"임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 상가임대차보호법 공인중개사 민법 요점 정리 임차권 물권 채권

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"임대차보호법" 검색결과 381-400 / 3,317건

독일의 주택임대차법제도의 발전과정에 대한 연구 — 정치·사회·문화적 배경을 중심으로 — (Eine rechtsvergleichende Studie zum Entwicklungsprozess des Wohnraummietrechts in Deutschland im Hinblick auf politische, soziale und kulturelle Hintergründe)

과 차임보호의 관점에서 여러 법적 개선방안이 마련되고 있다.본 연구에서는 이러한 측면에서 독일의 정치, 사회, 문화가 주택임대차법제도의 발전 과정에 대하여 미친 영향을 중심으로 살펴보 ... 고자 하였다. 특히 주택임차인 보호라는 관점에서 연정 또는 대연정이라는 독일 정치제도의 특성이 주택임대차 법규범에 어떻게 반영되었는지를 독일 통일 후 단행된 개정법에 대한 연구 ... 주택임대차는 더욱 그러하다. 이는 비단 우리만의 문제는 아니다. 비교법적으로 여러 선진국 중에서 특히 우리의 법제에 많은 영향을 미친 독일의 경우 독일민법을 통하여 주택임대차를 규율

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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[문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

는지에 대해 설명하시오. (10점)이 쟁점을 이해하기 위해선 우선 주택임대차보호법에 나와 있는 대항력에 대해 알아야 한다.대항력이란 임대차 존속 중에 주택소유자가 변경된 경우, 임차인 ... 의 취득요건일 뿐만 아니라 존속요건이다. 따라서 주택임대차보호법상 대항력을 행사하기 위해서는 주택인도, 주민등록이 계속 존속하고 있어야 한다.우선 임차인이 대항력을 취득하기 위해서 ... 으로 주택임대차보호법 제3조 제1항에는 ‘임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우

방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)

되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)1. 갑의 대항력주택임대차보호법 제3조 ... 유효한 공시방법을 갖춘 다음날인 2022년 5월 16일부터 임차인으로서의 대항력을 갖게 된다.2. 갑의 임차권이 A에게 대항하는지 여부주택임대차보호법 제3조 제1항과 제4항은 임차 ... 경합하게 된다.우리 민법만 보면 채권자 병이 갑에 우선하여 3억원에 대한 변제를 받을 수 있지만, 주택임대차보호법 시행 등으로 인해 대항력과 우선변제권을 갖춘 임차인도 배당을 받

방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12

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상가건물임대차 갱신청구권기간과 권리금-대법원 2019. 5. 16. 선고 2017다225312, 225329 판결- (The Right to Request Renewal of a Commercial Building Lease and Goodwill Compensation)

대상판결은 구 상가건물임대차보호법 제10조의 4의 문언과 내용, 입법취지에 비추어 보면 “구 상가임대차보호법 제10조 제2항에 따라 전체 임대차기간이 5년을 초과하여 임차인 ... 2017다225312, 225329 판결.한다.하지만 상가임차인을 보호하는 외국의 입법례가 주로 임대차의 존속을 중심으로 상가 임차인을 보호하고, 우리나라의 상가임대차보호법 ... 이 계약갱신요구권을 행사할 수 없는 경우에도 임대인은 같은 법 제10조의 4 제1항에 따른 권리금 회수기회 보호의무를 부담한다고 보아야 한다”고 판시 대법원 2019. 5. 16. 선고

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가건물임대차의 권리금 보호제도에 대한 비판적 고찰 (Critical analysis on the Protection Provisions of Commercial Building Foregift)

. 상가건물임대차보호법을 제정할 때 상가건물 임차인에게 5년의 범위 내에서 계약갱신요구권을 부여하여 영업개시일부터 최소한의 임차기간을 보장함으로써 임차인의 권리금 회수기회를 보장 ... 권리금에 대한 일반적 고찰을 바탕으로 상가건물임대차보호법이 개정되면서 신설된 권리금 보호규정에 관한 주요 내용을 고찰한 후, 권리금의 정의 규정과 차임연체와 해지에 관한 규정 ... 으로 임차인의 권리금 보호가 제 기능을 할 수 있는가의 여부 등에 대한 문제 등 개정 상가건물임대차보호법의 주요 내용에 대한 쟁점들을 비판적으로 고찰한 후, 그 해결방안을 제시

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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부동산 경매절차에서의 임대차와 관련된 각종 쟁점- 대항력, 배당과 관련한 최신 판례와 실무 경향을 중심으로 - (A Study on the Lease Related Issues in the Procedure of Civil Execution)

적으로 치열한 경향이 있다. 특히 임대차와 관련하여 분쟁이 치열한 것은 임차인을 제외한 다른 이해관계인들 입장에서는 주택임대차보호법 상가건물 임대차보호법(통칭하여 건물임대차보호법 이 ... 된다. 특히 최근 5년 사이에는 건물임대차보호법의 적용범위, 대항력의 내용, 우선변제권의 효력, 차임 공제 관련 법리 등에 관하여 다수의 중요 판결이 선고되었고 이를 기초로 실무례 ... 였다. 최근 선고된 여러 판결들은 각종 중요한 쟁점에 관하여 건물임대차보호법의 취지, 이해관계인의 신뢰 보호 등을 주된 기준으로 삼아 임차인의 보호 범위를 판단하고 그 판단기준

논문 | 72페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

의 물 적 범 위상 가 임 대 차 의 물 적 범 위주 택 임 차 권 의 대 항 력상 가 임 차 권 의 대 항 력2234Ⅲ결 론4Ⅰ.서 론1.임대차 보호법의 성격임대차보호법은 특별법 ... 이 없다. 마지막으로 이법은 일정한 요건을 갖추었을 때 적용되는 한정적인 법이다.2.주택임대차보호법의 목적주택임대차보호법은 주택소유자에 비하여 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있 ... 는 임차인을 보호하여 임차인들의 주거생활의 안정을 도모한다는 사회 정책적 목적을 달성하기 위하여 1981년 3월 5일에 제정된 특별법으로서 주택임대차에 관하여 민법에 대한 여러 가지

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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전세사기피해자 특별보호 대책 방법과 범위

며 또한 보호의 범위를 어디까지로 할 것인가를 파악할 수 있기 때문이다. 1) 전세사기 피해자 보호를 위한 현행 제도 ? 주택임대차보호법 주택임대차 보호법은 대도시에서 주택난 ... 었기 때문에 만들어진 특별법이라고 할 수 있다. 주택임대차보호법은 개정 이후 수차례의 개정을 거쳐 오늘에 이르고 있는데 그 주요 내용을 살펴보면 다음과 과 같다. 주택임대차보호법 ... )로 202시장에 상당한 충격을 줄 수 있으므로 차선의 대안으로 임대사업자에 한해 이루어지고 있는 전세반환보증의 의무 가입을 「주택임대차보호법」의 개정을 통해 전체 전세 계약의 필수 요건

리포트 | 15페이지 | 7,800원 | 등록일 2024.09.02

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임대차2법 현황과 대안제시 - 분쟁사례 연구를 중심으로 - (Current Status of Lease 2 Act and Proposal of Alternatives - Focusing on case studies of disputes -)

을 우려했으나 역전세난까지 우려해야 하는 상황으로 바뀌었다. 이런 시장현황에서 임대인 기본권 보호를 위해 임대차2법을 폐지하거나 수정, 보완할 경우 부동산시장 침체기가 지속될 경우 역전 ... 침체기 초기인 지금이 거시적 안목으로 주택임대차보호법 제4조 임대차기간을 3년이나 4년으로 개정하고 전세제도 폐지를 검토하고 시행할 적기라고 본다. Two years have ... 임대차3법이 시행된 지 2년이 지났다. 임대차2법(계약갱신청구권, 전월세상한제)는 2020년 7월 31일부터 전면 시행되었고 임대차신고제는 1년 유예기간을 두고 2021년 6월

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가건물임대차에 있어서 권리금과 관련한 법적 문제 (The Legal Matters in connection with the Premium in Leasing Commercial Buildings)

한 정부는 지난 2014년 9월 23일 권리금의 법제화 방안을 발표하였고, 2015년 5월 13일 상가임대차보호법의 일부규정이 개정되기도 하였다. 그런데 법무부가 발표한 권리금 ... 법제화 방안과 최근에 개정된 상가임대차보호법은 몇 가지 측면에서 문제가 있다. 이러한 이유에서 저자는 본고에서 현행 상가임대차 제도와 관련한 법적 쟁점 중에서, 특히 우리나라의 상가 ... 이 논문은 상가건물임대차에 있어서 권리금과 관련한 법적 문제를 검토한 것이다. 장래에 어떠한 문제가 발생할 것인지를 현재의 시점에서 정확하게 예측할 수는 없지만, 그것이 사회질서

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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독일의 주택임대차계약상 차임의 규제 – 2015년 4월 21일 독일민법 임대차개정법을 중심으로 - (Rent control in housing lease by BGB ―in terms of law revision on April 21, 2015―)

에서만 차임을 규제하고 있다. 이로써 현재 실질적인 임차인 보호가 이루어지고 있다. 독일 개정법의 내용을 검토함으로써 향후 우리나라에서 신규 주택임대차계약에 대한 차임 규제제도를 제정할 때 ... 이 가능해졌다. 구체적으로 개정법은 새로운 주택임대차계약을 체결할 때 그 차임을 규제할 수 있는 근거를 마련함과 동시에 그 한계수준을 10%로 명시하고 있다. 다만 이것을 주택임대차 ... 2015년 4월 21일 개정된 독일민법은 새로운 규정으로서 제556조의d 내지 제556조의g를 민법전에 추가하였다. 이로써 2015년 6월 1일부터 임대차 차임을 규제하는 것

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.17 | 수정일 2025.06.26

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2021 공인중개사 민법 및 민사특별법 요약 정리 (서브노트)

3. 점유의 하자제197조 ① 점유자는 소유의 의사로 선의, 평온 및 공연하게 점유한 것으로 추정한다. ② 선의의 점유자라도 본권에 관한 소에 패소한 때에는 그 소가 제기된 때로부터 악의의 점유자로 본다.25)• 하자 있는 점유 : 악의(본권 없음을 아는‧의심한 점유)..

시험자료 | 80페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.02.08 | 수정일 2022.02.24

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주택임대차 계약의 갱신에 관한 고찰 (Reviewing Housing Lease Renewal Agreements)

이 논문은 주택임대차보호법상의 계약갱신과 묵시적 갱신, 소득세법 시행령에 따른 상생 임대제도 등 국내 주택임대차 계약의 갱신 제도에 관하여 살펴보고, 주택임대차 계약 갱신 규정 ... 들의 문제점을 검토하며 개선 방향을 살펴본다. 주택임대차 계약의 갱신 제도로는 주택임대차보호법상의 계약갱신요구권에 의한 계약갱신 및 묵시적 갱신과 소득세법 시행령상의 상생 임대제도 ... 에 따른 갱신 등을 들 수 있고, 이 제도들은 주택 임대차에 적용되는 대표적인 갱신의 형태이지만 적용상 불합리한 부분들이 발견된다. 주택임대차 계약의 갱신과 관련한 규정들은 임차인

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물)서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오.

은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)1. 상가건물 임대차보호법 적용대상2. 상가건물 임대차보호법 적용범위3 ... 을 할 수 없는 비법인 사단이나 재단도 상가건물 임대차보호법의 적용을 받지 않는다. 반면, 영리를 목적으로 하는 법인은 법인세법상 법인설립신고를 하면 사업자등록을 한 것으로 간주 ... 되므로, 상가건물 임대차보호법의 보호를 받을 수 있다.또한 대법원 판례에 따르면(대법원 1987. 8. 25. 선고 87다카793 판결) 상가건물의 판단 기준은 건물의 위치, 구조

방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.13

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전략적의사결정과문제해결 2021년도 중간고사 문제 및 레포트 자료입니다.

입니다.목차.I. 부동산임대차 보호 3법II. 부동산임대차 보호 3법에 적용되는 의사결정 모형I. 부동산임대차 보호 3법임대차 3법은 전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제 등 ... 을 핵심으로 하는 법안으로, 계약갱신청구권과 전월세상한제를 핵심으로 한 ‘주택임대차보호법’ 개정안과 전월세신고제를 핵심으로 한 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 개정안이 이에 포함 ... 됩니다.개정 주택임대차보호법은 2020.07.31.부터 시행되었고 그 당시 존속 중인 임대차에 대하여도 적용되므로, 원고와 피고의 임대차 관계에 대하여도 개정 주택임대차 보호법

시험자료 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.07

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[법무부] 확정일자 신청서

은 아래 위임받은 자에게 확정일자 신청에 관한 사항을 위임합니다.위임받은 자성명주민등록번호신청인과의 관계전화번호「상가건물 임대차보호법」 제5조제2항에 따른 확정일자를 신청합니다.년 ... 대차보호법」에 따라 신청하여야 합니다.2.「상가건물 임대차보호법」의 적용을 받기 위해서는 임차부동산의 소재지를 사업자등록증상의 사업장소재지 등 공적 장부상 소재지와 일치되도록 적 ... 어야 합니다.3. 「상가건물 임대차보호법」 제2조제1항 단서에 따른 보증금액을 초과하는 임대차의 경우 확정일자 부여를 신청할 수 없습니다.210mm×297mm[백상지 80g/㎡]첨부

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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판례를 통해 본 매수인 및 임차인의귀책사유로 인한 권리금에 관한 소고 (A Study on The Premium due to The Cause of The Purchaser and The Tenant Student through Judicial Precedent)

지난 2015년 상가건물임대차보호법이 개정⋅시행됨에 따라 지속적으로 제기되어 왔던 권리금 문제가 어느 정도 정화되고 해결될 수 있게되었다. 특히 상가건물임대차보호법 제10조의3 ... 에서 제10조의8까지의권리금 조항 6개와 기타 신설조항을 통해 권리금 회수 기회 보호에많은 변화가 있었다.하지만 상가건물임대차보호법이 약자인 임차인을 보호하는 법이기는 하지만 매수인 ... 건물임대차보호법의내용을 살펴보고, 권리금의 판례를 분석하여 매수인 및 임차인의 귀책사유로 인한 권리금에 대해서 살펴보았다.그 내용은 첫째, 권리금과 임대차 또는 임차권양도계약

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.21 | 수정일 2025.06.27

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상가건물 임대차분쟁조정제도 활성화 방안 (Activation Plan for Commercial Building Lease Dispute Conciliation System)

2002년 11월 1일 시행된 상가건물 임대차보호법에서는 상가건물임대차분쟁조정제도를 2018년 10월 16일에 신설하여 2019년 4월 17일부터 시행하였다. 상가건물 임대차 ... 에 관련된 당사자 간의 법률적 분쟁을 신속하고 경제적으로 해결함으로써 부동산 임대시장의 안정과 소비자 보호를 도모하는 것이 이 제도의 목적이라 할 수 있다. 현재 운영되고 있는 임대차 ... 적으로 자리 잡지 못하고 있기 때문이다. 임대차분쟁조정제도가 안정적으로 정착하고 활성화되기 위해서는 현재 법에 규정된 분쟁조정제도의 제도상의 문제점을 파악하고, 바람직한 개선방안을 도출

논문 | 40페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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[A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

는 전세 보증금 보험에 가입하는 것이 좋다.｢주택임대차보호법｣은 주로 임차인의 보증금 보호와 반환에 초점을 두었다. 이는 과거 우리나라 임대차 형태에 전세가 일반적이었고, 전세 ... 보증금은 임차인 재산의 전부라 여겨질 만큼 비중이 큰 것이기에 다른 어떤 것보다 우선적으로 보호했던 것이었다. 하지만 지금의 임대차 보호법은 전세 사기 피해자들을 구원해주지 못한다 ... 수 있도록 법제화하는 방안을 고민해 볼 수 있다’는 이야기를 했고 이에 임대차 3법과 같은 중대한 법을 새로 만들어 혼란을 주는 것이 아니라 현재 주택임대차보호법과 같은 기존

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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상가건물 임차인의 권리금 회수기회 보호 (Protection of the opportunity to recoup the premium for the lessee of commercial buildings)

도 적지 않게 나타나고 있다. 이러한 상황에서 주택임대차보호법과 유사한 내용을 담은 「상가건물 임대차보호법」이 2001년 제정되었고, 이 법은 사업자등록의 대상이 되는 상가건물을 영업 ... 용으로 사용하는 임대차에 대하여 적용된다(제2조 1항). 상가건물임대차보호법의 적용을 받는 상가건물의 임대차는 그 등기 없이도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청하면 그 다음 ... 부동산의 임대차계약은 보통 임대인이 우월한 지위에 있고, 이로 인하여 야기되는 임대인과 임차인 사이의 불평등 내지 불균형은 계약의 성립에서 뿐만 아니라 계약을 갱신하거나 해지

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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