"부동산투자투기"의 검색결과 입니다.

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"부동산투자투기" 검색결과 2,141-2,160 / 5,617건

부동산 버블분석 (Real Estate Bubble Issue)

부동산 투기에 적극 나섬 기업의 부동산투자는 조달 및 운용자금 규모가 워낙 커서 금융기관을 통한 자금 이용 경우 가격변동폭을 크게 확대시킴 - 지가하락 발생시 담보가치의 하락 ... 투기적인 토지거래(leverage buy) 가세1. 일본 부동산가격 급등 History 2. 일본 부동산버블 분석 1) 일본 부동산버블 Life Cycle 2) 일본 부동산버블 ... 적 기업통치구조미국, 유럽의 경제침체로 對일본 수입증대, 내수확대, 규제완화 등을 적극 요구 일본정부의 토지,건설 규제완화, 대규모 공공사업 시행, 부동산 투자에의 우대조치 및 정책

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.21

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80년대 일본의 버블경제에 대해서 입니다.

기의 부동산 투자를 한층 더 과열- 호경기로 세수입이 증가한 지방 자치단체에서는 각종 개발 사업을 벌임● 버블 전 상황- 저금리로 유동성이 확대되면서 부동산과 주식이 활성화됨(언론 ... -> 주식 상승.- 부동산과 주식 상승 --> 개인소득도 증가 --> 소비 확대 ---> 투기 확대(특히, 주식과 토지, 부동산 투기가 활발하게 진행)- 자산 가격 상승 --> 자산 ... 한 중소기업 오너나 개인도, 해외의 부동산에 투자- 신인류(새로운 가치관과 감성을 지닌 젊은 세대) 탄생- 해외 여행자가 증가, 크리스마스 이브에는 커플들이 고급 호텔에 숙박하는 것

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.11.24

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유럽경제위기의 원인과 전망 그리고 한국의 대응방안

로 돈을 빌릴 수 있게 되자 많은 투자자들은 은행으로 몰려가 대출을 한 뒤 여기저기 닥치는 대로 호화로운 별장, 아파트, 빌딩 등에 부동산 투기를 하기 시작했다. 그리고 제 2 금융 ... 에는 크게 2가지가 있는데, 무분별한 투자와 국가부채이다. 그리스는 2001년에 유로존에 가입하며, 낮은 금리로 해외로부터 자금을 빌렸다. 그리고 2004년 아테네올림픽을 성공 ... 적으로 개최하며, 해외로부터 많은 자금이 그리스로 들어왔다. 하지만, 그리스의 정부와 민간투자자들은 이 자본들을 생산성과 효율이 높은 산업 분야에 투자한 것이 아니라, 경기에 민감

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.25

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광기, 패닉, 붕괴 - 금융위기의 역사

한다. 투자자들의 투기 대상은 상품 수출 및 상품 수입, 국내외 농지, 도시의 건물부지, 철도, 업무용 빌딩 등이었다. 어느 정도 절제된 과잉은 개인투자자들이 큰 손실을 입더라도 경제 ... 니 서브프라임 사태에 대해 한번 더 자세히 보게 되었다. 그때 알아본 내용이 부동산이나 주택을 담보로 발행한 채무증서(부동산 담보부 증권 외에 여러 용어가 사용되는데 통일돼있지 않 ... 하는데 이처럼 경제학은 천천히 나타나는 수면에 남아있는 항적의 자취인 셈이다. 킨들버거에게 금융위기는 광기 패닉의 순환과정에서 발생하는 것으로 이해된다. 즉 주식시장이나 부동산시장

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.17

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시기별 아파트 전세가격 동향 분석

6공 초는 각종 투기가 난무하던 시대였다. 이에 정부는 강력한 부동산 투기 억제책을 펼쳤다. 이러한 정책은 일정 기간 부동산 시장을 죽이는 효과는 있었으나, 이후 김영삼 정권 ... 하였으며, 부동산경기활성화대책으로 양도소득세면제(25.7평 이하) 등 세제혜택이 주어졌으며, 아파트 분양가 전면자율화로 집값상승의 요인이 되었다. 외국인의 국내 부동산 투자에 대한 규제를 국제 ... 되고, 분양 시 전세를 끼고 집을 사는 가구가 늘어나면서 전세가격이 상승한 탓으로 생각된다.전체적으로, 노무현 정부의 부동산 정책은 부동산 가격상승의 원인을 투기수요라고 판단하여 투기

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.16

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증권(중간)

하는 것인데, 투자는 불확실성(위 험)의 정도에 적절한 미래소득을 기대하는 데 반하여, 투기는 적절한 수준 이상의 미래소득을 기 대하는 것임예) 부동산 투기④도박 - 미래소득을 운 ... 가지 공통점은 모두가 더 많은 돈을 벌어야 하겠다는 것임?일을 더욱 열심히 하기도 하고, 저축을 열심히 하기도 하고, 또 부동산, 주식, 채권에 투자하거나, 도박을 하기도 함저축 ... , 투자, 투기, 도박의 구분▶저축, 투자, 투기, 도박 : 기준요소→ 미래소득이 얼마나 확실하게 얻어질 수 있는가? "위험(Risk)"①저축 - 현재소비를 희생하고 확실한 미래소득

리포트 | 37페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.04.23

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청약종합통장, 과연 보금자리가 될 수 있을까?

의 차이점과 보금자리주택의 보완점에 대해 알아보고 우리나라 부동산 시장의 성장을 도모 투기과열지구의 문제점과 보완점을 찾으면서 공정한 내 집 마련의 꿈을 도모 보금자리주택의 등장 ... 자리주택 지구 인근지역의 부동산가격 상승Ⅱ. 문제점과 보완점10. 시세차익 클수록 투기수요 상승11. 투기수요를 높여준 보금자리주택직장인, 저축 장기가입자역차별저축장기가입자 역차별 ... 다.Ⅱ. 문제점과 보완점1. 정부는 근본적이고 강력한 부동산 투기 대책을 마련해야 한다.2. 기본주택거주권이 국민의 기본권으로 인식되는 의식전환필요3. 선진 외국처럼 임대주책 공급

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.28

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[인간과사회 A형] 현대 한국사회에서 요구되는 인간과 사회의 모습은 어떠하며 어떤 문제점이 있는지 구체적인 사례를 통해 생각해 본 후, 이를 극복하고 넘어서기 위해서는 어떠한 노력이 필요한 지 논하시오

다 약화, 수출의 고용흡수력 감소, 행정수도 이전과 부동산 투기 억제 정책과 같은 정치 불안과 노사불안으로 인한 투자 감소, 경기악화와 소비자 부채 증가에 따른 소비 위축 등

방송통신대 | 20페이지 | 3,500원 | 등록일 2015.09.10

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미국의 양적완화정책이 세계 경제에 미치는 영향과 그 가능성에 대한 고찰

정책의 순기능과 위험양적완화정책을 하면 궁극적으로 디플레이션 심리를 퇴치하고 기업의 투자를 유도하면서 경제를 정상화시킬 것으로 기대되는데, 기업의 투자를 유도하면서 경제를 정상 ... 다. 또한 증시의 유동성을 부추기고 투기를 조장하며, 달러 약세만을 초래할 지도 모른다.그럼에도 미국이 양적완화조치를 쉽게 포기 못하는 이유는 달러 가치 하락이 미국의 국제무역 수지 ... 다." 라고 했는데, 하지만 지금 주택시장은 1929~1931년 대공황 때보다 더 심각한 상황으로, 금리 인하와 달러 가치 하락, 각종 시장 조작에도 불구하고 부동산시장은 치유되지 않고 있

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.11.28

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글로벌 경영환경-Chindia 시장

들의 경쟁력 강화가 주 위협요인으로 부상 - 경제정책 급변 리스크 ㆍ 1978 년 개방 이후 외국기업들의 현지투자 쇄도로 부동산 및 주식 투기붐이 일어 경기가 과열되자 90 년대 초반 ... 나 리스크 10 차이나 리스크는 이 리스크를 구성하는 패러다임의 주 변동요인이 시간의 흐름 속에 바뀌어 옴 . 초기에는 경제정책 급변과 투자환경 악화가 주류였으나 , 최근에는 중국기업 ... 중국정부는 강력한 긴축정책으로 선회하여 막차 탄 외국기업들은 투자자금 회수도 하기 전에 경기냉각의 대손실을 입음 ㆍ 2000 년대 초에는 4 대 국영은행의 악성부채 증가로 인한

리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.02.18

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[A+] 교양과목 - 시사경제해설 강의노트

):금리인하가 소비와 투자촉진에 영향을 주지 못하고, 풍부한 유동성을 바탕으로 투기조장,물가상승을 유발하는 것을 말한다. 성장마인드의 훼손이 유동성 함정에서 가장 큰 문제점.*일본 ... 위축->금리인하->유동성확대 BUT 투자가 감소->유동성함정에 빠지게 됨.->부동산과 주식으로 유동성이 흘러들어감!6대 도시 상업지가의 평균가격은 85년에 비해 90년에 4배 증가* ... 와 2008 미국 금융위기, 현재의 유로존 재정위기-1997년 IMF 외환위기-> 국내의 외화 보유량의 감소 -> 외화가 줄면 금리를 높임(투자매력이 줄었기 때문에 투자를 유치하기 위한

리포트 | 56페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.20

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[구조적 변화][광고효과][영화산업][국제금융시장]광고효과의 구조적 변화, 영화산업의 구조적 변화, 국제금융시장의 구조적 변화, 경제보도의 구조적 변화, 행정부의 구조적 변화

을 생산하는 삼성전자와 대우전자를 비롯한 대기업들이 이들 제품의 보급에 필요한 소프트웨어의 확보필요성을 인식하고 해외 엔터테인먼트 기업의 고부가가치 창출에 고무되어 영화산업에 투자 ... 한 형태의 세제나 금융상의 혜택을 볼 수 있는 제조업에 준하는 산업으로 분류하였다. 이는 자금력과 담보력이 부족한 영화사가 금융세제상의 지원을 받을 수 있는 근거가 되었으며 창업투자사 ... 를 비롯한 금융기관이 한국영화산업에 투자할 수 있는 계기가 되었다(고제규, 1997; 조준형, 2001).영화법 개정과 외화의 직배가 허용되며 한국영화산업은 큰 위기를 맞이

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.29

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호텔마케팅 차별화전략(파라다이스 호텔 부산)

이루어지는지 확인하는 것이 중요하고, 부동산 투기나 주식투자를 많이 하는 회사인지 파악해야 한다.분석 ☞ 08년도에 투자활동을 하여서 현금 유출이 많았지만, 09년도는 투자비율 ... :Date :목차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 파라다이스호텔 부산 비즈니스 환경 및 환경분석1. 기업개요2. 성장성, 안전성, 수익성 분석3. 기업 영업활동, 투자활동 상황 파악 분석4. 향후 ... , 투자의 기회가 존재한다고 볼 수 있다.(3) 당기순이익(손실) 증가율☞ 당기순이익(손실) 증가율은 매출액에서 매출원가를 차감하고, 판매비와 관리비, 법인세비용을차감하여 나타나

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.10.30

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한국의 부동산 버블

등이 근본적인 원인으로 꼽을 수 있다. 또한 투기적 수요가 나타났을 때 부동산의 특성상 신속한 가격 조정이 어렵다는 것도 버블 발생의 원인으로 볼 수 있다.그러나, 일반 ... 근로자 피해 추이그뿐 아니라 이미 부동산시장의 투자자가 모두 거품이 붕괴되고 있다는 사실을 알고 있었다. 이런 상황에 일본은행이 기준금리를 인하한다고 해서 부동산 쪽으로 눈길 ... 주택담보대출자들은 고통을 느끼게 될 것이다.또한 한국인들은 국내외적으로 다른 투자기회가 부족하다. 대다수 한국인들에게 부동산은 전통적인 투자 대상이었다. 게다가 올해 달러화

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.04.08

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pef

차익을 노리는 투기적 목적일 가능성도 있다 고 설명했다 .12. PEF 의 세금 조세특례제한법 제 91 조의 2 【 집합투자기구 등에 대한 과세특례 】 ① 거주자가 「간접투자자산 ... 「 부동산투자회사법 」에 따른 기업구조조정부동산투자회사ㆍ위탁관리부동산투자회사가 국외의 자산에 투자하여 얻은 소득에 대하여 납부한 외국법인세액 ( 제 57 조 제 1 항의 외국법인세액 ... (Private Equity Fund) : 소수의 투자자들을 대상으로 자금을 비공개적으로 모집하여 투자대상에 투자하는 펀드 ‘ 사모펀드 ’, ‘ 사모투자펀드 ’ 공모 - 사모 : 비공개

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.11.13

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[2012]도시재생방식으로서 뉴타운사업의 정책결정과정과 정책효과

, 85 ㎡초과 주택 비율 20%40% 부동산 가격의 안정 - 뉴타운사업 : 용도변경과 대규모 사업을 통해 개발이익이 발생하는 개발사업이나 투기억제 방안과 개발이익 환수장치를 마 ... 도시재생방식으로서 뉴타운사업의 정책결정과정과 정책효과에 대한 비판적 고찰 2012.05 건국대학 교출범 초기 : 뉴타운 사업이 시행되는 지역에서 부동산 가격이 폭등 시행 후 ... 원주민의 재정착이 사실상 불가능해 오히려 주거여건 악화 개별적인 재정비조합이나 조합원의 부동산 개발이익에 기반해 사업을 추진하기 때문에 사업의 공공성을 확보하지 못했다는 비판 장소

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.08

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부동산컨설팅의 기능과 필요성

부동산컨설팅의 기능과 필요성학습개요학습개요* 부동산컨설팅의 필요성 * 부동산컨설팅의 기능 - 부동산투자상담 - 부동산이용,개발상담 - 부동산시장조사 - 입지선정 - 타당성분석학습 ... 공정성을 통해 부동산문 에 직면한 이용고객에게 최선의 문제 해결방안 제시 * 유효 적절한 자문기능 장기간의 경험과 정확한 판단에 따른 유효 적절한 자문기능 * 부동산구입과 투자 ... 한 전문 서비스 수요가 다양화 부동산 투기의 활성화 컨설팅 비용지불이 결코 낭비가 아니라는 부동산 소유 자의 의식변화 (정답 : 4)학습정리A.정리 1학습정리B.정리 2부동산컨설턴트

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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이명박 정부의 토지정책방향에 관한 연구

의 도입ㆍ확대기(1989～1996)제정 및 발표 일자토지정책 및 주요내용19892.4? 2.4 긴급부동산투기억제대책?대도시의 주택공급확대?유휴지제도 강화?토지공개념의 조속한 도입 ... 방안 강구19904.13? 4.13부동산투기억제대책?부동산투기행위 집중단속?부동산등기 의무화제도 도입?공시지가로 증여세를 부과토록 증여세 강화?주택가격안정과 공급확대 등5.8조치 ... ? 부동산투기억제를 위한 특별 보완 대책?비업무용부동산의 판정기준 강화 및 처분 촉구?계열기업군의 부동산 신규취득 억제?금융기관의 부동산 담보취득제한199412.22? 국토이용관리법

리포트 | 36페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.10.15

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[주택시장][주택시장 정부개입][주택시장 전망][주택시장 당면 과제]주택시장의 현황, 주택시장의 불안요인, 주택시장의 변화, 주택시장의 안정, 주택시장의 정부개입, 주택시장의 전망, 주택시장의 당면 과제 분석

투기행위 근절을 위한 투기혐의자 자금출처 조사 등 단속을 강화한다.ㅇ 종합부동산세 조기 시행 추진 및 보유과세 과표현실화를 추진한다.ㅇ 1세대 다주택자에 대한 양도세를 중과 ... 은 성장과 풍부한 유동성을 바탕으로 부동산이나 주식시장 등이 호황을 보이며, 가격상승추세가 장기간 지속되는 경향을 보인다. 또한 주택시장의 호황이 전국적으로 확산되고 가격이 동반상승 ... 형 주택에 대한 투자수요가 사라지고 주택가격은 장기적 안정세로 돌아설 것이다.? 재개발?재건축 사업방식도 획일적 철거재건축(재개발)에서 리모델링을 통한 rehabilitation이 증대

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.04

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(공인중개사)부동산학 개론

적 위험 감소), 부동산투자와 투기의 기회제공④ 부동산수익률 = 자기자본수익률 X 자기자본구성비 + 타인자본수익률 X 타인자본구성비⑤ 자기자본수익률 = 부동산수익률 - 타인자본수익 ... . 접근방법① 법제도적 : 공적주체, 과거② 의사 결정적 : 사적주체, 수익 극대화, 현재, 부동산 투자 ? 금융 ? 개발③ 종합식 : 부동산 법론 ? 경제론 ? 기술론 ⇒ 시스템 ... 적 사고방식4. 연구분야① 기초(이론) : 부동산 시장 ? 특성 ? 법 ? 세금, 도시지역, 기초 금융수학② 결정(실무) : 부동산 투자 ? 금융 ? 개발 ? 정책③ 결정지원(실무

시험자료 | 36페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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