"주택임차권등기명령신청서"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 경매 소생법 족보 소비자생활법률 상가임대차보호법 임야개발 임차권등기명령 공인중개사

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"주택임차권등기명령신청서" 검색결과 101-120 / 260건

주택임대차보호법

. 주택임대인의 지위승계Ⅳ. 주택임차권등기명령1. 임차권등기명령신청2. 임차권등기의 효력3. 민법의 규정에 의한 주택임대차등기의 효력Ⅴ. 주택임대차의 존속기간1. 최단기간2. 최장 ... 는 소멸한다.→ 임차인이 주택양도에 대한 상당한 기간 내에 이의를 제기하면 양도인의 임차인에 대한 보증금반환채무는 소멸하지 않는다.Ⅳ. 주택임차권등기명령1. 임차권등기명령신청 ... 1999년 개정법은 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기가 경료되면 등기와 동시에 대항력 또는 우선변제권을 취득하도록 하

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.13 | 수정일 2014.04.18

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부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

받지 못한 임차인은 관할 지방법원이나 시? 군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 기간을 정하지 않거나 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 본다. 임대차가 종료 ... 권에 ) 전세계약 체결) 계약내용 결정 및 계약서 기재사항(0) 목적물 표시(다가구 주택인 경우 호수 정확히 기재)(1) 대금의 액수와 지불시기 및 방법(2) 임대인과 임차인 성명 ... 을 건네주면서 영수증을 받고 임대인, 임차인, 중개업자(입회인)는 계약서를 각 1부씩 나누어 보관한다.4) 잔금처리와 확정일자인다) 잔금을 지급하기 직전에 등기부등본을 확인하고, 집

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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법학개론

-소액심판-지급명령신청-임차보증금반환청구소송민사소송의 진행과정원고의 소장 제출-> 피고의 답변서 제출-> 소장 제출-> 소장 부본 송달-> 공시송달재판기일의 출석법정대리인-소송의 당사 ... 취득세=30일 이내임차인의 권리우선변제권임차인이 이사 들어온 후 주민등록을 하고, 임대차계약서상에 확정일자를 갖추면 임차주택이 경매된 경우 그 환가대금에서 후순위 권리자나 기타 채권 ... 라도 계약의 해지를 통지할 수 있고, 이 경우 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생임대차보증금의 반환 절차내용증명-주택임대차등기명의신청-재산 가압류

리포트 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.04.27

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재미있는 생활법률

’을 법원에 신청하여 우선변제권을 인정받도록 규정하고 있는 제도.(등기명령의 신청: 주택의 등기부등본, 확정일자 가 있는 임대차계약서와 주민등록등본 등을 가지고 법원사무실에서 신청 ... 대차 기간의 보장4) 소액보증금의 최우선변제5) 임차인의 경매신청권6) 임차권등기명령제도7) 임대보증금 전세금반환9) 보증금(전세금)반환소송9. 가족관계법(혼인과 이혼)/91) 혼인 ... 사람보다 최우선적으로 변제받을 수 있는데, 이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기보다 먼저 대항력을 갖추어야 함.5) 임차인의 경매신청권?임차인이 보증금이나 전세금을 제때

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.01 | 수정일 2023.01.02

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권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k

한다. 그러나 대항력을 갖춘 임차인 등의 경우처럼 점유자가 매수인에게 대항할 수 있는 권원에 의해 점유하고 있는 것으로 인정되는 경우에는 인도명령을 신청 할 수 없다.명도소송은 경매 ... 남은 돈에서 받고 안 남았으면 소송을 제기하여 채무권원을 얻어 집주인의 다른 재산을 가지고 변제 받게 된다.8. 임차권등기명령: 임대차 기간이 끝난 상태에서 임대인이 보증금반환 ... 는 권 보증금 중 일정액의 비율로 그 주택의 가액의 2분의 1에 해당하는 금액을 분할한 금액을 각 임차인의 보증금 중 일정액으로 본다. 2) 최대한도배당순서를 무시하고 배당해 주

리포트 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.01.29

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공인중개사 공시법 요약

의 길수있다.●공동-가등기권리자,가등기의무자단독 1.가등기의무자의 승낙서(가등기만가능,촉탁X),가등기권리자의 단독신청2.가등기 가처분명령 증명정보첨부해 가등기권리자의 단독신청신청정보 ... 은 직권함하여 발급구분건물의 등기사항증명서발급의 경우 1동의 건물의 표제부와 해당(전체X)전유부분에관한 등기기록을 1개의 등기기록을 봄등기신청이 접수된 부동산은 등기관이 그 등기를 마칠 ... -등기부 열람,등기사항증명서 발급,등기신청사건 진행상태확인,등기사건 접수 및 처리사실 전자우편 고지,등기사항증명서 발급 확인365일 24시간 제공 원칙진행중인 경우 그사실을 알려주

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리권자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 또한 임대차 종료 후 보증금 반환받지 못한 임차인은 임차권등기명령을 신청할 수 있다. ... 는 권리이다.2) 요건은 대항력의 발생요건과 임대차계약서상의 확정일자이다.3) 임차인이 당해 주택의 양수인에게 대항할 수 있는 경우에는 임대차가 종료한 후가 아니면 보증금의 우선변제 ... 을 신청한 때에는 그 다음날로부터 제 3자에 대하여 효력이 발생한다.-우선변제권대항요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매시 임차인 대지

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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명쾌한 임대차사례상담(1)

대차보호법(이하 법)이 개정되어 “임대차가 끝난 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 ... 권등기명령의 신청과 그에 따른 임차권등기와 관련하여 든 비용을 임대인에게 청구할 수 있다”(법 제3조의3 제8항)고 규정하여 임차권등기명령신청과 관련하여 발생한 비용을 임대인 ... 있다”(법 제3조의3 제1항)고 하여 임차권등기명령규정을 신설하였다.그리고 “임차인은 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기를 마치면 제3조 제1항 또는 제2항에 따른 대항력과 제

리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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명쾌한 임대차사례상담(2)

의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 또는 시ㆍ군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다”(법 제3조의3 제1항)는 임차권등기명령제도를 이용할 수 있다.[註]법 -> 주택임대차보호 ... 을 반환받기 위하여 새로운 임차인을 구해 주어야 할 어떤 법적의무도 없다.또한 계약기간이 만료되었음에도 임대인 K가 보증금을 반환하지 않으면 법원에 임차권등기명령을 신청한 후 이사를 할 ... 을 같이 다르게 되었다는 것을 알게 되어, 동장에게 그 주민등록 기재에 대하여 이의신청을 하여 주민등록표상의 주소를 등기부상 동.호수로 정정하게 하였다면, 그 주택의 실제의 동표시

리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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부동산경매컨설팅보고서

, 입찰 결과 및 분석 예상 배당표 08, 기준등기 권리자인 신한은행 은 727,500,000 원을 100% 배당 을 받고 차순위 배당인인 주택임차인 홍세은 은 배당금액 283,855 ... ,500 56.77% 배당 받는다 .02, 입찰 결과 및 분석 낙찰 후 명도 08, 6 개월 내 인도명령 신청 낙찰 후 잔금완납 후 6 개월 이내에 임차인 홍세은에게 인도명령을 신청 ... 한다 . 인도명령을 신청하면 법원은 심사를 거쳐 ' 인도명령결정문 ' 을 홍세은에게 송달하게 된 다 . 2. 임차인을 직접 찾아가 대화와 협의를 통해 명도문제를 원만하게 해결

리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.11.25 | 수정일 2014.01.24

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판매자 표지

공인중개사 공시법정리자료

은 등기필증,(등기필통지서X) (신청O, 직권O):미등기토지: 가족관계증명서,주민등록등,초본(신청O, 직권X)축척변경 (정밀도높이기위해 작은축척을 큰축척으로 변경등록)실체적요건 ... (일부용도변경X) @토지이동신청 대위시 공동주택사업,채권자대위X (지문이다)분할시 지상건물에 걸리거나 관통하면서 경계설정 하는 경우(도,공,관,판)1.도시개발사업등2.공공사업(국가 ... : 통지한날 ~6개월차액: 자치단체가 수입또는 부담이의신청:소관청에 1개월이내, 축척변경위의결로결정7.확정공고(토지이동시기)8.지적정리 및 변경등기촉탁토지이동의신청토지이동의 신청및

시험자료 | 15페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

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[창업절차][사업]창업절차1 아이템선정, 창업절차2 입지선정, 창업절차3 기술성 분석, 창업절차4 전략구상, 창업절차5 사업계획서, 창업절차6 공장확보, 창업절차7 점포계약 분석

점포임대차의 경우에는 주택임대차보호법이 적용되지 않는다. 임대차계약을 하더라도 전세권이나 저당권 설정등기를 하지 않으면 새로 산 매수인에게 임대차계약이 승계되지 않는다. 임대인 ... 으로좋다.임대인은 임대차기간동안 임차인이 목적물을 사용수익에 필요한 상태를 유지하여야 할 수선의무가 있고, 수선의무가 지연되어 목적물 일부를 사용할 수 없다면 그 부분에 대한 임대료 ... 으로 명시하는 것이 좋다. 임대차계약을 한 경우 임대차 개시당시의 목적물 현황을 사진으로 찍어 두는 것이 분쟁에 대비하여 필요하다.통상의 계약서에는 계약금을 정하고 임차인이 위약한 경우

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.05

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부동산 경매 및 공매 사례와 프로세스 중심

을 은 소유권 취득 소유권 이전등기 촉탁 낙찰에 의한 소유권 이전등기 촉탁 신청서를 작성하여 법원에 제기 인 도 소유자가 매수인에게 부동산을 인도하지 않을 경우 매각법원에 인도명령 ... 의 권리자 ( 매각신청기입등기 전에 기입된 권리자 ) -. 용익물권자 - 전세권자 , 지상권자 , 지역권자 , 임대차등기를 한 임차권자 -. 담보권자 – 저당권자 , 저당채권 ... 에 대한 질권자 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한 사람 -. 유치권자 -. 점유권자 -. 건물등기가 있는 토지 임차인 -. 대항력 ( 주택의 인도와 주민등록 전입신고 ) 있

리포트 | 55페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.05.18

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상가건물 임대차 보호제도

다면 원고는 이 사건 각 부동산의 일부분을 임차하였다 할 것이지만, 사업자등록신청시에 첨부한 임대차계약서상의 임대차목적물 소재지가 이 사건 각 부동산에 대한 등기부상의 표시와 불일치할뿐 ... . 보증금 회수와 최우선 변제권5. 임차권 등기명령6. 임대차 기간7. 계약갱신 요구권 및 법정갱신8. 차임증감정구권과 임차인 전환시 산정율의 제한9. 강행규정Ⅴ. 상가건물임대차보호법 ... 다(동조 2항). 특히 여기서 중요한 것은 임차인이건물에 대한 경매신청의 등기 전에 임대건물의 인도와 사업자 등록을 신청한 경우에는 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하

리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

상의 물권화한 임차권으로 이원화되어 운용되고 있는 셈이다. 현실적으로 미등기 전세 혹은 미등기 임차인의 문제는 크게 두가지이다. 하나는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법상 보호를 받 ... 는 임차권과 등기된 전세권과의 차이, 그리고 전세권과 임차권의 경합이 있는 경우 효력상의 차이점이다. 주 민등록과 확정일자에의 물권화한 법리로 보호받는 임차인이라 하여도 경매신청 ... 권이 없는 문제, 주민등록을 유지하지 못하는 경우, 임차권등기명령제도가 있지만 현실적으로 이용도가 낮은 문제, 물권인 전세권의 성질 중 대항력과 우선변제권을 채용하고, 특수한 예외법리인

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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주택임대차 보호법

됨에도 불구하고 보증금을 반환받지 못한 임차인은 단독으로 임차 주택이 소재지를 관할하는 지방법원 또는 시, 군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 즉 임차권등기를 가능케 함으로서 대항력 ... 권등기명령을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고 할 수 있다.③ 임차권 등기명령 신청을 시행에 필요한 사항은 대법원규칙으로 정하며 임차인 은 임차권등기명령신청 및 그에 따른 임차 ... 라 그 실지 용도에 따라 정한 다.(3) 임차주택이 미등기 건물, 준공검사를 필하지 못한 건물, 가건물 등 건축물 관 리대장의 등재 여부와 관계없이 사실상 주거용으로 사용되면 주택 임

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

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부동산 경매 강좌

없다. 예) 근저당, 전세권, 담보가등기 등임의경매1. 경매 신청 및 경매개시결정과 압류2 법원 경매의 절차채권자의 경매 신청을 접수한 경매 법원이 경매 신청서 및 부대서류를 심사 ... 기준권리의 등기접수일을 비교하여 대항력 유무 파악Ⅱ. 경매 물건 정보 확인무잉여로 경매 자체가 취하 될 가능성을 꼭 Check!현장보고서권리분석대항력이 있는 임차인일지라도 배당요구 ... 까지 대금납부를 안하면 보증금 몰수소유권이전인도명령명도소송경매신청경매개시결정대금 납부시6개월내6개월 경과시인도명령대상:소유자,채무자 대항력 없는 점유자재매각시 보증금은 20% 또는 30

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.18

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상가임대차보호법에 관하여

을 신청할 수 있다.② 임차권등기명령을 신청할 때에는 다음 각 호의 사항을 기재하여야 하며, 신청 이유 및 임차권등기의 원인이 된 사실을 소명하여야 한다.1. 신청 취지 및 이유2 ... 조제2항에 따른 우선변제권을 취득한 경우에는 그 사실)4. 그 밖에 대법원규칙으로 정하는 사항③ 임차권등기명령의 신청에 대한 재판, 임차권등기명령의 결정에 대한 임대인의 이의신청 및 ... 그에 대한 재판, 임차권등기명령의 취소신청 및 그에 대한 재판 또는 임차권등기명령의 집행 등에 관하여는 「민사집행법」 제280조제1항, 제281조, 제283조, 제285조, 제

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.01

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등기의 절차

, 계약, 체결 -> 계약금과 중도금->잔금지급 및 등기서류 징구 -> 매매계약서 검인 ->검인, 계약서에 인지첨부 -> 등록세 및 취득세 납부-> 국민주택 채권매입 -> 등기신청 ... 1. 등기 절차의 과정을 개괄하여 설명* 등기의 절차등기절차는 원칙적으로 당사자의 신청에 의하여 개시되지만, 관공서의 촉탁, 등기관의 직권 또는 법원의 명령에 의하여도 개시될 수 ... ● 매매로 주택을 취득할 경우 매수인은 보통 잔금 지급일에 매도인으로부터 소유권 이전등기에 필요한 서류를 아래 서류를 징구한다.- 등기권리증(등기필증)- 매도용 인감증명서 1통- 양도

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.09

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보고서

하여 주민등록을 마치고 입주하여 거주하고 있습니다. 그런데 최근 등기부등본을 확인해 보고서야 제가 입주하기 전에 다른 임차인이 임차권등기명령에 의한 임차권등기를 해 놓고 이사한 것 ... 제6항에 의하면 "임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료된 주택(임대차의 목적이 주택의 일부분인 경우에는 해당 부분에 한한다.)을 그 이후에 임차한 임차인은 제8조(보증금 ... 중 일정액의 보호)의 규정에 의한 우선변제를 받을 권리가 없다."라고 규정하고 있습니다. 그러므로 임차권등기명령에 의하여 주택임차권등기를 마친 임차인을 보호하기 위하여 그가 임차

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.20

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