"임차권의 물권화"의 검색결과 입니다.

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임대차계약 임차권 물권 채권 부동산법제과제물 담보법 공인중개사 민법 공인중개사 물권법

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"임차권의 물권화" 검색결과 121-140 / 1,102건

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1. 점유자와 회복자의 관계가 발생하는 원인에 관하여 설명하고 점유회복에 따른 권리관계를 정리하여 제시

물권법주제:1. 점유자와 회복자의 관계가 발생하는 원인에 관하여 설명하고 점유회복에 따른 권리관계를 정리하여 제시하시오.(50점)2. 다음을 약술하시오(각 25점).1) 등기 ... 다는 말의 의미, 즉 ‘선의의 점유자’라는 말의 의미는 과실취득권을 포함하는 본권-예를 들어서 소유권이나 전세권, 임차권 등-이 없는데도 이것이 있다고 오신한 점유자를 말한다. 이런 ... 징수, 판결이나 경매 등으로 인해서 부동산 물권을 취득한 경우에는 등기를 하지 않아도 법률효과가 발생한다. 다만, 이 경우에도 등기를 하지 않으면 이것을 처분할 수 없다(민법 제

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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((민법레포트A+)) 점유권, 간접점유, 준점유에 대한 개념 정리 - 2025.8. 기준 법령 적용 + 도해그림 추가

)을 매개로 하여 간접적으로 물건을 지배하는 경우를 말합니다. 예를 들어, 임대인은 임차인에게 집을 빌려주고 간접점유를 하고, 임차인은 집을 직접 점유합니다. 준점유는 물건의 점유 ... 합니다.제1절 점유권Ⅰ. 점유제도의 의미물건을 지배하는 경우에 그 원인은 다양하다. 소유자로서, 임차인으로서, 심지어는 도둑도 도품을 지배한다. 점유제도란 그 원인(본권)을 묻지 않 ... 점유, 폭력점유, 불계속점유 등을 의미한다. 은비점유는 하자점유에 상대되는 개념이다.Ⅳ. 점유의 효력점유는 다양한 영역에서 효력을 발생한다. 동산물권은 점유가 공시방법이고(제188

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.08.31

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악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여 논술하시오

과목명: 물권법주제: 악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여 논술하시오.목차I. 서론II. 본론1. 점유취득시효의 요건2. 악의의 무단점유의 문제1) 악의의 무단점유 ... 용어로 ‘자주점유’라고 부른다. 자쥬점유라는 것은 점유자가 마치 소유자처럼 부동산에 대해 지배하려고 하는 의사로 점유를 하는 것을 의미한다. 만약, 어떤 부동산을 임차한 사람이 하 ... 의 의사가 없는 것으로 보이는 권원에 바탕을 두고 점유를 하고 있는 경우-예를 들어서 임대차 계약상의 임차인이 부동산을 점유하는 것- 등의 경우에는 외형적, 객관적으로 보아 점유자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.29 | 수정일 2022.03.30

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민사집행법상 부동산경매에 있어 잉여주의와 소멸주의 및 인수주의 -‘전세권’ 및 ‘채권적전세’의 관계에서 적용- ("Principle of Surplus", "Extinction principle" and "Takeover principle" in real estate auctions in civil enforcement)

한국채무자회생법학회 성준호

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.05 | 수정일 2025.07.10

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권리변동과 법률행위에 관하여

더라도 한이 없어 그 내용감소에 수긍할 수 밖에 없다는 내용이다.(3) 제한물권 소멸에 의한 소유권의 원만한 상태로의 회복다시 전세권을 예로 들어보자. 전세권자가 사라진 경우 역시 집 ... ) 부동산 임차권등기에 따른 대항력 취득(제621조2항)주택임차보호권 제3조의5항은 임차인은 임차권등기명령에 집행 에 따른 임차권등기를 마치면 대항력과 우선변제권을 취득한다고 써있

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.04

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금전대차저당권설정계약서

토지에는 하등의 제한물권이 없음을 확인하고 저당권 설정기간중 상기 토지를 갑의 승낙 없이는 양도, 임대 기타 일체의 수익, 처분 행위를 하지 않을 것을 약정하며, 저당권 설정기간중 ... 갑에게 상기 토지에 대하여 임료 월 금 원의 약정으로 임차권을 설정하고 임차권설정등기 절차를 이행할 것을 승낙하였다. 단, 갑이 상기 토지의 인도를 받은 후에만 위 임료를 지급

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2023.11.04

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

는 제도이다. 부동산 등기는 부동산에 대한 물권에 관한 사항과 물권의 변동을 대상으로 한다. 그렇기 때문에 등기부에는 부동산의 표시, 부동산의 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당 ... 권, 질권, 채권담보권, 임차권 등에 관한 사항이 기재된다.우리 민법 제186조에서는 부동산에 관한 법률행위와 이로 인한 물권의 득실 변경은 등기해야 효력이 생긴다고 규정하고 있 ... 다. 이것을 부동산 물권변동에 관한 ‘성립요건주의’라고 부른다. 즉, 등기부상의 기재가 부동산과 관련된 법률행위가 성립하게 하는 요건이 된다는 의미이다. 그만큼 부동산 등기부

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.16

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부동산경매 ) 법원 부동산 경매 배당금순위 문제점

있으나 다른 물권이나 우선변제권보다 높은 배당 우선권을 가지고 있으므로 가장 먼저 배당된다.경매 집행비용 다음 배당순위는 최종 3개월분의 임금채권, 최종 3년간의 퇴직금 채권 ... 으로, 3순위 채권에는 담보권보다 배당권이 높은 일반조세 채권과 국민연금, 의료보험료 등의 각종 공과금이 포함된다.3순위 채권 다음의 배당권을 지닌 것은 담보물권이라고 할 수 있 ... 다. 조세의 법정기일 후에 설정된 저당권, 가등기담보권, 전세권, 등기 명령에 의하여 등기된 임차권 등이 담보물권에 해당하는데, 이와 같은 담보물권 상호 간에는 등기 설정일이 언제

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.02 | 수정일 2024.09.06

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공인중개사 민법정리(요약 + 기출선지 ox 퀴즈)

라고도 한다.2. 권리변동의 형태권리의 발생원시취득신축, 취득시효, 수용, 유실물습득, 무주물선점승계취득이전적승계특정승계: 매매포괄승계: 상속설정적승계제한물권(용익,담보물권)설정권리 ... 권 확대작용(효력)의 변경저당권 순위 승진, 등기한 임차권의 대항력 취득권리의 소멸절대적 소멸부동산의 멸실에 의한 소유권 소멸상대적 소멸매매에 따른 매도인의 소유권 소멸3. 법률요건 ... 이익 상실특약은 특별한 사정이 없으면 정지조건부 기한이익 상실특약으로 추정된다.(x)53. 종기 있는 법률행위는 기한이 도래한 때로부터 그 효력을 잃는다.(o)물권법 총론◆물

시험자료 | 264페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.14

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A+) 소비자를 위한 생활법률 퀴즈, 기말 기출모음

가 아니는 경매를 청구할 수 없다.(2) 임차인은 임대인에게 주택을 명도하지 않고도 임차보증금반환청구소송의 확정판결로 강제경매를 신청할 수 있다.(3) 임차인 乙이 임대인 甲의 동의 ... 없이 임대차 기간 내에서 임차주택을 丙에게 임대하고 丙이 입주 및 전입신고와 확정일자를 갖춘 경우 丙은 甲의 임차주택 명도를 거부하고 임차권을 주장할 수 있다.(4) 임차인이 대항력 ... 을 갖춘 경우 임차주택의 경매대금에서 후순위권리자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.10. 현행 제조물책임법상 배상받을 수 없는 손해는? 2(1) 치료비(2) 결합 제품 자체

시험자료 | 52페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.04.16

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매매 객관식

로 바뀌는 경우, 동시이행의 항변권은 소멸한다.② 임대차 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 동시이행의 항변권에 기하여 임차목적물을 점유하는 경우, 불법점유로 인한 손해배상책임 ... 적용될 수 없다.(출처 : 대법원 2009. 7. 23. 선고 2009다33570 판결)-->민법 제575조(제한물권있는 경우와 매도인의 담보책임)① 매매의 목적물이 지상

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.06.02

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문제 채무의 내용과 관련하여, 보호의무에 대해 설명하시오

를 인정하는 입장나. 보호의무를 부정하는 입장다. 판례의 태도III. 결론IV. 참고문헌I. 서론채권법은 물권법과 달리 기본적으로 당사자들 사이의 합의 내용을 최대한으로 인정해주 ... 에 대한 정보, 납세증명서, 미납채무의 존재 여부 따위에 대해 임차인에게 알려주어야 할 의무를 말한다. 이러한 의무는 종된 급부의무라고 할 수 있다.주된 급부의무와 종된 급부의무 ... 되었다고 끝나는 계약관계가 아니고, 계약이 존속하는 기간(최소 2년이다. 따라서 이 기간 동안 매수인은 임차목적물을 주의 깊게 관리하며 사용해야 할 의무가 있다.만약 부수적 주의의무

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.14

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[국토교통부] 임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서

습니다.가. 근저당권이 세대별로 분리된 경우나. 임대사업자가 임대보증금보다 선순위인 제한물권, 압류ㆍ가압류ㆍ가처분 등을 해소한 경우다. 전세권이 설정된 경우 또는 임차인이「주택임대차보호법」제 ... ■ 민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙 [별지 제25호서식] 임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서임대사업자[ ] 개인사업자성명생년월일[ ] 법인사업자법인명(상호)법인등록번호 ... %(c)보증대상금액(a+b-c)동의자(임차인)성명생년월일연락처임대사업자 보증가입 의무1. 주택임대사업자로 등록된 임대주택은 「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조제1항에 따라 임대

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료10 (2025년)

는 권리의 이전등기를 한다.3. 전세권설정등기를 하기로 합의하였으나 당사자 신청의 착오로 임차권으로 등기된 경우, 그 불일치는 경정등기로 시정할 수 없다.※동일성이 없으므로 경정등기 ... 있는 제3자의 승닥이 없으면 부기등기가 아닌 주등기로 해야 한다.20. 환매권의 이전등기는 부기등기의 부기등기로 실행된다21. 부동산임차권의 변동을 목적으로 하는 청구권을 보전하기 ... 다.24. 가등기에 기한 본등기가 이루어져도 물권변동의 효력이 가등기 경료시로 소급하지는 않는다.25. 가등기가처분명령에 의한 가등기는 가등기권리자가 단독으로 신청한다.26. 가

시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료5 (2025년)

에 대해서도 소유권이전이나 저당권설정등기를 할 수 있다.※용익물권에 대한 등기(지상권, 지역권, 전세권, 임차권 권리설정)는 불가능.※소유권, 저당권, 권리질권 등기 가능14 ... 권, 유치권, 동산질권, 주위토지통행권, 분묘기지권, 구분임차권, 사용대차권 등)12. 주위토지통행권은 확인판결을 받았다 하더라도 등기할 수 없다.13. 「하천법」상 하천으로 편입된 토지

시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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건국대학교 부동산물권법 퀴즈(족보)

2주차 퀴즈- 건물은 토지와 독립된 부동산이다.- 종물은 주물의 처분에 따른다.- 물권은 절대적, 배타적, 지배적이다.- 물권행위는 채권행위가 무효가 되어 소멸하면 같이 무효 ... 은 무효이다.- 명의신탁약정에 따른 등기로 이루어진 부동산에 관한 물권변동은 언제나 무효이다.- 명의신탁 약정 및 이에 따른 등기의 무효는 악의의 제3자에게도 대항하지 못한다.- 부동산 ... - 저당권 등기 전에 대항력을 갖춘 주택 임차권은 경매절차의 매수인에게 대항할 수 있다.- 토지를 목적으로 저당권을 설정한 후 그 설정자가 그 토지에 건물을 축조한 때에는 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대하여도 경매를 청구할 수 있다.

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| 시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.15

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부동산(토지,건물 계약서)_집합건물,지분계약_개발회사 사용

계약 체결 이후 위 표시 부동산에 대하여 “을” 이외의 제3자와 매매계약 체결, 양도, 담보제공 및 제한물권의 설정 등 일체의 처분을 할 수 없다.제3조[부동산 소유권 이전 등 ... ]① “갑”은 위 표시 부동산에 설정된 저당권 등 일체의 제한물권을 말소한 후 “을”의 선택에 따라 “을” 에게 매매목적물의 소유권이전등기에 필요한 서류 일체 혹은 “을”이 지정 ... 한 신탁회사로의 신탁등기에 필요한 서류 일체를 잔금 수령과 동시에 교부하여야 한다.② “갑”은 잔금 수령과 동시에 표시 부동산을 점유·사용하고 있는 모든 임차인을 내보내 명도한 상태

서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.11

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핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제 C유형

을 때 그 손해에 대해 배상을 하게 하는 보험- 화재 배상 책임, 가스사고 배상 책임, 음식물 배상 책임, 시설 소유 관리자 배상 책임, 임차자 배상 책임, 약국 시설 배상 책임 ... 을 빌렸을 때 설정하게 되는 담보물권인 (근)저당권과 해당 부동산을 사용할 목적으로 설정해 둔 용익물권 등이 을구에 등기된다.3. 부동산 지방세 외 제세공과금의 종류 4가지를 서술

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.21

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권리변동 총설, 법률행위 일반 기출 지문 정리

를 임차하여 사용하던 중 이를 매수하기로 乙과 합의하였으나, 계약서에는 Y토지로 잘못 기재하였다. (27-30)27. 매매계약은 Y토지에 대하여 유효하게 성립한다. ( )28. X ... 를 경료하더라도, 반사회적 법률행위에 해당하지 않는다.5. (X) 채권양도는 의무부담행위가 아니라 처분행위 중 준물권행위이다.6. (X) 이행불능으로 인한 계약의 해제는 상대방 있

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.01

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(추천) 등기부등본 보는법 핵심 정리파일

(면적, 층에 대한 기본적인 정보가 표기되어 있음)2) 소유권(소유권, 법적다툼)누구의 소유인지를 공무원이 확인한 사항이 적혀있음가압류나 소송중인 경우에는 이 부분에 적혀있음3) 물권 ... .주택임차권은 이정수는 전세입자가 있는데 이 분이 전세 또는 월세가 끝나서 나가야하는데집주인이 돈을 안주는 경우가 있으니까 전세입자가 들어오기전에 등기부등본상 매물의 이력이 더러우 ... 니 전세계약 당시에 주택임차권을 미리 설정시켜서 보증금을 지키기 위해 설정하기도 한다. 무조건 받는다는 것도 아니다.내가 경매로 만약에 이 물건을 사게되면 이 사람한테도 보증금

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.11

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