"부동산투자투기"의 검색결과 입니다.

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"부동산투자투기" 검색결과 2,101-2,120 / 5,617건

경제적 세계화 속 세계금융위기와 한국의 금융

시장에서의 투기적 버블의 부정적인 결과물로서, 이후에 전 세계로 파급되어 금융실패나 글로벌 신용경색의 형태로 나타났다. 윤성석(2009: 21-22)은 이러한 서브프라임 금융위기 ... 을 펼치면서 시작됐다. 이에 따라 주택융자 금리가 인하되었고 ,그러자 부동산가격이 상승하기 시작했다. 주택담보대출인 서브프라임 모기지론의 대출금리보다 높은 상승률 보이는 주택가격 ... 때문에 파산하더라도 주택가격 상승으로 보전되어 금융회사가 손해를 보지 않는 구조여서 거래량은 대폭 증가하였다. 하지만 2004년 미국이 저금리 정책을 종료하면서 미국 부동산 버블

리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.01.05

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자본주의 - 금융위기의 원인과 결과

며 본업에 충실했던 것일까? 이에 대한 결과는 명백히도 불행하다. 부동산 불패신화에 따른 투기열풍은 그 기세를 잃어 가고 집값은 폭락하여 결국 무리하게 대출받은 대출자들은 빚더미와 치솟 ... 을 보이고 있었다. 그러나 1980년대에 이르러 레이건 대통령 시절, 당시 재무부장관과 최측근들에 의해 금융업에 대한 규제는 상당부분 철폐되었고 대형 투자은행(IB)들은 그들 기업 ... 이 시기의 것들이었다는 생각이 든다. 미국은 이처럼 안정적이고 따스했던 골디락스의 시기를 지나 마침내 2000년대 중반에 다다르고 이 시기에 금융위기의 근본적인 문제점이 된 부동산시장

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.29

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파생상품시장과 실패사례

으로서, 투기자에게는 파생상품거래가 갖는 투자레버리지의 효과로 인해 높은 수익을 얻을 수 있는 기회를 제공한다. 파생상품 시장은 이러한 투기자의 부동자금을 흡수하여 기업을 잔정적으로 경영 ... 손실은 '1997 동남아 경제위기'라고 하는 예측하기 어려운 환경변화에 따른 것임을 부인하기 어려우나, 외국 채권에 투자하면서 환위험관리를 전혀 하지 않았음은 사실상 외환투기 ... 을 회피하게 하는 수단으로 설계되었다. 최근에는 이러한 휘험회피기능이외에 투자수단으로서의 성격이 더욱 두드러지고있으며 우리나라의 코스피 200선물/옵션은 고수익 투자수단으로 인식

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.02.13 | 수정일 2015.07.05

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미래의 유망있는 제태크들을 조사한 레포트

가 떨어지고, 반면에 부동산, 금과 같은 자산들의 가치는 높아지고 있다.제 생각에 이러한 시기에 가장 좋은 투자수단은 ‘금 투기가 아닌 금 투자’이다. 투기는 운에 맡기는 것이 ... 이러한 위험을 조금이라도 줄이기 위해서는 한 종목이 아니라 여러 종목에 나누어 투자 하는게 좋다고 생각합니다. 재테크의 종류로는 크게 적금, 부동산, 주식 이 있습니다. 이는 각각 ... 신입생 세미나2. 과제1.① 현재와 같은 불황기에서 가장 적합하다고 생각되는 투자수단(재테크)는 무엇이라고 생각되며, 그렇게 생각하게 된 이유현재와 같은 경제의 불황기가 장기화

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.19

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IMF 외환위기의 원인, 전개과정 및 교훈

적으로는 외환관들의 경영실적에 불안을 느낀 해외 투자자들은 금융주를 투매하였고 이에 주가는 폭락하여 97년 3월에는 거래 정지되는 사태가 발생하였다. 부동산시장에서 촉발된 금융시장의 불안 ... 의 외환위기로 인해 외국 투자자들은 인도네시아 정부와 기업들의 외채상환능력을 의심하게 되었고 이로 인해 단기 자본의 이탈이 촉진되었다. 이에 인도네시아 정부는 루피아화의 평가절상 ... 하더라도 해외로 인출 될 자금이 크지 않았다. 둘째로 금융시장의 개방이 매우 제한적으로 진행되었는데 외환위기 당시에도 대만은 자본통제가 가능하여 투기공격을 빗겨 갈 수 있었다. 셋째

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.06.01 | 수정일 2015.06.09

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중국 경제위험 요인과 한국경제에 미치는 영향

프로젝트의 연기, 규모 축소 등을 통해 자금조달 수요를 억제하고, 재산세 부과, 부동산 투기 억제책 등을 지속적으로 실시함으로써 부동산가격의 안정화를 추진할 것이다.위안화의 급속 ... ) 중국의 경제위기가 세계 경재에 미치는 영향2. 중국의 경제위기의 원인 / 요소(01) 빈부격차(02) 고강도의 금융정책(03) 중국의 수출 감소(04) 중국의 부동산가격 상승 ... 와 부동산 가격 안정을 정부 최대 목표로 정했으나, 2010년 년간 소비자물가 상승율이 3.6%를 기록하며 물가불안이 지속되고 있다.즉 수출과 수입등 내수 부문의 성장율은 2010년 1

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.02.14

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8.29 부동산 정책의 내용과 향후 기대효과

부동산정책론주제 : 8.29 부동산 정책의 내용과 향후 기대효과목차1. 8.29부동산대책의 필요성2. 8.29부동산대책의 주요내용3. 8.29부동산대책의 정책적 효과4. 8.29 ... 부동산대책의 개인적 견해2010년 11월1. 8.29부동산대책의 필요성최근 주택시장은 수도권 중심으로 집값이 하향 안정세를 보이고 있지만, 주택거래가 크게 위축되면서 신규아파트 ... 으로 주택거래 회복과 안정, 서민주거 안정을 위하여 아래와 같은 내용이 필요하다.2. 8.29부동산대책의 주요내용항? 목현? 행개선안시행시기비? 고총부채상환비율(DTI)?모든 주택

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.01

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이명박 정부의 부동산정책

론이 나오고 나서 공약 및 초기대책 당시 부동산 경기 활성화를 기치로 내걸어 강남 3구를 제외한 전국 주택 투기지역 및 투기과열지구를 해제하고 LTV(주택담보인정비율:주택시가 대비 ... 하고 LTV와 DTI 규제를 강화하며 개인별 주택담보대출의 총액 제한을 검토하는 등 특히 이전정부의 투기지역 대거 지정으로 부동산 가격을 억제하고 LTV 및 DTI등의 도입으로 대변 ... 이명박 정부의 부동산 정책에 대한 평가1. 서론이명박 정부가 들어선지도 1년 6개월이 지나고 있다. 광우병 파동, 미국발 서브프라임 모기지 사태로 촉발된 세계적 경기 침체의 영향

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.17

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부동산시장과 특성

시장의 공급 및 수요측면은 모두 투자가들로 구성되며, 부동산자산에 대한 구매자와 판매자의 입장에 있는 사람들. 이들 부동산 투자가들은 보다 넓은 자본시장에서 활동하며, 이 자본시장 ... (development industry 또는 건설산업)o 공간시장과 자산시장은 장기적으로는 상업용(투자용)부동산 개발산업을 매개로 구조적으로 연계. 이 산업을 통해 금융자본이 물리적 자본 ... 전체의 아파트 시가총액을 초과하고 있음.■ 사회경제적 고비용구조의 형성ㅇ 부동산가격의 상승 및 고가격 유지는 토지생산성 향상 저해 및 기업투자의욕 저하, 주거비용상승에 따른 고

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.20

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남유럽 금융위기와 이로인한 우리나라의 당면과제

단일금리정책의 적용으로 전통적인 고금리 국가였던 남유럽 국가들이 저금리의 메리츠를 향유하게 되었다. 이로 인한 과잉 유동성이 생산 활동에 투자되기보다는 비생산 분야(부동산, 복지 및 ... 공공부문 임금 인상)에 집중 유입되고, 스페인, 포르투갈, 아일랜드 등은 주택 건설 등 부동산 경기호황을 구가하게 되고, 그리스는 주력산업인 여행업과 해운 및 선박업의 호황 ... 투기세력들은 유로화 체제의 안정성에 의구심을 갖기 시작하였는데, 투기세력들은 유로화 하락 가능성에 76억 달러를 베팅하는 등 상황을 좋지 않게 보고 있었다.그리하여 EU 차원

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.02.14

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우리나라 부동산 금융의 현황과 과제

을 공급하는 시스템!자금 공급자에게 투자 또는 대출 기회 제공국민 경제적 관념에서 주택, 토지, 기타 부동산의 생산 및 활동에 도움의외의 결합?위치고정 [시장이 일정지역에 한정]대체 ... 변화적극적인 정부의 부동산시장 개입외국인 토지 취득 불가 부동산관련 전문 서비스 회사에게도 대체적으로 닫힌 국내시장부동산시장의 대외적 폐쇄정책 시행투기 가격상승 억제2. 경제위기 ... 을 바탕으로 부동산 건설 및 투자가 활발하고 가격이 급등하는 악순환 속에 거품이 성장. 성장한 거품이 꺼지며 금융기관이 부실화 되고 실물경제가 추락하는 현상 초래.1990년대 초 일본

리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.25

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미국,유럽의 금융위기

20%를 차지했다. 부동산 대부의 증권화 사슬의 연쇄 위기2007년 8월 9일 프랑스계 투자은행 베엔뻬 빠리바가 서브프라임 관련 두 종류의 펀드에 대한 환매를 중단하자 세계적 연쇄 ... 로 인한 자산 가치 하락(2) 1980년대 미국 모기지 혁신과 부동산 대부의 증권화(3) 부동산 대부의 증권화 사슬의 연쇄 위기4. 유럽의 금융위기 ... ·····································································8(1) EU체제의 문제점(2) 투기세력 문제(3) 그리스 바이러스 확산6.미국,유럽 금융위기가 우리경제

리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.08.24

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금융시스템과 위험관리시스템, 금융시스템과 환위험관리시스템, 금융시스템과 리스크감독시스템, 금융시스템과 부동산금융시스템, 금융시스템과 전자금융시스템, 금융시스템과 금융기업시스템

금융시스템과 위험관리시스템, 금융시스템과 환위험관리시스템, 금융시스템과 리스크감독시스템, 금융시스템과 부동산금융시스템, 금융시스템과 전자금융시스템, 금융시스템과 금융기업시스템 ... 3) 리스크관리조직 편성 및 독립된 보고체계 구축4) 전산시스템 개발5) 외환담당 전문인력 양성시스템 구축Ⅳ. 금융시스템과 리스크감독시스템Ⅴ. 금융시스템과 부동산금융시스템Ⅵ. 금융 ... 금융시장의 확대를 가져와 국제금융시장의 통합을 촉진했다.(Eatwell & Tayler, 1998) 바로 이러한 과정에서 유동성의 제약을 상대적으로 덜 받는 기관투자가들이 급부상

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.11

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엔 캐리 트레이드의 동향과 파급 효과

.☞ 달러 캐리트레이드*  투기자들이 저금리의 달러를 빌려서 다른 나라 투자 하기 위해 투자하려는 나라의 돈으로 환전해야 함 (즉, 달러의 매도  달러 공급증가 달러가치 하락 ... 였음 ▶엔화 약세가 발생  일본 수출기업들의 가격경쟁력 상승  장기적으로 국제수지 흑자90년대 부동산 버블 붕괴시기에 일본정부는 공공건설사업을 중심으로 한 막대한 건설경기부양책(재정 ... Trade)란?투자자가 저금리 국가에서 돈을 빌려 상대적으로 금리가 높은 나라의 주식이 이나 채권 등에 투자하는 거래형태. 환 위험을 가지고 있음 대상 : 통화가치가 안정적이고

리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.01.13

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투자론_요약123456

1장투자와 투기투자란 현재 가지고 있는 돈을 운용할 때 미래에 시간에 대한 보상뿐만 아니라 위험에 상응하는 적절한 기대수익까지 요구하는 행위를 말하며, 반면에 투기란 위험에 상응 ... 파생상품은 투자자들이 기존에 보유하고 있는 자산 및 부채의 가치변동에 따른 위험을 헤징하는데 상용될 수 있고, 투기자들은 이러한 변동을 예측함으로써 이익을 얻을 수도 있다는 데 ... 하는 적절한 수준 이상의 수익을 기대하고 취하는 행위를 말한다.위험 수익률 상반관계(risk return trade off)투자수익률과 위험의 상반관계에 의해 높은 수익률을 실현

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.24

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경제적 불평등

[목 차]1. 서론2. 본론1) 사회 경제적 불평등 심화원인.(1) 정책 및 사회상황에서의 원인a. 성장일변도의 개발전략b. 불균형 성장전략c. 극심한 부동산투기d. 조세제도 ... . 극심한 부동산투기극심한 부동산 투기 역시 불평등 심화의 주범으로 손꼽힌다. 우리사회 경제적 불평등 가운데 가장심각한 문제는 토지를 비롯한 부동산 소유의 편중 현상이다. 개발시기 ... 이전만 해도 부동산 투기문제는 그렇게 심각한 상태가 아니었다. 각종 부동산에 대한 투기 광풍이 일기 시작한 것은 개발이 시작된 후 부터이다. 부동산 투기는 정치권력과 결탁한 재벌

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.04

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부동산투자와 금융

비용으로 구성된다.제2절부동산 투자와 투기1부동산투자의 특성)1) 부동산에 대한 투자는 우선 투자정보를 수집하고 투자대상을 찾기 위한 정보비용이 많이 소요되게 되는데 무엇 ... 감을 주는 불로소득적인 부분이 있다.(2) 부동산 투기의 순기능① 도시의 민간개발을 가능하게 한다.② 투기적 공급으로 주택?택지 부족문제 해결에 도움을 주기도 한다.6부동산 투자 ... 와 투기의 차이【표 4-1】투자와 투기의 차이항 목투 자투 기주 체실수요자가수요자대 상생산용도의 부동산미성숙지목 적정당한 이윤 획득양도차익 획득가 격시장가격투기가격이용의사있음없음양

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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유럽재정 위기의 전개과정과 세계경제에 미친 영향

과 마찬가지로 재정위기도 기초적인 경제여건 악화 이외에 일시적인 유동성 부족, 투기자본의 공격, 여타국의 위기발생에 의한 전염효과 등에 의해서도 촉발 가능유럽재정위기는 2010년 5월 ... . 동시에 미국처럼 만연해있던 부동산시장의 거품이 동반 붕괴함에 따라 유럽경제는 위태로운 상황에 처하게 되었다.2009년 기준으로 27개 EU회원국의 경우 12개 국가가 GDP대비 ... 2008년 미국 투자은행 리먼 브라더스가 도산하였고, 금융 세계화로 각국의 금융기관들이 복잡하게 얽혀 서로 거래하고 있었기 때문에 미국 은행 부실은 유럽금융기관 부실로 연결

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.07.12

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복지 재정의 확충 전략분석

개발 5 개년계획의 재정적 뒷받침 인플레이션에 취약한 종량세제를 종가세제로 바꿈 종합소득세 도입 , 부동산투기억제제 신설 근로소득세 , 상속세의 최고한계세율을 인상 결과 : 정부 ... 율을 통해 친기업적인 세제를 조성 / 외국인 투자를 포함하여 기업의 투자 확대시키며 , 법인소득세 총량을 증가시킬 수 있었음 .2. 조세체계를 둘러싼 쟁점 3) 유동성 vs 비유동 ... 의 사회지출은 거의 줄어들지 않음 →부족해진 재원 충당을 위해서는 노동에 대한 세금 증가를 수반 →고용을 낮추는 문제 야기 더 나아가 법인세를 낮춘다고 해서 외국 자본이 직접투자

리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.02.07

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대학생의 재테크

지만 부동산에 대한 재테크로서 투자와 투기는 다르다. 기타 네트워크를 통한 재테크 - 정보망을 활용한 재테크.. 정보의 홍수 속에서 정확한 정보를 전달해주는 인적 네트워크를 활용해서 자신만의 독특한 재테크 기법을 실현하는 것이다. ... 는 방법, 즉 돈을 버는 방법이다. 좁은 범위로는 저축과 투자, 부동산투자 등을 말하고 넓은 의미로는 장사나 사업까지도 포함한다.재테크의 종류역 재테크 - 적극적으로 재산을 증식 ... 것이지만, 여러 가지 자신의 상황과 조건을 비교해서 판단해야 할 것이다. 부동산에 대한 재테크 - 부동산 투기억제책으로 인하여 부동산에 대한 투기는 수그러들고 있는 것 같

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.10

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