"부동산투자투기"의 검색결과 입니다.

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"부동산투자투기" 검색결과 1,721-1,740 / 5,617건

주택시장 불안요인과 안정화 방안 및 우리나라 주택정책 발전방안

대 : 박정희 정부주택정책의 주된 목표는 주택건설 촉진과 부동산 투기억제이다.-1980년~1992년 : 전두환과 노태우 정부이 시기의 주요 이슈는 아시안게임 88올림픽이고 주택정책의 주 ... 된 목표는 주택경기 활성화와 부동산 투기억제이다. 아래 표에서 노태우 정부 때에 투기억제를 위한 규제정책이 역대 정부 중에 최대임을 알 수 있다.정부 명칭규제정책수요, 공급 정책전두환 ... : 김영삼 정부주택정책의 주된 목표는 부동산 임대시장의 안정화와 투기억제이다.-1998년~2002년 : 김대중 정부이 시기의 이슈는 외환위기이고 주택정책의 주된 목표는 건설 및 주택

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.25

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동아시아IMF외환위기(IMF경제위기,IMF금융위기) 본질, 동아시아IMF외환위기(IMF경제위기,IMF금융위기) 파급효과, 동아시아IMF외환위기(동아시아IMF경제위기) 한국개혁정책

부동산뿐만 아니라 투기적인 투자가에게 돈을 빌려주는 논뱅크 기관 - 에 의해 운영되어 왔다. 우리나라에서도 종합금융회사들이 단기로 돈을 빌려서 부채비율이 높은 기업의 투기적인 ... 들의 대부분인 88조원은 주식투자로 단기수익성위주의 투자에 집중되어 있다. 이들 단기성투기자본이 일시에 빠져나갈 경우 심각한 경제위기를 맞이할 수밖에 없는 실정이다.국내 주요 산업 ... 한 국내 상장주식의 규모는 2001년 말 94조원으로 시가총액대비 36.6%를 차지하고 있다. 사실상 국내 주식시장은 외국투자가들의 손에 의해 좌지우지되고 있는 상황인 것이다. 또한 이

리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.27

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한국 도시가 확장되는 과정에서 일어났던 여러 가지 문제점에 대해서 구체적인 사례를 들어 기술한 후 이 문제가 왜 중요한 사회문제로 취급되어야 하며 어떤 방식으로 해결될 수 있을지에 대해서 논하시오.

방안Ⅲ 결론Ⅳ 참고문헌Ⅰ 서론1950년대 이후 우리나라는 인구증가 및 도시화, 핵가족화에 따라 급격히 주택수요가 증가한 것에 비해 낮은 주택투자로 인하여 만성적인 주택부족에 시달려 ... 다. 그러나 정부의 노력에도 불구하고 만성적인 주택부족으로 주택가격 상승과 주택투기가 더 이상 방치할 수 없는 사회문제로 대두됨에 따라 지난 1988년에는 주택 200만호 건설이 추진 및 ... 수 있다. 이런 경기의 호황과 침체를 되풀이 속에 외환위기를 겪은 부동산 시장은 저금리 금융정책과 침체된 내수경기 활성화의 일환으로 인한 시책을 꾸준히 지속하였으며, 또한 강남

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.03.24

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현시점의 부동산 추세 판단

REPORT현 부동산 경기의 추세선명지부동산대학원 1학기부동산투자실무 지도교수 오 석 건학번 : 96110038이름 : 김 진 홍목 차I. 부동산 정의 및 개요1. 부동산의 정의 ... 장이 침체 할 수밖에 없다는 점과 둘째는 최고 지도자(대통령)가 부동산 시장에 대해 너무나 해박한 분이라는 것입니다.)유명 투자가 코스톨라니는 추세란 돈과 심리의 합이라고 정의 ... )는 이탈리아의 투자가이다.)2010년 부동산에 있어 돈과 심리가 모두 긍정적이지는 않았습니다. 따라서 2010년의 부동산 시장은 지지부진한 상태를 면하지 못했습니다. 하지만 이것

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.12.06

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경제 대공황과 2008 경제 금융위기

모기지(subprime mortgage) 사태 발생 이후 모기지 금융상품의 부실로 인해 오랜 기간 전성기를 구가해온 미국의 대형 투자은행들이 무너져 내렸다. 2008년 3월 ... 되었다. 모두 골드만삭스(Goldman Sachs), 모건스탠리(Morgan Stanley)와 함께 5대 투자은행으로 불려왔던 곳들이다. 이 금융위기의 여파는 급속히 세계시장으로 퍼져나갔 ... 하고 1929년 상승장세가 지속되자, 연준은 더 강력한 조처가 필요하다고 결론을 내렸다. 연준은 투기 행위에 대해 경고했지만 설득력이 없어 8월에 재할인율을 6퍼센트로 인상했다. 이것

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.12

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부동산 투자의 경제성 분석 기법

에 따라 부동산 투자와 투기로 구분할 수 있는데, 투기는 오로지 단기간에 양도차익을 얻기 위해 필요 이상의 부동산을 보유하는 행위를 말한다.2. 부동산 투자의 장, 단점1) 장점(1 ... 부동산 투자의 경제성 분석 기법1. 부동산 투자의 의의부동산 투자는 확실한 현재의 소비를 희생하여 장래의 불확실한 수익을 위해 합리적 안정성과 원금의 회수를 전제로 항구적인 용도 ... 의 영향을 피하기 어렵고, 토지이용통제나 개발통제 등과 같은 행정적 통제가 가해지고 있다.(3) 투자의 타당성 분석의 어려움-부동산 투자는 장래의 기대수익 때문에 하는것인데 미래에 대한

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.05.28 | 수정일 2015.10.28

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방통대 중간과제 숲과 삶 B형 개발제한구역,개발제한구역제도

구역의 조정은 도시의 난개발과 부동산 투기장소로 변모할 것을 고려해 정부의적극적인 관리를 주장하고 있다.본 과제에서는 개발제한구역 제도의 의미를 설명하고, 향후 도시의 자연환경 보전 ... 은 투자가 필요하다. 이를 등한시하고 인구분포를 변경시켜 모든 문제를 일거에 해결하려는 시도는 과정에도 실패하였고 앞으로도 성공할 수 없다.4, 개발제한구역제도의 문제점 및 제도개선

방송통신대 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.03.17 | 수정일 2020.12.28

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[경제학 레포트] 경제인과 합리적 경제인(Homo-economicus)이란? (경제학의 정의, 원리, 기준)

다.→ 인간의 이기심을 몰랐기 때문이다.2. 가치 창출- 경제학에서 다루는 사람들은 모두 가치를 창출하는 일에 종사해야 한다.ex) 거지, 건축업자, 부동산 투기꾼 등이 자신의 본업 ... 에 충실하여 각각 1억원을 벌었다고 하면, 거지는 다른 사람의 소득을 단지 이전한 효과를 통한 것이고, 부동산 투기꾼은 다른 사람을 가난하게 하여 자신이 부자가 된 것이다. 그리고 ... 은 건축업자 같은 사람임* 지대추구행위(rent seeking behaviour) : 자신의 합리적 선택과 노력에 의해 사회적 부를 창출하고자하는 것이 아니라 투기 및 혜택에 의존

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.06.14 | 수정일 2016.05.17

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경제적 불평등의 원인과 해결방안

된다. 각종 사회 경제적 불평등의 현상이 나타나는 이유는 제도와 법률이 미흡한 탓이다.토지 소유 편중 현상만 해도 부동산 투기를 규제하는 적절하고 일관된 제도가 없기 때문이며, 불 ... 을 끼쳤다. 이에 따라 정경유착, 독과점, 토지 투기 등의 문제를 낳았고 중소 기업은 설 자리를 잃게 되었다.③ 극심한 부동산 투기개발이 시작된 이후 부동산 투기 광풍이 일기 시작 ... %의 자산 계층 사이의 금융 자산 격차가 8.5배나 되는 것으로 나타났다.금융자산의 불평등보다 심각한 문제는 부동산, 특히 토지 소유의 불평등이다.우리 사회에는 부동산이야 말로 부를 창출

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.14

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[금융업][금융기관의 윤리적 문제]금융기관의 도덕적 해이로 인한 피해와 그 극복방안

만 미국 정부는 이를 무시하고 안이한 대응을 함으로써 금융위기를 키웠다고 볼 수 있다.투자은행은 많은 사람들에게 주택담보대출을 해 주고 담보로 잡았던 부동산의 채권을 다시 모아서 ... 이것으로 또 다른 담보를 제공하고 채권을 발행하여 이 채권을 투자자에게 판매하는 형태로 부동산 대출 자금을 다시 확보했다. 이 자금은 또다시 신용이 좋지 않은 수많은 사람의 부동산 ... 이 지속되었고 대형 투자은행의 부실화로 금융시장이 생존을 위한 유동성확보 경쟁에 돌입하며 미 정부의 정책이 성공하지 못하게 되었다.블룸버그 통신은 부동산 시장 전문가들의 평가를 인용

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.14

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공직자의 부동산 투기 문제점과 해결책

공직자의 부동산 투기 문제점과 해결책Ⅰ. 서론 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 2Ⅱ. 투기의 정의 ... ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 2Ⅲ. 부동산 투기의 정의 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 2Ⅳ. 부동산 투기의 원인‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 2~41. 사회가치관의 문제 ... ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 4Ⅴ. 공직자의 부동산 투기 현황‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 4~5Ⅵ. 공직자의 부동산 투기 문제점 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 5~6Ⅶ. 공직자

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.11.05 | 수정일 2015.11.10

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[레포트] 부동산유통업의 문제점 및 향후과제

우리나라 부동산시장구조의 특성이 투기적이고 불투명하다는 점을 고려하면 부동산 유통업에는 다음과 같은 문제점이 드러난다. 첫째, 제도측면에서 겸업금지조항을 들 수 있다. 이는 각 ... 한 도구이다. 그러나 단순히 ABS나 MBS를 발행하는 것에 그치는 것이 아니라 부동산투자가 수익성이 남도록 해야 한다. 이를 위해서는 우선 시장 메카니즘에 의해 이자율이 자원배분기능 ... 을 할 수 있도록 하고, 외국의 부동산투자가들을 유치할 수 있도록 규제완화정책을 수립하는 동시에 우리나라의 영세 부동산서비스업 종사자들을 위한 안전망 을 설치하는 등의 구체적인

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.05

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미국발 금융위기 원인에 관한 종합적 분석 보고서.

이 폭등하면서 부동산 시장에 대한 투자 또한 급속도로 확산되었고, 미국 내 부동산 투기확산 또한 이 시기에 절정을 이루었다고 할 수 있다. 이렇게 부동산 투기가 확산되면서 돈을 가진 ... , 부동산 등에 투자되었다. 그 결과 또다시 10년 만에 미국 서브프라임 모기지 사태로 대표되는 전 세계적 규모의 투기 버블을 유발한 것이다. 2001년 미국 부시 정부 출범 이후 ... 부유한 계층은 물론 살림이 넉넉하지 않은 계층까지 모두 부동산 투기에 뛰어들면서 서브프라임 모기지는 부동산 시장의 전체의 50%에 육박하는 비율로 확산되기에 이른다. 이렇게 부동산

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.11.21

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부동산투자의 개념과 투자결정시 고려사항

부동산투자의 개념과 투자결정시 고려사항목 차1. 부동산투자의 의의2. 부동산투자의 특징과 속성3. 부동산투자의 장점과 단점4. 부동산 투기5. 부동산투자와 투기의 중요 차이 비교 ... 투자는 인플레에 강하고 디플레에 약하다. 물론 이것이 모든 경우에 있어서 절대적인 것은 아니지만 오랜 경험으로 미루어 볼 때 이러한 결론을 내릴 수 있다.4. 부동산투기(1) 부동산 ... 투기의 의의부동산투자란 부동산을 생산 활동에 이용하여 이윤을 추구할 목적으로 하는 대신에, 부동산투기는 부동산의 가격상승에 의한 양도차익만을 목적으로 부동산을 보유하는 것이

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.27

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공유지의 사유화에 대한 이론적 논의 및 사례 분석

할 경우 상당한 불로소득이 발생할 것으로 예상되고 그 소유 기회가 개방되어 있다면 불로소득을 얻기 위한 투기적 수요가 발생한다. 이용을 목적으로 하는 실수요에 대비하여 이런 수요를 가 ... 수요라고 부르기로 한다. 투기적 가수요가 경쟁적으로 발생하면 바로 그 경쟁 때문에 불로소득의 규모가 더 커지고 이는 다시 가수요를 촉발한다. 토지투기가 전형적인 예이다.투기적 가 ... 수요가 일으키는 중요한 폐해 세 가지만 들어보자. 첫째로 생산적 노력과 기여에 대한 보상이 아닌 불로소득은 분배정의를 훼손한다. 둘째로 자원이 투기의 대상이 되면 이용을 위해서

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.09.30

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한국 부동산시장의 악화요인과 해결방안

대출 및 부동산 PF대출3. 부동산경기 악화요인실물경제 측면금융측면정책적 측면기타4. 향후전망5. 해결방안재건축 선순환으로 투자환경 조성보금자리 정책 폐지 또는 축소내수경기, 하우스 ... 의 거래 활성화를 위해 강남 투기지역해제, 분양권 전매제한 기간완화, 대출지원과 세부담완화 및 재건출 활성화등을 내용으로 하는 부동산 대책을 발표하였습니다.하지만 이러한 부동산 ... 성도 존재합니다.또한 우리나라의 소득대비 주택가격 수준이 여전히 높다는 점도 국내 부동산가격의 추가 하락 가능성을 시사합니다. 향후 국내 부동산경기 부진이 지속될 경우, 소비와 투자

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.20

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미국발 금융위기 원인과 실태 그리고 해결방안

에서의 부동산 투기에 따른 수익이 클 것으로 기대해 미국의 거대 투자 기업들에게 투자를 유치했던 것이다. 그러다보니 자신들이 투자한 금액이 엄청 위험해지자 이 문제는 미국 내 ... 들의 대출이 상환을 잘 이루지 못한 것이다. 미국 내에서 부동산 붐(BOOM)이 발생해 많은 사람들이 너도 나도 집을 사서 투기를 한 다음에 큰 돈을 벌어보자는 의지로 대출을 실시 하 ... 였다라 시중은행 역시 이러한 콜금리의 이자를 상환해야 하고 원금마저도 갚기 힘든 상황에 이른 것이다. 1차적으로 개인의 무분별한 부동산 투기의 붐이 이루어 진 것이 문제라고 볼 수

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.13

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(독서감상문) 시골의사의 부자경제학 - 박경철 지음

다면 자산을 늘리기보다 지키는데 관심이 많은 소위 부자들의 행동양식은 어떻게 다른가? 첫째, 주식시장에 광품이 몰아쳐도, 부동산 시장의 투기 열풍이 전국을 휩쓸어도 부화뇌동하지 않 ... 있는 부자의 기준을 마련할 것.둘째, 자신의 능력을 향상시켜 자산가치를 높이도록 노력해야 한다.셋째, 은퇴 후 노후자금은 투자수익률을 올리는 비율의 개념으로 접근해야 한다.우리 ... 가 그토록 훔쳐보고 싶어하는 부자의 투자 습관이나 안목, 부자만의 특별한 투자 논리란 사실 존재하지 않는다. 부자들이 관심을 기울이는 것은 이미 축적한 부를 지키는 것이다. 그렇

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.02.23

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독후감 어떻게 돌파할 것인가

해주고 있다. 즉, 그 당시 일본 기업들은 본업을 망각하고 주식과 부동산 투기에 열을 올렸고, 관료들은 경제 운영을 엉망으로 하면서 자기 집단 이익 챙기기에 급급했으며, 정치가 ... 자산 가격의 급락으로 시작되었다. 그 뒤로 디플레이션이 이어졌는데, 이 때문에 가계는 소비를 미루고 기업은 투자를 미루다가 둘 다 위축되면서 물가 하락으로 이어졌다. 엔화의 빠른 ... 고 있는 버블경제를 만들게 되었다고 분석한다. 사실 이때 경제개혁 등 연착륙에 대한 노력이 있어야 했지만 오히려 부동산과 주식의 과열정책으로 인해 위기의 상황을 만들었다. 이러한 위기

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.09.01 | 수정일 2021.12.05

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재벌 유형과 문제점 및 기업가정신

을 통해 국제경쟁력을 향상시키고 소비자의 복지를 증진하려는 노력은 하지 않으면 서 부동산 투기나 재테크 등을 통해 단기적인 수익을 얻으려고 노력하는 경향이 있다. 소유집중은 또 기업 ... 의 경영에서 얻은 성과의 배분을 왜곡해서 빈부의 격차를 더욱 심화시킨다. 재벌기업은 경영성과를 배분하는데도 연구개발을 위한 재투자나 종업원의 복지향상을 위한 사내유보를 경시 ... 하고, 시세확장을 위한 재투자나 소유주 개인에 대한 배당을 우선시하는 경향이 있다. 이러한 소유구조는 전자, 기계, 화학 및 자동차 등과 같은 전략산업의 국제경쟁력 향상을 저해하는 요인

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.03.26 | 수정일 2018.06.06

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