"오피스 빌딩 임대료"의 검색결과 입니다.

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부동산학과 논문 부동산 전망 pf사례분석 부동산자산관리 건물시설관리 빌딩매각 강남빌딩 부동산 리츠

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"오피스 빌딩 임대료" 검색결과 201-220 / 336건

[건설투자의 동향][건설투자와 건설수주][건설투자의 SOC투자][건설투자의 예측모형][건설투자의 전망]건설투자의 동향, 건설투자와 건설수주, 건설투자의 SOC투자, 건설투자의 예측모형, 건설투자의 전망 분석

투자Ⅴ. 건설투자의 예측모형Ⅵ. 건설투자의 전망참고문헌Ⅰ. 개요국내 최초의 리츠인 퍼스트 CR-리츠의 경우 대한항공의 기숙사와 연수원에 투자하였는데 이 리츠는 5년간 합의된 임대료 ... 적으로 추진하는 KOCREF 등이 오피스 빌딩과 백화점 등의 투자대상을 확정하고 곧 공모를 추진할 것으로 보인다.당초 연구기관들의 전망에 따르면 첫해 리츠시장 규모가 대략 2-3조 원 ... 정도는 될 것으로 보았으나 아무래도 1조 원 규모는 넘지 않을 것으로 보인다. 그렇지만 1조 원이라는 적지 않은 자금들이 리츠들이 주로 투자하는 오피스, 도소매시설, 호텔 등과 같

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30

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인텔리전트 빌딩

32031538강민경인텔리전트 빌딩[Intro] 최근 미국, 일본과 같은 선진국에서는 오피스의 생산성향상, 정보통신기술의 발달, 오피스에 정보통신기기의 도입과 그 보급률의 증대 ... 및 office- building 의 수요증대 등을 배경으로 하여 소위 Inteligent- BDG이라고 하는 BDG이 출현하고 있으며 그 동향이 주목되고 있다. 인텔리전트빌딩이란 ... PRESS 이다. 인텔리전트 빌딩이란 명확한 정의는 없으나 일반적으로는 다음과 같이 해석되고 있다. 즉 office- Automation, Telecommunication, BDG

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.22

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카페사업계획서-M&B

. ▶점심시간 이외의 매출부진. ▶빌딩 밀집지역이므로 측면에서 매장 고지 어려움.▶강남 상권에 Bakery Café 경쟁사 대비선점 을 통한 입지 구축. ▶Office Site ... 합계136,800,000Ⅶ. 재무계획2. 지출금현황항목내역월 금액년 금액인건비주방관리,홀관리 ,인사관리 등 비용11,400,000136,800,000건물임대료4,000,00048 ... 역삼역 5번출구 도보3분 거리, 강남역에서 8분 거리 용도 지역 : 근린생활지역 계약 면적 : 임대면적 218평, 실면적 102.5평 좌 석 수 : 약 80석 4인기준 20테이블

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.06

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부동산 투자, 금융 및 수익분석

등의 수요지표 주식, 채권, 통화 등의 공급지표부동산 임대 시장의 임대료(Rental Rates) 결정 유형별, 입지별 부동산 상품의 사용 수요 지표 유형별, 입지별 부동산 상품 ... - 투자 회수기간 - 안정적 임대수입확보 가능한 부동산 구성 ; 주택, 오피스 등 - 부동산 이외의 상품 구성- 경기변화에 대응한 상품구성 - 개발사업과 기존 임대사업 투자 배분 ... Financial Risk ; 수익률, 배당률, 주식 채권시장 변화 Tenant Risk ; 임차인 유지, 교체, 임대료 인상, 임대차 기간 Management Risk ; 경쟁자

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.21

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초고층빌딩중 더 센터 인 홍콩

층의 절반 정도로 줄어들어 높은 임대료비를 실현할 수 있다.3. The Center3. The CenterCFC 구조(충전 강관콘크리트 구조) CFC 구조의 세부연구 항목은 기둥 ... 초고층빌딩 (The Center in hongkong)과목 : 복합구조 지도교수 : 김승훈교수님 학번 : 20075454 이름 : 박상현1-1 초고층 빌딩의 정의수평하중에 저항 ... 하는 세계100대 빌딩. 보통 50층 이상의 건물. 현대적 고층 빌딩을 뜻하는, 이른바 마천루(Skyscraper)는 “하늘에 닿을 듯 높은 건축물”을 말한다. 미국에서 최초의 초고층

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.20

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KFC-입지 분석 및 개발 [서울역, 서현, 논현, 목동, 모란]

밖에 없다! 서현 KFC① 서현 KFC 소개② 상권분석 ? 유동인구분석③ 임대료 시세 분석④ 시사점Ⅱ “필할 수 없는 폐점” 왜?1) 누가 사먹니?①논현 KFC 소개②폐점요인 분석 ... KFC는 낮시간대에 직장인들이나 학생들의 유입을 이끌고, 저녁시간대에는 10~30대 인구의 발길을 이끌어 꾸준한 매출을 기록하고 있는 것으로 보인다.③ 임대료 시세 분석-서현역 ... ,2 번 출구 좌우로 업무용 빌딩들이 들어서 있어 이 주변 상가에는 금융권위주로 형성되어 있는 특징을 보이고 있다. 최근 롯데마트 주변과 킴스클럽주변, 제생병원 맞은편 골목골목

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.31

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부동산 컨설팅 보고서 모형

부분의 예상임대료 수준마. 임대가능성분석(1) 상가·오피스부분의 임대가능성(2) 계획대상지 향후 개발완공시점의 시설별, 층별 예상 임대보증금산정 및 임대가능성 분석5. 시장성 분석 ... 빌딩 수요·공급동향나. 부동산가격수준 비교분석(1) 주요지역 지가변동 추이(2) 향후 지가변동 예측(3) 인근지역의 지역요인분석(4) 계획지의 지가수준다. 대상지 부동산의 예상임대 ... 료 예측(1) 계획지역 내 임대가격 동향 및 예측(2) 주변지역의 임대가격 동향 및 예측라. 대상지 부동산의 예상임대료 추정(1) 다중회귀분석에 의한 임대가격분석(2) 대상지 상가

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.05

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부동산 시장의 변화와 새로은 패러다임

소득층은 초기부담이 적은 보증부 월세를 선호하게 되어 전세시장이 크게 위축될 전망 오피스 빌딩과 공장용지도 임대방식이 선호됨 지가의 급격한 상승을 기대할 수 없어 소유에 대한 이점 ... 리모델링 활성화 가격산정방식에 수익성을 감안한 선진기법 도입 오피스빌딩의 경우 임대율과 임대수입을 감안한 가격산정방식 도입 같은 종류의 건물이라도 위치와 건물관리기법 등에 따라 가격 ... 투자관행으로부터 벗어나 임대료 수입과 운영관리비의 적정화 등 운영수익을 극대화하기 위한 투자관행으로의 변화를 촉진할 것이다 . 부동산 시장의 개방은 자본시장의 통합 및 정보

리포트 | 15페이지 | 10,000원 | 등록일 2008.11.05 | 수정일 2018.10.04

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성남시 서현역 상권에 대하여

들이 많고 상대적으로 유동인구가 적고 권리금, 임대료가 싸다.정자역 상권은 정자역 서쪽으로 길게 이어진 형태. 고층빌딩이 무성하여 겉으로 보기에 화려하다. 그러나 서현역 상권에 비해 ... , 노점상까지 진출하여 서현역세권 중에서 임대료가 최고수준에 이른다.삼성플라자 전후방 4차선도로변 중 숙박/음식업 아래 참조서현역 상권의 중심부인 삼성플라자의 주정차구역을 연결 ... 상가 종업원을 상대로 일반음식점, 편의점, 병원, 유흥점등이 밀집되어 있으나 유동인구수는 로데오거리의 1/2수준으로 상권이 확연히 구분되어 임대료 및 매출에 차이를 보인다.삼성전자

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.31

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78_후분양시장_후분양_후분양제_미국후분양_일본후분양_싱가폴후분양_1000

haracte민간 부동산회사들도 택지개발사업에서 철수하고, 아파트 주택건설, 중개, 오피스빌딩 임대사업을 중심으로 사업을 전개하고 있음○ 주택 공급 제도- 판매 주택의 경우 부동산중개업자 ... 은 1970년대부터 줄어들기 시작했으며 1980년대에는 저소득층에 대한 지원이 더욱 삭감됨?정부의 역할은 임대료 보조(rent supplement)를 통한 소비자 지원과 민?관 ... Urban Development)에서 임대 주택의 공급 및 관리, 임대료 보조, 자가 소유 지원, 지역 개발 등의 전반적인 정책을 시행?주택도시개발성은 1965년 ‘주택도시개발법

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.22

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인천시 경제자유구역 사업의 분석과 검토

% 감면된다. 또한 개발사업시행자에 대한 각종 부담금 면제, 지방자치단체의 기반시설 설치에 대한 국고지원, 외국인투자기업에 대한 임대료 감면 등 각종 자금지원이 이루어진다. 마지막 ... 에 이르는 매립지 중심부인 국제 업무용지에는 종합금융회사, 은행, 오피스 빌등 등이 입주하는 60층 이상의 초고층 빌딩이 건립되며, 근처 외국인 주거단지에는 외국 기업에서 일

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.01.15

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용산국제업무 도시개발사업

은 성공적으로 끝냈지만 임차계약인이 나타나지 않고 있기 때문이다. 이에 따라 임대료 수입을 내지 못하는 일부 상가 주인들은 분양가 수준에 물건을 내놓기 시작했다. 2008년 말 입주 ... 를 시작한 용산 ‘파크타워’ 상가 역시 최근 임대료를 낮췄다. 최근 임대매물로 나온 전용 122㎡ 1층 상가의 경우 보증금 1억원에 월세 500만원을 받던 물건이었으나 월세가 50 ... 시설 균형배치- 랜드마크를 정점으로 하는 스카이라인 형성? 녹지축(보행축) 개선- 한강~랜드마크~용산역~국제빌딩 주변~민족공원을 녹지축으로 연결하여 걸어서 한강까지 접근할 수 있

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.29 | 수정일 2016.11.07

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오피스텔

오피스텔1. 오피스텔의 정의 오피스 (office) + 호텔 (Hotel) 의 합성어 - 건축법상 업무시설로 구분 - 낮에는 사무또는 작업 , 연구 - 밤에는 숙식해결할수 있 ... 5. 임대료 : 보증금 1000 만원에 월세 50 만원이고 전세전환은 어려움8 . 여의도동 아크로폴리스 소재지 서울특별시 영등포구 여의도동 14-5 면적 ( 전용률 ), m 3 ... ( 계속 ) 오피스텔의 부수요소 5. 임대료 : 보증금 500 만원에 월세 55 만원 6. 기타 : 근처에 오피스텔 단지를 형성하고 있어 상가 입점이 활발 , 이용에 편리한 점

리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.08.06

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부동산 투자시장과 자산분석

조정用 부동산에 한정 거래 구조1. REITs (Real Estate Investment Trusts) 란?임대료 등IPO, 증자유가증권현금현금투자부동산REIT유통시장투자자주식 ... 는 경기 상승에 따른 자금 및 투자수요 증가시 상승  부동산 수요 및 임대료도 경기 변동에 따라 상승하게 되어 리츠주가도 동반 상승리츠주식은 물가상승과 부동산 가치상승이 연동 ... 장(한국자신탁운용, 세미나발표자료 '04.02.03)향후 부동산펀드 편입물건의 방향□ 아파트 □ 고급빌라 □ 주상복합주거용 부동산물건□ 오피스빌딩 □ 연수원업무용 부동산□ 백화점

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.21

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[금융시장론]부동산가격지수

분기KOSPI 방식에 의한 명목 및 실질 임대료지수, 자본환원율, 지분배당율오피스빌딩인덱스개발이상영/임재만(감정평가연구원)오피스빌딩인덱스개발연구1999연구보고서오피스빌딩의 자본환원 ... 율오피스빌딩투자수익률감정평가연구원오피스빌딩투자수익률 추계2001연구보고서오피스빌딩의 자본환원율, 자본이득률, 종합수익률, 임대료, 순영업소득주택가격지수한국주택은행도시주택가격동향조사 ... 의 하합이율지표를 분기별로 제공미국부동산투자수탁자협회(NCREIF)Koll's NationalReal Estate Index오피스, 상업, 주택시장의 가격, 임대료, 환원이율의 현황

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.24

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정보화 빌딩 ( Intelligent Building )에 관한 조사

되는 것으로 나타나고 있다.그러나 고가의 첨단 시설 및 서비스를 저렴한 가격으로 공용할 수 있는 이점으로 첨단 정보 빌딩의 임대료가 일반 빌딩에 비해 20～30% 상승해도 입주를 원하 ... 11. 인텔리전트 빌딩의 기획 절차12. 출처1. 개요고기능 빌딩 혹은 총명한 두뇌를 가진 빌딩으로서 급속히 발전 하고 있는 전자기술을 이용하여 오피스 공간의 부가가치를 높이고 ... : Office Automation): 빌딩 내 구축된 LAN (local area network)에 의해 다양한 OA 기기의 네트워크화사무 자동화 시스템은 종래의 수작업에 의하여 처리

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.26

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판매자 표지

상권의 개념 및 측정

현상들이 다양하게 나타나 전체지역에 대한 축소모형이 됨- 다섯째, 역세권의 지가나 임대료 수준은 비역세권과 비교할 때 훨씬 높게 나타남. 그만큼 유동인구가 많고 접근성이 좋기 때문 ... 음. 그만큼, 역세권에 자리잡은 상가들의 영향력인 상권은 역세권의 영향력 및 발달정도와 매우 밀접한 관계에 있음을 알 수 있음- 대체로 역세권 상권에서의 상가들은 지가와 임대료 ... 의 영향을 많이 받게 됨. 임대료 지불능력이 큰 상가업종일수록 접근성이 좋은 자리에 자리잡음. 좋은 자리란 교통이 편리하여 소비자의 방문횟수가 많고, 이것이 결국 판매액의 증가로 연결

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.19

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펀드와 리츠의 비교

? 새로운 건설수요를 창출하여 침체된 부동산경기를 활성화- 임대주택, 오피스, 유통시설, 호텔 등에 투자하여 건설회사에 새로운 일감을 제공- 건설회사는 부동산투자회사로부터 개발자금 ... ( 부동산투자자문, 감정평가, 시설관리 등 관련업종 발전 )· - 부동산 현황, 가격, 임대료 등 모든 정보가 시장에 공개● 부동산펀드의 종류? 대출형 펀드 : 초기에 많이 운용 ... 대출형은 부동산경기에 영향을 많이 받는다.? 수익형 펀드 : 이 수익형 펀드는 부동산 경기변동에 영향을 별로 받지 않는 오피스와 같은 안전자산에 투자한다. 그래서 임대수익과 향후

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.29

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마포구 오피스텔 시장조사 보고서

및무시설 밀집지역인 강남, 여의도-마포지역 오피스 공실률 감소, 임대수익률 상승세 부동산 대책과 맞물려 금융시장의 금리 인상에 따라 금융상품으로 유동 자금 이동 추세 강남지역 블루 ... 중심의 마케팅- 마포대로변 노후 오피스빌딩 편의 및 주차시설 부족에 따른 대체 이동 수요 흡수 가능 - 개별 냉난방으로 저렴한 관리비, 업무시간 제한에 대한 불편한 해소 - 20평형 ... 오피스텔 매매가 분석 / 3. 인근 지역 오피스텔 임대가 분석 /Ⅳ. 마케팅 방안 1. 마케팅 핵심 요소 2. 핵심 마케팅 실천 방안 Ⅴ. 적정 분양가 선정Ⅰ. 사업 개요1. 사업

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.11

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[경영경제,네트워크경제]부동산(오피스빌딩)임대차시장의 블루오션

들을 없앨 수 있어 오피스빌딩 임대차 시장 전체의 수요도 커지는 시장 증대의 효과도 가져오는 것이다. 덧붙여 공유된 빌딩정보의 투명한 공개는 시장상황에 맞는 빌딩 측의 적절한 임대료 ... 현 시장상황은 장기화 될 가능성이 크다. 이는 오피스 임대를 원하는 수요자가 우위에 장기간 있을 수 있음을 예상할 수 있고 오피스 빌딩이나 중개자 측은 상대적으로 경쟁이 치열해져 ... 된 자료 안에서 선택을 강요하고 수요자의 무료주차증대요구, 임대료 인하, 수수료 인하, rent free 기간증대 등의 무리한 요구를 모두 수용하게 된다. 이러한 연유로 빌딩 중개

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.06 | 수정일 2017.02.07

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