"주택임차권등기명령신청서"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 경매 소생법 족보 소비자생활법률 상가임대차보호법 임야개발 임차권등기명령 공인중개사

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"주택임차권등기명령신청서" 검색결과 181-200 / 260건

생활법률 - 임대차의 사건의 예와 그에 따른 심판절차

할 수도 있습니다. 다만 지급명령신청서 이외에 채권자 또는 채무자가 회사인 때에 대표자의 자격을 증명할 수 있는 회사등기부등본을 제출하여야 하는 것과 같이 일정한 첨부서류를제출 ... 이의 신청? 지급명령이 발령되면 먼저 채무자에게 지급명령 정본을 송달한다. 그런데 채권자가 지급명령신청 서에 기재한 주소에 채무자가 실제로 거주하지 않는 등의 이유로 지급명령 정본 ... 절차가 진행된다. 그러나 채권자가 만일 위와 같은 조치를 취하지 아니한 채 보정기한을 지나친 경우에는 지급명령신청서가 각하된다. 채권자는 이 점을 주의할 필요가 있다.? 한편 채무자

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.21

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대출담보제도

(도시계획)확인원 (아파트는 불필요)? 공유지분 확인서(공동소유물의 일부를 담보로 제공하는 경우)? 전세계약서 및 임차인 주민등록등본? 등기권리증(부동산 권리증서)? 인감증명서 1통 ... .? 주택 건설회사의 분양사무소를 통하여 대출이 가능하여 거래 실적이 필요 없고 금융기관을 방문하지 않아도 대출가능함.? 주택 분양계약 후 대출신청이 가능하므로 대출금을 활용하여 중도금 ... 금액+소액임대차금액-기타감액요소)}2. 담보대출의 종류와 그 특성(1) 부동산담보대출금융기관에서 대출을 받을 때 담보로서 부동산(아파트, 주택, 나대지, 임야, 상가 등)을 제공

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.18

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[경영]부동산에 관한 경매

(3) 등기부에 기입된 부동산 위의 권리자(4) 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한 자-- 유치권자, 점유권자, 주택임대차보호법상의 주택임차인6. 매각물건 명세서가. 의의경매 ... 채 매각이 종료되면 매수인은 매각부동산의 소유권을 취득하게 된다.2. 집행권원경매신청의 근거가 되는 실체법상의 권리가 표창된 서면판결, 조정조서, 공정증서, 지급명령, 이행권고 ... 결정 등3. 경매절차의 개관목적물 압류 - 현금화 - 채권의 변제채권자의 신청→경매개시결정→기입등기→배당요구종기 공고→집행관에 대한 부동산 현황조사 및 감정인에 대한 목적물 감정평가

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.27

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[부동산]주택임대차보호법 의의 및 해설

자뿐만 아니라 선순위 담보권자보다도 우선하여 변제받을 수 있도록 하였다.다만, 소액임차인이 우선변제를 받기 위해서는 임차주택에 대하여 경매신청 기입등기가 경료되기 전에 입주 및 주민등록 ... 전입신고를 마쳐야 한다.4) 임차권등기명령제도임대차기간이 끝났음에도 임대인이 보증금을 돌려주지 않는 경우 임차인이 법원에 신청하여 임차권을 단독으로 등기할 수 있도록 한 제도 ... 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 주택의 인도와 주민등록을 마쳐야 하고, 주거용 건물에 대한 소액보증금이 지급된 적법한 임차인이어야 하며 또한 낙찰기일까지 대항력을 계속다.

리포트 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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[법학]주택임대차보호법(졸업논문)

) ⑦ 임차인은 제3조의3 제1항의 규정에 의한 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다.(제3조의3 제8항) ⑧ 제3조의3 ... 에 해당하는 금액에 한하여 우선변제권을 인정하는 제한이 있다(同法 제8조 제3항 시행령 제3조 제2항 참조). 이러한 임차인도 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 입주와 주민등록 또는 ... 이나 그 성질상 누구나 원하는 때에 쉽게 취득할 수 없어 결국 많은 사람들이 타인의 주택을 임대하여 생활할 수밖에 없다. 서민들이 주택을 임차할 경우 전세권등기를 하는 경우는 극히 드물

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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[부동산공시법]공인중개사-부동산 공시법 요약 EBS 방송

송부부5년□장부이동원칙이동금지예외등기부전쟁?천재지변등의 사유 발생시신청서 기타 부속서류전쟁?천재지변등의사유 발생시 법원의 명령?촉탁이 있을 때※ 신청서 편철부는 신 등기부에 이기 ... , 원고불리로 끝난 경우 예고등기말소4. 공매처분으로 인한 권리이전5. 처분제한의 등기6. 주택임차권 명령에 의한 임차권 등기□ 신청주의 예외신청주의 예외등기관 직권다른 등기 ... 요 종류보존기간등기부, 폐쇄등기부, 공동인명부, 도면, 신탁원부영구공동담보목록편철장접수장, 결정원본편철장이의신청서류편철장10년신청서 편철부신청서 기타 부속서류신청서 기타 부속서류

리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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[계약법연구]주택임대차보호법상의 문제점과 개선방향

) 임차주택양수인의 임대인 지위 승계 ------------ 165) 임차권등기명령제도 ----------------------- 176) 주택임대차계약기간의 2년 보장 ----- ... 과의99. 3. 1)당시 이미 존속중인 임대차에 대해서도 적용된다. 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요되는 비용은 임대인이 부담한다. 임차권등기명령신청 ... 을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있다. 또한 임차권등기명령에 의하여 임차권을 등기하지 않고 민법 제 621조의 규정에 의하여 주택임차권을 등기한 경우에도 제3조의3 5항

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.03.26

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[법학]주택임대차 보호법 요약

권자보다도 우선하여 변제 받을 수 있다. 다만 소액임차인이 우선변제를 받기 위해서는 임차주택에 대하여 경매신청기입등기가 경료되기 전에 입주 및 주민등록전입신고를 마쳐야 한다.주의할 점 ... 경우 임차인이 임차권등기명령에 필요한 서류를 갖추어 법원에 신청함으로써 임차권을 단독으로 등기할 수 있도록 한 제도이다. 등기명령에 의하여 임차권등기가 등기부에 기입되면 임차인 ... 의 등기부상에 저당권이나 가압류 등의 등기가 없는 주택에 임차인이 입주하고 주민등록전입신고를 마치면(이를 대항요건 ) 그 다음날로부터 임차주택이 다른 사람에게 양도되거나 경매 또는

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.24

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상가건물 임대차보호법

차임이 명백한 경우에는 적용하지 않는다(제16조).Ⅱ. 대항력1. 취득요건임차권에 대한 등기가 없어도 임차인이 건물의 인도와 세법규정에 의한 사업자 등록을 신청한 때에는 그 다음날 ... 3. 광역시(군지역과 인천광역시지역을 제외한다) : 3천만원4. 그 밖의 지역 : 2천500만원(2) 대항요건의 구비 및 존속임차인은 건물에 대한 경매신청의 등기 전에 건물의 인도 ... ) 임차권등기명령과의 관계임차권등기명령에 의해 임차권 등기가 경료된 경우 이 등기 이후에 임차한 임차인에게는 위와 같은 최우선변제권이 인정되지 않는다(제6조 ⑥항).3) 효력(1) 보증

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.08

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중앙행정기관의 소비자상담

· 임차권 등기명령제도 등-추진실적년도계전화방문전자민원200720,40320,10526830200624,22023,50965160※일평균: 85.0건(88.8건, 방문1.1건, 전자 ... : 월~금(공휴일 제회)09:00~18:00-상담내용· 주택임대차보호법의 보호범위 · 주택임차인의 대항력· 확정일자와 우선변제권 · 임대차기간과 계약의 갱신· 소액임대차인의 보호 ... 만을 얻을 수 있어 제품에 대한 이해가 부족하며, 사업자에 비해 약자의 위치에 설 수 밖에 없었다. 이에 따라 소비자 문제가 증가하였고, 우리나라는 1990년대 초반에 이르

리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.24

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[생활법률]주택임차대의 정의와 적용 및 그 효과에 대하여

임차주택을 관할하는 법원에 단독으로 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 임차권등기명령이 결정되어 임차권등기를 한 임차인은 이사를 하거나 주민등록을 옮기더라도 기존에 보유하고 있 ... 던 대항력과 우선변제권이 유지된다. 임차인은 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다. 이 법의 규정에 위반된 임대차 약정 ... 하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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[생활법률]상가 임대차 보호제도

를 관할하는 지방법원. 지방법원지원 또는 시.군법원에 임차권등기명령신청의 취지 및 이유, 임대차의 목적인 건물 및 임차권등기의 원인이 된 사실 등을 기재한 임차권등기명령신청서를 제출 ... )환산액]이 일정액 이하인 상가 건물의 임대차에 적용되며 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때 대항력이 발생한다. 또한 임차인의 우선변제권은 대항요건을 갖추고 임대차계약서 ... 를 요하지 않고 임차목적물에 대한 경매신청의 등기 전에 대항력을 갖추면 성립한다. 소액임차인의 최우선변제권은 임대건 물가액의 3분의 1의 범위 안에서 보증금중 일정액의 범위 내

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.14

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[민법]주택임대차보호법

다고 인정되면 임차권 등기명령을 발령한다. 그리고 법원은 위와 같이 발령한 임차권등기명령의 효력이 발생하면 임차주택의 소재지를 관할하는 등기소에 지체없이 재판서 등본을 첨부하여 임차 ... 대차계약이 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 경우에 법원에 임차권등기명령신청을 하면 법원에서 번저 서면심리 방식에 의하여 임차권 등기명령의 발령여부를 심리하여 그 신청이 이유 있 ... 다는 것을 의미한다.(2) 대항력의 요건① 주택임대차보호법 제3조 제1항 - 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인 도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.08

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[부동산]상가임대차보호법 해설 및 주택임대차와의 비교

의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 또는 시ㆍ군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다(법 제6조). 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료되면 임차인은 제3조 제1항의 ... 경매신청의 등기 전에 제3조 제 1항의 대항 요건을 갖추었다면 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 받을 권리가 있다(법 제14조 제1항). 최우선변제를 받을 임차 ... 으로 정한다(법 제14조 제3항).1) 최우선변제 요건1 정당한 임차인일 것(위법 또는 불법임차인 제외)2 경매신청등기 전에 대항요건(인도 + 사업자등록)을 갖출 것3 보증금이 소액

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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[부동산 경매]우리나라의 경매 제도

를 주장할 수 있는 것이다.(1)대항력취득요건: 주택인도+주민등록 (2)효력: 대항력취득요건 갖춘 그 익일부터 발생3. 임차권등기명령제도와 권리: 임대차 종료 후 보증금을 반환받 ... 지 못한 임차인에게 단독으로 임차권등기를 경료할 수 있게 해, 임차인의 자유로운 주거의 이전을 보장한다.(1)효력: 주택임대차보호법 제3조의 3 ⑤항, ⑥항 참고4. 소액임차인의 최 ... 결정등기 당시의 소유자, 소유권 취득사실 집행법원에 증명한 자③등기부에 기입된 부동산 위의 권리자; 경매신청 당시에 이미 등기부에 나타난 자④부동산 위의 권리자로서 낙찰기일까지 그

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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[민사소송법]民事執行(강제집행) 개관

을구란에 기재되어 있기 때문에 판결절차를 거칠 필요없이 바로 저당권을 실행할 수 있으며, 임의경매신청에 의한 법원의 경매개시결정은 당해부동산등기부의 갑구란에 등기된다.강제집행은 채무 ... 의 감치(監置)에 처할 수 있도록 하고, 채무자가 감치의 집행 중에 재산명시명령을 이행하겠다고 신청한 때에는 법원은 바로 명시기일을 열어야 하고, 채무자가 당해 명시기일에 재산목록 ... 여 목적부동산을 압류하고 관할등기소에 강제경매신청의 기입등기를 촉탁하여 등기공무원으로 하여금 등기부에 기입등기를 하도록 하는데, 등기부의 갑구란에 강제경매개시결정을 한 법원과 채권

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.26

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[채권각론]주택임대차보호법

법원 2000. 9. 29, 2000다37012단, 임차권등기명령을 신청하여 행한 경우에는 그렇지 아니하다.2) 효력대항력이 인정되는 경우 임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계 ... 목 차1. 입법취지 및 특성2. 적용범위3. 주택임차권의 대항력4. 임대차기간5. 차임증액청구권6. 보증금의 보호7. 임차권등기명령8. 경매에 의한 임차권의 소멸9. 주택임차 ... , 자99마4499그러나 토지에 대해 저당권이 먼저 설정되고 주택이 신축된 경우에는 저당권자를 보호하기 위하여 우선변제권이 인정되지 않는다.{ 대법원 1999. 7. 23, 99다255327. 임차권등기명령

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.23

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[민사특별법] 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법

명령신청서, 임대차계약서, 임차주택의 등기부등본, 주민등록등본 등을 제출한다.3. 임차권등기명령의 효력(1) 임차권등기의 효력1 임차권등기명령의 집행에 의하여 임차권등기가 마쳐지 ... 를 이전하더라도 이미 취득한 대항력과 우선변제권을 계속 유지할 수 있도록 마련된 제도가 임차권등기명령제도이다.2. 임차권등기명령의 신청(1) 절차의 개요임차인의 신청서 및 첨부서면 ... 대보증금을 합산한다.Ⅵ. 임차권등기명령제도1. 제도의 취지임대차가 종료된 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권 등기를 하면, 임차인이 주거

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.04

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법률 행위적 행정행위와 준법률 행위적 행정행위

함으로써 선거권을 행사할 수 있게 되는 것, 주민등록표에 등록을 함으로써 주택임차권의 대항력을 갖게 되는 것, 광업원부에 등록함으로써 광업권을 취득하게 되는 것, 계약서에 검인을 받 ... 음으로써 등기신청을 할 수 있게 되는 것 등이 있다. 이는 특정 사실 또는 법률관계의 존부를 공적으로 증명함으로서 공적 증거력을 부여하는 행위이며 효과의사의 표시도 아니며, 확정적 판단 ... 적 행정행위는 다시 상대방에 대한 법률효과의 내용에 따라 명령적 행위와 형성적 행위로 나누어지며, 이들은 각각 다시 여러 행위로 세분된다.(1) 명령적 행정행위 : 명령적 행정행위

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.20

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[사회과학]중개물건 확인설명서와 거래계약서 작성

중개물건 확인설명서와 거래계약서 작성목차제1절 중개물건 확인설명서 작성제2절 거래계약서 작성제3절 기타사항1. 소유권의 특수문제 : 명의신탁2. 부동산 실권리자명의 등기에 관한 ... 처분하여 채권변제충당- 가압류신청서 + 첨부서류(계약서,현금보관증,차용증,지불각서, 약속어음 등) - 서면으로 결정 (당사자를 소환하지 않는다)- 공탁금제공* 부동산의 경우 : 가 ... 압류금액 1/8(부동산소재지 관할법원)* 동산의 경우 : 가압류금액의 1/3* 채권의 경우 : 가압류금액 1/5(채무자의 소재지 관할법원)- 가압류의 해제방법* 이의신청* 제소명령

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.23

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