"개발이익환수에관한법"의 검색결과 입니다.

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"개발이익환수에관한법" 검색결과 141-160 / 656건

한국의 부동산 버블과 문제점

관련입법인 “토지초과이득세법”, “주택소유 상한에 관한 법률”, “개발이익 환수에 관한 법률”이 제정되어 1990년부터 시행되었다고 한다. 따라서 1990년은 한국의 토지제도에 있어서 전환점이 되는 해가 되었다고 한다. 토지 공개념 3법을 하나씩 알아보도록 하자. ... 이 유지되다 10년이 지나면 다시 수직으로 오르는 계단 형 폭등세를 보인다. 그 결과 부동산 불패 신화를 만들어내고 있다.1차 폭등기(1965년~69년): 박정희 정권의 경제개발5 ... 정책으로 대규모 개발정책과 각종 특혜를 받으며 땅 개발과 주택 공급에 나선 민간 건설회사의 급성장, 중동 건설 붐에서 벌어들인 외화 등이 복합적으로 적용되었다.3차 폭등기(1988

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.12.04

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지역개발론 C형] 지역정책을 추진하는 수단의 유형에 대해 논의해 보시오.

려 할 것이며 이는 결국 개발이익의 크기와 이익환수에만 관심 갖는 근시안적 개발을 하게 되어 편협하고 조악한 개발만 선택되어 이루어지게 되는 것이다.(2) 향리적 지역개발개발의 주체 ... 는 반복되고 있다. 그 실패 원인은 어디에 있는가의 질문 앞에서, 지역개발정책 중심세력이 누구이어야 하는가 또 합당한 개발세력이 지역개발의 중심주체가 되었다고 하더라도 그 개발이익 ... 이 어떻게 지역 내에 분배되는가가 큰 이슈가 되기에 이르렀다. 따라서 이하에서는 개발주체와 개발이익이라는 두 변수가 지역개발정책의 유형을 분류하는데 중심 요소가 되어야 한다고 보

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.08

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SOC 민자사업 - 천안 논산간 고속도로 , 영동 제 2 고속도로

성으2% 미달 분 전액수입환수-개통 후 20년간-운영 개시 후 20년간 추정 통행료 수입의 110% 초과 분 전액- 개통 후 20년간-운영 개시 후 20년간 추정 통행료 수입의 82 ... % 초과 분 일정비율 환수▶82∼92% : 초과 분의 40%▶92∼102% : 초과 분의 60%▶102∼110% : 초과 분의 80%▶110% 초과 : 초과 분의 전액..PAGE ... 도록 하였다.이러한 재정지원은 「민간투자법」및 시행령, 「민간투자사업기본계획」및 실시협약에서 정한 사유가 발생할 경우, 사업시행자가 시시협약에 정한 재정지원 사유가 발생한 날

리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.04.24

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UN아동권리협약(유엔아동권리협약, 국제연합아동권리협약) 범주, UN아동권리협약(유엔아동권리협약, 국제연합아동권리협약) 정책기관, UN아동권리협약(국제연합아동권리협약) 내실화 과제

면 미성년자의 연령에 관한 특별한 규정을 두고 있지 않으나 성년과 미성년의 일반적인 구별기준인 위 민법 규정에 따라 만 20세 미만의 자를 미성년자로 해석되며, 소년법에 의하면 20 ... 들은 아동복지정책개발을 위하여 다양한 연구사업을 수행하고 있다. 보건복지부 산하 한국보건사회연구원의 사회정책연구실은 아동복지정책에 관한 일반적인 연구 외에 입양, 보육사업, 아동학대 ... , 아동권리에 대해 중점적으로 연구하고 있다. 문화관광부 산하 한국청소년개발원은 청소년의 건전육성?보호?선도 등에 관한 조사연구 및 청소년관련 정책수립을 주된 기능으로 하고 있

리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.07.22

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정권별 기업정책 분석

에서 경제적 평등을 최대한 달성하는 것,부의 편중을 법으로 완화하고자 하는 제도적 시도* 박근혜 대통령 경제민주화 관련 주요 대선 공약일감몰아주기부당내부거래 시 이익 환수대기업불공정행위 ... ~1979)* 본격적인 성장위주의 ‘중화학공업 시대 선언’- 외자도입, 증권시장 육성, 긴급 화폐개혁, 수출지향적 무역정책, 노동조합법 개정- 산업구조의 고도화(공업화) : 기계공업 ... 진흥법 제정 및 과학기술처 설립(1967. 4)- 자본시장 육성법(1972. 12) : 신주발행 제한완화와 종업원지주제 강화- 산업합리화 자금 조성과 운용(1972. 10) 및

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.02.16

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기업도시 정책과 세계 유명 기업도시 사례

및 면적 개발이익의 환수 사업시행자에 대한 지원 자금조달지원기업도시의 개념 □ 제조업 ․ 관광업 등 산업입지와 경제활동을 위해 민간기업 주도로 개발된 도시로서 , 산업 ․ 연구 ... 개발이익의 환수 기업도시의 개발에 따른 개발이익이 민간기업 등에게 집중되는 것을 방지하고 지역발전 등을 위한 조치를 마련하기 위하여 해당지역의 낙후도에 따라 개발이익의 25 ... % ～ 85% 를 기반시설 등에 재투자하도록 함 ▸조사 ․ 분석 의뢰대상 전문기관 : 국토연구원 , 한국개발연구원 ▸개발이익 산정기준 : 총사업비와 총수입을 비교하여 산정 ㅇ 총사업비

리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.03.04 | 수정일 2014.09.10

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[기업도시][기업][도시][도시개발]기업도시의 종류, 기업도시의 중요성, 기업도시의 요인, 기업도시의 공공성확보, 기업도시의 공공의료, 기업도시의 성장연합, 기업도시의 사례 분석

하여 주민과 공동발전의 역사를 공유하였기 때문으로 평가됨Ⅴ. 기업도시의 공공성확보1. 개발이익의 환수법에서는 개발이익을 민간 기업이 사유화하는 것을 방지하기 위하여 적정범위를 초과 ... 도시에서 민간기업의 역할Ⅴ. 기업도시의 공공성확보1. 개발이익의 환수2. 토지의 직접사용 의무와 위반시의 조치Ⅵ. 기업도시의 공공의료1. 전경련 안2. 문제점Ⅶ. 기업도시의 성장 ... 하는전문성 및 투명성을 확보하도록 하였다(법 제8조 및 제20조).2. 토지의 직접사용 의무와 위반시의 조치기업이 산업투자보다 부동산 개발에 치중할 우려를 방지하기 위하여 시행

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.19

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용도지역 조례(Zoning Ordinance)

률)를 적용->용도혼재 심화, 획일적 공간 조성경직성-기결된 용도지역, 지구의 변경이 지난하여 여건변화에의 탄력적 대응 어려움-개발이익환수 및 손실보상 장치의 미흡으로 up ... 이 중복지정->이용과 개발, 관리의 혼선 초래한편으로 용도지역제의 복잡성에 대해서도 문제 제기되는데, 우리나라 용도지역제의 법체계가 관련 법령을 관련 공무원도 정확히 파악할 수 없 ... 에 미리 가이드라인을 세워 놓지 않으면 계획이 엉망이 될 것이다.용도지역에 관한 법률은 이를 위해 자연스럽게 재정되었다. 만약 건물이 지어지지 않은 빈 토지라도 용도지역만 확인

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.03.08

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공시지가제도의 개선방안

군수 자치구청장이 개발이익환수에관한법률에 의한 개발부담금의 부과와 기타 다른 법령이 정한 목적을 위한 지가산정에 사용하도록 하기 위하여 관할구역안의 개별토지의 단위면적당 가격 ... 초과소유부담금이나 개발이익환수를 위한 제도에도 적용된다.공시지가 제도의 문제점과 개선방안- 제도적 측면- 공시지가의 조사 및 평가 목적에 대한 파악 및 활용현대의 공시지가는 일반 ... 공시지가제도의 개선방안서론부동산, 특히 토지는 토지소유의 편중, 개발이익의 사유화, 토지이용의 비효율성 등 여러 가지 문제가 나타난다. 특히 1960년대 이후 경제 발전과 더불

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.11

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뉴타운 부동산정책과 박원순 부동산 정책

.○ 뉴타운사업은 분명 용도변경과 대규모 개발사업을 통해 개발이익이 발생하는 개발사업임에도 불구하고 처음부터 투기억제방안과 개발이익환수장치를 마련하지 않고 출발하였고, 개발사업 ... )? 분양형 주택(상품)에서 임대형 주택(복지재)으로 주택정책의 기조가 바뀌듯이, 주택을 집단적으로 정비하는 방식도 개발이익의 극대화를 추구하던 것에서 주거 공동체를 온전히 지키 ... 은 주거복지를 중심으로 하고 있는 데, 이는 ‘토건에서 복지로, 사람중심 도시’에 관한 박원순 시장의 시정철학을 반영하고 있는 것임. ‘분양형 주택공급 확대와 대규모 철거식 재개발·재

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.11.17

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[사회복지정책론] 우리나라 사회복지정책서비스 중 악용되어 도덕적 해이를 불러일으키고 있는 부분에 대해 설명하고 개선을 위한 자신의 의견을 제시하시오

법률적 근거에도 불구하고 수급자 및 그 가족이 부정수급을 한 경우라 하더라도 환수에 그치는 등 법의 실효성이 없다 할 것이다. 사회복지는 공급자의 기준이 있듯 수급자의 적정 ... . 도덕적 해이란도덕적 해이(moral hazard)는 감추어진 행동으로 인해 일어나는 현상으로 정보비대칭이 있는 상황에서 한 경제주체가 다른 경제주체에게 돌아갈 이익을 가로채 ... 하는 것이 어려워지게 되어 부정수급자가 다수 발생할 여지가 높으므로 다양한 실업인정 업무를 개발하여야 할 것이고, 그리고 현재 전원 1년 계약직으로 임용된 대다수 실업인정 담당자

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.09.02

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재건축사업과 정책의 변화 및 장단점

07월 12일 : 기반시설 부담금 도입2006년 09월 25일 : 재건축 개발이익 환수에 관한 법률 시행.4. 재건축사업의 장점 및 단점1) 장점1988년 주택건설 200만호 계획 ... : 토지개발 및 공급정책 - 재개발 정책 - 재건축사업1962년 지어진 마포 아파트2) 재건축사업의 절차계획수립단계① 도시 주거환경정비 기본계획수립도시 및 주거환경정비법에 따라 인구 ... 하향 조정.2002년 : 재개발 / 재건축 / 주거환경개선사업을 통하여 도시 및 주거환경정비법 제정.2003년 07월 : 후분양제 도입. 수도권에 한해서 주택재건축 기준 강화

리포트 | 5페이지 | 1,500원 (40%↓) 900원 | 등록일 2015.02.25

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[A+] 뉴타운개발 뉴타운사업 - 개념, 특징, 개발방식 및 절차, 문제점, 부작용사례, 해결방안 및 전망

정비촉진지구의 공공지원은 개발이익의 환수방안과 연계하여 추진하는 것이 바람직하다. 개발이익의 환수방안으로는 법에서 정하고 있는 임대주택 건설 공급외에 대안적 주택 공급방식도 적극 ... 과 개발이익 환수 제도의 연계3) 단계적 개발, 순환개발의 필요성4) 새로운 유형의 뉴타운 사업 방식의 개발 필요2. 뉴타운 사업방식의 향후전망3. 맺음말 및 느낀점 (시사점)Ⅰ ... 에 추가적인 지원이나 규제완화가 불가피한 것이 현실이다. 이 경우 사업성 보전을 위해 공공이 지원을 확대하는 경우 형평성 문제와 개발이익 환수 문제가 유발될 수밖에 없다.따라서 재

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.04.22

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2015 9급공무원 행정법총론 1권 판례정리(합격자)

대부행위사기부채납받은 행정재산에 대한 사용,수익허가공기부채납 받은 공유재산의 사용허가기간 연장신청 거부처분아니다(사법)창덕궁비원안내원 근무관계사도시재개발법에 의한 재개발조합 ... 2. 행정통치행위외교관계에 관한 비엔나협약의 적용에 의하여 외국 대사관저에 대한 강제집행을 하지 못함으로써 발생한 손해에 대해 국가는 손실보상이나 손해배상책임을지지 않는다비상계엄 ... ,부당을 심판하는 것은 당연무효가 아닌한 사법권 한계 넘어서는 것대통령의 금융실명제에 관한 긴급재정, 경제명령통치행위임, 기본권침해시 심사o지방의회의원 징계의결통치행위아님유신헌법

시험자료 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.04.19 | 수정일 2015.10.15

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박근혜정부 부동산 대책정리

대출 대상자확대(집처분하는 1주택자도 포함하기로 결정)다. 재건축 초과이익 환수제 폐지라. 분양가상한제 탄력 운영대책의 효과로는 주로 임대차 시장의 활성화 보다는 매매시장의 규제완화 ... %에서 40%)다. 사업시행 인가 이전에 시공사 선정가능(공공지원제 도입)라. 임대주택 및 의무건설비율 완화마. 택지개발 촉진법 폐지바. 청약제도의 간소화 및 자율화주거 정비와 투자 부문 ... 의 활성화 대책으로 발표된 내용이다. 실질적인 재건축, 재개발 규제완화와 기준 완화는 다시금 건설시장의 활력을 불어넣을 전망이다. 택지개발 촉진법 폐지로 더 이상의 신규 물량을 막

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.09.21

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박정희정권부터 현정권까지의 부동산 정책의 흐름에 대해 분석한 자료입니다

강호 ’ 가 공급 측면의 주요 투기억제대책으로 제시 됨 재건축 초과이익 환수제도 재건축사업을 통해 발생한 과다한 개발이익이 조합원에 돌아가는 것을 방지하고 재건축사업을 간접 ... 및 운용에 관한 정부의 공식적인 계획이나 실행행위 를 말한다 . 부동산정책은 주로 부동산문제의 해결을 위한 공적인 노력으로 이루어진다 . 따라서 부동산정책은 공공정책으로서 정부기관 ... 이나 정부 관료에 의하여 개발 , 결정 , 집행되며 그 정책이 추구하고자 하는 바는 우선적으로 공익증진 에 있다 .02 분류 부동산 정책 토지정책 주택정책 부동산조세정책 - 토지

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.03.13

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우리나라 채권시장에 대한 분석

년국민주택채권(2종)〃주택투기수요억제〃〃〃20년〃주택매입자의 시세차익 환수〃연 0%-10년국민주택채권(3종)〃주택건설사의 개발이익 환수〃〃-10년보상채권공익사업을 위한 토지등 ... 률, 물가상승률 등 경제의 기초여건과 채권시장 하부구조의 효율성과 같은 요인을 반영한다.Ⅱ.채권의 종류주요 채권의 발행기관, 근거법 및 발행한도채권명발행기관발행근거법발행한도국고채권정부 ... 국채법국회동의를 받은 한도 이내국민주택채권〃주택법〃재정증권〃국고금관리법〃통화안정증권한국은행한국은행 통화안정증권법금융통화위원회가 설정하는 한도 이내은행채은행은행법차기자본의 3배이내회사

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.07.24

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[양도소득세]공공경제정책 세무학과 중간고사 레포트

양도소득이란 사업성 없이 개인이 열거된 자산을 양도함으로 인하여 얻은 가치 상승분을 말한다. 양도소득세는 시가가 뛰어오르면서 발생하며, 투기로 인한 불로소득이나 개발이익의 일부 ... 를 소득세로 환수함으로써 거래를 규제하거나 소득재분배 및 부동산 가격의 안정 등을 목적으로 한다는 점에서 정책세제로서의 성격이 강하고, 거의 모든 국민이 잠재적인 납세 의무자라는 점 ... 어야 한다.양도소득세의 과세대상부동산 및 이에 준하는 것㉠ 토지와 건물(시설물과 구축물 포함)㉡ 부동산에 관한 권리-. 지상권, 전세권 -> 등기 불문-. 등기된 부동산 임차권

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.11.18

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부동산 정책론: 토지소유정책 토지이용정책과 부동산시장관리정책 및 토지정보관리정책 공시지가 제도0k

로 개편.(4)국토의 계획 및 이용에 관한 법률(2002)에 의한 토지이용규제도시계획법과 국토이용관리법을 통합, 국토의 계획적 체계적 이용을 통해 난개발을 방지, 환경친화적 국토 ... 이익의 환수 유형: 과세적 방법과 비과세적 방법.2)실현된 개발이익, 미실현 개발이익도 이득의 공평배분을 위해 환수대상.3)개발이익 환수유형*과세적 방법 : 보유단계(수익자부담금 ... 대: 토지문제의 원인이 토지수급 불균형/ 토지공급을 확대, 투기적 가수요 억제*특징: 택지개발촉진법 제정: 토지 공영개발방식 도입(주공, 토공)/ 종합토지세 등 토지과다보유 제한(택지

리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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발전행정과 공공행정에 관한 접근

의 이익과 요구에 서비스하는 행동기준.③ 소극적으로 부정부패에 빠지지 않아야 할 행동규범이고 적극적으로는 理念的行政人像 을 정립하고 이를 구현하는 행동규범이다.2)특성① 가치함축 ... 입장인 개발도상국의 형편에는 부합되지 않는 측면이 있다.Ⅲ. 내부고발자보호제도1. 의의내부고발(whistle blowing)은 조직구성원인 개인 또는 집단이 불법?부당?부도덕한 것이 ... 생길 수 있는 문제들을 법적으로 보호해주는 제도를 말한다.2. 내부고발제도의 전제조건 - 내부고발자의 보호3. 내부고발자보호제도의 요소1) 공익정보제공자의 보호① 적용대상

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.05.30

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