"상가임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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"상가임대차보호법" 검색결과 141-160 / 850건

[물권채권법] 주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법의 비교

의 임대차와 건물의 임대차가 있는데, 건물의 임대차는 다시 주택과 상가건물의 임대차로 나누어 생각해 볼 수 있고, 이 두 가지에 관련된 특별법이 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이 ... 다. 이 두 가지 법은 많은 공통점을 가지고 있지만 몇몇 규정에서는 약간의 차이를 보이고 있다. 이 리포트에서는 먼저 주택임대차보호법의 내용과 상가임대차보호법의 내용에 대해서 알아보 ... 고, 그 내용을 바탕으로 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 내용을 비교해서 살펴보도록 하겠다.*. 본론Ⅰ. 주택임대차보호법1. 제정취지 및 목적산업사회의 발달은 이농과 향도에 의한

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.13

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2014.1.1 개정된 주택.상가건물임대차보호법을 누구나 알기쉽게 요약정리하여 해설을 한 강의자료로 일상생활에서 꼭 알아두어야할 내용임.

- 주택임대차보호법 - - 대항력의 요건(법 제3조, 제3조의2) o 전입신고 + 확정일자 + 점유……………주택 소재지의 동 주민센터 등 - 임 ... 별 소액임차보증금 이하(최우선변제액) 범위내일 경우 에는 최우선변제권이 있음. - 주택임대차보호법상 임차인이 계약서의 확정일자와 주민등록 전입,주택의 점유가 완성된 경우 ... 대차 기간 : 2년(법 제4조) * 다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있음 - 최우선변제권(법 제8조) o 임차보증금이 지역

리포트 | 30페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.28 | 수정일 2018.10.10

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[임대차보호법] 주택,상가 임대차 보호법

경매시장에서 상가의 수익률을 저하시키는 요인으로 작용할 수도 있다.- 위와 같은 부작용에도 불구하고 상가임대차보호법은 반듯이 필요하다고 생각되며, 법의 형평성에 비추어볼 때 ... 도 타당하다고 느낀다.발췌:http://www.uscu.co.kr/new/sangga.htm◇ 관련기사 2002. 05. 02 매일경제상가 임차인 보호를 위해 마련된 상가임대차보호법 ... 주택 임대차 보호법1.의의 및 목적의 의임대차는 당사자 임대인이 임차인에게 임대물(주택)을 사용, 이익 되게 할 것을 약정하는 동시에 임차인이 이에 대하여 임대인에게 대가(임대

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2002.06.26

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부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법

부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법1. 부동산 매매1) 부동산과 관련된 거래는 매매, 임대차계약, 담보설정계약 등 여러 분야가 있으나 그 중에서도 가장 중요한 부분이 매매 ... 해야 합니다.③ 통상 임차인은 잔금을 지급함과 동시에 입주를 하므로 주택임대차보호법상 대항요건중 하나인 입주는 문제가 없으나 개인적인 사정으로 미처 전입신고하기 전에,집주인의 사정에 따라 ... 손해를 방지하고자 주택임대차보호법에 의하여 인정된 힘입니다.④ 임차권 양도시 대항력대항력있는 임차인이 집주인의 동의를 얻어 자신의 임차권을 다른 사람에게 양도하였을경우 새임차인은 전

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.12

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[상가건물임대차보호법] 상가임대차보호법의 긍정성과 문제점

상가건물임대차보호법1. 법의 내용제1조(목적) 이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.1) 목적상가건물 ... 금융기관의 대출금리 등을 감안하여 대통령령이 정하는 비율을 곱하여 환산한 금액을 포함하여야 한다.상가건물임대차보호법은 '사업자 등록'이 되는 상가나 비영리단체의 세입자와 건물주 간 ... 을 받을 수 있다는 것이다. 단, 일정 한도의 보증금을 초과하는 임대차계약은 이 법의 적용을 받을 수 없다.그러므로 모든 상가세입자들이 이 법의 보호를 받는 것은 아니다.전세계약

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.20

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[법] 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법에 대해서

상의 혼인관계에 있는 자와 2촌 이내의 친족(동거하지 않은 친족)이 공동으로 임차인의 권리와 의무를 승계한다.Ⅱ . 상가건물임대차보호법{ 여수세무서 http://g.nts.go.kr/ys ... /1. 상가건물임대차보호법상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있도록 과도한 임대료 인상 방지와 세입자의 권리를 보장하기 위해 의원 ... %의 범위내 인상 가능2. 상가건물임대차보호법의 적용범위사업자등록의 대상이 되는 영업용 건물만 해당되며 동창회사무실 등 비영리 단체의 건물임대차에는 이 법이 적용되지 않는다. 상가건물

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.12

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[보험론,법학] 상가건물임대차보호법이란?

목 차1.상가건물임대차보호법이란?1)제정목적2)적용대상3)기간보장4)대항력5)우선변제권6)최우선변제권7)지나친 임대료 인상 억제8)기타사항9)이해관계자의 보호2.상가건물임대차보호 ... 법의 긍정성3.상가건물임대차보호법의 문제점1.상가건물임대차보호법이란?1)제정목적상가건물임대차보호법은 영세한 상가건물의 임대차에서 일반적으로 사회적 경제적 약자인 영세 상가임차인 ... 내용을 그 일부라도 변경할 경우 사업장소재지·업종 등 변동이 없더라도 사업자등록정정신고 및 확정일자 신청을 하여야 합니다.2.상가건물임대차보호법의 긍정성첫째, 건물주의 일방적인

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.30

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[민법] 상가임대차보호법의 문제점

◈ 目次 ◈1. 序論2. 상가임대차보호법의 주요내용3. 순기능과 역기능4. 운용시 발생할 문제점5. 현재 발생하고 있는 문제점6. 해결방안 (結語)상가건물임대차보호법의 문제 ... 점1. 序論상가임대차보호법이 제정되기 이전에 상가임대차는 민법 중 임대차의 규정이 적용되었고 주택임대차는 현 주택임대차보호법의 적용을 받아왔다. 이러한 법체제를 20년 넘게 유지 ... 하여 왔음에도 불구하고 최근에 와서 상가임대차보호법을 제정한 근본적인 이유는 주택과 마찬가지로 상가임차인의 주류를 이루는 영세상인들의 피해가 많았기 때문이다. 그러한 영세상인

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.24

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[민법] 상가임대차보호법 및 상가임대차와 주택임대차의 비교

Ⅰ. 목적논란을 벌였던 상가임대차보호법이 2003년 1월부터 시행된다. 이 법은 소규모·소자본을 가진 사회·경제적 약자인 영세 상인들의 영업기간을 보장하고 건물이 경매 ... 도 높다. 이처럼 이 법은 건물 경매시 영세상인들의 보증금보호, 영업권유지를 위한 일정 계약기간보장, 과도한 보증금과 월세의 인상을 막는데 초점이 맞춰져 있다.Ⅱ. 상가임대차법 ... 변제의 보호를 받고자 하는 자는 이 법 시행 전에 대통령령이 정하는 바에 따라 건물의 소재지 관할 세무서장에게 임대차계약서상의 확정일자를 신청할 수 있다.Ⅲ. 상가임대차법의 주요

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.31

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[경영론] 상가임대차보호법 사례

습니다.상가임대차보호법의 제정이 필요합니다.이제 더 이상 이들의 한숨과 눈물을 방치해서는 안됩니다. 주택임대차보호법이 집을 세들어사는 사람들의 권리를 보호하고 있는 것처럼 상가 ... 적·경제적으로 약자인 세입자들이 안심하고 장사할 수 있도록, 동등하게 살아갈 수 있도록 해야 합니다.상가임대차 보호법은 이런 내용을 담고 있습니다.참여연대가 지난 해 국회에 청원을 내 ... 고 입법을 추진하고 있는 상가임대차보호법은 주거이외의 목적으로 사용되는 모든 건물에 적용합니다 임차인이 부가세법 5조의 규정에 의한 사업자등록을 마치는 것으로 확정일자를 받아 건물

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.18

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상가건물임대차보호법의목적

차례1.상가건물임대차보호법의 목적2.상가건물임대차보호법의 적용범위3.현행 민법의 규정과 상가건물임대차보호법의 차이점4.상가건물임대차보호법의 긍정성5.상가건물임대차보호법의 결함6 ... .상가건물임대차보호법의 사례7.점포임차인은 어떻게 보호받아야 하는가?상가건물임대차보호법의 목적이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정 ... 을 보장함을 목적으로 한다.상가건물임대차보호법의 적용범위①이 법은 상가건물(제3조제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상이 되는 건물)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.21

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[정책학] 상가임대차보호법

된다고 보호 대책이 요구 된다.결국 임차인 보호 법률은 일종의 사회정책인 차원에서 시행되는 제도로서 마련될 필요가 있다.주요정책수단상가임대차 보호법의 주요 정책수단은 입법에 의한 것이 ... 동안 건물주로부터 피해를 봐온 임차인들과 그들을 돕기위한 시민단체들이 조직적으로 여론을 형성하고 여론형성에만 그치지 않고 국회에서 상가임대차보호법이라는 형태로 통과시킴.주요정책대상 ... 는 일정 범위 내에서 임대료 보증금을 인상해야 하며, 월세로 전환하는 경우에도 대통령령이 정하는 일정 비율 이상을 넘지 못한다. 보증금 인상 폭은 주택임대차보호법상 인상폭이 5%인 점

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.01

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[민법(채권법)]상가임대차 보호법의 문제점과 대책-23Page

상가건물 임대차 보호법의 문제점과 대책담당교수님 : 교수님과 목 :제 출 자 :< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 상가건물임대차 보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. 등록사항 ... 의 열람 및 우선변제권4. 최우선변제권5. 계약 갱신요구권6. 차임 등의 증감청구권7. 임차권등기명령8. 월차임전환시 산정률9. 전대차관계에 대한 적용Ⅲ 상가건물임대차 보호법의 문제 ... 5. 계약 갱신 요구권6. 우선변제7. 권리금Ⅴ. 결론{{상가건물 임대차 보호법의 문제점과 대책Ⅰ. 서론임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.02

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[부동산] 상가건물 임대차보호법 요약

상가건물 임대차보호법 요약(2003년 1월 1일 시행)주택임대차 보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 관한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적 ... 으로 한다. 상가건물임대차보호법 역시 그 취지가 상대적으로 약한 지위에 있는 상가건물의 임차인들을 보호하기위한 데 있다.1 적용범위(1) 상가건물의 임대차에 대해 적용, 다만, 대통령 ... 령이 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에 대하여는 적용되지 아니함(2) 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 정용되지 않음(3) 미등기전세에도 적용2 대항력상가건물임대차는 그

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.06

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[임대차보호법] 개정 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점

개정 상가임대차보호법의주요내용과 문제점목 차I. 序說II. 商街賃貸借保護法의 主要內容III. 商街賃貸借保護法의 問題點1. 개관2. 과도한 위임규정3. 인도 및 사업자등록에 의한 ... 법제사법위원회는 여러개의 의원입법으로 발의된 상가건물에 대한 임대차보호법률안을 작년 12. 6. 단일안으로 수정하여 본회의에 상정하였으며, 국회 본회의는 국회법제사법위원회가 마련 ... 가 없다는 점을 지적하고, 상가건물의 임대차에서 사회적·경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 위 법을 제정하였다고 밝히고 있다.이러

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.18

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[민법학] 대학 졸업논문-상가임대차보호법

된 점포임대차보호법안이 국회에 상정되었으나, 그 法案의 내용은 상가건물의 임대차구조 및 성격을 잘못 파악하여 그 통과가 무산되었다.지난 1997년 외환위기 이후 부도 건물주가 속출 ... 하면서 보증금을 떼이고 쫓겨나는 영세상인들이 급증하자 상가임대차보호법의 필요성이 다시 한번 부각되었으며. 이에 따라 민주노동당과 시민단체들은 임차인들의 피해사례를 조사하고, 서명운동 ... 을 벌이는 등 선거공략으로 이용되던 상가임대차보호법의 구체적인 입법운동을 추진하게 되고, 이 과정에서 상가임대차보호운동본부 및 전국임차상인연합회를 구성하는 등 활발한 운동을 전개

리포트 | 26페이지 | 8,000원 | 등록일 2004.12.05

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[민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

목 차제1장 서 론1제1절 연구의 목적1제2절 연구의 범위 및 방법1제2장 상가임대차보호법의 이론적 고찰3제1절 서 설3Ⅰ. 의 의3Ⅱ. 법적 성질 3제2절 상가건물임대차보호제도 ... 의 필요성4제3절 상가건물임대차보호법의 내용4Ⅰ. 입법목적4Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 주요내용51. 적용범위52. 대항력53. 등록사항 등의 열람·제공64. 우선변제권65. 최우선 ... 보호법과의 비교9제5절 외국의 임대차제도에 대한 입법례10Ⅰ. 서 설10Ⅱ. 영국10Ⅲ. 독일11Ⅳ. 프랑스11Ⅴ. 일본12Ⅵ. 소 결12제3장 상가건물임대차보호법의 문제점13제1

리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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[제정학] 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점

- 상가임대차보호법 시행의 경제학적 시사점 -과 목 :담 당 교 수 :학 번 :이 름 :제 출 날 짜 :1. 법안의 개요부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리 ... 를 보호하고, 과대한 임대료 인상을 막기 위해 추진 중인 법률.2. 법률의 간추린 내용상가임대차보호법이라고도 한다. 2001년 7월 현재 법령으로 제정된 것은 아니고, 여야 소장파 ... 을 보증금 2000만원, 월세 120만원으로 올려달라는 요구# 내년 1월 상가임대차보호법 시행을 앞두고 건물주들이 일방적으로 임대료를 올리는 바 람에 임차인들의 피해가 속출하고 있

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.27

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상가건물임대차 갱신청구권기간과 권리금-대법원 2019. 5. 16. 선고 2017다225312, 225329 판결- (The Right to Request Renewal of a Commercial Building Lease and Goodwill Compensation)

대상판결은 구 상가건물임대차보호법 제10조의 4의 문언과 내용, 입법취지에 비추어 보면 “구 상가임대차보호법 제10조 제2항에 따라 전체 임대차기간이 5년을 초과하여 임차인 ... 2017다225312, 225329 판결.한다.하지만 상가임차인을 보호하는 외국의 입법례가 주로 임대차의 존속을 중심으로 상가 임차인을 보호하고, 우리나라의 상가임대차보호법 ... 이 계약갱신요구권을 행사할 수 없는 경우에도 임대인은 같은 법 제10조의 4 제1항에 따른 권리금 회수기회 보호의무를 부담한다고 보아야 한다”고 판시 대법원 2019. 5. 16. 선고

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가건물임대차보호제도

」의 준용) 임차인이 임대인에게 제기하는 보증금반환청구소송에 관하여는 「소액사건심판법」 제6조·제7조·제10조 및 제11조의2를 준용한다.[4] 상가건물 임대차보호법 시행령[시행 ... 2012.5.23] [대통령령 제23807호, 2012.5.23, 타법개정]제1조(목적) 이 영은 「상가건물 임대차보호법」에서 위임된 사항과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 정하는 것 ... 을 목적으로 한다.제2조(적용범위) ① 「상가건물 임대차보호법」(이하 "법"이라 한다) 제2조제1항 단서에서 "대통령령으로 정하는 보증금액"이라 함은 다음 각호의 구분에 의한 금액

리포트 | 10페이지 | 3,200원 | 등록일 2021.04.07

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