"오피스 빌딩 임대료"의 검색결과 입니다.

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"오피스 빌딩 임대료" 검색결과 241-260 / 336건

[공학]노량진 오피스 계획안

잡음 재수생을 비롯한 고시생들이 주로 이용 권리금 1~2억 원, 보증금 5,000만~1억 2,000만 원, 월 임대료 150만~300만 원 수준시장조사3.음식점의 성장이 두드러진 ... 먹자골목 ( C구역 ) 학원 , 고시원, 독서실 이용자들이 많이 들림 C구역의 임대료에 비해 높은 매출 기록 권리금 1억~1억5천만원, 보증금 5천만원, 월세는 120~300만원선 ... . 미취업자 증가로 인구 유입약점 1. 시즌에 따라 큰 소비변동 2. 고가 임대료 3. 소비자 계층이 20대이며 저 소비 위주강점 1. 역세권 지역 2. 서울시내에서 손꼽히는 유동인구

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.16

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[경영]창업 아이템 사업계획서(PPT자료) - 주먹밥집

,WELL-BEING 화이트 칼라 직장인 비율 증가 점포주위 오피스빌딩의 다입지점포 주위 다수의 경쟁업체 건강에 대한 관심 = 경쟁업체의 신제품 출시多SWOTW(약점)O(기회)T(위협)젊 ... 은 경영층= 패기+능동적 경영 메뉴의 웰빙화, HACCP제도도입 오피스 빌딩내 입지선정 고품질 차별화S(강점)시장 환경분석*시장 환경분석고객분석경쟁 제품분석맥도날드 맥모닝 아침메뉴 ... 의 주문과 제공을 동시에 활용 내.외부 간판, 각종 사인물*촉진개점일 5일 동안 아침밥 무료제공고객관리- 이메일 마케팅 기법오피스 빌딩 내 승강기 내 홍보물 설치촉진메뉴 모형 설치

리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.06.10

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중소기업창업-링코사례

코엑스몰에 엄청난 규모의 매장을 열겠다는 소문을 듣고 그의 선택을 이상하게 여겼고 임차료도 내지 못해 금방 철수 할 것이라고 수군거렸다.최 사장은 코엑스몰에 대형 매장을 열기 위해 ... 에서 로스앤젤레스까지 훑었다. 차에서 잠을 자고 해가 뜨면 휴게소에서 세수를 했다. 이런 식으로 다니며 오피스데포, 오피스맥스, 스테이플즈, 월마트, 홈플러스, 홈데포, 토이저러스 ... 한 업체봉은사로로 둘러싸여 있고, 현대백화점과 도심공항터미널, 그리고 인터컨티넨탈 호텔등 주요 시설들이 밀집되어 있는 곳이다. 또 서울 테헤란로는 멋진 고층빌딩이 즐비한 사무용 빌딩

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.07

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[부동산마케팅, 시장조사, 오피스빌딩] 강남 테헤란로 오피스빌딩 시장조사

대로, 3/4분기에 비해 공실 감소시장조사 결과, 상대적으로 임대료와 관리비가 비싸고 사용면적이 넒은 테헤란로 일대의 중대형 빌딩에 입주했던 기존 사업체들이 사업축소와 경비절감차원 ... 에 대한 부정적견해/관리비용의 압박/주변 건물관리자들의 가격 담합/빌딩의 이미지손상으로 기존 입주자들의 이탈고려/ 경기침체의 회복판단/현재 겨울철 비수기임을 고려아래의 임대료 현황 ... 은 임대가격 수준을 유지하고 있는 것에 대한 요인으로서 각 빌딩 임대관리자들은 크게 위의 8가지 요인으로 응답하였다.따라서, 현재 공실률의 증가와 임대료 하락 압박에도 불구하고 임대

리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2004.06.08

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사업계획서

.비용 분석1.창업소요자금항목가격 (만원)비고보증금 / 임대료5000/17018평 기준비품1000테이블, 의자, 주방비품광고선전비?거의 들지 않음차량구입비1,000중형차혼수물품구매 ... 맞춤식 자리와 세트메뉴(2) 여성창업자에게 알맞은 업종커피전문점은 운영이 쉽고 초보자도 누구나 손쉽게 운영할 수 있으며 오피스상권에 입점 되어있는 상권의 특성상 주말 및 휴일은 영업 ... 다. 사람들이 모이는 곳이면 어디나 카페들이 늘어서 있다. 대형 빌딩 1층은 물론이고 도로변 몇 미터를 사이에 두고 카페가 들어서있다. 현재까지 우리나라에 카페의 수는 헤아릴 수 없

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.11

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외국인 투자의 현황과 효과

-경부장관)① 외국인 투자지역의 지원 제도??ⅹ?ⅸ. 국세 및 지방세 감면(상기한 외국인 투자 지원제도와 동일)ⅰ. 국유재산의 임대료 100% 면제ⅱ. 교통유발부담금 면제ⅲ. 의료 ... 가 외국인 투자 유치에 소요되는 자금요청시 최대한 지원 (외국인투자지역 조성자금, 임대할 용지매입비 융자지원, 임대료 감면 및 분양가액 지원, 교육훈련보조금 등 각종 보조금 지원)ⅰ ... 은 NSC 지분 2200만달러를 납입한 것과 주상복합 분양대금으로 컨벤션센터를 건립하고 있는 것 뿐이다.국제업무단지는 오피스 빌딩과 각종 편의시설을 갖춰 다국적기업의 아시아.태평양 본부

리포트 | 51페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.11.21

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REITs의 이해 및 사업전략

음·1인당 10% 제한주식분산·없음·없음·없음·분기별,투자보고서정보공시·임의·상장불가·상장불가·의무화상 장·채권수익+ 이자·채권수익 + 이자·개발이익+임대료+매매차익·임대료+개발 ... 된 REITs임. ·지분형 부동산 투자신탁의 주수입원은 임대료가 됨.지 분 형투자대상 에 따라내 용분 류구 분REITs의 유형분류가.REITs는 지분 투자자를 모집하여 자금을 조달하는 것 ... 율이 금리보다 높아야 함. ·금리의 안정 필수화 나.고수익 부동산 상품 개발 활성화 1)한국감정평가협의회 발표 의거 오피스빌딩 투자수익률 서울 평균이 7.39%, 종로구·중구가 8.76

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.03 | 수정일 2017.09.25

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테헤란로의 건축물 분석보고서_입면, 초고층건물의 저층부활용실태

건물의 저층부 이용 실태오피스 빌딩의 전이공간은 일반적으로 두 개의 공간적 의미를 가지는데, 그 하나는 그 건물을 형성하고 있는 내부공간이며, 또 다른 하나는 건물 주위를 둘러싸 ... 자가 쉬거나 음료를 마시며, 이야기를 나누는 등 장소적인 성격을 갖는 것으로 나타난다.임대형 건물의 1층은 전반적으로 높은 임대료를 부담할 수 있는 은행이 주로 입점하고 지하층 ... 에서 찍은 강남사거리1988년 COEX MALL 무역센터 건설 현장2005 빌딩숲의 테헤란로a. 1980년대 중반- 첨단기술 산업정책이 강조, 기업이 모여들기 시작b. 1988년대

리포트 | 17페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.06.26

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[부동산 금융]안산시 단원구 고잔동 상권분석

평형보증금월임대료시설/권리금상지하30평2000?500상1층30평50002000상2층30평30001200중지하30평1500?300중1층30평3000?900중2층30평3000?600하지 ... 은 전철로 막혀 있어 상권이 끝나는 지점이므로 주로 오피스 빌딩으로 구성되어 있다. 주변에 대형쇼핑몰 건물이 들어와 있어 향후 본 상권이 거대화로 이어질 것으로 보인다.▷ 급지구분입지급 ... 시설시설명이용자수유통한국까르푸?8000교통중앙역(4호선)15000?▷ 점포 평균 임대 시세 (단위 만원)급지층기준평형보증금월임대료시설/권리금상지하30평1500?800상1층

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.10

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[재무관리, 부동산] 업무용빌딩 매입매각 사례분석

률지난 분기와 대비하여 “임대가격 및 공실률 동반 상승”평균 보증금/임대료(평) : 488.4천원/46.4천원 평균 공실률 : 3.4%서울 오피스 시장 현황(단위 ; 천원, %)2 ... 업무용빌딩 매입/매각 사례분석- 서울 지역을 중심으로목차서울 오피스 시장 현황 P1매입 / 매각 사례 분석 P6시장가격 Valuation 방법 P12매입 / 매각 시장 전망 P ... 23서울 오피스 시장 현황조사 개요분당CBDKBDYBD231개 빌딩151개 빌딩37개 빌딩314개 빌딩한강이북서 (용산, 서대문구 등)한강이북동 (노원, 중랑, 동대문구 등)한강

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.08.23

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빕스_입지분석_자료[상권분석, 패밀리 레스토랑, Vips]

쟁탈전 탓으로 볼 수 있다.서울 일부 지역의 경우 20%이상 임대료가 올라 운영이 어렵다.서울 상권의 경우 동일 브랜드 간의 중복되는 상권이 나타나고 있다.서울을 제외한 지방 입지가 더욱 매력적으로 다가올 수 있다.{nameOfApplication=Show} ... 강남점1 위치지하철 2호선 강남역 7번 출구에서 2번째 건물 (신성빌딩) 3층에 위치(스타벅스 3F)3. 빕스 창동점1 위치지하철 4호선 쌍문역1번 출구 정의여중입구 사거리 방향 ... .)3. 빕스 창동점3 접근성3. 빕스 창동점3 접근성3. 빕스 강남점4 주변 환경집적성(최상) 상가, 오피스 등 상권 밀집지역 인지도(최고) 각 지에서 모인 사람들로 붐빈다. 주거

리포트 | 29페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.31

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두바이 분석

)? 층 고 : 160층, 830m(예상) - 63빌딩의 3배? 구 성 : 1 ~ 39층 Hotel, 40 ~ 48 층 아파트, 109 ~ 154층 오피스? 건물무게 : 54만톤 ... 도 부동산 거품논란 부추키고 있음□ - 아파트 임대료도 해마다 20 ~ 30% 가량 치솟아 서민주거불안 부채질□ - 방 2 ~ 3개짜리 아파트 임대료가 3만5천 ~ 5만달러에 육박 ... - 양호한 물류인프라가 구축되어 중동진출기업은 모두 두바이를 거칠 수 밖에 없는□ - 물류시스템구축□ 창의적인 아이디어 발굴과 실천□ - 세계 최고층 빌딩, 달에서도 볼 수 있

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.01 | 수정일 2014.01.08

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[정책론] 서울의 오피스 공간개발문제에 관한 현황

로는 여러사항이있겠으나 가장 큰 이유로는 오피스빌딩 공실부족의 영향이 가장 크다.▶ 임대료 상승요인- 벤쳐 인터넷 기업들의 테헤란로를 중심으로한 주변 인근 지역의 집중 현상 계속 ... 벤쳐기업 및 인터넷기업은 역세권의 중심적 위치의 고 임대료의 오피스빌딩 보다는 연구소 개념에 더 가깝기 때문에 지가 및 임대료의 영향력이 적은 지역의 독립적인 인프라 구축만 가능 하 ... 으로 강.남북,도심을 잇는 교통여건이 개선되면서 도심지역의 고가의 임대료를 대체할 수 있는 주요 오피스 타운으로서의위상이 성립되어 있다. 오피스빌딩의 공실율은 '99년초 증권시장

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.05.18

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기업의 부동산투자, 세금, 투자절차

를 설립예를 들어, 한국에 있는 삼성코리아가 하와이에 오피스 빌딩을 구입하기를 원한다고 하자. 삼성코리아는 삼성하와이 주식회사라는 이름으로 하와이에 별도의 주식회사를 설립할 수 있 ... Agreemen어져도 임대료를 내겠다는 약속을 받아내야 한다.5) 계약에 들어가기 전에 덩치가 큰 임차인들로부터 미리 계약을 받아놓는 것이 좋다.6) 그 쇼핑 센터 옆에 다른 아파트가 개발 ... 되는 지역이라서 미래에 임대료를 올릴 수가 있는지의 가능성을 파악해놓는다.11) 은행에서 대출하여 그 쇼핑 센터를 사려면 어떤 조건이 필요하며, 이자율은 얼마이고 몇 년 동안

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.13

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한국의 리츠에 대하여...

의 정보를 공시하도록 의무화함으로써 부동산시장의 불투명성이 상당 부분 해소될 것이다. 주택, 오피스빌딩 시장 위주로 되어 있는 임대시장이 호텔, 소매시설, 창고, 병원, 산업시설 등 ... 감정 평가 업 협회에서 최근 조사한 자료에 따르면 서울시 11층 이상 업무용 빌딩의 임대수익률 평균이 7.39%로 나타났다. 따라서 추가비용 등을 고려할 때 리츠의 수익률은 은행 ... 는 경우 리츠 시장규모로 빠르게 성장할 것이다.(3) 리츠제도 도입에 따른 파급효과1) 부동산 시장부동산 시장의 경우 부동산관련 거래나 취득·처분가격, 임대료, 공실률, 수익성 등

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.16

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서비스 전략관리

을 이용아니다. 미국의 론 스타 건축회사는 그들의 고객접촉지점을 고급 이미지를 가진 세련된 오피스 빌딩에 입지시켰다. 그 결과 고객들은 이 기업이 그들에게 관심을 가지고 있고 그 ... 은 서비스 시설에 올 필요가 없다. 따라서 도미노피자는 임대비용이 낮은 곳에 그들의 지원지점인 주방을 입지시켜야 한다.원가효율성을 강조하는 기업의 배치방식은 단위비용은 절감 ... 수 없다. 이들이 저가격정책을 쓰게 되면 숙박료를 원가이하로 해야만 할 것이다.(4)지속가능성이는 경쟁자들에 의해 쉽게 모방될 수 없다는 것을 뜻한다. 이러한 모방에는 몇 가지

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05

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옥상녹화

는 등 다양한 공익적 기능과 역할- 오피스 빌딩, 병원, 백화점, 아파트 등의 옥상이나 건물의 테라스 등에 식생을 통한 녹화로 쾌적한 공간을 마련하는 것은 새로운 에너지 충전의 장이 ... 되며, 휴식의 공간이 된다.4. 옥상녹화의 효과1) 경제적 효과① 건축물의 임대료 수입의 증대- 옥상녹화로 인한 쾌적한 환경조성으로 건물의 가치 증대- 지방자치단체 세입증대 및

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.28

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해외부동산(호주) 투자에 관한 리포트

으로 부동산 버블이 빠지면서 하락- 2005년 초를 기점으로 안정세* 현 매물 정보-시드니 파라마타의 갤러리 빌딩-2008년 중순경 입주예정- 시드니 교육, 교통, 행정의 중심파라마타 ... 부동산 시장 동향지역2006년 4.4분기2006년시드니-1.0-0.1맬번1.58.1퍼스1.736.9캔버라1.79.2전국 평균0.98.3- 호주 시드니의 임대주택 공실률(무임대율 ... )이 9년만에 가장 낮은 수준으로 떨어지고 세입 자수가 기록적으로 증가함에 따라 일부 지역의 집세가 40% 이상 급등한 것으로 나타났 다. 최근 뉴사우스웨일스주 주택부의 새로운 주택임대

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.13

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20세기 건축의 모험 후반부

로 시각적 아름다 움 뿐 아니라 임대료가 싼 건물과 높은 건물이 혼 재 하도록 - 가급적 인구 밀도를 적절히 유지 ● 사람들을 모이게 하는 곳은 대부분 오래 된 건물이나 필요에 맞 ... )에서 건축을 공부 ● 현재 네덜란드 로테르담에 위치한 설계 사무소 OMA(Office for Metropolitan Architecture)의 소장으 로 활동 중 ● 하버드 대학교 ... 증시 대 폭락(Black Tuesday) → 엠파이어 스테이트 빌딩 : 놀라운 공사 속도와 위로 상승하는 타워는 대공황 초기 미국의 모든 신문과 방송에서 다뤄지면서 국가적 통합

리포트 | 40페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.28

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[건축]사무소 건축계획시 고려사항

은 실, 복도, 코어를 구분?대여사무소의 임대비율은 70-80%?코어의 적정 비율 15% < 20%이하,나머지가 통로 설비부분?중앙 공조기계실 : 순실면적 5.5-6.5㎡-->평균 ... 이 형성?고층화할수록 단위 면적당 초기 투자가 적어지고 대여부분이 커서 임대료가 증가하므로 수익성이 커진다.?고층화할수록 토지의 고도이용이 가능하고, 집적효과가 커진다.?기술의 발달 ... 사무소 건축계획시 고려사항1. 사무소계획2. 고층 건물의 중앙방재실 게획3. 오피스 랜드스케이핑-> 개방식 배치4. 오피스 랜드 스케이핑 의 장점5. 고층 사무소 건축시 화재때

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.05.15 | 수정일 2014.02.01

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