"토지거래허가"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가" 검색결과 41-60 / 3,019건

토지거래 허가제

토지거래허가제Ⅰ. 토지거래허가제의 개념과 의의목 차Ⅱ. 토지거래계약의 허가Ⅲ. 토지거래 허가구역 지정 및 효과Ⅵ. 토지거래허가제의 개선방안Ⅴ. 토지거래허가제의 문제점Ⅳ. 토지거래 ... 허가제의 운용실태Ⅶ. 결론 및 발전방향Ⅰ. 토지거래허가제의 개념과 의의Ⅰ. 토지거래허가제의 개념과 의의건설교통부장관이 토지에 대한 투기가 발생하거나 지가가 급상승하는 곳을 허가구역 ... 으로 지정하고 허가구역 안에서 기준면적을 초과하는 토지를 거래할 때에는 계약을 체결하기 전에 미리 시장․군수․구청장으로부터 허가를 받아야 하는 제도이다. 허가 받지 않고 체결

리포트 | 77페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.09.26

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토지거래계약허가제

를 위해서는 적절한 규제가 불가피하다는 논의를 바탕으로 우리나라는 토지에 관한 많은 제도를 마련하고 다양한 정책을 수행하여 왔다.그 대표적인 규제가 바로 토지거래계약허가제이다. 일반 ... 적으로 토지거래허가제라고 말하지만 법적인 정식 명칭은 토지거래계약허가제이다. 규제개혁위원회의 홈페이지에 제시되어 있는 명칭은 토지거래계약허가제 이므로 여기에서는 토지거래계약허가제 ... 로 쓰도록 하겠다. 토지거래계약허가제도는 토지거래허가구역 내에서의 매매계약을 하기 위해서는 허가를 얻도록 하고 있는 제도이다. 그러나 이 제도는 도입단계에서부터 개인 재산권에 대한

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.14

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토지거래허가제와 토지선매제도

제5장 토지소유 및 거래정책 규제토지거래허가제와 토지선매제도토지거래허가제section11. 법적 성질허가와 인가의 복합적 성격을 갖는다. 따라서 토지거래계약허가를 받지 않고 체결 ... 한 토지거래허가는 무효(인가적 성격)이며 동시에 처벌(허가적 성격)도 받는다.2. 허가구역의 지정(1) 지정권자 : 건설교통부장관(2) 지정기간허가구역은 5년 이내의 기간을 정하 ... 하거나 허가구역을 축소하여 지정하는 경우(4) 허가구역의 지정절차【표 2-16】허가구역의 지정절차토지거래계약허가구역 입안?건설교통부 입안↓중앙도시계획위원회 심의↓관보 공고?지역, 지정

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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토지거래허가제도에 대한 소고

. 「國지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역에 대하여 5년 이내의 기간을 정하여 토지거래계약에 관한 허가구역으로 지정할 수 있도록” 하 ... 로부터 5일후에 그 효력이 발생하게 된다.)【그림 Ⅲ-1 토지거래허가구역 지정 절차】자료 : 국토의계획및이용에관한법률 제117조에 의거 필자작성3. 土地去來許可對象 및 節次토지거래 ... 의 다음날에 허가가 있는 것으로 보며, 이 경우 시장·군수 또는 구청장은 지체 없이 신청인에게 허가증을 교부하여야 한다.)【그림 Ⅲ-2】 토지거래허가 절차거래당사자간 합의허가신청서

리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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토지거래허가의 특례 및 허가후 사후관리

토지거래허가의 특례 및 허가후 사후관리제 1 절 토지거래허가의 특례1. 허가를 받은 것으로 보는 경우1) 국가 등이 행하는 토지거래계약에 관한 특례2) 토지거래허가를 받지 않 ... 아도 되는 경우제 2 절 허가받은 토지의 이용의무 및 사후관리1. 허가받은 자의 토지이용의무2. 허가 후 사후관리토지거래허가의 특례 및 허가후 사후관리제 1 절 토지거래허가의 특례1 ... . 허가를 받은 것으로 보는 경우1) 국가 등이 행하는 토지거래계약에 관한 특례가. 거래 당사자의 일방 또는 쌍방이 국가· 지방자치단체· 한국토지공사 그 밖에 대통령령이 정하는 정부

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.16

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토지거래허가제

토지거래 허가제Ⅰ.序토지거래계약 허가제는 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역과 지가가 급격히 상승 또는 상승할 우려가 있는 지역을 토지거래 허가구역 ... 으로 지정하여 계약 전에 허가를 받고 거래하도록 하는 제도이다. 그렇다면 이것의 의의및 요건, 효력에 대하여 자세히 살펴보고자 한다.Ⅱ토지거래 허가제의 의의 및 목적1.의의: 토지거래계약 ... 을 억제하기 위한 정책적 수단으로 토지의 투기적 거래를 방지하고 지가급등을 억제하긴 수단으로 토지거래허가제를 도입하여 합리적 토지이용을 확보하기 위하여 실시되었다.Ⅲ. 토지거래허가제

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.10

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토지거래계약허가에 대해

[토지거래계약허가에 대해 약술하시오.]1. 의의 및 성질 (意義 및 性質)? 토지거래계약허가란 건설교통부장관이 지정한 허가구역 안에서 토지의 거래계약 체결에 시장ㆍ군수ㆍ구청장 ... 의 허가를 받도록 하는 제도를 말한다.? 토지거래계약허가의 성질에 관하여는 인가설과 허가ㆍ인가 복합설이 있다. 판례는 인가설을 따르고 있다.2. 도입 배경 (導入背景)? 1970년대 ... 토지의 투기적 거래와 지가의 급격한 상승이 매우 심하였다. 이를 억제하기 위 한 정책적 수단으로 토지거래계약허가제와 토지거래계약신고제가 도입되었다.? 후자는 한계가 있어 폐지

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.12

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유동적무효 -무권대리`토지거래허가 구역 내에서의 거래방법

유동적 무효[의의]유동적 무효 상태에 있는 법률행위는 무권대리인의 법률행위 와 토지거래 허가구역내에서의 토지 매매 계약 등이 중요 사례에 들어가고 , 그 외의 사유는 이 사례 ... /______________________________________________________________________사례2>-토지거래 허가 구역내에서의 토지 거래1-[ 의의]토지거래 허가 구역내에서 토지 ... 를 거래하기 위해서는 반드시 국가의 허가를 먼저 받아야토지 거래를 할 수 있다.2- 토지 거래 허가를 받지 않은 경우 매매 계약의 효력-아직 허가를 받지 않은 상태에서의 토지거래 계약

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.04.07 | 수정일 2015.01.13

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토지거래허가제도에 대한 법률관계

토지거래허가제도에 대한 법률관계제 1 절 유동적 무효1. 유동적 무효의 개념2. 유동적 무효의 인정근거3. 유동적 무효상태에서의 계약 당사자 간의 법률관계4. 유동적 무효의 법리 ... 에 의한 판결이후의 새로운 법적 현상제 2 절 토지거래허가제도에 대한 법률관계1. 토지거래허가를 받지 아니한 거래계약의 효력2. 허가배제 내지 잠탈계약의 효력3. 협력의무 불이행 ... 에 대한 손해배상청구4. 토지거래허가구역 지정이 해제된 경우 거래계약의 효력5. 토지거래허가를 잠탈하기 위하여 매매를 증여로 위장한 소유권이전등기6. 유동적무효 상태에서의 처분금지

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.16

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토지거래 허가제도 이론적 고찰과 입법취지

토지거래 허가제도 이론적 고찰과 입법취지1. 토지거래허가제도 의의2. 토지거래허가제도 목적3. 토지거래허가제도의 도입배경4. 토지거래허가제도의 법적근거제 1 절 토지거래허가제도 ... 이론적 고찰1. 토지거래허가제도 의의토지거래허가제는 80년대 중반 부동산투기로 인한 지가 상승을 억제하고 가수요를 방지하여 실수요자의 토지유효이용을 촉진하기 위해 도입된 제도 ... 로 건설교통부장관이 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역과 지가가 급격히 상승하거나 상승할 우려가 있는 지역을 토지거래허가구역으로 지정하여 계약 전에 허가를 받

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.16

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개발행위허가제 및 토지거래계약 허가

허가(논술)1. 의의토지거래계약허가제는 토지투기가 발생하거나 발생할 우려가 있는 지역을 허가구역으로 지정하여 이 허가구역 안에서 계약을 체결하는 때에는 미리 허가를 받도록 하 ... 고, 허가를 받지 아니하고 체결한 토지거래계약은 무효로 함으로써 토지의 투기적 거래를 규제하는 제도를 말한다.2. 법적 성질토지거래계약허가의 법적 성질에 대하여 허가로 보는 견해 ... 법원 판례는 토지거래계약허가제를, 허가를 받기 전에는 당사자간에 채권적 구속력을 가지는 계약의 체결을 금지하여 투기억제 및 지가안정의 목적을 달성하기 위한 것으로서 허가적 성질을 갖

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.01.08

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토지거래허가제 실무(실례를 바탕으로)

토 지 거 래 허 가 제 도Ⅰ. 개 요?토지거래계약 허가제는 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 성행할 우려가있는 지역과 지가가 급격히 상승하거나 상승할 우려가 있는 지역을 토지 ... 를 결정2) 선행조건 [토지거래업무처리규정제9조3호]ㆍ사업계획승인, 개발행위허가등이 선행되지 않더라도 토지의 이용목적에적합한 것으로 보나,ㆍ농지 또는 임야의 경우에는 농지법 또는 산지 ... 에서?일정한?허가ㆍ.승인(예:사업계획승인)등을?득한?경우는?국토의계획및이용에관한법률?제118조의?규정에?의한 토지거래허가를?득한?것으로? 보는?것으로?명시된?경우는?별도로?토지거래

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.16

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(행정법 각론A+)토지거래허가제도에 관해서

不動産去來의 規制 - 부동산거래의 규제 - Ⅰ.토지거래허가제의 의의와 합헌성1. 토지거래허가제의 의의토지거래는 본래 사적자치의 원칙에 따라 토지소유자의 자유에 속한다.그러나 ... , 토지의 지가가 급격히 상승하는 지역에 토지투기가 행해짐으로써 당해 지역뿐만 아니라 그 이외의 지역에서도 토지거래질서가 왜곡되는 문제가 발생하므로 국토계획법은 예외적으로 토지거래허가제 ... 를 도입하고 있다.2. 토지거래허가제도의 합헌성오늘날 제정되고 시행된 토지거래허가제도는 계약자유의 원칙에 따라서 이루어지는 토지의 자유로운 거래에 대한 중대한 제한이 될 수 있

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.29

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토지거래허가제의 득과 실

안정측정 지표이며, 다른 경제영역에 파급효과를 미침으로 중요하게 고려되어야 할 사항이다.따라서 정부는 지가상승우려가 있는 지역을 토지거래규제의 일환으로 토지거래허가구역으로 지정 ... 하여 규제하려하고 있다. 투기를 억제하기 위한 한 방법으로 토지거래규제가 있는데, 이에는 토지거래 허가제와 검인계약서가 있다.)이러한 토지의 투기적 거래를 제거하고 합리적인 토지 ... 의 이용, 거래질서를 확립하는 것은 국토개발행정에 있어 매우 중요한 과제로서 토지거래계약허가제도, 지가공시제 등의 규제제도를 규정하여 놓고 있다.아래에서는 토지거래계약허가제에 대해

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.16

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토지거래허가제

의 이용, 거래질서를 확립하는 것은 국토개발행정에 있어 매우 중요한 과제로서 토지거래계약허가제도, 지가공시제 등의 규제제도를 규정하여 놓고 있다.아래에서는 토지거래계약허가제에 대해 ... 살펴보도록 하겠다.Ⅱ. 의의 및 성질토지거래계약허가제는 토지의 투기적 거래로 인한 급격한 지가의 상승을 억제하기 위하여 건설교통부장관이 지정한 구역 안에서의 토지 등의 거래계약에 대하 ... 여 시장, 군수 또는 구청장의 허가를 받도록 하는 제도이다.성질에 대해서는 토지거래계약이 관할 시장, 군수, 구청장의 허가를 받아야 법적 효력이 발생한다는 점에서 인가로 보아야

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.06

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도시재정비촉진지수 내 토지거래허가

도시재정비촉진지수 내 토지거래허가목 차[1] 도시재정비촉진지구에서의 토지거래허가1. 법 제정목적2. 토지거래허가대상3. 토지거래허가 절차4. 토지거래허가 대상 기준5. 의무이용6 ... . 이행강제금 부과[2] 토지거래허가 실무내용1. 주택구입 조건2. 직장에 의한 1가구 2주택3. 임대사업자의 주택구입4. 상가와 일반건물의 매입5. 상가주택의 구분 기준6. 나 ... 대지나 개인소유 도로부지의 토지거래허가[1] 도시재정비촉진지구에서의 토지거래허가법률 제7959호로 제정된 “도시재정비 촉진을 위한 특별법”에 의해 재정비촉진지구(뉴타운)내의 부동산

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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토지거래 허가제도가 농민에게 미치는 영향

PAPER NO.1토지거래허가제가 농민에게 미치는 영향contents------------------------------------------------------------- ... -----1. 서론2. 토지의 거래규제1) 토지거래규제의 목적2) 토지거래규제의 의의3) 거래규제의 배경4) 토지거래규제제도의 분류3. 토지거래 허가제1) 토지거래허가제의 입법취지 ... 2) 토지거래허가제의 법률적 특성3) 토지거래허가제의 허가기준4. 토지거래 허가제가 농민에게 미치는 영향1) 농지 취득요건 강화2) 결론1. 서론오늘날 우리 사회는 해결하기 힘든

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.17

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토지거래허가제도의 제 문제 및 개선방안

토지거래허가제도의 제 문제 및 개선방안제 1 절 현행 토지거래규제제도의 문제1. 법체계상의 문제2. 토지거래허가제의 정책목표에 대한 문제3. 직접적 규제제도에 대한 보완 필요성제 ... 2 절 토지거래허가제도의 법규내용 및 운용상의 문제1. 토지거래허가제 규정의 논리적인 모순문제2. 거래허가대상을 토지의 유상계약만으로 제한함에 따른 문제3. 불허가처분된 토지 ... 의 매수청구 문제4. 대상토지의 특성에 따른 허가제의 차등적용 문제5. 행정의 효율성 부족문제제 3 절 현행 토지거래허가제도의 개선방안1. 개선의 기본방향2. 법 제도상의 개선방향3

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.16

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[부동산 ]토지거래계약허가제

토지거래계약 허가제도1. 정의국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립 및 시행과 합리적인 토지이용 등을 위하여 토지의 투기적 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역 ... 과 그러한 우려가 있는 지역에 대하여 토지거래계약 허가구역으로 지정하고, 허가구역 내에서 토지거래계약을 하고자 하는 경우에는 허가를 받아야 한다.2. 근거법률 및 지정권자·허가 ... 각 1통 추가 제출· 제출서류- 토지거래계약허가신청서- 농업경영계획서(농지 취득시)- 임업경영계획서(임야 취득시)- 토지의 (개발)이용에 관한 계획서- 토지취득에 필요한 자금조달

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.29

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도시재정비촉진지구 내 토지거래허가

도시재정비촉진지구 내 토지거래허가제 1 절 도시재정비촉진지구에서의 토지거래허가1. 법 제정목적2. 토지거래허가대상3. 토지거래허가 절차4. 토지거래허가 대상 기준5. 의무이용6 ... . 이행강제금 부과제 2 절 토지거래허가 실무내용1. 주택구입 조건2. 직장에 의한 1가구 2주택3. 임대사업자의 주택구입4. 상가와 일반건물의 매입5. 상가주택의 구분 기준6. 나 ... 대지나 개인소유 도로부지의 토지거래허가도시재정비촉진지구내 토지거래허가제 1 절 도시재정비촉진지구에서의 토지거래허가법률 제7959호로 제정된 “도시재정비 촉진을 위한 특별법”에 의해

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.16

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