"개발이익환수에관한법"의 검색결과 입니다.

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"개발이익환수에관한법" 검색결과 261-280 / 656건

국토 및 지역계획- 기업도시 최종

제출/보완 제출(군- 문화관광부)기업도시위원회 위원 현지방문 기업도시 유치 읍면 순회 사업설명회 추가 합의서 체결 : 개발이익 100%환수 시범사업평가단 현장 방문 설명회 1차,2 ... 기업도시관광레저형 도시 태안1. 개요2. 기업도시 개발 특별법3. 사례4. 참고문헌 및 출처5. 질의응답태안 관광·레저형 기업도시*국토 및 지역계획Intro. 주제선정 이유? ... 함을 목적으로 한다.*국토 및 지역계획[시행 2010. 5. 5] [법률 제10012호, 2010. 2. 4, 타법개정]기업도시개발 특별법제2조 (정의) 이 법에서 사용하는 용어

리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.30

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이명박 정부의 토지정책방향에 관한 연구

에서 1년)?전매요건강화-허가구역 전매기간연장(농지 2년, 임야 3년, 기타 5년)?개발이익환수-모든개발행위에 기반시설부담금 부과-개발부담금 25% 부과20063.30? 3.30 대책 ... - 부동산제도 안정책?개발이익환수-재건축부담금 도입11.15? 11.15 대책 - 부동산시장 안정책?택지조성비 절감?중소형 주택용지 공급가격 인하20071.11? 1.11 부동산 ... 개정? 10개용도지역을 5개용도지역으로 단순화?준농림지역 도시계획없이 주택 및 택지개발허용199412.22? 농지개혁법 등 5개 법률을 통합하여 농지법 제정?농지보전 및 확대

리포트 | 36페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.10.15

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행정상 손실보상의 법리

하는 보상도 허용된다는 견해II. 구체적 보상기준1. 재산권 보장(1) 토지보상 (지가공시제와 개발이익의 배제 및 환수)1) 일반적 보상기준 (지가공시제)i) 수용?사용에 대한 보상액 ... 한 자연적인 지가상승분조차 반영하지 못한 경우에는 그 자연적인 지가상승율을 포함하여 손실보상액을 평가하는 것이 정당보상의 원리에 합당하다.3) 개발이익의 환수i) 양도소득세의 부과 ... 이익의 30/100 (과세표준 천만원 초과시 50/100)을 토초세로 환수한다.iii) 개발부담금 : 개발사업시행자가 당해 개발사업으로 인하여 얻게되는 지가상승분은 개발부담금

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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우리나라의 부동산 정책과세계 여러나라의 정책 비교

경제적 요인에 의하여 정상지가상승분을 초과하여 개발사업을 시행하는 자 또는 토지 소유자에게 귀속되는 토지가액의 증가분을 말한다. 개발이익환수제도의 목적은 개발이익의 환수와 공평 ... 한 배분으로 왜곡된 소득분배구조의 시정과 토지에 대한 투기방지, 토지의 효율적인 이용촉진과 건전한 이용질서의 확립에 있다. 개발이익의 환수방법에는 초과매수, 상쇄, 직접부과, 국유 ... 를 환수하는 방법이다. 상쇄는 공공사업을 위하여 토지를 수용하는 경우 수용당하는 지주의 주변보유토지에 발생하는, 그 사업에 의한 개발이익을 상홰한 후 보상하는 방법이다. 직접 부과

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.26

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수출보험제도(무역보험론)

를 보면 1차 경제개발 5개년계획 기간 중 수출신장률은 연평균 42.9%에 이르렀다. 그러나 수출 규모에서는 수출보험법을 제정한 68년도에 불과 6억 달러를 약간 상회하는 정도였으며 ... 하는 보험이다. 아홉 번째는 환변동보험이다. 환변동보험은 기업이 환율 변동으로 입게 되는 손실을 보상하고 이익을 환수하는 보험제도이다. 또한 수출기업, 특히 환위험 관리여건이 취약 ... 에 따라 자립경제체제로의 전환이 최대의 과제로 부각되었다. 1962년부터 시작된 제1차 경제개발 5개년 계획에서는 경제정책의 최우선 목표를 수출증대에 둠으로써 각종 수출진흥정책

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.19

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보험론레포트

는 효과법상 초과, 중복, 일부보험의 개념도 존재하지 않는다.4) 보험자대위 및 손해방지의무제3보험은 피보험이익의 개념이 없기 때문에 피보험이익에서 비롯되는 실손보상의 원칙이 적용 ... Lloyd's(로이즈)의 역사와 발전에 관하여 체계적으로 요약설명하라.먼저 로이즈에 역사와 발전에 대해 알아보기 전에 로이즈에 대해서 알아보자.로이즈는 독특한 보험기구로 영국 ... 하여 보험 인수업무를 하고 있다. 이 신디케이트 제도는 20세기에 들어와 대폭적으로 증가한 보험금액을 다루기 위해 개발되었는데 이러한 제도로 보험가입자들은 위험부담을 수많은 개인

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.11

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의사결정이론 모형을 서술하고 본인이 가장 바람직하다고 생각하는 의사결정모형과 그 이유를 논리적으로 설명하시오.

유형으로 나누어진다. 이익이나 수익에 관한 상황에서는 최대화, 생산자원이나 비용에 관한 상황에서는 최소화문제가 사용된다. 두 형태 모두 일반적인 식으로 표현할 수 있으며, 일반식 ... 에 진출할 것인가와 같은 진로에 관한 중요한 선택에 이르기까지 인생은 의사결정의 연속이라고 할 수 있다. 행정에서의 의사결정 역시 대민 봉사를 위한 친절 도우미를 1명으로 할 것 ... 인가 아니면 2명으로 할 것인가와 같은 사소한 결정에서부터, 전시군사작전통제권 환수 문제와 같은 국가안보와 관련된 중요한 결정에 이르기까지 수없이 많은 의사결정을 하게 된다.대안

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.01

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한-미 FTA ISD(투자자 국가 소송제)조항에 대한 논의 및 분석 - 부동산 관련 법안 중심으로-

을 특별법/ 제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법/ 경제자유구역의지정및운영에관한법률/ 국가균형발전특별법○ ‘개발이익에 대한 과세 또는 공적 환수 정책’이 ‘간접수용’으로 간주 ... 에 부과하는 조세) 등이 제소대상이 되거나 미국의 투자자가 제외되어 한국민과의 역차별이 문제됨.개발이익환수에관한법률/ 재건축초과이익환수에관한법률/ 소득세법- 미국에 유사한 부동산 ... 될 수 있음-부동산 투기 관련 사후대책 의 무력화-개발이익에 대한 일정한 과세 또는 공적환수 제도가 간접수용으로 간주될 수 있음-개발에 따른 부작용으로 토지 등 가격이 상승한 경우

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.12

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지공주의 논문에 대한 비평

에 관한 것이다. 논문에서는 그러한 경우는 매우 드물며 아파트 건설의 예를 들면서 토지가치의 상승은 개별 토지 사유자의 개발 행위 때문이 아니며, 아파트 건설을 승인한 정부의 행위 때문 ... 에 발생한 불로소득이라고 규정하였다. 그러면서 개발이익이 개인에게로만 돌아간다면 사회에 악영향을 미치는 난개발이 일어날 것이라고 우려하고 있다. 하지만 이 논리에서는 개발 ... 인 결과가 발생할 가능성이 높을 것이라 예상된다. 눈문에서 나오는 것처럼 ‘토지에서 발생하는 이익인 지대를 환수한다면 누가 토지를 수유하려고 하겠느냐’라는 방식의 지적이 아니

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.12

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행정법 2부 완전 정리

으로 개발기금을 설치할 수 있으며 (국토이용관리법 제3조의2 제3항), 개발기금의 설치?운용에 관하여 필요한 사항은 법률로 정하도록 한다.2. 개발이익환수에 관한 법률은 개발부담금 ... . 조례는 그것이 고유사무에 관해 제정된 것이더라도 법령에 우선할 수 없으며, 조례는 자주법이지만 헌법의 승인에서 유래한 것으로서 넓은 범위의 국법질서 중에 포섭되어야 하는 것 ... 용라 산정된 개발이익의 50/100이다.(4) 부과?징수에 대한 불복토지수용법에 의한 중앙토지수용위원회에 행정심판을 청구한다.2. 토지초과이득세(1) 의의토지초과이득세법에 의하

리포트 | 138페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.08 | 수정일 2014.07.09

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재건축초과이익 환수에 관한 법률

재건축초과이익 환수에 관한 법률목차Ⅰ. 서론Ⅱ. 재건축초과이익 환수에 관한 법률 관련 개념 및 법적 쟁점ⅰ. 부동산 정책과 법령의 헌법적 기초ⅱ. 개발이익의 개념과 환수제도(1 ... )개발의 개념(2)개발이익의 개념(3)개발이익 환수제도ⅲ. 재건축 초과이익 환수에 관한 법률 내용(1)재건축사업의 의의(2)추가된 재건축사업의 개발이익 환수제도ⅳ. 재건축초과이익 ... 으로 2006년 발표한 3?30부동산대책(서민주거복지 증진과 주택시장 합리화 방안)에 따라 「재건축 초과이익 환수에 관한 법률」재정 및 「도시 및 주거환경정비법」의 개정이 2006년

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.11.17

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토지구획정리사업과 택지공영개발사업의 비교․설명

사업의 도입 및 확대실시토지구획정리사업의 폐단이 거세지자 개발이익을 제대로 환수하고 토지공급을 파격적으로 확대할 수 있는 토지개발방안으로 부각된 것이 바로 택지공영개발방식이 ... 화되어 공업입지의 원활한 공급이 어렵고, 토지의 합리적 이용과 국토의 균형발전이 저해되고 있으므로 종합적인 공업입지 정책을 시행하기 위해 산업입지및개발에관한법률을 제정하였다. 이 법은 산업 ... 권의 분배에 있어서 근본적으로 사유화를 전제로 한다. 이 때문에 개발이익의 분배에 있어서 공통적으로 시행자가 일부를 환수하고, 나머지 일부는 사업 후 토지소유자에게 귀속된다. 다만

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.29

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한계를 넘어서 감상문

의 현금 흐름에 영향을 준다. (조기 완수는 투자이익을 환수하는데 도움이 된다.)21. 실버교수는 프리젠테이션을 통해 프로젝트 성과를 달성한 이론을 소개하며 기업주들에게 깊은 인상 ... 한계를 넘어서 - critical chain■소개프로젝트. 크게는 인류 문명의 발달에 기여하고, 작게는 기업의 유ㆍ무형 자산 개발에 기여해 온 프로젝트는 그 역사가 유구 ... 대량 생산에서 다품종 소량 생산 시대로 접어들면서 소비자에 대한 기업의 대응 주기도 그 만큼 속도를 더하게 되었다. 이는 곧 제품 개발에서 출시에 이르기까지의 프로젝트 수행 속도

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.09

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개발부담금제의 실효성 강화방안

개발이익 환수제도개발 부담금개발사업의 시행, 토지 이용 계획의 변경, 사회․경 제적 요인에 의한 토지가 액의 증가분, 1993. 6 「개발이익환수에 관한 법률」1. 유형적 개발행위 ... 개정개발사업의 시행으로 발 생하는 개발 이익을 사업 시행자로부 터 환수하는 제도 1989.12 재정된 「개발이익 환수에 관한 법률」2. 개발부담금의 내용개발부담금(산정식) = 개발 ... 소에서는 토지투기와 토지소유 편중을 완화하고 국민경제의 건전한 발전을 도모하기 위한 제도라고 판시개발이익환수의 근거3. 개발부담금 변화과정1980년대 토지공개념 관련 3개 법 제정

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.24

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물권법 정리

], [신탁법], [담보부사채신탁법], [국세징수법], [개발이익 환수에 관한 법률], [지방세법], [공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률]4)상사에 관한 법규상법 중 ... 용익물권에 관한 법[부동산등기법], [지적법], [부동산등기특별조치법], [부동산 실권리명의자의 등기에 관한 법률], [집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률], [입목에 관한 법률 ... ], [농지법], [유실물법], [수난구호법], [공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률], [외국인토지법]등2)담보물권에 관한 법[가등기담보 등에 관한 법률

리포트 | 135페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.01.22

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기업도시개발사업과 산업단지개발사업의 비교 분석

와 산업단지 비교▶ 비교-1(2) 기존 산업단지개발사업과 비교기업도시기존 산업단지근거법기업도시특별법산업입지 및 개발에 관한 법률입지선정민간기업공공개발주체민간원칙, 민간+공공도 가능공공 ... 공급면적의 50%↑ 녹지기준 : 10%~13% 도로면적: 10%,개발이익환수 및 토지 처분개발이익:총수입-총사업비 -자본비용 :7.2% 인정(現) 개발이익환수:25%~85% 구역내외 ... 기존 산업단지개발이익환수 및 토지처분산업용지:실시계획 승인 기준 기타: 자율산업용지: 조성원가+6% 마진 기타 : 조성원가 초과 50% 재투자자금조달지원 및 매도청구권출자총액제한

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.09.16

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주택재개발 문제

및 소형 저렴주택 공급확대 - 저소득 가구 지원제도 강화 - 서민주거 상황을 감안한 속도조절과 순차개발, 순환개발 활성화 - 보상제도의 근본적인 정비 - 개발이익환수 강화 ... 주거 불안 심화 다양한 형태의 사회갈등 야기(개발이익 등) 획일적인 개발과 환경파괴 논란 주민입장이 아닌 수익성 중심의 개발해결방안 - 공공지원과 광역공영개발방식의 확대 - 임대주택 ... - 적극적인 갈등관리 : 무엇보다도 주택이라는 곳이 '사람이 사는 것'이 아닌 '사람이 사는 곳' 이라는 인식이 가장 중요하다.참고문헌주택재개발사업의 갈등에 관한 연구(한국도시 연구소

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.21

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TDR개발권양도제

.ⅳ) 토지의 보존과 토지의 개발 양측에 있어 효율성을 기할 수 있다.ⅴ) 공공투자에 의해 창출된 사유화된 이익을 환수하는 기능이 있다.2.4 TDR에대한 비판그럼에도 불구 ... 의 성립여부, 법적 소유권과 세법상의 문제, 허가절차 상에 소요되는 시간과 비용 등에 관한 문제점이 남아있다.이에 본 연구에서는 선진 외국의 사례들을 살펴봄으로써 우리나라의 국토 ... 계획 체계 속에 도입하기 위한 절차와 쟁점을 제시하고 이러한 내용이 계획체계의 모법인 국토의 계획 및 이용에 관한 법률과 관련개별법, 시군의 조례에 반영될 것인가를 제시하는 것이 본

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.08

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삼성직무적성검사 시사상식 대비 자료

등에서 소비자들의 공모작품을 적극 수용.< 법 률 행 정 제 도 >개발이익환수제토지에서 발생되는 개발이익을 해당 법률이 정하는 바에 따라 환수하는 것. 개발사업의 시행 또는 토지 ... . *‘맥도널디제이션’프로슈머 마케팅 (prosumer marketing)프로슈머란 앨빈 토플러 등 미래학자들이 예견한 상품개발주체에 관한 개념으로 기업의 생산자와 소비자를 합성한 말 ... 을 개발, 판매하는 종합적인 업무제휴 형태 또는 은행들이 보험자회사를 설립하여 자회사의 보험상품을 은행창구에서 판매하는 형태.벌쳐펀드 (vulture fund)저평가된 유가증권

시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.01

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부동산 관련법

한 사항을 규정함을 목적으로 제정된 법률.개발이익 환수에 관한 법률 : 토지로부터 발생되는 개발이익을 환수하여 이를 적정하게 배분함으로써 토지에 대한 투기를 방지하고 토지의 효율적인 ... 을 향상하게 함을 목적으로 제정된 법률.개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 : 이 규칙은 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」 및 같은 법 시행령에서 위임 ... 의 증진에 이바지하기 위하여 제정한 법률.도시 개발법 : 도시개발에 관하여 필요한 사항을 규정한 법률.도시 공원 및 녹지 등에 관한 법률 : 도시에서 공원녹지의 확충·관리·이용 및 도시

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.20

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