"임차권등기"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기" 검색결과 901-920 / 2,878건

주택임대차 보호법과 상가임대차보호법 비교

어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력이 생긴다 ... 하였으나 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임대인의 협력없이 임차주택을 관할하는 법원에 단독으로 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 임차권등기명령이 결정되어 임차권등기를 한 임차인은 이사를 하 ... 거나 주민등록을 옮기더라도 기존에 보유하고 있던 대항력과 우선변제권이 유지된다. 임차인은 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.25

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1. 노인주거복지시설

자 모집공고(안)에 다음과 같은 자료를 첨부하여 노인복지담당 부서의 승인을받도록 할 것① 감리자의 공정확인서：입소자 모집기준의 충족여부 확인② 등기부 등본(승인신청일전 7일이내 ... 발급된 것)：등기부 등본으로 저당권 설정여부,저당권 설정사유 등 파악- 노인복지담당 부서는 입소자 모집공고(안) 승인시 ?노인복지법 시행규칙?에의한 건축공정을 확인한 후 다음 내용 ... 에 대한 등기 등 법적 대항요건을 갖출 것(3) 사용계약서에 다음의 내용이 포함되어 있을 것(가) 토지 또는 건물의 사용목적이 시설의 설치 ? 운영을 위한 것이라는 취지의 내용(나

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.31

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주택임대차

에 대해 동법에 의한 임차권의 대항력과 제3자의 민법에 의한 임차권의 등기가 같은 날 이루어진 경우에 그 선후관계를 정하는 것이 곤란하기 때문에, 그 다음날부터 대항력을 가지는 것 ... 으로 정한 것이다. 즉 그 다음날 오전 0시부터 대항력을 취득한다. 그 결과, 임차권의 대항력 요건으로서 주택의 인도 및 주민등록과 그 주택에 대한 제3자의 저당권등기가 같은 날 ... 은 한 매각으로 모두 소멸하므로, 어느 주택에 대해 1번 저당권등기?대항력을 갖춘 주택임차권?2번 저당권등기의 순으로 되어 있는데, 2번 저당권자의 경매신청으로 매각이 된 경우

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.09

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전산회계,세무,회계원리,재무에 도움이 되는 분개 예시 100문제입니다.

원은 보통예금 통장으로 입금받다.4. 영업관리부 직원의 결혼축의금 500,000원을 현금으로 지급하고, 증빙으로 청첩장을 첨부하다.5. 사무실임차료5,000,000원을 현금지급 ... 100,000원을 당사보통예금계좌에서 이체하다.9. 거레처에 문구할인판매안내장을 서대문우체국에서 등기우편으로발송하고등기요금120,000원을 현금으로 지급하다.10. 식신갈비에서 영업부 ... 에서 이체하여 지급하다.19. 매출 증대를 위해 소미마트에서 한 달 동안 완구용품을 판매하기로 하고 대형마트용진열대를 임차하면서 소미마트에 보증금 300,000원과 1개월분 임차료

시험자료 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.09.13 | 수정일 2017.09.28

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부동산중개론 중간고사 키워드 - 중개대상물, 필지, 전세권, 임차권

행위의 대상인 권리소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 담보가등기, 임차권, 부동산유치권, 환매권, 법정지상권 및 법정 저당권 등6. 중개행위의 대상인 권리가 아닌 것점유 ... 중에 사용 수익할 수 있는 용익물권이나, 소멸 후에는 담보물권으로 전환되어 경매 및 우선변제권이 있음. 전세금을 주고 전세권 등기를 마친 것. 임차권은 채권으로서 임대차계약에 의해 ... 성립됨. 전세금을 주었더라도 등기를 하지 않은 것.1.등기여부에 따른 차이전세금을 주고 전세권 등기를 마치면 물권인 전세권이 되고, 전세금을 주었더라도 등기를 하지 않으면 채권인 임차권. 월세의 경우도 임차권.

시험자료 | 2페이지 | 1,100원 (30%↓) 770원 | 등록일 2015.03.05 | 수정일 2020.06.01

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부동산관계법

Ⅰ. 문제의 소재임차권(채권)과 물권이 충돌할 경우 원칙적으로 물권이 우선한다.하지만, 민법 621조 2항에 의하면 부동산임대차는 등기할 수 있으며 등기된 임대차는 제 3자 ... 에 대하여서도 효력이 발생한다고 규정하고 있고, 민법622조에서는 건물의 소유를 목적으로 한 토지임대차는 이를 등기하지 아니한 경우에도 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 제삼자 ... 에 해당되는지 여부를 살펴보고 저당권과의 관계도 파악해보자.Ⅱ. 전세등기가 안된 전세계약의 법적지위{민법 제186조, 동법 제618조, 621조}임차인의 경우 전세등기가 나지 않았을 때

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.29

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부동산중개론 기말고사 키워드 신의성실의 의무, 대항력, 우선변제권, 업무보증, 임대차보호법, 행정처분 등

으나, 그 임차권이 등기된 경우에는 양수인에 대하여 임차권을 가지고 대항할 수 있다. 따라서 임차인은 임차한 주택의 매매나 경매 등에 의한 소유권 변동이 발생하더라도 주택의 점유 ... 고, 지역별로 임차보증금이 일정금액 이하이어야 한다.임차권 등기명령제도임대차가 종료된 후 임차인이 보증금을 받지 못하고 다른 곳으로 이사를 가거나 주민등록을 전출할 경우에 대항력 ... 과 우선변제권이 상실되어 보증금을 반환 받지 못한 문제점이 있어 1999.3.1부터 주택임대차보호법을 개정하여 약자인 임차인의 권익보호를 위하여 임차권등기명령 제도를 신설함.(IMF사태

시험자료 | 5페이지 | 1,000원 (30%↓) 700원 | 등록일 2015.03.05

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판매자 표지

본인이 경영하거나 향후 창업하고자하는 부동산산업분야를 선택하여

㎡ 아파트를 등기부등본에는 원래 분양가인 6억9820만원에 거래한 것처럼 거래가액을 부풀려 써넣어 실제 거래가에 육박하는 4억6400만원을 대출받는 등 모두 230억2600여만원 ... 의 경우 임차인이 할인분양 사실과 실제 분양가액 등을 알았다면 전세계약을 맺지 않았을 것인데도 이런 사실을 알리지 않은 채 계약을 맺도록 한 것은 ‘기망’이어서, 사기죄로 처벌

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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재무관리 수업 유한회사 주식회사 소득세 유한책임회사 등등 개념 정리 에이플 받았습니다

납속하는 달의 말일부터 3개월이내공제배우자나 자녀 등의 가족들이 있다면 공제가 가능대표자 인건비, 직원 인건비, 복리후생비, 사업장 임차료, 접대비, 제세공과금, 수선비급 이자 ... 사원이 정관을 작성하고 법원에 등기함으로써 설립되는 것▷장점: 책임이 전 출자자의 개인적 재산에까지 미치기 때문에 대외적 신용이 높음▷단점: 회사의 구성원들은 위험부담에서 무한책임

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.02

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[저당][담보][근저당권][역저당제도][장기주택저당대출제도][저당권]저당의 권리기준설, 저당의 권리실행, 저당의 근저당권, 저당의 역저당제도, 저당의 장기주택저당대출제도 분석

의 순위, 잉여주의, 저당권자와 임차인의 기대 보호 등이 제시되고 있다.(ⅰ) 권리의 순위부동산등기법 제5조 제1항은 ‘동일한 부동산에 관하여 등기한 권리의 순위는 법률에 다른 규정 ... 으며, 경매인의 등기보다 늦게 등기된 것만 경매의 결과 소멸한다고 한다.임차권은 물권은 아니지만 대항요건을 갖춘 권리는 제3자에게 대항할 수 있는 권리라는 점에서 용익물권과 같은 것이 ... 므로 용익물권에 준할 수밖에 없다. 그리하여 임차인이 경락인에 대해 임차권의 존재를 주장할 수 있으려면 그 임차권이 대항요건을 갖춘 시기가 경매신청인의 등기보다 앞선 것이어야 한다

리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.16

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특별법상의 임대차(약술)

, 주택에 대한 미등기 전세계약, 그 건물이 주거용 건물로 용도 변경되어 이를 임차한 소액임차인 그리고 주택의 대지도 동법의 적용대상이 된다.주택에 대해 민법 제621조에 의해 임 ... 용으로 사용, 수익할 목적을 갖지 아니 한 계약은 적용되지 않는다. : 통정허위표시Ⅱ 주택임차권의 대항력0. 요건주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민 ... . 임차권등기명령 · 민법에 의한 주택임차권등기임대차가 종료된 후 보증금에 대해 우선변제를 받기 위해서는 주택의 인도와 주민등록 및 임대차계약 증서상에 확정일자를 갖추어야 하

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.20

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부동산 거래 중 주택의 임대차 계약에 관한 법률상식

) 임차인의 권리(1) 대항력입주와 전입신고를 한 임차인은 자신이 임차인이라는 것을 누구에게나 주장할 수 있는데, 이를 대항력이라고 한다. 즉, 주택 임대차를 등기하지 않은 경우 ... 에 그 집에 이미 저당권이나 가압류, 압류 등기, 가등기 등이 되어 있다면, 경매 등으로 소유권자가 변경된 경우에 임차인은 새로운 소유가제에 가신이 임차인이니 보증금을 달라고 하 ... 여기서 주의해야 할 점은 앞서 말한 것처럼 임차권보다 우선순위인 저당권이나 가등기에 기하여 소유권을 가지게 된 사람은 소유권을 가지게 되기는 하지만 임차인에 대하여 어떠한 의무도 부담하지 않는다는 것이다.

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.03.04

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[기획재정부] 성실신고확인서, 성실신고 확인결과 주요항목 명세서, 성실신고 확인결과 특이사항 기술서, 성실신고 확인결과 사업자 확인사항

: 원)1. 사업장 기본사항사 업 자등록번호소유구분건 물건물면적임차보증금월 세종업원수차 량지하층지상층바닥면적연면적자가ㆍ타가층층㎡㎡명대* 사업장 기본사항은 사업연도 종료일 현재 기준 ... 현황성명출생년월직위등기임원 여부상근 여부담당업무* 사업연도 종료일 현재 기준으로 작성210mm×297mm[백상지 80g/㎡ 또는 중질지 80g/㎡](6쪽 중 제4쪽)성실신고 확인결과

서식 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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판매자 표지

부동산 거래에 있어서 이론과 실무과정에 대하여

하는 등기이며, 본등기(本登記)라고도 한다.· 예비등기 : 물권변동의 효력이 발생하지 않는 등기이며, 가등기(假登記)와, 예고등기(豫告登記)가 있다. 가등기는 부동산물권과 임차 ... 목 차들어가며1. 매수인의 매매목적물 검색 및 확정(1) 부동산 매매를 결정하기 전 주의사항(2) 등기제도- 등기의 종류- 등기권리증·등기필증- 등기의 신청과 절차(3) 등기부 ... 보는 방법- 등기부- 표제부- 갑구- 을구2. 계약의 체결(1) 계약의 개념- 계약의 종류- 계약서 작성- 매매계약서의 효력- 매매계약서 작성방법3. 소유권이전등기신청(1) 등기

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.21 | 수정일 2014.10.29

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상가임대차보호법

가 임대목적물인 건물을 인도 ? 경락 는 경우에는 종래의 임차인은 그 임차권을 가지고 신소유자에게 대항할 수 없고 다만 민법 제621조에 의한 임차권을 등기한 경우에만 제 3자에게 대항 ... 되어 반대특약이 있으면 등기를 협력할 의무로부터 쉽게 벗어날 수 있어 실효성이 없었던 것이 사실이다. 이런 이유로 일찍이 주택임대차보호법은 임차인의 주민등록 전입신고를 대항요건 ... 건물임대차보호법에서는 임대차등기가 없는 경우에도 임차인이 상가건물을 인도하고, 부가가치세법 제 5조 ? 소득세법 제 168조 또는 법인세법 제 111조의 규정에 의한 사업자등록

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.14

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2014년1학기 부동산법제 중간과제물(상가건물임대차 권리금의 문제와 법제화방안에 관해 논하시오)

적으로 채권인 임차권에 물권에 준하는 역할을 수행할 수 있도록 하기 위하여 임대인에게 등기 의무를 부과하는 것에 대한 강한 거부감을 가지는 것이 일반적인 시각이고 법률적 해석일 수 있 ... 1) 개념 영업용 건물의 임대차에 수반하여 임대인과 임차인 사이에 임대차계 약을 체결하면서 임차인은 임대인에게 보증금을 지급하는 이외에도 임대 임, 임차권의 양도인, 전임차인 등 ... , 그 부동산이 갖는 특수한 장소적 이익의 대가로서 임차인으로부터 임대인에게 지급하는 보증금이나 차임이외의 금전 기타의 유가물이다.(곽 윤직, 채권각론, 박영사,2011,P223

방송통신대 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.17

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물권법 레포트

주민등록의 이전에 앞서 민법 소정 주택임대차등기 또는 주택임대차보호법 소정 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기보다 강력한 전세권 설정등기를 경료한 만큼, 주택임대차보호법 소정 ... 소액임차인으로서 위 전세금 중 일부 금 9,794,329원을 우선 배당받을 권리가 있다고 주장한다.대법원의 입장-주택임차인이 그 지위를 강화하고자 별도로 전세권설정등기를 마치 ... 보호법 제3조의3 제1항에서 규정한 임차권등기명령에 의한 임차권등기와 동법 제3조의4 제2항에서 규정한 주택임대차등기는 공통적으로 주택임대차보호법상의 대항요건인 ‘주민등록일자

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.01.02

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개업공인중개사의 중개대상물 확인설명제도의 문제점과 개선방안

를 중개대상물에 대한 권리를 취득하고자 하는 중개의뢰인(부동산 양수인)에게 성실하고 정확하게 설명하도록 하고 있다. 이러한 설명은 단순히 구두로 하는 것이 아니라 부동산종합증명서, 등기 ... 대표적인 것이 소유권이다. 즉, 부동산을 매도하려는 자에게 적법한 소유권이 있는지를 확인해야 한다. 이외에도 전세권이나 임차권이 설정된 경우 그것의 존속기간과 보증금 가액 따위

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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주택임대차보호법의 제정배경 및 대항력의미와 발생요건

현실을 임대차계약에 있어서 임대인이 그의 우월한 지위를 이용하여 등기의무를 면하는 경우가 많았으며 임차인 또한 등기절차에 협력하지 않는 임대인을 상대로 그 절차이행을 구하는 소송 ... 을 제기하는 것도 기대하기 힘들었다. 따라서 대부분은 임차권은 등기를 하지 못했고 이러한 상황에서 임대인이 주택을 처분하였을 경우 임차인은 새로운 소유자에게 임차권의 효력을 주장하지 ... 하는 경우 민법에 대한 특례를 규정함으로써 무주택자의 주거생활의 안정을 보장하고 임차권을 보호하여 안정된 임차생활을 영위할 수 있도록 할 목적으로 제정되었다.우리나라에서의 주거생활

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.02.26

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 소액임차인의 최우선 변제권

은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 경매신청의 등기 전에 제3조 제1항의 요건(주택의 인도와 주민등록) 을 갖추어야 한다 ... 제3조의 규정에 의하면 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록전입신고를 마친 때에는 대항력이 발생하고, 이 경우에 임차주택의 양수인은 임대인의 지위 ... 소액임차인의 최우선 변제권목차1. 소액임차인의 최우선변제권의 내용과 범위2. 소액임차인의 최우선변제권과 확정일자에 의한 우선변제권의 관계3. 소액임차인의 최우선변제청구의 절차

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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