"임차권의 물권화"의 검색결과 입니다.

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임대차계약 임차권 물권 채권 부동산법제과제물 담보법 공인중개사 민법 공인중개사 물권법

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"임차권의 물권화" 검색결과 41-60 / 1,102건

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물권의 변동 기출 지문 정리

물권의 변동 기출 지문 정리1. 혼동에 의한 저당권의 소멸은 등기를 해야 물권변동이 일어난다. ( )2. 존속기간만료에 의한 지상권의 소멸은 등기를 해야 물권변동이 일어난다 ... . ( )3. 집합건물의 구분소유권을 취득하는 자의 공용부분에 대한 지분 취득은 등기를 해 야 물권변동이 일어난다. ( )4. 건물의 신축에 의한 소유권취득은 소유권보존등기를 필요 ... 로 하지 않는다. ( )5. 지상권을 상속으로 취득하는 경우 등기가 있어야 부동산 물권을 취득한다. ( )6. 1동의 건물 중 구분된 건물부분이 구조상·이용상 독립성을 갖추고 구분행위

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.08.01

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방통대 부동산법제 2025년 1학기 중간과제물, 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩, 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

하다. 반면 丙은 등기부에 근저당권을 설정하였으므로, 원칙적으로 물권자 우선의 원칙에 따라 임차인보다 우선순위를 가지게 된다.따라서 시점별 권리관계를 정리하면 다음과 같다.① 乙 ... 의 임차권이 대항력과 우선변제권 요건을 갖춘 경우에 한해 일정 범위에서 보호받을 수 있고,② 丙은 물권자로서 확정된 채권액(1억 원)을 기준으로 우선순위를 확보하며,③ 乙의 권리가 확정 ... 고, 낙찰자 A에게 임차인 지위를 그대로 주장할 수 있다. 하지만, 대항력은 물권이 아닌 채권의 대항력이므로, 근저당권 설정보다 뒤에 요건을 갖추었다면 보호받지 못한다. 따라서 2024

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.04.06

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전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

물권법주제: 전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오.목차I. 서론II. 본론1. 전세권과 임차권의 공통점 2. 전세권과 임차권의 차이점(1) 권리의 성질(2) 보증금의 유무(3 ... 적인 대가를 지불해야 한다는 점에서는 유사하다. 다만, 전세권이 물권이기 때문에 전세권자가 가지는 권리가 여러 가지 측면에서 임차권보다 법적으로 강력하게 보장을 받는다.2. 전세 ... 권과 임차권의 차이점(1) 권리의 성질권리의 체계상 전세권은 물권이고, 임차권은 채권이다. 그렇기 때문에 전세권은 그것을 설정하면 원칙적으로 부동산 등기부에 전세권 설정을 기록할 수

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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서울교대 법학 수업 강의노트

시 구제수단)- 물권변동, 물권과 채권의 교차- 부동산임차권, 대항력Ⅲ. 헌법의 기초이론- 헌법의 의의와 구성- 헌법재판소의 역할- 기본권Ⅳ. 형법의 기초이론- 형법이란 무엇인가 ... -권과 채권의 구분 (권리 침해 시 구제수단에 관하여)- 물권변동이란 무엇인가매매의 효력 : 매도인은 매수인에 대하여 매매의 목적이 된 권리를 이전하여야 하며 매수인은 매도인 ... 에게 그 대금을 지급하여야 한다. / 전항의 쌍방의무는 특별한 약정이나 관습이 없으면 동시에 이행하여야 한다.물권변동 : 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.07.31 | 수정일 2023.04.19

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

이나다. 그런데 우리 민법은 임차권을 물권으로 규정하지 않는다. 따라서 임차권은 비록 그것이 부동산에 대한 권리라고 하더라도 전세권과 달리 물권이 아닌 채권이다. 채권은 제3자에 대 ... 이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2 ... 력 발생 시기4) 근저당권의 취득 시기III. 결론-갑의 대항력 검토를 중심으로-문 2I. 서론II. 본론1. 우선변제권의 요건2. 우선변제권 발생 시기3. 소액임차인의 최우선변제

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함) [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A ... 씩 배당되는지에 대해 설명하시오. 목차 I. 서론 II. 본론 2-1. 임차인의 대항력 2-2. 우선변제권과 최우선변제권 2-3. 임차권과 근저당권의 배당 우선순위 III. 결론 ... 이 임차인에게 차임을 받는 조건으로 일정기간동안 특정한 공간을 사용하는데 빌려주는 것을 의미한다. 2.본론 [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16

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서론, 권리와 의무

, 해고된 근로자가 퇴직금을 이의 없이 수령하고 그로부터 아무런 이의제기 등이 없는 상태에서 오랜 기간이 지난 후에 해고무효의 소를 제기하는 행위④ 대항력을 갖춘 임차인이 임대인의 근 ... 저당권자에게 자신은 임차인이 아니며, 임차인으로서의 권리를 주장하지 않겠다고 확인서를 작성해 준 후 나중에 임차권을 주장하는 행위⑤ 농지 매매계약을 체결한 매수인이 자신은 농가 ... .④ 소유권과 제한물권이 충돌하면 소유권이 제한물권에 우선한다.⑤ 물권과 채권이 충돌하는 경우에는 원칙적으로 채권이 물권에 우선한다.45. 민법의 적용과 해석방법에 관한 설명

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.10.30

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[법학과] 2022년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(등기청구권의 내용 및 법적 성질)

으며 부동산임차권이 등기된 경우에는 제3자에 대항할 수 있도록 하고 있다(부동산임차권의 물권화경향)(민법 621조, 622조). 또 주택임차인을 보호하기 위하여 주택임대차보호법을 제정 ... I. 서 론물권은 당사자 사이에서만 그 효력이 있는 것이 아니고 제3자에게도 대항할 수 있다. 따라서 어떠한 물건에 어떠한 물권이 존재하고 있는 경우에 그 존재 상태를 제3자 ... 의 임대차에는 등기제도가 인정되어 있으며, 등기를 하면 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 임차인은 다른 약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있

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| 방송통신대 | 9페이지 | 13,400원 | 등록일 2022.03.19

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방송대 물권법 출석수업과제물

출석수업 과제물(평가결과물) 표지(온라인제출용)교과목명 : 물권법학 번 :성 명 :강 의 실 :연 락 처 ... :__________________________________________________________________________________과제명: 물권 상호 간의 우선적 효력에 관한 교과서 22쪽의 사례를 풀어서 설명하시오.< 목차 >1 ... . 서론2. 본론1) 우선적 효력2) 사례3) 사례 설명3. 결론4. 참고문헌1. 서론물권에는 여러 종류가 있고, 각종의 물권에는 저마다의 특유한 효력이 있다. 일물일권주의 원칙

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| 방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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성균관대학교 현대사회와 법 기말고사 범위 정리본

(*임차권: 임대차계약에 따라 임차인이 임차주택 등의 목적물을 사용 수익하는 권리)+)-물권은 소유권과 제한물권, 제한물권은 담보물권과 용익물권으로 분류됨-소유권: 사용, 수익, 처분 ... 1. 임대차와 전세 구분Ÿ타인의 주택 이용방법-전세권: 전세권 등기 후 이용, 전세권은 물권-채권적 전세(미등기 전세), 반전세/월세, 사글세(차임 전부를 미리 지급하고 이용 ... )는 채권인 임차권만 가짐->전세권과 임차권의 공통점: 타인의 목적물을 사용, 수익할 수 있는 권리2. 임대차계약1)의의-당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것

시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.01.04 | 수정일 2023.01.12

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임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

는 힘을 말한다. 원래 대항력은 공시방법을 갖춘 물권에 대해 인정되는데, 이 법은 등기가 없는 주택임대차에 대해서도 임차인의 권리가 일반 채권자의 권리를 넘어 제3자에 대한 대항력 ... 권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 채권액 금액을 변제받을 수 있는 권리이다. 이 권리는 담보물권에서 인정되는 권리인데, 이 법은 임차인이 대항요건과 임대차계약증서에 확정일자를 갖춘 ... 형________________________________________________________________________- 목차 -I. 서론II 본론1. 임차인의 주거생활 안정의 보장을 위한 특례1) 대항력2) 우선변제권2. 주택임대차보호법의 대상과 적용범위3

방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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채권각론(해제의 효과)

이 있다. 직접효과설은 물권행위의 독자성과 무인성을 기초로 기존의 물권행위는 그 효력을 상실하지 않는다는 채권적 효과설과 해제되면 이전의 물권행위는 별도의 등기나 인도 없이도 바로 ... 생할 뿐이므로, 물권변동은 아무런 영향을 받지 않고 유효하다.2) 직접효과설직접효과설은 해제의 효과로 계약의 모든 채권·채무관계가 소급하여 소멸한다는 견해이다. 계약이 해제되면 지금 ... 효과설이 나뉘는데 채권적 효과설은 계약해제가 채권행위의 해제의 효력만을 소급적으로 소멸하게 하는 것으로, 물권이 당연히 복귀하는 것이 아니라 원상회복의 의무가 발생하므로 물권변동

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.07 | 수정일 2022.06.26

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

이나 차임을 성립요건으로 한다. 임대차는 채권이기 때문에 물권에 비해 그 지위 및 권리가 약해 이를 보호하기 위해서 주택임대차 법에서 별도로 일정한 요건을 갖춘 임차권의 보증금반환채권 ... 을 물권화하여 보호하고 있다.(1) 임대인의 권리와 의무임대인은 목적물을 임차인에게 인도해주어야 할 의무가 있고 그에 대한 급부로서 차임의 지급을 청구할 수 있다(민법 제618조 ... 형__________________________________________________________________________________목차1. 주택임대차에 관한 규정1) 주택임대차 관련 법률2) 임차권(1) 임대인

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차 ... 한 경우를 민법에서는 임대차로 정하고 있다. 그러나 등기를 하지 않는 임대차는 법률상 채권에 해당한다. 채권은 기본적으로 상대적이고 대인적인 효력을 가지므로, 주택의 물권변동이 발생 ... 하는 경우에는 이를 보호받기 어려워진다. 따라서 우리나라에서는 주택임대차보호법을 통해 임대차계약의 임차인에게 물권적 권리를 인정함으로써 임차인을 보호하고 있다. 이번 과제에서는 사례

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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임차권등기명령제도, 법률혼과 사실혼

(1) 임차권등기명령제도의 개념과 의의 「민법」에서는 토지나 건물 등의 부동산에 대하여 등기를 통해 물권 변동의 효력이 발생하도록 명시하고 있으며, 이러한 등기는 다양한 영역 ... 생활과법률 주제 : 아래 주제 중 하나 또는 둘 이상을 선택해서 작성 바랍니다. 1. 주택연금 2. 국민연금 3. 농지연금 4. 임차권등기명령제도 5. 장사 등에 관한 법률 6 ... . 부동산거래 전자계약시스템(전자계약) 7. 법률혼과 사실혼 -목차- Ⅰ. 서론 Ⅱ. 본론 1. 임차권등기명령제도 (1) 임차권등기명령제도의 개념과 의의 (2) 임차권등기명령제도

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.22

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2024년 제35회 대비 공인중개사 민법 및 민사특별법 (단원별 문제집)

한다.[정답] ①문 2. 다음 중 연결이 잘못된 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) (2023)① 임차인의 필요비상환청구권 - 형성권② 지명채권의양도 - 준물권행위③ 부동산 매매 ... ④ 무주물의 선점 - 원시취득⑤) 무권대리에서추인 여부에 대한 확답의 최고 - 의사의 통지1. ① 이전적 승계: 종전 권리자에게속했던 물권이 그 동일성을 유지하면서신권리자에게이전 ... 특정인에 대하여 일정한 행위, 즉 작위 또는 부작위를 요구하는 권리이다. 임차인의 필요 비상환청구권은 청구권이다. ( 민법에서 청구권이라고 표현되지만 그 본질이 형성권인 것이 있

시험자료 | 354페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.12.11

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[부동산법제]乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다

-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. [문제 1](1) 등기청구권의 내용(2) 등기청구권의 법적 성질(3) 등기청구권의 구별 실익2. [문제 2]Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론부동산물권 ... 하게 된다. 그러나 이러한 경우 매도인이 등기에 협력하지 아니한다면 부동산의 물권 변동이 이루어지지 않기 때문에 매수인이 매도인에게 등기신청에 협력할 것을 요청할 수 있어야 하고, 이러 ... 한 발생하는 경우이다. 민법 제621조에서는 ‘부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다’고 명시하고 있다. 이

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| 리포트 | 8페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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인간의 생활관계를 규율하는 사회규범은 여러 가지가 있다. 법, 도덕, 관습, 종교가 그러한 것인데

권리 성립의 앞뒤가 관련 없이 물권이 원칙적으로 우선된다. 청구권 가등기, 등기 임차권, 대항요건 및 확정일차 갖춘 주택임대차는 물권과의 충돌 시 대항력을 갖춘 시점을 기준으로 우열을 정하게 된다. ... 관계와 물권관계, 사람과 장소와의 관계인 주소로 나타난다. 이때 법률관계는 권리와 의무 관계인데 이는 법에 의해 보호되고 구속당하는 자의 관계가 나타난다. 현재 대부분의 생활관계 ... 시 제한물권이 우선시 된다. 또한 먼저 성립된 순서에 의하며 타 종류의 제한물권 상호간에는 법률 규정에 의해 순위가 정해진다.② 물권과 채권의 충돌하는 경우물권과 채권의 충돌 시

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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임차인의 특수분석 중에서 세대합가에 관하여 논하라.

취지는 주택임차인에게 주택인도와 주민등록을 필할것을 요건으로 명시하여 물건은 아니지만 마치 등기된 물권에 버금가는 강력한 대항력을 부여하는 것이므로 달리 공시방법이 없는 주택임대차 ... 하게 되며 후에 들어온 세대 즉 편입된 세대는 원세대주의 세대원의 지위를 갖는 것으로 이 경우 임차인의 권리분석에는 크게 영향을 주지 않는다. 앞서 알아 본 세대이동과 세대편입 ... 과는 달리 세대합가는 임차인의 권리분석시에 중요한 역할을 차지한다.이 부분은 단순히 이동과 편입이라는 개념이 아니고 합가(合家),즉 두 개의 세대를 하나로 합치는 경우이기 때문에,특히

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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2024년 제35회 대비 공인중개사 민법 및 민사특별법 (연도별 문제집)

문 1. 다음 중 연결이 잘못된 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)① 임차인의 필요비상환청구권 - 형성권② 지명채권의양도 - 준물권행위③ 부동산 매매에 의한 소유권 취득 ... 한 행위, 즉 작위 또는 부작위를 요구하는 권리이다. 임차인의 필요비상환청구권은 청구권이다. ( 민법에서 청구권이라고 표현되지만 그 본질이 형성권인 것이 있다. 공유물분할청구권, 지료 ... 증감청구권, 지상물매수청구권, 부속물매수청구권, 매매대금감액청구권등이 이에 속한다.)② 준물권행위: 물권 이외의 권리의 변동을 가져오는 법률행위 (채권양도, 무채재산권의양도, 채무

시험자료 | 321페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.12.11

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