"토지거래허가"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 토지거래허가제도 군무원 행정법 공인중개사 민법 민법 요약 공인중개사 2차 설빙 토지공개념

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"토지거래허가" 검색결과 141-160 / 3,019건

토지이용계획

거나 의무를 부과할 수 있다. 라는 법안과 토지공개념을 적용한 '택지소유상한제', '토지거래신고제', '개발이익환수제', '토지초과이득세' 등 토지의 거래, 세금과 관련된 정책들이 있 ... 농촌 토지 이용계획토지공개념토지공개념이란 토지의 개인적 소유권은 인정하되 이용은 공공복리에 적합하도록 하자는 것으로, 토지시장이 제대로 작동하지 못할 경우 정부가 토지시장에 개입 ... 하게 되는 것 이라고 정의되어있다.현재 토지공개념에 관련된 법안은 개헌안 제128조 제2항에 국가는 토지의 공공성과 합리적 사용을 위하여 필요한 경우에 한하여 특별한 제한을 하

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.09.02

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2024년도 합격자의 한권으로 끝내는 AFPK 부동산설계 개념요약

으로 나눔타인이 물건에 대하여 사용가치를 설정하기 때문에 제한물권이며, 용익물권에는 지상권, 지역권, 전세권이 있음 eq \o\ac(○,1) 지상권- 타인의 토지에 건물, 기타 공작물 ... 이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용하는 권리- 지상권 설정기간은 최장기 제한은 없으나 최단기의 제한은 있음* 지상권의 최단존속기간- 계약으로 지상권의 존속기간을 정하는 경우 ... 으로 할 때: 5년- 지상권자가 토지를 사용할 권리가 있기 때문에 토지소유자는 토지를 사용할 수 없으며, 또한 지상권자의 토지 사용을 방해할 수 없음- 토지 사용의 대가인 지료의 지급

시험자료 | 79페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.17

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감정평가론레포트(보상평가및토지보상)

자료가 되며 토지거래규제 등이 시행되는 경우에 토지거래허가나 신고시의 표준지가산정의 기초자료가 된다. 또한 지가변동률은 상속세, 증여세, 양도소득세 등 각종 토지 관련 조세부과시 ... 에는 그 밖의 요인 보정을 할 수 있다.그 밖의 요인 보정하는 경우에는 대상토지의 인근지역 또는 동일수급권 안의 유사지역의 정상적인 거래사례나 감정평가사례 등을 참작할 수 있다.거래 ... 하거나 면적비율이 현저하게 낮아 주된 용도의 가격을 기준으로 거래되는 관행이 있는 경우에는 그러하지 아니하다.개발제한구역 안에 있는 토지와 도시지역 안의 녹지지역에 있는 토지 기타 도시지역

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.08

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부동산공법_과거 부동산 정책과 앞으로의 방향

을 부여하고 자하였으며 주택구입 자금의 금리를 인하시켰다. 또한 주택시장의 정상화 및 서민에 대한 주거대책을 논의하면서 투기과열지구를 해제하고 토지거래 허가구역을 추가 해제하는 등의 다양한 정책이 시행되었다. ... 세, 거래관련 세금, 양도소득세, 주택대출 자금 이자부분 소득 공제, 주택 수당 등을 말한다. 공급 측면은 규제 및 세제로써 토지이용 및 건축에 대한 각종 규제부분, 임대료 및 ... / 2012 / 부동산정책 변화가 인천지역 아파트 거래에 미치는 영향 분석 : 이명박 정부 주택정책을 중심으로박호정 / 2011 / 주택정책이 재건축아파트 가격에 미치는 영향

리포트 | 6페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11

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재미있는재태크-내집마련을 하기위한 사전확인해야할 사항들이 많습니다. 그 중 부동산 입지와 관련된 사항을 나열하고 설명하세요. (2)

율이 비거주 부동산에도 적용되어 부동산담보대출로 확보할 수 있는 금액이 줄었다. 심지어 토지거래허가구역 내 비주거용 담보인정비율은 40% 정도 제한될 예정이라고 한다. 이를 고려해서 ... 과 토지를 선정하였는데 거래가 폭등하고 있으며 국토교통부에 따르면 꼬마 빌딩은 통상적으로 시장에서 7층 이하 규모로 매매가격이 50억 원 이하로 형성된 중소형 건물을 의미한다. 꼬마 ... 와 입지 선정의 중요성이 매우 중요하게 적용된다. 부동산 규제로 인해 아파트 거래율은 많이 위축됐지만, 오히려 풍선효과로 터 크게 호황을 누린 부동산 분야도 있다. 바로 꼬마 빌딩

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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공인중개사 공시법 요약본 [합격인증]

, 토지거래허가증은 검인을 받지 않는다.(교부받은 경우 검인을 받은 것으로 본다.)(3)국가는 계약이든 아니든 검인을 받지 않는다.(4)소유권이전등기가 아닌 소유권보존등기, 소유권말소 ... 할 수 있는 사람은 제외한다.(공법, 중개사법)토지거래허가토지거래구역 내의 토지에 대한 소유권이전, 지상권설정, 이전에 관한 유상계약 및 예약(가등기)을 체결하고자 하는 자는 시장 ... , 군수, 구청장의 허가를 받고 허가증을 등기소에 제출하여야한다.부동산거래신고필증부동산에 관한 매매계약서(≠교환계약서)를 제공하여 소유권이전등기를 신청하는 경우에는 거래신고필증을 제공

시험자료 | 76페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

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[국토교통부] 외국인 부동산등 취득 신고서, 외국인 부동산등 계속보유 신고서, 외국인 토지 취득 허가신청서

설립된 법인 또는 단체가 외국인등으로 변경되었음을 증명할 수 있는 서류토지취득 허가신청의 경우토지 거래계약 당사자 간의 합의서담당 공무원확인사항1. 건축물대장2. 토지등기사항증명 ... [ ] 외국인 부동산등 계속보유 신고서[ ] 외국인 토지 취득 허가신청서※ 뒤쪽의 유의사항·작성방법을 읽고 작성하시기 바라며, [ ]에는 해당하는 곳에 √표를 합니다.(앞쪽)접수번호 ... 접수일시처리기간신고: 즉시 / 허가신청: 15일신고인(신청인)성명(법인명)외국인(법인)등록번호국적①국적 취득일자생년월일(법인 설립일자)(휴대)전화번호②주소(법인소재지)(거래지분

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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공인중개사 2차 대비용 세법 지문정리

소유자를 납세의무자로 본다.39. 다음 중 부당행위계산 부인이 적용되는 거래에 해당하는 것은? [저가양도 고가양수]① 특수관계 있는 자로부터 시가 5억원의 토지를 4억 5천만원 ... , 상업지역의 용도지역별 적용배율은 3배이며, 해당 건축물은 허가 및 사용승인을 받았고 부속토지에 대한 가액의 비율은 10%에 해당한다)건축물의 바닥면적 300㎡×적용배율 3배=900 ... 을 적용함에 있어서 겸용주택의 주택으로 보는 부분(딸린 토지 포함)에 해당하는 실지거래가액을 포함한다.④ 주택에 부수되는 토지면적은 주택정착면적의 10배(도시지역 내 : 5배)를 초과

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.17 | 수정일 2022.10.21

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농지법 개정을 위한 입법과정

임래된 경기도 토지 거래 내역을 분석한 결과, 평택 소재 농지를 구매한 외지인 비율(84.2%)이 경기도 전체에서 가장 높았다.?양이원영 무소속 의원의 모친 이모 씨도 그중 하나다 ... 가 8억2200만 원에 거래됐는데, 평당 약 25만 원이다. 인근 부동산에 따르면 현재 해당 토지 가격은 평당 60만 원 선. 현시점에서 토지를 처분한다면 11억 원가량의 시세차익 ... 농촌의 여건은 도시에서 멀고 개발 호재가 없어 부동산 투기와 무관한 지역임에도 불구하고 그간 농지 거래가 각종 규제에 묶여 지역 발전이 위축되어 왔다.농민들은 한결같이 생계 및 노후

리포트 | 12페이지 | 32,000원 | 등록일 2024.03.18

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권리보호요건으로서의 객관적 소의 이익을 공통적인 소의 이익과 특수한 소의 이익

다."고 조건성취에 의하여 청구권 발생의 개연성이 희박한 경우 → 대상 X? ex) 토지거래허가구역 내에서 토지거래허가 없이 체결한 토지거래계약은 유동적 무효상태? 장래 허가를 받을 것 ... 의 존부다툼>어느 사찰이 특정종파에 속한다는 확인 청구>임야·토지·건축물대장상의 명의말소·변경청구>지적도의 경계오류정정신고이행청구>통일교가 기독교인가 확인청구>대동보 등 족보에 등재 ... . (2002다57904)? [판례 4] [1] 해당 법에서 행정관청의 허가 또는 특허명의의 양도 허용이나 명의변경절차를 규정하지 아니한 경우, 양수인이 양도인을 상대로 면허를 양수인 명의

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.26 | 수정일 2021.11.01

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부동산 빅데이터

적으로 여러 가지 정책을 수립·실시하고 있다. 부동산의 취득, 보유, 처분의 각 단계에 조세를 부과거나 투기과열지구, 부동산 거래허가구역을 지정하는 등 간접적으로 시장에 개입하고 있 ... 가 있다는 특징이다. 세 번째, 영속성으로 내구성이 강하기 때문에 부동산은 비교적 오랜 기간 사용할 수 있고, 특히 토지의 경우 마모되지 않기 때문에 소유권 외에 사용권의 거래 ... 의 특징Ⅲ. 부동산 관련 정보와 빅데이터1. 부동산 관련 공부2. 부동산 가격공시제도3. 부동산 거래신고제도와 국토교통부 실거래가 자료Ⅳ. 빅데이터와 정보기술의 구체적 활용1. 주거

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.13

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[산업통상자원부] 공장설립승인으로 의제처리되는 인ㆍ허가 명세서

분할만 해당)의 허가도시ㆍ군계획시설사업의 시행자의 지정실시계획의 인가토지거래계약의 허가「하천법」하천공사시행의 허가하천점용의 허가「공유수면 관리 및 매립에 관한 법률」공유수면의 점용 ... 「농지법」농지전용의 허가농지전용의 신고용도변경의 승인「산지관리법」산지전용허가산지전용신고산지일시 사용허가ㆍ신고산지 전용된 토지의 용도변경 승인「산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률 ... 」입목벌채 등의 허가ㆍ신고「초지법」초지전용의 허가「사방사업법」사방지의 죽목의 벌채 등의 허가사방지 지정의 해제「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」개발행위(토지의 형질 변경 또는 토지

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]

?주택거래신고?부동산거래신고?토지거래허가구역 내판결문 (이행판결, 단독신청)소유권이전등기의 말소등기 신청무허가, 미등기 건물?등기원인정보가 집행력 있는 판결서정본인 경우에는 검인 ... 에 대한 임대차의 존속기간을 송전선이 존속하는 기간으로 하는 임차권설정등기도 허용된다. [불확정기간을 존속기간으로]?토지거래허가구역 안에 있는 토지에 관하여 임차권설정등기를 신청 ... 하는 경우에는 토지거래허가의 대상이 아니므로 증명서류를 첨부할 필요가 없다.?주택임차권등기 필요적 기재사항 [계약체결일, 보증금액, 점유를 시작한 날, 주민등록을 마친 날]ㄴ임대차존속

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21

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사업성분석보고서_1인가구

는 문화생활시설로 6~10F는 오피스텔로 사용3. 비용 및 수익 항목별 분석a. 비용 항목 분석- 건축공사비- 표준건축비- 토지매입비(국토교통부 실거래가 2019년9월 기준)- 토지 ... .7.13 이후 허가(승인) 건축물은 1/1002000.7.13 이후 허가(승인) 신청한 건축물은 7/1000(건축연면적 2만제곱미터 초과분은 5/1000)- 건물보존등기- 설계

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.29

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(일반행정법) 공법과 사법의 이원적 법체계

가 된다. 즉, 공법상의 금지규정이 사법상의 법률관계까지 직접 관여하여 효력을 발생시키는 것이다. 대표적으로 국토이용법 제118조에서는 ‘허가를 받지 아니하고 체결한 토지 거래계약은 그 ... 효력이 발생하지 아니한다’고 정하여 허가없는 토지거래 행위를 무효로 정하고 있다. 이는 해당 금지규정이 사법상의 권리관계에 직접 영향을 주는 것이므로, 이를 강행규정으로 해석 ... 되고 있다. 예를 들면 무허가로 이루어진 법률행위 특히 사법행위의 효과, 인가받지 않고 이루어진 사법행위의 효과 등이 그러하다. 이런 부분들을 찾아 설명을 하고 공법과 사법의 이원

방송통신대 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.18

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가설건축물이 무엇이며, 가설건축물의 건축법상 허가신고 대상 차이 및 건축하거나 축조할 때 일부 규정

건축법규주제: 가설건축물이 무엇이며, 가설건축물의 건축법상 허가/신고 대상 차이 및 건축하거나 축조할 때 일부 규정을 적용하지 아니할 수 있는 내용 등에 대해 설명하시오.-목차 ... -I. 서론II. 본론1. 가설건축물의 허가 대상2. 신고 대상3. 가설건축물에 적용하지 않는 규정4. 신고의 방법5. 허가와 신고 이후의 조치III. 결론IV. 참고문헌I. 서론 ... 에서는 기본적으로 건축물을 ‘위험한 물건’으로 간주한다. 그래서 위험성을 해제하는 요건으로 허가요건을 규정하면서 이 요건을 충족했을 때 비로소 건축할 수 있도록 한다. 건축법이 정의

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.23

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경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감

과 관련된 채권자에게 배당요구일 까지 서류를 제출하라고 하고 매각기일이 정해지고 낙찰자가 결정되고 매각허가결정이 내려지면 잔금 납부 및 소유권 이전이 진행되고 채권자들은 낙찰금 ... 며 이후 설정된 것은 모두 소멸된다.매각 후에도 인수되는 권리가 있는데 배당요구하지 않은 선순위전세권, 건물철거 및 토지인도청구 가처분, 유치권, 법정지상권이 있다. 선순위전세궈자 ... 가 배당을 요구했다면 모두 소멸하지만 배당을 요구하지 않았다면 낙찰자가 인수해야한다. 건물철거 및 토지인도청구 가처분은 돈을 목적으로 하지 않으며 건물철거 명령이 내려진다면 건물

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16

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각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오

은 관심을 갖고 있는 분야이다. 우리나라에서는 부동산이 단순한 거주나 사용 목적을 넘어서 자산이라는 인식이 강하게 형성되어 있기 때문이다. 부동산을 거래할 때에는 대규모의 자금 ... 이 거래되고, 또 이와 관련된 매우 복잡한 법적인 절차나 행정절차들이 요구되므로 이러한 사항을 엄격하게 관리하는 것은 매우 중요하다. 만일 잘못된 정보가 있다면 이로 인해서 사전에 미처 ... 공적장부로는 국토교통부와 대법원 2개 부처가 측량,수로조사 및 지적에 관한 법률, 토지이용규제기본법, 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률, 건축법, 부동산등기법에 기초해서 지적

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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[부동산공법]헌재 1989. 12. 22. 88헌가13 국토이용관리법 제21조의3 제1항, 제31조의 2의 위헌심판을 읽고 지금까지 학습한 부동산공법 일반이론을 바탕으로 한국 부동산정책과 방향을 '인간의 삶과 평화 공동체'이라는 관점에서 에세이를 작성하되, 아래 키워드는 10개 이상 사용.

의 사례라고 볼 수 있다. 대법원은 토지거래허가제가 사유재산제도의 부정이 아니라 제한의 형태이며, 사유재산제도는 타인과 더불어 살아가야 하는 공동체생활과의 조화와 균형을 해치지 않 ... 자원과 토지, 노동력을 필요로하게 되었다. 이러한 과정에서 누군가의 권리는 침해당하였으며, 인간의 존엄은 무시당했다. 이는 인권 선언과 함께 국가가 국민의 삶의 질을 향상시키기 위해 ... 다고 보기 어렵다는 점에서 이는 부동산 거래질서가 훼손된 것으로 판단되며, 이러한 현상은 국민의 삶의 질을 저하하고 평화로운 공동체의 유지에 부정적인 영향을 줄 것이다. 따라서 국가

리포트 | 3페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.08.03

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한국방송통신대학교 글로벌자산관리 무역학과 출석수업과제물 (만점)

아 높은 변동성을 띄다가 하락세를 보이고 있다. 금융권 가계 대출은 기존과 같이 안정적 흐름이 유지될 것으로 보이며, 최근 서울 일부 지역의 토지거래허가구역 해제에 따라 변동 가능

리포트 | 2페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.04.09

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