"부동산투자투기"의 검색결과 입니다.

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"부동산투자투기" 검색결과 1,781-1,800 / 5,617건

강남 불패는 영원한가

고, 정확한 매매가와 거래 당사자가 공개되기 때문에 투기혐의 여부를 지속적으로 관리할 수 있다는 장점이 있다.2. 양도소득세와 재산세, 종합토지세 등 부동산 세금 인상- 양도세-재산세 ... 의 부동산안정화정책의 효과가 시장에 미치기에는 역부족으로 보는 시각이다. - 정부에서 내놓는 정책에 따라 크게 영향을 받을 것으로 본다. 적어도 투기세력의 음성자금은 발붙이기가 쉽 ... 보다 높아 급하게 처분할 손실도 줄일 수 있는 장점이 있다. 좀더 장기간 부동산투자를 생각하고 있다면 임대용 부동산과 전원주택용지에 대한 투자도 생각해볼만 하다.임대용 부동산은 적

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.10.30

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부동산 정책론: 토지소유정책 토지이용정책과 부동산시장관리정책 및 토지정보관리정책 공시지가 제도0k

: 국토이용계획법 도입 비도시지역 토지이용을 위한 제도적 장치, 도시지역 토지이용규제 개편, 세부적 토지이용 규제의 제도 도입, 부동산투기 및 지가안정정책(토지거래허가제, 토지거래신고 ... 제, 검인계약서제, 공한지세)*1978.8.8 부동산투기억제 및 지가안정을 위한 종합대책①지가의 안정과 투기억제 ② 토지이용의 적정화 ③ 토지 가격 상승분의 국고흡수(6)80년 ... 체제로 전환(개발과 보전이 병존하는 준농림지역 지정으로 토지공급 확대 및 난개발 초래)부동산투자 촉진, 규제 완화/ 부동산시장 대외개방/ 부동산 유동화 또는 증권화 추진3. 토지

리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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대한민국 부동산 40년 감상문

도 하지만 부동산 투자자들의 조바심수요를 유발하고 주택이 철저히 시장메커니즘에 따라 움직인다는 인식을 심어주기도 한다. 이는 실수요자들을 압박하는 요인으로 작용해 투기 심리를 부추긴다 ... 들 모두 별다른 경각심을 가지지 못하게 되었다. 이로써 부동산 투기는 비용대비 효율이 높은 투자라는 경험칙을 얻게 해주었다.이 책을 읽으면서 점점 커지는 생각은 이렇게 투기가 계층 ... 적으로 가격왜곡 현상이 일어나 투기에 취약해진다. 이러한 점도 부동산 가격상승의 한 요인이 되었다. 부동산은 일단 높은 가격이 형성되면 값이 잘 내려가지 않기 때문에 왜곡된 정보

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.12

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독후감 <21세기 자본>(토마스 피케티)

은 이 나라 전체와 전 세계를 돌고 돌며 금이나 부동산, 수많은 투기 상품 등 큰 수익이 된다면 무엇이든 세계 금융 시장의 일부가 되고 결국 큰 수익을 얻어 저축하기 전보다 더 큰 ... 는 기업들에게 법인세를 깎아주며 투자를 독려했다. 하지만 낙수효과는 작동하지 않았고, 기업의 저축이 느는 동안 가계는 빚이 늘었다. 기업들은 투자보다는 벌어들인 이득을 쌓아두 ... 는가, 의심해야 한다.그는 세습 자본주의의 회귀를 언급하며, 1970년~2010년대 사적자본의 진화현상에 대해서도 언급했다. 이 시기, 부동산, 금융자산, 토지, 빌딩 등의 여러 자산

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.11.27 | 수정일 2022.01.05

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사회문제론-주거문제 기사 스크랩과 분석

다. 정부는 부동산 시장의 활성화를 부르짖으며 정책을 빈번히 바꾸고는 있지만 실생활에서 느끼는 서민들의 생각은 역시나 주택을 살기위한 주거를 위한 공간이 아닌 중산층 이상의 투자와 투기 ... 세대 다주택자들은 안정적인 노후 생활자금을 마련하기 위해 전세 대신 월세를 선호하고 있다. 사정이 이렇다 보니 과거 부동산 호황기에 ‘투기’로 재산을 불렸던 베이비부머 세대가 주택 ... 을 위해서라도 공급을 늘려야 할 임대아파트를 재건축을 활성화한다며 손대는 것은 거꾸로 가는 주택정책”이라고 지적했다.?정권이 바뀌고 해가 바뀌어도 변하지 않는 것이 부동산에 대한

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.28

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회사형 투자신탁(증권투자회사, 뮤추얼펀드) 특징, 회사형 투자신탁(증권투자회사, 뮤추얼펀드) 장점, 회사형 투자신탁(증권투자회사, 뮤추얼펀드) 주요기관, 회사형 투자신탁 공시규정

에 보감독규정 제18조 및 부동산투자회사법 제49조의7의 규정에 의하여 증권투자신탁회사, 증권투자회사, 신탁회사 및 기업구조조정부동산투자회사(이하 "증권투자신탁회사 등"이라 한다 ... 에서 "신탁회사"라 함은 신탁업법 제2조의 규정에 의한 신탁회사를 말한다.(본항신설 99.2.19)④이 규정에서 “기업구조조정부동산투자회사”라 함은 부동산투자회사법 제49조의2의 규정 ... 에 의한 기업구조조정부동산투자회사를 말한다.(본항신설 2001.12.14)⑤(삭제 2000.3.24)⑥이 규정에서 "공시책임자"라 함은 상근임원 또는 운영이사로서 당해 증권투자신탁

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.29

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한국형 헤지펀드의 도입과 성공적 정착을 위한 금융당국의 역할

적 인식이 확산되는 것도 사실이다. 특히 과도한 레버리지와 투기적인 투자 성향은 금융시스템에 큰 위기를 가져올 수 있다.이러한 사실 때문에 ‘한국형 헤지펀드’ 도입에 대해 논란이 일 ... 으로 자기자본 규제자산운용산업 규제체계 선진화-집합투자업 및 투자일임업 등 간접투자방식간 군분 명확히 규정-부동산 펀드는 설립일로부터 2년 이내 부동산에 50%이상 투자-수탁재산을 탄력 ... 에 외국인들에게 매력적인 투자대상으로 인식되기도 하지만, 투기적 공격 대상이 되기도 한다. 대외의존도가 높은 경제적 구조상 환율변동에 민감하고, 주식시장에서의 외국인 비중이 높은 만큼

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.29

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부메랑 새로운 몰락의 시작, 금융위기와 부채의 복수

: 미국의 금리 인상 정책 ⇒투기자본 회수 ☞ 크로나화의 폭락, 갚을 돈의 가치가 급등부풀려진 가짜 자본 : 부풀려진 가격으로 자기들끼리 거래 ☞가짜자본의 발생 , 은행과 투자회사 ... 파산위기저금리 정책 + 주택융자금리 하락 ⇒ 주택 수요, 가격 상승 , CDO( 부채담보부증권) 대두 ⇒프라임대출 대상자 고갈 ☞ 서브프라임 모기지론 투자 집중 ☞ 집갑상승 ... , 인플레 현상⇒고금리정책 ☞ 쏟아지는 주택 물량 ⇒ 주택가격 폭락 ☞서브프라임 계층 파산 ☞투자자들의 돈 회수⇒CDO의 부실자산화 ☞CDO에 투자했었던 금융기관, 헤지펀드 파산-리먼

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.26

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금융세계화(글로벌금융,금융국제화)와 미국자본주의,다자간투자협정, 금융세계화(글로벌금융,금융국제화)와 초국적기업,유가인상, 금융세계화(글로벌금융,금융국제화) 연금개혁,IMF,WTO

이 언제 꺼질지 모르는 불안감에 휩싸여있다. 지난 몇 년간 한국경제는 수출과 투자의 침체, 그리고 생산자본의 수익률 하락속에서도 저금리정책을 통한 소비거품과 부동산 거품, 금융시장 ... 는 새로운 시장을 향해 떠나는 초국적자본의 해외직접투자를 보호하고, 그들의 정치적 권리와 자유를 보장하기 위한 국제적인 공동규범이다. 이는 일관되게 초국적자본의 해외 직접투자(투기자본 ... 금융세계화(글로벌금융, 금융국제화)와 미국자본주의, 다자간투자협정, 금융세계화(글로벌금융, 금융국제화)와 초국적기업, 유가인상, 금융세계화(글로벌금융, 금융국제화)와 연금개혁

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.27

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세계금융위기 원인

에 따라 나의 투자 가치가 결정되는 금융 계약 * 금융규제의 지속적인 완화 와 다양한 금융 기술의 발전 은 ‘ 파생상품 ’ 이라는 투기적 성향이 강한 상품이 거래되는 시스템 구축 ... 은행으로부터 공짜로 돈을 빌릴 수 있던 셈 * 당시 미국의 부동산 시장 호황 (1997 년부터 상승해 2006 년 중반에는 무려 190.2% 까지 폭등 ) - 월가의 은행 ... - 유가의 상승과 하락 , 심지어는 미술품에도 투자가 가능해짐05-1 * 대한민국의 경우 전세계 서브프라임모기지론 파생상품의 주요 거래지 ( 한국 , 미국 , 유럽 , 인도

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.16

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일본 버블경제 장기불황

을 선호하게 되었다. 이렇게 조달된 자본은 생산적 설비투자보다는 재(財)테크를 위한 용도로 흡수되었다. 거품경제에서는 일반적인 재화나 서비스의 가격이 안정되어 있는 반면, 주가 ... 한 은행은 대출거래선을 대기업이나 제조업 중심에서 중소기업이나 부동산기업으로 전환하게 되었다. 이러한 상황에서 주식시장은 과열되고 대규모 은행자금이 부동산업계로 이동하는 한편, 여기 ... 에 가세한 사회 전반의 투기심리가 가세하여 주가와 지가를 큰 폭으로 상승시키면 실물경제에는 큰 변동이 없음에도 전반적 경기가 팽창하여 마치 경제가 전반적으로 거품만 부풀어 오른 양상

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.11

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일본의 잃어버린 10년으로 보는 한국의 부동산 하락

해 졌음을 볼 수 있다.4) 가 계일본의 가계도 부동산에 적극 투자 하였다. 원룸 맨션, 리조트 맨션 등에 대한 투자도 급증하여 총자산 중 토지 자산의 비중이 크게 증가했다. 또한 ... 일본의 잃어버린 10년으로 보는 한국의 부동산 하락-목 차-Ⅰ. 서론1. 연구배경2. 연구방법Ⅱ. 일본 부동산 버블의 형성과 원인1. 버블의 개념과 의의2. 1980년대 일본 ... 의 버블형성 원인Ⅲ. 일본의 자산버블 붕괴에 따른 문제점1. 버블 붕괴의 원인2. 버블 붕괴에 따른 경제상황Ⅳ. 우리나라의 부동산 버블1. 일본과의 유사점2. 일본과의 차이점Ⅴ. 결론

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.01.03

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가격 상한제 및 가격 하한제의 개념 정리 및 사례 설명

적은 예이다. 분양가 규제는 부동산 시장이 투기적 수요에 의해 과열된 상태에서 최고가격 규제를 통해 주택가격 상승을 막고 투기 수요를 진정시키기 위해 실시된다. 단기적으로 주택 가격 ... 성을 보장을 받게 되어 개발, 투자를 소홀히 하게 되므로 제품의 질이나 소비자의 만족 등은 감소하게 될 수 있다.

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.07.12

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서브프라임 모기지

의 증권시장론 에서 배운 것을 활용하여 투기가 아닌 투자를 하여 올바른 경제생활을 해나가는 멋진 경제인이 되어야겠다. ... 이 부동산 시장으로 몰리는 현상이 나타나게 된 것이다. 유동성 과잉과 저금리로 부동산 가격이 급등하자, 이에 편승한 모기지론업체들 간의 과당경쟁으로 미국 주택담보 대출 시장에서 서브프라임 ... 등급이 차지하는 비중이 2002년 말 3.4%에서 2006년말에는 13.7%로 급상승했다. 부동산 시장이 폭등하면서 값이 천정부지로 오르게 되고 이 때문에 단기간 큰 돈을 번

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.30

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부동산 대폭락에 대한 양면적 시각

등으로 부동산은 급등할 수 밖에 없다는 논리이다.▪ 다음은 사회경제적 측면에서 살펴보자.‘부동산 대폭락시대가 온다’의 시각에서, 물가상승분을 빼면 실제 투자수익률은 마이너스라는 것 ... 이다. 매년 투자수익률이 최소 10% 이상은 되어야 하는데, 실제 이보다 낮다고 한다. 또한 경기침체로 투기심리가 꺾여 집값은 내릴 수 밖에 없고, 경제침체, 물가상승, 교육비 ... 서론무엇보다 부동산 대폭락이라는 단어를 봤을 때, 교수님께서 이전 시간에 ‘부동산 대폭락시대가 온다’라는 책을 소개해 주신 기억이 있다. 따라서 책에 대한 검색을 하고 이 책

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.07.07

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자본자유화이론과 국제금융위기 이론 ( 국제금융위기 특징, 사례 등)

적 위기 - 경제여건이 크게 열악하지 않아도 투자자들이 비관적 예상에 사로잡혀 자금을 회수할 때 위기가 구체화될 수 있음 - 그러나 기초경제여건이 취약할수록 자기실현적인 투기에 의해 ... 기관의 효율성 증대 - 소비를 고르게 해 사회후생을 증대 - 국제분산투자에 따른 위험감소효과 부정적 효과 - 지나친 자본유입에 따른 국내물가 상승, 자산시장 거품, 실질절상 ... 이 부족해 목표환율을 유지할 수 없다고 판단되면 자국통화에 대한 투기적 공격 발생하고 외환위기 초래제2세대 외환위기 모형: 옵스펠트(Obstfeld) - 1990년대 초 ERM위기

리포트 | 30페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.20

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매트릭스에 갇힌 자본주의

에도 후유증을 앓고 있다. 투기로 인해 부동산 가격은 비정상적으로 높은 가격으로 급등했다. 부동산담보 대출 규모도 엄청나서 부동산 가격이 폭락할 경우 많은 사람들이 쪽박을 차게 될 ... 했고, 개인들은 주식시장에서 복권이나 다름없는 투기에 휘말렸다. 대도시를 중심으로 주택담보 대출이 지나치게 많아져 주택투기가 과열됐다. 베를린과 비엔나에서는 그 폐해가 도를 넘어 현재 ... 부동산 업자들이 고리 대출을 끌어다가 날림공사로 집을 지어 파는 일이 일상사처럼 벌어졌다.- 헨리 하이드먼 중대공황으로 인해 자본주의는 기존의 경제에 대한 확신을 유지할 수 없

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.29

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미국발 금융위기가 브릭스 국가에 미치는 영향

에는 부동산)으로의 투자가 집중되자 투기적 성격이 나타나기 시작했다. 그렇게 되자 우리나라로 따지면 저신용등급자들 역시 고리의 이자를 상환하더라도 부동산 시장의 투기하기 시작했다. 여기 ... >서브프라임 모기지 부실 대출 문제는 미국 내 부동산 경기의 폭등을 과신한 미국 정부와 금융기관의 실패라고 할 수 있다. 당연히 투자자들과 일반 소비자들 입장에서는 투자를 촉진 ... 에서의 투자는 안전자산으로 이어졌고 상대적으로 변동폭이 크던 유가증권(채권, 주식 등)에 비해 안전자산으로 분류된 부동산으로의 투자가 활발해지기 시작했다. 그러나 안전자산(당시

리포트 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.25

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[A+] 환율결정이론에 대한 조사보고서 (국제수지접근법, 자산시장접근법 등)

라고 판단해 국내외 자산의 비중을 변화시키려고 하는 과정에서 외환에 대한 수요 혹은 공급이 발생 * 유사한 예: 주식과 부동산을 50:50으로 보유하던 투자자가 향후 부동산시장이 뜰 것이 ... 실현적 예상(self-fulfilling expectation)을 통한 투자행위가 지속되면 환율 등 자산가격이 경제변수와 무관하게 과도하게 상승하는 투기적 거품(s ... 적으로 나타난다고 가정 - 그러나 오늘날 국제금융거래에서 외환에 대한 수요-공급은 투자자들의 포트폴리오 조정과정에서 발생하는 경우가 많음 - 즉, 현재의 자산구성이 최적이 아니

리포트 | 33페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.25

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부자 되기 주식 10주로 시작하라

은 투기가 아니라 투자다’였다 주가는 상승하는 날보다 하락하는 날이 많다 그래서 주식투자는 항상 불안하고 초조하다. 주식을 사는 날부터 파는 날까지 두 다리 쭉 뻗고 잠을 잘 수 ... 목적은 매매차익을 얻는 것이다. 주식투자자는 없고 투기꾼만 많다고 한다. 나도 주식투자를 한번 해봐야겠다는 생각이 있었다. 사실 알고 보면 투자를 해야겠다는 생각이 아니라 투기 ... 다. 그리고 주식투자를 하는 사람들은 흔히 말하는 ‘대박’을 생각하고 하는 경우가 많다. 그러기 위해서는 투기로는 어렵다. 산업의 10년 후를 내다보는 안목과 10년 후를 내다보

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.14

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