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공인중개사 토지거래허가제도 군무원 행정법 공인중개사 민법 민법 요약 공인중개사 2차 설빙
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"토지거래허가" 검색결과 101-120 / 3,019건

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    A+) 소비자를 위한 생활법률 퀴즈, 기말 기출모음
    장부가 부동산 등기부이다.(3) 토지거래 허가구역 내의 토지에 대해 매매계약을 체결한 경우에 관할 관청으로부터 그 매매계약을 허가 받기 전의 상태에서는 매도인은 매수인에게 매매대금 ... ) 토지거래 허가구역 내의 토지에 대해 매매계약을 체결한 경우에 관할 관청으로부터 그 매매계약을 허가 받기 전의 상태에서는 매도인은 매수인에게 매매대금 미지급을 이유로 손해배상을 청구 ... 의 소유자가 부동산등기부에 처음으로 하는 등기를 소유권보존등기라고 한다.(2) 관할 관청으로부터 허가를 받기 전에 토지거래허가지역 내의 토지에 대해 매매계약기 체결된 경우 그 계약
    시험자료 | 52페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.04.16
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    무효와 취소
    ) 국토이용관리법상 토지거래허가(유동적 무효)에 관한 판례이론① 국토이용관리법상 토지거래는 허가를 얻기까지 유동적 무효의 상태에 있으며, 허가를 얻으면 소급해서 유효한 것으로 되고, 불 ... 해약금은 계약 일반의 법리인 이상, 매도인이 계약금의 배액을 상한하고 계약을 해제함으로써 적법하게 해제된다.⑥ 매매계약 체결 당시 일정한 기간 안에 토지거래허가를 받기로 약정 ... 로 부당이득반환청구를 할 수는 없다.⑨ 처음부터 허가를 배제하거나 잠탈하는 내용의 계약일 경우 확정적으로 무효가 된다.⑩ 매매계약을 체결할 당시 당사자 사이에 그 일방이 토지거래허가
    리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.23
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    신문기사를 통한 부동산 정책의 문제점 및 해결방안
    은 만큼 어떤 차이가 있는지 잘 모르겠기도 하다.1) 신문명: 경기도, 법인·외국인토지거래 허가구역으로＂부동산 투기 수요 차단＂ 구체적인 구역은 내달 선정게재일자: 2020.09.04 ... 게재면: 조선일보 KJ1 B1면경기도가 도내 주요 시, 군을 외국인, 법인 토지 거래 허가구역으로 지정한다. 국내 개인은 해당하지 않는다. 투기 과열 지구 등을 줌심으로 10월 중 ... 구체적인 토지 거래 허가 구역을 선정해 발표할 예정이다. 매각이 아닌 취득행위에만 규제가 적용되고, 지정된 허가구역에서 외국인, 법인이 부동산을 취득할 때 허가를 받아야 한다
    리포트 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.03.21
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    매매 객관식
    되지 아니하여 채권자가 그 계약을 체결하지 아니하였을 것이라고 여겨질 정도의 주된 채무이어야 한다.④ 국토이용관리법상 토지거래허가구역 내에 있는 토지에 관하여 소유권 등 권리를 이전 또는 ... 설정 하는 내용의 거래계약은 관할 시장ㆍ군수 등의 허가를 받기까지는 유동적 무효의 상태에 있다고 볼 것이므로, 그러한 거래계약의 당사자로서는 허가받기 전의 상태에서 상대방의 거래 ... 한다.⑤ 매매대금채권이 양도된 후 매매계약이 해제된 경우, 그 양수인은 해제로 권리를 침해당하지 않는 제3자에 해당하지 않는다.[26회 기출]70. 甲은 자신의 토지를 乙에게 매도하면서 그
    리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.06.02
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    공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료9 (2025년)
    등기 중 일부분에 관한 등기만을 따로 말소신청 할 수 없다.3. 등기관이 소유권보존등기를 할 때는 등기부에 등기원인과 그 연월일을 기록하지 않는다.4. 토지거래허가구역인 경우 토지 ... 소유권보존등기 신청서에 토지거래허가서는 첨부할 필요 없다.※보존등기는 토지거래허가서 불요5. 토지대장에 최초의 소유자로 등록되어 있는 자로부터 그 토지를 포괄유중 받는 자는 자기 ... 는다.19. 진정명예회복을 원인으로 하는 소유권이전등기는 등기원인일자를 기재하지 않는다.20. 진정명예회복을 원인으로 하는 소유권이전등기를 신청시에는 토지거래허가증, 도지거래신고필증
    시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14
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    국가산업단지 용지 매매 계약서 사례
    - 거래대상. 종류: 토지( ), 건축물( ), 토지 및 건축물( ) / 공급계약( ), 전매( ) / 분양권( ), 입주권( ) / 준공전( ), 준공후( ), 임대주택 분양전환 ... 의 조건 및 참고사항부동산 거래 신고 등에 관한 법률 3조 5항 및 같은 시행규칙 2조 11항에 따라 부동산 거래 계약 신고필증을 발급합니다ㅇㅇ 시장3. 토지사용 승낙서ㅇㅇ국가산업단지 ... 이전 완료시- 사용용도: 건축 인허가용- 사용승낙조건. 상기 토지 사용을 승낙하되, 개발을 위한 사전 행정절차 이행에 따른 인허가용으로만 사용가능. 공사착공을 위한 토지사용승낙
    리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.10
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    행정상 인가
    .※ 강학상 인가의 예로는 공공조합의 정관승인, 재단법인의 정관변경허가, 공기업 양도인 가, 공유수면매립면허의 양도허가, 토지거래허가 등이 있다.? 인가의 법적성질? 형성적 행정행위 ... 수 없다고 판시하였고, ② 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 허가구 역 내의 토지에 대한 토지거래계약은 관할 관청의 허가를 받아야만 그 효력이 발생하고 허가를 받기 전에는 원칙 ... 적으로 무효라고 할 것인바, 다만 허가받을 것을 전제로 체결 한 거래계약은 일단 허가를 받으면 소급해서 유효한 계약이 되는 것이지만, 처음부터 허가를 배제하거나 잠탈하는 내용
    리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.14
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    도시인의 농지취득 관련 내용 할인자료
    으므로 농업에 종사해야 하는 의무를 지키지 않아도 되며, 오랜 시간 소유할 수 있는 장점이 있다. 단, 토지거래허가구역의 경우에는 주말농장을 위한 농지 취득이 불가하고, 이를 주말 ... 라는 점을 증명할 수 있으면 가능하다. 구체적으로는 이를 근거로 하여 농지 취득 자격증명서를 발급받을 수 있어야 한다. 단, 토지거래허가 구역에서는 일반농지 취득 시에 세대 전체가 농지 ... 가 위치한 지역에 주민등록이 되어 있어야 하고, 6개월 이상 실거주가 증명되어야 농지 구입 허가를 받게 된다. 토지거래허가구역이 아닌 경우에는 해당 지역에 주민등록을 이전하는 문제
    리포트 | 5페이지 | 3,300원 (10%↓) 2970원 | 등록일 2021.03.28
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    국토이용및계획에관한법률에 의거하여 수립된 ‘도시군관리계획’, ‘개발행위허가제도
    ) 개발행위허가제도란4) 용도지역/지구/구역제란5) 토지이용계획 확인서란6) 이들 사이의 관계2. 최근 정부의 부동산 조세정책이 부동산 시장( 및 부동산 거래)에 미치는 영향에 대하 ... 부동산투자론주제:1. 국토이용및계획에관한법률에 의거하여 수립된 ‘도시/군관리계획’, ‘개발행위허가제도’, ‘용도지역/지구/구역제’, ‘토지이용계획확인서’의 개념을 설명하고, 이 ... 들간의 상호관계에 관하여 구체적으로 서술하라.(40점)2. 최근 정부의 부동산 조세정책이 부동산 시장( 및 부동산 거래)에 미치는 영향에 대하여 논하라.(30점)3. 대표적인 부동산
    리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.09
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    부동산이해_윤석열 정부 청년 부동산정책의 내용, 종류, 문제점, 발전방안
    다. 토지이용규제라는 것은 개별토지 이용자의 토지 이용행위를 바람직한 방향으로 유도하기 위한 법률적이고 행정적인 규제이다. 대표적인 부동산 거래규제는 토지거래허가제, 주택거래신고 ... 을 제대로 알지 못하게 되면 부동산의 거래에 있어 피해를 볼 수가 있다. 부동산 관련 법률과 제도, 지식을 잘 이해하는 것은 자기 재산을 지키는 방어 수단이 된다. 또한 우리나라 ... 의 부동산 관련 법률은 크게 부동산 사법과 부동산 공법으로 구분되기도 한다. 부동산의 개념은 협의의 부동산은 우리나라의 민법 99조 1항에 규정되어 있어 토지 및 그 정착물을 말
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02
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    부동산학개론_부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오.
    이 많다. 대표적으로 토지거래 허가제, 토지이용규제를 포함해 아파트 등 거래 시 부동산 가치 대비 대출 상한을 규제하는 LTV, 부채 상환 비율을 관리하는 DTI, 주택담보대출 ... 부동산학개론부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오.목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1. 부동산 시장의 실패요인1) 정보의 비대칭성2) 거래 정보 비공개성3) 각종 정부규제2 ... . 정부개입 및 정부실패1) 정부개입의 목적2) 정부개입 및 정부실패Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ. 서론일반적으로 재화가 거래되는 시장은 수요와 공급에 따른 시장 가격에 의해 균형이 결정
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02
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    [국토교통부] 외국인 부동산등 취득 신고확인증, 외국인 부동산등 계속보유 신고확인증, 외국인 토지 취득 허가증
    ■ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제7호서식] 제 호[ ] 외국인 부동산등 취득 신고확인증[ ] 외국인 부동산등 계속보유 신고확인증[ ] 외국인 토지 취득 허가 ... : ㎡)/(지분: 분의 )(대지권비율: 분의 )건축물(용도 : )/(취득면적: ㎡)/(지분: 분의 )취득 용도「부동산 거래신고 등에 관한 법률」시행령 제7조제1항 및 같은 법 시행규칙 제7조제3항에 따라 위와 같이 신고(허가)받았음을 확인합니다. ... 증신고인(신청인)성명(법인명)외국인(법인)등록번호국적국적 취득일자생년월일(법인 설립일자)(휴대)전화번호주소(법인소재지)(거래지분 : 분의 )신고(신청)사항취득 원인상세 원인원인
    서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10
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    민법_무효와 취소 개념 및 판례정리
    하고 이로써 위 가등기가 소급하여 유효한 등기로 전환될 수 없다.-무효행위의 추인은 그 무효원인이 소멸한 후에 하여야 그 효력이 있다.-처음부터 허가를 잠탈할 목적으로 체결된 토지거래 ... 허가구역 내의 토지거래계약은 확정적 무효이다.-중간생략등기의 합의하에 최종매수인과 최초매도인을 당사자로 하는 토지거래허가를 받아 최초매인으로부터 최종매수인 앞으로 경료된 소유권이전
    시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.07
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    (개별행정법) 공익사업을 하고자 하는 A는 X, Y, Z(이하 ‘X 등’으로 표시)이 소유하고 있는 토지가 필요하다. A가 ‘X 등
    허가가 나기 이전까지 해당 토지에 대한 취득이 아예 불가능 한 것은 아니다.1. 인정 이전국가로부터 해당 사업이 공익사업이라는 인정을 받기 이전이라고 할 때, 공익사업주체는 토지 ... 소유자와 교섭행위를 할 수 있다. 이는 행정법에서 협의라는 개념으로 이해되어진다. 이 때 협의란, 공익사업으로서의 허가를 받기 이전에 이루어지는 거래이기 때문에 사법상의 개별경제 ... 주체들 간의 거래로서 구분할 수 있다.협의의 절차는 다음과 같다. 우선, 거래 당사자는 토지조서 및 물건조서를 작성하여야 한다. 이후 사업주체는 토지소유자에게 공익사업에 대한 개요
    방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.10
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    무권대리, 표현대리 기출 지문 정리
    다. ( )35. X토지가 토지거래허가구역 내에 있는 경우, 토지거래허가를 받지 못해 계약이 확정적으로 무효가 되더라도 표현대리가 성립할 수 있다. ( )36. 乙이 X토지에 대한 매매 ... 은 다른 의사표시가 없는 때에는 계약시에 소급하여 그 효력이 생기지만 제3자의 권리를 해하지 못한다. ( )13. 대리권 없는 乙이 甲을 대리하여 丙에게 甲 소유의 토지를 매도 ... 된다. ( )33. 대리권수여표시에 의한 표현대리에서 대리권수여표시는 대리권 또는 대리인이라는 표현을 사용한 경우에 한정된다. ( )甲은 乙에게 자신의 X토지에 대한 담보권설정의 대리권만을 수여
    리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.01
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  • 자료 표지
    재개발 투자의 기술 지분쪼개기를 통한 입주권 확보
    아닌지?76. 강남 재건축이 아닌 강북 재개발을 옥죄는 것은 아닌지?87. 조합설립 후 3년 이상 사업시행인가 신청이 없는 단지 중 이미 토지거래 허가구역으로 지정된 단지는 개정 ... 처분계획기준일 현재 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 토지등소유자로 한다.1. 종전의 건축물 중 주택(주거용으로 사용하고 있는 특정무허가건축물 중 조합의 정관등에서 정한 건축물 ... . 지분쪼개기의 개념1) 개념 :① 재개발구역에서 다주택소유 조합원이 토지나 건축물의 소유권 및 지상권을 여러 명에게 처분함으로써 여러 명이 소유자로서 입주권을 받게 하는 방법이
    리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29
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    권리변동 총설, 법률행위 일반 기출 지문 정리
    . (X) 계약 성립 후 채무이행이 불가능한 경우 이는 후발적 불능으로 계약이 무효는 아니다.2. (X) 탈세를 목적으로 하는 중간생략등기는 무효가 아니라 유효이다. 단, 토지거래 ... . 민사사건에서 변호사와 의뢰인 사이에 체결된 적정한 수준의 성공보수약정은 무효이다. ( )13. 양도소득세를 회피할 목적으로 실제로 거래한 매매대금보다 낮은 금액으로 매매계약 ... 규정이다. ( )甲은 자신의 X토지를 乙에게 매도하고 계약금과 중도금을 지급받았다.그 후 다시 丙에게 매도하고 소유권이전등기까지 경료해 주었다.(15-26)15. 乙은 최고 없이도
    리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.01
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    공인중개사시험 민법 요약
    권의 존재 - 토지거래허가구역 내의 토지거래계약에 관한 관할관청의 허가→ 농지거래계약에서 농지취득자격증명은 효력발생요건이 아님10. 처분권 없는 자의 처분행위는 무효이지만, 의무부담행위 ... 은 언제나 채권계약 (물권계약 ×)3. 상대방 있는 단독행위 : 계약해제4. 상대방 없는 단독행위 : 소유권 포기 - 「부동산등기특별조치법」상 중간생략등기를 금지하는 규정 - 무허가 ... 음식점의 음식물 판매행위, 무허가 건물의 임대행위의 사법상 효력은 유효5. 채권양도는 준물권행위로서 처분행위 (채권행위 ×)6. 지상권설정행위는 처분행위 (채권행위 ×)7. 교환
    시험자료 | 60페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.09.16
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  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사 시험 2015년 기출, 기출 정리, 기출 지문 정리, 모두 옳은 지문
    - 법률 행위 : 법정대리인의 동의, 착오에 의한 의사표시의 취소, 무권대리행위에 대한 추인, 임대차계약의 해지- 준법률행위 : 채무이행의 최고3. (유동적 무효) 甲은 토지거래허가 ... 구역 내 자신의 토지를 乙에게 매도하였고 곧 토지거래허가를 받기로 하였다.- 甲과 乙은 토지거래허가신청절차에 협력할 의무가 있다.- 乙은 토지거래허가가 있을 것을 조건으로 하여 甲 ... 한 보험계약- 수사기관에서 참고인으로서 자신이 잘 알지 못하는 내용에 대한 허위진술을 하고 대가를 제공받기로 하는 약정※ 무허가 건물의 임대행위 : 반사회질서는 아님.※ 변호사사
    시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.05
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  • 판매자 표지 자료 표지
    변리사 민법 10년(2016~2025) 기출 경향
    )대리제척기간법인(이사)불공정한 법률행위표현대리대리10착오취소대리사기강박토지거래허가구역소멸시효(기산점)소멸시효의사능력소멸시효조건과 기한소멸시효11사기강박토지거래허가구역토지거래허가구역 ... 거래허가구역?(법정)지상권명의신탁유치권(동산)선의취득(근)저당권전세권전세권20유치권유치권유치권물권적 청구권전세권저당권저당권소유권이전등기청구권?저당권유치권유치권21질권질권질권분묘기지 ... 권(점유)취득시효점유(동산)질권(점유)취득시효물권변동지분공유지상권18지상권지상권지상권근저당권저당권유치권선의취득?이전등기?등기(의추정력)(근)저당권저당권19전세권지상권전세권전세권토지
    시험자료 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.08
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2025년 08월 17일 일요일
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