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"부동산임대차 계약해지통지서" 검색결과 121-140 / 150건

  • 민법 계약총칙
    만으로 성립하는 계약. 현상광고를 제외한 모든 전형계약이 낙성계약이다.요물계약 : 합의 이외에 물건의 인도 또는 기타의 급부를 성립요건으로 하는 계약. (현행법상 현상광고뿐)※임대차 ... 가 성립한다.(대판)3) 쌍무계약 : 서로 대가적 의미를 가지는 채무를 부담하는 계약. 급부가 경제적으로 동일한 가지를 가질 필요는 없다. 매매, 교환, 임대차, 고용, 도급, 조합 ... 가 동일한 쌍무계약에 의한 것이 아니더라도 공평을 위하여 인정되는 경우가 있다.(예, 변제와 영수증의 교부등)(즉, 비쌍무적 계약에서도 동시이행의 항변권이 성립할 수 있다)㉠임대차 종료
    시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.31
  • 법률행위
    를 발생시키는 법률행위를 채권행위라 한다. 매매?증여?임대차 등과 같은 계약은 전형적인 채권행위이다. 채권행위에서는 채무자가 그의 채무를 이행하여야 하는 문제가 남아 있으므로 이 ... , 매도인 甲이 매수인 乙에게 부동산을 매각하는 계약을 체결한 경우, 이 계약은 채권행위이며, 그 효과로서 당사자간에 채권?채무가 발생할 뿐, 그 계약으로 인해 소유권이 곧 乙에게 이전 ... 하지는 않는다. 乙이 소유권을 취득하려면, 甲?乙은 그 부동산소유권을 이전하는 행위 즉 물권행위(물권적 합의)와 등기를 하여야 한다.[ 거래의 실제 ]甲과 乙이 부동산매매계약(채권
    리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.25
  • [민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고
    요구권의 개선21Ⅵ. 보증금의 문제22Ⅶ. 권리금의 인정 및 비용상황청구권22Ⅷ. 차임 등 증감청구권의 개선 23Ⅸ. 사업자등록제도의 보완23Ⅹ. 관인 상가건물 임대차계약서제도 ... 임대인에 대하여 계약해지 통고를 할 수 있고, 임대인이 그 통고를 받은 날부터 3월이 경과하면 그 효력이 발생한다.갱신된 임대차는 전임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것 ... 다. 결국을 정한 경우에는 그 기간의 만료로, 기간을 정하지 아니한 경우에는 언제든지 당사자의 해약통지로(동법 제564조 제2항) 임대차관계를 해지할 수 있으며, 기간을 정한 경우도 임차
    리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10
  • PM계약서(표준)
    .3.1.1 재산 인수/인계 관련 업무2.3.1.1.1 소유권 변경 관련 임차인 면담 및 통지2.3.1.1.2 FM Service 인수/인계2.3.1.1.3 임대차승계계약2.3.1 ... 할 건물실사자료의 작성 및 제공(단, 위탁자와 사전 협의된 관리업무 및 제공방법에 따름)2.3.1.2 부동산관리 관련 업무2.3.1.2.1 임대차관리2.3.1.2.1.1 임대 ... Marketing(Research 및 자료조사)2.3.1.2.1.2 신규임대차계약 및 재계약(협상 및 기안)2.3.1.2.2 예산 및 재정관리2.3.1.2.3 FM Service 하도급
    서식 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.06.16 | 수정일 2017.02.12
  • [부동산]금전과 부동산 거래
    아 매도인: 검인계약서, 등기권리증. 매도용인감증명서, 주민등록등본b. 매수인: 검인계약서, 주민등록등본, 등록세영수필확인서, 국민주택매입필증, 토지대장, 건축물관리대장3. 임대차 ... 등록을 하고 임대차계약서상에 확정일자를 갖추면 임차주택(대지포함)이 경매된 경우 그 환가대금에서 후순위 권리자나 기타 채권자 보다 우선하여 보증금을 돌려받을 수 있다.(3) 소액보증 ... 기 위하 여 임대차계약서의 여백에 그 날짜가 찍힌 도장을 찍어주는 바, 이 때 그 날짜를 말한다.(2) 확정일자를 받는 방법① 공증기관, 법원, 등기소, 읍, 면, 동사무소에서 받
    리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.10
  • 민법상 표현대리 전반에 대한 연구
    에게 임대차계약해지와 임차보증금 수령에 관한 대리권도 있다고 믿은데에 정당한 이유가 있다. (大判 1987. 5. 12. 86다카2849)갑의 처와 금전거래를 해오던 을이 갑 ... 으로부터 은행융자를 위한 근저당 설정 계약 및 근저당설정등기에 사용하라는 취지에서 제공하는 갑 소유의 부동산에 관한 [등기권리증, 인감도장 및 인감증명서]를 교부받았음을 기화로 병 ... 체결 여부를 교섭하는 과정에서 채권자에게 보증의사를 표시한 후 주채무가 거액인 사실을 알고서 보증계약 체결을 단념하였으나 갑의 도장과 보증용 과세증명서를 소지하게 된 주채무자
    리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.20
  • [채권각론]주택임대차보호법
    ) 계약의 묵시적 갱신임대인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 않으면 그 ... 은 그 정함이 없는 것으로 보므로 2년이 된다. 임차인은 언제든지 계약해지할 수 있으며, 이 경우 3월이 경과하면 임대차는 종료한다.한편 임차인이 2개의 차임액에 달하도록 차임 ... 한 그 날짜에 그 문서가 존재하고 있다는 사실을 증명하기 위하여 임대차계약서에다 기부번호를 부여하는 것으로 법률상 인정되는 일자를 말한다.를 갖춘 경우에는 후순위권리자에 대해서
    리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.23
  • [부동산]부동산이란?
    해지증서9.근저당권설정계약서 10.말소등기신청서 11.매매예약증서 12.부동산매매계약서 13.부동산양도서 14.부동산임대차계약서 15.상속에 의한 토지소유권이전 등기신청 16.구분 ... 건물소유권 지분전부이전 등기신청부동산과 관련된 서류17.전세권말소 해지증서 18.건물전세권변경등기신청 19.전세권설정계약서 20.전․월세 부동산대차 계약서 21.토지거래계약허가 ... 신청서 22.토지소유권이전 등기신청 23.채무인수계약서 24.토지지상권말소등기신청부동산 경매의 의의부동산 경매란? ☞채무자가 약정한 기일까지 돈을 갚지 않을 경우, 채권자의 신청
    리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.09
  • 채권양도 과제
    까지 금지되는 것은 아니므로 양도인이 임차보증금반환채권을 양도하면서 그 사실을 임대인에게 통지한 이상 임대차계약의 종료 후에 임대인에 대해 임차보증금의 반환을 요구하는 양수인의 청구 ... 권과 분리하여 전세금반환청구권만의 양도를 인정할 수는 없다.(대판97다29790)한편 [임차권양도금지특약이 존재하더라도 그러한 사정만으로 임대차계약에 따른 임차보증금반환채권의 양도 ... 는 위 공단의 입주업체인 대일중공업[주식회사]의 명의를 빌려 피고공사와의 사이에 분양계약을 체결하였다. 그 후 원고는 1982. 6. 경 피고회사와의 명의신탁을 해지하고 대일중공업
    리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.24
  • 물권법 취득시효 문제
    하는가?* 취득시효 완성 후 등기 경료 전에 그 부동산이 제3자에게 명의신탁된 경우, 그 시효취득자가 제3자의 소유권 행사를 저지할 수 있는지 여부* 명의신탁의 해지와 등기청구권의 상대방 ... :명의신탁된 부동산에 대한 취득시효 완성 후 그로 인한 이전등기 경료 전에 명의신탁이 해지되어 등기명의가 신탁자에게 이전된 경우, 그에 대하여 취득완성자가 취득시효를 주장할 수 ... 가49) 무효원인50) 주무관청의 허가51) 임대차52) 관리를 위임한 토지53) 등기54) 점유55) 수임인56) 적극 점유자가 점유 개시 당시에 소유권 취득의 원인이 될 수 있
    시험자료 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.26
  • 상가(쇼핑몰,백화점)임대차 계약
    ○○백화점 임대차계약서임대인(이하 “갑”이라 한다)과 임차임(이하 “을”이라 한다)은 아래와 같이 내 아래 표시부동산(임대차 목적물)에 대한 임대차계약을 체결하며 이를 증하기 ... 조통지하기로 한다.③ 서면 통지후 60일이내에 상기 2항의 조건변경에 대한 합의에 도달하지 못하였을 경우 본 임대차계약은 상기 1항의 계약종료일부로 자동해지되는 것으로 한다 ... 위하여 본 계약서 2부를 작성하여 서명 날인한 후 각 1부씩 보관키로 한다.임대차의 종류소재 및 층호수소재지 :면 적층호수 :전용면적 : ㎡( 평)공용면적 : ㎡( 평)주차장면적
    리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.19
  • [법학]법적의미로의계약과그종류
    되었을 때 해제 가능)- 이용을 목적으로 하는 계약( 소비대차, 사용대차, 임대차 )` 소비대차(消費貸借): 당사자 일방(貸主)이 (금전)기타 대체물의 소유권을상대방(借主)에게 이전 ... 여 목적물을 인도할 것을 약정하고 차주는 그 물건을 반환 할 것을 약정(컴퓨터를 빌려주었다가 되받는 것)` 임대차(賃貸借):목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 임차인이 이 ... 에대하여 차임을 지급할 것을 약정(대가 받고 부동산을 빌려주는 행위)- 노무를 대상으로 하는 계약 (고용, 도급, 위임, 임치, 현상광고)` 고용(雇傭): 근로자가 상대방에게 노무
    리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.26
  • [리스] 리스거래
    계약설과 특수임대차계약설2> 비전형계약설3> 대법원 판례Ⅶ. 리스의 분류1> 운용리스2> 금융리스Ⅷ. 리스거래의 변경과 해지Ⅸ.결론Ⅰ. 리스회계에 대하여 연구하게 된 동기리스회계 ... 이용자의 권리 및 의무1> 리스업자의 권리와 의무2> 리스이용자의 의무3> 리스이용자의 권리Ⅴ. 리스금융1> 리스금융의 장점2> 리스금융의 단점Ⅵ. 리스계약의 법률적 성격1> 임대차 ... .리스산업의 발전과정리스는 계약의 형식이라는 측면에서 볼 때 임대차 또는 할부매매와 유사하다. 따라서 리스산업의 발전과정을 이해하기 위해서는 임대차의 기원부터 살펴보아야 할 필요가 있
    리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.28
  • [물권채권법] 주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법의 비교
    을 의미한다. 같은 부동산이라 해도 물권법을 적용하는 경우와 채권법을 적용하는 경우가 있는데, 임대차는 다른 사람의 주택을 채권계약으로 빌리는 것을 말한다. 임대차는 동산이나 부동산 중 ... , ■ 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날, ■ 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 변경된 일자, 보증금 및 차임, 임대차기간, 새로운 확정일자를 받은 날, ■ 그 밖에 대통령령 ... 여 변제받을 수 있는 권리이다. 상가임대차보호법에 의하면 임대차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 민사집행법에 의한 경매나 국세징수법에.
    리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.13
  • 로이즈 교통사고처리절차 변액보험,권원보험,휴면보험금,온라인보험(인터넷보험), 자동차종합보험 사회보험의 의의와 특징, 종류
    ③임차권용 권원보험: 임대차 계약을 맺은 임대인이 진정한 소유권자가 아닌 경우로 인해 발생하는 손해보상.등이 있다.***휴면보험금***휴면보험계약은 납입 연체나 해지, 만기 등 보험금 ... 일이 초과가 예상될 시에는 구체적 사유와 지급 예정일을 피보험자에게 서면 통지하여야 하며 그럼에도 불구하고 예정일에 지급하지 아니한 경우, 그 다음날로부터 지급일까지의 기간에 대하 ... , 이중매매 등 무단 양도로 인해 손해가 발생한 경우, 권리증서의 등록 상 착오, 행위 무능력자나 사기·강박에 의한 날인증서 교부, 넷째 법인 소유 부동산의 매매와 관련해 절차상의 문제
    리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.29
  • [생활법률]변제에 대한 모든 것 (상세 분석 레포트)
    대주는 사용, 수익에 족한 기간이 경과했다면 언제든지 계약해지하고 반환을 청구할 수 있다(제613조 2항 단서). 임치에 있어서 수치인은 부득이한 사유없이 임치기간만료전에 계약 ... 을 해지하지 못하나, 임치인은 임치기간만료전이라도 언제든지 계약해지하고 반환을 청구할 수 있다(제698조).Ⅶ. 변제의 비용과 증거§ 변제의 비용△ 원칙 : 당사자 사이의 의사 ... 603조 2항). 사용대차에 있어서 반환시기의 약정이 없는 경우 차주는 계약 또는 목적물의 성질에 의한 사용, 수익이 종료한 때에 반환하여야 한다(제613조 2항 본문). 그러나
    리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21
  • [물권법]가등기담보(민법)
    ) 사이에서 채무자(또는 제3자) 소유의 부동산을 목적물로 하는 대물변제, 매매계약 등을 하고, 동시에 이러한 계약에 기한 소유권이전청구권을 보전하기 위한 가등기를 하여 두 ... 위한 담보제도의 일종이다. 채권자의 권리를 보다 용이하게 확보해주는 제도라고 할 수 있는 것이다. 가등기담보에서의 담보계약에는 대물반환의 예약이 포함된다. 또 가등기담보는 부동산 ... 었다가, 채무불이행이 있는 경우에 채권자는 본등기를 하여 소유권을 취득하거나 목적부동산을 경매하여 우선변제 받는 유형)의 특별담보를 말한다.)2. 성 질가등기담보는 채권의 만족을 확보하기
    리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06
  • [민법] 전형계약
    하면 임차인은 제3자의 반환청구에 응하여야 한다.그리하여 민법에서는 부동산임대차의 경우 임차인의 지위를 안정시키기 위하여 부동 산 임대차의 대항력을 인정하고 있다, 즉 부동산의 임대차 ... 를 등기하면 제3자에 대해 대 항 할 수 있다. (민 621Ⅱ)그러므로 임대인이 제3자에게 부동산을 양도하여도 종래의 임대차는 그 양수인괴의 사이에 존재하게 된다.그리고 당사자 사이 ... 에 반대의 약정이 없으면 부동산임대차인은 임대인에 대하여 그 임 대차의 등기 절차에 협력을 청구할 수 있다.(민621 Ⅰ)(나) 특히 주택임대차보호법에 의하면 주거용 건물일 경우
    리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.30
  • 민법총칙 상세요점정리 및 용어해설
    표시 ; 청약, 승낙, 추인, 해제, 해지, 동의, 철회, 공탁, 현명, 대리권수권행위, 시효완성 후의 채무승인*의사의 통지 ; 최고, 거절, 이행의 청구*관념의 통지 ; 주로 ... 시장에서 손가락표시나 매매계약청약서를 저녁초대장인줄 알고 승낙한 경우로서 이 경우라도 의사표시는 성립하고 다만 의사표시의 불일치의 착오취소의 문제가 된다.*원칙적으로 침묵은 의사 ... 에 의하여 어떠한 법률관계의 형성을 객관적으로 표시하는 경우(임대차의 묵시적 갱신, 법정추인), 그러나 행위가 있기 전에 이의를 보류한 경우에는 성립되지 않는다.[2]의사표시에 관한
    리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.02.01
  • [보험론,법학] 상가건물임대차보호법이란?
    )우선변제권(1) 우선변제권의 보장인도와 사업자등록신청의 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에의한 ... 임대차보호법에는 없음).{☞ 권리를 완전보장 받기 위해서는 임대차 건물의 소재지, 임대차 내용 등이 등기부등본, 사업자등록, 확정일자 받은 계약서와 일치하여야 합니다.☞ 임대차계약 ... 계약해지로 인한 폐해를 방지하기 위해 임차인에게 5년동안 계약갱신 요구권을 주어 상가건물의 임대차 계약기간을 5년간 보장함으로써 임차인의 안정적인 영업활동을 보장하고 있다.둘째
    리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.30
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2025년 08월 14일 목요일
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