"임차권등기"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기" 검색결과 21-40 / 2,878건

임대차보호법상 임차권등기명령제도의 개선방향

가천대학교 법학연구소 임윤수

논문 | 22페이지 | 5,800원 | 등록일 2016.04.02

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주택임차권등기 내용증명

이사를 가야 하는 입장입니다. 그러므로 최대한 빠른 시일 내에 임차보증금을 본인의 은행계좌 (ㅇㅇ은행, 예금주:ㅇㅇㅇ)로 반환하여 주시기 바랍니다.최종기한 ㅇㅇㅇㅇ. ㅇ. ㅇㅇ ... . 까지 임차보증금을 반환해 주시기를 바라며, 만일 ㅇㅇㅇㅇ. ㅇ. ㅇㅇ. 이 지났음에도 불구하고 임차보증금을 반환해 주시지 않는다면 보증금반환소송 등 법적절차를 진행할 수 밖에 없

서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2019.08.19 | 수정일 2023.02.13

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미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

여야 하는데, 전세권 등기가 현실적으로 이행이 잘 되지 않는 경우에는 종래의 관행적 전세계약으로서 효력이 있다고 볼 수 밖에 없으므로, 임차인 보호에 충실하지 못한 문제를 개선하기 위해 ... 상의 물권화한 임차권으로 이원화되어 운용되고 있는 셈이다. 현실적으로 미등기 전세 혹은 미등기 임차인의 문제는 크게 두가지이다. 하나는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법상 보호를 받 ... 는 임차권과 등기된 전세권과의 차이, 그리고 전세권과 임차권의 경합이 있는 경우 효력상의 차이점이다. 주 민등록과 확정일자에의 물권화한 법리로 보호받는 임차인이라 하여도 경매신청

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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주택임차권등기명령신청서 양식

주택임차권등기명령신청서신 청 인: 이름기입 (전화:전화번호기입)(세입자) 주소기입피신청인: 이름기입(전화:전화번호기입)(집주인) 주소기입(송달장소: 주소기입)임차권 등기할 부동산 ... 의 표시별지 목록 기재와 같음신 청 취 지별지 목록 기제 건물에 관하여 아래와 같은 주택임차권등기를 명한다.라는 결정을 구합니다.아 래임대차계약일자 : ｏｏｏｏ년 ｏ월 ｏｏ일임차 ... 은 위 보증금을 반환하지 않고 있으므로, 신청인은 제3자에 대한 대항력을 갖춘 임차인으로서 주택임차권등기명령신청을 인용하여 대항력 및 우선변제권을 취득하고자 이건 신청에 이르렀습니다

서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.08.19 | 수정일 2019.08.20

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[임차권][임차인][임차료][주택임차권등기명령제도][임차][임대인][임대료][임대][입주]임차권, 임차인, 임차료, 주택임차권등기명령제도 분석(임차권, 임차인, 임차료, 임대인)

임차권, 임차인, 임차료, 주택임차권등기명령제도 분석Ⅰ. 임차권Ⅱ. 임차인1. 임차인의 시설투자 필요성의 증대2. 현재의 개략적인 법상황Ⅲ. 임차료1. 전세1) 주택유형별2 ... ) 사용방수별2. 월세 및 사글세1) 월세2) 사글세Ⅳ. 주택임차권등기명령제도1. 의의2. 신청요건3. 임차권등기신청의 첨부서류참고문헌Ⅰ. 임차권우리 민법은 임차권을 채권으로 규정 ... 하는 한편(민법 제618조) 부동산임차권은 등기하면 그때부터 제3자에 대하여 효력이 생기는 것으로 한다(민법 제621조). 대지의 임차권은 그 등기 없이도 임차인이 그 지상건물을 등기

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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주택임차권등기 취소청구 양식(보증금 전부 지급)

주택임차권등기 취소신청신 청 인(채무자) 정ㅇㅇ(******-*******)서울 ㅇㅇ구 ㅇㅇㅇ로 ㅇㅇ길 10-2(ㅇㅇ동)피신청인(채권자) 김ㅇㅇ(******-*******)서울 ... ㅇㅇ구 ㅇㅇ동 1060-6등기부상 표시주소 서울 ㅇㅇ구 ㅇㅇ동 1060-6신 청 취 지1. 위 당사자간 귀원 20**카기**** 주택임차권등기 사건에 관하여, 귀원이 2005 ... . 12. 30. 별지목록 기재 부동산에 대하여 한 주택임차권등기결정은 이를 취소한다.2. 소송비용은 피신청인의 부담으로 한다.3. 위 제1항은 가집행 할 수 있다.라는 재판을 구합니다

서식 | 2페이지 | 900원 | 등록일 2018.12.05

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임차권등기 명령제도

임차권등기 명령제도목차1. 임차기간 만료 후 보증금을 못 받고 이사 갈 경우 대항력 유지방법2. 주택임차권등기명령에 의한 임차권등기 시 그 효력3. 임차기간 만료 전 임차권등기 ... 명령으로 주택임차권등기 가능한지4. 임차권등기명령에 의한 주택임차권등기 후 다시 임대하는 방법5. 주택임차권등기가 된 집을 임차한 소액임차인의 보호 여부6. 임차권등기 후 배당요구 ... 단독으로 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원, 지방법원지원, 또는 시·군 법원에 주택임차권등기명령을 신청하여 주택임차권등기가 마쳐지면 그 등기와 동시에 대항력과 우선변제권을 취득

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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임차권 등기말소등기 신청서 한글양식입니다.

※ 회색부분을 바꿔 기입 하세요임차권 등기말소 등기신청접수00년 00월 00일처리인접 수조 사기 입교 합등기필통 지각종통지제 0000 호① 부동산의 표시0000000② 등기원인 ... 과 그 연월일00년 00월 00일③ 등 기 의 목 적0000000④ 말 소 할 등 기0000000구분성 명(상호?명칭)주민등록번호(등기용등록번호)주 소 (소 재 지)지 분(개인별 ... ⑪ 위 신청인 000 ? (전화 : 00-000-0000 )? (전화 : )(또는)위 대리인 ? (전화 : )O O O O 법원 등기과 귀중- 신청서 작성요령 및 등기수입증지 첨부

서식 | 2페이지 | 500원 | 등록일 2014.04.18

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임차권등기명령제도의 개요

임차권등기명령제도의 개요1. 들어가며종전에는 주택임차인이 임대차계약기간이 종료되어 다른 곳으로 이사를 가려고 해도 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못하는 경우에는 이사를 가 ... 가 되어 왔다.2. 거주 이전의 자유를 보장하는 임차권등기명령제도이러한 생활상의 불이익으로부터 주택임차인을 구제하기 위하여 주택임대차보호법을 개정하여 1999년 3월 1일부터는 임대 ... 인의 협력이 없더라도 임차인이 단독으로 임차권을 등기할 수 있는 임차권등기명령제도가 시행되고 있다.개정된 주택임대차보호법 제3조의 3에서는 임대차계약기간이 종료된 후 보증금

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.23

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[부동산법제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다.

내용을 뜻한다. 제3자란 임대 권리를 승계한 자, 임대주택 양수인, 임차주택 관련 이해관계를 가진 사람 등을 의미한다.임차인이 대항력을 갖기 위해서는 임대차 등기를 해야 한다. 이 ... 와 관련하여 민법 제621조 제2항에 따르면 “부동산임대차를 한 때에는 그때부터 제삼자에 대한 효력이 생긴다.” 고 명시하고 있다. 다만 주택임대차보호법에서는 임차인이 등기를 하지 ... 않은 상황에서도 대항력을 갖는 요건을 명시하고 있다. 주택임대차보호법 제3조 제1항은 “임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록

방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.01.30

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임차보증금 반환 청구(주택임차권 등 관련자료 일괄)

제2절 임차보증금 반환 청구(주택임차권 등기명령 신청서) 등임대차기간이 만료되어도 주택소유자가 임차보증금을 반환해 주지 않고 다른 사람에게 임차하여 보증금을 받아 가지고 임차계약 ... 고 다툼이 있게 된다.임차인은 이런 경우 부득이 법적으로 처리할 수 밖에 없는데 일차적으로 내용증명을 발송해보고 보증금을 반환해 주지 않을 경우에는 임차권등기명령신청서를 법원에 제출 ... 하면 그 부동산 등기부에 임차권 등기가 기입되게 된다. 임차권등기명령 절차에 의해 등기부등본에 기재가 된 후에 주민등록을 옮기고 점유를 하지 않고 이사를 가도 우선 변제권을 취득

서식 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

부동산 공매와 경매주제:1. 아래에 대해서 서술하세요1) 대항력2) 우선변제권3) 최우선변제권2. 임차권설정계약에 의한 임차권등기와 임차권등기명령에 의한 임차권등기에 대해서 비교 ... 씨가 전세보증금을 보호받기 위하여 할 수 있는 조치는 무엇이 있을까?목차[문제 1]1) 대항력2) 우선변제권3) 최우선변제권[문제 2]1) 임차권설정계약에 의한 임차권 등기2 ... ) 임차권등기명령에 의한 임차권 등기[문제 3]1) 문제의 소재2) 전세보증금 보호 방안 1. 전세권설정등기3) 전세보증금 보호 방안 2. 임차권등기명령4) 전세보증금 보호 방안 3

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

적으로 채권인 임차권은 거래 당사자인 임대인이 아닌 제3자에게 대해서는 배타적 효력을 가지지 않는다. 또한 임차권은 등기하지 않는 것이 통상적인 관례이다. 그러나 민법 제621조 ... 에서는 임차권을 등기할 수 있는 경우에 대해서 정하고 있다. 이에 따르면 부동산 임대차의 경우에 한해 당사자 사이에 임차권을 등기하지 않기로 하는 약정(반대 약정)이 없으면 임차인 ... 은 임대인에게 임대차등기 절차에 협력할 것을 청구할 수 있다고 정하고 있다. 만약 임차권을 등기하면 그때부터는 등기의 공신력에 의해 제3자에 대해서 자기의 임차권의 효력을 주장할 수 있

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

) 임차권등기명령5) 경매와 임차권의 소멸6) 임대인의 정보제공 의무7) 임대차 기간8) 계약의 갱신9) 보증금의 보호III. 결론IV. 참고문헌I. 서론우리나라의 주택보급 ... 대차를 등기하지 않았더라도 임차인이 주택을 인도하고 주민등록을 마치면 다음날부터는 제3자에 대해 자기의 임차권을 주장할 수 있게 된다. 여기서 말하는 ‘주민등록’은 통상적으로 ‘전 ... 할 수 있다. 경락인이라면 채무자에게 계약 해제를 요구하거나 대금 감액을 요구할 수 있을 것이다.상가건물의 경우에도 상가임차인은 등기가 없어도 건물의 인도를 받고 사업자등록 신청

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

권1) 문제의 소재2) 소액임차인의 우선변제 요건가. 소액임차인 범위에 속할 것나. 주택에 대한 경매신청 등기 전까지 대항요건 구비다. 주택이 경매, 체납 처분으로 매각될 것라 ... . 배당요구를 할 것3) 최우선변제권의 효과III. 결론참고문헌문 1I. 서론갑이 가지는 권리는 임차권이다. 갑은 원래 주택의 소유자였으나, 을에게 매도하였으므로 을에게 소유권이전등기 ... 에게 주장하기 위해서는 갑이 대항력을 갖춘 임차인인지 여부를 검토해야 한다. 임차권은 일반적으로 등기를 하지 않는 권리이다. 임대차 계약의 존속 기간은 2년이 기본이고, 갱신을 한다고

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)목차[문 1]1. 문제의 소재2. 갑의 대항력 검토3. 문제의 해결[문 2]1. 문제의 소재2. 임차권을 등기 ... 한 경우3. 임차인의 보증금 중 일정액의 보호4. 문제의 해결[참고문헌][문 1]1. 문제의 소재문제를 읽어보면 갑이 자기의 임차권을 등기하지 않았다는 것을 알 수 있다. 부동산 ... 과 관련된 권리는 등기해야 대항력을 가질 수 있다. 임차권은 원칙적으로 채권이다. 이것이 전세권과 임차권의 가장 큰 차이점이다. 임차권은 채권이기 때문에 원칙적으로 대항력을 가지

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

의 세그러나, 이렇게 경제적 여건을 마련하는 것이 어렵다면 세입자로서 자신의 권리를 확고히 할 수 있는 법적 대응을 해야 한다. 즉, 등기부등본의 확인(임차주택 소유자, 미등기 부동산 ... 을 돌려서 내 집 마련의 꿈을 실현하려고 한다.2. 사례 2-2 ‘가등기’에 대한 자신의 생각을 서술하시오.등기(登記)는 재산권의 담보 등에 대한 권리관계를 법적인 절차에 의거하여 공식 ... 적으로 기록하는 것으로 대한민국 민법에서는 동산이나 부동산 등에 대한 일정한 권리관계를 사회에 공시(公示)하기 위해 공부(公簿,등기부)에 기재해 놓은 것 또는 그 기록 자체

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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[법학과] 2024년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항)

되었으나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 ‘채권적 전세’ 또는 임대차가 널리 활용되고 있다. 우리 민법은 부동산임차권을 등기한 때에는 대항력을 취득하고, 반대 특약이 없으면 임차인이 임대인 ... 에게 임차권등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있도록 규정하여(민법 제621조) 임차목적물을 매수하거나 담보권을 설정하려는 제3자에 대하여 공시가 되도록 하였다. 민법상 부동산 ... 지는 않다. 따라서 안전하게 담보의 효과를 거두려면 저당권 설정등기를 해야 한다.임대차의 등기는 임대인의 협력을 요하고, 임대인은 등기에 대한 거부감 등 우월적인 지위를 이용하여 임차

방송통신대 | 9페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.03.19

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부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

등본상에서 등기일이 가장 빠른 권리가 말소기준이 된다.다만 최우선 담보물권보다 먼저 설정되거나 대항력을 갖춘 각종 권리(전세권, 지상권, 지역권, 임차권, 가등기, 가처분등기 ... 경우부동산등기부상에 근저당권 임차구인 가압류 순이며, 근저당권자의 임의경매 신청으로 경매가 진행되는 경우 근저당권이 말소기준 권리에 해당하고 근저당권 이후의 모든 권리는 낙찰 후 ... 문제는 없을 것이다.② 담보가등기가 말소기준권리인 경우부동산등기부상 가등기임차인 근저당권 순으로 가등기권자의 임의경매신청으로 경매가 진행되는 경우 최선순위로 설정된 가등기가 가등기

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

력이다. 임차권은 원래 채권이기 때문에 그것을 등기하지 않으면 제3자에게 대항할 수 없다. 예컨대 집 주인이 바뀌었을 때 임차인은 자기가 이전 주인과 사이에 체결한 임차권으로 새 ... A에게 요구할 수 있을 것인지가 문제이다.2. 임차권의 대항력 요건1) 주택임대차보호법 제3조임대차는 등기하지 않은 경우에도 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마치면 그 다음날 ... 이 유로 해당 주택에 임차권을 등기하기 때문에 임차인은 자기의 등기된 임차권을 집행권원으로 해서 대항력과 우선변제권을 계속해서 유지할 수 있다. 즉, 더 이상 주택을 점유하고 있지 않

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.16

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