"부동산투자투기"의 검색결과 입니다.

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"부동산투자투기" 검색결과 1,621-1,640 / 5,617건

덩샤오핑 시기의 중국

은 벽이었던 제품의 국내시장 판매가 탄력적으로 실시되었으며 또 부동산업, 소매업 등 외자의 참여분야도 대폭 확대되었다. 이것들이 외자로 하여금 중국에 대한 투자의 새로운 유인이 되 ... 투자는 다시 팽창하고 아직 문혁의 상처에서 벗어나지 못한 중국경제에 새로운 부담과 불균형을 초래하였다.이후 1978년 12월에 개최된 제 11기 3중전회에서 화국봉으로부터 등소평 ... 에 따라 지금까지의 국민 궁핍화정책에서 민생중시로의 전환이 시도되었다. 15년 만에 농산물 국가매상가격의 인상과 도시 노동자의 임금인상이 실시되었고 중공업, 군사공업에 대한 투자

리포트 | 5페이지 | 3,100원 | 등록일 2016.05.29

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10년 앞서가는 나의 자산관리

있다. 부동산 투기를 해서는 안 되겠지만 돈이 최고라는 이 시대에 살고 있는 우리로서는 어쩔 수가 없는가보다.우리가 주식이나 부동산등에 투자를 하기위해서는 우선 나에게 맞는 투자 ... 들에게 돌려주는 상품을 말한다. 펀드의 투자대상은 주식, 채권에서부터 금, 구리와 같은 원자재, 부동산, 비행기, 선박과 같은 실물자산까지 매우 다양하지만, 보편적으로는 주식과 채권 ... 다는 소리가 나온다. 그 만큼 요즘에는 주식 보다 더 부동산에 투자 하는 것 옛날에는 사람들이 돈을 벌어 놓고 은행에다 저축만 하여서 돈이 돌지 않아 경제가 좋지 않았다. 그러나 이제

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.13 | 수정일 2016.08.22

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송도지구의 개요와 캐슬&해모로 현황,시장현황,마케팅전략 및 종합적 의견

을 전망하며 이 자료를 토대로 실수요뿐만 아니라 투자성수요도 끌어 올 수 있음을 보여준다.-한계 및 장점과 대안해당 부동산이 들어서는 입지가 인천광역시이기 때문에 전국과 인천광역시 ... 규제가 투기수요를 제거 할 뿐 실수요를 억제시키지는 못할 것이라고 말한다.-장점 및 한계와 대안부동산은 외부환경의 영향을 많이 받기 때문에 거시적인 환경의 분석이 우선시 되 ... 보다는 투자가 목적인 경우가 많은데, 부동산 시장의 정체가 장기화되며 경기권 지역으로 공격적 투자를 하는 사람은 더욱 드물 것으로 보인다.-내용기본 성향 : 투자 겸 실수요 ? 경기침체

리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.10.11

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종합부동산세 정책에 대한 정책사례연구.

어서 투기목적으로 부동산을 과도하게 보유하는 것을 조장하는 측면이 있었다. 투자목적의 부동산 소유는 자금이 생산적인 부문으로 흘러가는 것을 방해하고, 국민들의 건전한 근로 의욕을 떨어뜨려 ... 와 납세자의 불일치(2)조세제도상의 불합리(3)투기목적 부동산 보유 조장(4)과세표준액과 실제가치의 괴리2)정책수단 - 종합부동산세제의 도입4. 종합부동산세법의 정책이해관계자들1)정책 ... 과 부동산 투기 억제를 도모하기 위해 제정된 정책이다. 2005년부터 시행된 이 정책은 아직도 개편이 이루어지고 있는 실정이다. 그러나 당초 정책목표였던 서민 주거 안정과 부동산 투기

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.20

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세계금융위기

에 놓이자 미국 연방 준비 제도이사회(FRB) 회장인 앨런 그린스펀은 실질 금리를 마이너스로 유지하도록 조정했다. 그렇기 때문에 마땅한 투자 대안이 없던 투자자들은 투기적인 성격 ... 이 가장 강한 자산인 부동산 시장에 뛰어들게 되었고 주택의 가격은 꾸준히 상승하기 시작했다. 문제는 이 과정에서 집을 장만하지 못한 서민층도 부동산 투기 열풍에 휩싸여 부동산 시장 ... 에 뛰어 들었다는 점이다. 그렇게 인플레이션 우려에 의한 정부의 실질금리 상향조정은 부동산 투자자들로 하여금 활동을 중단하게 하였고 이에 따라 부동산 시세는 급격히 떨어지게 된다

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.07

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국제금융위기 PPT

Seul-gi . All Rights Reserved 모기지 저당증권 (MBS) 부채담보증권 (CDO) 모기지 서브프라임 모기지 모기지 저당증권 (MBS) 구조화투자 전문회사 ... (SIV) 부채 담보증권 (CDO) 리먼 브러더스 파산 → 국제 금융위기의 도래 신용디폴트 스와프 (CDS)서브프라임 모기지의 전개 모기지란 ? : 차주가 대주에게 부동산을 담보 ... 을 확대한 변칙적 모기지 상품 최초 1~2 년 향후 2~4 년 2~3% 의 저금리 7~8% 의 고금리 2~4 년이 되기 이전에 오른 집값으로 다시 집을 팔면 된다고 투자 유도서브프라임

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.01.03

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미국의 양적완화 정책이 한국을 비롯한 이머징 마켓에 미치는 영향과 축소결과

과열 가능성이 제기* 국내 부동산시장의 경우도 최근 거래량이 늘고 일부 지역의 주택가격도 회복되는 등 부동산시장에 대한 투자심리가 소폭 개선* 국토교통부는 지난 9월 전국 주택거래 ... 가 가세하면서 하락압력을 더욱 가중시킨 것으로 분석* 최근 투기적인 차액결제선물환(NDF)시장에서 달러 매도가 크게 늘고 있는 것도 원/달러 환율 하락 전망에 기인한 것으로 분석 ... * 원/달러 환율이 1,050원을 하향 돌파하면 리먼 사태 직전으로 회귀(2008년 8월 20일 1,049.3원)[자산버블 우려] 한편 위험자산에 대한 투자가 확대되면서 양적완화

리포트 | 7페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.11.24

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유럽발 금융위기의 전개와 시사점

화 되었고 급격한 유동성위기에 직면하기에 이르렀다. 동시에 미국처럼 만연해 있던 부동산 시장의 거품이 동반 붕괴함에 따라 유럽경제는 위태로운 상황에 처하게 된 것이다.남유럽 국가중심 ... 경제위기를 계기로 표출되었다. 예컨대, 그리스의 경우 공공부분의 비효율성 및 과다한 사회복지 지출이, 아일랜드의 경우 부동산 거품 붕괴에 따른 정부의 금융기관 손실 지원이, 포르투갈 ... 사태 발생이후 투자자들은 재정 취약국으로 지목된 국가들의 국채 매입까지 꺼리면서 아일랜드와 포르투갈도 심각한 재정위기를 맞게 된다. 결국 2010년 11월에는 아일랜드 정부

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.05.27

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동아시아IMF외환위기(IMF금융위기, IMF경제위기) 요인, 동아시아IMF외환위기(IMF금융위기, IMF경제위기) 파급효과, 동아시아IMF외환위기(동아시아IMF금융위기) 전략

은 소위 ‘금융 회사’(finance company) - 단기로 돈(달러)을 빌려서 부동산뿐만 아니라 투기적인 투자가에게 돈을 빌려주는 논뱅크 기관 - 에 의해 운영되어 왔다. 우리 ... 나라에서도 종합금융회사들이 단기로 돈을 빌려서 부채비율이 높은 기업의 투기적인 투자에 사용하는 형태로 돈을 빌려주었다. 따라서 아시아 위기는 통화위기 이론이 주장하는 재정적자에 의해 . ... 불이행에 따른 파산위험, 고용인과 피고용인의 이해관계 불일치에서 발생하는 대리인위험 등이 급격하게 커지고 있다. 1995년 영국 굴지의 베어링은행이 한 선물거래담당자의 투자실패

리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.08.06

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서브프라임 모기지 사태와 국제금융위기 - 신자유주의에 대해, 나쁜사마리아인들을 읽고

들도 주식과 부동산이 상승하면서, 세계 경제의 평균 성장률은 4%대의 높은 성장을 하게 되었다. 미국의 부동산이 손쉽게 이익을 얻을 수 있는 투자처로 떠오르게 되면서 생긴 주택가격 ... 의 거품은 주택의 담보 가치를 상승시켰고, 저금리 정책을 펼치는 은행들의 대출경쟁으로 ‘서브프라임’계층들도 은행에서 손쉽게 대출을 받아 부동산 투기를 시작하였다.하지만 폭등하는 부동산 ... 하는 인플레이션 신호를 무시하였으며 이로 인해 급격한 신용, 유동성 팽창을 통한 부동산 버블이 형성되었다. 또한 경기 침체를 우려한 부시 정부가 미국 저소득층의 무리한 주택구입을 부추겼

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.11.07

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가계부채 증가의 원인과 대책

다. 물론 일부 악성 부동산 투기자들의 행태에 대해서는 유의가 필요하겠지만 대다수 국민들의 이러한 피해를 방지하게 위해서는 부동산 시장에 정부의 자체적인 공급을 통해 가격을 안정 ... 은 부동산 담보대출 증가와 은행의 적극적인 가계대출 확대, 신용카드 서비스 확대 등이다. 또한 2003년 이후 가계신용의 증가율은 명목국민소득 증가율에 근접하는 안정적인 증가세 ... 로 전환(464.7 → 472.1)되는데 이는 가계대출에 대한 정부의 안정대책, 부동산 시장 안정대책 등이 주요 원인이다. 2002년 이후 안정되었던 경제규모(GDP 또는 GNI)대비

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.11.20

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한미 FTA 협정내용/분석/무역학

를 상대로 국내법원에 제소 또는 국제중재를 요청할 수 있는 '투자자-국가간 분쟁해결절차(ISD)가 도입됐다.한미 양국은 보건ㆍ환경ㆍ안전, 부동산 가격안정화 정책 등 공공복지 목적의 비 ... 는. PP에 대한 직접투자는 현행대로 49%로 한정된다. 국내 법인 설립을 통한 투자는 현 50%에서 100%까지 확대된다. 종합편성, 보도, 홈쇼핑 채널은 제외된다. 스크린 쿼터 ... 는 현 수준인 73일로 동결됐다.기간통신사업에 대한 직접투자는 현행 제한(49%)이 유지되고, 간접투자는 100%까지 허용된다. 국내 핵심기간망을 보유한 KT와 SK텔레콤은 제외

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.15

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미시시피버블과 금융위기

는 부동산 시장이 호황을 누리며 부동산 가격이 계속 급증하자 사람들이 투기적 환상에 빠져 집을 담보로 대출을 받아 부동산에 투자했는데, 거품이 빠지자 이익은 커녕 손해를 보는 일이 ... 은 사람들에게 집을 담보로 대출을 제공하는 서브프라임 모기지가 성행한다. 당시 미국의 부동산 시장은 호황이였기에 사람들은 집을 담보삼아 대출을 받은 뒤 부동산에 대거 투자행위를 시작 ... 화가 보장되고 세계화가 이루어지면서 시장 규모가 전 세계로 확대되었기에 영향이 큰 것이다. 미국 부동산이 호황을 누리자 전 세계에 있는 투기자들, 기업, 심지어 정부조차 미국 부동산

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.23

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아시아의 금융위기(아시아발전모델의 붕괴, 금융위기의 파급, IMF의 실패)

들도 투자를 회수할 수밖에 없다. 빌린 돈으로 투기를 하는 헤지펀드 같은 투자가들도 비슷한 역할을 한다. 그들은상황이 좋을 때는 더 많은 돈을 빌릴 수 있다. 하지만 상황이 나빠지 ... 에, 국내의 은행들과 기업들은 달러화로 차입을 해서 그것을 모두 자국통화로 바꾸었다(그들은 다른 통화로 위험을 분산하지 않았다). 그런 후에 은행들은 국내의 사업들, 특히 부동산에 돈 ... 을 빌려주거나 투자를 하였다. 그들이 보기에는 이것이 돈을 버는 가장 안전한 방법이었다.하지만 달러화에만 의존하는 이 같은 방식은 압력을 받게 되었다. 그 같은 압력은부분

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.09.11

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무역학레포트A++

를 상대로 국내법원에 제소 또는 국제중재를 요청할 수 있는 '투자자-국가간 분쟁해결절차(ISD)가 도입됐다.한미 양국은 보건ㆍ환경ㆍ안전, 부동산 가격안정화 정책 등 공공복지 목적의 비 ... 는. PP에 대한 직접투자는 현행대로 49%로 한정된다. 국내 법인 설립을 통한 투자는 현 50%에서 100%까지 확대된다. 종합편성, 보도, 홈쇼핑 채널은 제외된다. 스크린 쿼터 ... 는 현 수준인 73일로 동결됐다.기간통신사업에 대한 직접투자는 현행 제한(49%)이 유지되고, 간접투자는 100%까지 허용된다. 국내 핵심기간망을 보유한 KT와 SK텔레콤은 제외

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.07

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참여정부(노무현정부)의 교육정책, 참여정부(노무현정부)의 경제정책,부동산정책, 참여정부(노무현정부)의 공공보건의료정책,건강보험정책, 참여정부(노무현정부)의 평화번영정책,반부패정책

. 부동산시장 안정과 서민?중산층에 대한 세제 지원3. 기업의 투자활성화와 경쟁력 제고4. 금융시장의 안정5. 자본시장의 기반 확충6. 개방화?국제화를 위한 대외협력 강화Ⅳ. 참여 ... 참여정부(노무현정부)의 교육정책, 경제정책, 참여정부(노무현정부)의 부동산정책, 공공보건의료정책, 참여정부(노무현정부)의 건강보험정책, 참여정부(노무현정부)의 평화번영정책, 참여 ... 를 중심으로 올바른 개혁의 방향을 견지하는 것이 무엇보다 중요하다3. 사실 암기 위주의 교육을 지양하고, 창의적 교육을 실현해야 한다4. 교육 투자를 확충하여야 한다5. 민주적 교육

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.16

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[부동산금융][금융]부동산금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠), 부동산금융과 주택저당증권(MBS), 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS), 부동산금융과 메자닌캐피탈 분석

부동산금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠), 부동산금융과 주택저당증권(MBS), 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS), 부동산금융과 메자닌캐피탈 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 부동산 ... 금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠)1. 도입 배경2. 관련 법 제정3. 발행4. 효과 및 전망1) 효과2) 전망Ⅲ. 부동산금융과 주택저당증권(MBS)1. 흐름도2. 발행 현황 ... 부상하고 부동산 투자도 점차 간접투자방식이 주도할 것으로 전망된다. 미국의 경우 80년대 말과 90년대 초 저축?대부조합(S&L)의 위기를 거치면서 부동산 시장이 극심한 침체를 겪

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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버블경제학

하고 있음.그밖에 주요 저서로는 투기시장의 가격변동을 수학적, 행동학적 측면에서 분석한 《시장의 변동성》, 국가 소득에 대한 선물 계약이나 부동산담보증권처럼 생활수준에 대한 위험을 관리 ... 할 수 있는 새로운 위기관리수단들을 제안한 《매크로 마켓》, 주식시장과 부동산시장의 투기 거품의 문제와 붕괴 조짐을 정확히 예측하여 화제가 된 《비이성적 과열》, 미래에 더욱 ... 쉴러들에게 제공되는 부동산 담보대출. 신용도가 낮은 만큼 우대금리보다 높은 금리가 적용된다.담보 부동산을 기초로 채권을 발행하며, 대형 투자은행은 채권을 매입하는 형태로 자금을 지원

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.02.21

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부동산거품 한국경제를 삼키나

성 덕분에 사람들에게 매력적인 투자처로 인식되었고, 이로 인해 자금이 부동산으로 몰리게 되어 거품발생의 원인이 되었다고 생각한다. 결국 은행은 투기적 성향이 만연한 부동산 시장 ... 이 발전함에 따라 수도권 전역으로 확대되고 있는 것을 관찰할 수 있다.부동산 가격상승의 또 다른 원인은 실수요보다 투기목적의 거래가 급증했기 때문이다. 부동산은 다른 어떤 자산 ... . 높은 부동산 가격을 유지하고 있었으나, 일본중앙은행이 부동산 및 유가증권 시장에 만연해있는 투기수요를 잠재우기 위하여 1990년에 전격적인 금리인상을 단행하였다. 그러나 당시

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.21

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부동산거래신고제

계약서작성과 같은 절세를 위한 불법적, 탈법적 행위가 많은 것 또한 사실이다. 이러한 부동산투기세력을 건전한 투자자로 유도하고, 이중계약서 작성과 같은 불법적 행위를 근절하기 위한 ... 를 위해 부동산 투기 및 위법적 행위인 이중계약서 작성의 금지와 실거래가에 의한 공평과세를 실현하기 위해 「공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률」을 제정하여 "부동산거래신고 ... 말은 아닐 것이다. 이처럼 부동산은 큰 가치를 갖고 있으므로 투기자본을 앞세운 투기세력들이 기승을 부리는 것이 현실이다. 또한 높은 자산 가치로 인해 세금부담이 크기 때문에 이중

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.17

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