"임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 상가임대차보호법 공인중개사 민법 요점 정리 임차권 물권 채권

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"임대차보호법" 검색결과 481-500 / 3,318건

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

한 문제이다. 민법의 기본 구조는 채권자를 보호하는 것이다. 그래서 민법에 의해서는 채무자의 위치에 놓이는 임차인의 보호가 취약하다. 이에 특별법으로 주택임대차보호법을 제정해서 주택 ... 임차인에 대한 보호를 강화하고 있다. 주택임대차보호법에서는 주택임차인이 비록 자기의 임차권을 등기하지 않았더라도 예외적으로 임차인에게 대항력을 인정해주고 있다. 과연 이 사례의 갑 ... 이 주택임대차보호법이 정한 대항력의 요건을 갖춘 임차인이라고 할 수 있는지, 그렇다면 갑이 누릴 수 있는 대항력이라는 것은 무엇인지 살펴보고자 한다.2. 주택임차권의 대항력의 이해

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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최근 국토교통부장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된

을 돌려받지 못하는 등의 문제가 발생하면서 이를 보완하기 위한 민법의 특별법인 주택임대차보호법이 제정되었다. 주택임대차보호법은 임대차등기가 없다 하더라도 주택 인도와 전입신고 등 ... 되었고, 주택임대차보호법이 등장하는 배경이 되었다. 이후로도 주택임대차보호법의 개정을 통해 전세제도의 임대차 계약 기간을 2년으로 변경하였으며, 확정일자제도 등을 통해 임차인을 현실 ... 으로 자리잡았다. 특히 성문화를 통해 전세권은 임대차 관계와 저당권 관계가 혼합되는 특수한 물권으로 다루어졌고, 이에 따라 발생하는 임차인의 피해를 방지하기 위한 추가적인 법 개정

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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연세대학교 일반대학원 법학과 학업계획서

, 글로벌다문화 사회전문인력양성사업 연구, 민법 교과서 및 교육교재 개발 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 영미 주택임대차법에 관한 연구 - 차임규제와 임차인 차별금지를 중심으로 한 ... , 과학기술과형법, 전자상거래법, 민사소송법1,2, 채권각론, 법사학, 국제법1,2, IT정보보호법, 기본권론, 권력구조론, 헌법총론, 민법총칙1,2, 법학입문, 취업진로세미나, 민법 ... 의 관계의 재정립 관련 연구, 중재판정부내에서의 의장중재인의 법률상 지위 연구, 교사의 체벌과 불법행위책임에 관한 연구, 미국 주택임대차에 있어서 주거적정성의 묵시적 보장 연구

자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.04.27

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주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

임대차 2법에 대한 평가와 반응은 크게 두 가지로 나눌 수 있다. 첫 번째는 세입자의 권리 보호와 주거 안정성 강화를 긍정적으로 평가하는 시각이다. 이 법을 통해 많은 세입자 ... 주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오서론주택임대차 2법은 2020년 7월 대한민국에서 시행된 법률로, 주택 임대차 시장 ... 한 상황에서 정부는 주거 안정성을 확보하고 임대차 시장의 균형을 맞추기 위해 주택임대차 2법을 제정하였다. 갱신요구권은 세입자가 일정 조건 하에 계약을 1회 갱신할 수 있도록 보장

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.20

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

들이 많이 이용하는 주택임대차계약과 상가임대차계약에 대해서는 특별법을 제정하여 임차인을 보호하는 법적인 장치를 두고 있다.임차인이 가지는 대항력이라는 것은 주택임대차보호법상의 개념이 ... 다. 주택임대차보호법상 대항력은 임차인이 제3자, 예를 들어 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 승계인, 기타 임차주택에 대해 이해관계를 가지는 사람(예컨대 임차주택에 근저당 ... 있다. 다만, 모든 임차인에게 대항력이 인정되는 것은 아니고, 주택임대차보호법이 인정하는 요건을 갖춘 임차인에 한하여 대항력을 갖출 수 있기 때문에 임차인은 대항력의 요건과 효력

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

는 임차인들이 이렇게 억울하고 부당한 대우를 당하는데도 민법이 이들을 보호해주지 못하자 특별법으로 주택임대차보호법이 제정됐다. 그래서 주택임대차보호법에서는 임차인이 임차권을 등기하지 ... 를 렇다면 갑은 자기의 임차권으로 A에게 대항할 수 있다.주택임대차보호법 제3조의6 ㅈ제3항에서는 주택 임대차에 이해관계가 있는 자는 확정일자 부여기관에 해당 주택의 확정일자 부여일 ... 을 갖춘 임차인이라는 점을 확인했다. 주택임대차보호법에서 임차인이 임차권을 등기하지 않아도 대항력을 인정해주는 취지는 임차인의 권리를 보호하기 위함이다. 임차인은 자기의 임대차 계약

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.09

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부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점에 대해 논하시오

형태에 따라 임대료와 보증금의 반환 문제, 계약 갱신 시 조건 등을 사전에 명확히 정해야 한다. 예를 들어, 임차인은 계약 갱신을 원할 경우 임대차보호법에 따라 계약 갱신 청구 ... 에 따르면, 최근 5년간 임대차 계약에서 발생한 분쟁의 40%가 임대료 인상 문제와 관련되어 있다. 이를 방지하기 위해 계약서에 임대료 인상 조건을 명확히 명시하고, 임대차보호법 ... 들이 발생하는 주요 원인은 부동산 관련 지식 부족이나 법적 절차에 대한 이해 부족에서 비롯된다.부동산 거래는 매우 복잡한 절차와 세부사항을 포함하고 있으며, 매매 및 임대차 계약을 체결

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.27

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)목차[문 1]1. 쟁점 사항2. 임차권의 대항력 요건1) 주택임대차보호법 제3조2) 주택임대차보호법 제3조의 ... 집 주인에게 대항할 수 없게 되어, 만약 새 집 주인이 계약기간이 끝나기 전이어도 퇴거해 줄 것을 요구하면 이에 따를 수밖에 없다. 그런데 주택임대차보호법에서 임차인이 일정한 요건 ... A에게 요구할 수 있을 것인지가 문제이다.2. 임차권의 대항력 요건1) 주택임대차보호법 제3조임대차는 등기하지 않은 경우에도 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마치면 그 다음날

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.16

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[부동산법제 2025학년도 1학기 중간과제물] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

, 민사집행법, 상가건물임대차보호법의 교차 영역을 아우르는 복합적 사안이다. 임대인 甲이 2023년 3월 10일 1층을 임차인 乙에게 임대하고, 乙이 영업을 개시해 실질적인 수익 ... 적 기준을 분석하고자 한다. 이를 통해 단순히 “누가 얼마를 가져가는가”를 밝히는 데 그치지 않고, 그 과정에서 적용되는 실체법과 절차법, 임대차 보호법제의 현실적 기능과 한계를 함께 ... 을 체결하였다. 보증금은 1천만 원, 월세는 50만 원이며 임대기간은 2년이다. 이 계약은 상가건물임대차보호법(이하 “상임법”)의 적용을 받으며, 해당 건물이 종로구 이화사거리

방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.24

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법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

을 주장하게 된 사례이다.해당 판결의 판시사항을 보면 첫 번째는 원고인 갑이 경락인에게 임차권의 효력을 주장한 것은 소극으로 판시하였다. 두 번째는 주택임대차보호법 제3조 제1항 ... 로 다시 임대차계약을 체결한 후에야 매수인인 을의 명의로 소유권이전등기가 경료된 경우, 갑의 처가 주택임대차보호법상 임차인으로 대항력을 갖는 시기를 명의의 소유권이전등기 익일부터라는 ... ’에 의해 표상되는 점유 관계가 임차권으로 인한 것임을 제 3자인 경락인이 인식할 수 있는 정도가 되어야 한다는 것이다. 주택임대차보호법 제3조 제1항 “임대차는 그 등기(등기)가 없

방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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방통대 부동산법제 2025년 1학기 중간과제물, 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩, 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

을 체결하였다. 보증금은 1천만 원이며, 임대차 기간은 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일까지이다. 상가건물임대차보호법 제2조 제1항 및 제3조에 따라, 보증금 액수 ... 되고 경항력과 우선변제권 요건을 각각 분석한다.1) 대항력의 요건과 효력상가건물임대차보호법 제3조 제1항은 “임차인이 사업자등록을 신청하고 건물의 인도까지 마친 경우, 그 다음날부터 임 ... 년 3월 10일 이전에 사업자등록 신청 및 건물 인도가 이루어졌는지 여부가 결정적이다.2) 우선변제권의 요건 충족 여부상가건물임대차보호법 제5조는, 보증금의 일부를 우선변제 받

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.04.06

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

인 중에는 사회적, 경제적으로 임대인이나 그의 채권자에 비해 약자인 경우가 많기 때문에 임차인을 보호하기 위해서 주택임대차보호법에서는 임차인이 등기를 하지 않아도 대항력을 가질 수 ... 있는 경우를 정하고 있다.주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 임대차는 등기를 하지 않더라도 임차인이 주택의 인도를 받고 주민등록을 마치면 그 다음날부터 제3자에게 효력을 가진다고 ... 해야 할 것이다. 그렇게 되면 주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 것은 2022년 5월 10일(주택의 인도와 전입신고)가 되는데, 주택임대차보호법 제3조에서 정하는 대항력의 발생

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

듯이의 대상이 되는 경우가 많은데, 주택은 국민의 생존과 일상생활에 밀접한 관련을 가지는 것이어서 민법 이외에 주택임대차보호법이라는 특별법을 두어 주택임대차 계약과 관련된 사항 ... 을 규정하고 있다. 이 법은 특히 임대차 계약의 관계자 중에 임차인을 보호하기 위해 제정된 법이다.사안에서 갑이 처한 상황처럼 주택임차인이 임대인이 가지고 있던 주택 소유권이 변동 ... 있는지를 묻고 있기 때문에 대항이 무엇인지를 이해해야 한다. 주택임대차보호법 제3조에서는 대항력에 대해 규정하고 있다. 이에 따르면 임차주택을 양수한 자는 임대인의 지위를 승계

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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임차권등기명령제도, 법률혼과 사실혼

는 「주택임대차보호법」을 통하여 상대적 약자인 임차인을 보호하는 다양한 규정을 두고 있는데, 임차권등기명령제도 역시 이러한 제도로 볼 수 있다. 일반적으로 임대차 계약이 종료 ... 째, 임차인이 신청하여야 한다. 「주택임대차보호법」에서 명시하고 있는 임차권등기명령은 임차인의 신청에 따라 이루어진다. 여기서 임차인이란, 최초 계약한 임차인 뿐 아니라 임차권을 양수받 ... 한다. 첫 번째, 임차인이 대항력과 우선변제권을 취득한다. 단, 「주택임대차보호법」에서는 임차권등기명령이 이루어졌을 때 이미 대항력이나 우선변제권을 취득한 경우 그대로 유지된다고 명시

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.22

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부동산법제

의 임대차를 공시하는 유효한 공시방법이 된다. 주택임대차보호법 제3조 1항에 의하여 유효한 공시방법을 갖춘 다음 날인 B 명의의 소유권이전등기일 그 다음날부터 임차인으로서 대항력 ... 이 1순위 근저당권자에게 무상거주확인서를 작성해 준 사실이 있어 임차보증금을 배당받지 못하게 되었다는 사정을 들어 매수인에게 주택임대차보호법상 대항력을 주장할 수 있는지 여부(소극 ... )【판결요지】주택임대차보호법에 따른 주택임차인의 대항력 발생일과 임대차계약서상 확정일자가 모두 당해 주택에 관한 1순위 근저당권 설정일보다 앞서는 경우, 주택임차인은 특별한 사정

방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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부동산법제4 서울시종로구대학로 이화사거리근처 꼬마빌딩Y철근콘크리트 2층건물바닥면적 30있는데 경매대금1억5천만원 배당설명하시오00

적 근거를 제공한다. 특히, 근저당권을 가진 채권자는 경매 대금에서 다른 일반 채권자보다 우선적으로 변제를 받을 수 있는 권리를 가진다.또한, 상가건물 임대차보호법은 상가건물 임대차 ... 가 이루어지는 공간이 아니라, 영리를 목적으로 한 활동이 이루어지는 상가건물에 해당한다. 따라서 상가건물 임대차보호법은 경제적 안정성과 상가 임차인의 권리 보호를 위해 중요한 법 ... 와 관련된 법률로, 사업자등록 대상이 되는 건물에서 영리 목적의 영업을 위해 임대차가 이루어지는 경우에 적용된다. 이 법의 적용 대상은 단순히 상품의 보관이나 제조 등 사실행위

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.26

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임대차3법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오

과 도입취지에 대해서 설명하시오.]1. 임대차 3법이란임대차 3법은 계약갱신청구권제, 전월세 상한제, 전월세 신고제 등 3개의 제도를 담고 있는 주택임대차보호법과 부동산거래신고 등 ... 신고제라 시행되었다.2. 계약갱신청구권제1) 개념임대차 계약, 그 중에서도 특히 주택임대차 계약은 주거의 안정과 세입자의 주거권을 보장하기 위해서 주택임대차보호법에서 최단 2년 ... 은 2년으로 본다고 법이 정하고 있다. 한편, 주택임대차보호법에서는 당사자 사이에 계약을 이전과 동일한 조건으로 1회 갱신할 수 있도록 정하고 있다. 그래서 흔히 주택임대차 계약

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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임대차 3법에 대한 견해

을 신뢰하고 부동산 거래를 하기 어려울 것이다. 특히 최근 들어, 부동산 시장 매매가는 떨어지고 거래량도 큰 폭으로 감소하고 있는 상황에서 임대인 기본권 보호를 위해 임대차 2법 ... 임대차 3법에 대한 견해부동산과 관련된 정책은 장기적이고 거시적인 관점에서 접근해야 한다. 부동산 시장은 기본적으로 사적 자유의 원칙이 적용되는 영역이기 때문에 어떤 정책이 시행 ... 되었을 때 그것이 어떤 내용이든 시장에서 받아들여지는 데는 상당한 시간이 걸린다. 지난 4년 동안 임대차 3법이 시행된 결과로 나타나게 된 전세 품귀 현상과 이로 인한 전세 가격

리포트 | 1페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.27

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방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)

면 “부동산임대차를 한 때에는 그때부터 제삼자에 대한 효력이 생긴다.” 하지만 주택임대차보호법에서는 임차인이 등기를 하지 않아도 대항력을 가질 수 있는 요건을 밝히고 있다. 주택임 ... 대차보호법 제3조 제1항에 따르면 “임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력 ... 이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.”주택임대차보호법에서는 임차인이 대항력을 갖기 위한 두 가지 요건을 제시하고 있다. 첫째, 주택의 인도이다. 여기

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.07.24

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

의 지위를 보호하기 위해 민법에 우선되어 적용되는 특별법으로 주택임대차보호법이 제정되었다. 이하에서는 주택임대차보호법에 규정된 대항력의 내용을 검토한다.Ⅲ. 주택임차인의 대항력1. 의의 ... 있는 법률상의 힘을 말한다. 이는 주택임대차보호법에 명시되어 임차인의 권리를 보호하는 제도이다(주택임대차보호법 제3조).2. 요건(1) 임차인이 주택의 인도받을 것주택의 인도 ... 되지인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 뜻한다(주택임대차보호법 제3조의2 제2항). 이때 배당 요구를 해야 한다(민사집행법

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.08.21

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