자들이 최근 임대료를 급격히 인상하고 있어 사회적 문제가 되고 있는 실정이다.이러한상가건물임대차보호법이 그 동안의 우여곡절 끝에 마침내 ... 법이 아닌 건물 임대인의 지료증감만을 보장하는 그러한 방향으로 나아가지 않기를 바라면서, 상가건물임대차보호법의 내용을 차례로 고찰하여 보도록 한다.본론1. 상가임대차 보호제도

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.04.10

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[행정학]행정과 NGO의 관계 및 역할

하기 위해, 부동산투기 방지, 토지공개념, 토지공개념 강화입법, 주택임대차보호법 보완, 공공임대주택 공급 확대, 재개발시 선대책?후철거 원칙 준수 등의 정책 대안을 촉구하는 활동 ... ) 행위자(actor)이다. 둘째, 개인들의 자발적 참여에 의하여 활동하는 비영리 조직으로서 환경보호, 인권보호, 난민구호, 개발지원, 소비자 보호, 경제정의 등과 같은 공공선 ... 적인 단체가 비효율적인데도 이에 대한 맹목적인 신념이 모든 문제를 해결할 수 있는 공공보호의 효율적인 시스템 설립을 방해한다고 주장하다. 이들에 따르면, 자발적인 조직은 비전문

리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.10.30

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[민법] 법률행위의 자유와 한계

대차 등의 민법규정에 약자보호를 위한 강행법규가 많이 삽입되어 있다. 그 밖에 주택임대차보호법?근로기준법과 같은 特別法을 제정하는 방법에 의하여 사회적 형평이 도모되고 있 ... 계약이 사회질서(經濟秩序)에 위반하거나 현저히 불공정한 경우에는 無效로 된다. ③ 법률은 약자보호를 위하여 계약의 내용을 법률의 규정대로 할 것을 강제하는 경우가 있다. 임대차?소비 ... 자의 意思에 상응하는 法律效果가 인정되는 適法行爲이다.법률행위의 당사자는 자기가 약속한 것을 이행해야 할 법적 의무를 지게 된다. 첫째, 당사자는 자기가 원하는 것을 성취하고자 한다

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.27

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[노동법] 사업양도와 고용승계 입법적 고찰

의무를 유추할 수 있는 가능성이 없는 것은 아니다.주택임대차보호법 제3조2항: 이 조항은 임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것 ... 과 부당해고의 구제신청기간을 정한 독일 해고제한법 4조를 유추하여 거부권의 행사기간을 3주로 하여야 한다는 주장이 대립하고 있다.우리나라에서는 거부권의 행사기간에 대해 주택임대차보호 ... 법상 임차주택의 양수인과 사업양도에 있어서 사업의 양수인과의 유사성을 고려하여 주택임대차보호법 9조3항을 유추 하여 1월로 하는 것이 바람직하다는 견해와 부당해고의 구제신청기간

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.02

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혼전동거 찬/반 토론전략서 (찬성팀)

등록법을 제시한 것.동반자 가족에게는 상속권, 일상적인 가사 대리권, 국민연금 등 각종 사회복지 수급권, 주택임대차 승계권 등 법적 가족과 같은 권리를 보장하며, 직장, 학교 ... ?- 스웨덴을 포함한 북유럽에서는 이미 오래전부터 혼전동거를 시작했는데 지금은 동거를 통해 태어난 자녀를 위한 법적 보호 장치가 마련되어있다. 취학과 보험 등에서 법률혼 자녀 ... 으로 사실혼을 말함.동원할 정보 및 사례1. 프랑스 법안?- 1. 프랑스 법 중에 팍스라는 법안이 있다. 이 법안이 제시하고 있는 것은 이런 것이다. 동거커플을 법적으로 부부관계처럼 인정

리포트 | 7페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.12.29

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[민법총칙]민법의 기본 원리와 그 수정

한 현실이 사회적으로 커다란 문제로 등장했다. 따라서 국가는 인간의 평등한 생활을 실질적으로 확보하기 위하여 계약자유의 원칙에 적극적으로 간섭하게 되었다. 근로기준법, 주택임대차보호 ... 법, 상가건물임대차보호법 및 토지거래규제에 관한 일련의 법률의 제정도 이러한 배경을 기초로 한다.한편 거래가 집단적·반복적으로 행하여짐에 따라 계약의 내용이 定型化되는 현상 역시 ... 으므로, 국가는 이에 강력히 개입하고 있다. 約款의規制에관한法律,消費者保護法 및 전자상거래등에서의소비자보호에관한법률 등은 규제적 목적을 가진 강행법률들이다.4.果實責任의 原則과 그 修正ⅰ

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.09

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[정책학] 상가임대차보호법

는 일정 범위 내에서 임대료 보증금을 인상해야 하며, 월세로 전환하는 경우에도 대통령령이 정하는 일정 비율 이상을 넘지 못한다. 보증금 인상 폭은 주택임대차보호법상 인상폭이 5%인 점 ... 다.1.기존 법률의 개정1[주택임대차보호법]의 적용 범위를 확장시켜 영업용 건물의 임대차까지도 보호할 수 있도록 [주택임대차보호법]을 주택과 영업용 건물의 임대차 관계를 통괄해서 ... 된다고 보호 대책이 요구 된다.결국 임차인 보호 법률은 일종의 사회정책인 차원에서 시행되는 제도로서 마련될 필요가 있다.주요정책수단상가임대차 보호법의 주요 정책수단은 입법에 의한 것이

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.01

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[채권총론, 물권법] 채권과 물권간의 관계

(1961년 법률 제607호), 약관의규제에관한법률(1986년 법률 제3922호), 주택임대차보호법(1981년 법률 제3379호) 등을 들 수 있다.● 물권의 법원물권을 규정 ... 하는 법률 중 가장 기본이 되는 것은 민법 제2편이며, 기타 물권법의 법원이 되는 특별법은 물권 일반에 관한 부동산등기법, 입목에관한법률, 집합건물의소유및관리에관한법률, 주택임대차보호법 ... 내지 법적 구속(債務)이 이에 대응한다.여기서 채권의 목적인 급부에 대해 좀더 알아보자면, 채권자가 채무자에게 요구할 수 있는 일정한 행위, 채무자가 채권자에게 행하여야 하는 행위

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.06

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채권과 물권의 관계

적으로 주택임대차보호법에서는 물권보다 우선하여 주택 임대차계약서 상에 확정일자를 받으면 채권인 임차권은 물권인 저당권보다 우선하여 배당을 받게 된다.이는 첫째, 물건의 이중양도 ... 있는 권리이다. 그리고 채권법은 채권을 둘러싼 채권자와 채무자 사이의 사법적 법률관계를 규율하는 법이다. 채권법은 한편으로는 한 개인이 다른 개인에 대하여 한 자율적 약속을 승인 ... 하고 그에 법적 구속력을 부여하여 이를 강제하는 힘을 부여하는 한편, 국민의 사회생활에서 야기되어진 잘못된 재산관계를 조정하기 위하여 일정한 채무를 타율적으로 부과한다고 볼 수 있

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.27

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개방화시대의 우리의 농촌(농업포함)의 문제점 및 해결방안 과 대책 / 한미 FTA 를 포함한 성공사례

성 향상과 품질 고급화 촉진◇ 주업농의 소득안정장치 도입 및 경영규모 확대 촉진- "농가단위 소득안정제도"를 도입, 개방확대로 인한 농가소득 불안정 문제를 해소하고 농지임대차 활성 ... 자체 내에서 증산과 소득증대를 도모하고, 농외소득을 올리는 대책이 강구되어야 하며, 농업의 본질과 역할을 깊이 인식 이해하는 가운데 농촌에 대한 투자 및 보호정책이 수행되어야 할 ... 다.□ 농어업용 면세유 부정유통 방지① 농어민에 의한 부정유통 방지(조세특례법 §106의2)현 행개 정 안□ 농업용기계를 1회 신고□ 농업용면세유전용카드 사용대상ㅇ 1만ℓ/년 이상

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.06

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[부동산금융론] 에스크로의 정착방안

터무니없는 컨설팅수수료를 요구하는 경우가 많다는 것을 시청의 임대차 담당을 통해 알수 있었다. 그리고 일반시민들의 경우 관련법인 주택임대차보호법의 내용을 잘 알지 못하고, 중개업자 ... 시킨다면, 부동산 소유권및 목적부동산의 권리관계에서 발생될수 있는 하자들에 대하여 해당 부동산의 매수인이 보호를 받을 수 있다.7) 우리나라 부동산 시장에 이미 도입된 주택저당유동화제도를 운영 ... 을 유지해 주어야 한다. 현재 전ㆍ월세 등의 임대차계약 중개시 중개업자들의 대다수가 확인설명서조차 제대로 작성해 주지 않고 있으며, 버젓이 컨설팅 간판을 걸고 전문적인 상당도 없이

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.18

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[부동산]부동산 계약전 주의사항

를 명확히 하던가 또는 토지의 매매계약과는 별도로 임차인과 임대차 계약의 해지계약을 체결하는 것이 바람직 하다.4) 상환주택을 매매하는 경우 상환주택은 매수인이 앞으로 대금을 납부하지 ... 으로 정당한 대리권유무를 확인해야 한다.1) 등기 명의인이 아닌 실제 소유자와 계약하는 경우등기부상의 명의인(이하 갑)과 실제의 소유자(을)가 다른 경우에 을과 주택의 매매계약을 체결 ... 하고자 할때, 등기부상의 명의만 지나치게 신뢰하여 거래하면 자칫 피해를 입을 수 있다.현행법은 등기의 공신력을 인정하지 아니하므로 등기를 신뢰하여 거래하여도 그 등기가 진정한 권리관례

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.11

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임대차보호법

을 도모하기 위하여 2001년 12월 에 제정된 법률을 말하며. 현행 주택임대차보호법과 그 자체가 매우 유사하다.상가건물임대차보호법의 요건, 효력, 적요범위 등을 고찰하여 그 입법 ... 제 1장 序論1 상가건물임대차보호법의 意義와 目的상가건물임대차보호법은 일반적으로 경제적, 사회적 약자의 임차인들은 임상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정 ... 위한 법적 장치가 미비하다.상가건물임대차보호법이란 상가건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정하여 사회적 경제적 약자인 상가임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.26

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[보험학]권원보험(부동산권리보험) 부동산권리보호

한 소유권자로부터 소 유권을 취득하지 못하여 입게 되는 손해보상주택을 담보로 대출을 받은 채무자가, 진정한 소유권자 가 아닌 경우로 인해 발생 하는 손해보상임대차 계약을 맺은 임대인 ... 손해*저당채권의 양도: 저당권담보부 채권의 유동화 및 양도과정 보장*임대차: 관련 조사 및 보장◆권원보험의 보상범위◆소유권용 권원보험저당권용 권원보험임차권용 권원보험소유권하자진정 ... 문서의 위조나 저당권 설정 이전에 다른 권리가 설정되어 순위를 확보하지 못하여 발생하는 손해 보상-상환에 문제가 있어 말소가 되지 않아 발생하는 손해 보상-임대차계약의 위조 또는

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.02

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[물권법] 물권법

에 위반한 사항을담고 있는 계약은 무효이다. 또한 강행법규에 위반하는 계약도 무효이다. 약관규제법·주택임대차보호법·소비자보호법·방문판매법에 의하여 내용형성의 자유가 제한되기도 한다.Ⅲ ... 을 쌍무계약 이라한다. 매매·교환·임대차·고용등이 쌍무계약이 된다. 이에대해 당사자 일방만이 채무를 지거나, 또는 쌍방이 채무를 지더라도 그 채무가 서로 대가적 의미를 갖지 않는계약 ... 한 불능의 범위에서 채무를 면하고, 아울러 반대급부를 받을 권리도 법률상 당연히 소멸한다.예외가 되는 것이 임대차의 경우이다.?채권자의 귀책사유로 인한 급부불능:(제538조

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.26

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[경영론] 상가임대차보호법 사례

습니다.상가임대차보호법의 제정이 필요합니다.이제 더 이상 이들의 한숨과 눈물을 방치해서는 안됩니다. 주택임대차보호법이 집을 세들어사는 사람들의 권리를 보호하고 있는 것처럼 상가 ... , 사무실 등 주거이외의 목적으로 사용되는 건물의 임대차에서도 경제적·사회적 약자인 세입자의 권리를 보호하는 실효성 있는 법적 장치를 만들어야 합니다. 그럼으로써 영세상인 등 사회 ... 적·경제적으로 약자인 세입자들이 안심하고 장사할 수 있도록, 동등하게 살아갈 수 있도록 해야 합니다.상가임대차 보호법은 이런 내용을 담고 있습니다.참여연대가 지난 해 국회에 청원을 내

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.18

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부동산 수수료 문제

에 따라 0.2퍼센트에서 0.9퍼센트 이내로 하고, 임대차 등의 경우에는 거래가액에 따라 0.2퍼센트에서 0.8퍼센트 이내로 한다.(개정 2000729)② 법 제20조제3항의 규정 ... 미만0.6250② 5천만원 이상 2억원 미만0.5800③ 2억원 이상 6억원 미만0.4-임대차 등① 5천만원 미만0.5200② 5천만원 이상 1억원 미만0.4300③ 1억원 이상 ... 부동산 수수료의 기준표를 통해 나의 경우를 살펴보면 거래가액은 4500만원이고 임대차 계약이기 때문에 최고 한도액이 20만원을 넘어서는 안되지만 중개업자는 25만원을 요구했던 것이

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.05

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[공학기술]친환경 건축 단지 킬하세

은 조합의 소유로 하였고, 주호는 각 건축주가 소유하는 개인재산으로 공공의 재정지원을 받으며 등기상으로 보장된 “유동적인” 임대지 위에 지어졌다. 이 임대차 계약은 조합원 서로간 ... 었다.‘생태적이며 공동체적 생활공간의 창조’라는 원래의 구상을 법적으로 보장하기 위하여 이 그룹은 주거단지건축조합이라는 법률적 형식을 택하였다. 즉, 모든 건축주들은 그 조합의 구성원 ... 을 목적으로 하면, 타 빌딩에 비하여 1/2~1/3정도의 에너지를 절약하고 있는데, 기본전략은 자연환기를 가능하게 하는것이다. 정원을 보호하는 14ｍ 높이의 스크린은 미세기후와 신선

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.13

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[물권법] 전세권과 저당권

다. 이러한 타인의 부동산 사용, 수익을 위한 채권적 전세라고 하여도, 현행법상 매우 다르게 규율되는 두 가지가 있다. 즉 주택임대차보호법이라는 특별법이 준용되는 채권적 전세(거주 ... 의 목적으로 타인의 거주용 건물을 임차하는 ;주택전세‘)와 민법의 임대차 에 관한 규정만이 준용되는 채권적 전세(주택 이외의 ‘기타의 부동산을 목적으로 하는 전세’)가 있

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.25

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