"부동산임대차 계약해지통지서"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 소비자생활법률 주택임대차계약서 민법상 전형계약 소생법 생활법률 퀴즈 임대차계약서

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"부동산임대차 계약해지통지서" 검색결과 81-100 / 150건

권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k

권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k부동산의 경매에 있어서 낙찰자가 건물을 취득할 경우에 권리분석과 인도명령 및 명도소송 등은 중요한 영향을 미친다. 따라서 ... 의 권리가 안전한지 알아보려면 해당 물건의 부동산등기부, 토지대장, 임야대장, 건축물대장 등을 열람하거나 그 등·초본을 발급받아서 확인해야 한다.상가건물임대차보호법은「주택임대차보호법 ... 제정한 법이다. 임대인의 해지권 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세 산정 시 고율의 이자율 적용, 임대보증금 미반환 등으로 발생하는 임차인의 피해를 막는 것이 주요 목적이다. 모든

리포트 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.01.29

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재미있는 생활법률

. 부동산 거래에서 유의할 사항/71) 부동산 계약 전의 유의사항8. 주택임대차 보호제도/80) 주택임대차보호법이 적용되는 주택1) 임차권의 대항력2) 임차인의 우선변제권3) 임 ... 가 아니라 확정일자를 받은 날부터 권리발생)3) 임대차 기간의 보장?임대차 기간은 2년으로 하며, 임대인이 임대차계약만료 전 6월~1월 사이에 임차 인에게 임대조건을 통지를 하지 않 ... 으면, 임대차기간이 만료된 때부터 이미 만료 된 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 된다.(묵시적 연장-자동으 로 계약이 연장된 경우, 임차인이 임대인에게 계약해지

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.01 | 수정일 2023.01.02

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생활과 법률 민법전상 14가지 전형계약

이 2년으로 되어 있다(4조). 계약으로 기간을 정하지 않은 경우에는 당사자는 언제든지 계약해지의 통고를 할 수 있다(635조 1항). 계약해지의 통고가 있으면 임대차 관계가 종료 ... 하여야 하며(618조), 임대차 관계의 종료로 임대인에게 반환할 때까지 목적물을 선량한 관리자의 주의를 기울여 보관하여야 한다(374조). 임대차는 존속기간의 만료, 계약해지의 통고 ... 한 상태를 유지하여야 하며 을의 과실이 아닌 빌딩 수리에 들어간 을이 사용한 수리비는 물어주어야 한다. 부동산의 임대차이므로 갑이 해지통고를 한 이후 6월, 을이 해지통고를 한 후 1월

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.15

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임대차계약서

하거나임차부동산을 원상으로 복구치 아니하는 경우 (을)은 임대차 계약이 해지된 날로부터가 산하여 명도 또는 원상복구하는 날까지 통상 임대료의 2배상당액을 확정손해배상금으로 (갑 ... 임 대 차 계 약 서(갑)임대인:(을)임차인:위(갑)과(을)은 본 계약의 취지와 내용에 대한 충분한 검토를 거친 후 아래각 조 항에 합의하여 본 임대차 계약을 체결한다.제 1 조 ... (임대차)1.(갑)은 (을)에게 하기 명세 부동산을 임대하고 (을)은 이를 임차한다.부동산의 구분부동산 소재지계약면적(㎡)용 도2.(을)은 본 임대차부동산을 위해 기재한 용도

서식 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.08

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[채권법][채권효력][보증채무][채권양도][보증인][변호사][법원][보증][헌법][국내법][실정법]채권법과 채권효력, 채권법과 보증채무, 채권법과 채권양도, 채권법과 보증인 분석

으로 인정할 것인가다음과 같은 견해의 대립이 있다.공시방법기준설채권자보호필요성기준설지배권능설공시방법을 갖춘 경우에만 인정된다는 견해 ; 2002년 판례와 다수설의 태도부동산 임대차 등 ... 와 채권자가 작성한 계약서에 보증인의 보증약정을 추가로 기재하는 형식을 많이 취한다. 우리 민법은 이러한 보증약정의 추정금지의 법리를 정면으로 규정하고 있지는 않으나, 보증채무 ... 가 성립하기 위해서는 보증의 의사를 필요로 한다고 해석된다. 보증의 의사는 묵시적으로도 가능하지만, 保證이라는 용어를 사용하지 않고 단지 계약서에 연서하여 서명 날인한 경우에는 기타

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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계약의 의의 및 효력

할 수 있다.② 전항의 규정은 매매의 목적이 된 부동산을 위하여 존재할 지역권이 없거나 그 부동산에 등기된 임대차계약이 있는 경우에 준용한다.③ 전2항의 권리는 매수인이 그 사실 ... 를 장래에 향하여 소멸시키는 것을 말한다. 해지는 계속적 계약관계(임대차, 고용, 임치계약 등)에서만 적용되고 소급효과가 없다는 점에서 해제와 다르다. 해지는 소급효과가 없으므로 해지 ... 한다. 계약을 넓은 의미로 볼 때 채권의 발생을 목적으로 하는 채권계약(매매계약, 임대차계약 등), 물권의 변동을 목적으로 하는 물권계약(소유권이전합의, 근저당 설정계약 등), 신분관계

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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주택임대차보호법, 상가임대차보호법

한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 임차인이 임대차기간만료전 1월까지 통지하지 아니한 때에도 또한 같다.3) 법정갱신과 계약 ... 사이에 이 사건 주택에 관하여 임대차보증금은 40,000,000원으로 하는 임대차계약서를 다시 작성하고(이를 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다), 2004. 6. 11. 위 임대차 ... 이 생긴다.3. 보증금의 우선변제권1) 의의대항요건을 갖추고 관한 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매 시 임차

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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임대차계약서

일자부여기관에 직접 이를 확인할 법적권한은 없음이 계약서는 민법, 주택임대차보호법, 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 등 관계법령에 근거하여 작성되었습니다.계약 ... ?보증금 있는 월세 ?전세 ?월세새로 만든「주택임대차표준계약서」중요 확인 사항주택임대차계약서임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 ... 다.(주택임대차보호법 제4조제1항)]1. 당사자 확인2. 권리순위 확인4. 대항력?우선변제권 확보3.중개대상물확인?설명√ 등기사항증명서 확인-계약체결·중도금·잔금 지급 시에 각

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2013.07.26

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법

의 통지를 할 수 있다. 이경우 해지는 임대인이 그 통지를받은 날부터 3월이 경과하면 그효력이 발생한다.- 임차인 : 임대차기간만료전6월부터 1월까지? 법정갱신과 계약의 해지법정갱신 ... 및 주민등록일과 같은 날 또는 그 이전에갖춘 경우 : 인도와 주민등록을마친 다음날을 기준으로 발생② 확정일자인을 전입신고일 이후에 받은 경우 : 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 당 ... 다.법정갱신- 임대인 : 임대차기간만료전 6월부터 1월까지임차인 : 임대차기간만료전1월까지? 법정갱신과 계약의 해지법정갱신이 된 경우에 임차인은언제든지 임대인에 대하여 계약해지

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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상가임대차계약서 조문 형식

임대차계약서부동산의 표시소재지 : 서울 용산구 청파동 16-106건물의 표시 구조 및 용도 : 세멘부록조 스레트즙 평가건주택 및 점포면적 : 69.92 ㎡임대할 부분 : 1층 ... 에 영향을 미치지 아니한다.제06장 계약의 내용에 관한 사항제11조 (계약금)① 계약금은 원칙적으로 임대차보증금의 10%로 하여 계약서 작성 시에 지급한다. 다만 별도의 약정이 있 ... 하지 아니하겠다’ 또는 ‘계약조건을 변경하는 조건으로 다시 임대차계약을 체결하겠다’는 뜻을 통지하지 아니할 때에는 이 계약과 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다.② 전항

서식 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.10

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주택임대보호법의 문제점

의 방 2개로 이루어져 있고, 임차인이 위 건물부분에 관하여 임대차 계약을 체결함에 있어서 작성된 계약서에는 용도 다방, 임대차기간이 만료되면 임차인은 다방허가증 및 내부시설물 ... 대차는 그 기간을 2년으로 본다. 이는 강행규정으로서,㉮ 당초부터 임대차기간을 정하지 않는 경우㉯ 임대기간 만료 전 6월에서 1월 사이에 계약해지의 통고나 계약의 갱신이 없는 경우 ... 를 주장할 수 있도록 하였다.(2) 임대차기간 만료와 계약의 갱신① 묵시의 갱신임대인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지 임차인에 대하여 임대차 계약 갱신거절의 통지, 또는 조건을 있다.

리포트 | 80페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.23

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상가임대차계약서

또는 해지 등의 사유로 이 임대차계약이 종료한 경우 "을"은 위 부동산을 원상으로 회복하여 “갑”에게 명도하고, 원상복구가 되지 못하였을 경우 "갑"은 보증금에서 원상복구에 필요 ... 라 칭하고, 임차인을 "을"이라 칭하여, 다음과 같이 임대차 계약을 체결하고 이를 증명하기 위하여 이 계약서 2통을 작성, 기명 날인한 후 각 1통식 보관하기로 한다.제1조 (보증금 및 ... 로부터 보증금을 반환받아야 한다. “갑”은 본 임대차목적물이 제3자에게 분양되어 잔금이 완납되는 경우 “을”에게 이 사실을 통지하여야 한다.제2조 (임대차계약기간)임대차계약기간은 "갑

서식 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.07

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기업법, 영업양도에 관한 연구

인의 차임 연체액이 2기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다.● 토지임대차의 해지와 지상건물 등에 대한 담보물권자에의 통지차임연체로 인한 임대차계약 해지 ... 에 대한 통지임대차약정이 해지의 통고로 인하여 종료된 경우에 임대물이 적법하게 전대되었을 때에는 임대인은 전차인에 대하여 그 사유를 통지하지 아니하면 해지로써 전차인에게 대항하지 ... 못한다. 전차인이 임대차 약정이 해지통고로 종료되었다는 통지를 받은 때에는 민법 제635조 제2항의 규정을 준용한다.● 묵시의 갱신임대차기간이 만료한 후 임차인이 임차물의 사용

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.10

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계약의 법률문제

할 수 있다. 기타의 경우에는 손해배상만을 청구할 수 있다.② 전항의 규정은 매매의 목적이 된 부동산을 위하여 존재할 지역권이 없거나 그 부동산에 등기된 임대차계약이 있는 경우 ... 의 청구는 생기지 않는 것이 일반적이다.3) 계약의 해지계약의 해지란 일방당사자의 의사표시로 계속적 계약관계를 장래에 향하여 소멸시키는 것을 말한다. 해지는 계속적 계약관계(임대차 ... 으로 하는 당사자의 합의를 말한다. 계약을 넓은 의미로 볼 때 채권의 발생을 목적으로 하는 채권계약(매매계약, 임대차계약 등), 물권의 변동을 목적으로 하는 물권계약(소유권이전합의

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.12

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동아대학교 김민규 교수님 채권법 각론 필기

게 된다.Ⅲ. 경쟁적 계약체결→매매 · 임대차 · 도급 등의 계약에서 많이 활용되고, ?경매?와 ?입찰?의 방법이 있다.1) 경매· 국가기관의 법률에 의한 경매―민사소송법제601조이 ... ～542) · 해지와 해제(§§543～553)2)각칙―14종의 전형계약(§§554～733)2. 사무관리(§§734～740)→사실행위(김주수, 33면), 준법률행위(곽윤직, 540면 ... → 당사자에게 계약을 성립시키려고 하는 (주관적) 의사가 존재할 것.· 예컨대, 갑이 을에게 A부동산을 1억에 팔겠다고 하고, 을이 갑에게 A부동산을 1억에 사겠다 고 의사표시를 하

리포트 | 43페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.05.28

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임대차

효력이 생긴다.(1) 「물건」의 사용?수익을 목적으로 하는 계약동산?부동산 또는 물건의 일부에 관해서도 임대차는 성립한다. 다만 농지에 대해서는 원칙적으로 임대차를 금하고 있 ... 임대차第一 서 설제618조 [임대차의 의의] 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 ... 다. 그리고 권리나 기업을 빌려서 사용?수익하고 그 대가를 지급하는 계약은 「물건」을 목적으로 하지 않으므로 임대차는 아니며, 임대차에 유사한 일종의 무명계약이 된다.(2) 차임

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.21

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임대보증금 반환에 따른 가압류 신청서

한 문서로 제출하고자 하오니 허가하여 주시기 바랍니다.첨 부 서 류1. 임대차계약서 사본 1통1. 부동산등기부등본 2통1. 임대차계약해지통지 및 최고의 내용증명우편사본 1통1998 ... 임대차보증금반환채권에기한 부동산가압류신청서부동산가압류신청서채권자 ○ ○ ○서울 관악구 신림동 0000-0채무자 ○ ○ ○서울 도봉구 도봉동 0000-0청구채권의 표시금 ○○○원 ... 하였던 바채권자인임차인 199○년 ○월 ○일 임대차계약을해지하고 수차에걸쳐임대보증금반환을 독촉한 바 이에 아무런반응을 보이지 않고 있으며 나아가채무자는 법대로하라고하는등 이를 지급

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.25

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임대차보호법의 피해사례와 개선방향

의 일방계약해지 요건 등을 명시하고 있지만 임대차관련법의 분쟁만을 특별히 다루는 법원을 설치하여 운영하여 자율에 맡겨둔 권리금등에 대한 분쟁을 최소화하고 있다.현재 민주노동당과 참여연대 ... 다. 남대문의 대형 액세서리 전문 상가인 장안 상가의 상인들은 올해 초 한 통의 통지서를 받았다. 그 동안 계약을 유지해오던 건물주 이 모씨가 상가를 다른 회사에게 넘긴다는 내용이 ... 은 계속되는 불황으로 침체된 시장의 분위기가 아니다. 지난해 11월 개정시행령의 확정된 상가임대차보호법(이하 상가법)의 시행 이후 남대문의 많은 상인들이 건물주와의 갈등으로 고통

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.19

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상가건물 임대차 보호법

1여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 본동기로 소유권자가 새로이 변경된 경우에는 임차권은 소멸한다.대항력이 생기려면 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서 ... 이다. 이법에 의하면 상가임대차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공매시 임차한 대지를 포함한상가건물의 환가대금에서 후순위 ... 권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있다.즉 상가임차인은 건물의 인도와 사업자등록신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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부동산경매 시험문제

⑤ 아무도 없다.8. (복수정답형) 확정일자에 대한 내용 중 틀린 것은 ? 4① 확정일자란 그 날에 임대차 계약서가 존재한다는 확인 인이다.② 일반채권자나 후순위 권리자에 우선하 ... 소멸을 통고 할 수 있다.④ 전세권자는 목적부동산을 점유, 사용, 수익할 권리가 있다.⑤ 전세권의 존속기간은 당사자가 정할 수 없다.19. (복수정답형) 주택임대차 보호법의 내용 ... 주택임대차 보호법의 적용내용이 틀린 것은 ? 4① 법인인 경우 직원이 주민등록을 마치고 확정일자를 받으면 법의 적용을 받을 수 있다.② 주택임차인이 외국인일 경우 동법의 적용을 받

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05 | 수정일 2021.05.25

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