"임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 상가임대차보호법 공인중개사 민법 요점 정리 임차권 물권 채권

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"임대차보호법" 검색결과 421-440 / 3,356건

[교양 만점 시험자료]생활속의 금융과 법 간단한 정리

은 이자로 많은 자금을 가져올 수 있지만 불량기업에 경우에는 이자가 높고 채권도 잘 팔리지 않게 된다.주택임대차보호법(임대차 계약관계, 임차인을 보호하는 이유)계약관계: 임차인 ... 다. 임차인이 보증금을 돌려받지 못하거나 임대인이 보증금을 무리하게 인상하려고 하는 등에 임차인에게 불리한 상황에서 주택임대차보호법으로 임차인이 보호받을 수 있다. 임차인에게 보증금 ... 와 차이가 있다.임차인 보호 이유: 주택임대차보험은 아무래도 임대인과 임차인에 계약관계에서 임차인이 을이기 때문에 발생할 수 있는 불평등 계약으로부터 임차인을 보호하기 위해 만들어졌

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.01.05

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2022 생활법률 기말고사 요점정리

포함-책임자를 알게 된 때로부터 3년이내 혹은 제조물 공급한 날로부터 10년이내 청구ㅁ주택임대차보호법-전입신고 확정일자 주택의 인도 > 대항력과 우선변제권 유지-등기가 없어도 주민 ... 로 평자는 연5%오답 : 소비대차는 당사자간의 목적물의 교부가 있어야 성립된다xxxㅁ범죄와 형벌에 관한 현행법-14세가 되지 아니한 자의 행위는 처벌하지 아니함-10세미만 > 보호처분 ... 등록 마치고 그 다음날부터 효력 생김-대항력이 있어도 확정일자를 갖추지 않았거나 소액임차인에 해당하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선배당 받을 수 없음-임대차계약

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.12.01

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상가건물 재개발·재건축과 권리금의 보호 (Redevelopment/reconstruction of commercial buildings and protection of premium)

사업과는 무관하게 상가건물 소유자가 개인적으로 재건축하는 경우, 이는 임차인이 예기치 못한 사유로 계약갱신이 거절되는 경우이기 때문에 상가임대차법 제10조 제1항 제7호 나목을 개정 ... 를 조속히 해결해야 한다는 취지에서, 이 논문에서는 토지보상법, 도시정비법령, 상가임대차법의 관련 규정 개정을 제안하였으며, 조속한 법령의 개정이 이루어지길 기대한다. This s ... 성격을 공적 영역과 사적 영역으로 구분하여 논하였다. 전자인 공익사업이나 도시정비사업의 일환으로 상가건물을 재개발·재건축하는 경우, 상가세입자의 권리금의 보호를 위해서는 토지보상법

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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주택재개발과 상가권리금보상 (Urban Rehabilitation Project and Foregift Compensation)

하면서 권리금 문제의 필요성을 인식하게 되었고, 그 결과 상가임대차보호법에 권리금이 법제화되는 결실을 맺게 되었다. 그럼에도 불구하고 도시정비법과 토지보상법에는 권리금보상규정이 존재 ... 사업으로 인한 임차상인들의 권리금 보상요구가 용산참사의 원인이었으며, 그와 같은 비극을 막기 위해 상가임대차보호법에 권리금 규정이 신설되었음에도, 정작 도시정비법과 토지보상법 ... 라 ‘소득세법’ 및 동법 시행령은 권리금을 법적 개념으로 파악하여 과세하도록 규정하고 있고, 무엇보다 상가임대차보호법에서 권리금을 권리의 일종으로 규정하고 있다는 점에서 권리금은 헌법

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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상가권리금 보호에 관한 법정책적 연구 -대체적 분쟁해결 방안을 중심으로- (A Legal Study on the Protection of Commercial Building Lease Premium : Focused on Alternative Dispute Resolution)

”은 그동안 법적인 제도가 미비하여 법적보호를 받지 못해 약 1조 3천원 수준의 피해가 발생한 것으로 추정하고 있다.2018년 상가건물임대차 실태조사 발표에 따르면, 권리금을 지불 ... 인 것으로 조사되었다. 그러나 임대차 종료 시 회수비율은 65%수준으로 약 35%의임차인은 본인이 지불한 투자금액을 회수하지 못한 체 퇴거하고 있으며, 이중 많은 부분을 권리금 ... 이 차지하고 있는 것으로 알려지고 있다. 임대인과 임대차 사이에 분쟁이있을 때 유일한 해결 수단인 민사소송은 비용과 시간 모두 부담이 크다. 이에 경제적약자가 많은 임차인은 현실

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.06 | 수정일 2025.07.10

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계약갱신요구를 한 임차인의 해지통지시 임대차계약의 종료시기에 관한 고찰- 대법원 2024. 1. 11. 선고 2023다258672 판결 - (Consideration of the Termination Date of a Lease Contract When a lessee Gives Notice of Termination After Requesting a Contract Renewal)

주택임대차보호법상 임차인은 계약갱신요구권을 행사한 후에도 언제든지 계약해지를 통보할 수 있고, 그로부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다. 한편 갱신요구권을 행사한 뒤 갱신 ... 이 갱신의사 및 해지의사를 통보한 시점이 언제이냐에 따라서 오히려 기존의 임대차계약에서 정해진 기간보다 이른 시기에 종료시킬 수 있다는 점과 계약갱신요구권의 법적성질이 형성권이라는 점 ... 된 임대차계약 기간이 미처 개시되기 전에 해지의사를 통보한 경우 3개월의 기산점을 어느 때로 볼 것인지에 대하여 명확한 규정이 없어 실무에서 혼동이 있다.이에 대하여 대법원은 갱신요구

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임차인의 최우선변제권에 대한 재조명 (A Review on The First Priority Discharge Right of Housing Lessee)

1981년 3월 5일 제정된 주택임대차보호법은 임차인의 임차보증금을 보호함으로써 서민들의 주거안정을 도모하고자 하는 매우 중요하고 의미있는 법이다. 그러나 이러한 제정취지 ... 하였다. 특히 금융기관에서 가장임차인을 배척한 136건의 사건을 가장임차인 유형별로 분류하고자 한다. 또한 유형별 분류한 내용은판례와 함께 검토하였다.이를 토대로 주택임대차보호법에 대한 ... 개정을 제안하고자 한다. 본 연구의 근본목적은 진정한 임차인은 보호되고, 가장임차인은 원천적으로 배척이 되어 더 이상 최우선변제권이 남용되는 사례가 근절되도록 하는 것이다. 더

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.25 | 수정일 2025.06.28

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원광대학교 생활과세금 중간기말 시험문제(A+자료)

법 및 상가건물임대차보호법에 의한 임차인의 소액보증금 우선이란?주택임대차보호법은 지방에서 서울로 취직하여 원룸을 보증금을 내고 산다고 가정하였을 때 원룸 주인이 망하면 보증금 ... 을 우선적으로 주는 것이다. 상가건물임대차보호법은 회사가 망한다고 가정하였을 때 회사의 건물의 세입자에게 보증금을 우선적으로 주는 것이다. 보증금이 소액일 경우 일정액을 우선적으로 줘야 ... 권)의 제척기간(5, 6, 10, 15년)만료, 국세징수권의 소멸시효(5년) 완성, 중단, 정지의 경우에도 소멸된다. 이때, 중단과 정지는 국세징수권의 경우에만 존재한다.4. 주택임대차보호

시험자료 | 4페이지 | 3,300원 | 등록일 2021.09.18

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주택임대차에서 양수인의 실거주를 이유로 한 갱신거절의 법적 쟁점 – 대상판결 : 대법원 2022. 12. 1. 선고 2021다266631 판결 (Non-renewal on the grounds of primary residence by transferee of the house – A commentary of the Supreme Court Decision2021DA266631 delivered on December 1, 2022 -)

주택임대차보호법 제6조의3이 시행된 지 2년이 지나며 임차인의 계약갱신요구와 임대인의 갱신거절사유에 대하여 많은 연구가 축적되었다. 그 중에서 최근까지 수많은 논쟁의 중심이 되 ... 부터 간략히 보면, 대상판결은 실거주를 이유로 한 주택양수인의 갱신거절을 긍정하였다. 즉, 대상판결로 인하여 임대인의 지위를 승계한 임차주택의 양수인은 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 ... 에 대하여 의견이 대립되는 가장 근본적인 이유는, 개정 주택임대차법에서는 임차주택의 매매 및 양수인의 실거주를 갱신거절 사유로 정하고 있지 않기 때문이다. 이에 따라 개정 주택임대차법

논문 | 38페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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새로운 임대인의 실거주를 이유로 한 갱신거절권 (수원지방법원 2022. 4. 22. 선고 2021나89299 항소심 판결) (Right of refusal of contract renewal for Actual Residence by a New Lessor)

개정 명분으로 임차인 보호를 내세웠지만 결국 4년치 전세값을 한 번에 올려주도록 해 임차인 고통만 커졌다. 개정 주택임대차법의 짧은 시행 기간으로 아직까지는하급심 판결만 다수 ... 고, 임대차2법을 소급적용하게 한 점 등으로 임대인의재산권을 침해한다는 것이다. 그리고 양 당사자는 공통적으로 전월세 실거래 신고를 통해과세부담의 우려이다.실거주를 목적으로 양수인 ... 함으로써 임대차계약은갱신되지 아니한 상태의 원래 계약만료기간에 종료될 것이다. 개정된 주택임대차법의 시행으로 임차인의 갱신요구권과 임대인의 갱신거절권을 둘러싸고 많은 분쟁이 일어났

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.02 | 수정일 2025.06.05

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경자유전 원칙 구현을 위한 「농지법」의 개선방안 - 농지소유 및 농지임대차 제도를 중심으로 - (Improvement on Farmland Law for the Implementation of the Land to the Tillers Principle- Focusing on the Farmland Ownership and Farmland Lease System -)

」에서 열거 규정하는 등 농지전용절차를 강화해야 할 것이다.뿐만 아니라 농지임차인의 권리를 강화하기 위해 농지임대차보호법(가칭)을 제정하여야 할 것이다. 이러한 특별법을 통해서 불법 ... 헌법 제121조 제1항은 경자유전원칙과 소작제금지를 명시하고, 제2항에서는 “농업생산성의 제고와 농지의 합리적인 이용을 위하여 불가피한 사정으로 발생하는 농지의 임대차와 위탁경영 ... 인의 농지소유를 제한하고 농지의 임대차를 원칙적으로 금지하고 있으며, 다만 예외적으로 비농업인의 농지소유와 농지임대차를 허용하고 있다. 그러나 「농지법」의 예외가 지속적으로 확대

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차 법제에 대한 비교법적 고찰 - 미국과 일본과의 비교를 중심으로 - (A Study on How to Improve Landlord Tenant Law - Focusing on comparisons with the United States and Japan -)

국민의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여 우리나라는 민법의 특별법으로써 주택임대차보호법을 제정・시행하고 있다. 또한 사회취약자 주거생활 보호를 위하여 「공공주택 특별법 ... 다가 2020년 전세가 폭등과 더불어 임차인의 주거생활이 불안정해 지자 계약갱신청구권, 전월세 상한제, 임대차신고제를 도입하여 주택임대차보호법의 개정이 이루어졌다.개정이후 계약갱신청구 ... 권 사용 비중은 2022년 7월 약 60%를 기록하는 등 일정한 효과를 거두고 있지만, 여전히 임차인의 보호에는 미흡하다는 지적이 계속 제기되고 있다. 이와 더불어 임대차 3법

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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미국부동산에서 주택임대차의 성립요건과 의무에 대한 고찰 -미국주택임대차법을 중심으로- (A Study on the Duty and Requirement of Residental Tenancy in the U.S. Real Estate -Focused on the Uniform Residential Landlord and Tenant Act-)

위원회(National Conference of Commissioners on Uniform States)에서는 미국통일주택임대차보호법(Uniform Residential ... Landlord and Tenant Act)을 처음 채택하여 26개 주에서 전부나 일부를 사용하고 2015년에는 일부개정을 하여 현재사용하고 있다.우리나라 주택임대차보호법과 비교하였을 때 ... 우리나라 법은 임차인 보호를 우선하는데 반하여 미국주택임대차법은 계약자유의 원칙에 따른 시장경제주의 사상에 입각하여 양당사자의 권리를 공평하게 보호하고 주거의 질을 개선·유지

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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전월세 계약갱신청구권의 가치평가- 옵션가치평가모형을 이용하여 (Pricing the Right to Renew House Lease Contracts Using the Black-Scholes Option Pricing Model)

2020년 7월 주택임대차보호법이 개정되면서 도입된 전월세 계약갱신청구권은 최초 임차 계약 만기 시 임차인이 희망하면 1회에 한하여 해당 임차 계약을 갱신할 수 있는 권리이

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.17 | 수정일 2025.07.20

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[경영학과/기업법] 기본개념 정리(회사법 개념, 상거래분쟁 시 법률의 우선순위, 손해배상책임, 기초법률용어, 회사법 특징, 회사의 종류, 회사의 개념요소, 주주총회소집절차)

지는 않았지만) 거래권 내 구성원들에게 법적 확신을 얻었을 때 법원으로 가능* 민사특별법 : 자연인 중 특별한 사람을 규제하는 법 ex 임대차보호법 (임대인 ? 임차인)* 조리 : 민사 ... 1. 법을 만드는 기관인 입법부에서 민법과 상법을 제정하였는데, 상법은 1962년 1월 20일 제정되었고, 2011년 4월 14일 개정되었는데, 회사법이 대폭 변경되어 제2 ... 의 제정이라고 부른다. 이 시기에 구상법에서 문제가 됐던 법규정과 현실 간 괴리를 사단법인에서 법인으로 바꾸고, 즉, 사단성을 삭제하고, 1인회사를 합법적으로 인정하게 된다. 사실상

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.26

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독일 주택임대차관계에서의 차임에 관한 연구― 최근 독일 개정법을 중심으로 ― (Eine rechtsvergleichende Studie über den Mieterschutz bei der Mieterhöhung des Mietverhältnisses über Wohnraum im Rahmen des jüngsten deutschen Mietrechtsanpassungsgesetzes)

한양대학교 법학연구소 이도국

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.14 | 수정일 2025.03.28

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주택임차인의 임차보증금 보호를 위한 법정책적 고찰 (A study on legal policy for the protection of deposit for lease in housing lease)

주택임대차보호법은 임차인의 보호라는 기본 목적을 달성하고 임차인 보호에 충실을 기하기 위하여 여러 제도들을 보완하는 작업이 이루어졌고(확정일자를 받은 임차인의 경우 우선변제 ... 다. 이는 그 간의 주택임대차보호법의 개정을 보더라도 자명한 것이라 할 수 있다. 하지만 이러한 법 개정을 통한 노력에도 불구하고 여전히 보호를 받지 못하는 사각지대가 남아있어 한 ... 위해 1981년 주택임대차보호법이 제정된 이래 다양한 형태로 주택임차인의 보호수단이 마련되어 운용이 되고 있다. 하지만 이러한 주택임대차보호법의 제정 자체는 법논리적 접근

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.06 | 수정일 2025.07.10

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주택임대차법상 실거주를 이유로 한 계약갱신거절권에 관한 소고 - 대법원 판결들을 중심으로 - (A Study on the Lessor's Right to Refuse Contract Renewal for Actual Residence under the Housing Lease Protection Act - Focusing on Supreme Court Decisions -)

본고는 필자의 “주택임대차보호법 제6조의3 갱신거절사유 중 임대인 등의 실거주에 관한 소고”의 후속 연구에 해당한다. 위 논문에서 필자는 동법 제6조의3 제1항 단서 제8호 ... 은 임차인의 계약갱신요구권, 임대인의 갱신거절권이 신설된 2020년개정 주택임대차보호법과 관련된 대법원의 첫 판결로서 분석에 큰 의미가 있다.결론적으로 필자는 위 대법원 판결들의 판시 ... 이 임대인의 모든 권리를 승계하는 것이 아니기 때문에, 매수인이 임대인의 갱신 거절권을 승계받아 행사한다고 보기는 어렵다. 다만 위 대법원 판결들은 주택임대차 보호법 제6조 제1항

논문 | 31페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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미국주택임대차의 범위 및 구제에 대한 소고 -미국주택임대차법을 중심으로- (A Study on the Remedy and Scope of US Housing Lease - Focused on the Uniform Residential Landlord and Tenant Act -)

(National Conference of Commissioners on Uniform State Laws:NCCUSL)에서는 미국통일주택임대차법(Uniform Residential ... 화와 질적인 개선을 이루고자 하는 특징을 가지고 있다.그리고 미국주택임대차법은 입법자에 의해서 제정된 법은 아니지만 각주(state)마다 각기 다르게 적용되는 주택임대차의 분쟁에 대하 ... 여 통일적인 모범 법률로서 입법적인 근거를 제공하고 있기 때문에 이에 대한 내용을 살펴보는 것은 우리나라 주택임대차법에 있어서도 시사하는 바가 크다고 본다.따라서 본고에서는 미국

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주요 국가들의 입법례를 통한 상가건물임차인 보호 방안 (Protecting tenants of Commercial Buildings through Legislation of Major Countries)

아주대학교 법학연구소 문종면, 문성제

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.20 | 수정일 2025.05.11

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