"임차권의 물권화"의 검색결과 입니다.

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임대차계약 임차권 물권 채권 부동산법제과제물 담보법 공인중개사 민법 공인중개사 물권법

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"임차권의 물권화" 검색결과 81-100 / 1,102건

부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

상가건물 임대차보호법은 위와 같은 상황에서 일정 수준의 요건을 통해 물권화하여 임차인이 가진 권리를 보호하기 위함에 있다. 주택임대차계약을 진행하는 당사자는 임대인과 임차인이 ... 권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차 ... 은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.25

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

적 성질(3) 등기청구권의 구별 실익2. [문제 2]Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론부동산물권은 소유와 점유가 구분되어 있어 거래관계를 공시하는 것이 어렵다는 문제가 있다. 때문에 우리 ... 이 발생하는 경우이다. 민법 제621조에서는 ‘부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다’고 명시하고 있다. 이를 통해 ... 존재 등의 사유가 존재하는 경우 부동산에 대한 실체법상 권리와 등기가 불일치하게 된다. 이 경우, 실체법상 권리자는 물권을 통한 방해배제청구권을 행사할 수 있고 이를 통해 등기청구

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.27

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공인중개사 1차 민법_물권법 기출 및 중요지문 정리

를 관습법상의 물권이라고 볼 수는 없다.-법률은 형식적 의미의 법률을 의미한다.-관습법상의 물권 : 분묘기지권, 관습법상의 법정지상권-관습법상의 물권이 아닌 경우 : 온천권, 사도 ... 통행권, 근린공원이용권, 미등기 매수인의 법적 지위-지상권과 전세권을 목적으로 하는 저당권은 권리에 대해 물권이 성립하는 경우다.-물권적 청구권 : 반환청구, 방해제거청구, 방해 ... 예방청구-지상권은 본권이다. (점유권/본권)-온천권과 사도통행권은 관습법상의 물권이 아니다.-미등기 무허가건물의 양수인은 소유권이전등기를 경료받지 않은 경우 소유권에 준하는 관습법

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.21

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

주택의 임차인으로 X주택을 직접적으로 사용, 수익하는 사람이다. X주택에 대한 경매가 실행되기 전에는 임차인 乙의 X주택에 대한 사용, 수익에는 제한이 없다. 그러나 이 부동산 ... 권이 소멸된 상태를 의미한다- 부동산에 대한 소유권을 양수하게 된다. 그리고 이러한 사안에서 경락인 C가 지급한 대금은 甲의 채권자 A, B의 채권액과 임차인 乙의 보증금 채권 ... 된다. 저당권은 담보물권이기 때문에 등기부의 을구에 기재된다. 을구에는 소유권을 제외한 권리, 예를 들어 저당권이나 전세권 설정과 관련된 사항이 기재된다. 실제로 저당권이 등기부상

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| 방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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2024년도 합격자의 한권으로 끝내는 AFPK 부동산설계 개념요약

부동산투자 자문업부동산 감정평가업1. 부동산 임대업- 자기 소유 or 임차한 각종 부동산을 임대하는 산업활동- 주거용 건물 임대업, 비주거용 건물 임대업, 기타 부동산 임대업 ... 으로 나눔타인이 물건에 대하여 사용가치를 설정하기 때문에 제한물권이며, 용익물권에는 지상권, 지역권, 전세권이 있음 eq \o\ac(○,1) 지상권- 타인의 토지에 건물, 기타 공작물 ... (○,2) 지역권- 일정한 목적을 위하여 타인의 토지를 자기토지의 편익에 이용하는 물권- 편익을 주는 토지 = 승역지, 편익을 받는 토지 = 요역지- 요역지는 반드시 1필의 토지이

시험자료 | 79페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.17

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주택임대차보호법상 최우선변제권과 우선변제권에 대해 논하시오

는 최우선변제 대상이 되는 임차인이 있을 경우, 그에게 지급하는 최우선변제금액을 제외한 금액이 대출금액이 되어 실질적으로 주택담보 대출 가능 금액이 줄어드는 효과가 발생합니다. 이 ... 의 주거생활의 안정을 보장할 목적으로 1981년에 처음 제정되었습니다. 주거생활을 안정시키기 위해서 주거용 건물만은 임대차 내용에 임차인에 대한 불리한 내용이 없게 하고, 임차인의 권리 ... 를이미 소유된 주택에 임차를 하여 거주 수요를 채워야 하는 입장으로서 주택 소유자가 정하는 조건에 반대의견을 내지 못할 경우가 많습니다. 특히 우리나라에서는 주택의 가격이 높

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.19

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부동산공시법 ) 우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오

등기제도의 특징사람이 물건을 지배할 수 있는 권리를 물권이라고 한다. 부동산 물권은 부동산을 지배할 수 있는 권리이자 모든 사람에게 주장할 수 있는 배타적인 권리이다. 이와 같은 물 ... 알리는 제도이다. 우리나라는 민법 제186조에 따라 등기를 기반으로 물권 변동의 효력을 발생시키는 형식주의를 따르고 있다. 공동출석, 공동신청주의의 원칙에 따라 등기의 권리 ... 한다. 등록 사항에는 소유권, 지상권, 전세권, 저당권, 권리자권, 임차권의 보존과 이전, 변경, 소멸, 처분의 제한 등에 관한 정보가 있으며, 등록이 거래 당사자의 요청에 의한 것이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.27

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2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

한다. 넷째, 임차기간 동안의 차임 전부를 미리 지급하고 주택을 이용하는 것으로, 이를 사글세라고 하고, 법적으로는 임대차에 해당한다. 이들 중 전세권만 법률상 물권이고 나머지 임대차 ... 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)1. 전세권과 임대차2. 민법에 따른 주택임대차 ... ) 소액임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제 금액2. 사안의 결론* 참고문헌[문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친

방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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부동산법제 - 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명

에 부동산의 표시 또는 권리를 기재해놓은 것인데, 부동산의 실소유주와 실소유주의 변경사항 및 저당권 여부, 권리자, 근저당권, 전세권, 임차권, 말소사항 등이 기재되어 있 ... 이 보통이지만, 등기의무자가 등기권리자에 대하여 행사할 수도 있다. 등기청구권의 성질에 대하여는 견해의 대립이 있으나, 등기하여야 물권변동이 일어나는 경우의 등기청구권은 채권적 청구 ... 권이고, 등기하지 않아도 물권변동이 일어나는 경우의 등기청구권 곧 등기와 실체관계가 일치하지 않아서 그 불일치를 해소하기 위한 경우의 등기청구권은 물권적 청구권이라고 본다. 2

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| 방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.30

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서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처 꼬마 빌딩 Y 철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30, 이 건물 소유자 甲 Y 건물 1층, 2023년 3월 10일 乙 임대차 보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일 251bsj

에 위치한 꼬마빌딩 Y를 乙 이 적은 금액으로 임대차를 진행 중이기 때문에 乙이 소액 임차인으로서 최우선 변제의 지위를 획득할 수 있는지와 관련하여 매달 월세를 50만원씩 지급 ... 하고 있는 것이 임차 보증금의 계산에 어떠한 영향을 미치는지 문제된다. Ⅱ. 본론 1. 꼬마 빌딩 Y가 상가건물 임대차 보호법의 적용 대상이 되는지 여부 (1) 의의 상가건물 임대차 ... 보호법은 국민 경제 생활의 안정을 위하여 제정되었다. 구체적으로 상가 건물을 임대차 하는 것은 수요와 공급의 권리에 의해 조절되지 않고, 임대인들이 임차인에 비해 우월한 지위에 있

방송통신대 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.02.28 | 수정일 2025.03.28

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변리사 민법 10년(2016~2025) 기출 경향

권선의취득물권의 소멸물권의 소멸물권변동(점유)취득시효등기(의추정력)14물권변동선의취득물권변동유치권등기등기(의 추정력)점유점유총유(등기부)취득시효취득시효15점유점유권점유공사대금채권 ... ?점유(자와 회복자)등기청구권취득시효(의 중단)점유점유(의추정)소유권?16(점유)취득시효취득시효부동산질권"임차,점유"상린관계지상권(법정)지상권전세권점유점유17소유권공동소유공동소유전세 ... 권(점유)취득시효점유(동산)질권(점유)취득시효물권변동지분공유지상권18지상권지상권지상권근저당권저당권유치권선의취득?이전등기?등기(의추정력)(근)저당권저당권19전세권지상권전세권전세권토지

시험자료 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.08

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

(세입자)의 지위 및 권리가 약할 수밖에 없으며, 이에 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법은 그 일정한 요건을 구비하여 물권화를 도모함으로써 임차인의 권리를 보호하고 있다.임대차 ... 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰 ... 되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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저당권의 내용 민법 제356조

그 지상에 있는 임차인소유의 건물을 압류한 때에는 저당권과 동일한 효력이 있다고 규정하고 있습니다. 이는 법률규정에 의해 저당권이 성립하는 경우로서 압류등기를 한 때 저당권이 성립 ... 에 기하여 채무자의 재산처분을 금하는 강제집행을 말합니다.그럼, 저당권설정계약에 대해 더 자세히 알아보자.저당권설정계약이란 것은 직접 저당권의 발생을 목적으로 하는 물권계약입니다

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.13

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통치의 기본구조, 정부형태에 관하여 설명하고 우리나라에 맞는 정부형태에 관해 논하시오.

에는 상대방이 소유권을 설정하려는 의도가 없더라도 재산의 반환을 요구할 수 있다. 또한, 민법 제213조 1문에 의하면 임차인은 임차인뿐만 아니라 대상을 지배하는 자까지 포함하여 더욱 ... 을 온전하게 유지하는 수단으로 볼 수 있다. 본 과제에서는 물권법에 대한 가장 기본적인 개념부터 물권적 청구권에 대한 의미를 법령 및 판례를 통해서 분석하여 서술하였다.2. 본론1

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.03.24

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부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를

손해배상청구권에 기한 유치권자 지위 1) 임대인이 계약 내용에 따른 시설을 하지 않아 임차인이 건물을 목적대로 사용하지 못한 경우 : 임차인에게 손해배상청구권 발생 BUT, 건물 ... 한 잔액을 임차인에게 반환할 의무 다수설 , 판례는 견련관계 부정 보증금반환청구권에 기한 유치권 성립 X경매 과정에서 유치권 실태 , 문제점 유치권 주장 형태 1) 유치권 신고서 ... 되어야 함 . 법제화 필요함 . 유치권은 담보물권이므로 다른 담보물권과 마찬가지로 경매 실행으로 소멸하도록 하고 유치권자가 경매를 통해 공사대금의 변제를 받도록 하는 것이 타당

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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[민법총칙] 권리변동

하는 것이다. 그 예로는 지상권, 저당권 등의 제한물권의 설정 및 임차권의 취득 등이 있다.3) 원시취득과 승계취득의 차이점원시취득은 타인의 권리를 전제로 하지 않는 것에 비해 ... 의 변경은 물건의 인도채권이 채무불이행으로 인한 손해배상채권이 대표적이고, 양적인 내용의 변경은 물건 위에 저당권, 지상권 등의 제한물권이 설정되거나 소멸하는 것이 대표적이다.3) 작용 ... 의 변경권리의 작용(효력)에 관한 것으로서 대표적으로 선순위저당권의 소멸로 인한 저당권 순위의 승격, 부동산 임차권이 등기로써 대항력을 가지게 되는 것들이 있다.III. 원인1

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.06.26

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 ... 권등기를 설정하지는 않았으므로, 물권상 권리가 아닌 채권상 권리인 임대차계약으로 이해할 수 있다. 민법 제 618조에서는 당사자 일방이 상대방에게 목적물의 사용 및 수익을 약정 ... 대차계약에 대하여 물권적 효력을 인정함으로써 임차인을 보호하도록 명시하고 있고, 이에 따라 대항력을 갖춘 경우 경매를 통해 Y 주택을 낙찰받은 A에 대해서도 임차인의 권리를 주장

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.23

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AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

(점유의 이전)등기공신력인정(선의 취득)불인정질권 설정가능불가능저당권, 용익물권 설정불가능(질권, 유치권 인정)가능소유물의 취득시효취득시효 10년(선의취득 5년)취득시효 20년 ... , 관련수요 발생 -> 더 많은 돈 낼 수 있는사람끼리 암시장 형성 -> 주택소유자는 돈 더내도 임대료 못올리니 주택 질 하락 -> 기존임차인 집구하기 어렵고 새로임차인도 집구하기 ... 권, 저당권 등)- 유치권, 법정지상권, 분묘기지권 등은 별도의 등기 없이 효력을 지님.구분물권채권정의특정 물건을 직접 지배해 이익을 얻는배타적 권리특정인의 특정한 행위를 대상

시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.1. 전세권과 임대차 2. 민법에 따른 주택임대차 ... 임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제 금액2. 사안의 결론* 참고문헌[문제] 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 ... 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.1. 전세

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 채권법상에 계약이다. 이를 따져 보았을 때, 갑은 민법상 물권이 아닌 채권으로서 임차권을 임차권을 지닌 것으로 간주된다.또한 ... 권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차 ... 비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)[문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08

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