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공시지가 공무원 행정법 부동산논문요약 개발이익환수제도 공시가격 상속세 양도소득세 가격공시제도

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"표준지공시지가제도" 검색결과 21-40 / 416건

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언론에서 세금과 관련된 기사를 하나 선택하고, 그에 관한 설명과 자신의 생각을 정리하기

권을 중심으로 공시지가가 오르면서 종부세 부담이 너무 커졌다고 하였는데, 재판부는 이 역시 종부세의 입법 목적을 고려하면 규제의 합리성이 인정되고, 종부세가 공시가격의 0.16~0.62 ... 정부에서 수도권을 중심으로 공시가격을 현실화하고, 종부세의 부담을 늘리면서 납세자의 반발이 거세졌다. 이들이 주장하는 것은 재산세와 종부세의 ‘이중과세’인데, 종부세 납부 시 ... 이 전년도 재산세액과 비교하여 일정한 비율을 초과하는 경우에는 그 초과하는 금액에 대해서 없는 것으로 하는 세부담상한제도가 있다. 이는 공시가격 상승으로 올 수 있는 세부담이 급증

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.04

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우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

한 입법목적을 충분히 달성하고 있다고 보기는 어렵다. 앞서 살펴본 과세기준에서 알 수 있듯, 종합부동산세의 경우 주택의 공시지가를 기준으로 납세의무자를 결정하는데, 이러한 과세기준 ... 지가가 상승하였다는 이유로 납세의무자가 되어 과세대상이 되는 경우가 나타나고 있다. 특히 서울이나 수도권 지역의 경우, 주택의 공시가격이 지속적으로 오르게 되어 이러한 문제를 경험 ... 단계의 부동산 세제(3) 양도단계의 부동산 세제2. 우리나라 부동산 세제의 문제점(1) 이중과세 문제(2) 과세대상의 문제(3) 과세표준의 문제(4) 과중한 세부담의 문제3. 우리

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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[시민생활과세금]우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

수 있듯, 종합부동산세의 경우 주택의 공시지가를 기준으로 납세의무자를 결정하는데, 이러한 과세기준에 따라 과중한 세부담을 경험하는 사례가 있기 때문이다. 실제로 1세대 1주택 ... 을 보유하였고 부동산 투기와 전혀 무관하게 같은 주택을 오랜기간 보유 및 거주하였음에도 불구하고, 공시지가가 상승하였다는 이유로 납세의무자가 되어 과세대상이 되는 경우가 나타나고 있 ... (1) 이중과세 문제(2) 과세대상의 문제(3) 과세표준의 문제(4) 과중한 세부담의 문제3. 우리나라 부동산 세제의 개선방안(1) 과세대상 보편화(2) 과세표준 개선(3) 세부담

리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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취득세 중과제도에 대하여 설명하시오

과제명 : 취득세 중과제도에 대하여 설명하시오.*세부설명 : 정책목적에 따라 표준세율보다 높은세율을 부과하여 이를 억제하고자 하는 수단을 취득세 중과제도라 합니다목차I. 서론II ... 별 납세의무가 성립한 시기에 공시된 개별 공시지가, 개별 주택가격, 공동주택가격에 따른다. 만약 개별공시지가나 개별주택가격이 공시되지 않았다면 시장이나 군수, 구청장이 국토교통부 ... 는 토지나 건축물을 취득했을 때 해당 부동산 소재지를 관할하는 특별시, 광역시, 시, 도에서 취득자에게 부과하는 지방세이다. 지방세기본법 제8조와 지방세법 제3조, 제7조 제1항, 제

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.21

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부동산 빅데이터

가 될 수 있다.「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따르면 감정평가액은 표준지공시지가를 산정하는 데에 활용되고, 상속세나 증여세 등의 과세표준, 공용수용에 있어 손실보상액 ... 의 특징Ⅲ. 부동산 관련 정보와 빅데이터1. 부동산 관련 공부2. 부동산 가격공시제도3. 부동산 거래신고제도와 국토교통부 실거래가 자료Ⅳ. 빅데이터와 정보기술의 구체적 활용1. 주거 ... 고 부동산래가 이루어지지 않는 부동산도 있기 때문이다. 이에 따라 공시된 적정가격은 매매를 비롯한 부동산 활동을 할 때 참고가 될 수 있고 과세표준으로 활용되기도 한다. 또한 공시된 가격

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.13

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1년 후 주택가격은 내릴 것인가 오를것인가? 부동산 전문가들의 답변은 50프로 이상이 주택매매가격은 내릴 것이다. 주택전세가격도 내릴 것이다로 나타났다. 부동산 전문가들은 롷은가 틀린가 그 이유는

을 예측 해볼 수 있다.앞 그래프와 같이 2011년부터 2018년까지 표준지 공시지가 매년 올라가고 있다. 즉, 땅값이 계속 올라간다는 뜻이다. 올라가는 비율도 과거에 비해서 더 가파르 ... , 풍부한 시중 유동 자금, 낮은 자가 점유율, 표준 공시지가, 평균 건축비의 상승 등 여전히 부동산 가격 상승 가능성이 있다고 생각한다.부동산 가격은 토지와 건물의 가격의 합이 ... 주택 실수요자 우선 공급 등을 위한 주택공급제도 개선안 입법 예고(9.13 대책 후속 조치)2018.12.6주택공급에 관한 규칙 등 개정안 시행(9.13 대책 후속 조치)2018

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.11 | 수정일 2021.01.17

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지방재정론 기말고사 정리

부동산에서 거래하는 금액이 곧 과세표준이 되는것은 아님집값은 연중 들쑥날쑥하므로 공시지가를 국가가 정함공시지가가 주택 유형별로 다를수있음실제 실거래가와 공시지가가 차이가 있어서 사람 ... 지방재정론 기말고사 정리제 5장 지방세제2절- 제4절 주요 지방세 세목과세대상이 무엇이고 세금을 부과하는 기준들(과세표준)을 가격으로 부여를 해서 세금을 매김집이 있다고 해서 ... 들이 부동산을 지나치게 많이 구입한다는 비판이 있음과세표준에 따라 표준된 가격의 몇퍼센트의 비율로 세금을 부과하는가에 대한 세율에 대한 얘기가 있음누가 납세하는가에 대한 납세자

리포트 | 47페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.05.23

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공무원 행정법 전체 최신판례 및 심화판례

사업으로 인한 토지가격 변동은 고려하지 않으나, 관계없는 다른 사업의 시행으로 인한 개발이익은 배제하지 않는다.*개별공시지가보다 적은 표준지공시지가라 하더라도, 적법하다.*공법 ... 하는기준일은 공람공고일이다.(사업시행인가고시일X)*보상액 산정은 협의에 의한 경우, 협의당시 공시지가가격을, 재결에 의한 경우, 재결 당시의공시지가 가격을 기준으로 한다.*토지 ... 적,주관적,특별용도는 고려하지 않는다.)*보상액은 개발이익을 배제하기 위해, 사업인정고시일 전의 시점을 공시기준일로 하는 공시지가를 기준으로 한다.(개발이익 배제 합헌)*해당공익

시험자료 | 100페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.02 | 수정일 2021.08.24

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부동산학개론 요약-공인중개사

토지가격 = 비교표준지 X 시점수정 X 지역요인 X 개별요인 X 그 밖의 요인수익방식 수익환원법, 수익성환원이율 =환원이율 = 자본수익률 ± 자본회수율█ 부동산가격 공시제도결정/공시 ... 개발, 공공투자사업, 도시재개발토지은행(비축) 제도 – 주체 LH ← 채권 발행 (10배 이하, 만기 10년)공공개발용, 수급조절용, 농지간접적 개입: 공시지가 제도, 토지정보 창출 ... 비교법, 시장성비준가액 = 사례부동산가격 X 사정보정 X 시점수정 X 가치형성 비교사례부동산가격 X 사정보정 X 시점수정 X 지역요인 X 개별요인 X 면적Cf. 공시지가 기준법

시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

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우리나라 사회복지재원의 유형과 내용에 대하여 설명하시오.

의 경우 시가보다는 공시지가를 통해 세금을 부여하고 있으며, 공시지가 상승으로 인한 세부담이 커지면서 조세저항이 커지기도 하는 문제점이 나타나기도 하였다.라) 직접세납세의무자와 조세 ... , 간접세가 있으며 지출용도를 정하지 않고 징수하는 세금이다. 지출용도가 정해져 있지 않아 정책에 따른 활용이 가능한 재원이라 할 수 있다.가) 소득세소득이 있는 곳에 과세 ... 에서 조세를 감면해주는 제도를 통해 소득재분배를 실천하고자 하고 있다.나) 소비세상품을 소비함에 있어 세금을 부과하게 된다. 상품에 대해 단일 세율을 적용하는 일반소비세와 사치품

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.07 | 수정일 2022.04.13

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변호사시험 공법 선택형 정리 (변모)

의 권리이므로 소멸시효 중단 X 30. 주민등록전입신고: 수리를 요하는 신고 O But 수리행위에 신고필증 교부하는 것은 필수적인 것 X 31. 표준지공시지가결정이 위법한 경우 불복 ... 방법: 표준지공시지가결정의 위법 다툼 O + (수용보상금증액을 구하는 소송에서) 수용대상 토지가격 산정의 기초가 된 비교표준지공시지가결정의 위법을 독립한 사유로 다툼 O 32. 입찰 ... 도출 X : 다수결의 원리, 의회민주주의에 반하지 X 7. 선거범죄로 당선이 무효로 된 때를 비례대표지방의원 의석승계 제한사유로 한 규정: 국민주권원리 위반 O 8. 헌법소원절차

시험자료 | 33페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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지방세의 의의와 우리나라의 지방세

사실상 재산을 소유하고 있는 자(4) 과세표준①토지: 공시지가×면적×70%②건축물: 시가표준액×70%③주택(부속토지포함): 주택공시가격×60%④선박, 항공기: 시가표준액(5 ... 하는 방법이다. 신고납부는 과세권자의 결정이 아닌 납세자 자신의 계산에 기초하여 세액을 신고하게 된다. 민주적 납세제도로서 이상적인 방법이라 여겨지기도 하며 납세자의 세금에 대한 높 ... 을 환급받을 수 있도록 하는 제도이다.ㄱ. 일반적 경정청구: 과세표준신고서를 법정 신고기한까지 제출하거나 기한 이후 경우, 법정 신고기한이 지난 후 5년 이내 담당세무서장에게 세액환급

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.15

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공무원, 군무원 행정직렬(+군수) 면접 행정법 기출 알짜정리노트

.●공시지가건설 교통부 장관이 조사하여 공시한 표준지의 단위 면적당 가격으로 전국적으로 45만필지가 해당됩니다. 양도세 상속세 증여서 토지초과이득세 개발부담금 등의 토지관련 세금 ... 원은 국민전체에 대한 봉사자이며 국민에 대하여 책임을 집니다. 충성을 요하는 이유는 정부가 지향하는 이념과 반대될 경우 정책이 올바르게 수행될 수 없고 분단국가의 특수성을 고려 ... 한는 한 자가 그 작용의 취소 변경을 요구하고 권한 있는 기관이 이를 심리 판단하는 권리구제 제도입니다. 이에는 항고소송 당사자소송 민중소송 기관소송이 있습니다. 항고소송은 이미 행하

자기소개서 | 21페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.08.19 | 수정일 2022.09.14

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공무원 행정법 두문자 정리입니다.

승계 부정이 원칙)(but, 예측가능성과 수인가능성이 없으면 인정된다)별개임에도 개별공시지가결정과 과세처분(양도소득세)은 인정별개임에도 표준공시지가결정과 수용재결(수용보상금 ... 주제02 통치행위프랑통프랑스는 통치행위 이론의 탄생지?통기사통치행위지만 기본권 침해 → 사법심사O:금융실명제에 대한 긴급재정경제명령:신행정수도건설이나 수도이전의 문제?주제12 ... 게(배상책임자)헌법: 국가 또는 공공단체국가배상법: 국가 또는 지방자치단체?주제23 손해전보제도의 보완유위수용유사침해는 위법·무책한 침해에 대한 것이다?적적수용침해: 의도적 침해수용

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.12.08

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부동산 정책,대한민국 부동산,부동산 정책 정착,부동산 정책 사례

세러한 제도 하에 토지공개념 제도를 뒷받침하기 위해 공시지가제도(1989)등도 실시되었다. 이러한 토지공개념 제도는 지나친 강경책이라는 비판과, 헌법재판소에서 일부 위헌 판결을 받 ... 개선-주거지 토지형질 변경제한 완화경기활성화대책(5.18)-취, 등록세 감면-미분양 주택공급 대상 확대주택투기억제대책(12.22)-분양가 차등화, 청약제도 개선-전매금지 기간 2년 ... 한 모든 은행에서 통장을 개설할 수 있도록 하는 등 주택청약제도를 개선하는 내용을 담고 있는 주택건설촉진대책을 발표하였다. 이 때 발표된 전세가 안정대책도 주택건설촉진에 맞춰져 있

리포트 | 15페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.04.06

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(사회복지정책론) 교재에서 제시한 사회복지 정책과정론 (제6장 및 제7장)의 핵심 내용을 요약하고

생활보호사업 기준보다 낮으며 과세표준액 또는 공시지가인 재산평가 기준이 시가로 전환되면서 재산기준이 2~3배 강화된 효과가 있다는 것, 실물기준을 도입하여 기존의 생활보호대상자 ... 장이 이루어졌다. 이 단계에서 주요 쟁점으로는 법률용어 변경, 최저생계비 계측기간 변경, 소득인정액 적용, 주거급여 신설, 시행시기, 조건부수급제도 등이었다. 급여대상자ㆍ급여기관 등 ... 를 선별하여 해당 사회복지정책이 어떠한 과정을 거쳐 정책의제 및 대안의 형성과 정책 결정이 이루어졌으며, 현재 어떻게 집행되고 있는지를 설명하시오(30점).- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.06

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_국민기초생활보장법 제정배경과 의의

근거는 재산기준이 한시생활보호사업의 기준보다 낮고, 과세표준액이나 공시지가인 재산평가 기준이 시가로 전환됨에 따라 재산 기준이 2~3배 엄격해졌다는 점이었다. 또한 실물 기준 ... 을 받을 권리가 있다. 이하의 취지 아래 1999년 보건복지부의 시행으로 기초 보장을 위한 제도 마련을 위해 법제가 제정되었다. 1999년에 급격히 이런 제도의 마련을 시작하게 된 ... 니 대량의 실업자가 거리에 쏟아져 내려오는 듯했다. 그때 당시 한국의 사회보장제도는 양적, 질적 측면에서 발전된 경제 규모에 맞지 않는 지체된 상태일 뿐이었다. 계속된 성장 속에 모두

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2025.07.14 | 수정일 2025.07.18

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예산편성제도(이론)영기준예산,성과주의예산,기획예산,품목별예산을 설명하고 4가지예산편성방법을 장단점으로 비교분석하시오.

에 따라 세금인상에 대한 국민들의 우려와 그로 인한 갈등이 현실화될 수 있다는 가능성이 여기저기서 나오고 있다. 실제로 종부세와 표준지 공시지가 등 부동산 관련 세금은 물론 소득세 ... 주제: 예산편성제도(이론)영기준예산,성과주의예산,기획예산,품목별예산을 설명하고 4가지예산편성방법을 장단점으로 비교분석하시오.Ⅰ. 서론최근 국민연금의 투자 실패와 빠르게 진행 ... 되는 고령화 등으로 인해 사회보험인 국민연금의 재정고갈에 대한 국민들의 불안이 증가하고 있다. 실제로 전문가들에 따르면 국민연금의 재정고갈 시기가 예상보다 빨라질 것이라는 예상이 나옴

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.17

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도시행정론 기말정리 [연세대 A+ 자료]

할 때 양도소득세나 상속세, 증여세 등의 과세액을 부과하는 기준이 되는 가격. 현재 우리나라에는 토지와 건물에 대해 각각 건설교통부와 내무부가 제정 고시하는 공시지가와 과세시가표준액 ... 정하지 않고 공시지가를 그대로 기준시가로 원용하고 있다. 이 같은 기준시가는 부동산 양도시 양도소득세를 신고하지 않거나 사실과 다르게 신고한 경우와 상속세·증여세 과세시 상속 ... 로, 주택의 자연적 멸실, 도시계획에 의한 주택멸실주택공급의 제한요인- 택지의 절대량 부족, 저밀도 주거지개발, 택지가격 상승, 민간주택업자의 영세성.주택정책의 목표- 주택시장

시험자료 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.05.31

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부동산자산관리사

수익에서 유지관리에 소요되는 비용이나 세금 등을 제외한 금액토지평가방법가. 주변지역에 소재하는 표준지의 공시지가를 기준으로 산정함나. 공시지가기준일부터 가격평가 시점까지의 여러 ... 과 같은 제도를 적극저그로 이용해야 함가정경제에서 차지하는 부동산의 위치파악과 비중 조절하기가정경제를 구성하는 자산별 비중을 파악하고, 가정경제에서 차지하는 부동산의 위치를 이해 ... 가지 요소들을 반영다. 위 요소들에는 교통여건 등 주변환경변화, 지가변동률, 생산자물가 상승률 등이 포함됨)건물평가방법가. 가격평가시점에서 평가대상부동산물건을 재조달원가에서 감가상각

시험자료 | 91페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

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