"주택임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 주택임대차보호법 임대차보호법 부동산법제 임차권 물권 채권 국회 생활법률족보

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"주택임대차보호법" 검색결과 1,621-1,640 / 1,968건

매도인의 담보책임에 관한 판례

의 손해배상책임을 부담하는지 여부(적극)【판결요지】[1] 부동산의 경매절차에 있어서 주택임대차보호법 제3조에 정한 대항요건을 갖춘 임차권보다 선순위의 근저당권이 있는 경우에는, 낙찰 ... Ⅰ.서론매도인의 담보책임이란 매매의 목적인 권리에 흠결이 있거나 물건에 하자가 있는 경우에 법은 유상계약인 매매계약에서 출연의 等價性을 고려하여 매도인에게 무거운 책임을 지움 ... 으로써 매수인을 보호한다. 이와 같이 매매에 의하여 매수인의 취득하는 권리나 물건에 하자내지 불완전한 점이 있는 경우에 매도인이 매수인에 대하여 부담하는 책임을 매도인의 담보책임이

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.13

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민법서론

특정인 또는 특정사항에 대하여만 적용되는 법(상법, 주택임대차보호법, 가등기담보 등에 관한 법률, 특정범죄가중처벌법 등)(나) 특별법 우선의 원칙일반법과 특별법이 저촉되면 특별법 ... 자체가 법의 목적으로 될 수 없으므로, 외관에 따른 법률효과를 부여하기 위하여 법률의 규정 또는 일정한 귀책근거가 있어야 한다.2. 민법상 신뢰보호의 예(가) 표현대리제도대리 ... 적 : 모든 사람들에게 일반적으로 적용되는 사법, 一般私法Ⅱ. 실질적 의미의 민법: 일반사법1. 법으로서 민법내용적 정당성 - 최소한의 요건2. 사법으로서 민법(가)공법과 사법의 구별1

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.04

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[법학]채권법 시험 예상 답안

된 임차권이나 주택임대차보호법?상가건물임대차보호법에 의해 대항력을 가지는 임차권이 있는 경우(2)책임의 내용①계약해제권-선의의 매수인은 계약목적을 달성할 수 없는 경우 계약을 해제 ... 보호가 필요-채권적 임대차에 물권적 성질을 부여하여 임차인을 보호할 수 있다(물권화)Ⅱ.부동산임차권 강화내용1.대항력(1)내용①일정한 요건아래 임차권을 등기할 수 있고, 등기할 경우 ... 는 전대(1)전대인과 전차인의 관계-원칙적으로 전대차계약에 의해서 결정되며 편의상 전대차이고 법적성질은 임대차계약과 같다-전차인은 전대인에게 차임지급의무와 계약종료시 목적물 반환

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.17

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대출담보제도

금액+소액임대차금액-기타감액요소)}2. 담보대출의 종류와 그 특성(1) 부동산담보대출금융기관에서 대출을 받을 때 담보로서 부동산(아파트, 주택, 나대지, 임야, 상가 등)을 제공 ... 를 포함하면 소비자 부담 금리는 높은 편임.? 카드사용 실적과 회원으로서 신용도를 중요시함.(신용도가 좋으면 대출이 쉬움)할부금융? 주택 할부금융 형태로 운영되는 대출상품을 취급 ... .? 주택 건설회사의 분양사무소를 통하여 대출이 가능하여 거래 실적이 필요 없고 금융기관을 방문하지 않아도 대출가능함.? 주택 분양계약 후 대출신청이 가능하므로 대출금을 활용하여 중도금

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.18

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경매 신청과 압류절차

하는 서면을 제출할 필요가 없다 (주택임대차 보호법3조의 2.1항) 그러나 이 경우에도 임차인이 배당금을 수령할 때에는 매수인으로부터 인감증명서를 첨부할 명도확인서를 제출하여야 한다 ... 하여서는 등본을 교부 받은 자에 대하여는 그 증서의 정본 또는 등본의 송달이 있는 것으로 보므로 (공증인법 56의4,1항 단서)송달증명을 요하지 않는 경우가 대부분이다.⑶ 집행문 및 증명 ... 할 수 있다.② 임차인이 임차주택에 대하여 보증금 반환청구 소송의 확정판결 그 밖에 이에 준하는 집행권원에 기한 경매를 신청하는 경우에는 반대 의무의 이행 또는 이행의 제공을 증명

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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★★★ 한국부동산정책 중 다가구주택과 다세대주택 재개발 재건축 DTI 주택연금제도 정리해 신문기사 해설하시오yu.

어 보호되므로, 구태여 새로운 계약서를 작성한 후 확정일자를 다시 받을 필요가 없다.또한 다가구에서 다세대로 바뀔 경우, 주민등록상 주소지가 변경되어 주택임대차보호법 제3조제1항의 ... 한국부동산정책 중 다가구주택과 다세대주택 재개발 재건축 DTI 주택연금제도 정리해 신문기사 해설하시오yu.최근 한국의 부동산 정책과 관련하여 이해해야할 주제들 ① 다가구주택과 다 ... 세대주택 ② 재개발과 재건축 ③ 총부채상환비율(DTI) ④ 2007년 7월에 출시된 주택연금제도 등을 정리하고 이와 관련되는 최근의 1가지를 선정하여 해설하여 보시오.경제, 무역

리포트 | 8페이지 | 4,300원 | 등록일 2008.10.17

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[민법]공동저당

- 제368조 제1항은 주택임대차보호법상의 소액임차보증금반환청구권자가 임대주택 및 그 대지에 관하여 경매가 동시에 진행되어 대지와 건물로부터 배당을 받는 경우에도 유추 적용된다.(대 ... 의 공절차의 번거로움을 피하기 위해 등기신청서에「공동저당목록」을 첨부하며, 이 목록은 등기부의 일부로 간주한다.(부동산등기법 제145조 ~ 제147조, 제151조)Ⅲ. 법적성질1 ... 압류채권자 등과 같은 저당권자 이외의 자도 부동산의 경매대가에 대하여 배당참가를 할 수 있고 이러한 자들도 공동저당권자를 해치지 않는 범위 내에서 보호하는 것이 타당하기 때문이다.

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.28

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[법학] 채권법 기말대비

하여야 한다. 임차인은 임차물에 부속시킨 물건을 철거할 수 있다.? 주택임대차1. 의의국민의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여 주택임대차보호법이 제정되어 주택 내지 주거용 건물의 임 ... 대차에서는 최소한 2년의 존속이 보장된다. 한편 임대차가 종료한 경우에도 임차인의 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다.(2) 주택임대차보호법은 강행법규이 ... 에는 그 익일로부터 제3자에 대하여서도 대항력을 갖게 된다.4. 존속의 보호(1) 기간을 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 따라서 주택의 임

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.02

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지상권 이란

용 건물의 임대차에 관해서는 주택임대차 보호법에 의해 2년의 최단 존속기간의 제한이 있다.11. 지상권은 저당권의 목적이 될 수 있다.12. 지상권자는 소유자의 승낙 없이 그 토지 ... 은 원칙적으로 제한이 없지만, 다만 건물 전세권의 존속 기간은 최소한 1년 이상이어야 한다.10. 임대차의 최단속기간에 대해서 민법은 아무런 규정을 두고 있지 않다. 다만 주거 ... 성질에 있어서 지상권과 다를 바 없다.40. 지상권에는 지료 증감 청구권이 인정되고, 임대차에는 차임증감 청구권이 인정함.41. 지상권의 존속기간에는 최장기 제한이 없다. 지상

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.19 | 수정일 2014.09.22

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부동산컨설팅 총론

의 정의부동산컨설팅제도의 의의부동산컨설턴트 부동산의 투자개발, 관리, 매매, 임대차, 법률, 세무, 금융, 수지분석, 타당성 및 입지분석 등 부동산에 관한 폭 넓은 지식과 경험 ... 과는 분리사용의 검토, 임대차 간에 마찰관리, 부동산의 처분계획, 부동산의 재무계획, 자산관리의 심사 부동산 거래의 분야 : 거래상태의 연구, 부동산 구입계획의 수립, 부동산 매매제안 ... 의 분야 : 근린분석, 입지조건분석, 적정한 가격분석, 부동산의 최유효이용조사 기 타 : 의견개진, 법적진술, 협상 등부동산컨설팅 업무내역부동산컨설팅제도의 의의전문적 상담기능 책임

리포트 | 32페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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장애인 주거복지 향상을 위한 정책방향 제언

장애인 주거복지 향상을 위한 정책방향 제언남 상 오(사단법인 주거복지연대 사무총장)2003년 주택법에 최저주거기준이 반영되면서 주거복지정책 시행의 단초는 마련됐다고 할 수 있 ... 를 존중해 결정하지만 임대차 계약과 전세권 설정은 구청장 명의로 하게 된다. 입주자는 2년 동안 거주하는 것이 원칙이고 최장 6년 거주할 수 있다. 선정 과정은 각 자치구의 생활보장 ... . 이는 주택법이나 임대주택법상의 주택공급방식인 소득과 순위제 방식, 즉 공급자 중심의 주택공급이 지속되는 한 장애인가구, 고령자가구 등 가구 특성을 반영한 주거복지 실현문제는 요원

리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.09

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[법학]민법의 기본원리

가 契約의 自由를 제한하는데 많은 작용을 하기에 이르렀다.) 그 예로, 근로기준법, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 약관규제에 관한 법률, 가등기담보등에 관한법률 등을 들 수 ... 原則이라 하며 “ 私有財産權尊重의 原則 ”, “ 私的自治의 原則 ”, “ 過失責任의 原則 ” 이 바로 그것이다.)(1) 私有財産權尊重의 原則(所有權絶對의 原則) - 물권법 ... 의 財貨를 자유로이 사용, 수익, 처분할 수 있는 권리로서 자본주의적 시장경제체제발달에 큰 힘이 되었다.)(2) 私的自治의 原則 - 채권법분야와 깊은 관련)개인이 자신의 法律關係

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.01

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임차권의 대항력

임차권의 대항력{ 특히, 주택임대차보호법상의 대항력이 문제가 된다. 대항력의 효과도 중요한 논점이므로 주의가 요구된다.Ⅰ. 서설1. 임차권의 물권화임대차 특히 부동산임대차는 사회 ... 주택임대차보호법 제3조 제1항에서 주택의 인도와 더불어 대항력의 요건으로 규정하고 있는 주민등록은 거래의 안전을 위하여 임대차의 존재를 제3자가 명백히 인식할 수 있게 하는 공시 ... 되어 있는지를 인식 할 수 있는가의 여부에 따라 결정된다.2 대항력의 존속요건 여부주택임대차보호법 제3조 제1항에서 주택임차인에게 주택의 인도와 주민등록을 요건으로 명시하여 등기

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.06

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부동산 투자시장과 자산분석

통ㆍ폐합을 통한 효율성 제고 : 신탁업법 + 증권투자신탁업법 + 증권투자회사법 + 보험업법규 제 쇄 신투자자보호장치 강화□ 펀드에 대한 자율적 감시 장치 구축 □ 수시공시제도 도입 ... 유지 가능 ≫ 부동산개발 + 투자자문 + 부동산관리(PM) + 부동산마케팅(매매·임대차) □ 은행권, 투신운용, 자산운용 등과의 전략적인 업무제휴 활발 예상 □ 기업내 우수전문 ... 상품임 (증권시장에서의 뮤추얼펀드와 동일한 형태임) 2001년 7월 1일 부동산투자회사법 시행으로 국내 도입 현행 법률에서는 투자대상 부동산의 종류에 따라 2가지 형태로 구분

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.21

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[경제법] 손실보상에 대하여

적갖게 된다.2. 재산권에 대한 의도 · 직접적인 침해일 것(1) 재산권의 의의소유권은 물론이고 그밖에 법에 의해 보호되는 모든 재산적 가치 있는 권리를 말한다. 이러한 재산 ... 공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률 제3조는 수용목적물로서 토지소유권 및 이에 관한 소유권 이외의 권리(즉 물권인 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 사용대차, 임대차에 의한 ... 이 있을 것(1) 헌법 제23조 제3항의 보상규정(2) 보상규정이 있는 개별법들(3) 보상규정이 없는 경우, 손실보상의 문제Ⅲ. 結語Ⅰ. 序說오늘날 행정은 과거에 비해 질적, 양

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.12

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[부동산 ] 부동산 상식 및 관련자료 매뉴얼

물관리대장), 사업자등록신청서, 임대차계약서상에서 일치하지 아니하는 경우 보호를 받지 못 할수도 있습니다. 따라서 임대차의 목적물이 사실과 일치하도록 하여야 하므로 차이가 나 ... 와 사업자등록 신청으로 대항력 요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우 확정일과 다른 담보물권 설정일을 비교하여 우선순위를 가리게 된다. 결국 이 법 ... 을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우 확정일과 다른 담보물권 설정일을 비교하여 우선순위를 가리게 된다. 결국 이 법은 확정일자를 등기와 대등한 효력

리포트 | 58페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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에스크로 제도의 올바른 정착방안

하는 것도 좋은 방법이라고본다, 전?월세 등의 임대차 계약과 매매계약의 차별화를 통한 이원화 방법이다. 임대차의 경우서민을 상대로 하는 거래가 대부분이기 때문에 수수료를 아주 저렴 ... 으로 중분한 시설이 원활히 공급되기가 어려울 것으로 보인다. 이 경우도시공간구조의 왜곡이나 단지환경의 악화등이 발생하게 된다● 재건축 기준년도에 따른 문제점주택건설촉진법 시행령 ... , 오피스텔의 경우는 발코니, 욕조시설의 설치가 불가능하고. 용도분류도 업무시설로규정이 된다. 또한, 주택임대사업자로 등록이 불가능함에 따라 세금감면 혜택이 없으며, 반면임차인보호

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.04

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여성과법 중간고사타이핑&퀴즈

가능)*특별법상의 사실혼 보호 규정=>공무원(군인, 사립학교 교원)연금법, 주택임대차 보호법 등●사실혼의 해소1. 일방 당사자의 사망 (재산분할청구권 없음)2. 합의에 의한 해소3 ... 1주차●法의 의미1)법=물수+갈래=>물 흐르듯 순리대로 가는 것 (?)=>건조하다, 메마르다, 재미없다 ,융통성이 없다 (?);진실이 아님2)물수+해태치해태-상상의 동물, 항상 ... 옳은 것을 선호한다고 함●서양사회에서의 법1)배경: 기독교문화-인간은 문제가 많다 그러므로 규율이 필요하다라틴어:ius(법)=권리독일어:Recht(법)=권리프랑스어:Droit(법

시험자료 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.03.18

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[경제]부동산투자분석

1) 상가의 정의상가건물 임대차 보호법 제 2조에는 "이법은 상가건물의 임대차에 대해 적용한다."제 3조 1항에는 "임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 한때에는 제3자에 대해 효력 ... 이 생긴다." 라고 명시되어있다. 그러므로 임대차 계약을 체결한 건물 중 임차인이 사업자등록을 한 사무실이 있는 곳 (사업자 등록을 필요로 하는 사업자의 종류는 부가가치세법, 소득 ... 일본이 겪었던 부동산 버블 붕괴가 우리나라에서도 발생할 가능성이 높아지고 있다. 주택시장의 초과수요 현상이 해소되고 경제가 지속적으로 저성장할 경우에 한국도 ‘부동산 불패’ 신화

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.24

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[부동산학개론] 부동산경매의 장점과 단점

보호법’을 알아야 한다. 등기부를 이해하려면 ‘부동산등기법’이, 토지대장과 지적도는 ‘지적법’에 언급되어 있다. 그러나 실전에서는 주택임대차보호법을 제외하고는 99%는 몰라도 되 ... 는 시간과 비용을 절감할 수 있다.3. 전문적 법률지식 불필요경매의 모든 것은 ‘민사소송법 강제집행편’에 수록돼 있으니 민사소송법전이 필요하다, 또, 주택을 경매 받으려면 ‘주택임대차

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.31

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