"임대임차계약서"의 검색결과 입니다.

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무상임대계약서 임대차보호법 월세계약서 부동산법제 상가임대차보호법 임대차계약서 공인중개사

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"임대임차계약서" 검색결과 161-180 / 2,497건

부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

대차계약서를 작성하는 것을 필수로 이야기하고 있다. 또한, 이러한 계약서를 작성해야만 확정일자를 부여받을 수 있으며, 임대차와 관련해서 “주택임대차보호법”에 따라 보호를 받고 있 ... 지 경우, 다음 날부터 대항력이 발생하게 된다. 두 번째, 주택의 인도가 필요하다. 여기서 주택의 인도란 점유의 이전을 의미하며, 주택에 대한 사실상의 지배가 임대인으로부터 임차인 ... 대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선해서 보증금을 변제받을 권리를 의미한다.우선변제권의 경우 임차인이 주택의 인도 및 전입신고의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정 일자

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.08

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부동산투자론 ) 부동산 실무사례보고서 작성

. 사례 분석 ? 공적 장부(1) 부동산임대차계약서임대인과 임차인 사이의 임대차 계약이 체결되었다는 것을 알려주며, 그에 대한 이해관계자의 권리와 의무 효력이 존재한다는 것을 알려 ... 되었다.하지만 이 기간 동안 A 법인은 상가를 매각하지 못하였으며, A 씨는 계약이 끝난 2014년 8월 30일이 되어서야 자신이 임대한 상가의 기업은 회생절차를 밟게 되었고, 자신 ... 을 반환해야 할 의무가 있다.다만, 임대인과 임차인의 부동산 인도 의무는 서로 동시이행관계에 있기 때문에, 임대차 보증금의 반환채권에 대하여 지연손해금의 지급을 진행할 필요는 없

리포트 | 20페이지 | 4,300원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.10.08

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부동산법제

주민할 수 있다. 즉, 임차인은 임대인이 주택을 양도하거나 담보로 제공한 경우에도 계약한 기간 동안 주택을 사용할 수 있으며, 보증금 등의 변제를 청구할 수 있다. 하지만 이러한 ... )【판결요지】주택임대차보호법에 따른 주택임차인의 대항력 발생일과 임대차계약서상 확정일자가 모두 당해 주택에 관한 1순위 근저당권 설정일보다 앞서는 경우, 주택임차인은 특별한 사정 ... 시된 경매절차에서 임차보증금 액수, 주택인도일, 주민등록일(전입신고일), 임대차계약서상 확정일자 등 대항력 및 우선변제권 관련 사항을 밝히고 권리신고 및 배당요구를 한 경우 그

방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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경매에 있어서의 소액임차인의 악용에 따른 문제점과 개선방안 - 주임법 제8조 개정을 중심으로 - (Problems in Auction according to Small Sum Tenants' Abuse and the Improvement Plan - Focused on Article 8 of the revised Housing Lease Protection Act -)

다. 대항요건과 계약서상의 확정일자를 구비하면 보증금에 대한 우선변제권도 행사할 수 있다. 또한 사회정책적인 약자인 소액임차인을 보호하기 위해서 경매신청 등기 전에 대항요건을 갖추면 담보 ... 된 조항이었다. 그러나 지금은 임대차보호법이 시행된 지가 30여년 이상 되었고 소액임차인일지라도 임대차계약과 더불어 대항요건을 갖추는 경우가 일반적이다. 오히려 이 조항을 임대인 ... 고 있는 임대인이나 중개업자가 주택임대차보호법 제8조 제1항의 경매신청의 등기 전의 조항을 악용하여 친·인척이나 지인들을 이용하여 가장임차인을 양산하고 있다. 이유는 소액임차인

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.29 | 수정일 2025.07.04

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(생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안

나실상 4년으로 늘어나며 임대료는 직전 계약분의 5% 이상 올리지 못한다. 지역에 따라서는 상승 폭이 5% 이하가 될 수도 있다. 이 법은 올해 7월 30일 재석 187인, 찬성 ... 적으로는 임대인의 소득 중 일부가 임차인에게 귀속되는 소득 재분배의 효과가 나타나게 된다. 단기적으로는 공급은 감소하지 못하나 수요는 증가해서 초과수요가 발생하고, 여기서 초과수요 ... 계약을 해야 하는 집주인은 계약이 종료되는 2년 뒤, 주택 보증금을 시세만큼 받기 위해서 세입자를 바꿀 가능성이 높다. 상한제가 임차인이 바뀔 경우 적용되지 않는 탓이다. 그렇

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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지역사회복지론3공통 반지하 셋방 전세사기 갭투자 청년행복주택반대 등 사회적이슈 아무도 부끄럽지않은나눔이 이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오00

다. 이러한 정보에는 거짓된 계약 조건, 부동산의 상태, 지역 정보, 거주자 권리 등이 포함될 수 있다. 이것은 임대인 또는 중개인이 입주자에게 거짓 정보를 제공하여 부동산 임대 ... 계약을 체결하도록 유도하는 것을 의미한다. 거짓 정보는 부동산의 상태, 임대 조건, 지역 정보, 거주자 권리 등 다양한 측면에서 나타날 수 있으며, 이를 통해 입주자를 속여 부당 ... 한 계약을 체결하게 만든다. 임대인이 부동산의 상태를 왜곡하거나 숨기는 경우가 있다. 예를 들어, 부동산이 실제로는 결함이 많지만 그렇지 않다고 주장하거나, 수리가 필요한 부분

방송통신대 | 8페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.09.10

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A+ 시사이슈분석_전세사기 발생 이유와 재발 방지 대책에 대한 분석

에 전세사기의 개념에 대한 정의부터 알아 볼 필요가 있다.전세사기는 시작부터 전세보증금을 상환할 계획이 없는 경우를 의미한다. 그러나 임차인들은 임대인이 전세 보증금을 반환하고 싶 ... 로 임대차계약을 하거나 세입자들이 입주를 완료하면 그들 앞으로 소유권을 넘겼던 것이다.결과적으로 문정부의 그릇된 민간임대주택 정책은 세금을 꼬박꼬박 내며 임대사업을 영위했던 착한 ... 어가면서인천 미추홀구 일대에서 100억원대 전세보증금을 가로챈 혐의로 구속기소된 60대 건축업자, 이른바 건축왕의 피해자들이 최근 극심한 생활고를 견디지 못하고 극단적 선택을 하

리포트 | 9페이지 | 5,900원 | 등록일 2023.05.29 | 수정일 2023.11.29

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한국방송통신대학교 - 대체과제물 / 1인미디어기획제작

단순 구성 (실내 촬영)기획 의도정보교환> 최근 가짜 임차인과 임대인을 모아 허위 전세 계약을 맺은 뒤 시중은행에서 거액의 대출금을 가로채는 등 “깡통 전세" 사기 수법이 전국 ... : 주민등록증, 주민등록등본건강보험자격득실 확인서.원천징수영수증,확정일자부 임대차 계약서 사본중소기업 재직확인서 (사업자등록증, 주업종코드확인서)10“4중소기업 청년 전세대출 이용 ... 순서- 이용 절차 자료화면1) 본인자산 및 회사 자격 확인2) 중소기업 청년대출이 가능한 매물찾기3) 계약서 작성 및 계약금 5%를 납입한 후 확정일자받기4) 은행 방문 후 서류제출

방송통신대 | 2페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.01.15 | 수정일 2025.01.24

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성균관대학교 현대사회와법 기말고사범위 강의요약본

을 거부한 것으로 본다.1. 임대인은 임차인이 임대차 기간만료 2개월 전까지 계약갱신을 요구할 경우, 이를 거절하지 못한다. 그러나 임대인(임대인의 직계존속·직계비속 포함)이 목적 ... 여 변제받을 수 있는데, 이것이 바로 주택임차인의 최우선변제권이다.3. 기간을 정하지 않은 주택임대차계약은 각 당사자가 언제든지 해지통고할 수 있으며, 임대인이 해지통고한 경우 6개월 ... 라 제3자의 부동산에도 설정할 수 있으므로 x다.호수에 반지가 빠졌다.물리적으로 이행불능은 아니지만 사회관념상 이행불능이므로 이행불능이 맞다.보증을 조금 어렵게 하기 위해 서면계약

시험자료 | 41페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.08.20

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부동산자산관리 단계별 특성을 설명하고 현실에서 가장 제대로 시행되지 않는 단계 및 그 이유에 대해 논하시오.

부터 시작한다. 그리하여 증축, 개축에 대한 경쟁력을 검토하고, 건물에 대한 임대 전략과 임차인 유치 및 유지, 그리고 세무와 법무에 관련된 업무까지 모두 자산 측면에서의 관리가 통합 ... 들을 공간을 정확히 표현하는 건물 배치도를 완성한다. 또, 임대가 완료된 건물의 경우에는 임차인이 어떻게 구성되어 있으며, 공실 공간은 어떠한 면적과 현황을 보이고 있는지 확인 ... 과정에서는 임차인 수요를 높이기 위하여 그에 맞는 임대료와 부동산 공간의 쾌적성, 그리고 서비스 등에 관련된 내용을 결정하게 된다. 그를 위하여 이대로 부동산의 시설을 유지할 것

리포트 | 7페이지 | 5,300원 (10%↓) 4770원 | 등록일 2021.01.29

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지역사회자원 조사(사회적자원, 물리적자원)+경기도와 비교-중원구 방문보건팀

: 임대차계약서의 보증금과 월차임을 합하여 산정※ 기준임대료와 실제임차료 중 적은 금액을 지급※ 수급자의 소득인정액이 생계급여 선정기준을 초과하는 경우는 자기부담분을 차감- 자 ... 이 상황에서 필요한 의료서비스를 낮은 본인부담으로 이용• 주거급여 - 임차가구 : 타인의 주택 등에 거주하는 임차가구에게는 기준임대료를 상한으로 수급자의 실제 임차료를 지원※ 실제임차료

리포트 | 32페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.04.03 | 수정일 2021.04.09

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상공회의소 한자 1급 2013, 2017 기출 정리본

인이 임대인에게 중도금을 지불하기 전까지, 임대인은 계약금의 배액을 상환하고, 임차인은 계약금을 ( ㉠ )하고 이 계약을 해제할 수 있다. 제7조(채무불이행과 손해배상) ㉡임대인 ... 이 무효?취소 또는 해약되어도 중개수수료는 지급한다. 공동중개인 경우에 임대인과 임차인은 자신이 중개 의뢰한 중개업자에게 각각 중개수수료를 지급한다. 제9조(중개대상물확인?증명서 교부 缶 ... ?이 정부에 대한 공로와 과실은 공평하게 평가되어야 한다. ① 褒貶 ② 婆娑 ③ 鞭棍 ④ 崩頹 ⑤ 袒褐 [141~145] 다음 글을 읽고 물음에 답하시오. 제6조(계약의 해제) 임차

시험자료 | 14페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.12.01 | 수정일 2024.12.12

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방통대) 생활속의경제

고 주택 임대료가 가파르게 상승함에 따라 임차가구의 주거 불안정과 주거비의 부담이 가중되고 있으나 현행법으로 안정적인 주거를 보장하기 충분하지 않다는 지적이 있어 임차인의 계약갱신요구 ... 법 개정안이 국회를 통과했다. 전월세상한제, 계약갱신청구권, 전월세 신고제를 주요 내용으로 담고 있다. 그 중 전월세상한제는 계약을 갱신할 때 기존 임대료의 5%이상을 증액하지 못 ... 월세신고제로 임대 소득이 다 드러나게 되면 임대업자나 집주인은 늘어나는 과세를 임차인들에게 전가 할 가능성도 있다.주택 시장의 불안정으로 전세에서 월세로의 전환이 빨라지고 있

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.30

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방통대 부동산법제 2025년 1학기 중간과제물, 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩, 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

의 소유자인 甲은 2023년 3월 10일 건물 1층을 乙에게 상가 임대하면서 보증금 1천만 원과 월세 50만 원에 임대차 계약을 체결하였다. 이후 乙은 카페를 운영하며 상권을 확보 ... , 우선순위 판단을 시기별로 분석한다.1) 권리자별 권리 발생 시점 및 법적 성질(1) 임차인 乙의 권리 발생乙은 2023년 3월 10일 Y 건물 1층에 대해 甲과 상가건물 임대차 계약 ... 자는 대항력이나 우선변제권 여부에 따라 배당 또는 퇴거 등의 처분을 받는다.2) 시점별 권리관계 및 우선순위 정리본 사안에서 乙은 근저당권보다 먼저 임차계약을 체결했지만, 임대차

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.04.06

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[2025대비]소비자를 위한 생활법률 3개년도 1차,2차 퀴즈, 기말고사 총 모음(신출로 최신자료까지 업뎃)

이 언제든지 계약해지를 임대인에게 통지하면 3개월 후에 임대차계약이 종료된다. 2) 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자 ... 다. 5) 우리나라 민법에는 보통양자와 친양자 제도가 있다. ㅈ 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은? 1) 임대차계약이 종료된 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차인 ... 한 연체차임이나 관리비 등은 별도의 채권양도절차가 없는 한 원칙적으로 양수인(상가 매수인)에게 이전되지 않고 임대인(상가 양도인)만이 임차인에게 청구할 수 있다. ② 상가임차인이 상가의

시험자료 | 84페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.09.09 | 수정일 2025.04.10

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전세자금대출제도와 전세금보장보험제도에 대한 법정책적 제언 (The Countermeasure against Rising Housing Lease Deposit in the Scope of Law Policy)

은 주택 임대인과 임차인간의 계약서에 「임차보증금 반환채권 양도 방식의 목돈 안드는 전세대출 특약」을 체결한다는 내용을 기입하고, 임차인이 금융기관에 임대차보증금반환채권을 양도 ... 는 집주인이 전세금 상승액을 본인의 주택담보대출(대상 부동산에 근저당권 설정)로 조달하고, 임차인은 대출이자를 납부하기로 하는 특약을 임대인과 체결하고, 이 내용을 임대차계약의 특약 ... 하고 대출을 받는다. 이후 임대차계약이 종료, 해제 또는 해지 등으로 임대차보증금 반환사유가 발생한 때에는 임대인은 이 임대차에 따라 임차인이 임대인에 대하여 부담하는 채무액을 공제

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.06 | 수정일 2025.07.10

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초보 공인중개사 이것만 하자!

임대사업자)는 4년 단기사업자와 8년,10년 사업자 등이 있습니다. 주택임대사업자는 표준계약서로 작성을 하셔야 됩니다. 총8장의 계약서로 되어있으며 페이지 마다 간인을 하 ... 셔야 합니다. 계약이전 임대인은 보증보험에 가입하여 보험료를 미리 확인하시는 절차가 필요합니다. 2021년 8월18일 이후 주택임대사업자 임대차 계약부터는 보증보험에 가입 ... 하셔야 하는데 보증 보험의 75%는 임대인부담, 나머지 25%는 임차인이 부담을 해야 합니다. 보증보험은 보증금 반 환을 못하는 경우가 생길수 있어서 임차인의 보호

노하우 | 23페이지 | 20,000원 | 등록일 2021.08.25

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1. 창업 의미를 쓰고, 창업증가요인을 2개 이상 설명해 보시오

. 권리금 계약은 임차권의 양도인과 양수인 사이에 체결하는 것이어서 임대인과는 무관하다. [9] 수익사업을 영위하는 것을 목적으로 하는 법인이므로 비영리법인과 차이가 있다. 영리 ... 대차보호법에서 임차보증금 보호를 위해 대항요건을 두고 있다. 확정일자와 대항요건 중요성을 설명하시오. 8. 상가점포 관련하여 권리금과 임대차계약의 차이점을 설명하시오. 9. 영리 ... 를 각인시키는 것이 포지셔닝이다. [7] 확정일자는 증서를 만든 날짜에 상가건물에 대한 임대차 계약서가 존재했음을 증명하기 위해 법적으로 인정되는 날짜를 말한다. 상가 건물의 소재

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.26

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부동산 거래 매매, 임대시 주의할 사항

다양한 용도의 부동산에 적용될 수 있다. 임대 계약은 일반적으로 임대인과 임차인 간의 약정서로 체결되며, 임대기간, 임대료, 임대조건 등을 명시하고 있다. 부동산 매매와 부동산 ... 소유자로서 임대인과 임차인 간의 임대계약을 체결하고, 임차인은 임대료를 지급하며 일정 기간 동안 부동산을 사용할 수 있다. 부동산 임대는 주거용 부동산, 상업용 부동산, 사무실 등 ... 성, 건축 결함, 환경 문제, 임대인과의 분쟁 등이 있을 수 있다. 이러한 위험 요소들을 고려하고, 가능한 한 미리 대비해야 할 것이다. 계약서 작성과 협상: 거래 조건과 합의 사항

노하우 | 4페이지 | 6,500원 (5%↓) 6175원 | 등록일 2023.08.04

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(양식) 2025 스타트업 지원사업 사업계획서

금은 총 용역계약금액의 50%를 초과할 수 없음마. 완료 후에는 용역 결과보고서와 검수조서* 필수 제출* 검수조서는 대표자 확인 필수지급수수료기자재임차비시제품 제작 또는 사업 ... 에 한함나. 협약기간 초과기간에 대한 임차비는 불인정* 필요시 신품구매가격과 임차료 비교자료 요청 가능공간임차비시제품 제작/개발에 필요한 공간 등 임차에 소요되는 비용가. 사무실임대 ... 승인신청서에는 과업의 필요성, 과업내용, 검수방법, 최종결과물에 대한 구체적인 계획을 포함하여야 함.다. 외주용역계약 시 선급금 지급을 요청할 수 있으며 1천만 원 이하는지급각서

리포트 | 10페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2025.06.14

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