"부동산임대차 계약해지통지서"의 검색결과 입니다.

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"부동산임대차 계약해지통지서" 검색결과 101-120 / 150건

공인중개사 준비 1차 부동산학 민법 요약

에 유증자의 동의@ 법률행위의 종류1. 단독행위, 계약, 합동행위1) 단독행위(일방적행위) : 상대방있는단독행위(취소,철회,추인,해제,해지,상계,채무면제)상대방없는 단독행위(재단법인설립 ... 착오=임대차를 사용대차로 안 경우,연대보증을 보통보증으로착오)6) 효과- 제3자에 대한 관계 : 착오에 의한 의사표시의 취소는 선의의 제3자에게 대항하지 못한다.- 취소권배제의 특약 ... )1) 표현행위 : 의사의통지(최고,거절, 이행의 청구), 관념의통지(사실의통지, 채권양도의 통지나 승낙,시효중단의 채무의 승인, 공탁의통지, 승낙연착의 통지, 대리권수요의 표시

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.28

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생활과 법률 기말고사 자료

를 마쳤다. 을과 정은 주민등록전입신고시 임대차계약서상에 확정일자인을 받았고 2007년 5월 병의 신청으로 주택이 경매되었다면 각자 받을 수 있는 변제액은 얼마인가?-답 정 ... 전 6월부터 1월까지 사이에 갱신 거절 또는 조건을 변경한다는 뜻의 통지를 하지 아니 한 경우에는 그 기간이 만료된 때에는 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 간주 ... 에서 사실혼부부를 보호하기 위해서 벌률상의 부부와 동이하게 취급하는 경우가 점점 늘어나고 있다.-유족의 범위에 관하여 사실상의 혼인관계에 있는 자를 포함-주택임대차보호법에서 사실혼

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.23

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상가임대차보호법

에 불구하고 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 아니한다.② 제3조 제1항의 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인 ... 된 범위 안에서 임차인에 대한 보증금의 변제를 유보하고 잔여금액을 배분하여야 한다. 이 경우 유보된 보증금은 소송의 결과에 따라 배분한다.1) 확정일자 제도: 임대차계약서의 확정일자란 ... 의 대항력Ⅳ. 확정일자와 우선변제권Ⅴ. 임대차기간과 계약의 갱신Ⅶ. 임차권등기명령제도Ⅷ. 기 타Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 제정이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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신탁계약관리및신탁등기에관한사항 (실례를 바탕으로)

, 법인인감증명서 2부분양관리□ 위탁자의 인감증명서, 위탁자의 국세지방세 완납증명서는 신탁후에 있을추심위탁자의 이사회결의서, 정관, 사업자등록증화재보험증권, 임대차계약서 사본 (해당시 ... 인통 신탁사업심의위원회심의와 도시에 진행※ 신탁원부가. 신탁계약 체결후 신탁등기를 신청할 때는 신청서 함께 신탁원부를 등기소에 제출 (부동산등기법 제124조).나. 신탁원부는 신탁 ... . 준비서류 (항목별로 분류)담보□ 계약시 당사직인서류 : 계약서3부, 위임장1부, 계산서1부, 조사분석서 1부(금융기관제출용), 납세관리인설정 신고서 1부(시․구청 세무과)□ 등기시

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.28

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[전세]전세 이것만은 알자

되는 부동산계약서를 이용합니다.1.계약서에 명시할 것가. 부동산 표시란에 물건소재지와 면적(임대차의 경우는 임대할 부분)나. 계약내용란에 계약금,중고금,잔금 및 기일다. 인적사항란에 임대 ... . 잔금 지불 당일 확인 확정일자인 수령(전세계약서 지침)5.계약체결 후 전입신고와 동시에 관할 동사무소에서 받아둠12.임대차 계약체결후 체크상황*계약 후 *1.계약 체결 후 중도금 ... , 잔금 기일이 장기간인 경우 중도금이나 잔금 지급 전에 등기부 등 본을 다시 확인하여 계약 후 중요한 권리 변동이 있는지를 확인한다.2.주민등록등본 1통과 임대차 전/월세 계약서

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.04

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경매

로는 차임지급의무(618조,633조) 임차물보관의무(374조,634조) 보존행위 인용의무(624조) 임차물반환의무(654조,615조) 등 많은 계약법이 주택임대차에도 그대로 적용 ... 된다.② 주택임대차보호법은 일종의 사회보장법의 성격주택임대차보호법의 궁극적목적은 국민의 주거생활안정을 보장함에 있으므로 (본법제1조) 계약자유의 원칙이 제한된다.또 본법에 위반한 약정 ... ========================================================확정일자는 신청할 법원에 방문해서 신청서를 가지고와서 작성하시고 계약자 본인(배우자가능)이 접수를 해야 합니다.접수를 하고 판결후 등기가 되고나면 주소를 옮겨도 됩니다만 그 전

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.05

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임대차의 법률적 효력

임대차의 법률적 효력1. 의 의2. 성 질3. 부동산임차권의 물권화4. 임대차의 존속기간1) 계약으로 기간을 정하는 경우2) 임대차의 갱신3)계약으로 기간을 정하지 않은 경우 ... , 임차인은 2년미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다(주택임대차보호법 제4조①).나. 임대차의 해지임대차기간의 약정이 없는 경우에는 당사자는 언제든지 계약의 해지를 할 수 있 ... 경과한 후 해지의 효력이 생긴다. 동산 임대차의 경우에는 당사자 가운데 누가 통고를 하든, 상대방이 그 통지를 받은 날로부터 5일이 경과함으로써, 해지의 효력이 생긴다.5. 임대차

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.15

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계약이란? 계약의 의의

래는 해제라고 하고 계속적인 거래는 해지라고 한다(다) 해제(解除)와 해지(解止)의 비교구 분해 제해 지적용거래매매 등 단발적 안 거래행위임대차, 고용, 하도급, 특약점 계약 등계속 ... 것으로 보고 본래 청약자가 변경 내용을 수락할 때 계약이 성립된다.(나) 계약의 성립시기① 원칙적으로 승낙 이라는 행위가 있을 때 성립한다.② 계약서를 작성 할 때는 양당사자 ... 가 기명날인 할 때 계약이 성사된다.③ 특수한 조건(담보 제공 등)이 있을 경우 조건이 성취 될 때 계약의 효력이 발생 한다.(다) 계약서 작성의 필요성① 계약서 작성을 통해 당사자

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.17 | 수정일 2014.07.18

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공증(公證)의 법률적 의미 및 제도의 활용법

그 문서가 존재하고 있다는 점을 증명하기 위하여 공증인이 그 서류상에 일자 인을 날인하여 주는 제도로서, 임대차계약서·채권양도통지/승낙서 등에 확정일자를 하여 그 문서의 작성 ... 450조 제2항)’는, 통지행위 자체를 확정일자 있는 것으로 해야 한다는 의미이므로, 채권양도 계약서나 채권양도통지서에 확정일자를 받아서 일반 등기로 보낸다고 되는 것이 아니라(대법원 ... 의 소멸이나 계약의 해제 및 해지된 사실을 공정증서에 기재, 사서증서 인증, 확정일자의 날인, 거절증서의 작성, 집행문의 부여 등이 있으며, 법무부장관이 판사·검사 또는 변호사의 자격

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.23

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[법학]실생활의 예로 접근 한 부동산 법률

임대차 신용보험은 보증금 전액을 보증보험사로부터 받아 낼 수가 있다.이 보증보험에 가입하려면 확정일자를 받은 전세 계약서, 전세 주택의 등기부등본과 건물대장, 전세금 영수증 ... 을 등에 관하여 아무런 통지가 없게 되면 종전과 동일한 조건으로 임대차계약이 계속 되는 것으로 보면 된다. 이렇게 자동으로 계약이 연장된 때에는 집주인이 세입자에게 아무 때난 나가 ... 손해인 것이다. 추가적으로 집주인과 분쟁의 소지가 있는 사항은 특약사항으로 꼼꼼히 기록하는 것도 차후 분쟁의 불씨를 없애는데 도움이 된다.임대차 계약을 꼼꼼히 했다고 해도 전입

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.19

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[부동산학]주택임대차보호법

고 약정이 없으면 민법의 계약해지 일반 원리에 따른다.임대차 계약서에는 계약 위반시 임대인은 계약금의 배액을 상환하고 임차인은 계약금을 포기하고 계약을 해지할 수 있다고 명시되어 있 ... .▣ 대항력(3조) : 이미 성립된 권리관계를 다른 사람에게 주장할 수 있는 힘.▣ 확정일자 : 그 날짜에 임대차계약서가 존재한다는 사실을 증명하기 위하여 계약서에 공신력 있는기관 ... (법원, 공증인, 동사무소)에서 확인 인을 찍어주고 계약서상에 기재.3. 주요사항▣ 대항요건 : 세입자가 임대차 계약을 체결하고 임차한 주택에 실제로 입주하여 주민등록 신고를마친 그

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.21

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기업법 기말고사 시험범위 요약

관계에만 변동이 생기는 영업의 임대차나 경영위임과도 다르다.영업을 양도하는 것은 원칙적으로 상인의 자유이다. 다만 특별법에서 영업의 양도를 제한함으로써 상대적으로 영업의 양도 ... , 영업의 인적 설비도 영업의 동일성을 유지하기 위해 필요하기 때문에 양도인의 고용계약상의 권리도 이전된다고 본다. 다만 상업사용인 등은 고용계약을 해지할 수 있다.(2) 소극적 의무 ... Ⅰ. 영업양도의 의의영업양도란 영리목적을 실현하기 위해 조직화된 유기적 일체의 기능적 재산을 계약에 의해서 양도하는 것이다(41~45)①영업의 동일성만 유지된다면 부분적인 증감

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.01.04

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

와 동일한 조건을 다시 임대차한 것으로 보게 된다.묵시적 갱신이 되었을 경우 임대인은 2년 동안 해지를 할 수 없는 반면, 임차인은 언제든지 계약해지할 수 있으며 해약은 임대인이 해약 ... 1. 의의 및 적용대상(1) 의의전세제도가 발달한 우리나라에서는 부동산의 임대차에 있어서 전세금 또는 보증금으로서 임차료를 삼는 관행이 발달해 왔다. 물권이 채권보다 우선한다는 ... 대차기간만료 전 6월부터 1월까지에 임차인에 대하여 갱신거정의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 않으면 그 기간이 만료된 때에 전 임대차

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07

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유치권에 관한 연구

를 개시하였다 하더라도 후에 권원이 소멸한 경우에는 유치권의 성립이 인정되지 않는다. 예를 들어 건물임차인이 임대차계약의 해제?해지 후에도 계속 건물을 점유하고 그 기간동안에 필요비나 ... 유치권에 관한 연구유치권Ⅰ. 서 론본 글에서는 유치권에 관한 법리 및 경매관련 상황까지 다룬다면, 외연이 지나치게 확대될 것 이므로 개괄적인 유치권의 내용을 중심으로 살펴보 ... 다).1) 동시이행의 항변권은 일체의 채무의 이행을 거절할 수 있는 권리인 데 반하여, 유치권은 인도거절권(引渡拒絶權)을 그 내용으로 할 뿐이다.2) 동시이행의 항변권은 쌍무계약

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

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[기업법]영업양도에 관해

다.● 토지임대차의 해지와 지상건물 등에 대한 담보물권자에의 통지차임연체로 인한 임대차계약 해지의 경우에 그 지상에 있는 건물 기타 공작물이 담보물권의 목적이 된 때에는 민법 제288조 ... 을 일괄하여 B에게 임대하는 계약을 말한다. 영업은 일정한 영업목적에 의하여 통일된 조직적 재산으로 서, 일체로 양도될 수 있을 뿐 아니라 임대차의 대상이 되기 도 한다. 영업전부 뿐 ... 가공한 담보는 기간의 만료로 인하여 소멸한다.● 차임연체와 계약해지건물 기타 공작물의 임대차에는 임차인의 차임 연체액이 2기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.02

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[민법]주택임대차보호

한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속하는 것으로 본다.2. 계약의 갱신임대인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 ... 주택임대차보호Ⅰ 문제의 제기甲은 자기의 아파트를 乙에게 2000년 6월 1일부터 2년간 보증금 1억원에 전세를 주기로 계약하였다. 乙은 6월 1일 이사하고, 같은 날 동사무소 ... 다.임대차는 임대인이 임차인에게 물건을 사용?수익하게 하고, 임차인이 임대인에게 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립되는 계약이다. 임차권은 채권이므로 임대인에 대하여만 효력

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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[고소장의 답변서] 답변서

하고, 1994년 10월 30일 임대차 계약해지를 주장하였습니다. 하지만 원고는 이 주장을 묵시했고 후에 차임금의 연체를 이유로 1994년 11월 16일 임대차계약해지통지서를 보내온 것입니다 ... .4. 따라서 1994년 10월 30일 피고의 임대차계약해지 주장을 원고가 묵시한 것은 임대차계약의 해지를 부정 하는 것이라 할 것이고, 피고가 차임의 지급을 거절한 것은 원고 ... 의 수리의무를 거절한 것에 대한 당연한 권리이므로 차임 연체로 인한 원고의 임대차계약해지주장은 억지주장이라 할 것 입니다. 그러므로 원고의 명도청구와 차임 지급 등의 이건 청구는 마땅히 기각 되어야 할 것 입니다.

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.07

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[민사소송실무]소장 작성 레포트

이경미가 이사건 부동산에 거주하는 대신 부동산대출이자를 전세금에 갈음하여 그녀가 스스로 갚도록 하였고 이에 이경미가 동의하여, 이사건 부동산에 관하여 원고와 이경미간의 임대차계약 ... 이 성립되었다고 할 것입니다. 이와 같은 명의신탁 및 임대차계약의 특약을 바탕으로 원고는 이사건부동산을 매수하였고, 그 후 명의신탁 약정대로 수원지방법원 성남지원 분당등기소에서 등기비용 ... 기간은 2년이라 할 것입니다.즉, 이사건 부동산의 소유권이전등기일인 2002.5.31부터 2년 후인 2004.5.30 에 원고와 피고 이경미와의 임대차계약이 종료함에 따라 원고

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.23 | 수정일 2021.10.16

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[민법]주택임대차보호법

있다. 즉 임대차 계약서에 확정일자를 갖추도록 요구함으로써 임대인과 임차인 사이의 담합에 의한 보증금의 사후 변경 내지 조작을 방지하자는 것이다. 그러나 임대차계약서가 일반 ... 는 불이익(새로운 소유자의 무자력 등)을 감안하여, 소유자가 변동될 경우 임차인에게 임대차기간 도중이라도 임대차계약을 해지할 수 있는 권리를 인정하고 있다. 또한 대항력 규정이 적용 ... 될 수 없는 고액의 상가건물임대차의 경우에는 임차인으로서 계약해지도 가능하다.② 대항력 있는 주택임대차에 있어 기간만료나 당사자의 합의 등으로 임대차가 종료된 경우에도 주택임대차

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.08

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임치

하는 것(예, 은행의 금고대여)은 사용대차나 임대차가 된다.☞ 한편, 타인을 위하여 창고에 물건을 보관함을 영업으로 하는 경우에는 「창고업」으로서 상법(155조 내지 168조)의 규율 ... 임 치1. 任置의 의의 및 성질제693조 [임치의 의의] 임치는 당사자 일방이 상대방에게 대하여 금전이나 유가증권 기타 물건의 보관을 위탁하고 상대방이 이를 승낙함으로써 효력 ... 151조 이하)이 있다.(2) 임치의 목적물임치의 「목적물」은 금전유가증권 기타 물건이다. 민법은 널리 ‘물건’이라 하므로, 동산에 한하지 않고 부동산도 포함하는 것이 된다.(3

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.21

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