"부동산투자투기"의 검색결과 입니다.

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"부동산투자투기" 검색결과 2,221-2,240 / 5,617건

부동산 투기와 토지 공개념

값에 거품이 끼어 있다는 반증이다.특히 우리나라는 지난 40년 동안 부동산투기로 인해 지가 및 부동산가격 상승이 지속되어왔다. 물론 투기냐 투자냐를 놓고 지금도 의미 없는 논쟁 ... 이 끝없이 일고 있다. 그러나 주목해야할 문제는 투기든 투자든 간에, 수많은 사람들이 자본이득을 노리고 부동산을 사고파는 풍조가 우리 사회에 깊숙이 뿌리 내리고 있다는 사실이다. 이 ... 부동산투기와 토지공개념주제 : 토지공개념 도입 타당성의 논의를 통한 부동산투기 문제의 해결 방안 모색.목차1. 서론: 부동산투기, 왜 문제인가?2. 내 땅이라도 내 마음대로 이용

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.28

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세계금융위기 상황에 대한 분석 보고서

나가는 것이다. 간략히 설명해보자. 미국은 넓은 땅을 가지고 있는데 이러한 땅의 개발을 촉진시키기기 위해 정부에서 부동산 투자를 권장을 하게 되고, 그러다보니 미국의 집값이 상승세 ... 를 타게 되었다. 투기거품이 끼게 되는 것이다. 사람들은 계속 집값이 상승 할 것으로 예상, 너도 나도 서브프라임모기지(주택담보대출)를 통해 집을 사게 된다. 하지만 부동산버블 ... 과의 긴밀한 연결고리를 감안할 때 부동산 시장만 무풍지대로 남기는 어렵다. 우선, 모기지 부실 사태가 장기화될 경우 위에서 제기했듯이 유동성 감소, 투자심리위축 등으로 인해 매물

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.02

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엔고현상이 한국경제에 미치는 영향

자본의 투기적인 엔화 매수 유지 향후 엔화 전망2011 년 세계경제 저성장 예상 미국경제 더블 딥 , 중국 부동산 시장 불경기 등의 발생 소지 엔 캐리 트레이드 재개가능성 중국 ... 트레이드란 ? 엔高의 대외요인 일본의 경상수지 흑자 , 대규모 대외자산 보유 , 초저물가 지속 → 일부 펀더멘탈 요인 포함미국의 더블 딥 우려 , 중국 부동산 시장 및 산업생산 ... 둔화 엔高의 대외요인8/10 만기 도래하는 모기지 증권의 원리금을 장기국채에 재투자할 계획 시사 버냉키 미 연준회 의장이 7/21 성장촉진을 위한 추가 조치 발표 미 연준회가 미국

리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.01.03

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현정부의 부동산정책

다.’ 대다수의 사람들에게 특히 우리나라 사람들에게 부동산이 갖는 비중과 중요성은 점차 커져 투기적인 요소로 자리잡은지 오래되었다. 국내에서의 부동산은 곧 부(富)와 연결되는 일종 ... 은 참여정부의 부동산 정책 가운데서 단연 첫손에 꼽힐 만큼 훌륭한 업적이다. 투기적 가수요 억제에 가장 효과적인 보유세의 현실화를 추구한 점, 보유세 강화와 거래세 인하를 동시 ... 은 참여정부 시절 침체되었던 부동산에 대한 투자를 활성화 시키기 위해 각종 부동산 규제 제도 폐지 및 완화와 재개발 사업, 대운하 등과 같은 부동산 개발정책과 동시에 서민을 위한

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.19

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주택문제의현황및해결방안

정책이 부동산 투기 억제에 초점이 맞추어지면서 주택공급제도 또한 대부분의 규제가 강화되었다.1990년대는 주택정책이 시장자율화 및 규제완화로 전환되면서 주택공급관련 규제들이 대부분 ... 다.2001년 이후 부동산 경기는 급등세를 나타내기 시작하였다. 그러자 정부의 정책은 다시 부동산 투기근절에 집중되었고 주택공급제도 역시 다시 예전의 기준으로 강화되었다.2002 ... 적 부족문제가 해결되고 주택시장을 둘러싼 각종 환경이 변화되면서 주택공급제도는 그 조절기능을 많이 상실하였으며 오히려 시장이 과열양상을 보일 때마다 투기억제 대책으로 사용되고 있

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.13

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세계금융위기 - 시장인가 정부인가

과 이자율 인하로 투기적 동기가 강하게 작용하여 투자에 열이 올랐습니다. 이 투자열기가 부동산 시장으로까지 전해지면서 점차 부동산 시장의 투기 증가로 이어졌습니다. 이는 부동산 ... 심리- 정부의 금리인상과 대출기준의 완화로 인해 많은 사람들이 부동산에 투자를 하게 되었고 위에서 설명하였듯이 과열투자가 투기로 이어지고 버블을 만들어 내어 부동산경기의 침체 ... 시장에 투자하면 이익을 볼 수 있다는 사람들의 심리는 부동산 시장의 과열을 초래하게 되었습니다. 이에 따라 여기에 관련된 모기지 업체수가 증가했고 주택가격의 10~20%에 달하

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.12

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노무현 참여정부의 경제정책 분석

투자에 집중했다.“우리가 빠지기 쉬운 유혹이 무리한 (단기) 경기부양 정책입니다. 무리하게 돈 풀고, 부동산 부양 정책 쓰는 겁니다.”2003년 4월 2일 노무현 대통령의 첫 국회 ... 경제를 다 망친다. 부동산 투기꾼은 도둑놈보다 더 무섭고 나쁜 놈이다. 도둑놈은 있는 사람 것을 빼앗아가지만 부동산투기는 있는 사람이 없는 사람 것을 빼앗아 가는 것이다. 그런데 ... 이며, 건축경기라면 일반적으로 있을 수 있는 것”이라고 보고했다. 그리하여 ‘부동산 투기억제 및 지가안정을 위한 종합대책’(8·8 대책)이 나왔다. 그러나 때는 이미 늦었다. 중

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.30

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헤지펀드,펀드오브헤지펀드,펀드오브헤지펀드국제현황,펀드오브헤지펀드국내현황,사모펀드,헤지펀드특성

시장치가 있는 모든 재산’을 집합투자대상 자산으로 정의함에 따라 집합투자대산 자산의 범위를 확대하였고, 집합투자재산의 운용대상에 따라 증권집합, 부동산, 특별투자기구, 부동산투자기구 ... 통합법(이하 ‘자통법’) 상의 규정 검토2) 헤지펀드 관련 규율 대상 검토① 사모펀드 설립② 사모펀드 운용자 규제③ 사모펀드의 사용자 규제④ 사모펀드의 투자자 규제II. 헤지펀드 ... 의 국내 허용 방안1. 서술2. 헤지형 사모펀드의 설립, 운용자, 판매자 및 투자자 규율(1) 헤지형 사모펀드 설립(2) 헤지형 사모펀드 운용업자(3) 헤지형 사모펀드 판매업자(4

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.09.13

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외국자본에 대한이해(론스타 사례분석)

하자 부실채권 매입을 시작해 1995년 설립 부동산과, 기업, 부실채권 매입을 전문으로 하는 미국계 사모펀드 주로 아시아 시장에 투자하며 일본, 한국, 대만 3개국에만 투자 외국 ... 으로의 대안 및 방향① 투기성외국자본을 막기위한 외국투자자본의 적격성심사 강화 ② 금융 전문 인력의 양성을 위한 투자를 확대 ③ 금융시장의 자금경로를 다양화하여 금융 시스템이 자체 ... 에 대형 투자처가 생기면 버뮤다 등 조세회피 지역에 페이퍼컴퍼니(이름만 있는 유령회사)를 만든 뒤 다시 여러나라를 경유하는 6~7단계의 복잡한 출자구조 형성 세금도 피하고 각 나라

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.30

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★세계경제★ 세계경제 위기의 원인, 정부의 무분별한 규제 완화, 기업들의 리스크관리 소홀,기업들의 무분별한 인수합병, 기업개선 소홀

은 550조 원) 그러나 부동산 모기지 투자 부실로 주가가 급락했다. 2008년 11월 24일, 지난 한주에만 60% 주가가 폭락하였고, 시가총액은 205억 달러로 미국 5위의 은행 ... 했고 그 자금운용이 미국으로 향한 결과 세계적인 자금이 미국에 집중하게 되었다. 이것이 미국 국내에 유입된 과잉 유동 자금이 미국 부동산 시장에도 흘러들어 서브 프라임 론으로 대표 ... 선물 시장을 통한 투기가 성황하게 되었다. 에너지 가격이나 자원 가격의 상승으로 인플레이션이 염려되었고 대체 연료로서 바이오매스 에탄올 등의 개발이 촉진되었으며 가축 사료가 되

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.30

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신정부의 부동산 현황 및 문제점

에도 새로운 변화가 있을 것으로 예상하였으나, 이러한 변화가 투기적 수요의 부활을 허용하는 것이므로 위험성이 크다고 볼 수 있다. 결국 신정부의 과제는 국민의 신뢰를 바탕으로 부동산 ... 신정부의 부동산 현황 및 문제점목차Ⅰ.서론Ⅱ. 신정부의 부동산 현황 및 문제점Ⅲ. 신정부의 부동산 문제점에 대한 개선 방향Ⅳ. 결론Ⅰ. 서론1. 연구배경현재 국내 부동산은 참여 ... 의 경우 공급이 과잉상태에 있으며, 지역경제의 침체로 인해서 미분양이 급증하게 되었으며, 그에 따라 거래량이 급격히 감소하게 되었다. 부동산의 안정은 국내 경제의 회복과 성장의 기틀

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.08

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[독후감] 위기경제학 감상문

었다. 그러나 최근의 위기는 투자방안을 과대 포장하고 위험을 관리하기 위해 고안된 금융기법이 촉매제가 되었으며, 그 속에는 금융시스템의 도덕적 해이에 있다. 모든 원인이 미국 부동산의 문제 ... 은 자신의 투자가 성공하면 보수를 받지만 실패해서 회사의 돈을 날려도 그에 대한 패널티가 없기 때문에, 장기적 결과에 대한 고려 없이 단기적인 추가이익을 극대화 하는 투기적 운영방식 ... 다가 갑자기 튤립가치가 바닥으로 떨어지며 대공황상태에 이른 ‘튤립투기사건’을 비롯하여 ‘남해포말사건’ 등 주기적으로 반복되어 온 거품으로 인한 역사적인 경제위기의 사례들을 열거하며, 이번

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.15 | 수정일 2015.04.24

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월스트리트 2

에서는 레버리지로 회사를 인수하여 분할매각하는 기업 레이더스(raiders)였는데 본편의 게코는 그냥 일억불을 시드머니(seed money)로 미국 투자은행을 매입하는 일만 한다. 그런 일 ... 다. 현실에 대한 공격은 게코의 대사 몇 마디가 전부이다. 스펙 (투기)이 몰락의 어머니라는 것. 이름도 알 수 없는 CDO, CMO 같은 것들은 몽땅 바보같은 짓이라는 것 등. 서브 ... 프라임 모기지는 그냥 부동산 때문에 터진 것이 아니다. 버블의 확장이 펀드멘탈한 이유였다. 지금의 치료방법도 버블의 확장이다. 1990년대 후반 인터넷 버블, 그리고 빈 라덴

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.01

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중국부동산[연태시]

이나 투자가치가 달리 나타나는 현상을 보이게 된다.중국의 부동산에 현황을 알아볼 것이며, 특정 지역인 산동성 연태시를 선택하여 연태에 대하여 소개와 경제현황 발전계획, 등 부동산에 대한 ... 의 달한 도시에 비하면 아직 상향계단에 처해있다. 같은 연해 도시지만 연태의 부동산 가격은 청도와 대련의 2/5밖에 안되고 발전 공간이 크며 투자 흡인에 유리하다. 동시 연태 부동산 ... 은 거품이 적고 투기행위가 많지 않아 부동산 시장의 정상적인 발전에 큰 영향이 없다. 그리고 최근 몇 년간 연태 경제 장성율은 15%로 주택 가격 장성율보다 높다. 연태의 부동산

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.20

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부동산 정책 자료입니다.

의 딜레마 (투기 or 투자) 3 결론문민정부에서 MB까지김영삼 정부 부동산실명제 실시 토지공급 확대김대중 정부 양도세 감면(98.5.22) 분양가 전면 자율 화 ( 98. 12.12 ... 으면 시세 차익까지 볼 수 있지 않을까 하는 마음에 집을 사게 되었다.부동산 투자 vs 부동산 투기부동산 투자 이윤을 획득할 것을 목적으로 합리적인 안전성과 원금의 궁극적인 회수를 전제 ... 로 하여 항구적인 용도를 갖는 자산에 자본을 투입하는 것 부동산 투기 단기간에 가격상승에 의한 양도차익만을 얻는 목적으로 토지나 건물을 보유하는 것부동산 투자 vs 부동산 투기구 분

리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.11.23

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리스크 관련 문제해결 사례

한다. 스펙(speculation; 투기)으로 미래의 외화자산을 매각해서는 안 된다. 알 수 없는 미래는 포기하고 할 수 있는 만큼만 하는 것이 경영의 기본이다.4. 유동성 리스크4 ... 성이 없는 부동산을 보유하고 있는 경우, 비상장 주식을 과도하게 보유하고 있는 경우 등이 해당된다. 정상적인 상황에서 유동성 리스크를 관리할 컨셉을 경영진으로부터 요구받았다.4.2 ... 을수록 자기자본 수익률이 커진다(레버리지 효과). 차입금의 세금효과가 있으므로 기업가치도 개선된다.두 번째는 왼쪽 아랫부분 고정자산에 대한 투자(캐펙스, capital

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.08.14

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부동산 투기의 원인과 대책 (토지와 주택을 중심)

한 개념이 정립되어 있지 않으며 우리나라 실정법상으로 명문화된 정의가 없다. 그것은 투기와 투자를 구별할 한계를 정하기 어렵기 때문이다.투기란 어떤매매행위를 행하는 목적이 단순히 가격 ... 변동으로 인한 양도차익을 획득하는데 있는 것을 말한다. 그러므로 사용가치의 획득을 목적으로 하는 실수요 투자와는 다르며 인플레이션 헤지의 수단으로서의 구입행위에는 투기의 대표적인 ... 는 효용을 포기하는 교환행위라고 한다. 바로우(R.Barlowe)는 “투기는 자본이득을 얻을 목적으로 스스로의 위험부담으로 금전을 투자하는 것을 의미한다”고 하여 “토지투기는 현족

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.18

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통화경시대회-YONSEIECONKING

- 2005, “부동산 투기와 한국경제”,김광수경제연구소 - Sharon Lam, Andy Xie, Cautious View Reinforced , MorganStanley ... 2005 한국은행 통화정책 경시대회연세대학교 경제학과 : ECONKINGContents최근의 경제동향분석Call 금리결정의 주요현안부동산시장유가급등과 환율모형을 통한 적정금리 ... 에 힘입어 고성장 지속경기체감지수 기준치 하회하며 회복지연-실 물 경 제경기 내수 : 회복 투자 : 호전 수출 : 둔화 .8.56.913.231.0수출(통관)4.12.94.0-2.1소비

리포트 | 28페이지 | 10,000원 | 등록일 2011.06.24 | 수정일 2015.04.16

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환율변동에 따른 경제적 파급효과

로 환율 되는 하나의 자산이며 또 각국의 자본시장(증권시장, 채권시장)이 개방됨에 따라 많은 투기(투자)자금이 단기간에 이동하고 있기 때문에 자본시장과 연계하여 살펴보아야 한다는 것이 ... . 평가절하에 의한 영향을 크게 국내외로 나누어 간략하게 정리하면 다음과 같다.첫째, 고환율이 대내경제에 미칠 수 있는 것은 외국화폐로 국내에서 물품의 구입, 부동산매입, 투자(직접투자 ... , 외환에 의한 해외 투자, 회국에서의 동산 및 부동산 구매, 차관공여, 해외저축, 해외관광 및 유학 등은 모두 불리하다. 둘째, 고환율로 인한 대외적 환차익을 누릴 수 있는 것

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.09

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이명박 정부의 경제정책에 대한 평가

침체는 부동산 거품에 의해서 초래되었고 특히 부동산 같은 경우 투기를 시발점으로 거품을 만드는 기본대상이며 이것은 곧경제 붕괴와 밀접한 관련이 있습니다. 결국 이 말은 시간이 지나 ... 은 현재 실제 실시되고 있는 부동산 및 기업 규제 완화 정책의 세부 내용입니다.△ 수도권 투기과열지구 대거 해제 : 강남, 서초, 송파 등 강남 3구를 제외한 수도권 투기과열 지구 전역 ... 겠습니다.1. 중소기업 지원2. 대기업 +부동산 규제 완화3. 대운하 추진4. 공기업 민영화 및 통폐합5. 비정규직 정책중소기업 지원중소기업 지원에 대한 정책에 대해 저는 긍정적인

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.23

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