"임차권등기"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기" 검색결과 921-940 / 2,879건

주택임대차보호법의 제정배경 및 대항력의미와 발생요건

현실을 임대차계약에 있어서 임대인이 그의 우월한 지위를 이용하여 등기의무를 면하는 경우가 많았으며 임차인 또한 등기절차에 협력하지 않는 임대인을 상대로 그 절차이행을 구하는 소송 ... 을 제기하는 것도 기대하기 힘들었다. 따라서 대부분은 임차권은 등기를 하지 못했고 이러한 상황에서 임대인이 주택을 처분하였을 경우 임차인은 새로운 소유자에게 임차권의 효력을 주장하지 ... 하는 경우 민법에 대한 특례를 규정함으로써 무주택자의 주거생활의 안정을 보장하고 임차권을 보호하여 안정된 임차생활을 영위할 수 있도록 할 목적으로 제정되었다.우리나라에서의 주거생활

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.02.26

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임대차보호에 관한 법률문제

으로 사용되는 경우에도 적용 . 등기하지 아니한 전세계약에도 적용 . 일시사용하기 위한 임대차임이 명백한 경우에는 적용되지 않음 .2) 주요내용 1. 주택임차권의 대항력 그 등기 ... 일자를 갖춘 임차인에게만 인정된다 .2) 주요내용 3. 임차권등기명령제도 임대차계약기간이 끝났음에도 불구하고 임차인이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못하거나 , 근무지 이동 ... 등으로 이사할 필요가 있는 경우 임차인 혼자서 임차권등기를 할 수 있다 . 4. 주택임대차의 존속기간 임대차기간을 정하지 아니하거나 기간을 2 년 미만으로 정한 임대차는 그 기간

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.22

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호주제도/주택임대차보호법

에 대한 보증금의 변제를 유보(유보)하고 남은 금액을 배분하여야 한다. 이 경우 유보된 보증금은 소송의 결과에 따라 배분한다.제3조의3(임차권등기명령) ① 임대차가 끝난 후 보증금 ... 을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 또는 시ㆍ군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다.② 임차권등기명령의 신청서에는 다음 각 호의 사항 ... 을 적어야 하며, 신청의 이유와 임차권등기의 원인이 된 사실을 소명(소명)하여야 한다.1. 신청의 취지 및 이유2. 임대차의 목적인 주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인 경우에는 해당

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.02.14 | 수정일 2022.08.01

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[부동산등기][부동산][등기]부동산등기(부동산등기의 종류, 등기부의 구성, 부동산등기 신청, 부동산등기부 보는 방법, 부동산 권리관계의 발생, 변경 등의 성립요건, 등기필증 교부, 토지소유권 보존등기, 부동산)

부동산 등기1. 들어가며2. 부동산 등기의 종류1) 소유권2) 저당권3) 근저당권4) 지상권5) 지역권6) 전세권7) 임차권8) 보존등기9) 이전등기10) 설정등기11) 변경등기 ... 10. 소유권 이전등기11. 토지표시 변경등기12. 지상권에 대한 등기13. 지역권에 관한 등기14. 전세권에 관한 등기15. 저당권에 관한 등기16. 임차권에 대한 등기17. 등기 ... 3. 등기부의 구성4. 부동산등기 신청5. 부동산등기부 보는 방법6. 부동산 권리관계의 발생, 변경 등의 성립요건7. 등기필증 교부8. 토지소유권 보존등기9. 건물소유권 보존등기

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.01.13

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가등기 담보의 문제점

에 등기 또는 등록할 수 있는 권리의 취득을 목적 으로 하는 담보계약에도 준용한다(가담법 제18조). 따라서 소유권 이외에도 지상 권. 지역권. 임차권 등의 권리와, 그 밖에 입목 ... 가등기 담보의 문제점-‘가등기담보등에 관한 법률’ 을 중심으로-제1장 서론11. 비전형담보의 출현과 유행12. ‘가등기담보등에 관한 법률’ 제정의 의의와 한계21) ‘가등기담보등 ... 의 의의52. 가등기 담보의 유형51) 대물변제형예약과 매매예약형52) 정지조건부 대물변제형과 협의의 대물변제의 예약53) 보통가등기담보와 근가등기담보64) 단독가등기담보와 병용가등기

리포트 | 25페이지 | 8,800원 | 등록일 2015.12.11 | 수정일 2019.01.12

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도시개발법의 이해

의 지정 (35 조 ) 환지 처분 (40 조 ) 사용 , 수익의 정지 (37 조 ) 토지의 관리 (39 조 ) 등기 (43 조 ) 청산금 (41 조 ) 청산금의 징수 , 교부 (46 ... - 조합 임원 결격 사유 : 금치산자 , 미성년자 , 파산선고자 , 형을 선고받은 자 ◎ 조합의 법인격 (15 조 ) : 조합은 법인으로 함 , 등기 시 설립도시개발법의 세부 내용 ... ) - 시행자가 계획 작성 , 변경 시 시장 , 군수 , 구청장 , 특별자치도지사의 인가 필요 - 인가 신청 시 : 임차권자등에게 환지계획의 기준 , 내용을 알림 , 일반인에게 공람

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.06.06

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[내용증명양식], [내용증명서식] 전세보증금반환, 월세독촉, 빚독촉, 각종 소송 전에 필요한 서류입니다. 주어진 틀에 이름과 주소만 넣어서 사용하시면 됩니다.

이 2019년 4월 16일부터 계약이 만료됨을 알려드리며 임차인 OOO은 임대인 OOO님에게 2019년 3월 16일부터 구두와 전화 및 문자를 통해 수차례 전세계약에 대한 연장 의사 ... 하였습니다.동년 4월 16일은 전세자금대출 만기상환 예정일이며 신규 매매계약 등기이전, 이사, 인테리어공사의 진행일로 계약금을 이미 지불한 상태입니다 또한, 신규 매매물건에 대한 주택 ... 담보대출을 최대한도로 진행했기 때문에 4월 16일 당일 차질이 생길 경우 전세반환금 외 추가의 자금 조달이 불가한 상황입니다.따라서 임차인인 OOO이 계약 만기일에 임대인

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.03.23

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부동산학과 - 부동산 경매 중간고사 예상문제 및 답안

다.주택임차인의 대항력 발생요건을 서술하라.: 주택임차인은 임차권 등기를 하지 않아도 대항요건(주택의 인도와 주민등록)을 갖추고 다음날 0시가 되면 대항력이 발생한다. 다만 임차 ... 해야 한다.* 대금납부하면서 인도명령신청을 하면 임차인은 배당기일까지 거주하고 바로 나가 줘야한다. (어차피 인도명령 때문에 방 빼줘야 한다.)* 명도소송은 판결문을 받고 강제집행 하는데 ... 국민생활의 경제적 약자인 임차권자의 권리를 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다. 적용범위와 임차인의 대항력, 확정일자, 소액보증금 최우선변제권 등을 주 내용으로 하고 있

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.09 | 수정일 2016.11.26

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주택임대차 보호법 에서 임차보증금 보호

4) 당해세5) 우선변제권3. 주택임대차 적용범위1)무허가건물2)미등기건물3)일부가 주거외인 용도의 건물4)오피스텔5)채권 담보6)임차인이 법인인경우(일부)7)일시임대차(X)8 ... 과 우선변제권이다. 임대차는 그 등기가없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생기며, 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다. ... 주택임대차 보호법에서 임차보증금을 어떻게 보호하는지 설명하시오Ⅰ 주택임대차 보호법에서 임차보증금의 보호주택임대차 보호법에서 임차보증금을 보호하기위해서는 주민등록을 마칠것, 주택

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.05

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창업자금 조달 방법

로 담보 없이 소액의 자금을 융통해 주는 사업입니다. 창업자금의 사업장 임차보증금과 프랜차이즈 창업자금은 7천만원 이내, 생계형차량 구입자금은 2찬만원 이내, 무등록사업자는 5백만원 ... 기배당률이나 회사채 등의 발행금리이다. 이외에 자금조달시 수반되는 인지대, 감정수수료, 등기비용, 지급보증료 등의 부대비용과 함께 차입에 따라 대응되는 구속성 예금의 가입이 요구 ... 서류- 신청서 및 사업계획서 1부- 사업자등록증 사본 1부- 사업장임차계약서 사본(임차 계약한 경우에 한함) 1부- 지원 대상 요건확인 입증서류 사본 1부3. 여성가장 창업자금 지원)

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.01.11

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물권법2 중간 논술식 대비 (유치권의 성립요건)

필요는 없으며, 부동산의 경우에도 등기를요하지 아니하며 마찬가지로 유가증권도 배서를 요구하지 않는다. 그러나 유치권은타물권이므로 유치권자 자신 소유의 물건이나 유가증권에 관하 ... 권, 목적물로부터 받은 손해의 배상청구권은 견련관계가 인정된다. 가령 점유자의 비용상환청구권, 임차인의 비용상환청구권 및 목적물에 지출한 수선비, 건축공사 수급인의 공사대금채권 등 ... 이 매수인에게 소유권이전등기를 하여 주었으나 대금을 모두 받지 못한 경우 유치권을 행사하여 그 목적물의 인도를 거절할 수 있는가에 대해 매도인은 동시이행항변권을 행사할 수 있

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.01.15 | 수정일 2020.06.11

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주택 경제 관련 요약 내용

- 주택가격 안정- 저소득 무주택자 건설 종합 계획, 국민주택채권(복부인등장, 가격상승)- 111만호 건설5) 제 5차 경제개발 5개년: 82-86- 주택부족심화, 주택가격상승, 임차 ... 거래 신고 및 허가제, 관인계약서 사용, 토기공개념 조기 도입), 종합토지세(1990.1), 토지공개념(1990.3), 부동산 투기 억제(1990.4.13)(부동산 등기 의무 ... 의 각종 개발계획 확인/시차(세종시:5년 정도)- 지가 변동의 원리/인구증가율4) 법률적 관계- 등기소: 소유권 확인- 구청: 도시계획 확인원/가옥대장(건축물 관리 대장), 토지

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.27

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판매자 표지

지적법 등 암기사항

액권리, 패무자 표시乙 주/부기등기저당권이전 : 부기근저당권근저당이라는 취지채권최고액, 채무자근저당 이전 : X근저당 변경 : O임차권채권으로 미등기 성립제3자 대항력 요건공동차임 ... 는 경우제출하지 않는 경우- 소유자가 등기의무자인 경우*지상/전세/임차권 설정*저당권 목적 소유권*매매, 증여 등 소유권 이전- 소유권에 대한 가등기 말소- 소유권 외 권리자가 등기 ... 권, 전세권, 저당권, 임차권등 이전/말소- 소유권 외 권리자가 등기의무자로서등기필정보를 멸실하여의무자 직접출석 확인서면을 제출 시- 상속재산분할협의서를 공증받은 경우- 법정대리인 신청

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 2차 기본서 - 부동산공시법

자가 다른 경우④ 합병하고자 하는 토지에 다음의 등기 이외의 등기가 있는 경우㉠ 소유권, 지상권, 전세권, 임차권㉡ 승역지에 관하여 하는 지역권등기㉢ 합병하고자 하는 토지 전부 ... ⑥ 등기여부가 동일할 것(2) 양입지(量入地)① 양입지의 요건㉠ 주된 용도의 토지의 편의를 위하여 설치된 도로 · 구거 등의 부지㉡ 주된 용도의 토지에 접속되거나 주된 용도의 토지 ... 에 관하여 등기원인 및 그 연원일과 접수번호가 동일한 저당권에 관한 등기⑤ 합병하고자 하는 각 필지의 지적도 및 임야도의 축척이 서로 다른 경우⑥ 합병하고자 하는 각 필지의 지반

시험자료 | 31페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.07.17

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(기초미시경제론 공통) 1. 최저임금 상승이 경제에 미치는 영향을 분석하시오.(10점)

권리(지상권·전세권·등기된 부동산임차권·부동산을 취득할 수 있는 권리), 일정한 주식, 기타자산(과점주주가 소유한 부동산과다보유법인의 주식, 체육시설업 등을 영위하는 부동산과다 ... 하여 “터무니없는”가격에 매매를 유도하기도 한다. 그리고 가등기, 명의신탁 등의 합법적 수단과 여러 유형의 탈법적인 방법으로 거래질서를 왜곡시킬 뿐 아니라 이 과정에서 발생하는 불로

방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.03.16

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상가건물임대차보호법의 필요성, 상가와 주택임대차보호법의 비교 및 적용대상

) 임차권 등기명령제도5) 양법의 차이6. 상가임대차보호법의 적용대상과 범위1) 상가건물의 임대차2) 일정 보증금 이하의 임대차3) 임차인의 사업자등록4) 상가건물임대차보호법 시행 ... 기와째의 견해는 부동산임차권도 채권이지만 등기된 부동산임차권은 대항력이 인정되므로 물권이라는 주장이다(김기선, 1988). 둘째, 임차권은 특수한 채권이라는 견해로 민법상 임차 ... 으면서도 채권적 성질과 물권적 성질을 함께 가지고 있는 중간적 권리라고 하는 주장이다.각각의 주장을 종합해 보면 등기된 부동산 임차권을 물권으로 보아 등기된 임차권의 대항력은 인정

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.27

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회계 시험 합격으로 가는 분개 문제와 정답

. 계좌이체 관련 수수료 1,500원과 세무소에 기장 수수료 200,000원을현금으로 지급하다.수수료비용201,500현 금201,50021. 1달분 점포 임차료로 4,500,000원 ... 55,000원 및 등기요금 5,000원을보통예금통장에세 이체하였다.통 신 비90,000보통예금90,00030. 당사가 지급한 500,000원의 출장비를 복귀한 직원이 반납 ... 비 50,000원 및 신입직원의명함대금 50,000원을 신용카드로 결제하였다.도서인쇄비100,000미지급금100,00032. 점포 보증금 10,000,000원과 임차료 6,000

시험자료 | 16페이지 | 3,800원 | 등록일 2020.01.29

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법과 경제 상가건물 임대차보호법에 대해 논하여라

하는 데 제 3자에 대하 여 대항할 수 있는 권리이다.(1) 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 「부가가치세법」 제5조, 「소득세법」 제168조 또는 「법인세법 ... 분의 1의 범위 안에서 변제 받을 권리가 있다. 다만, 경매신청기입등기 이후에 대항력을 갖춘 때에는 소액임차인에 해당된다 하더라도 최우선변제를 받지 못한다.즉 최우선변제권이란 경매 ... 임대차 보호법에 대해 논하시오.Ⅰ.서론IMF의 경제위기 상황에서 많은 상가건물이 경매로 넘어가면서 상가임차인들이 거액의 임대보증금을 회수하지 못하고, 상가임대인들이 일방

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.08

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방통대중간과제물-2017년1학기-법학과-부동산법제(공통)-분묘기지권을 둘러싼 제반 법적 쟁점들을 논하고 자신의 견해를 논리적으로 주장해 보시오

의 이용이 전제되어야 한다. 그렇기 때문에 건물에 대한 철거 등 특약이 없는 한, 건물의 소유자는 관습법에 의해 등기가 없더라도 지상권을 취득할 수 있다(대판 2002. 6. 20 ... 를 설치한 경우 지상권 및 임차권 등의 약정이 없더라도 합의를 한 경우 분묘기지권을 취득한다고 대법원 판례에서 인정하고 있다(대판 1962. 4. 6. 61민상1491: 대판 ... 이 안정되지 않은 가묘는 인정하지 않으며, 분묘기지권은 권습법상 물권에 해당하기 때문에 공시방법으로 등기를 요하지 않는 것으로 볼 수 있다. 결국 분묘는 분묘기지권이 존재하기 위한

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.07.17

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가등기담보 레포트

자 또는 제 3취득자와 선순위권리자가 청산금청구권자이다. 그러나 그 밖에, 담보가등기 후에 성립한 대항력 있는 임차권자도 청산금의 범위 내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있다.첫 ... 의 채무불이행이 있는 경우에 채권자가 그의 예약완결권을 행사함으로써 발생하게 될 장래의 소유권이전청구권을 보전하기 위한 가등기를 하는 경우를, 통틀어서 가등기담보라고 일컫는다.Ⅱ ... 에 대하여 제 3자가 경매절차를 밟게 된 때에는, 가등기담보권을 저당권으로 보아서, 가등기담보권자는 가등기의 순위를 가지고 우선변제를 받는 것으로 하고 있다. 셋째로, 파산절차에 있

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.05.24

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