"주택임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 주택임대차보호법 임대차보호법 부동산법제 임차권 물권 채권 국회 생활법률족보

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"주택임대차보호법" 검색결과 1,761-1,780 / 1,968건

[부동산금융론] 에스크로의 정착방안

터무니없는 컨설팅수수료를 요구하는 경우가 많다는 것을 시청의 임대차 담당을 통해 알수 있었다. 그리고 일반시민들의 경우 관련법인 주택임대차보호법의 내용을 잘 알지 못하고, 중개업자 ... 시킨다면, 부동산 소유권및 목적부동산의 권리관계에서 발생될수 있는 하자들에 대하여 해당 부동산의 매수인이 보호를 받을 수 있다.7) 우리나라 부동산 시장에 이미 도입된 주택저당유동화제도를 운영 ... 을 유지해 주어야 한다. 현재 전ㆍ월세 등의 임대차계약 중개시 중개업자들의 대다수가 확인설명서조차 제대로 작성해 주지 않고 있으며, 버젓이 컨설팅 간판을 걸고 전문적인 상당도 없이

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.18

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개방화시대의 우리의 농촌(농업포함)의 문제점 및 해결방안 과 대책 / 한미 FTA 를 포함한 성공사례

성 향상과 품질 고급화 촉진◇ 주업농의 소득안정장치 도입 및 경영규모 확대 촉진- "농가단위 소득안정제도"를 도입, 개방확대로 인한 농가소득 불안정 문제를 해소하고 농지임대차 활성 ... 자체 내에서 증산과 소득증대를 도모하고, 농외소득을 올리는 대책이 강구되어야 하며, 농업의 본질과 역할을 깊이 인식 이해하는 가운데 농촌에 대한 투자 및 보호정책이 수행되어야 할 ... 다.□ 농어업용 면세유 부정유통 방지① 농어민에 의한 부정유통 방지(조세특례법 §106의2)현 행개 정 안□ 농업용기계를 1회 신고□ 농업용면세유전용카드 사용대상ㅇ 1만ℓ/년 이상

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.06

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채권과 물권의 관계

적으로 주택임대차보호법에서는 물권보다 우선하여 주택 임대차계약서 상에 확정일자를 받으면 채권인 임차권은 물권인 저당권보다 우선하여 배당을 받게 된다.이는 첫째, 물건의 이중양도 ... 있는 권리이다. 그리고 채권법은 채권을 둘러싼 채권자와 채무자 사이의 사법적 법률관계를 규율하는 법이다. 채권법은 한편으로는 한 개인이 다른 개인에 대하여 한 자율적 약속을 승인 ... 하고 그에 법적 구속력을 부여하여 이를 강제하는 힘을 부여하는 한편, 국민의 사회생활에서 야기되어진 잘못된 재산관계를 조정하기 위하여 일정한 채무를 타율적으로 부과한다고 볼 수 있

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.27

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임대차보호법

을 도모하기 위하여 2001년 12월 에 제정된 법률을 말하며. 현행 주택임대차보호법과 그 자체가 매우 유사하다.상가건물임대차보호법의 요건, 효력, 적요범위 등을 고찰하여 그 입법 ... 제 1장 序論1 상가건물임대차보호법의 意義와 目的상가건물임대차보호법은 일반적으로 경제적, 사회적 약자의 임차인들은 임상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정 ... 위한 법적 장치가 미비하다.상가건물임대차보호법이란 상가건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정하여 사회적 경제적 약자인 상가임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.26

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[보험학]권원보험(부동산권리보험) 부동산권리보호

한 소유권자로부터 소 유권을 취득하지 못하여 입게 되는 손해보상주택을 담보로 대출을 받은 채무자가, 진정한 소유권자 가 아닌 경우로 인해 발생 하는 손해보상임대차 계약을 맺은 임대인 ... 손해*저당채권의 양도: 저당권담보부 채권의 유동화 및 양도과정 보장*임대차: 관련 조사 및 보장◆권원보험의 보상범위◆소유권용 권원보험저당권용 권원보험임차권용 권원보험소유권하자진정 ... 문서의 위조나 저당권 설정 이전에 다른 권리가 설정되어 순위를 확보하지 못하여 발생하는 손해 보상-상환에 문제가 있어 말소가 되지 않아 발생하는 손해 보상-임대차계약의 위조 또는

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.02

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[부동산]부동산 계약전 주의사항

를 명확히 하던가 또는 토지의 매매계약과는 별도로 임차인과 임대차 계약의 해지계약을 체결하는 것이 바람직 하다.4) 상환주택을 매매하는 경우 상환주택은 매수인이 앞으로 대금을 납부하지 ... 으로 정당한 대리권유무를 확인해야 한다.1) 등기 명의인이 아닌 실제 소유자와 계약하는 경우등기부상의 명의인(이하 갑)과 실제의 소유자(을)가 다른 경우에 을과 주택의 매매계약을 체결 ... 하고자 할때, 등기부상의 명의만 지나치게 신뢰하여 거래하면 자칫 피해를 입을 수 있다.현행법은 등기의 공신력을 인정하지 아니하므로 등기를 신뢰하여 거래하여도 그 등기가 진정한 권리관례

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.11

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[물권법] 물권법

에 위반한 사항을담고 있는 계약은 무효이다. 또한 강행법규에 위반하는 계약도 무효이다. 약관규제법·주택임대차보호법·소비자보호법·방문판매법에 의하여 내용형성의 자유가 제한되기도 한다.Ⅲ ... 을 쌍무계약 이라한다. 매매·교환·임대차·고용등이 쌍무계약이 된다. 이에대해 당사자 일방만이 채무를 지거나, 또는 쌍방이 채무를 지더라도 그 채무가 서로 대가적 의미를 갖지 않는계약 ... 한 불능의 범위에서 채무를 면하고, 아울러 반대급부를 받을 권리도 법률상 당연히 소멸한다.예외가 되는 것이 임대차의 경우이다.?채권자의 귀책사유로 인한 급부불능:(제538조

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.26

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부동산 수수료 문제

에 따라 0.2퍼센트에서 0.9퍼센트 이내로 하고, 임대차 등의 경우에는 거래가액에 따라 0.2퍼센트에서 0.8퍼센트 이내로 한다.(개정 2000729)② 법 제20조제3항의 규정 ... 미만0.6250② 5천만원 이상 2억원 미만0.5800③ 2억원 이상 6억원 미만0.4-임대차 등① 5천만원 미만0.5200② 5천만원 이상 1억원 미만0.4300③ 1억원 이상 ... 부동산 수수료의 기준표를 통해 나의 경우를 살펴보면 거래가액은 4500만원이고 임대차 계약이기 때문에 최고 한도액이 20만원을 넘어서는 안되지만 중개업자는 25만원을 요구했던 것이

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.05

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[경영론] 상가임대차보호법 사례

습니다.상가임대차보호법의 제정이 필요합니다.이제 더 이상 이들의 한숨과 눈물을 방치해서는 안됩니다. 주택임대차보호법이 집을 세들어사는 사람들의 권리를 보호하고 있는 것처럼 상가 ... , 사무실 등 주거이외의 목적으로 사용되는 건물의 임대차에서도 경제적·사회적 약자인 세입자의 권리를 보호하는 실효성 있는 법적 장치를 만들어야 합니다. 그럼으로써 영세상인 등 사회 ... 적·경제적으로 약자인 세입자들이 안심하고 장사할 수 있도록, 동등하게 살아갈 수 있도록 해야 합니다.상가임대차 보호법은 이런 내용을 담고 있습니다.참여연대가 지난 해 국회에 청원을 내

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.18

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[공학기술]친환경 건축 단지 킬하세

은 조합의 소유로 하였고, 주호는 각 건축주가 소유하는 개인재산으로 공공의 재정지원을 받으며 등기상으로 보장된 “유동적인” 임대지 위에 지어졌다. 이 임대차 계약은 조합원 서로간 ... 었다.‘생태적이며 공동체적 생활공간의 창조’라는 원래의 구상을 법적으로 보장하기 위하여 이 그룹은 주거단지건축조합이라는 법률적 형식을 택하였다. 즉, 모든 건축주들은 그 조합의 구성원 ... 을 목적으로 하면, 타 빌딩에 비하여 1/2~1/3정도의 에너지를 절약하고 있는데, 기본전략은 자연환기를 가능하게 하는것이다. 정원을 보호하는 14ｍ 높이의 스크린은 미세기후와 신선

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.13

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[물권법] 전세권과 저당권

다. 이러한 타인의 부동산 사용, 수익을 위한 채권적 전세라고 하여도, 현행법상 매우 다르게 규율되는 두 가지가 있다. 즉 주택임대차보호법이라는 특별법이 준용되는 채권적 전세(거주 ... 의 목적으로 타인의 거주용 건물을 임차하는 ;주택전세‘)와 민법의 임대차 에 관한 규정만이 준용되는 채권적 전세(주택 이외의 ‘기타의 부동산을 목적으로 하는 전세’)가 있

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.25

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채권양도 과제

권과 분리하여 전세금반환청구권만의 양도를 인정할 수는 없다.(대판97다29790)한편 [임차권양도금지특약이 존재하더라도 그러한 사정만으로 임대차계약에 따른 임차보증금반환채권의 양도 ... 까지 금지되는 것은 아니므로 양도인이 임차보증금반환채권을 양도하면서 그 사실을 임대인에게 통지한 이상 임대차계약의 종료 후에 임대인에 대해 임차보증금의 반환을 요구하는 양수인의 청구 ... 채권법총론 강의 아홉번째 예습과제[채권양도와 채무인수]一. 채권양도1. 채권의 양도성[임금채권의 양도성]♠임금채권의 양도성의 유무♠근로자가 그 임금채권을 양도한 경우 양수인

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.24

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[법학]재건축사업의 문제점과 개선방안

므로 재건축은 현행법상으로 재건축을 하는 경우 세입자에게는 법적인 보호대책이 없으며, 세입자문제는 임대자와 소유자와의 임대차 계약내지는 재건축조합과 세입자간의 협의에 의해서 자율 ... 적 평가를 높게 나타내고 있으며 주된 의견이 주택공급의 확대에 치중함으로서의 실질적인 주거환경 개선효과의 미약을 지적하고 있다.)4. 세입자의 문제재개발 사업은 도시 재개발법에 근거 ... 한 관주도형의 사업인 데 반하여 재건축사업은 도시 및 주거환경 정비법(2003년 7월 1일전에 사업시행인가를 받았을 경우에는 주택 건설 촉진법에 근거함)에 근거한 민간 주도 사업이

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.03.24

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매매계약 절차 및 판례 이론

등기 담보 등에 관한 법률, 주택임대차 보호법, 각종 저당법, 광업법, 하천법등에 있는 물권에 관한 규정들은 실질적 의미의 물권법에 속한다.물권법정주의를 중심으로 하는 물권법은 대 ... 372조)의 형식적 의미의 물권법이다.사람이 물권을 직접적으로 지배하는 재산관계를 규율하는 법이 실질적 의미의 물권법이다. 따라서 실질적 의미의 물권법이란 민법전의 물권편 뿐 ... 부분 강행규정이 많고. 이에 반해 계약자유의 원칙을 주심으로 하는 채권법은 대부분 임의규정이 많다.2.물권법은 크게 재산법(물권법·채권법)과 가족법(친족법·상속법)으로 구분

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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[제정학] 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점

에서 정해질 임대료 인상폭은 주택임대차보호법 시행령 내용에 견주어 5~10% 선으로 묶일 것이라는 전망이 나오면서 건물주들의 임대료 상승을 부채질하며 서울시내 주요 상권의 상가 임대료 ... - 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점 -과 목 :담 당 교 수 :학 번 :이 름 :제 출 날 짜 :1. 법안의 개요부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리 ... 를 보호하고, 과대한 임대료 인상을 막기 위해 추진 중인 법률.2. 법률의 간추린 내용상가임대차보호법이라고도 한다. 2001년 7월 현재 법령으로 제정된 것은 아니고, 여야 소장파

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.27

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[경매및공매] 경매와 공매

는 자競賣와 住宅賃貸借保護法ㅇ주택임차보증금의 보호대상 기준은 저당권설정등기 또는 압류등기의 일자를 기준으로 그 보호대상 여부가 결정됨.→주택임대차보호법이 ’81.3.5. 제정된후 ... , 6차례에 걸쳐 개정됨.개정된 시점부터 임대차보호대상 범위가 다르게 적용되므로근저당권이나 압류가 등기된 날자에 해당되는 임대차보호법을적용해야 함.※ 업무처리시 유의사항주택임대차보호 ... 법은 미등기전세에도 적용되는지 여부“주거용 건물”의 판단기준일시 사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에도 주택임대차보호법이 적용되는지 여부주택점유와 주민등록은 계속 존속해야 하

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.05.15

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리모델링에 관하여

다. 또한 현행 주택임대차보호법에 「임대차 계약기간이 2년」으로 명시되어 있어 보통 리모델링 공사기간이 6개월~1년이라는 점을 감안한다면 이주문제를 놓고 세입자들의 반발도 클 것이 ... 의 공동주택을 신축. 분양하는 사업을 의미하며 현행 주택 ‘건설촉진법’ 과 ‘집합 건물의 소유 및 관리에 관한 법률’에 의하여 규정되어 있다.(3) 리모델링과 재건축1) 리모델링과 재 ... 가 해결되지 않아 제자리 걸음 상태에 있다는 것도 문제점이다.올 가을 정기국회에서 주택법이 통과되면 소유자 80%의 동의만으로도 리모델링이 가능해졌다. 현재 아파트의 세입자가 50~60

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.11.01

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[임대차보호법] 개정 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점

개정 상가임대차보호법의주요내용과 문제점목 차I. 序說II. 商街賃貸借保護法의 主要內容III. 商街賃貸借保護法의 問題點1. 개관2. 과도한 위임규정3. 인도 및 사업자등록에 의한 ... 법제사법위원회는 여러개의 의원입법으로 발의된 상가건물에 대한 임대차보호법률안을 작년 12. 6. 단일안으로 수정하여 본회의에 상정하였으며, 국회 본회의는 국회법제사법위원회가 마련 ... 가 없다는 점을 지적하고, 상가건물의 임대차에서 사회적·경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 위 법을 제정하였다고 밝히고 있다.이러

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.18

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여성과 법 중간고사 자료

외의 자5. 상속권 없음6. 간통죄 성립되지 않음(불법행위로 인한 위자료 청구 가능)★ 특별법상의 사실혼 보호 규정→ 공무원(군인, 사립학교교원) 연금법, 주택임대차보호법 등사실혼 ... 1주차학습목표법일반론에 관하여 설명한다.학습내용법의 의미서양사회에서의 법법이란 인간이 만든 것인가법과 정의와 사랑법적 사고법과 도덕의 구별법과 도덕의 관계법(法)의 의미1. 法 ... (갈 거)해태 : 상상의 동물. 항상 옳은 것을 선호한다고 함.서양사회에서의 법라틴어 : ius(법) = 권리독일어 : Recht(법) = 권리프랑스어 : Droit(법) = 권리

시험자료 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.05

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[부동산학개론]공인중개사-부동산학 개론 요약 EBS 방송

?부동산관리 3방식?부동산 임대차계약 유형?권리분석의 성격?토렌스제도?신탁재산의 성격< 제15강 >□ 용도지역별 입지선정기준구분입지선정기준입지조건주택지 입지조건쾌적성?편리성통근조건 ... 성 형평성□ 부동산학의 연구목적?분야?대상구분내용연구목적부동산과 인간과의 관계개선(부동산활동의 능률화)연구분야① 부동산학의 기초분야(이론적 분야) - 부동산 시장?특성?법?세금, 도시 ... 적 대응, 부동산의가치를 정확히 인식하여 부동산 활동을 능률화② 단점 : 부동산의 현상과 활동의 내부문제를 적절한 시각으로 다루지못함구분내용법?제도적 접근방법① 장점 : 부동산활동

리포트 | 70페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.27

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