"부속물매수청구권"의 검색결과 입니다.

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"부속물매수청구권" 검색결과 121-140 / 260건

부동산 임대차계약서 작성 및 유의사항

를 목적으로 한 임대차에서는 임차인에게 갱신청구권이나 매수청구권이 발생하는 경우도 있다.참고하세요!임차인이 부속물을 임대인에게 이전하거나 매도하는 계약을 할 때① 제○조 본 계약 ... 의 종료 시 을의 임대차 기간 중 부속시킨 물건은 갑의 소유로 한다.② 제○조 본 계약의 종료 시 을이 임대차 기간 중 부속시킨 물건은 갑이 적정가격으로 이를 매수한다.(7) 제7조 ... 유의사항1) 임대차의 의의임대인이 임차인에게 목적물을 사용ㆍ수익하게 할 것을 약정하고 임차인은 차임지급을 약정함으로써 성립하는 계약이 임대차이다. 임대차는 임차인이 목적물을 직접

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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채권각론-계약자유원칙의 제한

?의류?전쟁물자 등의 자유거래를 금하고 강력한 통제를 한다.2. 사법상의 체약강제지상권자 및 지상권설정자가 지상물의 매수를 청구한 때, 전세권자 및 전세권설정자가 부속물의 매수를 청구 ... 한 때, 임차인과 전차인이 부속물의 매수를 청구한 때에는 상대방의 승낙이 있었던 것이 되어 지상물 또는 부속물에 관한 매매가 성립한 것으로 다루어진다.Ⅲ. 계약내용결정의 자유

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.13

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주택임대차보호법

의 보호게 보증금의 반환을 청구하거나 부속물의 매수를 청구할 수 있다.③ 양도인의 지위 : 주택의 임차인이 제3자에 대한 대항력을 갖춘 후 임차주택의 소유권이 양도되는 경우 임차인 ... . 주택임대차계약의 법적 성질주택임대차는 임차권에서와 같이 당사자의 합의만으로 성립하는 낙성계약이며, 목적물을 사용, 수익시킬 임대인의 채무와 차임을 지급할 차주의 채무는 서로 ... 용 건물’의 의의주택임대차보호법 제2조에서 같은 법의 적용대상으로 규정하고 있는 ‘주거용 건물’의 임대차라 함은 임차목적물 중 건물의 용도가 점포나 사무실 등이 아닌 주거용인 경우

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.13 | 수정일 2014.04.18

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철도운송의 개념과 종류,운임,국제철도운송의 의의와 운송서류,운임체계 및 철도협약과 기구

→이용도가 공로운송에 비해 떨어지고 있다.철도운송의 의의*구 분철도운송도로운송화물규모중·대량화물소·중량화물운송거리중·장거리단·중거리시장구조독점적경쟁적시장진입비용높음낮음운송완결성낮 ... 을 발송지의 철도화물역까지 운송하는 데 드는 비용을 매도인이 부담하고 그 이후 비용은 매수인이 부담하는 거래조건 FOT -FCL화물 및 Quantity Rates 화물을 철도화차에 적재 ... 함. FOR조건에서는 철도운송인의 보관 하에 물품을 급부함으로써 매도인의 인도의무가 완료되므로 그 이후의 물품에 대한 손해는 매수인의 부담으로 한다. FOT조건에서는 물품을 화차에 적재

리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.10.09

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전세권등기에 대한 고찰

을 청구할 수 있다.설정자, 전세권자 모두 부속물 매수청구권(통설: 형성권)이 있다전세권자는 목적물의 유지 수선의무가 있으므로 필요비상환청구권은 인정되지 않는다.Ⅱ. 전세등기의 목적전세 ... 에 따라 목적물을 사용?수익할 의무가 있으며, 이에 위반할 경우 전세권 설정자는 전세권의 소멸을 청구할 수 있다. 또한 필요비를 지출하였더라도 임대차에서와 같은 필요비상환청구권이 인정 ... 되지 않는다.상린관계 규정은 단연히 인지의 전세권자 사이 또는 인지의 전세권자와 토지소유자 및 지상권자 사이에 준용되며 전세권자의 물권적 청구권(반환, 방해제거, 방해예방)이 인정

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.20

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부동산매매계약시 유의사항과 작성법,특약

와 매매 목적물이 매도인의 소유인지를 확인하여야 한다. 매도인과 소유자가 다를 경우에 무권대리의 문제나 담보책임의 문제가 발생하나 결국 매수인은 소유권을 취득하지 못하는 경우가 많 ... : 소유권 이전 및 매매물건의 인도매수인의 매매 잔금의 지급과 매도인의 목적물 인도 및 소유권이전등기 절차에 필요한 서류의 이전을 동시이행의 관계로 하였다. 계약서에 이러한 규정이 없 ... 은 매매대금을 매수인에게 상환하여야 한다. 그러나 당사자의 의사에 의하여 채권자가 위험을 부담하기로 할 수도 있다.참고하세요!목적물에 대해 채권자(매수인)가 위험을 부담하게 할 경우

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.01

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전세권의 법적성질

에 부속시킨 건물 기타 공작물이나 수목 등은 토지에 부합되지 않고, 매수청구의 대상이 된다.(2)담보물권설전세권은 순수한 담보물권일 뿐이며, 전세권자가 부동산을 사용, 수익하는 것 ... 취지가 등기되지 않은 한, 당연히 상속성과 양도성을 가지고, 제3자에 대항할 수 있으며, 민법 제 319조, 213조, 214조에 따라 전세권이 침해되면 물권적 청구권이 인정 ... 에 따라 “전세권설정자가 전세금의 반환을 지체한 때에는 전세권자가 목적물의 경매를 청구할 수 있다”고 하면서 담보물권에 특우한 성질인 우선변제권이 인정되는지에 관해서는 아무런 정함

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.13

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담보물권 유치권

의 인도권의 목적물은 타인의 물건(동산, 부동산) 또는 유가증권이다. 타인은 채무자뿐 아니라 제3자도 포함한다는 것이 통설, 판례이다. 임차인의 부속물매수청구권은 임차인 소유의 부속물 ... 한. 10. 14, 93다62119), 부속물매수청구권(대판 1977. 12. 13, 77다115) 등에 기한 유치권은 성립하지 않는다. 특히 부속물은 임차인의 소유에 속하는 독립 ... 권은 성립하지 않는다.① 이중매매의 경우 매도인의 배임행위에 대한 제1매수인의 손해배상청구권.② 임대차목적물을 매도한 임대인의 배임행위에 대한 임차인의 손해배상청구권.③ 양도담보목적물

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.22

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물권법 요점 정리 권순한 민법요해

, 면적 불문): 부합물의 소유자는 부당이득 규정으로 보상 청구可 (261조)② 예외 : 타인의 권원에 의하여 부속된 때. 부속시킨자의 소유(단, 독립성을 가져야): 독립성을 갖지 못하 ... 성 - 전세권(2) 계수법성Ⅳ 물권의 본질1. 재산권2. 지배권 (→ 물권적 청구권 , 일물일권주의 )3. 절대권 (→ 대세적 효력 / 예외 : 처분금지가처분, 명의신탁, 출연재산 ... 법인귀속, 청구권보전의 가등기)2절 물권의 객체Ⅰ 서설1. 의의2. 물권의 객체로서 물건의 요건(1) 특정성 - 단일물, 합성물- 집합물 : 判. 농장의돼지, 뱀장어 등 범위

리포트 | 72페이지 | 5,900원 | 등록일 2011.04.06

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물권에 관한 연구

가 1년이상 그 의무의 이행을 지체한 때에는 다른 공유자는 상당한 가액으로 지분을 매수할 수 있다(제266조)(4) 공유물의 분할① 각 공유자는 언제든지 공유물의 분할을 청구할 수 ... 다.(독점성, 배타성)(3) 물권은 누구에게나 주장할 수 있고, 누구의 침해로부터도 보호된다.(절대권, 물권적 청구권)(4) 물권은 양도성이 인정 된다.(5) 물권법정주의 → 강행법규성3 ... 개정 : 당사자간의 계약으로 양도인이 그 동산의 점유를 계속하는 때에는 양수인 이 인도받은 것으로 한다(제189조)④ 목적물반환청구권의 양도 : 제3자가 점유하고 있는 동산에 관한

리포트 | 63페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.26

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2010 공인중개사 1차 부동산 민법 핵심요약

가능하고 물상보증인은 채무자에게 가능*계약법= 지상물 매수청구권과 부속물 매수청구권은 계약자유의 체결을 강제(형성권)*거래약관= 그 자체가 구속력이 있는 것이 아니라 합의했기 때문 ... 만료 후 갱신청구(청구권)가 거절되면 지상물 매수청구(형성권) 가능-> 매수청구권은 건물의 철거 합의나 2년 이상의 지료 연체시 인정되지 않는다.-> 지상물 침해시 지상권자는 지상 ... 만)*강행법규= 관계 있는 규정 / 임의법규= 관계 없는 규정 / 단속규정 위반시 사법상 무효x*계약 목적물이 범죄행위로 취득한 것임을 계약시 몰랐다면 계약후 이행청구 가능->불법x

시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.01

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부동산임대차계약시 유의사항과 작성법, 특약

과 같이 건물 등의 소유를 목적으로 한 임대차에서는 임차인에게 갱신청구권이나 매수청구권이 발생하는 경우도 있다.참고하세요!임차인이 부속물을 임대인에게 이전하거나 매도하는 계약을 할 ... 29조). 또한 임차물을 사용용도 이외로 사용하거나 구조를 변경하는 등은 채무불이행이 되어 역시 임대인이 계약을 해지할 수 있고 손해의 발생 시에는 손해배상도 청구할 수 있 ... CHAPTERcontract1부동산 임대차 계약1. 부동산 임대차 계약 시 유의사항제4장 부동산 임대차 계약?11) 임대차의 의의임대인이 임차인에게 목적물을 사용ㆍ수익하게 할 것

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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물권법 - 담보물권

는 범위(0) 목적물의 범위() 저당부동산? 부합물과 종물 : 저당권의 효력은 저당부동산에 부합된 물건과 종물에 미친다.㉭ 원칙 : 토지에 대한 수목이나, 건물에 대한 증축건물·부속 ... 건물 등은 부합물의 예이며, 부합시기를 가리지 않는다. 즉, 저당권설정 후에 부합된 경우에도 그 효력이 미친다.㉠ 예외ⓩ 법률에 특별한 규정이 있는 때, 타인의 권원에 의해 부속 ... ]저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.15

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양도소득세

공매 상속 ( 증여 ) 세 물납 이혼시 위자료 수용 또는 협의매수 양도로 보지 않는 경우 양도담보 공유물의 소유지분별 분할 담보제공 환지처분으로 체비지 충당 매매원인무효로 환원등 ... / 건물 토지 : 지적공부에 등록하여야 할 지목 건물 : 건물에 부속된 시설물과 구축물 포함 부동산에 관한 권리 취득할 수 있는 권리 : 아파트당첨권 , 토지상환채권 등 이용할 수 있 ... 기 명의신탁 등판례 연구 1 Ⅰ. 양도소득세 신고와 납부 양도소득세 소득세법 제 88 조 자산에 대한 등기 또는 등록과 관계없이 유상 으로 사실상 이전되는 것 양도의 개념 재산분할청구

리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.09

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부동산보상법 리포트

형식적 당사자 소송에 의하여 보상액의 증액 또는 감액을 청구하는 소송을 제기할 수 있다.3. 환매권1) 의의공용수용의 목적물이 당해 공익사업에 불필요하게 되었거나 그 공익사업에 현실 ... 로·석유비축 및 송유·폐기물처리·전기·전기통신·방송·가스 및 기상관측에 관한 사업3. 국가 또는 지방자치단체가 설치하는 청사·공장·연구소·시험소·보건 또는 문화시설·공원·수목원 ... . 위 사업을 시행하기 위하여 필요한 통로·교량·전선로·재료적치장 그 밖의 부속시설에 관한 사업7. 제1호부터 제5호까지의 사업을 시행하기 위하여 필요한 주택, 공장 등의 이주단지

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.31

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물권법에 관한 보고서.

. 물권적 청구권. 물권법정주의(4) 관념적권리 :점유권은 예외.(5) 양도성(약정으로 양도성을 배제할 수 없음. 예외 - 전세권설정행위)[물권과 채권이 비교]분 류물 권채 권성질 ... 강행규정임의규정대항력모든사람상대방속성고유성세계공통대상사람과 물건사람과 사람효력우선적 순위평등주의특성유익비 청구권유익비, 필요비 청구권범위양도성양도성의 제한3. 물권의 객체 (특정 ... 한 날로부터 ２년 내에 그 물건의 반환을 청구할 수 있다 그러나 도품이나 유실물이 금전인 때에는 그러하지 아니하다．▶ 도품?유실물에 대한 특칙의 적용을 받는 것은 동산에 한한다

리포트 | 91페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.07.02

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임대차

년부속물이나 부속시설 등도 포함된다고 한다. 다만 임차인이 자신의 특수한 용도나 사업을 위하여 설치한 물건이나 시설은 매수청구의 대상이 될 수 없다(대법원 2002.11.13 ... 아니하다.(5) 부속물 매수청구권제646조 [임차인의 부속물매수청구권] ① 건물 기타 공작물의 임차인이 그 사용의 편익을 위하여 임대인의 동의를 얻어 이에 부속한 물건이 있는 때 ... 에는 임대차의 종료 시에 임대인에 대하여 그 부속물의 매수를 청구할 수 있다. ② 임대인으로부터 매수한 부속물에 대하여도 전항과 같다.1) 건물 기타 공작물의 임대차제646조에 의한

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.21

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채권법 각론 - 계약의 성립, 일방계약의 성립, 약관에 의한 계약의 성립, 계약체결상의 과실, 쌍무계약의 효력, 제3자를 위한 계약, 법정해제권, 증여, 매매, 매매의 기본적 효력, 환매, 특수한 매매

에 의해 그 직무의 집행을 거절할 수 없다.㉡ 책임보험에는 계약체결자유가 제한된다.① 사법상의 체약강제 : 지상권설정자가 지상물의 매수를 청구한 때의 지상권자와 전세권설정자가 부속물 ... ) 상대방이 이미 이행을 하였거나, 이행의 제공이 계속되고 있는 때에는 동시이행의 항변권은 인정되지 않는다.(다) 일부이행·불완전이행 : 청구된 채무가 가분적 급부인 경우에 한해, 아직 ... 의 抗辯權)의 효력(效力)(3) 이행거절의 항변권 : 주장하는 때에 한해 그 효력이 생긴다. 행사시기에 관해 특별한 제한은 없고, 상대방으로부터 청구를 받은 때에 행사하면 된다.(4

시험자료 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.05

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민법 채권각론

과 같은 담보책임·임차인의 권리·의무-비용상환청구권, 건물임차인의 부속물매수청구권, 토지임차인의 지상물매수청구권-임대차의 양도·전대 : 양도·전대에 임대인의 동의 要가 임차인 ... , 기이행채무 : 부당이득반환 → 원상회복으로 확대손해배상은 특별규정으로 이해해제의 소급효물권적 효과설(판례) : 물권변동도 소급적 소멸 → 물권적 청구권으로 반환청구(유인설)해제 ... : 차임지급청구권, 법정저당권, 법정질권, 목적물반환청구권-임대인의 의무1) 목적물을 사용·수익케할 의무 : 목적물인도의무, 방해제거의무, 수선의무2) 임대인의 담보책임 : 매도인

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.22

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민법 법률관계와 권리 의무 요약정리

. 형성권이라 불리는 것 : 공유분할청구권, 지상권리토지 임차인의 지상물매수청구권, 전세권자 임차인의 부속물 매수청구권, 지료전세금 차임증감청구권, 지상권설정자의 지상소멸 청구권,전세 ... ), 소송법상권리(소권, 항소권), 청구권, 형성권, 물권, 친권 상속권에도 적용되나, 소유권 친권과 같은 배타 항구적 권리는 그권리의 본지레서 어긋나지 않는 범위만 인정.5절 모순행위 ... 으므로, 급부의 이행이나, 손해 배상 청구가 불가하다. 그러나 호의관계에 수반 하여 손해가 발생시 불법 행위가 성립이 가능하다. 그 불법 행위를 원인으로 손해배상 이 가능하며, 단순

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.31

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