"토지거래"의 검색결과 입니다.

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"토지거래" 검색결과 201-220 / 15,463건

세무회계_3주차, 4주차에서 과세표준 계산의 일반원칙, 과세표준 계산의 특례 등 과세표준 계산에 대해 학습하였습니다. 부가가치세법 상 과세표준 계산에 대해서 설명하시오.

하여 공급가액을 정하는 경우 토지의 공급가액과 건축물의 공급가액을 구분해 건축물의 공급가액에 대해 부가가치세를 계산한다. 만약 토지 및 건물가액의 구분이 불분명하면 실제거래가액 ... 의 일부전용3.과세표준 계산의 특례1) 공통사용재화의 공급2) 토지와 건물의 일괄공급3) 부동산임대용역의 공급4.대손세액공제5.참고문헌1. 과세표준 계산의 일반원칙1) 재화 용역 ... 포함 여부가 불분명하면 거래금액의 110분의 100을 과세표준으로 한다. 외상판매 및 할부판매는 공급한 재화의 총가액으로, 장기할부판매는 계약에 의해 받기로 한 대가의 각 부분

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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생활속의부동산 ) 각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오.

원이다. 개별공시지가확인서라고도 부르며, 해당 토지의 단위면적인 ㎥ 당 가격을 확인할 수 있는 서류이다. 토지 거래 시 땅값의 기준이 되며, 지역이나 종목에 따라서 시세에 근접 ... 하거나 혹은 변동이 심할 수도 있다. 이때의 공시지가는 통상 거래 가격의 70~80%라고 한다. 특히, 주인이 짧은 기간 내에 여러 차례 바뀌거나 분할 합병이 있던 것 토지 혹은 확정 ... 며, 부동산의 금액 규모를 고려해서라도 공적 서류, 즉 국가가 공식적으로 인정하는 서류는 모든 거래의 기본이 된다. 특히, 구두 거래가 아닌 서류상의 거래로 증거를 반드시 남겨야 하

리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.05

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중앙대 대학원 도시계획부동산학과 학업계획서 (+면접 자기소개1분 스크립트 추가)

에는 단순히 ‘왜 이 동네는 이렇게 바뀌었을까?’ 같은 소박한 의문에서 출발했지만, 점차 도시계획과 부동산이라는 분야가 단순한 건물의 설계나 거래를 넘어, 삶의 질과 사회의 지속가능 ... 화, 1인 가구 증가와 같은 사회 구조의 변동은 도시계획과 부동산정책에 새로운 접근을 요구하고 있다고 할 수 있는데 이처럼 복잡한 도시 문제를 단순한 부동산 가치의 증감이나 토지 ... 하는 도시계획가로 성장하고자 이 전공에 지원하게 되었던 것이었습니다.도시계획과 부동산은 단지 토지와 건물의 문제를 넘어서, 한 사회의 문화, 경제, 공동체를 아우르는 종합적 학문이

자기소개서 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.08.06

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양도세 정의 과세요건 문제점 개선대책 등

한다. 양도소득세의 도입 취지는 자산 거래를 통한 소득을 공평하게 과세하여 소득 재분배 및 부동산 투기를 억제하는 데 있다.나. 양도소득세 법률상 정의 양도소득세는 소득세법 제94조 ... 으로 지목 또는 지번이 변경되거나 보류지(保留地)로 충당되는 경우나. 토지의 경계를 변경하기 위하여 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」 제79조에 따른 토지의 분할 등 대통령령으로 정하는 방법과 절차로 하는 토지 교환의 경우

리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.02.06

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부동산공시법 ) 우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오

라고도 부른다. 농업과 임업이 국가 경제의 바탕을 이루던 시대에 시행되었다. 법지적은 토지의 소유권을 인정하고, 과세뿐 아니라 토지 거래 시 발생할 수 있는 권리의 침해를 방지할 목적 ... 에 따르면, 서울시민의 자산에서 부동산이 차지하는 비율은 평균 42.9%에 달한다. 경제 성장과 사회의 다변화에 따라 부동산 거래가 증가하고 있고, 그에 비례하여 등기 사고 ... 도 늘어나고 있다. 등기는 부동산 계약 시 거래 당사자의 권리를 보호하고, 빠르고 안전한 거래를 도모하기 위한 제도이다. 부동산에 대한 변동사항을 공시하는 역할을 하므로 그 내용이 실체

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와 상권의 개황)을 조사하기

등기부등본 및 토지이용계획확인원 등의 내용(2) 집합건축물대장3. 주변 지역의 상황(1) 상권 개요(2) 상권 상황(3) 임대료 및 관리비 등Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고자료Ⅰ. 서론부동산이 ... 라고 하면 토지나 건물과 같이 움직여서 옮길 수 없는 재산을 일컬어서 말한다. 부동산의 반댓말은 동산이며 우리나라 민법 상 물건이라 함은 ‘유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연 ... 력’을 말한다. 이는 민법 제98조에 명시되어 있다. 여기에서 다시 부동산과 동산이 나뉘게 되는데, 민법에서 정하는 물건에서 토지나 건물과 같은 것들을 부동산이라고 하며, 부동산

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19

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세무회계 리포트_3주차, 4주차에서 과세표준 계산의 일반원칙, 과세표준 계산의 특례 등 과세표준 계산에 대해 학습하였습니다. 부가가치세법 상 과세표준 계산에 대해서 설명하세요.

을 함께 공급하는 경우토지는 면세이지만 건물은 과세이기 때문에 이를 함께 공급하는 경우에도 안분계산이필요합니다. 토지와 건물의 가액이 구분되는 경우에는 실거래가액으로 토지와 건물의 가액 ... 을 구분하고 이를 공급가액으로 안분하여 계산합니다. 반면 토지와 건물의 실거래가액이 구분이 어렵거나 토지와 건물의 실거래가액의 차이가 30%이상의 큰 경우에는 기준시가를 여부 ... 2학기 4기 세무회계1 REPORT-○○○-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1.과세표준 계산의 일반원칙(1)재화 또는 용역의 공급에 대한 과세표준(2)부당행위계산의 부인(3)거래 유형별 과세

리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.01.04

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감정평가서 사례

사례- 다른 감정평가방식에 의한 토지 시산액 산출. 인근지역 거래사례. 사정보정. 시점수정. 지역요인 비교. 개별요인 비교- 시산가액 조정에 의한 대상 토지 감정평가액 결정. 각가 ... 의 방식에 의한 시산가액: 공시지가 비교법 / 거래사례 비교법. 대상토지의 감정평가가격 결정: 가격차이가 크지 않아, 공시지가기준법에 의한 가격의 합리성이 인정되므로 주된 감정평가 ... 감정평가서 사례1. 개요- 의뢰인: ㅇㅇ지방법원 사법보좌관 ㅇㅇㅇ- 건명: 주식회사 ㅇㅇ 소유물건- 감정서번호- 토지, 건물, 기계기구 감정평가표. 이 감정평가서는 감정평가

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.27

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(세법) 거주자인 甲과 乙은 부부로서 거주자인 丙의 부모이다. 일본 여행을 위주로 하는 관광업체를 운영 중인 丙이 2019년

론(1) 사실관계사례는 ①번 거래, ②번 거래로 총 두 번의 거래로 이루어진다. ①번 거래는 갑이 병에게 P토지(취득가액 1억)를 양도한 건으로 해당 토지의 시가는 3억 원 ... 이 있을 수 있으나 이는 세액의 계산을 위한 부분이므로 생략하기로 한다.(3) ① 거래에서 甲, 乙 및 丙에 미치는 현행 세법상의 효과1) 갑의 과세문제① 거래에서 갑은 P토지 ... 할 양도소득세는 존재하지 않는다.2) 을의 과세 문제① 거래에서 P토지는 갑의 소유이므로 을은 ① 거래에 당사자에 해당하지 않는다. 세법에서 주택 수의 판정 등 특수한 경우 부부

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.18

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감정평가론레포트(토지가치감정평가방법)

공시지가는 토지시장의 지가정보를 제공하며, 일반적인 토지거래의 지표가 되고, 정부기관이 그 업무와 관련하여 지가를 산정하는 경우에 그 기준이 되며, 감정평가업자가 개별적으로 토지 ... 시장가치란 감정평가 대상이 되는 제2조 제1항에 따른 토지 등이 통상적인 시장에서 충분한 기간동안 거래를 위해 공개된 후 대상물건의 내용에 정통한 당사자 사이에 신중하고 자발적인 ... 에서는 시장가치 대신 적정가격을 기준용어로 사용하고 있다. 여기서 정의된 적정가격은 “당해 토지, 주택 및 비주거용부동산에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.08

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국가산업단지 용지 매매 계약서 사례

- 거래대상. 종류: 토지( ), 건축물( ), 토지 및 건축물( ) / 공급계약( ), 전매( ) / 분양권( ), 입주권( ) / 준공전( ), 준공후( ), 임대주택 분양전환 ... 의 조건 및 참고사항부동산 거래 신고 등에 관한 법률 3조 5항 및 같은 시행규칙 2조 11항에 따라 부동산 거래 계약 신고필증을 발급합니다ㅇㅇ 시장3. 토지사용 승낙서ㅇㅇ국가산업단지 ... 국가산업단지 개발 계획 및 ㅇㅇ 지구 지구단위 계획을 준수하여야 하며, 산업단지 및 건축관련 법규 등 제반사항에 따라 토지 사용 및 건축을 하여야 함12조 을의 통지 의무

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.10

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3주차, 4주차에서 과세표준 계산의 일반원칙, 과세표준 계산의 특례 등 과세표준 계산에 대해 학습

(quantity) 및 가액(value)을 의미한다.이때 이론적으로 부가가치세는 부가가치를 그 과세 대상으로 삼는 세금이므로, 부가가치를 구성하는 모든 요소 – 노동에 대한 임금, 토지 ... SEQ 표 \* ARABIC 1 공급가액과 공급대가공급가액x10%공급대가= 공급가액 x 110%공급가액공급가액판매자(사업자)공급대가 청구거래상대방공급대가 지급부가가치세(공급가액x ... 되었는지 또는 포함되지 않았는지가 불분명한 경우에는, 재화/서비스의 거래금액에 대하여 100/110(%)만큼의 금액을 과세표준으로 함둘째, 부당 행위 계산의 부인: 사업자가 특수관계

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.29

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경제학개론_수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시하시오.

계획,?부동산 과세정책,?토지거래의 규제?그리고 자연적 요인으로 자연환경,?지질,?지반,?기후조건 등이 있다. 한편, 부동산 수요의 제약요인은 지불능력의 한계,?대체재의 활황,?유사 ... 으로 인구,?관습,?가족구성,?교육,?사회복지가 있으며, 경제적 요인으로는 소득,?물가,?금리,?교통체계, 그 행정적 요인으로 토지이용계획,?부동산 과세정책,?토지거래의 규제 그리고 자연 ... 의 국지적 성격을 지니고, 부동산의 개별성에 의해 거래마다 차별적 수요가 이루어진다. 더 나아가 부동산은 생산요소의 하나이므로 그 자체의 수요보다 파생수요가 발생하는 경우가 많

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.02

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[부동산시장론]부동산의 경기변동, 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오

문헌Ⅰ. 부동산의 경기변동1. 부동산 경기변동의 개념부동산은 법률적, 경제적, 기술적 개념으로 복합적인 특성을 가지고 있다. 경제적 자산으로 여겨지기도 하고, 법률적으로는 토지 ... 부, 이를 통해 부동산의 공급을 어느정도 예측할 수 있다. 두 번째는 거래량이다. 거래량은 취득세 납부실적 및 등기실적 등으로 파악할 수 있는데, 이를 통해 부동산에 대한 수요 ... 거래량이 증가하기 시작한다. 반면 공실률은 감소하기 시작하는데, 이로 인하여 매도자를 중심으로 한 시장 주도가 이루어지게 된다. 이러한 특성으로 과거 사례가격은 새로운 기준가격

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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(세무회계 A+) 3주차, 4주차에서 과세표준 계산의 일반원칙, 과세표준 계산의 특례 등 과세표준 계산에 대해 학습하였습니다. 부가가치세법 상 과세표준 계산에 대해서 설명하세요.

다.토지와 건물 등을 일괄 공급하는 경우 일반적으로 구분된 실지거래가액에 의하여 토지와 건물가액을 구분하여 과세한다.예외적으로 토지와 건물가액의 구분이 불분명하거나 실지거래가액 ... 한 재화의 시가가 공급가액이 되며, 용역 역시 동일한 경우 시가가 그에 해당된다. 외상거래, 할부거래, 대통령령으로 정하는 마일리지 등으로 대금의 전부 또는 일부를 결제하는 거래 등 그 ... , 운송보험료, 산재보험료 등도 과세표준에 포함된다.부가가치세법상 재화의 공급, 즉 계약 혹은 법률 상의 원인에 의해 재화를 인도 또는 양도하는 것이 아닌 경우로 당해 거래가 이

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.08

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데이터를 활용한 부동산시장 분석(적용사례)

데이터 플랫폼은 다양한 공공기관에서 제공한 정보를 수집하여 데이터를 가공해 소비자에게 제공하는 형태를 말한다. 건물, 토지, 거래정보, 세금, 등기, 청약 등 분산되어 이는 정보 ... 가격 등을 수치로 볼 수 있다.5)밸류맵밸류맵은 이용자들이 쉽게 토지와 건물을 거래할 수 있는 부동산 빅데이터 플랫폼이다. 밸류맵을 들어가면 각 지역의 매물을 볼 수 있다. 실거 ... 다.2)씨리얼씨리얼은 LH 한국토지주택공사에서 운영하는 부동산 정보 공공포털서비스다. 2018년에 서비스를 시작한 씨리얼은 사용자에게 토지, 주택 등 부동산 정보를 지도를 통해 쉽

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.13

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부동산학개론_부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오.

이 많다. 대표적으로 토지거래 허가제, 토지이용규제를 포함해 아파트 등 거래 시 부동산 가치 대비 대출 상한을 규제하는 LTV, 부채 상환 비율을 관리하는 DTI, 주택담보대출 ... 부동산학개론부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오.목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1. 부동산 시장의 실패요인1) 정보의 비대칭성2) 거래 정보 비공개성3) 각종 정부규제2 ... . 정부개입 및 정부실패1) 정부개입의 목적2) 정부개입 및 정부실패Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ. 서론일반적으로 재화가 거래되는 시장은 수요와 공급에 따른 시장 가격에 의해 균형이 결정

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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사회주의 체제의 정치경제학’ 책 ‘제22장 가격개혁' 부분 요약 정리

됨■ 이러한 가격 변화의 요인은 여러 요인으로 설명됨- 1) 사적 부문이 국민경제 생산/거래에서 차지하는 비중이 증가→ 사적 부문이 차지하는 비중이 증가→ 사적 기업의 바람(가격 ... 되므로, 사적 부무의 총거래액 중 일부만이 이러한 행정가격 결정을 준수하게 됨※ 이러한 행정가격/가격결정은 사적 부문에 대한 관료 태도의 모호성을 보여주는 사례 → 관료는 사 ... 가격체제에 영향을 미치며 가격을 왜곡할 수 있는 요소■ 사적 부문에서의 신용 거래 역시 일어나며, 이러한 사적 거래에서 이자율은 공식 이자율보다 높음- 그러나 개혁체제에서도 사

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.20

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[경영학과] 2024년 2학기 주식회사법 중간시험과제물 C형(선고 2015다45451 전원합의체 판결)

되었다. 황길신도시필유 주식회사는 광양 황길지구 토지구획정리조합과 광양 황길지구 토지구획정리사업에 관하여 시행대행계약을 체결한 시행대행사였다.피고는 2012. 1.경 우림건설 주식 ... 30억 원에 배당금 30억 원을 더한 60억 원을 4회에 걸쳐 변제받는다. 만일 변제기일에 이를 변제하지 못하면, 황길신도시필유는 원고에게 광양 황길지구 토지구획정리조합으로부터 부여 ... 피고의 이사회 결의는 없었다.2. 법적 쟁점과 법원의 판단1) 법적 쟁점주식회사의 대표이사가 이사회 결의에 따라 일정한 거래행위를 하도록 되어 있는데도 이사회 결의 없이 거래행위

방송통신대 | 9페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.09.20

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난생처음 재개발재건축

반드시 임장을 해본다.8) 평당 시세통상 ‘평당 얼마’ 라는 것은 ‘토지가격 + 건물가격’이 합산된 시세를 말한다.토지 50평이 10억에 거래되었다고 가정해보자.Ex1) 경제 ... 시 등 소유자 3/4 이상,토지면적 1/2 이상 동의토지 등 소유자 3/4 이상,동별 과반수 이상,토지면적 3/4 이상 동의조합원 자격토지소유자건축물소유자지상권자(특정무허가건물 ... 소유자)*동의 안해도 자동 가입건축물소유자부속토지소유자*조합 설립에 동의한 사람*초과이익환수제 : 추진위원회 설립 당시부터 정비사업이 완료되는 시점까지의 개발이익을 최대 50

노하우 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.04.22

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