"부속물매수청구권"의 검색결과 입니다.

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"부속물매수청구권" 검색결과 61-80 / 260건

민법상의 임대차(약술)

에 한하여 임차인이 지출한 금액이나 그 증가액을 상환하여야 한다.(§621)(3) 부속물매수청구권 : 건물 기타 공작물의 임차인이 그 사용의 편익을 위하여 임대인의 동의를 얻어 이 ... 에 부속한 물건이나 임대인으로부터 매수한 부속물이 있는 때에는 임대차의 종료시에 임대인에 대하여 그 부속물의 매수를 청구할 수 있다.(§646)(4) 토지임차인의 갱신청구권, 지상물 ... 의 지위를 보호하기 위해 권리의 확정, 해지통고의 통지, 임대청구권과 매수청구권, 부속물매수청구권을 강행규정으로 규정하여 이에 위반하는 약정으로 전차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다.(§652)

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.20

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임대차의 효과

유치권의 성립을 인정한다(3)부속물매수청구권1)의의타인의 부동산의 용익권자가 사용,수익의 편의를 위하여 그 부동산에 부속시킨 물건의 매수를 청구할 수 있는 권리이다2)요건①건물 ... 의 매수청구권을 행사할 수 있다.3)효과임차인의 부속물매수청구권은 형성권이다. 이 청구권을 배제하는 특약은 임차인에게 불리하므로 무효이며 유치권의 성립을 부정한다.(4)토지임차인 ... 기타 공작물의 임차인이어야한다②임차인이 임차물의 사용의 편익을 위하여 임대인의 동의를 얻어 물건을 부속하거나 또는 임대인으로부터 매수한 부속물이어야한다.③임대차가 종료한 때에 부속물

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.12.11

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부동산의 권리와 공시(부동산권리의 범위, 물권의 종류, 부동산 등기)

/ 건물의 구분소유우리 민법 제215조에서는 여러 사람이 한 채의 건물을 구분하여 각각 그 일부분을 소유하는 것을 인정하고 있다. 그 건물과 부속물 중 공용하는 부분은 구분소유자 ... 부동산의 권리와 공시(부동산권리의 범위, 물권의 종류, 부동산 등기)목차부동산의 권리와 공시I. 부동산 권리의 범위II. 물권1. 물권과 채권의 차이2. 물권의 종류1) 점유권2 ... 고 있다.II. 물권1) 물권과 채권의 차이우리나라의 민법은 친족이나 상속 등 신분을 규정 하는 부분과 재산권을 규정 하는 부분으로 크게 나누어진다. 그리고 재산권은 다시 물

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.14

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공인중개사 민법 핵심암기사항 요약

X※ 지상물매수청구권 : 형성권, 청구가능한 지상물의 제한 없음단, 부속물매수청구권은 제한 : 설정자 동의, 설정자로부터 매수한 것 만⑥ 지상권 효력- 토지사용권 : 사용권 내용 ... (장기는 가능)- 지상권자 : 갱신청구권, 지상물매수청구권 지갱매※ 갱신청구권 : 청구권, 요건(존속기간 만료로 지상권 소멸, 지상물 현존),갱신청구 = 곧바로 계약갱신의 효과 발생 ... 은 청구권이나, 실질 형성권인 경우 형성된 소매 증감 유공자가 없다(무)공유물분할청구권, 각종 소멸청구권, 각종 매수청구권, 증감청구권, 감액청구권분묘기지권① 의의 : 타인 토지위

시험자료 | 82페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.10

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부동산경매의 이해 및 투자방법

경우 외의 지상권ㆍ지역권ㆍ전세권 및 등기된 임차권은 매수인이 인수한다. 다만, 그중 전세권의 경우에는 전세권자가 제88조에 따라 배당요구를 하면 매각으로 소멸된다.⑤ 매수인은 유치 ... 고1소유권2지상권3지역권4전세권5권리질권6저당권7채권담보권8임차권9가등기(소유권이전청구권보전가등기)(담보가등기)10환매등기11신탁등기12구분지상권13임차권등기명령등기14가압류15 ... 의 범위 내에서 그 소유물을 사용, 수익, 처분할 권리가 있다.제2관 지상권의 내용지상권자는 타인의 토지에 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용하는 권리가 있

리포트 | 194페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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알기쉬운 부동산 경매 - 숭실사이버대학교 족보

를 교부청구다만, 등기기록의 부속서류에 대해서는 이해관계가 있는 부분에 한하여 열람청구(부동산등기법 제19조)- 누구나 수수료를 내고 등기기록에 기록되어 있는 사항의 전부나 일부 ... 에 대한 열람과 이를증명하는 등기사항증명서의 발급 청구- 2002년 모든 등기소 전산화와 부동산등기시스템 구축완료전국 법원의 등기과, 등기소에서 전산시스템에 의하여 부동산등기사항증명서 ... - 갑구의 소유권에 관한 사항은 소유권보존등기, 이전등기, 소유권이전청구권가등기, 변경등기,경정등기, 소유권의 처분제한 등기- 처분제한 등기인 압류, 가압류, 가처분과 경매신청, 가

시험자료 | 71페이지 | 12,000원 | 등록일 2017.12.08

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소송과강제집행4공통) 사례: 서울에 사는 A는 회사출장관계로 ㈜안전고속에서 운전기사 B가 운전하는 이사건과 관련되는 관할의 문제를 모두 검토하라0k

좌석에 앉아 있었던 A는 갈비뼈가 부러지는 등 큰 상처를 입어, 충남대학교 부속병원에 옮겨져 바로 수술에 들어갔고, 그 후로도 6주간 입원하여 치료를 받았다.【문제】A는 치료비 ... 고 있다. 그러자 A는 (주)안전고속을 상대로 사용자책임으로 1억 원의 손해배상을 청구하는 소를 제기하려고 한다. 이 사건과 관련되는 관할의 문제를 “모두” 검토하라. (30점)Ⅰ ... 자책임으로 1억 원의 손해배상을 청구하는 소를 제기하려고 한다. 이 사건과 관련되는 관할의 문제를 “모두” 검토하기로 하자.Ⅱ. 본 론1. 관할에 대한 소고1) 관할의 개념과 의미

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.03.26 | 수정일 2017.04.06

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권리금 레포트

가 없다(대법원 1989. 2. 28. 선고 87다카823).[判例] 건물 임대인이 임차보증금과 임료를 저렴하게 해 주는 대신 임차인이 부속물에 대한 시설비, 필요비, 권리금 등 ... 을 일체 청구하지 않기로 약정하였고, 임차권양수인들도 시설비 등을 청구하지 않기로 약정하였다면 임차인이나 양수인 등은 매수청구권을 포기한 것이고, 위 약정이 임차인에게 일방 ... 이고 임차권 양도 내지 설정의 대가, 즉 영업시설 비품 등 유형물이나 거래처, 신용, 영업상의 노하우 혹은 점포위치에 따른 영업상의 이점 등 무형의 재산적 가치의 양도 또는 일정기간

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.05.24

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대법원 2008.5.8. 선고 2007다36933,36940 판결 【건물명도·부당이득금반환】에 대한 평석

에게 반환하거나 매수하기로 하는 계약을 체결한 후, 당초부터 위와 같은 시설을 수용하는 구조로 건축되어 있던 이 사건 건물에 이 사건 렌탈목적물을 설치하였다. 이 사건 렌탈목적물은 이 ... 등(이하 ‘이 사건 렌탈목적물’이라고 한다)을 임차하되 렌탈료를 60회에 걸쳐 지급하고 렌탈기간 만료 후에는 이 사건 렌탈목적물을 한국렌탈에게 반환하거나 매수하기로 하는 계약 ... 원에 매수한다는 내용의 매매계약을 체결한 사실 등을 인정하였다. 원심은 나아가, 이 사건 렌탈목적물 중 이 사건 건물에 부합된 물건은 원고(반소피고, 이하 ‘원고’라고만 한다

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.20

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경제용어정리

경제학원론21. 소비재 : 생산물 중 소비자의 직접적인 욕망을 충족시키기 위해 사용되는 재화2. 자본재 : 생산물 중 다른 재화나 서비스를 생산하기 위해 투입되는 재화3. 중간재 ... : 최종 생산재, 즉 소비재나 자본재를 생산하는 과정에서 원료나 부속품과 같이 중간에 소요되는 재화4. 투자 : 자본을 마련하기 위해 자본재를 구입하는 것5. 대체투자 : 생산 ... : 생산 활동에 대한 대가로 지불되는 것이 아닌 지출15. 생산국민소득 : 일정 기간 동안 국가 경제가 생산한 생산물의 총 가치16. 지출 국민소득 : 일정 기간 동안 경제주체가 구입

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.04.27

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토지공법(택지소유상한제 사건, 개발훼손부담금사건)

는 것은, 짧은 기간 내에 토지재산권을 무상으로 몰수하는 효과를 가져오는 것이 되어, 재산권에 내재하는 사회적 제약에 의하여 허용되는 범위를 넘는 것이다.5) 매수청구 후에도 부담금 ... 을 부과하는 것이 과잉금지원칙에 위반되는지 여부(적극)부담금 납부의무자가 건설교통부장관에게 매수청구를 한 이후 실제로 매수가 이루어질 때까지의 기간 동안에도 부담금을 납부하여야 하 ... 당하고 기존 건축물을 철거당한 청구인과 개발제한구역의 훼손억제 및 개발제한구역의 관리를 위한 재원마련이라는 훼손부담금의 목적 사이에는 특별하고 긴밀한 관계가 존재하지 아니하므로, 청구인적 성격

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.10.24 | 수정일 2016.06.15

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[임차권][임차인][임차료][주택임차권등기명령제도][임차][임대인][임대료][임대][입주]임차권, 임차인, 임차료, 주택임차권등기명령제도 분석(임차권, 임차인, 임차료, 임대인)

하는 特約이 있을 때에는 부속물매수청구 항변이 있는 것이 보통이고, 법원에서도 이를 인정해주는 예가 가끔 있다. 심지어 유익비상환을 해주는 것이 타당해 보이는데 특약으로 배제된 경우 ... 에는, 비록 附屬物이라고 보기에 석연치 않은 점이 있더라도 이를 부속물로 인정해 임대인에게 그 매수대금의 지급을 명한 것으로 보이는 예도 발견할 수 있다.이와 같이 건물임차인이 임차목적 ... 나, 일단 부착된 시설물을 분리·수거하면 그 가치가 하락하는 것이 일반적이므로 실제상 임차인의 救濟手段으로서의 의미는 크지 않을 뿐더러, 위의 두 청구권과는 달리 임대인에게 새로운 작위

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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저당권

다.3) 저당권의 실행(1) 담보권실행경매매수인은 매각대금을 다 낸 때에 목적물의 소유권, 지상권, 전세권을 취득한다. 소유권이 이전하는 시기는 매각대금을 다 낸 때이고, 이 경우 ... 면 당연히 채권자를 대위하게 된다.다) 비용상환청구권저당물의 제3취득자가 그 부동산의 보존, 개량을 위하여 필요비 또는 유익비를 지출한 때에는 그의 저당물의 매각대금에서 우선적으로 상환 ... 를 이유로 손해배상을 청구할 수 있다. 이 청구권은 담보물보충청구권과는 같이 행사할 수 없고 즉시변제청구권과는 같이 행사할 수 있다.(3) 담보물보충청구권저당권설정자의 책임 있

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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땅좋은 세상

) 건물의 부속물을 수선, 인테리어 공사에 소요된 비용은 유치권(X)4) 경매기입등기 이후에 점유를 개시/공사 > 유치권(X)5) 처음부터 점유+공사비 청구 > 유치권(0)6) 낙찰 ... 를 지분물건의 해법(1) 협의(2) 협의가 안되면공유자의 점유(0) > 부당이득반환청구소송 > 판결문 >강제경매신청 > 취득/배당/낙찰공유자의 점유(x) > 공유물분할 청구소송 ... 잡종지잡28양어장양..PAGE:52. 저렴한 물건 고르기(법정지상권)저렴한 물건 고르기 No1 : 법정지상권(1/3)1.민법 제366조에 의한 법정지상권저당물의 경매로 인하여 토지

리포트 | 37페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.04

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인간과 사회 2014년 1월 1일부터 6월 30일 까지 일어났던 사건 가운데 하나를 골라서“사회학적 사고”나“사회학적 상상력”을 발휘하여 분석해 보시오. 이때 사건의 내용과 경위를 간단히 요약한 후에, 이 사건을 보는 여러 가지 다른 입장을 제시하고, 그 가운데 자신의 시각은 무엇인지, 그 근거는 무엇인지를 포함하여 적으시오

았다. 그래서 임차인은 너무도 화가 나서 임대보증금 반환은 물론, 법의 테두리에 있는 필요비와 부속물매수 청구권을 인정해 달라고 요구하였다.법정 다툼이 이루어지면서 현 임차인이 사건의 건물 ... 2014학년도 2학기 과제물(온라인제출용)교과목명 : 인간과 사회학 번 :성 명

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.06.21

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임대차 계약

사이632조). 그 밖에도 민법은 전차인의 보호를 위한 특별규정을 몇 개 두고 있음을 유의하여야 한다(638조 ? 644조 ? 647조 등 참조).2) 부속물매수청구권건물 기타 ... 의 공작물의 임차인이 그 사용의 편익을 위하여 임대인의 동의를 얻어 이에 부속한 물건이 있는 때에는, 임대차가 종료하는 때에, 임대인에 대하여 그 부속물의 매수를 청구할 수 있다. 임대 ... 인으로부터 매수한 부속물에 대하여서도 같다(645조 ? 652조).임차인이 매수를 청구할 수 있는 것은, 건물에 부가된 부속물로서 임차인의 소유에 속하고, 또한 그 건물의 구성부분

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.14 | 수정일 2016.08.11

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제소전화해 신청제도 및 신청서 포맷

이 먼저 원상회복 후 피신청인에게 그 비용을 청구할 수 있다. 다만, 임대차의 종료시 피신청인은 신청인의 동의를 얻어 설치한 부속물 또는 신청인으로부터 매수한 부속물에 대하여는 민법 제 ... 646조의 부속물 매수청구권행사는 포기되지 않으나, 부속물매수청구권 행사가 가능한 경우에도 신청인의 명도청구나 명도 집행에 대해 대항하지 않기로 한다. ... , 유익비, 필요비, 잔여시설매수청구 등의 일절 영업관련 금전적인 요구를 신청인에게 할 수 없다.3. 피신청인은 신청인의 동의없이 임차권을 타인에게 양도, 전대, 담보제공, 질권설정 등

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.04.01

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장기전세주택(SHift)분석, 장기전세주택 개요, 장기전세주택 사업재원, 장기전세주택 청약조건, 장기전세주택 문제점, 장기전세주택 미계약물량, 장기전세주택 개선방안

-5필요비, 유익비 상환청구권리)- 임차주택 사용의 편익을 위하여 임대인의 동의를 얻어 부속물을 설치했을 때는 임대차가 끝났을 때 임대인에게 그 부속물을 매수할 것을 요구할 수 있 ... 다(민법646조).(매수금액은 청구 당시의 시가로 정한다.)- 임차주택의 일부가 임차인의 잘못 없이 파손되어 사용, 수익할 수 없을 때는 그 비율만큼 임대료를 감액할 것을 요구할 수

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.25

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전세권

보다 많거나 적더라도 무방하지만 양수인은 설정자에 대해서는 등기된 원래의 전세금의 반환을 청구할 수 있다. 양도인이 설정자에 대해 가지는 유익비상환청구권, 부속물매수청구권은 양수인 ... 할 권리를 포함하지만 그 인도는 전세권의 성립요건이 아니다. 전세권이 성립한 후에 설정자가 그 목적물을 인조하지 않으면 채권자는 전세권 또는 설정계약에 기해 그 인도를 청구할 수 있 ... 송자 및 지상권자간에 준용된다(319조)(5) 점유권과 물권적 청구권전세권은 부동산을 점유할 권리를 포함하고 소유권에 기한 물권적 청구권 규정이 준용된다.(319조)2. 전세

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2019.09.23

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가맹거래사 민법 정리

권자에게 계약갱신청권이 인정되지 않음.? 물권-전세권, 채권-전세권물-전채-전기간10년20년양도임대전전세가능임대인동의필요부속물매수청구권매수청구권경매권있음있음-사용대가를 요소로 하 ... 는 손실을 보상해야하는데 이 경우 보상은 공익과 관계자의 이익을 정당하게 형량하여 법률로 정함.? 소유물반환청구권-소유권에 기한 물상청구권도 소유권이 있는 한 존재하는 것이므로 소유 ... 을 중단시키지 않음. 유치권자의 승낙이 있으면 채무자는 상당한 담보를 제공하고 유치권의 소멸을 청구할수있음. 유치권자가 소유자의 승낙없이 목적물을 임대하더라도 유치권소멸청구권을 행사

시험자료 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.12.17

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