"부동산경매절차"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 경매 주택임대차보호법 물권법 사례 민사집행법 사례 법정지상권 2023. 5. 1. 甲은

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"부동산경매절차" 검색결과 1,201-1,220 / 1,581건

부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법

과 임시 의 지위를 정하는 가처분이 있다.강제경매민사소송법상의 강제집행으로 법원에서 채무자의 부동산을 압류.매각 하여 그 대금으로 채권자에게 빚을 갚아주는 절차를 말한다.건축부지건물 ... 경매절차에서 배당을 요구해 선순위 근저당권자보다는 후순위이지만 선순위권리자에게 배당하고 남은 금액이 있을 경우 다른 후순위근저당권자나 일반채권자보다는 선순위로 배당받을 수는 있 ... 부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법1. 부동산 매매1) 부동산과 관련된 거래는 매매, 임대차계약, 담보설정계약 등 여러 분야가 있으나 그 중에서도 가장 중요한 부분이 매매

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.12

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자산유동화 고찰

화의 대상이 되는 채권, 부동산, 기타 재산권으로 포괄적으로 규정되어 있음(자산유동화법 제2조 3호)○ 기본 요건- 해당 자산의 현금흐름 예측을 통한 자산가치 산정 가능- 표준화 및 ... 양도 가능○ 유동화자산의 종류는 주택저당채권, 자동차할부금융, 대출채권, 카드계정, 부동산담보부대출, 매출채권, 리스채권, 유가증권 등이 있음3. 유동화 증권○ 유동화증권은 자산유동 ... 틍력이 없는 경우담보 자산의 경매 처분을 가정한 청산가치의 추정(Liquidation Approach) 및 인적 담보의 추심을 통한 예상 현금 유입액 추정NPL5. 자산의 양도

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.29

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저당권, 근저당, 포괄근저당

압류를 하게 된다. 이후 집달관이 부동산의 현황조사를 하고 법원의 공고하에 경매절차가 진행된다. 최고가경매인이 있는 때 법원은 경락기일에 이해관계인의 진술을 들은 후 경락허가결정 ... 을 양도받은 양수인 또는 그 저당부동산 위에 지상권이나 전세권을 취득한 자를 [제3취득자]라고 한다. 민법은 특히 저당물의 소유권을 취득한 제3자는 경매인이 될 수 있다고 하며, 그 ... < 저당권 >Ⅰ. 서설1. 저당권의 의의채무자 또는 제3자(물상보증인)가 채무의 담보로 제공한 부동산 기타의 목적물을 채권자가 제공자로부터 인도받지 않고서도 채무의 변제가 없

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.16

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[부동산등기법] 부동산등기의 내용 및 효력

부동산등기의 내용 및 효력Ⅰ. 부동산등기제도 개관1. 등기의 의의등기공무원이라고 일컬어지는 국가기관이 법정절차에 따라서 등기부라는 공적 장부에 부동산에 관한 일정한 표시 및 권리 ... 여야 권리이전 기타의 행위가 성립한다(민법 제186조). 다만, 상속, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다(민법 제 ... 과 부동산의 표시의 변경이나 등기명의인의 표시변경 같은 절차법적 의미의 변경이 있다.(5) 처분의 제한공유물의 분할금지, 압류, 가압류, 가처분 등의 기입등기가 있으면 소유권 기타

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.02

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[경영]소비자 보호와 피해구제_(퀴즈문제 및 답)

의 근저당권이 설정되었고, 그 근저당권에 따른 경매절차가 개시되어 1997.6.19. 경락되었습니다. 그런데 저는 1997.2.19. 경락기일이 경과한 후인 1997.7.7 ... 았더라는데, 저와 다른 소액임차인들은 모두 경매신청기입등기 전에 대항요건을 구비하였습니다. 저는 어느 정도의 금액을 배당받을 수 있는지요?[답] 하나의 주택에 소액임차인이 수인이고 각 ... .에야 비로 두는 것을 말한다.2) 부동산실명제도의 도입배경명의신탁은 부동산을 남의 이름을 빌어 등기함으로써 부동산투기,세금탈루 또는 재산을 감추는 수단으로 이용되어 각종 부정과 부조리

리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.17

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[전자소송 실무 강추자료A+] 건물명도 청구의 소 - 소장 예시문, 명도소송 의미와 제소전 화해제도(명도합의서)

부동산을 매입하거나 임대사업을 사는 경우 계약기간이 만료된 세입자와 월세를 밀린 세입자 또는 점유 권한이 없는 무단불법 점유자를 내보내는 것을 의미특히 경매로 부동산을 취득한 경우 ... 의 명도를 청구하는 바입니다. = 구체적인 요구사항, 건물명도입 증 방 법1. 갑 제1호증 다가구주택 임대차(월세) 계약서2. 갑 제2호증 부동산등기부등본3. 갑 제3호증 건축물 ... 세입자 명도작업에 상당히 애를 먹는 경우가 많은데, 세입자와 합의가 안되거나 법적 절차를 통해 명도소송으로 가게 될 경우 최하 3개월에서 1년을 넘기는 경우가 다반사이다.2. 인

서식 | 6페이지 | 500원 | 등록일 2012.05.03

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[법학]양도소득세에 관한 고찰

금원을 출자하였다가 동 토지의 매각 후 그 출자액 이상을 환급받은 경우)- 임의경매절차에 의해 부동산의 소유권이 사실상 유상으로 이전된 경우)- 대물변제로 소유권이전등기를 해 준 ... ? 법인에 대한 현물출자, 대물변제 또는 조세의 물납에 따른 부동산 등의 자발적인 양도 및 협의 매수, 수용, 경매, 공매 등에 의한 강제적인 양도의 경우나) 부담부증여에 있 ... , 부동산정책조세의 성격을 가지고 있다. 양도차익에 관한 과세제도는 1967년 11월 29일 부동산 투기억제에 관한 특별조치법에 의한 투기억제세에서 비롯되며, 1974년 12월 24

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.08

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[부동산학]유치권과 동시이행의 항변권의 비교

)(2)효력에 관한 판례? 경락인에 대한 유치권자의 권리행사범위민사사송법 제 728에 의하여 담보권의 실행을 위한 경매절차에 운용되는 같은 법 제 608조 제 3항 경락인은 유치 ... 자신의 의무이행을 거절하는 것에 불과하다. (단, 항변권을 가진 자는 이행지체의 책임이 면제되는 효력을 가짐)둘째, 유치권자는 경매권과 간이변제충당권을 가진다.유치권자는 경매 ... 변제권을 갖는 효과를 누린다.유치권자의 경매권 실행 또는 간이변제충당시 유치권은 소멸하는데 이는 유치권이 채권담보의 목적을 가진 물건이기 때문이다. 따라서 채권인 동시이행 항변권

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.09

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[생활법률]방통대 계절학기 출제문제 총정리50선, 방통대,계절시험,생활법률

은? ②① 제3자가 경매를 신청한 경우 임차인은 배당절차에 참가하거나 대항력을 주장, 제3취득자에게 보증금의 반환을 확보할 수 있을 것이다.② 임차목적물을 등기한 경우 보증금은 일반 ... 기 등기를 해야 그 다음날부터 대항력이 생긴다.④ 경매의 경우 보증금에 대한 우선변제효력은 대항력을 갖춘 시점을 기준으로 해서 발생된다.5. 보증금의 반환에 대한 설명 중 틀린 것 ... 을 반환하지 않는 경우에 임차인이 제기할 수 있는 것은? ②① 배당절차의 참가 ② 보증금반환청구소송 ③ 명의신탁 ④ 소유물방해예방청구소송9. 우선변제를 받을 수 있는 소액보증금

시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.17

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가등기담보

전제로 하고 있으며(동법 제2조 3호), ㉡ 채무불이행의 경우 競賣請求權의 행사를 인정하고(동법 제12조),㉢ 제3자에 의한 경매절차에 있어서도 가등기담보권자는 가등기의 순위 ... 므로, 가등기담보부동산에 대한 예약 당시의 시가가 그 피담보채무액에 미치지 못하는 경우에 있어서는 같은 법 제3, 4조가 정하는 청산금평가액의 통지 및 청산금지급 등의 절차를 이행 ... 는 공탁금을 회수할 수 없으나, 다만 목적부동산에 대한 경매개시 결정으로(가담법 제14조), 채권자가 소유권을 취득할 수 없게 된 때에는 공탁금의 회수를 청구할 수 있다(가담법 제8

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.15

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부동산 공시제도의 종류와 문제점

이 생긴다」고 규정하여 물권변동에 있어서 성립요건주의를 취하고 있으므로 등기가 필요하다. 한편 민법 제187조에서는 「상속, 공용징수, 판결, 경매기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 ... Ⅰ. 서론 - 부동산 공시제도란 무엇인가?부동산 공시제도는 지적제도와 등기제도로 나누어진다. 먼저 지적이란 넓은 의미에서 지표나 지상 또는 지하를 막론하고 재산적 가치가 있 ... 는 모든 부동산 물건을 지적측량에 의하여 체계적으로 등록하고 계속 유지 관리하는 국가의 관리행위라고 말할 수 있으며, 토지의 지번·지목·면적·경계·좌표 등을 밝혀주는 공적인 등록 장부라

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.22

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여성과 법 시험자료

) 원칙 : 등기한 때(등기부 등재)(2) 예외 : 상속, 판결, 공용징수, 경매기타 법률 규정에 의한 부동산 물권취득은 등기 없이 효력 발생등기부의 구조1. 토지등기부와 건물등기부 ... 권 등→ 상속으로 인한 부동산물권 취득에 등기는 필요 없음(2) 무체재산권 : 특허권?상표권?실용신안권?저작권?어업권 등(3) 형성권 : 취소권?해제권?추인권?예약완결권?항변권?상계권 ... 후 사망한 경우→ 상속재산에 집행 가능(4) 위임인?대리인의 지위 : 상속되지 않음(5) 주식회사의 주주권 : 상속됨(6) 소송당사자가 사망한 경우 → 소송절차 중단.★ 망인의 상

시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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여성과 법

2. 권리발생 시기(1) 원칙 : 등기한 때(등기부 등재)(2) 예외 : 상속, 판결 공용징수, 경매 기타 법률 규정에 의한 부동산 물권취득은 등기 없이 효력 발생1. 토지등기부 ... 를 위조?변조?파기 또는 은닉한 경우★상속인(배우자)의 가출?불륜행위는 상속결격 사유 아님2. 상속결격의 효과(1) 상속인 자격 상실(2) 법률상 당연히 발생 ? 특별한 절차 필요 없 ... (2) 법정과실 : 원물의 사용대가로 받는 금전 기타 물건★ 이자, 차임, 지료 등★ 주식배당금, 특허권 사용료 등은 법정과실 아님1. 부동산 등기 : 부동산 물권의 공시방법2

시험자료 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.08

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[법학]물권법사례연습

한다면, 목적물의 소유자가 고의로 경매절차를 지연시켜서 과실을 취득하는 불합리한 일이 발생할 수 있다. 따라서 민법은 저당부동산에 대한 압류가 행해진 후에 저당권설정자가 그 부동산 ... 처분권이란 채무자 또는 제3자(물상보증인)가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권자보다 자기채권의 우선적 변제를 받을 권리가 있는 담보물권을 말 ... 한다(민법 제 356조).(2) 법적 성질(가) 저당권은 채무의 담보로 제공한 부동산 기타 목적물에 대하여 우선변제를 받는다는 점에서(민법 제 356조), 질권과 동일하나, 저당권

리포트 | 35페이지 | 20,000원 | 등록일 2007.05.25 | 수정일 2020.12.07

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부동산 관련조세의 현황과 문제점

Ⅰ.우리나라 부동산의 현황지금은 부동산 시장이 침체되어 있지만 불과 몇 개월 전까지만 하더라도 부동산 가격은 떨어질 줄 모르는 인공위성처럼 급등하였다. 이러한 부동산 가격의 급등 ... 은 소득분배를 악화시켜 국민의 삶의 질을 하락시키고, 제품의 가격에도 영향을 미치기 때문에 국가경쟁력 또한 떨어뜨리게 된다. 이러한 문제점 때문에 부동산 시장의 안정화는 국민의 삶 ... 고, 불로 소득을 노리는 사람들의 돈 놓고 돈 먹기 식의 부동산 투기는 심해져만 갔다. 이렇게 말도 안돼는 부동산 가격상승에 대처하기 위해서는 부동산 관련 세제의 정비와 개선

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.31

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주택임대차 보호법상 주택임대차의 대항력을 논하라

되었다. 우리나라는 가구의 절반이 임차가구임에도 주택임대차계약을 체결하는 과정을 보면 임대인과 임차인 사이에 부동산중개업소 등을 통하여 법률전문가의 조력없이 하는 경우가 많 ... 를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.1) 대항력의 의미임차권의 대항력은 임차권의 강화에 의한 임차인보호를 위한 배려로서 임대차의 존속기간 중 임차주택이 양도, 경매 ... 과 우선변제권을 인정하고 있다(99년 3월 이후 임차권등기).ㄴ. 공동신청에 의한 임차권등기민법 제621조부동산임대차의 경우 임대인과의 반대특약이 없는 경우 임차인은 임차권등기

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.06

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[민법] 비전형담보물권

하고 남은 것을 반환하는 귀속청산의 방식이 원칙이지만(제4조 2항, 3항), 일단 목적물에 대한 경매절차가 개시되면 반드시 이 절차에 참가해야 한다. 이렇듯 동법은 너무 까다롭 ... 등기에 기한 본등기청구 및 목적물인도청구를 할 수 있다(제4조 3항). 가등기담보권자는 권리취득에 의한 실행을 하지 않고 목적부동산의 경매를 청구해서 그의 권리를 실행할 수 있고(제 ... 에는 담보권설정에 있어서 담보목적을 넘는 법형식, 즉 권리이전에 의한 담보가 이용되고 있으며, 절차상으로도 법정된 담보권의 실행절차에 반드시 의존하지 않고 사적 실행이 가능하다.2

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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신탁업무와 관련된 공탁에 대하여

의 태도이다)부동산은 공탁에 적당하지 아니한 경우에 해당한다고 보아 민법 제490조에 의하여 변제자가 법원의 허가를 얻어 당해 부동산을 경매하거나 시가로 방매하여 그 대금을 공탁 ... 에 정한 일정한 목적을 달성하게 하는 제도를 말한다. 공탁은 반드시 법령에 근거하여야 하고 당사자가 임의로 할 수 없다. 공탁관계법령에는 공탁에 관한 절차를 규정한 공탁절차법령 ... 의 지급을 받을 수 있는 권리공탁물회수청구권 : 공탁자가 공탁소에 대하여 일정한 요건 아래에서 공탁물의 지급을 받을 수 있는 권리다. 공탁소공탁절차를 주재하고 공탁물을 보관

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.11

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유동적 무효의 법리에 관한 판례 연구

보전의 필요성도 있다고 보아야 할 것이며, 이러한 가처분이 집행된 후에 진행된 강제경매절차에서 당해 토지를 낙찰받은 제3자는 특별한 사정이 없는 한 이로써 가처분채권자인 매수인 ... 된다(大判 1997. 6. 27. 97다9369).2. 계약의 이행청구허가 받기 전의 상태에서는 아무런 효력이 없어 어떠한 이행청구도 할 수 없으므로, 허가조건부 소유권이전등기절차 ... 자는 계약의 효력을 완성하기 위하여 허가신청절차에 협력할 의무가 있다. 협력의무의 내용은 허가신청의무, 주소지이전 등 구체적 조건 구비의무이다. 협력의무는 소구할 수 있고 위반시

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.05

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[물권법] 가등기담보

Ⅰ. 序說1. 意義채권담보를 목적으로 채권자에게 부동산소유권의 가등기를 한 후 그 채무를 변제하면 그 가등기를 말소하고 그렇지 않은 경우에는 청산절차에 의하여 가등기에 기한 ... 있다.(4) 위와 같은 절차를 거쳐 본등기를 한때에 목적물의 소유권을 취득한다.2. 競賣에 의한 實行(1) 가등기담보권자가 소유권취득을 원하지 않을 때에 목적물에 대한 경매 ... 본등기를 하거나 그 목적물을 경매하여 이로부터 우선변제를 받는 소유권이전예약형 변칙담보이다. 이는 양도담보와 더불어 소유권 이전의 형식을 취하는 담보방법이라고 할 수 있다.)2

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.31

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