"부동산투자투기"의 검색결과 입니다.

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"부동산투자투기" 검색결과 2,001-2,020 / 5,617건

지방재정 위기요인과 해결책

문제 악화로 사회복지지출 확대 및 지방채상환부담이 가중되었다.1994년 오렌지카운티 에선 부동산 가격하락에 따른 재산세 수입 감소를 보전하기 위하여 파생금융상품에 투자하였다가 16억 ... 가 가지는 것이 바람직하고 부동산 투기를 막기 위한 국가정책으로 도입된 종합부동산세는 국세로서도 부적절하여 교부세 제도를 필요 이상으로 복잡하게 만들고 지방재정조정과 재원보장은 지방자치 ... 다.4. 지방재정 위기요인 (국외사례)(1) 스페인지난 6월 9일. 스페인 정부는 1,000억 유로 규모의 EU 구제금융 신청을 발표했다. 부동산 버블 붕괴로 위기에 빠진 은행

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.16

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시골의사의 부자경제학

을 기울이는 것은 이미 축적한 부를 지키는 것이기 때문에 자산을 늘리기보다 지키는 데 관심이 많다. 그 사람들은 주식시장에 광풍이 몰아쳐도, 부동산시장의 투기열풍이 전국을 휩쓸 ... 는 mbn의 재테크 프로그램 머니레볼루션의 진행을 맡고 있다. 또한 ‘시골의사의 아름다운 동행’이라는 책도 썼는데, 내가 읽으려고 선택한 책은 저자가 처음으로 쓴 투자서이다. 저자 ... 는 10년을 넘게 투자론을 공부했다고 한다. 그는 지금 투자이론에 관한한 자타가 공인하는 최정상급 전문가지만 본인은 많은 시행착오를 겪었다고 했다.은 시중에서 많이 판매되고 있는 일반인

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.13

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국제철도 종단항을 둘러싼 부동산 투기소동(독후감)

는 국민들에게 투자를 외치고 있다. 또 다주택자에게 집중됐던 각종 규제를 풀며 임대업 활성화 방안까지 마련했다. 부동산에 대해 대통령이 바뀔 때마다 ‘투기’도 되고 ‘투자’도 되 ... 난 투기가 아닌 투자를 하고 싶다!!!1. 개요정부가 지난 3월16일 다주택자에 대한 양도소득세 중과세를 폐지하는 법안을 4월 국회에 제출하겠다고 밝힌 뒤 정치권에서 찬반 논란 ... 은 경기 침체 상황에서는 투기를 용인해서라도 부동산 거래를 활성화하는 게 중요하다”고 강조해왔다. 양도세 중과 폐지는 주택 투기로 많은 소득이 발생하더라도 세금을 덜 물릴 테니 좀

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.23

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한국 경제의 문제점과 바람직한 해결 방안

으로 그대로 설명하면 “비용은 높고 그에 비해 효율(생산성)은 낮다”는 것이다. 우리나라는 90년대 초 부동산 투기가 기승을 부려 부동산 가격이 매우 상승해 있었고, 온갖 노동조합 ... 사업에서 성공하면 또 다른 사업에 투자한다. 그리고 그 제 2의 사업이 성공하면 다행이지만 오히려 손실을 내는 일명 “애물단지”가 되기 쉽다. 그리고 그 제 2의 사업에서 또 제3, 제4의 사업을 계속해서 만들어낸다.

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.18

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국재재무론의 앤캐리트레이드

캐리트레이드를 이용한 엔화대출자금에 의한 부동산투자 및 투자가 감소함으로써, 부동산시장을 냉각시키고, 내수를 위축시킬 가능성이 있다. 결론적으로 경제전반에 미칠 종합적인 영향 ... (Introduction)엔 캐리 트레이드 란?엔 캐리 트레이드란 무엇일까? 일본의 낮은 금리를 이용해 엔화를 빌려 제 3국에 투자하는 금융거래를 의미한다. 낮은 금리로 은행에서 돈 ... 을 빌려 금리 높은 다른 은행에 예금하는 것과 같은 의미이다. 투자대상에는 고금리 국가 통화 뿐 아니라 차익거래가 가능한 모든 자산이 될 수 있다.엔 캐리 트레이드는 넓은 의미

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.15

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국제경제기구론_IMF구제금융지원실적11_10_06(완성)

들이 저리의 외화를 도입하여 오피스텔, 아파트, 골프장 등 비생산적인 부동산 부문에 투자했다. 그러나 수출경기의 침체와 주택공급의 포화상태 등으로 부동산 시장의 자금순환이 이루어지지 않 ... 에서 과다하게 차입한 단기 투기자본을 장기 시설투자와 증권투자에 투입한 결과 유동성 부족에 직면하게 되었기 때문이다.그러나 그렇게 된 이면에는 이 나라 경제의 구조적 결함이 내재하고 있 ... 이 증시로부터 대량으로 빠져나간 것이었는데, 이것은 1994년 해외 단기투자자금들이 한꺼번에 빠져나가 국가경제를 부도상태에 빠트린 멕시코의 금융사태와 비교될 수 있었다.게다가 1995

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.11.28

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땅 폭등시대 반드시 온다

)하는 것을 직업으로 삼는 사람이 있는 걸 보면 자산시장에서 살아 남는 것도 쉬운 일이 아닌가 보다.이 책은 실물 자산인 부동산 그 중에서도 땅에 대한 투자를 권유한다. 아파트의 시대 ... 땅 폭등시대 반드시 온다(아파트 시대는 가고 이제는 땅이다 땅을 지배하라)김인철 저 부광 2011.08.01 발행1. 땅 투자자산시장이라는 것이 있다. 일반적인 시장과는 다르 ... 으로는 부동산, 베일(실물을 덮는 커튼)자산으로는 주식, 채권 등 금융시장이 있다. 몇 개 되지 않는 자산 시장을 타깃으로 가지고 있는 돈을 배분(asset allocation

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.14

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양극화 의미, 양극화 유형, 부동산양극화(부동산시장양극화)와 무자산계급, 부동산양극화(부동산시장양극화) 실태, 부동산양극화(부동산시장양극화) 문제점, 향후 부동산양극화(부동산시장양극화) 정책 방안 분석

. 교육비지출의 양극화Ⅳ. 부동산양극화(부동산시장양극화)와 무자산계급Ⅴ. 부동산양극화(부동산시장양극화)의 실태1. 부동산 투기세력이 불로소득 2000조 챙겨2. 개발독재 논리 ... 화(부동산시장양극화)의 실태1. 부동산 투기세력이 불로소득 2000조 챙겨국민들의 관심은 개혁에 맞춰져 있었다. 그러나 준비가 덜된 채집권한 정부는 로드맵만을 작성하고 있었다. '국토균형 ... 발전' ‘동북아중심 국가건설‘이라는 설익은 개발공약을 내세우며 전 국토를 투기장으로, 전 국민을 투기꾼으로 내몰며 부동산투기를 조장하면서 부동산투기와의 전쟁을 벌이는 듯 쇼

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.10.28

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중국 부동산 버블

부동산 버블의 과정저금리 인한유동성 과잉부동산 시장에 자금 유입주택 대출 증가투자은행,펀드 도산부동산버블 붕괴연쇄적경기침체대출 시장 붕괴..PAGE:4중국 부동산 제도..PAGE:5 ... 고 있는 것은 투기적 수요가 부동산 시장의 주요 매수세력이라는 의미로, 가격에 거품이 끼여있음을 반증중국 부동산 현황..PAGE:122008년 금융위기 영향으로 2009년은 전세계 ... ..PAGE:1www.themegallery.com부동산 버블?중국 부동산 버블 현황중국 부동산 버블의 원인중국 부동산 대책 및 전망Contents1234..PAGE:2실제가치

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.25

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[출구전략]출구전략 실행에 의한 효과와 세계정세 변화

에러 가지 투자수단 중에 보편적이라고 할 수 있는 것이 부동산 시장이다.부동산 투자의 경우에는 가장 보편적인 투자수단이라고 할 수 있다. 토지는 과거에 농사을 지을 수 있는 땅이 ... 다.부동산은 땅과 건물에 투자를 하는 수단이라고 할 수 있는데 일반적으로 생활을 하기 위하여 부동산을 구입하지만 자금이 풍부한 개인의 경우에는 투자의 목적으로 부동산을 구입하는 경우 ... 과 마찬가지로 과열현상이 나타날 경우 심각한 문제가 발생할 수 있다. 부동산시장에 투기성 자금이 몰리게 됨으로서 주택가격이 올라가고 이는 실제 생활을 하기 위해 구입하려는 개인들이 집을 구

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.13

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일본의 잃어버린 20년이 주는 고찰과 시사점

기업 입장에서는 이 돈으로 뭔가를 열심히 만들어봤자 이게 해외에서는 팔리지가 않는 상태가 된 것이다.그래서 이 돈들은 부동산이나 주식 등의 투기시장으로 흘러 들어 가게 된 것이다.그 ... 유사한 상태에 놓여있다.일본 경제 침체의 주원인이 투자부진과 부동산 거품 붕괴에 있었다면 한국도 일본의 전철을 밟을 개연성을 충분히 지니고 있는 것으로 보여진다. 투자에 있어서는 최 있다. ... 기간 지속되었다. 이런 무기력한 경기 순환을 세 번 반복하는 사이에 어느덧 10년이 지난 것이다.일본의 잃어버린 10년은 부동산과 같은 자산 버블의 붕괴뿐 만 아니라 금융부실

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.05.18 | 수정일 2022.09.23

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토지는 공공재인가? 사유재인가?

. 우리나라에서 부동산 관련 투자나 개발이 활발한 이유도 바로 토지가 개인의 재산에서 자치하는 중요도가 크기 때문이라고 생각한다.이처럼 나 자신도 토지는 사유재라고 생각하지만 문제점 ... 이 없는 것은 아니다.과거 성장에만 집착했던 80년대 시절 토지는 그저 개인의 재산으로서 부동산투기에 사용되는 물건 정도로 진정한 토지의 의미가 퇴색해 버린 것이 사실이다.이 ... 시절 토지공개념 도입이 제기되었다가 폐기되었는데 2005년에 다시 제기되었다고 한다.물론 토지공개념을 통해 부동산 가격을 안정시키고 투기를 방지하며 국토를 효율적으로 관리 할 수 있

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.01.20

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국제자본이동과 국제무역의 관계

의 이동은 재정정책과 금융정책을 포함한 정부의 제반 경제정책의 효과에도 영향을 준다. 자본의 이동은 중앙은행의 통화관리를 어렵게 만들며, 1992년의 유럽통화위기에서 경험했듯이 투기성 ... . 그러나 국제자본이동은 재화나 용역의 이동과 특성이 다르기 때문에 자본수출이나 자본수입이라는 용어보다는 해외투자나 해외차입 또는 외국인투자라는 용어가 더 널리 쓰인다.2) 국제자본 ... 이동의 형태외국인이 우리나라 기업의 주식이나 부동산을 취득하는 경우 국내기업이 공장 신축에 필요한 자금을 조달하기 위해 스위스에서 달러화표시 채권을 발행하는 경우, 한국 정부

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.03

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경영론_과제_김영혁

선호■투기성 투자에서 실수요자 중심으로 전환? 부동산이 투자 대상으로 전환되면서 실수요자 거래 중심으로 안정화- 시세차익의 발생을 기대할 수 없어 투기 매력 상실- 보유과세 강화 ... 별, 성화■직접규제의 퇴조와 시장기능 회복? 정부정책의 목적이 지가상승 억제 및 투기억제에서 토지공급 확대와 수요 진작으로 전환되어 시장기능 회복? 시장기능 저해요인 제거 및 부동산 ... 등으로 실수요자 외의 토지보유 감소? 개발이익 추구나 실제 보유를 목적으로 하는 부동산 수요 증가- 부동산투자가 재테크 수단으로 정착하고 부동산을 생산요소로 인식- 부동산 상품

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.19

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화폐시장과 실물시장의 균형조건

을 맞추고 있다. 케인즈는 화폐수요의 동기로서 거래적 동기, 예비적 동기, 투기적 동기로 나누어 설명한다. 거래적 동기는 일상생활의 거래에 사용하기 위해 화폐를 보유하려는 동기이 ... 며, 예비적 동기는 예기치 않게 일어날 일에 대비하려는 목적으로 화폐를 보유하려는 동기이다. 또한 투기적 동기는 자산의 보유형태로서 화폐가 상대적으로 유리하다는 관점에서 화폐를 보유 ... 이자율도 같이 올라서 투자적 수요를 낮추고 낮춰진 수요가 거래적 수요로 흡수되는 과정을 통해 다시 균형이 유지된다. 이를 도출하면 화폐시장 균형점을 모아 놓은 LM곡선이 그려진다

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.28

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독서감상문 - `버블경제학`

대출로, 신용도가 일정 기준 이하인 사람들에게 제공되는 부동산 담보대출. 신용도가 낮은 만큼 우대금리보다 높은 금리가 적용된다. 담보 부동산을 기초로 채권을 발행하며, 대형 투자 ... - 가격상승의 악순환이 계속해서 반복되며 투기적 버블로 발전할 가능성도 있기 때문에 신뢰와 더불어 올바른 정책 목표를 세우기는 것이 무엇보다도 중요하다. 대공황 이후로 매년 부동산 ... 버블 경제학- 로버트 쉴러 -과 목학 번제출날짜이 름1. 개요의 저자이자 예일대 경제학과 로버트 J. 쉴러 교수가 세계적 현상, 부동산 버블과 경제 시스템 사이의 관계를 분석

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.19

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중국의 경제

하였고, 투자확대정책은 당시 낙후된 인프라 환경과 미약한 규모의 부동산 시장에서 큰 효과를 발휘하였다. 이와 같은 경험은 중국정부가 확대 재정정책에 역점을 둔 경기부양책을 실시하게 된 배경 ... 투자·생산 현상의 심화에 대해 경고하고 있다. 한편, 과잉유동성에 의한 자산버블과 인플레 위험에 대한 우려 또한 점차 고조되고 있다. 중국정부의 적극적인 부동산부양책으로 개인투자자 ... 들이 주택구입에 나서고, 실물 경제부진으로 투자의욕이 저하되어 있는 민간 기업들이 은행 대출금으로 사업부진을 만회하기 위해 주식, 부동산 투자에 나서면서 잉여 유동성이 자산시장

리포트 | 17페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.03.28

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한국의 외환위기와 IMF조치의 의의

를 보다 광의로 정의하여 환율이 급등하는 경우뿐만 아니라 환율은 급등하지 않더라도, 투기적 공격으로부터 환율을 방어하기 위해 외환보유고를 대량으로 사용하거나 국내금리를 크게 인상 ... 되는 현상을 두고 외환위기가 타국에도 전염된다는 것을 이론화한 것이다. 즉 외환위기는 국내통화에 대한 투기의 가능성 및 통화량, 실질국민소득, 경상수지 등 기초경제여건의 악화에 있 ... 다기보다는, 다른 지역에서의 외환위기가 있음으로 인하여 환율이 크게 상승하게 되면 자국의 환율상승압력이 높아지게 되고 이러한 예상이 투기적 공격을 유발하여 외환위기가 온다는 것이다.3

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.13

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주택건설업계에서의 프로젝트파이낸싱과 abs활용방안

하게 되므로 수요자들의 요구에 부응하는 마케팅과 책임준공이 불가피해졌다. 또한 이는 청약의 가수요를 줄이기 때문에 부동산 투기 억제 효과도 있다.그러나 무엇보다 주택 건설업 ... 하는 사실과『간접투자자산운용업법』에 의한 부동산 간접투자기구의 시행과 아울러 『부동산투자회사법』의 개정으로 허용된 개발형 REITs (위탁관리형 REITs)도입 등의 제도적 여건 ... 하게 되면 부동산 경기 하락이 불가피해진다. 수요자들은 금리 상승에 따른 이자비용 때문에 투자를 꺼리게 되고 그렇게 되면 분양시장도 큰 타격을 입게 된다. 주택건설업체의 입장

리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.10

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서브프라임 붕괴와 마르크스주의 공황론의 새로운 지평

(Lapavitsas) 등 현대 마르크스주의 경제학자들은 부동산시장으로까지 금융자본의 투기대상 확대를 이론적으로 분석하려고 시도한다(Itoh·Lapavitsas, 1999: 122, 197 ... 을 감안할 때, 금융화가 실물투자 감소와 스태그플레이션을 초래했다는 것은 타당하지 않다고 비판한다(앞의 글: 15). 그리고 금융투기가 실물투자의 감소를 초래했다는 팰리와 오행가지 ... 부 증권’을 발행하여 모기지 론 투자자에게 판매하였다. 물론 이 증권은 모기기 론에서 큰 비중을 차지하지는 못했다.이러한 은행의 가계대출 및 이 채권의 상품화는 마르크스가 자본 3

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.25

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