"부동산경매절차"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 경매 주택임대차보호법 물권법 사례 민사집행법 사례 법정지상권 2023. 5. 1. 甲은

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"부동산경매절차" 검색결과 1,281-1,300 / 1,589건

상가 주택 임대차 보호법

에는 "부동산 임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임대차를 등기한 때에는 그때부터 제3자에 대하 ... 까지 임대차관계의 존속을 주장할 수 있습니다. 또는 이를 포기하고 경매절차에 참가하여 보증금의 우선변제를 받을 수도 있습니다. 이 두 가지 중 어느 것을 행사하느냐 여부는 전적 ... 으로 임차인의 자유의사에 달려있습니다. 단 이 두 가지 중에 하나를 선택해야 하며, 임차권의 대항력에 기하여 계속 임차주택에 거주하면서 아울러 경매절차에 참가하여 나중에 받을 보증금

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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[민법개론] 등기부등본 설명

으로, 부동산에 우선 변제권을 확보하는 등기, 즉 부동산을 경매하여 설정된 금액만큼은 등기순위에 따라 우선적으로 변제받을 수 있는 권리인 저당권에 대하여, 계속적인 거래관계로 채권 ... , 연립, 다세대2. 표제부 : 부동산의 표시에 관한 사항을 기재하는 곳으로, 소재와 지번, 구조, 종류 및 면적 등이 기록되며, 아파트 등과 같이 대지권(차후 설명)이 있는 경우 ... 에 대한 내용(전유부분의 건물의 표시)으로 구분되어 있는 것을 볼 수 있다. 또한 각각은 건물에 대한 내역과 토지에 관한 내역으로 나누어진다.3. 부동산 등기법 제 177조의 6 제1

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.02

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[전자상거래]소비자 보호를 위한 에스크로서비스의 국내현황 및 전망

서비스 절차 서비스의 효과 서비스의 역사 및 현황 관련법 Escrow의 문제점과 대안 문제점 대안 결 언전자상거래 규모의 증가거래액의 증가소비자 피해 증가피해유형별 분석사업자 ... 반품 A/S소비자 피해 방지를 위한 제도적 대안소비자피해 보상보험 후불제 Escrow (에스크로)Escrow (에스크로)부동산에서 나온 개념 중립적인 제3자 또는 기관이 쌍방 대리 ... 한 전자상거래를 위한 시스템구축 판매대금의 일정수수료를 받음 국내 에스크로 서비스 형태 자체적으로 서비스 전문업체에 아웃소싱Escrow (에스크로)서비스 절차1단계: 판매자와 구매자

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.09

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[아파트]아파트 리모델링의 모든 것

아파트 리모델링의 모든 것아파트 리모델링은 아파트 재건축 투기열풍을 잠재우고 고급주택을 늘릴 수 있는 부동산 만병통치약으로 통한다. 지은 지 20년이 다 돼 가는 아파트 단지 ... 는지 여부다. 아파트 리모델링의 모든 것을 알아보자.1. 부동산 만병통치약-외국은 30~80%2003년 주택건설촉진법이 폐지되고 주택법이 제정되면서 아파트(공동주택) 리모델링 규제가 완화 ... 다. 동시에 고급 주택에 대한 수요까지 충족시키니 부동산 만병통치약인 셈이다.국내엔 아직 신축, 재건축 중심 사고가 팽배하지만, 외국에선 주택부문의 30~80%를 리모델링 시장이

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.22

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이사의 의무와 책임(개정상법반영)

대출금 중 일부만을 매매잔금으로 지급하고 나머지는 댜른 용도로 사용한 후 나머지 잔금이 지급되지 않은 상태에서 피담보채무도 변제하지 아니하여 그 부동산이 경매절차에서 경락되어 매도인 ... 판례)는, 부동산의 매수인인 대표이사 매도인과 사이에 매매잔대금의 지급방법으로 매수부동산을 금융기관에 제공하여 그 대출금으로 잔금을 지급하기로 하였으나, 대출이 이루어진 후 해당

리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.27 | 수정일 2021.03.14

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사회정책과 사회문제를 다루고 부동산정책

와의 협조로 학교 중심의 정신건강교육확대자살예방센터-24시간 전화상담, 소식지 발행, 자살예방교육 및 상담학교, 거리 캠페인 및 퍼레이드 실시『현 부동산 정책에 관한 자료』1. 전국 ... 장관이 할 수 있도록 했다.부동산 실거래가신고제도 도입으로 유명무실해진 주택거래신고제도는 투기수요 차단이라는 본래 목적을 달성하기 위해 자금조달계획과 입주여부를 반드시 신고토록했 ... 까지 서울 강북에 2-3개 시범지구를 지정하는 등 연말까지 3-4개의 선도적 사업지구를 지정키로 했다.1. 실거래가 신고공인중개사의 업무및 부동산 거래신고에 관한 법률 개정

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.22

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[물권법] 물권법 사례(2003 기말)

국세적극)[3] 근저당권이 설정된 부동산에 대하여 근저당권의 피담보채권의 변제기가 도래하지 않아도 강제경매를 할 수 있는지 여부(적극) 및 이로 인해 근저당권자에게 손해를 입게 하 ... 되는지 여부(소극)사건번호:91다41996사건일자:1992.4.14.요 지: 가. 근저당권이 설정되어 있는 부동산에 소유권이전등기청구권보전의 가등가 이루어지고, 그 후에 강제경매 ... 촉탁의 대상이 되는 것이며, 경매절차에서 배당요구신청을 하지 아니하였다거나, 혹은 배당금을 수령하지 아니하였다 하여 도 마찬가지이다.다. 근저당권에 기하여 경매를 실행하는 경우, 그

리포트 | 64페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.29

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[부동산등기법] 가등기의 효력

登記를 하지 아니한 채로 특수한 실체법적인 효력을 부여하고 있다. 즉 담보가등기권리자는 목적부동산의 경매를 청구할 수 있고, 다른 債權者보다 자기채권의 優先辨濟를 받을 권리가 있 ... 고 타인이 신청한 경매절차에 있어서도 동법 제16조 제1항에 따라 채권신고를 하면 매각대금으로부터 우선변제를 받을 수 있다. 담보가등기는 경매절차에 있어서 저당권과 전혀 동일한 취급 ... 여 登記의 抹消의 訴 또는 回復의 訴가 提起된 경우에 수소법원이 직권으로 등기소에 촉탁함으로써 행하여지는 등기를 말한다(부동산등기법 제4조). 豫告登記는 부동산에 관한 기존의 등기

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.20

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[사범대, 법학]주택임대차보호법

의 필요성 및 목적우리 민법 제621조에는 "부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임대차 ... .【임대료 인상 한도】라. 주택임차권의 대항력사례4.임차주택과 다른 지번에 주민등록된 경우 임차인의 대항력 취득시점】마. 임차인의 순위에 의한 우선변제권사례5.【집이 경매에 부쳐질 때 ... 적으로 공급하고 있지만 빈익빈 부익부의 현상을 더욱 가중시키고만 있다. 고령화와 핵가족화, 도시화, 일부지역 부동산값의 상승으로 인해 단기간에 주택문제를 해결하기는 힘들 것이다.이러한 주택

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.05

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주택임대차보호법

해지의 의사표시로 볼 수 있다.ⅵ)경매법원이 경매절차에 따라 임차인의 배당요구사실을 임대인에게 통지하고, 그 통지가 임대인에게 도달하였다면 그 즉시 해지의 효력이 발생하며 임대차 ... 권, 질권 또는 유치권의 목적이 되어 있거나, 목적부동산 위에 등기된 임차권 또는 주택임대차보호법상의 대항력을 갖춘 임차권이나 채권적 전세가 있어야 한다.-담보책임의 내용(선의의 매수 ... 되면 신소유자는 임대인의 지위를 승계한다. 이 경우 연체차임채권은 개별채권양도의 절차를 거치지 않는 한 양수인에게 승계되지 않으며, 임차인이 임대인에게 제공한 보증금은 새로운 소유자

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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관습법

『慣習法』Ⅰ. 관습법(1) 관습법의 의의관습법은 입법의 절차를 거치지 않은 불문법을 말한다. 관습법은 사회구성원 사이에 일정한 행위가 장기간 반복하여 행하여지는 관행 또는 관습 ... 행위 의해 간행된 중요한 관습조사보고서에는 〈한국부동산에 관한 조사기록〉(1906)·〈한국부동산에 관한 관례〉(1906)·〈부동산법조사보고요록 不動産法調査報告要錄〉(1908)·〈관습 ... 수치물을 반환받았으면 책임이 면제된다는 사실인 관습이 있는 거래방법에 있어서는, 그에 따라 임치계약을 해석하여야 할 것이다.)③ 하주가 3일 이내에 화물의 통관절차를 마치고 화물

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.13

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민법상 공탁제도 전반에 대한 고찰

다.3. 공탁의 목적물변제의 목적물의 공탁의 목적물로 되는 것이 원칙이다. 부동산도 가능하다(통설). 다만 변제의 목적물이 공탁에 적당하지 아니하거나 멸실 또는 훼손될 염려가 있 ... 거나 공탁에 과다한 비용을 요하는 경우에는 변제자는 법원의 허가를 얻어 그 물건을 경매하거나 시가로 방매하여 대금을 공탁할 수 있다(자조매각, 제490조).4. 공탁의 내용공탁 ... 의 본래의 청구권에 선이행 또는 동시이행의 항변권이 붙어 있는 경우 채권자의 반대급부제공을 공탁물 수령의 조건으로 할 수 있음을 당연하다.5. 공탁의 절차(1) 공탁은 채무이행지

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.14

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[법학]주택임대차 보호법에 관하여

’이란 것을 하게 되었다.그러나 住宅賃貸借契約은 임차인에게 전 재산이나 마찬가지인 傳貰金이나 保證金을 지키느냐 그렇지 못하느냐에 관한 중차대한 문제이며, 부동산이 부족한 상황 ... 에서 개인의 부동산 생활이나 사회경제적 안정을 위해서 매우 중요한 문제이다. 이렇듯 개인과 사회적 안정의 토대와 직결되는 주택임대차계약을 우리와 가치관이 전혀 다른 서구 유럽의 일반적인 ... 절차借人은 두터운 보호를 받게 되지만, 그러한 賃借權이 붙어 있는 주택을 매수하거나 경락한 사람은 損害를 입을 수 있다 이러한 경위는 매도인의 담보책임에 관한 민법 제575조 제1항

리포트 | 35페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.02.10

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토지의 분필등기와 관련된 법적 검토

, 토지소유자가 단독으로 신청할 수 있다(법 제90조).III. 등기신청서의 기재사항1. 부동산의 표시신청서에 '분할전의 표시(분할 전 갑지)', '분할의 표시(을지)', 및 ... 이에 법원의 촉탁에 의하여 경료된 가압류·가처분·경매개시결정등기는 포함되지 않는 것으로 보는 것이 일반적인 견해이다.5. 등록세 및 등기신청수수료등록세는 분할 후 토지별로 각 3 ... ,000원에 해당하는 금액을 납부하여야 한다. 다만, 등기신청수수료는 납부의무가 없다.V. 분필등기의 실행절차편의상 갑지 일부를 분할하여 갑지와 을지로 하는 분필등기를 예로 들

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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[채권각론] 보증금과 권리금

을 때까지 경매법원에 스스로 그 권리를 증명하여 신고하여야만 경매절차에 있어서 이해관계인으로 되는 것이고, 대법원예규에 의한 경매절차 진행 사실의 주택임차인에 대한 통지는 법률 ... 상 규정된 의무가 아니라 당사자의 편의를 위하여 주택임차인에게 임차 목적물에 대하여 경매절차가 진행중인 사실과 소액임차권자나 확정일자부 임차권자라도 배당요구를 하여야 우선변제를 받 ... 을 수 있다는 내용을 안내하여 주는 것일 뿐이므로, 임차인이 그 권리신고를 하기 전에 임차 목적물에 대한 경매절차의 진행 사실에 관한 통지를 받지 못하였다고 하더라도 이는 낙찰허가결정

리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.06

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공동소유 즉 공유와 합유, 총유에 관해서

으로 소유하기로 합의하는 경우에서와 같이 법률행위에 의한 것이 공유가 성립하는 전형적인 형태이다. 부동산에 관하여는 등기요건 때문에 묵시적 의사표시에 의한 공유의 성립을 인정하기 ... 을 부인하는 자에 대하여 소를 제기 할 수 있다.2)수인이 공동으로 부동산을 매수하였는데 매도인이 이전등기를 이행하지 않는 경우에 각 공유자는 단독으로 자기의 지분에 관하여 이전등기 ... 에서 분할을 금지할 수 있다.부동산의 공유에서 분할금지의 특약은 등기되어야 하며, 등기되지 않으면 지분양수인에게 대항할 수 없다.(나) 분할의 방법(1) 분할청구공유자의 분할청구

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.13

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보험금융자격증

6월30일 국회를 통과한 ‘공인중개사 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률안’에서 공인중개사의 부동산 공.경매 매수 및 입찰신청 대리행위가 허용됨으로써 명실공히 부동산의 전문 ... >①보험료 및 책임준비금 계산②각종 배당금의 계산③보험약관에 의한 대부금의 계산④위 계산과 관련된 통계에 관한 사항< 보험계리인의 취득절차 >보험계리인의 자격을 갖기 위해서는 금융 ... 있중개인이 담당했었지만 지난 1985년부터 공인중개사 제도가 시행됨에 따라 공인중개사만이 부동산중개업의 허가를 받을 수 있게 되었으며 또한 종전에는 자격취득 후 중개업의 허가를 받

리포트 | 43페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.16

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주택임대차보호법논문

. 25, 95나1912나) 대항요건의 존속경매절차에서 소액보증금의 최우선변제권을 행사하여 배당을 받기 위해서는 주택의 인도와 주민등록이라는 대항요건을 언제까지 계속하고 있어야 하 ... 인이 대항요건을 갖추기 전에 가등기가 되어 있으면, 임차인은 대항할 수 없다.9. 예고등기자와의 관계예고등기라 함은 등기원인, 즉 부동산에 관한 권리의 설정, 보존, 이전, 소멸 ... 인에게는 최우선변제권이 인정되지 아니한다. 더 나아가 그 대항요건은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 갖추어야 한다. 소액보증금의 最優先辨濟를 받기 위해 어느 시점까지 그 요건

리포트 | 45페이지 | 10,000원 | 등록일 2006.08.30

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쌍무계약에서 동시이행관계와 선후이행 관계

한 그 후 X건물에 대한 임의경매가 진행되었는데 이를 낙찰받아 주택임대차보호법 제3조 제2항이 정한 바에 따 라 박의 지위를 승계한 최에 대하여 김이 임대차 보증금의 지급을 청구하자 ... 되어야 할 것이라고 보아야 할 것이다.4. 매수인의 인수채무불이행에 인한 손해배상채무와 매도인의 소유권이전등기의무김은 박의 X부동산을 70억원에 매수하면서 계약금으로 7억원 ... 을 지급하고 X부동산에 관 한 근저당권의 파담보채무인 농협에 대한 대출금 40억 원의 상환채무를 인수하고 그 채 무액을 매매대금에서 공제하기로 하고 잔금 23억원을 소유권이전등기서류

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.31

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[민법 민법총칙]소멸시효의 중단과 중단사유

간의 이익을 조화시키려는 것이 제176조의 취지이다(대판 1990. 1.12 89다카4946). 따라서 채권자가 연대보증인 겸 물상보증인 소유의 담보부동산에 대하여 임의경매의 신청 ... 개시결정에 따른 압류로 인한 시효중단의 효력이 경매절차의 이해관계인으로서의 주채무자에게까지 미치게 하려면 그 결정이 송달되거나 또는 경매기일이 통지되어야 한다.(2)통지의 방법물상 ... 의 범위1)어음·수표채권과 그 원인채권2)기본적 법률관계에 대한 청구와 파생적 청구권3)일부의 청구(3)재판상 청구에 의한 시효중단의 효력2. 파산절차참가(제171조)(1)시효중단사유

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.08.13

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