"표준지공시지가제도"의 검색결과 입니다.

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공시지가 공무원 행정법 부동산논문요약 개발이익환수제도 공시가격 상속세 양도소득세 가격공시제도

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"표준지공시지가제도" 검색결과 101-120 / 416건

[세금][과세개편][세정개혁][세무관리][조세정책][세제정책][납세의무]세금과 과세개편, 세금과 세정개혁, 세금과 세무관리, 세금과 조세정책, 세금과 세제정책, 세금과 납세의무

와 재산세의 과표현실화 수준은 36% 에 불과하다. 부동산 과표현실화율을 실제 공시지가의 50%수준으로 올리고 이와 함께 세율을 조정하기 위해서는 부동산 평가체제의 개선이 있 ... 이 불분명한 경우에는 개별공시지가를 바로 적용 ③ 취득세의 과표는 개별공시지가를 적용하고 최초 세율은 2.5% 정도로 책정한 다음 종합부동산세의 세수 증가에 맞추어 세율을 연차 ... 의 성립1) 납세 의무자2) 과세 물건3) 과세 표준4) 세율2. 납세의무의 확정3. 납세의무의 승계4. 납세의무의 소멸참고문헌Ⅰ. 세금과 과세개편1. 보유과세의 강화와 거래과세

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.02.26

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공공경제학 재산권 과제

* 면적 * 가감산 * 65%토지개별공시지가 * 65%선박 및 항공기시가표준액※재산세 과세표준 적용비율이 년차적으로 인상될 예정이었으나 2009년초에 2008년 주택 재산세 과세표준 ... 시장가액비율이다. 기타 건축물에 관하여서는 건물신축가격기준액 * 각종지수 * 면적 * 가감산 * 건물에 대한 공정시장가액비율을 그 기준으로 삼고 있으며 토지는 개별공시지가 * 토지 ... : 과세표준액의 3 / 1,000?항공기 : 과세표준액의 3 / 1,0004.재산세의 납기일재산세의 납기일은 각각의 소유물에 따라서 그 기간이 틀려진다. 건축물과 선박,항공기

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.04

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재건축 관련 세제의 문제점 및 개선방안

는 것으로 적정한 가액의 의미도 실거래가액, 감정가액, 개별공시지가 순으로 적용하는 것이 합리적이라고 할 수 있다.2. 재건축조합의 분양수익의 귀속시기1) 문제점 및 논쟁의 소지 ... 재건축 조합에 대한 법인세 과세제도 개요1) 납세의무자재건축조합에서 법인세의 납세의무자는 재건축조합이다. 그러나 예외적으로 재건축조합이 해산하면서 세금을 납부하지 아니한 경우 ... 이후에 재건축조합은 영리법인으로 간주하여 조합원분양분이 일반분양분과 함께 과세되고 재건축조합의 사업완료로 인한 청산시 청산소득도 과세되어진다.구체적으로 ①재건축조합을 비영리법인

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.09.08

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한국 골프산업의 현황과 향후과제

폭탄 현재 회원제 골프장의 개발지 재산세율은 자그만 치 4% 다 . 분리과세 0.2% 인 공장용지의 20 배에 달하는 이른바 ' 세금 폭탄 ' 인 셈이다 . 공시지가 산정의 문제 ... 다 . 하지만 그럼에도 불구하고 관련 세법은 개정되지 않았고 사치업종 및 투기업종으로 취급되고 있다 . 공시지가 산정에 있어 골프장용지는 용도가 반영구적인 골프장으로 제한 되어 있 ... 다 . 따라서 주변지역의 표준지 와는 근본적으로 다른 특성을 가지고 있음에도 불구하고 동일한 기준으로 평가하는 불합리한 산정체계 적용2) 사치성 스포츠란 부정적 인식 절반에 이르는 사치

리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.06.19 | 수정일 2017.12.20

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부동산감정평가론 시험문제

고 있어, 표준지공시지가산정, 표준주택공시가격 산정, 개별공시지가 및 개별주택공시가격 검증업무가 필요하다.둘째 경제적기능은 1)부동산 자원의 효율적 배분, 2)거래질서의 확립 ... 가격의 통제 7)공시지가, 주택가격공시제도 등으로 토지의 수급 및 유용성이 변동하는 것을 들수 있다.4. 도시지가 이론 및 도시성장이론의 감정평가의 관련성을 설명하시오먼저 첫째 ... 게한다.4)과세의 합리화는 일반 국민의 재산권을 감정평가하여 재산권 가치에 따른 적정한 세금을 부과할수 있게 한다. 특히 개별공시지가, 공시된 개별주택가격은 각종 세금산정의 기준이 되

시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.16

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부동산정보 산업 전반에 대한 review 및 실태분석을 통한 부동산정보의 관리 및 이용에 관한 법률 추진에 대한 전반적인 활동을 알수 있고 향후 정책 시사점에 대해 알 수 있는 보고서입니다.

을 제공- 한국감정평가협회(www.kapanet.co.kr)는 표준지 공시지가조사·평가, 개별공시지가 검증, 보상감정평가, 경매·소송감정평가 등의 업무를 수행하며, 감정평가 기법 ... 을 연구하며, 뉴스정보 및 관련법규와 공시지가 정보 제공하고 있음- 한국부동산정보협회는(www.kria.or.kr)은 부동산가격정보 및 부동산관련 정보 등을 체계적으로 데이터베이스 ... (案)추진 발기회의43. 『부동산정보 난립방지』를 위한 제도 개선 세미나74. 『부동산정보의관리및이용에관한법률』제정을 위한 공청회855. 부동산정보산업 실태조사 1566. 1차

리포트 | 339페이지 | 10,000원 | 등록일 2012.11.05

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부동산 정책의 개념과 현황과 문제점 및 개선방안

들에게 향표준 내년 상반기 중 상향, 단계적 상향. 종토세 과표, 공시지가 33%에서 단계적 상향- 세무조사 및 기준시가 조정(시가반영률 시가대비 최고 90%이상으로 상향)- 투기과열 ... 수도권과 비수도권의 가격격차가 확사되어지고 있다. 공시지가 조사대상 면적 중 서울 면적은 3.3%이지만, 지가는 전국의 28.8, 587조원에 달하며, 서울?경기?인천 등 수도 ... 함으로써 부동산과 인간의 관계를 개선하려는 우리들의 공적노력), 부동산 문제의 예방이나 완화 또는 해결차원에서 접근해 나가는 능동적 과정)으로 정의 되어진다. 선행 연구자의 정의를 토대

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.19

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절세방안

(1) 부동산 값은 상반기에 결정된다.토지는 매년 5월 말경에 개별공시지가를 발표한다. 보통 개별공시지가 발표 후 그 다음 연도의 공시지가 책정을 위해 표준시 공시지가를 조사 ... 과세소득→(-)소득공제과세표준→(×)세율산출세액→(-)세액공제/감면세액소득세액[표 4] 소득세 산출과정6. 세금 납부세금은 내야 하는 기한이 정해져 있는데 이를 “납부기한”이 ... 의 소유 까지6%-4600만원 까지16%120만원8800만원 까지25%534만원초과분35%1414만원[표 2] 2009년 누진세율과세 표준세율누진 공제액1200만원 까지6%-4600만원

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.04.11

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농업인 노후대책 현실과 방안

에격을 평가할 때 공시지가를 기준으로 삼기 때문에 정당한 농지가격을 평가받기 어렵다는 것이다. 특히 도시지역과 떨어져 있는 오지 지역의 농지는 공시지가가 낮아 고령농업인들이 노후 ... 농업인 노후대책 현실과 방안1. 서 론2. 소득보장정책1) 긴급지원제도2) 국민기초생활보장제도3) 기초노령연금4) 국민연금5) 경영이양직접지불제6) 농지연금3. 의료보장정책1 ... ) 국민건강보험2) 노인장기요양보험3) 농업인재해공제제도4. 농업인 노후준비 방안1) 농업인 국민연금 가입 적극 유도2) 농지연금제도 개선3) 고령 농업인 일자리 창출4) 노후준비

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.02.21

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부동산관리(부동산자산관리) 구성요소, 부동산관리(부동산자산관리) 기능, 부동산관리(부동산자산관리) 복합성, 부동산관리(부동산자산관리) 정보화, 부동산관리(부동산자산관리) 업무

현황을 보면 45만 표준지DB와 2600만 개별지DB가 구축되어 있다. 이 DB의 구축방법은 읍?면?동에서 개별공시지가를 전산입력하고, 시?군?구 및 시?도에서 자료를 취합 ... 프로그램이 개발되었고, 지가관리프로그램이 개발되어 개별공시지가확인서발급, 연도별 지가관리, 통계처리, 기타 업무가 전산화되어 있다.타시스템과의 망간연계를 보면 토지종합전산시스템 ... 도록 전자문서의 정의와 전자문서의 효력, 도달시기, 공개 및 위작, 변작 금지 등에 관한 사항을 정하였고, 둘째, 전산망에 관한 형식승인 규정을 삭제하고 표준적합인증제도를 신설

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.07.15

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행정구제법 행정상손실보상

표준지공시지가에 의한 손실보상- 정당보상원칙에 반하지 않음그러나, 표준지공시지가는 객관적 시장가치와 거리가 있음-> 평가방법 등의 개선이 필요V. 손실보상의 개별적 내용1. 개관 ... 보상에 관한 법률§70 I- 원칙적으로 공시지가에 의한 보상(부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률- 지가의 공신력을 제고하기 위하여 일원화해서 관리하는 내용)§§73- 부대 ... I. 개념행정기관의 적법한 공권력행사로 인하여 개인에게 발생한 특별한 희생에 대하여 사유재산권의 보장과 전체적인 평등부담의 차원에서 행해지는 재산적 보상공익사업의 시행이 원인

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.03

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유기성 폐기물(음식물쓰레기) 정의, 분류, 유기성 폐기물(음식물쓰레기) 국민의식, 분리배출기준, 유기성 폐기물(음식물쓰레기) 소각처리, 유기성 폐기물(음식물쓰레기) 감소 과제

관리는 비교적 잘되고 있으며 폐기물의 감량화와 재활용 촉진, 적정처리를 위한 제도적 장치도 점차 정착되고 있는 등 전반적으로 폐기물 관리정책이 궤도를 잡아가고 있으나, 도로나 유원지 ... 하였으며, 역시 금융비용(년 10%)을 고려하였다. 부지매입비는 주로 건설부 공시지가를 기준으로 하였는데, 당해지번의 공시지가가 명시되지 않은 경우에는 인근지역의 지가를 적용 ... 은 산업연관분석표와 표준산업분류표에 의거해서 분류한 업종별로 2만여 개의 사업장을 표본추출하여 설문조사를 실시하고 폐기물의 종류별, 업종별 발생 및 처리현황에 대한 원단위를 조사

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.20

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1980년대의 토지정책

공개념을 바탕으로 광범위한 토지 제도의 개편을 검토 41989 년도 정책 주택가입요건을 강화 공시지가제도를 도입 종합토지세 실시 「택지소유상한에 관한 법률」 , 「개발이익환수 ... 로 국세청장이 지정하는 지역 안에 있는 유휴토지 등에 대해서는 과세기간 내에도 과세할 수 있도록 되어 있었음 . 11과세표준은 과세기간 종료일의 자가에서 과세기간 개시일의 지가와 과세 ... 이 개인에게 돌아가 지가상승과 부동산투기를 조장하는 것을 방지하기 위해 국가가 개발 이익의 일부를 사업시행자 또는 토지소유자로부터 거둬들이는 제도로써 토지투기를 방지하고 토지의 효율

리포트 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.12.05

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부동산투자자문회사(부동산투자자문사) 감독규정, 부동산투자자문회사(부동산투자자문사) 등록, 부동산투자자문회사(부동산투자자문사) 현황, 향후 부동산투자자문회사(부동산투자자문사) 방안

하는를 위해서는 기준지가, 과세시가표준액, 기준시가 등으로 다원화되어 있던 토지에 대한 공적평가제도를 공시지가제도로 일원화한 것처럼 국세청의 기준시가와 행정자치부의 시가표준액으로 분 ... 의 비율을 줄이고 있어, 토지시장과 주식시장의 동후행성 관계에도 변화가 초래될 것이라는 지적도 있다(노영훈, 2003: 50). 따라서 부동산 정책의 기본방향은 전국단위의 지가억제 ... 또는 투기억제보다는 지역별로 토지 및 주택등 부동산의 효율적인 이용을 유도하며 부동산 시장의 효율성을 제고하는 것이 바람직할 것이다. 다만 개발지역과 인근지역의 지가상승으로 발생

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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종합부동산세를 상향조정했을때 국가경제에 미칠 영향은 무엇일까

였 초과하는 경우 해당됐으며，２００６년부터는 과세 대상자가 주택의 경우에는 국세청 기준시가로 ６억 원을 초과， 나태지의 경우에는 공시지가로 ３억 원 초과로 변경되었습니다． 또 ... 려 하는 정부의 목적에 있다는 것입니다． 정부는 종합부동산세 과세표준 산정방식을 공시가격에서 ‘공정시장가액’（공시가격의 ８０％）으로 바꾸면서 재산세 부과 때도 이 기준을 그대로 따르 ... 기로 하였습니다． 따라서 현행 세법을 따르면， 내년도 주택 재산세 납세가의 납세액을 공시가격의 ６０％이지만， 이번 개정안에 따라 재산세 과표액은 ８０％로 높아져 올해 과표 적용

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.06.10

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종합부동산세의 도입과 효과 및 평가

라는 이유로 담세력 수준을 고려하여 점차적으로 낮게 조정되었다. 점차적으로 과세표준 기준은 높아졌으며 세율은 낮아짐으로써 종합부동산세가 완화되었다고 할 수 있다.05~06년도과세표준 ... 하는 과정에서 재정이 취약한 지역에 더 많이 양여하는 형식으로 지방 재정의 균형발전을 도모하는 것, 기존에 기준지가를 기준으로 부과했던 세금을 시가를 기준으로 바꾸게 됨으로써 현실 ... , 고급오락용지(4.0%)○×종합부동산세 세율)과세대상과세표준세율누진공제액과세표준적용비율2008현재주택3억원 이하1%-90%80%3억원 초과14억원 이하1.5%150만 원종합합산토지

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.04

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부동산투자와 양도소득세

하므로 점진적으로 축소하고, 실지거래가액에 의하여 과세하는 체계로 전환하여야 할 것이다.구 분기 준 시 가토 지일반지역개별공시지가지정지역배율방법:개별공시지가 × 국세청장이 정한 배율건 물 ... 기준시가를 적용하는 경우 기타필요경비는 다음의 필요경비 개산공제액으로 공제하고, 자본적 지출과 양도비용을 절대로 공제할 수 없다.구 분내 용토 지취득당시 개별공시지가×3%(미등기자산 ... 이 타인에게 유상으로 소유권을 사실상 이전하는 것을 말한다.신고방법은 정부부과과세제도를 유지하다가 1999년말 세법이 개정되면서 2000년 귀속 분부터 자진신고납세제도로 바뀌었다.2

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.08.26

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행정상 손실보상의 내용에 대한 법적 연구

한 인근 유사토지의 지가변동율?도매물가상승율 기타 사항을 참작하여 평가한 금액을 합산하여 보상액을 결정한다.2) 개발이익의 배제 (판례)i) 공시지가에 이미 당해 사업의 시행으로 인한 ... . 구체적 보상기준1. 재산권 보장(1) 토지보상 (지가공시제와 개발이익의 배제 및 환수)1) 일반적 보상기준 (지가공시제)i) 수용?사용에 대한 보상액은 재결 당시의 가격을 기준 ... 으로 하나 개발이익을 배제하기 위한 기준으로서 사용한다.ii) 당해 공공사업 시행으로 토지가격이 영향을 받기 이전의 가격인 사업인정고시일 현재의 공시지가에다 당해 공공사업과 무관

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.18

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현대 자동차 중국 시장 진출

도록 도와 주고 있다.*스타벅스 입점 공간분석 결과와 GIS 밀도도①표준지 공시지가와 스타벅스 매장밀도와의 관계 : 가장 번화한 상권, 즉 표준 공시지가가 높은 지역과 매장의 위치 ... 로 한 현대자동차에게는 더욱 그러하다. 만약 중국 시장에서 밀려 난다면 현대자동차로서는 GT5의 목표가 무너지는 것 뿐만 아니라 점점 좁아지는 세계시장에서 더 이상 발을 디딜 곳 ... 의 국내에서의 입지마저도 위태롭게 만들고 있었다.*중국 시장의 특성 : 중국 시장은 인프라가 제대로 갖추어져 있지 않아 초기 기업의 투자활동에서 상당한 난항이 예상된다. 하지만 중국

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.19

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건축물 과세표준 운영 개선방안

실태지방세에서 부동산 과세표준액은 크게 건물분과 토지분으로 나누는데, 토지분 과세표준액은 건설교통부장관이 공시하는 표준지를 기준으로 산정하여 시장?군수가 결정?공시하는 공시지가 ... 지만, 건물시가표준액상에서는 40을 적용하고 있다.위치지수는 과세대상물건의 부속토지에 대한 개별공시지가를 기준으로 위치지수를 적용하며, 여러필지의 부속토지에 건물이 있는 경우에는 각 필지 ... (c가표준액 활용주택에 대하여는 토지·건물을 통합한 시가를 조사하여 개별주택가격을 공시하고 지방세 과표로 활용하고 있으나, 주택이외의 건물(예 : 상가, 사무실 등)에 대하여는 건물

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.16

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