"부동산투자투기"의 검색결과 입니다.

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"부동산투자투기" 검색결과 2,181-2,200 / 5,617건

부동산 개발과 신도시개발

는데 첫째, 부동산개발이 불확실성(Uncertainty)하에 놓여 있는 한 그것은 투기(Speculation)를 포함하며 둘째, 부동산개발은 땅장사(Land dealing)가 아니 ... 에 연구로는 타당성분석, 투자분석이 있다.(2) 부동산분석의 유형1) 지역경제분석지역의 경제활동, 인구와 소득, 교통망, 성장과 개발의 유형 등 대상지역시장 전체에 대한 총량 ... 있는 위험수준에서 최고의 수익을 창출하는 대안을 선택한다.(3) 부동산분석의 체계지역경제분석＜시장분석＜ 시장성분석＜ 타당성분석＜ 투자분석여기서 ‘＜’로 표시된 것은, 상위계층

리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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[수도권 인구집중 문제 해결방안] 수도권 인구집중의 심각성과 원인 및 수도권 인구집중 문제 대책방안 발표자료

, 부동산 투기 발생대도시의 인구 집중, 자동차 수 증가, 도로 부족▶출퇴근 시간의 교통 혼잡, 교통 체증, 주차 전쟁 발생으로 불필요한 자원 소모빈부격차 발생, 범죄의 증가2수도 ... 되어 폐교됨생활편의 시설의 부족으로 치료시기를 놓치는 경우 발생2공기업의 지방이전수도권의 개발규제지방의 교육, 문화, 교통 개선농산업에 대한 인식 개선과 투자2수도권으로의 인구진입

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.02

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[부동산법무]MB정부의 부동산 정책 기조와 그 문제점

% 수준이다. 결국 부동산이 실수요보다는 투자나 투기의 대상으로 인식되고 있다는 방증이다.우리나라의 부동산 정책은 투기억제책과 경기부양책을 반복해왔다. 높은 건설업 비중에 따른 경기 ... 다.MB정부는 자금력이 없으면 정책은 효과가 없다는 사실을 간과하고 있다. MB정부가 공공연하게 권장하고 있는 부동산 투기는 돈과 직결되는 문제이다. 즉, 돈이 없다면 부동산 투자 ... 를 마련해 부동산투기를 방지하려 하였다. 조세정책으로는 종합부동산세를 신설하고 양도소득세를 강화하였다. 부동산 실거래가를 기준으로 과세하는 원칙을 세웠고, 기본적으로 보유세를 강화

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.06

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국제무역론

국가에 투자함으로서 투자 수익을 얻을 수 있는 국제적 투기의 기본이 되고 있다.예를 들어서 일본이 0%의 금리를 가지고 있기 때문에 일본에서 0%로 돈을 빌려옵니다. 한국의 은행 ... 은 사람들에게 높은 이자를 받고 부동산을 담보로 대출해주는 것입니다.투자자들은 상대적으로 위험은 높지만 수익이 높았던 서브프라임 모기지론에 많은 투자를 하였는데, 이 제도를 악용 ... 수익을 얻으려고 하는 거래 또는 투자기법을 의미한다. 돈을 빌려서 시작한 거래라는 의미에서 차입거래이기도하다.예를 들어,갑이 예금금리, 차입금리가 2%인 A국에서 100억

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.30

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나만의 2억 자산관리

신고내용이 금감원 공시에 올라온다. 따라서 대주주가 자신의 회사 주식을 언제 얼마만큼 사고팔았는지를 알 수 있다.6) 부동산오늘날 정부의 부동산 투기 억제 시책으로 여러 가지 대책 ... 이 나오면서 부동산 시장이 얼어붙었다. 그러나 우리나라에서 부를 가져다주는 수단으로 부동산만큼 안전하고 확실한 것은 없다. 그럼에도 불구하고 부동산 투자에는 무엇보다도 많은 연구 ... - 나만의 2억 투자계획 -1. 서론기업은 필요로 하는 자금을 합리적으로 조달하고, 조달된 자금을 합리적으로 운용하려고 한다. 최근 금융시장의 국제화 자유화가 진전되면서 이러

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.13

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한국의 부동산 정책의 문제점과 개선방안

부동산 대출 등에 치중함으로 이에 따른 부작용으로 집값상승을 부추겨 부동산 거품의 원인으로 지적되고 있으며 저금리 기조가 지속됨에 따라 금융자산 등에 비해 부동산 투자에 대한 기대 ... 가 상대적으로 높아졌다. 수요측면에서는 고액 자산가들이 투자목적, 증여용으로 강남지역 등의 주택을 집중 매입했다. 그 동안 정부가 추진해 온 부동산 정책에 대한 전반적인 국민의 신뢰 ... 한국의 부동산 정책의 문제점과 개선방안? 목 차 ?서론 - 연구 배경 및 목적

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.10.05

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한국 가계부채의 현황, 원인 그리고 대처방안

이 부동산 투기 및 매입과 그에 따른 주택담보대출의 증가에 기여했다고 생각한다.2. 저금리 정책과 통화 공급 증가: 가계부채의 증가로 이어짐.몇몇 경제학자들은 주택담보대출의 증가는 가계 ... 은 유다. 이는 은행에서 대출을 받아 부동산에 투자한 가계의 손실을 가중시키게 되고 가계 빚을 늘려 집은 있지만 생활이 가난한 하우스푸어를 양산하게 되었다. 하우스푸어란 대출을 통해 ... 도 따라서 하락했다. 이로 인해 투자와 대출이 늘어나면서 가계부채의 증가로 이어졌다는 것이다. 그 예로는 1999년 금리가 하락하자 가계부채 증가율이 전년대비 17% 증가

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.24

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[재벌다각화][재벌][재벌다각화 유형][재벌다각화 정부개입][자금조달][소유경영구조]재벌다각화의 유형, 재벌다각화의 정부개입, 재벌다각화의 자금조달, 재벌다각화 소유경영구조 분석

을 달성하든 부동산투기나 사채시장에서 이윤을 실현하든 아무런 차이도 없다. 오히려 불황국면에서는 불확실한 생산적 투자보다 확실한 투기가 더 매력적일 수 있다. 그러나 재벌전체의 입 ... 장이론으로 지지될 수 있다. 신규 투자프로젝트가 비관련 다각화와 관련이 있다면 주식이나 회사채 등과 같은 시장자금조달이 레몬문제로 용이하지 않기 때문이다. 반면 내부부채라 할 수 ... 있는 은행 차입의 경우 은행과 기업간의 정보소통으로 비관련 다각화 투자도 실행이 가능하기 때문이다. 따라서 주식자금조달 비중이 높다면 관련 다각화에 주력했을 가능성이 높고 은행자금

리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.07.23

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[금융자유화]금융자유화의 안정성, 금융자유화와 금융개방, 금융자유화와 금융위기, 금융자유화와 금융서비스, 금융자유화와 금융제도안전장치, 금융자유화와 금융세계화, 금융자유화의 사례

되지 못한 데에는, 대장성이 더 이상 은행에 대한 영향력 행사가 어려웠다는 점 외에도 은행이 기존 시스템에서 향유하였던 초과이윤을 유지하려고 무리한 투자 즉 투기적 행위를 한데 ... 었다. 일본은행은 새로운 고객을 개척하는 경쟁을 하였는데, 대다수의 은행이 융자를 확대한 곳은 중소기업, 부동산업, 금융업, 개인, 해외투자 등 5대 분야이었다(三木谷良一外編 ... 으로 나타난다. 그러나 현실적으로는 자본유입은 통화팽창과 환율하락을 동시에 발생시킨다.우선 자본유입으로 인한 통화팽창의 효과로 부동산 및 주식가격이 상승하여 경제에 거품이 발생하게 된다. 한

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.03.27

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토지의 본질과 투기의 문제점 및 대책

부동산에 투자하고 생산 체계를 붕괴시키게 됨으로써 토지 문제가 발생한다.또한 토지는 자산의 일종이며 투기의 대상이 될 가능성이 대단히 크다. 토지의 가치는 입지에 의해 좌우 ... 기 때문에 부동산에 투자해야 돈을 번다는 인식이 퍼져 더욱 더 투기를 부추기게 되었다.2. 투지 투기의 발생원인과 특성토지 투기가 발생하는 원인을 한마디로 이야기 한다면, 현재의 지가 ... 목 차Ⅰ. 머리말1. 개요2. 토지의 본질Ⅱ. 토지투지원과 대책1. 토지의 지가상승2. 토지투기의 발생원인과 특성3. 투자와 투기의 차이점4. 토지투기 현황5. 토지투기의 문제점

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.03.22

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부동산투기의 억제 방안과 대책

다. 따라서 부동산 투기를 많이 한 기업일수록 성장의 폭이 클 수밖에 없다. 실제로 1974∼87년 기간 동안 총투자의 25%를 부동산 투기에 쏟은 기업은 6.4배 성장 한데 반해 ... 50%를 쏟은 경우는 10배, 75%를 쏟은 경우는 15.6배 성장한 것으로 밝혀졌다.둘째, 부동산 투기는 가장 확실한 투자이다. 외세 의존적인 기업은 언제나 자신의 미래를 확신 ... 부동산투기 방지를 위한방안과 대책연구- 목 차 -Ⅰ. 서 론1. 연구배경 및 목적2. 연구방법 및 절차Ⅱ. 이론적 배경1. 부동산투기의 개념2. 최근 부동산 투기 현황3. 부동산

리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.11.26

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토지 투기

부동산에 투자하고 생산 체계를 붕괴시키게 됨으로써 토지 문제가 발생한다.또한 토지는 자산의 일종이며 투기의 대상이 될 가능성이 대단히 크다. 토지의 가치는 입지에 의해 좌우 ... 기 때문에 부동산에 투자해야 돈을 번다는 인식이 퍼져 더욱 더 투기를 부추기게 되었다.2. 토지 투기의 발생원인과 특성토지 투기가 발생하는 원인을 한마디로 이야기 한다면, 현재의 지가 ... 목 차Ⅰ. 머리말1. 개요2. 토지의 본질Ⅱ. 토지투지원과 대책1. 토지의 지가상승2. 토지투기의 발생원인과 특성3. 투자와 투기의 차이점4. 토지투기 현황5. 토지투기의 문제점

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.21

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증권투자의 첫걸음

한 미래소득을 기대하고 자금을 투입하는 것인데, 투자는 불확실성(위험)의 정도에 적절한 미래소득을 기대하는데 반하여 투기는 적절한 수준 이상의 미래소득을 기대하는 것임. 예)부동산 투기 ... 하게 여기는 사람은 저축을 많이 함.한가지 공통점은 모두 더 많은 돈을 벌어야겠다 생각하는것임.일을 더욱 열심히 하기도 하고 저축을 하기도 하고 부동산, 주식, 채권등에 투자 ... 하거나 도박을 하기도 함.저축 투자 투기 도박은 미래소득이 얼마나 얻어질 수 있는가로 구분할 수 있다(risk)저축(saving) : 현재소비를 희생하고 확실한 미래소득을 위해 은행과 같

리포트 | 54페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.04.22

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공리주의입장에서의 보금자리주택 정책의 평가

다. 주택 정책은 크게 공급 확대책과 수요 억제책으로 구분할 수 있다. 신도시 개발이나 토지 규제 완화 같은 것들이 공급 확대책이고, 보유세 중과세나 부동산 거래 허가제 등 투기 억제 ... 라고 할 수 있으나, 주택 분양 신청대상 한정에 따른 형평성의 문제나 그린벨트 해제로 인한 환경 훼손과 땅 투기 등 논란 또한 예상되는 바이다. 따라서 본 보고서에서는 보금자리 주택 ... 을 참여정부 시절의 부동산정책, 해외의 부동산 정책과 함께 자세히 살펴보고, 공리주의적 관점에서 이 정책이 과연 타당성이 있는가에 관하여 살펴보고자 한다.Ⅱ. 참여정부 주택 정책참여

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.27

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경제문제가 왜 생기는지를 본인 생각을 정리

이고 세 번째로는 적대적 m&a위협, 그리고 마지막으로 한미투자 협정으로 생각합니다.외국자본 : 국내 주식시장을 장악한 외국자본은 다양한 형태의 투기적 수탈행위를 감행, 외자지배 ... 은 축소에 따른 기업대출의 축소는 기업의 투자를 위축시킨다.가계대출의 증가로 부동산 가격의 거품을 낳고 있다.은행 경영전략의 변화는 은행산업의 단기수익성 개선에는 긍정적인 영향을 미치 ... 의 문제가 경제 전반의 투기화로 연결정부의 투기적 외국자본의 파행성을 규제하기 위한 노력 필요은행 : 외환위기 이후 우리나라의 은행은 대형화 등 산업구조의 변화와 외국계 은행의 등장

리포트 | 2페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.12.22

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위험한 경제학을 읽고 - 서민들은 모르는 부동산의 비밀

된 사건을 재앙수준으로 키우는 집단들이 바로 그들이기 때문이다.잘못된 정책으로 부동산 거품을 오히려 키우고 있는 강부자 정권과 전문가인 척 하는 부동산 투기꾼 및 투기조장자들, 그리고 ... 부양책과 기준금리 인하며 조치로 부동산 가격 하락세가 멈췄고 이후에는 부동산 투기 선동으로 인해 언론 엉터리 왜곡 보도가 다시 기승을 부리면서 집값은 다시 일정하게 반등을 보이고 ... 도 점점 한계에 이르고 있다. 부동산 투기선동가들과 공급이 줄어 전세값이 급등한다는류의 엉터리 언론 보도와는 다르게 수도권의 실수요 기반이 양적, 질적 측면에서 빠른 속도로 약화

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.17

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동아시아IMF경제위기(IMF금융위기,IMF외환위기) 한국 정책, 동아시아IMF경제위기(IMF금융위기,IMF외환위기) 태국 정책, 동아시아IMF경제위기(IMF금융위기) 필리핀 정책

의 여신통제와, 진입, 투자, 자산취득, 부동산소유 등에 대한 규제를 풀어주겠다고 하였다. 과거 여러 부문에 대한 규제가 있었고 엔의 강세를 배경으로 하고 있었기 때문에 철강, 석유 ... , IMF외환위기)의 말레이시아 정책참고문헌Ⅰ. 동아시아IMF경제위기(IMF금융위기, IMF외환위기)의 한국 정책한국의 위기 역시 부동산과 금융부문에서의 복잡한 양상을 띤 자유화의 뒤 ... 화학, 반도체, 자동차부문 등과 같은 주요 산업부문에 엄청난 투자가 몰려들었다. 1994년부터 1996년 시기의 시설투자 급증은 상당한 정도로 차입에 의존하였고 국내외의 자유

리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.15

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부동산마케팅

게 되었다. 업무용 부동산 : 업무용 부동산마케팅이란 공장, 점포, 사무실, 창고 같은 비주거용 부동산을 개발‧판매 혹은 임대하기 위한 노력을 말한다. 토지투자 : 토지투자마케팅이란 ... 투자목적을 위하여 토지를 개발하고 판매하는 노력을 말한다 .미국에서도 토지구매자들이 기업, 의사, 소액투자가, 투기꾼들이라고 한다. 투자자들은 가격이 충분히 오를 때 팔려는 계획 ... 를 통해서 투자가들에게 접근하고 있다.학습내용부동산마케팅시장조사와 수요예측지역 및 입지분석 당해 부동산이 입지한 지역의 인문적‧사회적 환경, 산업구조 등을 분석함으로써 목표시장

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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위환위기의 문제점과 해결방안

률, 그리고 부적절한 환율정책 등으로 외국 투자자들의 신뢰가 땅에 떨어지면서 해당국 통화의 투기적 매도가 발생하고 거액의 자본이 해외로 유출되었다. 1997년에는 태국, 인도네시아 등 ... 금리도 인상하고 투자가 절감되며 구조조정이 일어날 경우 개인들에게도 문제가 많이 생길 것이다. 실물경제가 악화되면 금융자산보다는 실물자산을 선호하는데 부동산같은 투자가 더 많아져 ... 지금 우리나라는 종부세가 있어 그렇게 위험하지는 않지만 종부세 폐지논란이 있어 이것이 발생할 경우 투자가 많아져 부동산가격이 높아져 미국처럼 될 가능성이 있다. 실물경기가 위축

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.19

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지역사회경찰활동, 현장생활안전활동, 토지시장에 대한 공적개입

는 이미 많은 시설투자가 이루어져, 수익성이 높은 새로운 용도로 전환하려고 하더라도 이미 이용된 토지를 새로운 용도에 맞게 신속하게 전환하기란 어렵다.2. 토지시장의 2가지 요인(1 ... 하게 되었다.Ⅱ. 공적개입의 방법1. 간접개입 방법(1) 토지시장과 결부된 경제적 동기의 직접적 조정하는 방법 세제정책같은 경우 특정지역의 투기방지를 위한 광역권 특소세와 종합 ... 부동산세를 전 국적으로 적용하거나 개발부담금 공급에 따른 부담금등의 세금을 징수한다. 후자의 경 우 공급의 위축을 가져온다.(2) 토지시장이 원활하게 돌아가도록 여건을 조성한다.토지

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.04.04

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