"개발이익환수에관한법"의 검색결과 입니다.

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"개발이익환수에관한법" 검색결과 341-360 / 656건

지역균형발전을 위한 기업도시 개발 정책방안

의 개발이익에 대한 환수방안을 마련할 필요가 있다. 이를 위해 민간투자사업에서 규정하고 있는 수준정도의 수익률을 기업에 보장하여 개발이익을 환수하는 방안을 도입할 필요가 있 ... 으며, 일정 수익을 이상의 개발이익은 기반시설연동제와 연계하여 지역에 환원하는 형태로 환수하는 방안이 마련되어야 한다.4. 기업도시 개발 후 관리방안기업도시는 개발 및 조성이후 관련 공공 ... 도시 관리과정에서 발생할 수 있는 문제에 대한 대응방안을 마련되어야 한다.기업이전과 도시개발의 연계체계가 미비하여 현실적으로 현행 도시개발법과 산업입지및개발에관한법률을 적용하는 것

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.26

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통합적 마케팅 커뮤니케이션

적으로 측정 가능하고 조화된 설득적인 브랜드 커뮤니케이션 프로그램을 기획, 개발, 실행, 평가하는 전략적인 비즈니스 과정이다. (APQC에 의한 정의)IMC의 공통적인 핵심은 슐츠 ... (Shultz,1994)에 의해 몇가지 측면으로 설명되었다. 첫째로, IMC는 사고하는 방법 혹은 행동하는 방법과 관련된 하나의 과정을 개발하고자 하는 것이며 형판으로 찍어낸 듯이 엄격 ... 한 규칙을 제공하자는 것이 아니다. 둘째로, IMC과정은 장기적인 차원에서 이루어 진다. 이에 기업은 소비자에 관한 구체적인 프로파일(구체적으로 인구지학적, 심리지학적, 구매의 역사

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.01

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부동산학개론 레포트

한 대지 위에 새로운 주택을 건설하기 위하여 조합을 설립해 시공권이 있는 등록업자와 공동 사업 주체가 되어 주택을 건설하는 사업을 말한다. 이같은 재건축 사업의 경우 개발이익환수 ... 재건축 규제 완화를, 개발이익 환수조치 없이 무조건 풀기란 사실상 불가능해 보인다. 고로 막연한 기대감으로 인해 재건축에 묻지마 투자를 하기보다 시장상황을 좀 더 지켜본 다음 ... 이 매매에 관한 법적 서류절차를 매듭지어 주는 것이므로 반드시 필요한 일이기 때문에 실무에서는 부동산 매매(real estate sale), 융자교환(loan exchange), 주류

리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.04.27

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도시개발업무지침

에관한 법률- 도시개발법에 의한 도시개발사업(환지방식에 의한 사업 제외)- 개발이익의 25%(종료시점지가-개시시점지가-정상지가상승분-개발비용)해당생태계보전협력금자연환경보전법- 환경 ... ,000㎡ 이상- 생산녹지지역 : 10,000㎡ 이상? 도시지역 외의 지역 : 300,000㎡ 이상? 단 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(이하국토법)에 의한 취락지구 또는 개발진흥 ... 100만㎡ 이상? 환경, 교통, 재해등에 관한 영향평가법 법제4조×7. 에너지이용 합리화법구 분에너지 사용계획의 협의대상사업해당사항 여부에너지 사용계획「도시개발법」제2조제1항 제2호

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.03

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[개발이익환수]국내 개발이익환수제도의 개선방안

하다. 1985년에 실시한 국토개발연구원의 토지에 관한 국민의식조사 결과는 개발이익환수의 필요성에 대해 66.4%가 보편적 당위성을 보였으며, 현재는 개발이익환수 등 토지공개념 ... 한 개발 부담금과 사실상 차이가 거의 없기 때문이다.Ⅲ. 우리나라의 개발이익환수제도와 실태1. 개요우리나라의 현행개발이익환수제도는 소득세법 등 3개의 조세관련법과 도시계획법 등 17개 ... 의 토지관련 개별법에 의하여 총 31개 유형의 환수가치가 마련되어 있으며 이중 18개 제도가 시행 중에 있다.그러나 대부분 직접적으로 개발이익을 환수하는 적극적인 제도가 아니라 각종

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.20 | 수정일 2018.06.08

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[헌법]3.30 부동산대책의 법적인 문제점

이 법이 불합치 결정을 받았던 주된 이유는 '과세대상소득의 공정한 계측이 담보되지 못하였다'라는 것이었다. 토지초과이득세 뿐만아니라, 현재 ‘개발이익환수에관한법률’에 의해 토지개발 ... ⊙ 목 차Ⅰ. 3.30 부동산 정책의 개요3.30부동산 정책의 도입배경과 목적주요내용Ⅱ. 3.30 부동산 정책의 법적 문제점개발이익환수 대책의 위헌성 여부재건축 사업이득이 공공 ... 으로 택지가격을 인하하면 중소형 아파트 분양가가 평균 10% 정도 낮아질 것으로 보고 있다.Ⅱ. 3.30 부동산 정책의 법적 문제점1.개발이익환수 대책의 위헌성 여부헌법 제 23조 1항

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.13

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뉴타운의 문제점과 대안

해결는 모습을 보이는 점을 감안할 때 민간의 개발이익을 환수할 수 있는 법 개정이 필요하다고 보인다.5. 농지, 그린벨트 해제 및 환경적으로 중요한 지역이 파괴되는 경우가 있 ... 는다는 의도가 무산될 우려가 있다. 현행 법제는 전혀 손대지 아니하고 특별법을 제정함으로써 도시의 계획과 개발에 관한 입법적 정합성을 훼손하게 되었다(오준근, 2006)는 지적이 이러 ... 중시, 환경보존, 다양한 계층의 주거) 을 정책목표로서는 표방하고 있다. 그러나 실제 구체적인 정책내용은 민간개발이익이라는 ‘효율성’의 논리에만 치중하고 있으므로 비판된다. s

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.02

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도시재생, 재개발, 재건축, 사업제도 정리-국내

밖의 용어정의도시재정비 촉진을 위한 특별법■ 주요내용재정비촉진계획의 수립기준ㆍ 개발이익을 환수할 수 있도록 기반시설의 설치규모 및 설치비용의 분담규모를 설정 ㆍ 기반시설의 종류 ... 여 주민동의 의무도시재정비 촉진을 위한 특별법■ 뉴타운사업과의 비교14개발이익환수뉴 타 운 사업도시재정비 촉진사업ㆍ 기반시설 설치 ㆍ 증가용적률의 75%임대주택 건설구 분ㆍ 별도의 규정 ... 에 따라 도시내 불균형 초래 및 재개발에 대한 요구가 높아짐▶ㆍ 1973년 주택개량촉진에관한임시조치법 (1976년 도시재개발법에 흡수)▶ㆍ 1983년 합동개발의 도입의 계기로 도시저소득

리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.11

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[경영]기반시설 부담금 및 개발부담금 내용 요약

허가를 받은 날.? 부과일 : 부과기준시점부터 2월이내.? 납 부 : 부과일로부터 2월 이내. (현금 원칙, 물납 가능)개발부담금 내용요약구 분내 용비 고관련법률? 개발이익환수 ... 32조에 의한 원인자 부담금? 폐기물처리시설 등에 관한 법률 6조에 의한 폐기물처리시설 설치 납부금? 학교용지 확보등에 관한 특례법 제5조에 의한 학교용지 부담금? 대도시권 광역 ... 교통관리에 관한 특별법 제11조에 의한 광역교통시설 부담금의 1/10? 수도권 정비계획법 제12조의 규정에 의한 과밀부담금의 1/10부과시점 및부과 및 납부? 부과기준시점 : 건축

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.02

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록펠러

가 들어설 예정 ◆ 새뮤얼 앤드류스 - 화학을 독학하고 석유에 관한 독보적인 지식 - 석유를 등유로 분리시키는 정유시스템 개발 엑셀시워워크스 설립 당시 석유가격의 변동폭은 매우 컸 ... 의 첫 직장 곡물위탁판매회사 경리직원으로 주급 4 달러에 채용 일하는 법과 사업이 무엇인지 성장해 나가는 회사의 업무시스템을 학습 휴이트 앤드 터틀 회사◆ 다른 위탁 판매회사 경리 ... 이 1500 배럴로 상승 규모의 경제 이익 실현 신뢰할만한 운송수단 확보가 중요한 문제 석유 수송수단인 철도를 장악원함 리베이트는 지불받은 액수의 일부분을 구매자에게 환불하는 행위

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.20

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[자연과학]해양매립의 새로운 방향

중인 것으로 알려졌다. 더 나아가 정부는 실수요자에 의한 민간매립을 촉진하기 위해 민간매립에 대한 위치 및 면적제한을 완화하여 대상범위를 확대하고, 개발이익환수비율도 개발이익 ... 의 50%만 환수하는 방안을 검토하고 있다고 한다.정부는 해안매립사업에 민간의 적극적 참여를 유도하기 위하여 현재 개발이익의 100%를 토지의 형태로 국가가 환수토록 되어있는 공유수면 ... 매립법을 민간에게 보다 많은 이윤을 보장해 줄 수 있도록 관계법규까지 개정할 예정이라고 한다. 해면은 다른 개발사업대상과는 달리 처음부터 국가소유이므로 여기서 발생하는 이익은 전액

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.19

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도시 주택정책에 관한 분석

실거래가 신고강화(자금조달계획 신고의무)- 택지개발지역 중소형 주택부지 조성원가로 공급재건축 개발 이익을 환수하겠다는 3.30대책으로 정부의 집값잡기 노력은 계속되어 정책이 발표 ... 도시 주택정책에 관한 분석~참여정부와 MB정부를 중심으로~▶ 목 차 ◀Ⅰ. 서론 : 배경 및 목적Ⅱ. 주택 정책의 개념 및 필요성1. 주택 정책의 개념2. 주택 정책의 원인 및 ... 목적1980년대 초, 서울 강남지역이 재개발 대상으로 선정되었다. 배추밭이었던 땅 위로 아파트촌에 형성되면서 졸부가 된 사람들이 생겨났고, 도시의 부동산 가격 폭등 문제가 발생하기

리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.07.29

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농가부채 원인과 해결방안

로 하였다.아울러 FTA 지원대책을 법적으로 뒷받침하기 위해 「자유무역협정체결에 따른 농어업인 등의 지원에 관한 특별법」(2004.3.2), 시행령(4.1), 시행규칙(5.24 ... 와 수치를 통해서 파악하고 현실적으로 가장 문제가 되는 농가부채 문제에 대해서 자세히 알아보고 그 현실을 깨닫는 것에 목적이 있다. 지금 당장의 이익이 아니라 미래를 보는 지혜 ... 에는 지원금을 환수조치 하기로 하였다.수입 증가로 국산 과실가격이 일정수준 이하로 하락할 경우 그 차액의 일정부분을 보전해 주는 개방적응 소득보전직불사업에 7년간 2,262억원

리포트 | 16페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.07.05

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[사회]3.30 부동산 대책

공급 확대(4) 주택거래 신고제 내실화(5) 균형발전 촉진통한 주택수요 분산III. 3.30 대책 세부사항(1) 재건축개발이익환수(2) 재건축 제도 합리화(3) 주택거래신고제 강화 ... 공공비축 강화방안, 전세시장 안정화 방안 등을 검토하던 당정은 결국 ‘재건축시장 안정’없이는 집값 불안을 해소할 수 없다는 결론을 내리고, 재건축개발이익환수와 안전진단강화라는 3 ... 다. 정부는 지금까지 재건축 개발이익을 환수하기 위해 임대주택 건설 의무비율(25%)을 작년 5월부터 도입했고, 중소형평형을 60%(전용 18평이하 20%)까지 채우도록 한 소형평형

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.26

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부동산 공법(공용부담,공용제한)

여선느 아무런 환수조치없이 지가상승으로 인한 개발이익을 향유하게 된는 경우 헌법상 평등원칙. 개발이익의 합리적인 평가와 공익으로의 완전한 환수를 목표로 점직적인 개선방안을 모색.행정 ... 배상을 청구할 수 있을 뿐이다.국민에 대한 직접효력설: 법률이 재산권침해를 규정하면서 보상에 관하여 규정하지 안흥면 그 법률은 헌법 그 자체로서 가지는 실정법적 효력에 위반되어 위헌 ... 국가주의손실보상에 있어 개발이익 배제의 원칙개발이익이란 개발사업등에 의하여 토지소유자가 자신의 노력에 관계없이 지가가 현저하게 상승되어 받은 이익, 정상지가상승분을 초과하여 개발

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.21

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토지행정

법일환으로 부동산경기과열과 투기문제가 다시 심각해지자, 개정된 개발이익환수에 관한 법률에 의해 06년부터 재부과하는 것으로 결정대상사업택지개발, 공업단지, 관광단지, 도시환경정비 ... , 주변 토지거래허가제 시행- 공영개발방식의 채택 : 택지개발촉진법에 의해 개발이익을 공공부분이 흡수하여 저렴한 가격으로 토지공급의 확대에 기여, 계획적인 신시가지 조성- 토지공 ... 에서 발생하는 지가상승이익의 공적환수문제는 또다른 과제로 남게됨(98.12.28 폐지)- 토지공개념제도의 일환으로 90년도에 도입, 각종 개발사업, 기타 사회ㆍ경제적 요인으로 유휴토지

리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.06.11

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기업도시와 혁신도시의 비교 및 예시.

전체 수준을 웃돌고 있다. 경실련은 이미 "기업의 과도한 특혜, 전국적 투기장 조장, 개발이익환수 장치부재 등 부작용이 예상된다"며 대통령 결단과 기업도시 추진 전면재고를 요청 ... 한 상태다. 연세대 김갑성 교수는 "국토균형발전 측면에서는 긍정적이나 문제점이 적지 않다"며 "특히 기업들이 토지수용에 나서면 주민들의 반발과 개발이익 환수문제가 제기될 수 있 ... 특별법을 시행하면서 기업도시를 지정과 함께 국토의 균형 발전을 위해 노력할 것을 천명하였다. 기업도시란 정부 주도적인 개발이 아닌, 민간주도의 기업유치를 유도하여 지자체의 자생적인

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.27

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토지소유의 규제정책

할 방향은?토지공개념의 강화 다양한 제도개선을 통한 철저한 개발이익의 환수{nameOfApplication=Show} ... 토지 소유의 규제지역개발학과 3학년 이학철 지역개발학과 3학년 예진호목 차1. 우리나라 토지소유의 현황은 어떠한가? 2. 우리나라 토지소유의 문제점은 무엇인가? 3. 우리나라 ... ) 농지 전용 협의를 완료한 농지 9) 1500㎡ 미만의 농지 또는 농어촌 정비법에 의해 농지를 취득한 경우 10) 농업기반공사가 농지를 취득하여 소유하는 경우 mbn뉴스택지 소유

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.24

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부동산 조세정책 레포트

365만평에 달하는 강남개발이 본격적으로 시작되었다. 1972년 정부는 강남개발을 지원하기 위해 ‘특별지구개발 촉진에 관한 임시조치법’을 제정해 부동산 투기 억제세, 영업세 등 ... 을 해소할 수 없다는 결론을 내리고 재건축 개발이익 환수와 안전진단 강화를 포함한 3.30 대책을 확정·발표하였다. 2006년 5월 2일 3.30 대책 후속법안이 국회를 통과함에 따라 ... 되면서 토지시장에서 지가 상승과 투기가 나타나기 시작하였다. 투기조짐이 보이자 1967년 토지의 양도차익에 대하여 과세하는 것을 골자로 한 ‘토지 투기억제에 관한 특별조치법’을 제정

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.06

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[학습지교사]학습지교사의 업무, 학습지교사의 고용현황, 학습지교사의 취업형태, 학습지교사의 근무형태, 학습지교사와 사교육, 학습지교사의 관련 판례, 학습지교사의 갈등 사례, 학습지교사 관련 시사점 분석

의 지급형태8. 근로소득세의 원천징수여부 및 사회보장제도에 관한 다른 법령에 의하여 근로자로서의 지위를 인정받는지 여부Ⅵ. 학습지교사와 사교육Ⅶ. 학습지교사의 관련 판례1. 위탁계약 ... 의 6.9% 수준이며, 학원비 등 특수사교육비 총규모 중 14.8%에 달하는 수치이다. 또 학습지 회원수는 460만 명 정도이다.(한국교육개발원, 「한국의 교육비 조사 연구」)ㅇ 학습 ... 엄청난 호황을 누렸으며, 이로 인해 국세청의 중점관리 대상에 포함된 바 있다.(참고 : 대교의 경우 당기 순이익이 749억이었으며, 재능교육은 276억원)2. 방문교육 학습지업체 고용

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.03.30

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