"토지거래"의 검색결과 입니다.

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"토지거래" 검색결과 161-180 / 15,463건

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물권변동의 이론을 정리하고, 우리 주변에서 볼 수 있는 물권변동 상황을 작성하시오.

한다. 또한, 토지 사용의 변경 등 사실적인 행위에 의해 물권이 변동될 수도 있다. 물권변동의 유형을 이해하는 것은 재산권 보호와 거래 안전성 확보를 위해 매우 중요하다. 특히, 법률 ... 상속인이 법률의 규정에 따라 재산을 이전받게 된다. 먼저, 부동산 거래에서의 물권변동을 살펴보자. 부동산 거래는 주택, 토지 등의 소유권이 매도인으로부터 매수인에게 이전되는 과정 ... 이 어떻게 이전되거나 변경되는지를 설명한다. 이는 개인의 재산권을 보호하고 거래의 안정성을 확보하는 데 중요한 역할을 한다. 물권변동은 우리가 일상적으로 접하는 다양한 재산 거래와 밀접

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.27

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판례 정리

로 이루어진 것이므로 위법한 처분이라는 주장이다.둘째, 원고는 oo 지방국세청장은 이 사건의 1차 세무조사에서 원고가 신**에게 토지 임료를 과다 지급한 것으로 보인다는 것을 문제 삼 ... 를 신뢰하였고, 현재와 같은 방법으로 거래하는 것이 법에 저촉되지 않는다고 생각하여 거래를 계속해 왔다. 원고는 과세관청이 납세자에게 신뢰를 제공하였으며, 이것은 ‘공적 견해 표명 ... 된다고 주장하였다.셋째, 원고와 신**이 이 사건 토지와 건물의 임대에 관해서 공동사업을 영위한 것은 아니고, 각 임료 시가를 감정해서 일정 비율로 임대수익을 배분하기로 약정

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.22

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체제전환국의 농업 탈집산화 논의에 대한 재고: 러시아의 사례를 중심으로 (Reconsideration of the Theoretical Discussion about Agricultural Decollectivation in Transition Economies: Focusing on the Agricultural Restructuring in Russia)

본 연구는 체제전환기 농장개편 과정과 토지사유화에 대한 이론적 연구 성과와 한계를 검토하고 있다. 대규모 농장을 해체하여 이를 개인이나 가족노동에 기초한 소규모 농장으로 전환

논문 | 55페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.05 | 수정일 2025.07.10

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[국토교통부] 외국인 부동산등 취득 신고확인증, 외국인 부동산등 계속보유 신고확인증, 외국인 토지 취득 허가증

■ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제7호서식] 제 호[ ] 외국인 부동산등 취득 신고확인증[ ] 외국인 부동산등 계속보유 신고확인증[ ] 외국인 토지 취득 허가 ... 증신고인(신청인)성명(법인명)외국인(법인)등록번호국적국적 취득일자생년월일(법인 설립일자)(휴대)전화번호주소(법인소재지)(거래지분 : 분의 )신고(신청)사항취득 원인상세 원인원인 ... 발생일자취득 가액(원)종류[ ]토지 [ ]건축물 [ ]토지 및 건축물[ ]공급계약 [ ]전매[ ]분양권 [ ]입주권[ ]준공전 [ ]준공후소재지토지(지목 : )/(취득면적

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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대한민국 정부별 부동산정책의 변화와 흐름(역사적 고찰과 영향 분석)

실시제 완화책으로 분양권 재당첨 금지 기간을 단축하고 청약자격과 청약통장가입 제한을 완화했습니다. 이외에도 분양가 자율화, 양도세 한시적 면제, 취·등록세 감면, 토지 거래 허가제 ... 및 신고제 폐지, 분양권 전매 허용 등 굵직한 규제 완화 대책을 내놨습니다.IMF 외환위기 이후 경기부양을 위해 토지거래신고구역 및 허가구역 등 토지공개념제도를 완화 ... 도 한시적으로 허용하고 토지거래허가·신고제를 모두 폐지했습니다.또한 국민임대주택 100만 호 건설 같은 주택 확대 정책, 투기 과열 지구 분양권 전매 강화 및 청약 요건 강화, 재

리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.05.01

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안동대학교 채권법 2주차 (특정물 채권, 종류 채권, 금전채권의 내용)

한다.B.토지매매, 가축매매, 중고물품이나 예술품의 매매등에서 매수인의 인도채무가 이에 해당한다. 3.종류채권A.거래 목적물i.당사자가 직접 지정하고 선택한 그 물건1.거래목적물 ... 은 토지, 가축 ,물건은 당사자가 직접 지정하고 선택한 그 물건으로서 거래의 목적물이 된다. ii.종류나 성질이 유사하다 하더라도 특정한 물건이 아닌 다른 물건1.인접한 비슷 ... 한 면적의 토지2.같이 사육하던 다른 가축3.비슷한 연식의 다른 물건4.1-3은 종류나 성질이 유사하다 하더라도 특정한 물건이 아닌 다른 물건으로서 거래의 목적물이 되지 못한다. 이

리포트 | 34페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.18 | 수정일 2022.05.14

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세금 강의 양도소득세 계산구조

의 양도소득 금 액 계산에서 그 공제순위가 제일 나중인 것은 ?양도차익 원칙 ) 양도당시의 양도자와 양수자간 실지거래가액 추계 ) 매매사례가 , 감정가 , 기준시가 원칙 ) 양도당시 ... 의 양도자와 양수자간 실지거래가액 추계 ) 매매사례가 , 감정가 , 환산가 , 기준시가 실지거래가 ) 자본적지출 + 양도비용 그외 ) 필요경비 개산공제 양도가액 - 필요경비 원칙 ... ) 양도당시의 양도자와 양수자간 실 지거래가액 추계 ) 매 매사례가 , 감 정가 , 기 준시가 원칙 ) 양도당시의 양도자와 양수자간 실 지거래가액 추계 ) 매 매사례가 , 감 정가

리포트 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.04

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국제수지표의 구성 항목(경상수지, 자본-금융계정)

권 등 비생산 무형 자산의 취득 및 처분거래(매매)를 기록한 것이다. 여기서 토지란 토지가 한 나라의 경제영역으로부터 다른 나라의 경제영역으로 바뀌게 되는 외국 대사관의 토지매입 ... 과 매각이 계상된다. 하지만 그 밖의 거주자와 비거주자 사이의 토지거래는 실물의 이전 없이 금융상의 청구권이 발생하는 것으로 간주하여 직접투자로 계상한다. 2) 금융계정(준비 자산 ... 이나 서비스를 사고파는 일상적인 대외거래의 결과로 발생하는 외화의 수입과 지급의 차이를 의미한다. 경상수지는 거래의 내용에 따라 상품수지, 서비스수지, 본원소득 수지, 이전소득수지

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.19

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헤도닉모형에 의한 현행 토지가격비준표 작성방법의 적정성에 관한 연구 (A Study on the Adequacy of Standard Comparison Table of Land Price by Hedonic Price Model)

부동산가격은 실제 가치와의 괴리 및 다원화라는 불합리성을 가지고 있어(서수복, 2009) 거래질서의 문란은 물론 시장에서의 적정한 가격형성을 가로막아 공평과세를 어렵게 하는 측면 ... 이 있다. 이런 이유로 우리나라는 토지와 주택에 대한 가치를 정부가 직접 평가하고 그 기준에 의해 과세를 하는 이른바 부동산 공적가격1) 체계를 갖추고 있다. 그 중 토지의 공 ... 적가격(공시지가)은 표준지를 선정ㆍ평가한 가격과 토지특성을 적용한 헤도닉모형(Hedonic Price Model)에 의해 토지가격비준표를 작성한 후 이를 토대로 산정하고 있다. 토지

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.14 | 수정일 2025.07.20

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3주차, 4주차에서 과세표준 계산의 일반원칙, 과세표준 계산의 특례 등 과세표준 계산에 대해

적으로 공급될 경우에는 토지는 면세한다. 즉 토지와 함께 일괄 공급되는 건물(및 기타 구축물)에 대해서만 과세하며, 이의 공급가액은 실지거래가액이 된다. III. 결론 지금 ... , 토지에 대한 지대, 자본에 대한 이자 등)를 모두 엄밀하게 구하기란 어렵기 때문에, 과세표준을 구하는 원칙은 전단계 세액 공제법으로 한다. 즉 부가가치세를 산출함에 있어 과세 ... 으로 삼는다는 차이가 있다. 다만, 이때 공급대가에 부가가치세가 포함되어 있는지 여부를 판단하기 어려운 경우에는 재화 또는 서비스의 거래 금액 중 100/110(%)에 해당하는 금액

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.29

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권리변동 총설, 법률행위 일반 기출 지문 정리

. (X) 계약 성립 후 채무이행이 불가능한 경우 이는 후발적 불능으로 계약이 무효는 아니다.2. (X) 탈세를 목적으로 하는 중간생략등기는 무효가 아니라 유효이다. 단, 토지거래 ... . 민사사건에서 변호사와 의뢰인 사이에 체결된 적정한 수준의 성공보수약정은 무효이다. ( )13. 양도소득세를 회피할 목적으로 실제로 거래한 매매대금보다 낮은 금액으로 매매계약 ... 규정이다. ( )甲은 자신의 X토지를 乙에게 매도하고 계약금과 중도금을 지급받았다.그 후 다시 丙에게 매도하고 소유권이전등기까지 경료해 주었다.(15-26)15. 乙은 최고 없이도

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.01

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남산스퀘어 감정평가보고서

정치1.03750*(1+0.00383*48/30) ≒ 1.04340(2) 지역요인 비교거래사례는 역삼동 및 강남역 부근 상업, 업무지대 내의 토지로서 비교표준지의 인근지역 내에 위치 ... 감정평가서감정의뢰인건명남산스퀘어(중구 충무로3가)조사자제출일2021. 11. 18(토지,건물)감정평가표이 감정평가서는 감정평가에 관한 법규를 준수하고 감정평가이론에 따라 성실 ... 하고 공정하게 작성하였기에 서명날인 합니다.감정평가사 인)감정평가액￦ 600,000,000,000 원(금 육천억 정)평가의뢰인평가목적일반거래채 무 자제 출 처소 유 자(대상업체명)㈜이

리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.05.12

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[민법총칙] 법률행위의 무효와 취소 요약

법률(구 국토이용관리법)상의 허가 없이 체결한 계약에 관한 판례「대판 1991.12.24., 90다12243」에 따르면 부동산 거래신고 등에 관한 법률(구 국토이용관리법)상의 토지 ... 거래허가구역(규제구역) 내에서 허가 없이 체결한 토지매매계약은 유동적 무효의 상태에 있다고 했다. 아래에는 이에 대한 판례의 요지 부분이 서술되어 있다.(1) 기본원칙 : 유동 ... 적 무효허가를 전제로 한 토지거래의 경우에는 투기거래에 대한 위험이 없으므로, 허가가 있기 전에는 채권계약 자체도 법률상 미완성의 법률행위로서 소유권 등 권리의 이전 또는 설정에 관한

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.25

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우리나라 지적제도의 문제점 및 개선방안

은 토지 소유권과 토지거래의 안전을 보장하기 위해 발전한 지적제도이다. 이 지적제도는 토지에 대한 소유권이 인정되는 산업화 시대에 개발되었다고 한다. 필지의 경계점을 정확하게 측정 ... 이나 소유자 정보 등이 정확하게 기록되어 있지 않아 토지 관련 분쟁이나 거래의 안전성에 영향을 줄 수 있다고 한다. 세 번째 업데이트 및 관리의 어려움 기존의 지적제도는 수작업 ... 번째 투명성 부족과 부정부패 위험 지적정보에 대한 접근성과 투명성이 부족하여 부정부패의 위험이 있다. 따라서 토지 거래나 개발 과정에서 부정 행위가 발생할 수 있으며, 이를 예방

리포트 | 5페이지 | 4,000원 (5%↓) 3800원 | 등록일 2023.07.10

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로짓모형을 이용한 중국 농촌 토지유통의 영향요인 분석－광둥성 중산시와 둥관시를 중심으로－ (An Analysis on Determinants Effect of Rural Land Circulation in China Using Binary Logit Model －Focused on Zhongshan City and Dongguan City－)

에 따라 토지유통이 원활하게 이뤄지지 않고 있음을 보여준다. 또한 농촌 토지의 유통시장이 성숙될수록 토지 임대료의 투명성이 보장됨에 따라 거래가 활발해지는 것으로 나타났다. This ... 본 연구는 중국 농촌 토지유통의 영향요인에 대하여 분석하였다. 이를 위해 중국광동성의 중산시와 동관시의 농촌지역을 대상으로 현지조사와 함께 설문조사를 진행하였다. 설문조사를 기초 ... 로 로짓분석한 결과 농촌의 토지유통에 영향을 미치는주요 변수로는 비농업소득비중(rev), 농민공 비중(mig), 농가노동력수(worker)와유통시장 발전수준(market

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.30 | 수정일 2025.06.05

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공시가격 정리하기

가격이나 공동주택가격)3. 공시가격과 시세(거래가격, 거래수준)와의 격차율- 예를 들어 토지의 공시지가 제곱미터당 100,000원인데, 시세를 찾아보니 제곱미터당 130,000원이 ... ,985,000원/㎡이다.3. 지상의 주택공시가격아파트의 경우 공동주택이다. 공동주택의 경우 부속 토지와 지상에 있는 건물의 가치가 별개의 개념이지만, 토지 없이 건물이 서 있을 수 ... 없다. 그렇기 때문에 토지의 가격뿐 아니라 그 토지 위에 세워져 있는 지상의 주택의 공시가격도 중요하다.2021년을 기준으로 해당 지번의 공시 가격은 전용면적 84.7954

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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세무회계1_과세표준 계산의 일반원칙, 과세표준 계산의 특례 등 과세표준 계산에 대해 학습하였습니다 부가가치세법 상 과세표준 계산에 대해서 설명하세요

하는 역할을 한다.또한, 전자 상거래와 같은 새로운 거래 형태의 등장과 디지털 경제의 성장으로 인해 전통적인 과세 방식의 한계가 드러나고 있다. 이러한 환경에서 부가가치세법상 과세표준 ... 계산은 거래의 실질 가치를 반영하고, 경제 주체 간의 형평성을 유지하며, 조세 정의를 실현하는 핵심 도구라 할 수 있다. 또한, 국제 거래에서도 통일된 과세 기준을 제공함으로써 국가 ... 에는 부가가치세가 포함되지 않는다. 이와 반대로 공급대가는 부가가치세를 포함한 금액을 의미한다. 따라서 거래금액이 부가가치세 포함 여부를 명확히 알 수 없는 경우에는 거래금액의 110분

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.02

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허가받지 않은 토지신탁의 채권적 효력 (Claim Effect of Land Transaction and Trust under no Approval)

Land transaction approval system is that the lands which are to be developed are designated as the zone of land transaction approval and only transact..

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.09

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비거주용 부동산의 재산세 형평성 분석 -청주시 및 전주시 상가 건축물을 중심으로- (Property Tax Equity Analysis of Non-Residential Real Estate: Focused on Cheongju City and Jeonju City Commercial Buildings)

하였다. 시장가치(SP)의 대체 변수로 토지단위면적당 실거래가 신고금액을, 평가가치(AV)의 대체변수로 토지단위면적당 시가표준액을 선정한 후, 평가가치를 시장가치로 나눈 시가표준액 현실 ... 화율(AV/SP)을 종속변수로 하고 단위면적당 실거래가(SP)를 독립변수로 하는 이중로그 모델을 다변량 선형회귀분석으로 검증하였다. 이에 따라 시가표준액 현실화율은 토지면적당 실 ...

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.25 | 수정일 2025.05.27

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시민생활과세금_우리나라 부동산세제의 문제점과 해결방안을 작성하세요.

으로 활용되면서 역사적으로 부동산 투기 억제를 위한 정책적 수단으로 활용되어 그 과세항목별로 다양한 세율이 복잡하게 부과되고 있다. 이에 우선 토지·건축물·주택으로 구분하고 그 해당 ... 과세항목 안에서도 이에 대한 성격 및 정책목적에 의해 그 세율이 다르게 적용되며, 사치성 및 과밀억제권역안의 부동산에 대해서는 그 중과세율이 적용되고 있다. 특히, 토지분의 경우 ... 도로·항만·하천 등 국가가 보유한 토지인 경우 비과세하고 나머지 과세대상토지는 종합합산·별도합산·분리 과세대상토지로 분류된다.한편, 재산세는 주요 항목에 대해 그 누진세 구조

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.02

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